Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Nguyễn Thị Búp, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán nhà đẹp 2 tầng, mặt tiền 4m, hướng Đông - Bắc tại Đường Tân Thới Hiệp - 12, giá 2.45 tỷ 3

      Cần bán nhà đẹp 2 tầng, mặt tiền 4m, hướng Đông - Bắc tại Đường Tân Thới Hiệp - 12, giá 2.45 tỷ

      Bán nhà đường Trương Thị Hoa, Tân Thới Hiệp, Q12, sổ riêng.giá: 2,45 tỉ, còn thỏa thuận.4,5m x 13m, 1 trệt 1 lầu.3 PN, 2  nhà vệ sinh, sân phơi, sân...
      • 2,45 Tỷ
      • m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 1 tầng, 238 m2, mặt tiền 10m tại Đường Tân Thới Hiệp 2 - 12, giá 7.6 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 1 tầng, 238 m2, mặt tiền 10m tại Đường Tân Thới Hiệp 2 - 12, giá 7.6 tỷ

      - Hiện trạng : Dãy nhà trọ gồm 4 phòng và một căn con chính chủ đang ở , thu nhập gần 10tr ( chưa sử dụng hết công năng) - DT : 10X24m Công nhận...
      • 7,6 Tỷ
      • 238 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà đất 2 tầng, 100 m2 tại Đường Tân Thới Hiệp 2 - Tân Thới Hiệp - 12, giá 5 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đất 2 tầng, 100 m2 tại Đường Tân Thới Hiệp 2 - Tân Thới Hiệp - 12, giá 5 tỷ

      giảm 500tr - Giá còn 4.6 Q. 12 giáp GÒ VẤP - HXT 1.2 TẤN VÀO TẬN NHÀ - 96m2 - NHÀ 2 TẦNG - CHỈ 5.1TỶTân Thới Hiệp , p.Tân Thới Hiệp, Q.12 . Mô tả:- HẺM 4...
      • 5 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà đẹp 3 tầng, 56 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tân Thới Hiệp 2 - 12, giá 3.05 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà đẹp 3 tầng, 56 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tân Thới Hiệp 2 - 12, giá 3.05 tỷ

      BÁN NHÀ ĐƯỜNG TÂN THỚI HIỆP 21, Q12, sổ hồngGIÁ: 3,05 tỉ, thỏa thuận Nhẹ4m X 14m, 1 Trệt 1 Lửng 1 Lầu3 PN, 2  phòng vệ sinh, Sân Để Xe RộngHẻm 3m,...
      • 3,05 Tỷ
      • 56 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà đẹp 2 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Tân Thới Hiệp 2 - 12, giá 3.2 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đẹp 2 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Tân Thới Hiệp 2 - 12, giá 3.2 tỷ

      Bán nhà đường Tân Thới Hiệp 21, Q. 12, sổ riêng.Giá: 3,2 tỉ, còn thỏa thuận.DT: 4.4m x 9.5m, 1 trệt 1 lầu sân thượng.Gồm 2 PN, 2  toilet.hẻm xe hơi...
      • 3,2 Tỷ
      • m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Tân Thới Hiệp 2 - 12, giá 4.4 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Tân Thới Hiệp 2 - 12, giá 4.4 tỷ

      nhà mặt tiền Đường TTH21, P. Tân Thới Hiệp Q12.giá: 4 tỉ 400 tr thỏa thuận.DT: 4m x 14m. Sổ công nhận 51.2m2. Nhà 1 trệt, 2 lầu đúc. Gồm 4 phòng ...
      • 4,4 Tỷ
      • m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 1 tầng, 28 m2 tại Phường Tân Thới Hiệp - 12, giá 990 triệu 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 1 tầng, 28 m2 tại Phường Tân Thới Hiệp - 12, giá 990 triệu

      Chủ gửi.Bán nhà DT 4x7m đúc 1 lầu 2  phòng ngủ 2 phòng vệ sinh. Hẻm trước nhà 4m đối diện trường học Nguyễn Hiền vào 50m... T. T. Hiệp.pháp lí...
      • 990 Triệu
      • 28 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán căn nhà 3 tầng tại Đường Tân Thới Hiệp 2 - Tân Thới Hiệp - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 4.4 tỷ 3

