Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Nguyễn Thái Sơn, Phường 13, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chủ gửi bán gấp nhà ở Gò Vấp hẻm 132 vô 1 sẹc đường số 9 gía 3 tỷ/54m2 nhà 2 lầu 6

      Chủ gửi bán gấp nhà ở Gò Vấp hẻm 132 vô 1 sẹc đường số 9 gía 3 tỷ/54m2 nhà 2 lầu

      Chủ gửi bán gấp nhà ở Gò Vấp hẻm 132 vô 1 sẹc đường số 9 gía 3 tỷ/54m2 nhà 2 lầu## CHỦ KẸT TIỀN CHỮA BỆNH GẤP, NHÀ ĐANG CHO THUÊ...
      • 3 Tỷ
      • 54 m2
      • 55,6 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 40 m2 tại Đường Quảng Hàm - 13 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá tốt 3

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 40 m2 tại Đường Quảng Hàm - 13 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá tốt

      Nhà đẹp ở ngay.Hẻm oto.3  phòng ngủ, 1  phòng vệ sinh.Xung quanh trường học, BV, công viên... Khu ăn uống.4x10, 40m2, 2,77 tỉ thỏa thuận mạnh
      • Thỏa thuận
      • 40 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Sở hữu nhà riêng 2 tầng, 51 m2, mặt tiền 4m tại Đường 1 - 13 - Gò Vấp, giá 4.85 tỷ 3

      Sở hữu nhà riêng 2 tầng, 51 m2, mặt tiền 4m tại Đường 1 - 13 - Gò Vấp, giá 4.85 tỷ

      chính chủ cần tiền đầu tư thanh lý gấp nhà 1 Trệt 2 Lầu 2 PN 3 WC. nhà mới đẹp !!! Khu vực gần QL 1A tiền nghi di chuyển Khu vực gần chợ, trường học cấp 2 3...
      • 4,85 Tỷ
      • 51 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Sở hữu nhà 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp, giá 5.4 tỷ 3

      Sở hữu nhà 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp, giá 5.4 tỷ

      Bán nhà đường Lê Đức Thọ, mới hoàn công:- DT, kết cấu: 4.8m x 10.5m, xây 1 trệt 1 lửng, 2 lầu, sân thượng trước và sau.- Hẻm 5m, cách MT Lê Đức Thọ đúng...
      • 5,4 Tỷ
      • 50 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 1 tầng tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ 3

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 1 tầng tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ

      Xung quanh đầy đủ tiện ích: Gần chợ tự phát, Bách Hóa Xanh, trường cấp 1,2,3, thông ra các Q..DT: 62.6 mét vuông (3.5x17.9).Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu,...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh.
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 5 tầng, mặt tiền 3m tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp, giá 7 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 5 tầng, mặt tiền 3m tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp, giá 7 tỷ

      Siêu phẩm có thang máy MT view kênh Q. Gò Vấp.- Giá mới: 7 tỉ (còn thỏa thuận).- DT: Ngang 3.2m dài 18.4m.- Kết cấu: Trệt, 4 lầu. Bao gồm: pk, bếp, 4 PN,...
      • 7 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán nhà đất 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Huỳnh Khương An - 13 - Gò Vấp, thỏa thuận 3

      Cần bán nhà đất 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Huỳnh Khương An - 13 - Gò Vấp, thỏa thuận

      Cần bán ngôi nhà Huỳnh Khương An, P. 13, Q. Gò Vấp.- DT: 60 mét vuông rộng rãi.- Kết cấu 1 trệt 2 lầu, 3 PN rộng rãi, có sân thượng.- Thông giao...
      • Thỏa thuận
      • 60 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà đất 2 tầng, 85 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp, giá 5.45 tỷ 2

      Cần bán nhanh nhà đất 2 tầng, 85 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp, giá 5.45 tỷ

      Hàng víp 85 mét vuông, hàng siêu hiếm, sổ cực đẹp, giá cực tốt, sổ vuông vắn.Nhà 1 trệt 1 lầu đẹp kiên cố.hẻm ô tô 7 chỗ quay đầu.Giá chỉ: 5,45...
      • 5,45 Tỷ
      • 85 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà shr 5 tầng, 105 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp, giá 11.8 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà shr 5 tầng, 105 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp, giá 11.8 tỷ

