Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Nguyễn Oanh, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhanh nhà sổ riêng 60 m2, hướng Tây - Nam tại Đường Lê Đức Thọ - 17 - Gò Vấp, giá 4 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 60 m2, hướng Tây - Nam tại Đường Lê Đức Thọ - 17 - Gò Vấp, giá 4 tỷ

      Nhà cũ, tiện xây mới, không bao giờ ngập nước, tiện ích bao vây xung quanh: Lotte Mart, Cityland Center Hiis, trung tâm thể dục thể thao Q. GV, hồ bơi...
      • 4 Tỷ
      • 60 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà đẹp 2 tầng, 56 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 5.2 tỷ 1

      Cần bán ngay nhà đẹp 2 tầng, 56 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 5.2 tỷ

      Cần bán nhà hẻm ô tô đậu trong nhà đường Nguyễn Văn Lượng, P. 17 Q. Gò Vấp.DT ngang 4m dài 14m, kết cấu 1 lầu 2 phòng ngủ. Nhà vừa xây, đẹp, sang...
      • 5,2 Tỷ
      • 56 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà sổ hồng riêng 1 tầng, mặt tiền 2m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 2.55 tỷ 0

      Bán nhà sổ hồng riêng 1 tầng, mặt tiền 2m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 2.55 tỷ

      Cần bán nhà c4 với 1 PNNằm tại hẻm xe máy 144 Nguyễn Văn Lượng, P. 17, Gò Vấp. Hẻm trước nhà 2,5mDT 37,6m2Nhà Tây Bắc
      • 2,55 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà riêng 3 tầng, 180 m2, mặt tiền 10m tại Đường Nguyễn Văn Lượng, giá 14.5 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng 3 tầng, 180 m2, mặt tiền 10m tại Đường Nguyễn Văn Lượng, giá 14.5 tỷ

      Bán nhà căn biệt thự mini Nguyễn Văn Lượng, P. 17, Q. Gò Vấp Tp. Tp Thành phố Hồ Chí Minh - Ngay khu Lotte CityLand.- DT chuẩn đẹp: 6 x30m, kết cấu...
      • 14,5 Tỷ
      • 180 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 68 m2 tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp, giá 6.85 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 68 m2 tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp, giá 6.85 tỷ

      Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng đúc chắc chắn, 5 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh, phòng thờ, có 2 phòng nhỏ có thể thiết kế thêm  phòng...
      • 6,85 Tỷ
      • 68 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Oanh - Gò Vấp, giá 4.3 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Oanh - Gò Vấp, giá 4.3 tỷ

      Lê Đức Thọ, Nguyễn Oanh, Chợ An Nhơn.Hàng xóm khu căn biệt thự An Lộc.Đường ô tô, xe tải chạy thẳng 1 trục đẹp.DT: 42.8 mét vuông.4.3 x 9.8 x 2...
      • 4,3 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 3 tầng, 180 m2 tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp, giá 14.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 3 tầng, 180 m2 tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp, giá 14.5 tỷ

      Bán nhà căn biệt thự mini Nguyễn Văn Lượng, P. 17, Q. Gò Vấp Tp. HCM - Ngay khu Lotte CityLand.- DT chuẩn đẹp: 6 x 30m, kết cấu nhà 3 tầng mới... Nhà có...
      • 14,5 Tỷ
      • 180 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh căn nhà 52 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - 17 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá tốt 3

      Cần bán nhanh căn nhà 52 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - 17 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá tốt

      Chính chủ cần bán ngay ngôi nhà nội thất đầy đủ.Lê Đức Thọ, P. 17, Gò Vấp.DT: 4x13m.Kết cấu: Trệt, lửng, lầu, Gồm garage xe, pk, bếp, 3 PN,...
      • Thỏa thuận
      • 52 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà đẹp 2 tầng, 44 m2 tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ 3

      Bán nhà đẹp 2 tầng, 44 m2 tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ

      Ngay = Lotte Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp.Vị trí đc đánh giá tiềm năng - tiện ích đầy đủ - khu vực mơ ước của mọi người.Đường thông thoáng - sạch sẽ - không ngập...
      • Thỏa thuận
      • 44 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà đẹp 4 tầng, 65 m2 tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp, giá 8.8 tỷ 2

      Cần bán nhanh nhà đẹp 4 tầng, 65 m2 tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp, giá 8.8 tỷ

      Mô tả:- DT: 4x18Vị trí: Trung tâm Q. Gò Vấp, đường Quang Trung thần thánh, gần đại7 siêu thị Emart, Lotte, thuận đi chuyển sân bay Tân Sơn Nhất.Kết cấu: Nhà...
      • 8,8 Tỷ
      • 65 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Oanh - 17 - Gò Vấp, giá 5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Oanh - 17 - Gò Vấp, giá 5 tỷ