      Cần bán căn nhà 3 tầng tại Đường Tân Thới Hiệp 2 - Tân Thới Hiệp - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 4.4 tỷ

      căn nhà phố Tân Thới Hiệp - gần Metro Q12.2 lầu, 4p ngủ - hẻm oto.Giá: 4,4 tỉ.- Vị trí: Đường TTH21, P. Tân Thới Hiệp Q12.- DT: 4m x 14m. Sổ công nhận...
      • 4,4 Tỷ
      • m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán ngay căn nhà riêng 3 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tân Thới Hiệp 2 - 12, giá 4.39 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà riêng 3 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tân Thới Hiệp 2 - 12, giá 4.39 tỷ

      Ra mắt nhà mặt tiền xây mới 100 phần trăm.Vị trí đẹp, ngay Tân Thới Hiệp 21. Q12,Tiện tích gần Công an Q., metro, chợ, trường học, không thiếu thứ...
      • 4,39 Tỷ
      • 52 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà đất 4 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tân Thới Hiệp 2 - 12, giá tốt 3

      Bán nhanh nhà đất 4 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tân Thới Hiệp 2 - 12, giá tốt

      Bán nhà 4 tầng đúc Tân Thới Hiệp 21, Q. 12.DT 48m2 (4 x 14).Hẻm oto thông bàn cờ.Ngay ngã 4 Tân Thới Hiệp 21, Nguyễn Thị Đặng.1 trục thẳng sang Nguyễn Văn...
      • Thỏa thuận
      • 48 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 54 m2 tại Đường Nguyễn Thị Đặng - 12, giá 3.55 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 54 m2 tại Đường Nguyễn Thị Đặng - 12, giá 3.55 tỷ

      Kết cấu: 1 trệt 1 lầu BTCT. 2 PN, 2  nhà vệ sinh,  p.khách, ban công, bếp, sân để xe rộng rãi.Vị trí: 30m ra Nguyễn Thị Đặng. Gần chợ, trường...
      • 3,55 Tỷ
      • 54 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 285 m2 tại Đường Nguyễn Văn Quá - 12, giá 5.6 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 285 m2 tại Đường Nguyễn Văn Quá - 12, giá 5.6 tỷ

      Bán nhà 3 tầng có sân thượng, xây ở chính chủ hẻm xe hơi Nguyễn Văn Quá, P. Tân Thới Hiệp, Q12.- DT: 50 mét vuông - diện tích sử dụng...
      • 5,6 Tỷ
      • 285 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 189 m2, mặt tiền 8m tại Đường Tân Thới Hiệp - 12, giá 105 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 189 m2, mặt tiền 8m tại Đường Tân Thới Hiệp - 12, giá 105 tỷ

      P. Tân Thới Hiệp Q12DT: 8 x 27 x 2 tầng ( 189 m2 ) Giá bán gấp: 10.5 tỉ TLSIÊU PHẨM NGANG 8M HIẾM CÓ - NỘI THẤT SANG XỊN, căn biệt thự TRONG LÒNG TP- Vị...
      • 105 Tỷ
      • 189 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn nhà đẹp 3 tầng, 60 m2 tại Đường Tân Thới Hiệp 1 - Tân Thới Hiệp - 12, giá 5.5 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà đẹp 3 tầng, 60 m2 tại Đường Tân Thới Hiệp 1 - Tân Thới Hiệp - 12, giá 5.5 tỷ

      Nhà gần Metro Q12 - bao rẻ...- Hạ từ 6,2 tỉ còn 5,5 tỉ bán ngay bao rẻ.- ngôi nhà phố MT nhánh Đường Tân Thới Hiệp 14. Q12.- DT: 4m x 15m. CN 60m2. Nhà 1...
      • 5,5 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 54 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Thị Đặng - 12, giá 3.55 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 54 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Thị Đặng - 12, giá 3.55 tỷ

      Bán nhà 2 tầng kiên cố - Nguyễn Thị Đăng - Q12 nhỉnh 3 tỉ xíu.diện tích sử dụng: 100 mét vuông. Ngang 4m.1 trệt 1 lầu BTCT. 2 PN, 2  phòng vệ...
      • 3,55 Tỷ
      • 54 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà đất 4 tầng, 105 m2, mặt tiền 6m tại Đường Tân Thới Hiệp 2 - 12, giá rẻ 3

      Cần bán nhanh nhà đất 4 tầng, 105 m2, mặt tiền 6m tại Đường Tân Thới Hiệp 2 - 12, giá rẻ

      Bán nhà 4 tầng hẻm ô tô 6m lô góc 3 mặt hẻm - 120 mét vuông - ngang 6m Tân Thới Hiệp, q12 nhỉnh 4 tỉ.+ DTSD: 6m x 20m. Dt công nhận 106 mét ...
      • Thỏa thuận
      • 105 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 3 tầng, 131 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tân Thới Hiệp - 12, giá 4.8 tỷ 0