      Thanh Giang Home đc sự tin tưởng của gia chủ cần tìm kiếm chủ nhân mới thích hợp nhằm sang nhượng bất động sản thông tin sau : + đc : 1/x số lẻ Lê Đức...
      • 11,8 Tỷ
      • 105 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp, giá 6.65 tỷ 3

      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp, giá 6.65 tỷ

      Chính chủ bán ngôi nhà vip khu đồng bộ siêu đẹp kế ub P..Lê Đức Thọ_P13_GV.Nhà xây kiên cố chắc chắn.Ngay trường học Nguyễn Trãi, Lê Văn Thọ, Nam Việt,...
      • 6,65 Tỷ
      • 60 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà 4 tầng, 85 m2, mặt tiền 5m, hướng Bắc tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp, giá 11.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà 4 tầng, 85 m2, mặt tiền 5m, hướng Bắc tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp, giá 11.5 tỷ

      Giảm 2 tỉ siêu phẩm ngang 5 có thang máy.Siêu phẩm thiết kế đẹp, ngay trục đường Lê Đức Thọ, P. 13, Gò Vấp.Giá: 13,5 tỉ giảm còn 11,5 tỉ thỏa thuận chính...
      • 11,5 Tỷ
      • 85 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp căn nhà riêng 3 tầng, 130 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp, giá 4.8 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà riêng 3 tầng, 130 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp, giá 4.8 tỷ

      - BAO ĐẦU TƯ - DT KHỦNG 131m² (Ngang 6,6m Dài 20m) - 4 tỉ 8 - XE TẢI VÀO NHÀ - NHÀ 3 TẦNG - 5 PN - 3 WC - sổ hồng VUÔNG A4 - KHÔNG QUY HOẠCH- GIÁP TÂN BÌNH...
      • 4,8 Tỷ
      • 130 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà 2 tầng, 42 m2, mặt tiền 3m tại Đường Phạm Văn Chiêu - 13 - Gò Vấp, giá 3.7 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà 2 tầng, 42 m2, mặt tiền 3m tại Đường Phạm Văn Chiêu - 13 - Gò Vấp, giá 3.7 tỷ

      Hẻm 3m - Phạm Văn Chiêu - Nhà 2 tầng.DT 42 mét vuông.Giá 3.7 tỉ.Vị trí:Phạm văn chiêu, P13 Q. Gò Vấp, Tp HCM.Mô tả:Nhà đúc BTCT gồm 4 phòng ...
      • 3,7 Tỷ
      • 42 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp, giá 6.1 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp, giá 6.1 tỷ

      Bán căn nhà phố 4 tầng sân thượng hẻm oto 1436 Lê Đức Thọ,P. 13, Q. Gò Vấp Tp HCMDT: 4.5m x10.2m SH riêng công nhận 45.8m thổ cư xây dựng đủ hoàn công...
      • 6,1 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      27/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đức Thọ, giá 6.1 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đức Thọ, giá 6.1 tỷ

      1436 Lê Đức Thọ, Gò Vấp.DT 4.5m x 10m XD 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng giá 6,1 tỉ TL.Chính chủ bán nhà hẻm xe hơi 5m Q. Gò Vấp - Khu dân trí cao, nhà mới...
      • 6,1 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      21/01/2024
      Sở hữu ngay căn nhà 2 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp, giá rẻ 3

      Sở hữu ngay căn nhà 2 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp, giá rẻ

      + Vị trí : Lê Đức Thọ, P13, Gò Vấp. Khu đồng bộ nhiều cán bộ sinh sống dân trí cao, an ninh đảm bảo. Tiện ích xung quanh đầy đủ.+Nhà mới thiết kế hiện...
      • Thỏa thuận
      • 48 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      18/01/2024
      Chuyển nhượng nhà đất 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp, giá 6.7 tỷ 0

      Chuyển nhượng nhà đất 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp, giá 6.7 tỷ