      + chính chủ đang kẹt tiền nên bán nhanh ngôi nhà DT công nhận đủ 70 mét vuông đường Nguyễn Oanh, ngay trung tâm Gò Vấp gần ngã năm chuồng chó.+ Vị...
      • 5 Tỷ
      • 70 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán căn nhà riêng 3 tầng, 45 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp, giá 6.77 tỷ 3

      Bán căn nhà riêng 3 tầng, 45 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp, giá 6.77 tỷ

      Bán nhà đối diện Lotte Nguyễn Văn Lượng - P. 17 - Gò Vấp.============DT: Ngang 4.5m dài 10m.Kết cấu: Trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng. Gồm 5 PN, 3 phòng ...
      • 6,77 Tỷ
      • 45 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 1 tầng, 120 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Thị Hồng, giá 11.8 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 1 tầng, 120 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Thị Hồng, giá 11.8 tỷ

      Bán nhà hẻm 50/ Lê Thị Hồng, P. 17 6x20m giá 11.8 tỉ TL.DT: 6x20m vuông vắn, công nhận đủ.chính chủ có thiện chí bán, sổ hồng riêng sẫn.giá 11.8 tỉ còn...
      • 11,8 Tỷ
      • 120 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà đẹp 3 tầng, 54 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Hoàng Phái - 17 - Gò Vấp, giá tốt 3

      Sở hữu nhà đẹp 3 tầng, 54 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Hoàng Phái - 17 - Gò Vấp, giá tốt

      bán ngay nhà Lê Hoàng Phái, P. 17, Gò Vấp. Giá còn thỏa thuận.- Vị trí: Nằm trục hẻm rộng 6m. Gần đại học Trần Đại Nghĩa. Hẻm rộng thông thoáng từ đầu...
      • Thỏa thuận
      • 54 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 33 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Oanh - Gò Vấp, giá 3.28 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 33 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Oanh - Gò Vấp, giá 3.28 tỷ

      Nhà đường Nguyễn Oanh P. 17, Q. - GV.DT 4,1 x 8m.Nhà 1trệt, 1lầu đúc thật, sổ vuông vắn.Nhà gồm  p.khách, PT, 2 phòng, 2 nhà vệ sinh, ban công...
      • 3,28 Tỷ
      • 33 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp căn nhà 4 tầng tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 6.8 tỷ 2

      Bán gấp căn nhà 4 tầng tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 6.8 tỷ

      - Chủ tự xây, thiết kế ở nên rất kiên cố, định cư nước ngoài nên bán, thích hợp khách mua ở, đầu tư, làm văn phòng công ty, KD.- Tràn ngập tiện ích: Các...
      • 6,8 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà riêng 2 tầng, 109 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - 17 - Gò Vấp, giá 5.5 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà riêng 2 tầng, 109 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - 17 - Gò Vấp, giá 5.5 tỷ

      Mô tả:+CHỦ CẦN bán ngay TRƯỚC TẾT GIẢM SÂU 1.2 tỉ (18 phần trăm)GIÁ CHÀO MỚI 5.5 tỉ.+ DT 109m2(4,5x25).+ Nhà đã cũ xác định bán vị trí.+ Chính chủ...
      • 5,5 Tỷ
      • 109 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 3 tầng, 56 m2 tại Đường Nguyễn Oanh - 17 - Gò Vấp, giá tốt 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 3 tầng, 56 m2 tại Đường Nguyễn Oanh - 17 - Gò Vấp, giá tốt

      Thanh lý gấp nhà hẻm ô tô đường Nguyễn Oanh, P. 17, Gò Vấp.- DT: 4 x 14m.- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 4 PN, 4 phòng vệ sinh.- giá cả thỏa thuận...
      • Thỏa thuận
      • 56 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Giá nhà Nguyễn Oanh là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Nguyễn Oanh luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Nguyễn Oanh nói riêng và bất động sản Quận Gò Vấp nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Nguyễn Oanh hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Nguyễn Oanh sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Nguyễn Oanh, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Đường Nguyễn Oanh chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Nguyễn Oanh, Gò Vấp, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Nguyễn Oanh và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Đường Nguyễn Oanh là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Đường Nguyễn Oanh xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Nguyễn Oanh bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Nguyễn Oanh khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Nguyễn Oanh của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Nguyễn Oanh, Gò Vấp được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình nhà ở Đường Nguyễn Oanh, Quận Gò Vấp

