Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Nguyễn Hữu Trí, Xã Hưng Long, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà SHR 5x15.4. Giá rẻ bất ngờ. Đoàn Nguyễn Tuấn vào 3p. Huyện Bình Chánh-TP.Hồ Chí Minh 7

      Bán nhà SHR 5x15.4. Giá rẻ bất ngờ. Đoàn Nguyễn Tuấn vào 3p. Huyện Bình Chánh-TP.Hồ Chí Minh

      Bán nhà cấp 4 Sổ Hồng Riêng 5x15.4. Thanh toán 700 Triệu nhận nhà ngay. Từ đường Đoàn Nguyễn Tuấn vào nhà chỉ 3 phút. Huyện Bình Chánh - TP.Hồ Chí...
      • 700 Triệu
      • 77 m2
      • 9,1 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      bán nhà khu dân cư an phú tây hưng long sổ hồng riêng dân cư hiện hửu 4

      bán nhà khu dân cư an phú tây hưng long sổ hồng riêng dân cư hiện hửu

      🏡Bán gấp căn nhà Bình Chánh , Mặt tiền Kinh doanh, 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ , 2 WC 👉Nhà mới đang cho thuê kinh doanh 7tr/tháng 👉Diện tích:...
      • 970 Triệu
      • 80 m2
      • 12,1 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Xã Hưng Long - Bình Chánh, giá 1.7 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Xã Hưng Long - Bình Chánh, giá 1.7 tỷ

      Gia đình đang cần tiền nên đành phải bán rẻ ngôi nhà có Dt 5x16 1 lầu, 3 phòng ngủ đường xe ô tôVị trí : Ngay trạm y tế Hưng Long Bình Chánh khu vực...
      • 1,7 Tỷ
      • 80 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      14/01/2024
      Cần bán nhanh nhà shr 1 tầng, 74 m2 tại Đường Đoàn Nguyễn Tuấn - Bình Chánh, giá 870 triệu 3

      Cần bán nhanh nhà shr 1 tầng, 74 m2 tại Đường Đoàn Nguyễn Tuấn - Bình Chánh, giá 870 triệu

      Cần bán nhanh ngôi nhà phố vừa xây, ngay chợ Hưng Long, khu vực Bình Chánh.- Nhà vừa xây, sang trọng, kiên cố.- Nhà thiết kế: Trệt, 1 lầu, 3 PN, 2...
      • 870 Triệu
      • 74 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      14/01/2024
      Bán nhanh nhà shr 1 tầng, 280 m2 tại Đường Đoàn Nguyễn Tuấn - Hưng Long - Bình Chánh, giá 4.3 tỷ 3

      Bán nhanh nhà shr 1 tầng, 280 m2 tại Đường Đoàn Nguyễn Tuấn - Hưng Long - Bình Chánh, giá 4.3 tỷ

      căn biệt thự mình bán chính chủ hình thực tế, bác nào thích LH mình; 0879 099 ***- căn biệt thự mình ngay mặt đường oto, gần chợ hưng long- sổ hồng. đã...
      • 4,3 Tỷ
      • 280 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      05/01/2024
      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 1 tầng, mặt tiền 3m tại Đường Đoàn Nguyễn Tuấn - Bình Chánh, giá 800 tr 3

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 1 tầng, mặt tiền 3m tại Đường Đoàn Nguyễn Tuấn - Bình Chánh, giá 800 tr

      Bán nhà hẻm đường Đoàn Nguyễn Tuấn, Hưng Long, Bình Chánh, giá rẻ.+ Trong hẻm chùa Pháp Vương.+ DT: Ngang 3.8m x dài 9m, sân 3m.+ Kết cấu: 1 trệt.+ Vị trí:...
      • 800 Triệu
      • m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      04/01/2024

      Giá nhà Nguyễn Hữu Trí là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Nguyễn Hữu Trí luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Nguyễn Hữu Trí nói riêng và bất động sản Huyện Bình Chánh nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Nguyễn Hữu Trí hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Nguyễn Hữu Trí sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Nguyễn Hữu Trí, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Đường Nguyễn Hữu Trí