      +Kết cấu : trệt,1 lửng, 2 lầu, sân thượng. 4 phòng ngủ,5 phòng vệ sinh.+ô tô ngủ trong nhà, nhà mới đẹp, tặng toàn bộ nội thất.+Đường trước...
      • 6,7 Tỷ
      • 55 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      16/01/2024
      Sở hữu căn nhà 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp, giá 9.2 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp, giá 9.2 tỷ

      + Vị trí : Cách MT Lê Đức Thọ 50m, khu đồng bộ nhiều cán bộ sinh sống dân trí cao, an ninh đảm bảo. Tiện ích xung quanh đầy đủ.+Nhà mới thiết kế hiện đại...
      • 9,2 Tỷ
      • 60 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      13/01/2024

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Đường Nguyễn Thái Sơn trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Nguyễn Thái Sơn. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Nguyễn Thái Sơn khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      5 cách định giá nhà đất Đường Nguyễn Thái Sơn nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo

      Sau đây, Homedy xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Đường Nguyễn Thái Sơn chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:

      Định giá nhà đất Nguyễn Thái Sơn thông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Đường Nguyễn Thái Sơn một cách chính xác.

      Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.

      Định giá bán nhà tại Nguyễn Thái Sơn thông qua tình trạng nhà đất

      Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Nguyễn Thái Sơn bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Nguyễn Thái Sơn khác trong cùng phân khúc.

      Định giá thông qua bảng giá đất

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Đường Nguyễn Thái Sơn cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Nguyễn Thái Sơn một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.

      Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Đường Nguyễn Thái Sơn, Quận Gò Vấp mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Nguyễn Thái Sơn.

      Khảo sát giá bán nhà Đường Nguyễn Thái Sơn trên các kênh rao vặt 

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Đường Nguyễn Thái Sơn phù hợp. 

      Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới

      Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Nguyễn Thái Sơn một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.

      Các loại hình nhà ở Đường Nguyễn Thái Sơn, Quận Gò Vấp

      Bán nhà cấp 4 Nguyễn Thái Sơn

      Nhà cấp 4 Đường Nguyễn Thái Sơn là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Nguyễn Thái Sơn dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Nguyễn Thái Sơn

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Nguyễn Thái Sơn có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Đường Nguyễn Thái Sơn

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Nguyễn Thái Sơn

      Thông thường, nhà mới xây Đường Nguyễn Thái Sơn được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Đường Nguyễn Thái Sơn

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Nguyễn Thái Sơn. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Nguyễn Thái Sơn, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua nhà Nguyễn Thái Sơn xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Thái Sơn

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Nguyễn Thái Sơn xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Nguyễn Thái Sơn xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Nguyễn Thái Sơn chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Nguyễn Thái Sơn xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Nguyễn Thái Sơn. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Nguyễn Thái Sơn xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Nguyễn Thái Sơn tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Nguyễn Thái Sơn

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Nguyễn Thái Sơn và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Nguyễn Thái Sơn và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Nguyễn Thái Sơn đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Nguyễn Thái Sơn đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Nguyễn Thái Sơn phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Nguyễn Thái Sơn, Quận Gò Vấp, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Những sai lầm khi bán nhà Nguyễn Thái Sơn có thể khiến bạn mất "hàng trăm triệu"

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà bán Nguyễn Thái Sơn của bạn có thể được bán ngay khi vừa đưa ra thị trường, hoặc có thể mất thời gian dài hơn, thậm chí 6 tháng, 1 năm kể từ khi bắt đầu tìm người mua. Không ai có thể đưa ra dự đoán chính xác về tốc độ bán nhà, vì vậy không nên tin rằng nhà sẽ được bán nhanh chóng. 

      Nếu căn nhà mà gia đình bạn đang muốn bán nằm ở khu vực có nhiều người quan tâm thì sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lập kế hoạch tìm mua nhà mới, chuẩn bị nơi ở chu đáo và chuyển nhà trước khi bắt đầu rao bán nhà Đường Nguyễn Thái Sơn, Quận Gò Vấp. Tránh tình trạng bán được nhà hiện tại nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới để ở.