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 3 tầng, 131 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tân Thới Hiệp - 12, giá 4.8 tỷ

      NHÀ 3 TẦNG hẻm ô tô NÉ DT KHỦNG 131M2-NGANG 6.7M TÂN THỚI HIỆP Q12 NHỈNH 4.5 tỉ+ DT: 6.7 x 20. 131m2 công nhận đủ+ 1tret 1 lầu sân thượng -5pn+ Chỉ hơn...
      • 4,8 Tỷ
      • 131 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhà 2 tầng, 189 m2, mặt tiền 8m, hướng Tây tại Đường Tân Thới Hiệp 2 - 12, giá 10.5 tỷ 0

      Cần bán nhà 2 tầng, 189 m2, mặt tiền 8m, hướng Tây tại Đường Tân Thới Hiệp 2 - 12, giá 10.5 tỷ

      MT Đẹp Đường 395, DT- 190mz, 2 tầng,8mx 24m, nhỉnh 10tỉ, Tân Thới Hiệp, Q. 12. + Mô tả chi tiếtnhà phố TÂN THỚI HIỆP - 8x24m -...
      • 10,5 Tỷ
      • 189 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Đường Nguyễn Thị Búp trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Nguyễn Thị Búp, Quận 12 có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Nguyễn Thị Búp. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Nguyễn Thị Búp khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      5 cách định giá nhà đất Đường Nguyễn Thị Búp nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo

      Sau đây, Homedy xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Đường Nguyễn Thị Búp chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:

      Định giá nhà đất Nguyễn Thị Búp thông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Nguyễn Thị Búp, Quận 12. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Đường Nguyễn Thị Búp một cách chính xác.

      Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.

      Định giá bán nhà tại Nguyễn Thị Búp thông qua tình trạng nhà đất

      Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Nguyễn Thị Búp bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Nguyễn Thị Búp khác trong cùng phân khúc.

      Định giá thông qua bảng giá đất

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Đường Nguyễn Thị Búp cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Nguyễn Thị Búp một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.

      Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Đường Nguyễn Thị Búp,  Quận 12 mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Nguyễn Thị Búp.

      Khảo sát giá bán nhà Đường Nguyễn Thị Búp trên các kênh rao vặt 

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Đường Nguyễn Thị Búp phù hợp. 

      Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới

      Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Nguyễn Thị Búp một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.

      Các loại hình nhà ở Đường Nguyễn Thị Búp,  Quận 12

      Bán nhà cấp 4 Nguyễn Thị Búp

      Nhà cấp 4 Đường Nguyễn Thị Búp là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Nguyễn Thị Búp dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Nguyễn Thị Búp

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Nguyễn Thị Búp có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Đường Nguyễn Thị Búp

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Nguyễn Thị Búp, Quận 12, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Nguyễn Thị Búp

      Thông thường, nhà mới xây Đường Nguyễn Thị Búp được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Đường Nguyễn Thị Búp

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Nguyễn Thị Búp. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Nguyễn Thị Búp, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Nguyễn Thị Búp? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Thị Búp và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Nguyễn Thị Búp cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Nguyễn Thị Búp, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Nguyễn Thị Búp, Quận 12 và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Nguyễn Thị Búp do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Nguyễn Thị Búp để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Nguyễn Thị Búp, Quận 12 tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Thị Búp hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      6 Bí quyết bán nhà Nguyễn Thị Búp, Quận 12 nhanh chóng và được giá

      Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích, bạn hãy thử áp dụng để bán nhà Nguyễn Thị Búp nhanh chóng và với mức giá tốt nhất nhé!

      Tìm kiếm môi giới giỏi và uy tín

      Những nhà môi giới bất động sản đã tích lũy nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, và vì vậy, họ có thể giúp bạn bán nhà tại Đường Nguyễn Thị Búp dễ dàng và nhanh chóng. 

      Qua quá trình hoạt động, họ đã xây dựng được mạng lưới khách hàng sẵn có, giúp tìm ra những khách hàng có nhu cầu thực sự muốn tìm mua nhà tại Nguyễn Thị Búp, Quận 12. Đặc biệt, họ có hiểu biết sâu về thị trường, giúp bạn xác định giá trị căn nhà của mình với mức giá tốt nhất.

      Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới. Do đó, bạn cần cẩn thận trong việc lựa chọn một nhà môi giới phù hợp để tránh rơi vào những tình huống không mong muốn.

      Đăng đầy đủ thông tin và nhiều hình ảnh về ngôi nhà của bạn

      Để thu hút khách hàng đang có nhu cầu tìm mua nhà tại Nguyễn Thị Búp, bạn nên cung cấp đầy đủ thông tin về ngôi nhà. Bao gồm vị trí, diện tích, giá cả, giấy tờ pháp lý, hướng nhà, trang bị nội thất có sẵn, tiện ích xung quanh,... 

      Hình ảnh căn nhà đẹp, rõ ràng, sắc nét cũng rất quan trọng. Bạn nên cung cấp hình ảnh chi tiết từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh để người mua dễ dàng hình dung căn nhà bán tại Nguyễn Thị Búp như thế nào, có phù hợp với yêu cầu của họ không.

      Ngoài ra, bạn hãy đăng tin rao bán nhà chính chủ tại Nguyễn Thị Búp trên các website bán nhà trực tuyến, các hội nhóm trên mạng xã hội,... Các kênh này sẽ giúp bạn tiếp cận thêm nguồn khách hàng và tham khảo lựa chọn được mức giá bán tốt nhất cho ngôi nhà của mình.

      Dọn dẹp nhà cửa gọn gàng

      Trước khi đón khách đến xem ngôi nhà bán ở Nguyễn Thị Búp, bạn nên dọn dẹp, làm sạch những vết bẩn, sắp xếp căn nhà gọn gàng ngăn nắp. Loại bỏ những món đồ không cần thiết hoặc đã cũ, sửa chữa hoặc thay mới một số đồ nội thất trong nhà. Khách hàng không muốn mua một căn nhà mà phải tiêu tốn nhiều tiền để sửa chữa sau đó. Sự tươi mới và hoàn thiện của căn nhà sẽ giúp tăng giá trị cho nó.

      Đặc biệt, hãy kiểm tra hệ thống chiếu sáng và thay thế những bóng đèn không hoạt động hoặc đã hỏng. Hệ thống cấp, thoát nước cũng cần được kiểm tra xem có bị rò rỉ ở đâu không. Một căn nhà với ánh sáng đầy đủ, hạ tầng tốt sẽ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và thoải mái, điều mà bất kỳ khách mua nhà Nguyễn Thị Búp nào cũng đều mong muốn.

      Trang trí cây cảnh

      Vẻ bề ngoài của căn nhà là yếu tố quan trọng trong quá trình bán nhà Nguyễn Thị Búp chính chủ và ảnh hưởng đến giá trị của nó. Hầu hết khách hàng mua nhà Nguyễn Thị Búp đều quan tâm đến diện mạo của căn nhà. Vì vậy, bạn nên trang trí ngôi nhà của mình bằng những chậu cây cảnh xanh tươi để tạo không gian mát mẻ và đầy sức sống. 

      Hãy chọn những chậu cây nhỏ, không quá lớn, có màu xanh tươi, ít rụng lá và yêu cầu ít nước để giảm công việc dọn dẹp và chăm sóc cây cối. Bạn có thể đặt chậu cây như xương rồng, sen đá, trầu bà, trường sinh trên khung cửa sổ, kệ treo tường và bàn để tạo điểm nhấn cho không gian của căn nhà bán tại Đường Nguyễn Thị Búp, Quận 12.

      Không nên để vật nuôi trong nhà

      Không nên để thú cưng của bạn trong ngôi nhà đang được rao bán tại Nguyễn Thị Búp. Bởi có khả năng một trong số khách hàng có dị ứng với chó, mèo hoặc không muốn có lông thú cưng rơi lên ghế sofa, sàn nhà hoặc gây bẩn cho không gian. Vì vậy, trước khi đón khách đến xem nhà bán khu vực Nguyễn Thị Búp, hãy đưa thú cưng của bạn đến một nơi khác và dọn dẹp mọi thứ liên quan.

      Treo biển số nhà ở nơi dễ nhận thấy

      Chi tiết nhỏ này thường bị bỏ qua, nhưng nó lại rất quan trọng. Khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái hơn nếu dễ dàng tìm thấy nhà bán Đường Nguyễn Thị Búp của bạn (trong trường hợp không có môi giới hướng dẫn). Hãy treo biển số nhà ở cổng nếu có hoặc trên cửa lớn mà không bị che khuất bởi cây cối hay vật che phủ. 

        { }
        Mở App