      Cùng Homedy điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Nguyễn Hữu Trí vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

      Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

      Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Đường Nguyễn Hữu Trí, Huyện Bình Chánh. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

      Thông thường, nhà mặt phố Nguyễn Hữu Trí sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Nguyễn Hữu Trí dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định qua bảng giá nhà đất

      Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Đường Nguyễn Hữu Trí, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

      Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Đường Nguyễn Hữu Trí.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Để thẩm định giá nhà bán tại Nguyễn Hữu Trí, Bình Chánh thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

      • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

      • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Nguyễn Hữu Trí bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Đường Nguyễn Hữu Trí dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Nguyễn Hữu Trí,... 

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

      Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

      Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Đường Nguyễn Hữu Trí, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

      Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Nguyễn Hữu Trí. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

      Các loại hình nhà bán Nguyễn Hữu Trí hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Nguyễn Hữu Trí

      Tại Nguyễn Hữu Trí, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Nguyễn Hữu Trí đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Nguyễn Hữu Trí

      Nhà mặt phố Nguyễn Hữu Trí là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Nguyễn Hữu Trí

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Nguyễn Hữu Trí có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Nguyễn Hữu Trí

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Đường Nguyễn Hữu Trí với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Nguyễn Hữu Trí, Bình Chánh.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Nguyễn Hữu Trí có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Nguyễn Hữu Trí,Bình Chánh rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Nguyễn Hữu Trí xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Nguyễn Hữu Trí

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Nguyễn Hữu Trí theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Nguyễn Hữu Trí trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Nguyễn Hữu Trí phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Hữu Trí

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Nguyễn Hữu Trí phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Nguyễn Hữu Trí, Bình Chánh do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Nguyễn Hữu Trí là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Kinh nghiệm bán nhà Đường Nguyễn Hữu Trí: Những "tuyệt chiêu" nên biết

      Việc bán nhà đất nhanh chóng và được giá không phải là điều dễ dàng, đặc biệt trong những khoảng thời gian thị trường bất động sản trầm lắng. Tuy nhiên, bạn không cần quá lo lắng vì dưới đây là những kinh nghiệm có thể giúp bạn bán nhà Nguyễn Hữu Trí, Bình Chánh một cách nhanh chóng và “chốt” được mức giá ưng ý.

      Giá chào bán hợp lý

      Mua bán nhà là một việc quan trọng và cần được thực hiện một cách tỉ mỉ và cẩn thận. Việc bán một căn nhà với giá thấp hơn giá mua vào hoặc thấp hơn giá trị thực tế của bất động sản thì bạn sẽ bị chịu thiệt hoặc thua lỗ. Ngược lại, nếu bạn đưa ra mức giá quá cao, bạn sẽ khó tìm được khách mua. Dù bạn có thể tăng hoặc giảm giá trong ngưỡng cho phép, nhưng nếu bạn đưa ra mức giá quá cao, bạn sẽ khó bán được nhà đất. Bởi giá nhà luôn là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến quyết định của khách hàng và họ sẽ chọn tài sản phù hợp với ngân sách của họ.

      Nếu bạn rao bán nhà Nguyễn Hữu Trí với giá quá thấp, bạn sẽ chịu thiệt. Mức giá thấp có thể khiến khách mua nảy sinh những suy nghĩ không tốt cho bên bán. Ví dụ, họ có thể đặt nghi vấn về lý do tại sao chủ nhà lại bán giá thấp như vậy và liệu ngôi nhà có vấn đề gì nghiêm trọng không. 

      Vì vậy, bạn nên định giá bán nhà Đường Nguyễn Hữu Trí phù hợp để cả hai bên mua và bán đều có thể chấp nhận. Mức giá này có thể không cạnh tranh được với các ngân hàng đang rao bán tài sản thế chấp, nhưng vẫn có ưu thế hơn so với những người bán kém nhạy cảm hơn về giá bất động sản.