      Bán nhà cấp 4 Nguyễn Oanh

      Nhà cấp 4 Đường Nguyễn Oanh là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Nguyễn Oanh dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Nguyễn Oanh

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Nguyễn Oanh có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Đường Nguyễn Oanh

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Nguyễn Oanh, Gò Vấp, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Nguyễn Oanh

      Thông thường, nhà mới xây Đường Nguyễn Oanh được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Đường Nguyễn Oanh

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Nguyễn Oanh. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Nguyễn Oanh, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Nguyễn Oanh có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Nguyễn Oanh,Gò Vấp rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Nguyễn Oanh xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Nguyễn Oanh

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Nguyễn Oanh theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Nguyễn Oanh trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Nguyễn Oanh phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Oanh

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Nguyễn Oanh phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Nguyễn Oanh, Gò Vấp do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Nguyễn Oanh là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Kinh nghiệm mua nhà Nguyễn Oanh uy tín, giá tốt trong 8 bước

      Dưới đây, Homedy xin giới thiệu 8 bước mua nhà Đường Nguyễn Oanh đơn giản được đúc kết từ thực tế giúp người mua làm chủ quá trình giao dịch.

      Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

      Đầu tiên, bạn nên cân nhắc và xác định những yêu cầu mà bạn và gia đình mong muốn khi tìm mua nhà Đường Nguyễn Oanh, Gò Vấp. Bao gồm: vị trí nhà, diện tích, số lượng phòng ngủ tối thiểu, có cần gần trường học, bệnh viện hay cơ quan nào không,... 

      Khi bạn xác định chính xác và đầy đủ những nhu cầu này, bạn sẽ giới hạn được phạm vi tìm kiếm nhà giữa hàng trăm ngàn nhà đất đang được giao dịch trên thị trường nhà đất Nguyễn Oanh. Dựa vào các nhu cầu này sẽ giúp bạn giảm bớt thời gian mua bán và đưa ra quyết định mua nhà Nguyễn Oanh chính xác nhất.

      Bước 2: Xác định ngân sách

      Sau khi xác định được căn nhà bán tại Nguyễn Oanh phù hợp với nhu cầu của gia đình, tiếp theo bạn cần xác định ngân sách và tính toán tài chính.

      Nếu bạn đã tích lũy đủ tiền để mua nhà ở Nguyễn Oanh, bạn chỉ cần tính toán các chi phí chuyển nhượng, cải tạo nhà, mua sắm nội thất theo khả năng tài chính của bạn.

      Trường hợp bạn chưa tích lũy đủ tiền mua nhà, hãy lựa chọn căn nhà bán Nguyễn Oanh sao cho số tiền bạn có đạt khoảng 30% giá trị căn nhà. Hiện nay, các ngân hàng cung cấp gói vay vốn mua nhà lên đến 70% giá trị căn nhà khi thế chấp chính căn nhà đó, và có thể lên đến 90% giá trị căn nhà nếu thế chấp bằng tài sản khác như đất. Tuy nhiên, nếu có thể bạn chỉ vay tối đa 50% giá trị căn nhà để tránh áp lực tài chính. 

      Ngoài ra, bạn đừng quên tính toán các khoản phí sang nhượng sổ đỏ khi mua nhà ở Đường Nguyễn Oanh, phí cải tạo nhà và phí dịch vụ chuyển nhà. Mặc dù các khoản phí này có thể nhỏ nhưng hãy đảm bảo bạn đã dự trù và kiểm soát không vượt quá ngân sách quá nhiều.

      Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm nhà đất

      Có ba phương pháp cơ bản để bạn tìm kiếm một ngôi nhà bán tại Đường Nguyễn Oanh, Quận Gò Vấp như sau:

      1. Tìm kiếm thông qua mối quan hệ cá nhân: Đừng quên hỏi thăm bạn bè, đồng nghiệp và người thân có thể biết về các căn nhà đang được bán tại Nguyễn Oanh phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

      2. Sử dụng Internet để tìm kiếm: Tìm kiếm qua Internet giúp tiết kiệm thời gian, giúp bạn tiếp cận thông tin về những căn nhà bán tại Nguyễn Oanh mới nhất và đa dạng nhất. Hãy chọn lựa trang tìm kiếm website uy tín, thông tin được cập nhật thường xuyên, có hình ảnh chi tiết và có liên hệ trực tiếp từ chủ nhà.

      3. Thông qua đại lý giao dịch bất động sản: Các hệ thống giao dịch bất động sản tại Nguyễn Oanh thường sở hữu thông tin về những căn nhà có giá tốt mà không được đăng tải trực tuyến. Họ là những chuyên gia trong việc mua bán nhà Nguyễn Oanh, làm việc trực tiếp với chủ nhà và có kỹ năng đàm phán tốt. Họ cũng thường đưa ra cam kết cụ thể khi hỗ trợ tìm mua nhà giúp bạn.

