Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2024

      Có 26 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 3 tầng, 87 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 4.35 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 3 tầng, 87 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 4.35 tỷ

      Nhà Thạch Bàn 87 mét vuông 3T MT 6,45m nở hậu 7m Cách 1 nhà ra đường ô tô giá 4,35 tỉ.Tầng 1  p.khách, phòng ăn,  nhà vệ sinh.Tầng 2: 3...
      • 4,35 Tỷ
      • 87 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      Hôm nay
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 5.2 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 5.2 tỷ

      Vị trí đẹp, giao thông cực thuận tiện. trường cấp 1,2,3 bán kính 500~1 kilomet, gần hồ điều hòa và TTTM...Nhà 5 tầng 45 mét vuông mới đẹp, ở...
      • 5,2 Tỷ
      • 45 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      Hôm nay
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Linh, thỏa thuận 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Linh, thỏa thuận

      Bán nhà Nguyễn Văn Linh - garage oto - thang máy - 60 mét vuông 6 tầng hơn 6 tỉ.ngôi nhà vị trí tuyệt đẹp tại Thạch Bàn, cách chợ Đồng Dinh 100m, gần...
      • Thỏa thuận
      • 60 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      Hôm qua
      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 7 tầng, 50 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 6.5 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 7 tầng, 50 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 6.5 tỷ

      Bán nhà P. Thạch Bàn Long Biên 50m2 - 7tầng garage oto thang máy 20m mặt phố KD - nhà mới hoàn thiện chờ chủ mới bóc team vị trí siêu đẹp cách 2 nhà mặt phố...
      • 6,5 Tỷ
      • 50 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      4 ngày trước
      Bán gấp căn nhà đẹp 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 4.98 tỷ 2

      Bán gấp căn nhà đẹp 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 4.98 tỷ

      Chỉ 4.98 tỉ có ngay nhà Thạch Bàn.Mặt ngõ / garage oto 7 chỗ vào nhà.DT 50m2, MT 6.6m, xây 5 tầng, Hướng Nam Ghé TÂY.+ Vị trí: Gần trung tâm Thạch Bàn Long...
      • 4,98 Tỷ
      • 50 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh căn nhà 4 tầng, 34 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 3 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà 4 tầng, 34 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 3 tỷ

      Bán nhà 4 tầng - 68 Nguyễn Văn Linh - oto vào nhà - hơn 3 tỉ.ngõ tương đối rộng, oto tránh, giao thông thuận tiện gần đường Nguyễn Văn Linh. Thông với...
      • 3 Tỷ
      • 34 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 3.7 tỷ 0

      Chuyển nhượng căn nhà 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 3.7 tỷ

      Bán nhà 3 tầng - thạch bàn - chủ tự xây - oto cách 10m - 80 mét vuông - ở sướng.+ Nhà chủ tự xây, rất chắc chắn, và thích yên tĩnh phù hợp với gia...
      • 3,7 Tỷ
      • 80 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà riêng 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 3.2 tỷ 0

      Bán nhà riêng 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 3.2 tỷ

      Bán nhà Thạch Bàn - nhỉnh 3 tỉ - oto 7 chỗ đổ cửa diên tích 35m2.+ Giao thông trên tuyệt vời. Mọi con đường đều oto chạy. Kết nối trực tiếp với tuyến cao...
      • 3,2 Tỷ
      • 35 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 4 tầng, 34 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 3.15 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ riêng 4 tầng, 34 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 3.15 tỷ

      Bán nhà ngõ 68 Thạch Bàn oto vào nhà DT 34m2 - 3.15 tỉ.Vị trí ngõ oto vào nhà, khu dân trí cao, an ninh đảm bảo, hàng xóm thân thiện. Gần trường, gần...
      • 3,15 Tỷ
      • 34 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 46 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 2.65 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 46 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 2.65 tỷ

      Vị trí trung tâm của P. Thạch Bàn, nhà dân xây, rất gần oto, ngay gần chợ Đồng Dinh, chưa đầy 5p đến Aeon, bán kính 300m là trường cấp 1,2,3, trung tâm y...
      • 2,65 Tỷ
      • 46 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 6 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 3.6 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 6 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 3.6 tỷ

      Bán nhà Thạch Bàn - 35m2 - nhà mới 6 tầng - nội thất đầy đủ - gần oto tránh.+ Vị trí: Mới - đẹp - ở ngay, ngõ nông 10m ra đường oto tránh nhau.+ Nhà xây...
      • 3,6 Tỷ
      • 35 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 38 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 3.5 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 38 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 3.5 tỷ

      Bán nhà Thạch Bàn chủ tự xây - 2 thoáng - 38m2 - 4 tầng 3.5 tỉ.+ Vị trí: Rất đẹp, ngõ tương đối rộng, oto đỗ cổng,+ MT rộng, thoáng, gần chợ Đồng Dinh,...
      • 3,5 Tỷ
      • 38 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 3.9 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 3.9 tỷ