      Tân trang diện mạo ngôi nhà

      Ấn tượng ban đầu của khách hàng đối với ngôi nhà bạn rao bán rất quan trọng và ảnh hưởng đến quyết định của họ. Để ngôi nhà của bạn trở nên hấp dẫn hơn so với các căn nhà bán tại Nguyễn Hữu Trí khác, bạn nên tân trang diện mạo cho nó. Nếu bạn lo ngại về chi phí cải tạo, đừng quá lo lắng vì có nhiều cách để làm mới nhà với kinh phí vừa phải và tiết kiệm. Chẳng hạn như : 

      • Bạn có thể làm mới ngôi nhà ở Nguyễn Hữu Trí, Bình Chánh của mình bằng cách sơn lại tường, cửa cổng và hàng rào với tông màu trung tính hiện đại. 

      • Bạn cũng nên dọn rác, cỏ dại và lá khô trong sân vườn trước và sau nhà (nếu có). Làm sạch bề mặt sàn nhà và cửa kính. 

      • Thay mới ga gối phòng ngủ, gối tựa sofa, rèm cửa và thảm trải. 

      • Bài trí thêm chậu hoa và cây xanh.

      Bên cạnh đó, bạn còn cần quan tâm đến không gian nội thất bên trong nhà bán ở Nguyễn Hữu Trí. Mặc dù vẻ ngoài hấp dẫn có thể thu hút khách mua, nhưng khoảnh khắc họ bước vào nhà mới là điều quan trọng nhất. Nếu người mua không ấn tượng với những gì họ thấy đầu tiên, họ sẽ khó có cái nhìn tích cực về phần còn lại của ngôi nhà. 

      Khi trang trí nội thất, bạn nên tránh sử dụng những yếu tố quá đặc biệt và chỉ phù hợp với một số ít người. Ví dụ, nếu màu sơn tường quá đậm hoặc bị bong tróc, bạn nên sơn lại với một tông màu trung tính hơn.

      Loại bỏ dấu ấn cá nhân và những mớ lộn xộn trong nhà

      Không ai muốn mua một ngôi nhà bừa bộn do đó trước khi bán nhà Nguyễn Hữu Trí, Bình Chánh,  hãy đảm bảo ngôi nhà của bạn được dọn dẹp và sắp xếp gọn gàng. 

      Bạn cần loại bỏ những thứ lộn xộn như quần áo và đồ đạc trong tủ, ổ cắm điện và dây điện không cần thiết, giá kệ và nội thất không cần thiết. Hãy dọn sạch tầng hầm, nhà kho (nếu có) và khu vực để xe. Bạn cũng nên gỡ bỏ các bức ảnh cũ trên tường.

      Bạn cũng nên cất đi những vật dụng và phụ kiện mang đậm dấu ấn cá nhân để tạo không gian cho khách hàng hình dung cuộc sống của họ trong ngôi nhà sau này. Bạn nên cất gọn những món đồ cá nhân như ảnh gia đình, đồ trang điểm, đồ dùng cá nhân trong phòng ngủ và phòng tắm, đồ trang trí ngày lễ và lưu niệm…

      Sửa chữa những hỏng hóc trong nhà dù là nhỏ nhất

      Bạn nên đi lại một vòng xung quanh nhà ở Nguyễn Hữu Trí để tìm kiếm những hỏng hóc dễ nhìn thấy. Những lỗi nhỏ có thể ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà trong mắt khách hàng. Nếu bạn có thể phát hiện ra chúng, người mua cũng có thể. Do đó, bạn nên sửa chữa kịp thời những hỏng hóc tìm thấy.

      Tuy nhiên, trước khi bán nhà Nguyễn Hữu Trí, bạn không nên tu sửa quá nhiều. Mặc dù việc cải tạo có thể giúp tăng giá trị của ngôi nhà, nhưng không phải tất cả các cải tạo đều hữu ích và có thể khiến ngôi nhà mất giá nếu có lỗi trong quá trình sửa chữa. Việc cải tạo cũng thường tốn kém và mất nhiều thời gian hơn dự kiến. 