      Bước 4: Kiểm tra nhà

      Sau khi tìm kiếm các căn nhà phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình, hãy thực hiện kiểm tra thực tế căn nhà bán khu vực Nguyễn Oanh, Gò Vấp một lần nữa trước khi quyết định. Bạn nên chú ý đến các chi tiết sau: tình trạng giao thông, lối vào, kết cấu, tình trạng mới cũ của căn nhà và nội ngoại thất,...

      Ghi chú lại những ưu khuyết điểm và chụp hình các chi tiết quan trọng để tiện cho việc so sánh sau này. Những thông tin này sẽ giúp bạn có lợi thế khi thương lượng giá với chủ nhà.

      Bước 5: So sánh và ra quyết định

      Sau khi tham quan các căn nhà bán ở Đường Nguyễn Oanh, bạn cần so sánh và lựa chọn ngôi nhà phù hợp. Căn nhà phù hợp sẽ đáp ứng các yêu cầu và không vượt quá ngân sách tài chính. Nếu đã thấy một số căn nhà đúng ý, bạn vẫn nên so sánh điểm mạnh và yếu của chúng và quyết định chọn căn nhà nào. Nếu chưa thì hãy kiên nhẫn tiếp tục tìm kiếm.

      Nếu cần, bạn có thể yêu cầu môi giới cung cấp thêm các thông tin và so sánh, phân tích cho bạn về tiềm năng tăng giá của căn nhà bán Đường Nguyễn Oanh, dựa trên thông tin quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng giao thông.

      Bước 6: Thương lượng

      Khi đã quyết định mua căn nhà nào tại Nguyễn Oanh, hãy tiến hành thương lượng ngay bởi các căn nhà có giá tốt thường được giao dịch nhanh chóng. Hãy tạo mối quan hệ tốt với chủ nhà và ngỏ ý mua căn nhà bán tại Nguyễn Oanh một cách thiện chí. 

      Trong quá trình đàm phán, đừng chỉ tập trung vào mức giá cuối cùng mà bạn mong muốn. Hãy xem xét tổng thể giá trị của căn nhà bán Đường Nguyễn Oanh để làm sao thuận mua vừa bán, đôi bên cùng vui vẻ giao dịch. Lưu ý, thỏa thuận và thay đổi giữa hai bên nên lập thành văn bản để tránh tranh cãi sau này.

      Bước 7: Chốt giao dịch

      Sau khi thương lượng và đàm phán, bạn và người bán cùng đồng ý sẽ chốt giao dịch mua bán nhà tại Nguyễn Oanh, đặt cọc và làm giấy tờ chuyển nhượng. Thường quá trình này sẽ mất từ 15 đến 30 ngày.

      • Trong giai đoạn này, luôn duy trì liên lạc với chủ nhà để tránh bất kỳ thay đổi đột xuất nào. 

      • Tìm hiểu trước các thủ tục hành chính khi sang nhượng nhà bán Nguyễn Oanh nhằm tránh tranh chấp hay bất đồng phát sinh giữa 2 bên mua - bán.

      • Nếu bạn cần vay vốn ngân hàng, hãy nhanh chóng tiến hành các thủ tục.

      • Đảm bảo rằng có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao nhận tiền nhằm tránh rủi ro.

      • Nếu có thể, hãy sử dụng chuyển khoản để mua nhà Đường Nguyễn Oanh, Gò Vấp và có giấy chứng nhận từ ngân hàng. 

      • Trường hợp không thể chuyển khoản, hãy thực hiện giao dịch khi ra công chứng văn bản chuyển nhượng tại cơ quan pháp luật.

      Bước 8: Quản lý hậu giao dịch

      Đây là thời điểm bạn nhận nhà và chuẩn bị cho việc dọn đến. Dù căn nhà mua tại Nguyễn Oanh của bạn đã sẵn sàng hay chưa, có thể sẽ cần một số công việc bảo dưỡng và tu sửa để hoàn thiện trước khi chuyển đến. Bạn cũng nên xem xét việc thuê dịch vụ vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới, cài đặt các tiện ích,...

      Ngoài ra, hãy duy trì liên lạc với văn phòng quản lý hành chính địa phương để đảm bảo việc cấp giấy chứng nhận sở hữu mới khi mua nhà tại Nguyễn Oanh của bạn diễn ra một cách thuận lợi.

        { }
        Mở App