      Bên cạnh đó, nếu bạn đã rao bán nhà Đường Nguyễn Thái Sơn chính chủ một thời gian mà vẫn chưa bán được thì cũng không nên quá sốt ruột, bởi nhà là loại tài sản có giá trị cao, khách hàng cũng cần thời gian cân nhắc.

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Nhờ công ty bất động sản đứng ra môi giới bán nhà Nguyễn Thái Sơn có thể đem lại lợi nhuận cao nhưng cũng có thể dẫn đến mất một số tiền đáng kể. Bất kể người môi giới bình thường nào cũng mong muốn kiếm được hoa hồng lớn nhất từ việc môi giới bán nhà.

      Vì căn nhà là của bạn, vì vậy hãy đặt vai trò của bạn và gia đình lên hàng đầu. Nếu bạn muốn quá trình đàm phán công bằng, bạn nên thảo luận với các thành viên trong gia đình, bạn bè hoặc một người hiểu biết. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Đường Nguyễn Thái Sơn từ một số đại lý BĐS và trên internet, hoặc từ khảo sát thực tế những căn nhà đã bán gần đó.

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Nhiều người đã cố gắng tự bán nhà tại Nguyễn Thái Sơn nhưng cuối cùng phải nhờ đến sự trợ giúp của một đại lý bất động sản. Bởi họ không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến quy trình bán nhà như quảng cáo, tiếp thị căn nhà làm sao để thu hút khách hàng, xử lý các thủ tục pháp lý và các loại chi phí khác.

      Lúc này, việc dành thời gian, công sức và tiền bạc để tự bán nhà Đường Nguyễn Thái Sơn chính chủ nhưng không thu được kết quả là một sự lãng phí. 

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Nếu không tìm hiểu và xác định giá trị thực của căn nhà bán tại Đường Nguyễn Thái Sơn, Quận Gò Vấp hiện nay đang rơi vào khoảng bao nhiêu thì khi rao bán rất có thể bạn sẽ để mức giá quá cao hoặc quá thấp. 

      Nếu giá bán nhà quá cao, khách hàng tìm mua nhà Đường Nguyễn Thái Sơn có thể sẽ e ngại và bỏ qua căn nhà của bạn. Nếu giá bán quá rẻ thì bạn sẽ bị lỗ. Vì thế, cần đưa ra mức giá bán nhà phù hợp, thuận mua vừa bán sau khi đã tìm hiểu kỹ giá nhà của khu vực.

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà

      Đầu tư tiền để sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp đồ đạc nội thất trước khi bán nhà Nguyễn Thái Sơn chính chủ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn biết giá trị thực của căn nhà bán tại Nguyễn Thái Sơn, hãy tìm hiểu giá bán của các căn nhà khác đã được bán gần đó và tham khảo ý kiến từ 2-3 đại lý bất động sản khác nhau. 

      Đồng thời, bạn cũng phải tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo, tu sửa và bảo trì căn nhà. Trong khi một đại lý bất động sản chuyên nghiệp dựa vào kinh nghiệm bán hàng để đưa ra giá tiền thì bằng cách xác định được các chi phí này, bạn có thể đưa ra giá trị chính xác cho căn nhà bán tại Đường Nguyễn Thái Sơn.

      Lưu ý rằng, nếu bạn đưa ra giá bán nhà tại Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp quá cao và liên tục giảm giá so với giá ban đầu, người mua có thể cảm thấy bạn đang rơi vào tình trạng tuyệt vọng muốn bán nhà nên sẽ càng ép giá hơn.

      Không sửa nhà

      Trong trường hợp chủ nhà chi tiền để thay thế các vật dụng hỏng hóc, đồng thời mua mới và nâng cấp nội thất căn nhà thì có thể đưa ra mức giá bán nhà chính chủ Nguyễn Thái Sơn cao hơn. 

      Thực tế, hầu hết những nhà đầu tư mua nhà để sửa chữa từ tình trạng kém sang thành một nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền đã chi để cải tạo. Nếu ngôi nhà bán Nguyễn Thái Sơn nằm ở một khu vực có nhiều người quan tâm, hãy xem xét việc sửa chữa, làm mới căn nhà trước khi tìm người mua.

        { }
        Mở App