      Ví dụ, việc cải tạo phòng tắm, nới rộng nhà xe hay thu nhỏ sân vườn đòi hỏi nhiều chi phí và có thể không bù được khoản ngân sách phát sinh.

      Che khuyết điểm, diệt trừ các mối gây hại

      Không có ngôi nhà nào hoàn hảo trong mắt người mua. Tuy nhiên, nếu bạn có thể hạn chế khuyết điểm và vấn đề tồn tại, bạn sẽ có khả năng bán được giá và bán được nhanh chóng. Vậy làm thế nào để giấu những khuyết điểm khỏi tầm ngắm của khách hàng?

      Cách đơn giản nhất là cố gắng che giấu chúng. Tuy nhiên, bạn không nên “lừa dối” khách hàng. Thay vào đó, hãy chỉ giấu đi những khuyết điểm nhỏ không ảnh hưởng đến kết cấu và chất lượng của ngôi nhà và không gây ra ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của người sống trong nhà.

      Ví dụ, nếu bàn bếp nhỏ hẹp không đủ chỗ cho các thiết bị như lò vi sóng, máy nướng bánh mì hoặc ấm đun nước siêu tốc, bạn có thể cất chúng vào tủ hoặc đặt lên giá kệ thông minh. Nếu không có chỗ để cất máy hút bụi, bạn có thể để nó ra sân trước khi khách đến tham quan ngôi nhà tại Nguyễn Hữu Trí.

      Ngoài việc giấu đi những khuyết điểm, bạn cũng nên diệt trừ những loài vật gây hại như chuột, gián, kiến và sâu bọ để khách hàng không e ngại. Đảm bảo không có loài vật gây hại trong nhà. Đặc biệt với tủ bếp, nếu có dấu hiệu của gián hoặc chuột, bạn cần làm sạch và đặt bẫy hoặc phun thuốc để ngăn chúng quay lại.

      Ứng dụng triệt để "nghệ thuật" tăng giá trị cho ngôi nhà

      “Nghệ thuật” nâng cấp ngôi nhà không chỉ bao gồm việc lau chùi và bài trí ngăn nắp, mà còn bao gồm những thứ tưởng như vô hình nhưng có ý nghĩa lớn trong việc tăng giá trị của nhà bán Nguyễn Hữu Trí.

      Tạo mùi thơm dễ chịu

      Các chuyên gia bất động sản khuyên rằng cách đơn giản nhất để chiếm trọn trái tim của khách hàng tiềm năng là tạo ra bầu không khí trong lành và thơm tho cho căn nhà. Để làm được điều này, bạn cần khử mùi hôi và mùi lạ bằng cách hạn chế nấu nướng và mở hết cửa ra vào và cửa sổ trước khi dẫn khách tới xem nhà. 

      Ngoài ra, bạn nên dọn dẹp khay vệ sinh hoặc ổ cho thú cưng (nếu có) hoặc bất kỳ thứ gì có thể có mùi động vật. Đối với mùi nấm mốc, bạn có thể sử dụng hỗn hợp giấm trắng và baking soda để cọ rửa những khu vực cần thiết và giữ chúng luôn khô ráo và thoáng sạch.

      Trước khi dẫn khách tới xem nhà bán Nguyễn Hữu Trí, bạn có thể chuẩn bị một số thứ như trà, bánh quy hoặc đốt tinh dầu nhẹ nhàng để tạo ra bầu không khí ấm cúng và thân thiện.

      Điều chỉnh ánh sáng, nhiệt độ trong nhà

      Một ngôi nhà quá lạnh hoặc quá nóng có thể khiến khách hàng tiềm năng cảm thấy không thoải mái và ảnh hưởng đến quyết định mua nhà Nguyễn Hữu Trí của họ. Nếu họ không có trải nghiệm tốt về ánh sáng và nhiệt độ trong nhà, họ sẽ lo ngại về hệ thống điện, sưởi ấm và làm mát của ngôi nhà.