      Cần bán ngay nhà ngõ 68 Nguyễn Văn Linh - Thạch Bàn - Long Biên. DT 35m2 x 5tầng - 3.9 tỉ.Trung tâm tổ 16 Thạch Bàn nhà mới đét, view thoáng.Nhà dân xây...
      • 3,9 Tỷ
      • 35 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà đất 6 tầng, 32 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 3.15 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà đất 6 tầng, 32 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 3.15 tỷ

      SIÊU MẪU THẠCH BÀN - GÀN CHỢ ĐỒNG DINH - NỘI THẤT ĐẸP Ở CỰC SƯỚNG- DT: 32m * 6 Tầng- ngõ tương đối rộng thông thoáng thẳng tắp, oto đổ cổng- Giá: 3.x bé...
      • 3,15 Tỷ
      • 32 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà đẹp 6 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 2.9 tỷ 3

      Bán nhanh nhà đẹp 6 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 2.9 tỷ

      + ngôi nhà nằm cạnh chợ Đồng Dinh, gần các trường các cấp, giao thông đi lại thuận tiện, CĐT xây tâm huyết chắc chắn, tỉ mỉ.- Trục đường phố sắp mở rộng...
      • 2,9 Tỷ
      • 33 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà 6 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Thạch Bàn - Long Biên, giá 3.4 tỷ 3

      Bán nhà 6 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Thạch Bàn - Long Biên, giá 3.4 tỷ

      Bán căn nhà phố hiện đại 6 tầng - 35 mét vuông tại trung tâm Thạch Bàn.+ DT: 35 mét vuông, MT 4,5m. Thiết kế hiện đại, nhà vừa xây, full nội...
      • 3,4 Tỷ
      • 35 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 50 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 4.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 50 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 4.5 tỷ

      - Nhà Nguyễn Văn Linh, chợ Đồng Dinh, oto, thang máy, 50 mét vuông, 5 tầng, lô góc, giá 4.5 tỉ.- Nhà mới, lô góc, ngõ tương đối rộng, thoáng, thích...
      • 4,5 Tỷ
      • 50 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà đẹp 6 tầng, 32 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Thạch Bàn - Long Biên, giá 3.4 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đẹp 6 tầng, 32 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Thạch Bàn - Long Biên, giá 3.4 tỷ

      Vị trí Nguyễn Văn Linh - Nhà mới tinh, ôtô đỗ cổng.- Khu vực thuận tiện giao thông, đi Cao Tốc, Thủ đô Hà Nội Hải Phòng, Thủ đô Hà Nội Bắc Giang, gần...
      • 3,4 Tỷ
      • 32 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Nguyễn Văn Linh trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Nguyễn Văn Linh là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Nguyễn Văn Linh, Long Biên trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Nguyễn Văn Linh cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Nguyễn Văn Linh trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Nguyễn Văn Linh trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Nguyễn Văn Linh trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Nguyễn Văn Linh, Quận Long Biên thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Nguyễn Văn Linh tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Nguyễn Văn Linh. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Nguyễn Văn Linh trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Nguyễn Văn Linh

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Nguyễn Văn Linh, Long Biên. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Nguyễn Văn Linh có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Nguyễn Văn Linh trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Nguyễn Văn Linh. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Nguyễn Văn Linh, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường Nguyễn Văn Linh,Quận Long Biên có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Nguyễn Văn Linh có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Nguyễn Văn Linh đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Nguyễn Văn Linh, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường Nguyễn Văn Linh, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình mua bán nhà ở Đường Nguyễn Văn Linh, Quận Long Biên

      Bán nhà mặt tiền Đường Nguyễn Văn Linh

      Mua bán nhà mặt tiền Đường Nguyễn Văn Linh là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Nguyễn Văn Linh có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Linh

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Nguyễn Văn Linh vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Nguyễn Văn Linh trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Nguyễn Văn Linh

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường Nguyễn Văn Linh. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường Nguyễn Văn Linh hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Nguyễn Văn Linh

      Bán nhà Nguyễn Văn Linh giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường Nguyễn Văn Linh, nhà bán dưới 1 tỷ Đường Nguyễn Văn Linh, bán nhà Nguyễn Văn Linh dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Nguyễn Văn Linh hiện nay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Nguyễn Văn Linh,Quận Long Biên?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Văn Linh đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Nguyễn Văn Linh, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Nguyễn Văn Linh trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Nguyễn Văn Linh, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Nguyễn Văn Linh, Long Biên tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm mua nhà Nguyễn Văn Linh chính chủ không qua môi giới

      Mua nhà chính chủ Nguyễn Văn Linh không qua môi giới sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và dễ dàng thương lượng giá. Bạn cũng có thể tìm hiểu thông tin pháp lý từ chính chủ căn nhà. Hãy cùng tìm hiểu kinh nghiệm mua bán nhà không qua môi giới ngay dưới đây.