      Các chuyên gia cho rằng nhiệt độ lý tưởng trong ngôi nhà nên dao động từ 22-26°C. Mặc dù bạn có thể phải tiêu tốn nhiều điện hơn, nhưng kết quả sẽ xứng đáng khi bạn bán được nhà nhanh và được giá.

      Ngoài ra, bạn cũng nên sắp xếp vật dụng trong nhà gọn gàng và thoáng đãng. Đặt trên bàn những đĩa hoa quả nhiều màu sắc và bình hoa tươi tắn. Những thứ nhỏ nhặt này có thể ghi điểm lớn với người mua nhà.

      Tận dụng công nghệ để chào bán, quảng bá ngôi nhà

      Đây là thời đại 4.0 và Internet, bạn có thể tận dụng nó để bán nhà Nguyễn Hữu Trí. Với Internet, mạng lưới khách hàng của bạn không còn bị giới hạn. Bạn có thể đăng tin bán nhà trên các trang web bất động sản uy tín và mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram,…

      Khi đăng tin bán nhà tại Nguyễn Hữu Trí, bạn nên có ảnh chụp tổng quan rõ nét. Sản phẩm không có ảnh minh họa thường kém thu hút khách hàng. Hình ảnh là công cụ truyền cảm hứng mạnh mẽ nhất cho khách hàng tiềm năng.

      Do đó, bạn nên đầu tư vào chất lượng hình ảnh khi đăng tin bán nhà Đường Nguyễn Hữu Trí, Huyện Bình Chánh. Bạn có thể thuê thợ ảnh chuyên nghiệp thay vì sử dụng những bức ảnh chụp bằng điện thoại mờ nhạt và thiếu sức sống.

      Chọn đại lý môi giới uy tín

      Nhiều người lựa chọn “ký thác” cho môi giới hoặc đại lý bất động sản khi bán nhà tại Nguyễn Hữu Trí. Môi giới nhà đất thường có kinh nghiệm và nắm giữ bí kíp bán nhà mà bạn không có. Tuy nhiên, bạn cũng không nên phó mặc toàn bộ cho một môi giới hay đại lý bán hàng. Bạn cần tìm hiểu kỹ để chọn được môi giới đáng tin cậy và có năng lực. Đại lý môi giới uy tín thường có phí cao, nhưng bạn có thể thương lượng với mức giá hợp lý.

      Nếu không thoải mái với đại lý hoặc dịch vụ không tốt, bạn có thể chấm dứt hợp đồng và tìm kiếm môi giới khác phù hợp hơn. 

      Chiến dịch tiếp thị hiệu quả

      Để bán nhà Nguyễn Hữu Trí, Bình Chánh nhanh với giá cao nhất có thể, bạn nên đầu tư vào chiến dịch tiếp thị. Chiến dịch tiếp thị hiệu quả sẽ kích thích nhu cầu tìm hiểu về bất động sản của bạn. Nhu cầu càng lớn thì căn nhà càng có cơ hội được mua nhanh với giá tốt.

      Theo các chuyên gia, tiết kiệm chi phí tiếp thị là một sai lầm nên tránh khi bán nhà. Sẽ tốt hơn nếu bạn sẵn sàng chi trả một khoản chi phí cho chiến dịch tiếp thị để  tạo cơ hội thuận lợi cho nhà bán Nguyễn Hữu Trí và  tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng.

      Luôn sẵn sàng để khách tới xem nhà

      Một trong những lưu ý quan trọng khi bán nhà Nguyễn Hữu Trí là luôn sẵn sàng cho khách hàng tiềm năng tới xem nhà càng sớm càng tốt. 

      Tuy nhiên, nhiều chủ nhà hoặc môi giới thường trì hoãn việc đưa khách tới xem nhà cho tới khi đã sẵn sàng. Một số người còn lên lịch trước cho việc xem nhà và chỉ được xem vào những khung giờ cố định trong tuần. Điều này có thể làm mất cơ hội bán nhà do sự cạnh tranh trên thị trường mua bán nhà tại Đường Nguyễn Hữu Trí rất khốc liệt.

        { }
        Mở App