      Cách tìm nhà bán Nguyễn Văn Linh chính chủ không qua môi giới

      Bạn hoàn toàn có thể tìm thấy bất động sản phù hợp với tình hình tài chính và tiêu chí của mình mà không cần đến môi giới. Có nhiều nguồn thông tin để tìm mua nhà Nguyễn Văn Linh như : 

      • Tham khảo thông tin từ đồng nghiệp, người thân và bạn bè. 

      • Tra cứu trên các trang báo đài lớn hoặc tìm kiếm trên các website tin rao bất động sản. 

      • Bạn cũng có thể đăng tin tìm mua nhà đất Đường Nguyễn Văn Linh, Long Biên trên các diễn đàn hoặc dán tờ rơi ở khu vực mong muốn. Lưu ý chú thích rõ không tìm qua môi giới. 

      • Khảo sát kỹ thông tin từ các dự án được phân phối trực tiếp từ chủ đầu tư.

      Kiểm tra thông tin nhà đất Đường Nguyễn Văn Linh

      Hình ảnh nhà chính chủ Nguyễn Văn Linh thường đơn giản vì họ không biết cách chỉnh sửa hình ảnh. Nhưng khi qua tay các công ty bất động sản, họ sẽ chỉnh sửa để có được những bức ảnh đẹp nhất. Họ sử dụng nhiều góc độ, màu sắc và ánh sáng tốt nhất để thu hút người xem. Để xác minh chính chủ bán nhà, bạn cần liên hệ và đến tận nơi kiểm chứng giấy tờ pháp lý. Đừng quên kiểm tra độ chính xác của thông tin để tránh rủi ro giấy tờ giả.

      Để đảm bảo an toàn, bạn có thể cùng chủ nhà đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền để xác minh thông tin. Kiểm tra đầy đủ các thông tin như CMND/CCCD và thông tin trên sổ đỏ. Bạn cũng có thể tới văn phòng Tài Nguyên - Môi Trường để kiểm tra BĐS có nằm trong diện quy hoạch hoặc bị tranh chấp hay không.

      Cách thương lượng giá khi mua nhà Nguyễn Văn Linh

      Để thương lượng giá mua nhà Nguyễn Văn Linh thành công, bạn cần tuân thủ theo những nguyên tắc sau:

      • Xác định giá mua tối đa  

      • Bạn cần nắm bắt tâm lý của người bán để thương lượng giá. Xem họ có cần bán gấp hay không và có thiện chí muốn bán hay không.

      • Để đảm bảo thương lượng giảm giá, cần chỉ ra những lỗi và hạn chế của bất động sản. Những yếu tố cần xem xét bao gồm vị trí, lỗi phong thủy và hiện trạng nhà ở có cần sửa chữa nhiều hay không.

      • Khi thương lượng giá mua bán nhà tại Nguyễn Văn Linh, Long Biên, hãy tránh biểu lộ cảm xúc quá nhiều. Ngay cả khi bạn rất thích căn nhà đó, cũng không nên để lộ tâm lý đã chốt và quá ưng. Thay vào đó, hãy tạo ra trạng thái không quá mặn mà và cần thương thảo thêm và lưu ý không vội vàng đặt cọc khi mua nhà Nguyễn Văn Linh. 

      • Một trong những cách mua nhà Nguyễn Văn Linh giá rẻ là thỏa thuận chi phí sang tên và thủ tục hành chính. Bạn có thể thỏa thuận để người bán chi trả hoặc giảm giá. Trong trường hợp người bán cứng nhắc về việc thay đổi giá, chi phí sang tên có thể do người mua trả.

      • Một phương pháp khác để thương lượng giá đó là : tăng đối thủ mua nhà bằng cách nhờ người thứ 3 hoặc trung gian giả vờ không biết và tham gia mặc cả. Họ sẽ đưa ra mức giá thấp hơn so với giá đang thương lượng để người bán cảm thấy hài lòng và khó có thể đạt được mức giá cao hơn.

      Đặt cọc và công chứng hợp đồng đặt cọc

      Sau khi hai bên đàm phán giá cả xong xuôi và bạn đã ưng căn nhà đó, sẽ đến bước đặt cọc mua bán nhà Nguyễn Văn Linh. Trong bước này, bạn cần có một người đứng ra làm chứng, không phải người liên quan tới người mua và người bán.

      Để đảm bảo tính pháp lý, bạn nên nhờ tới bên công chứng. Hiện tại, các văn phòng công chứng có dịch vụ đặt cọc công chứng tại nhà và bạn có thể mời họ đến để làm người làm chứng.

      Ngoài việc làm người làm chứng và xác nhận giao dịch, bên công chứng còn giúp bạn chuyển thông tin lên hệ thống Tư Pháp Việt Nam sau khi đặt cọc tiền nhà. Họ sẽ kiểm tra xem ngôi nhà này đã đặt cọc hay chưa, giúp tránh rủi ro khi chủ nhà nhận cọc của nhiều người. Người công chứng viên còn có thể kiểm tra giấy tờ của hai bên để thuận lợi trong việc sang tên sổ đỏ sau này.

        { }
        Mở App