Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Nguyễn Đình Trân, Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà riêng kiệt Ông Ích Khiêm quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 1.85 tỷ 3

      Bán nhà riêng kiệt Ông Ích Khiêm quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 1.85 tỷ

      Bán lô đất có nhà cấp 4Kiệt ông ích khiêm. Phường Thanh Bình. Hải Châu. gần trường đại học sư phạm kỷ thuật,Bán kính 500m đẩy đủ mọi tiện ích trường học...
      • 1,8 Tỷ
      • 60 m2
      • 30 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Nhà đẹp kiệt o-to đậu đỗ Trung Tâm Thành Phố - Hải Châu giá rẻ có 102 10

      Nhà đẹp kiệt o-to đậu đỗ Trung Tâm Thành Phố - Hải Châu giá rẻ có 102

      🏡🏡✈️ 🕍🏦MUA NHÀ AN CƯ🎉🎊 🆙🏦 Nhà 4 Tầng 🚖 Oto Đậu qua đêm thoải mái , kiệt thông Trung tâm thành phố📌 12/7B Nguyễn Hữu Thọ, gần sân bay, gần bệnh...
      • 4,38 Tỷ
      • 44 m2
      • 99,5 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Nhà đẹp, nhà kiệt giá rẻ nhất thị trường đà nẵng - Hoà An, Cẩm Lệ, Đà nẵng 18

      Nhà đẹp, nhà kiệt giá rẻ nhất thị trường đà nẵng - Hoà An, Cẩm Lệ, Đà nẵng

      🌹Chủ cần bán nhanh căn nhà mê lửng đúc kiệt 2.5m Lê đình kỵ- Hoà An- Cẩm Lệ- Đà Nẵng ➡️Cách kiệt oto thông 30m + Dt đất 78m2. Dtsd hơn...
      • 2,25 Tỷ
      • 78 m2
      • 28,8 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Nhà đẹp kiệt o-to quận Hải Châu, Đà nẵng trung tâm TP giá tốt nhất thị trường 10

      Nhà đẹp kiệt o-to quận Hải Châu, Đà nẵng trung tâm TP giá tốt nhất thị trường

      🏦 Nhà 4 Tầng 🚖 Oto Đậu qua đêm thoải mái 📌 12/7B Nguyễn Hữu Thọ, gần sân bay, gần bệnh viện, trường học ✨ Diện tích : 44m2 x 4 tầng = 176m2 ,...
      • 4,38 Tỷ
      • 44 m2
      • 99,5 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà riêng 3 tầng, 141 m2, mặt tiền 5m tại Đường Võ Nguyên Giáp, giá 6.7 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà riêng 3 tầng, 141 m2, mặt tiền 5m tại Đường Võ Nguyên Giáp, giá 6.7 tỷ

      Nhà có 2 mặt kiệt:DT: 141 mét vuông.Ngang 5.9m.Thiết kế: 3 tầng.Có 3 PN, 3 nhà vệ sinh, phòng thờ, bếp, sân để 2 xe 0tô 7 chỗ.Vị trí:+ Từ nhà...
      • 6,7 Tỷ
      • 141 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Sở hữu ngay nhà riêng 3 tầng, 56 m2 tại Đường Huỳnh Ngọc Huệ - Hòa Khê - Thanh Khê, giá 2.85 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng 3 tầng, 56 m2 tại Đường Huỳnh Ngọc Huệ - Hòa Khê - Thanh Khê, giá 2.85 tỷ

      Bán nhà 3 tầng kiệt Huỳnh Ngọc Huệ. Chính chủ cần bán nhà kiệt Huỳnh Ngọc Huệ, Kiệt 2.5m, cách đường chỉ 30m, thuộc KDC sầm uất, dân trí cao, an ninh đảm ...
      • 2,85 Tỷ
      • 56 m2
      • Thanh Khê, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Chuyển nhượng nhà shr 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Dương Loan - Cẩm Lệ, giá 4 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà shr 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Dương Loan - Cẩm Lệ, giá 4 tỷ

      Cần bán nhà 3 tầng đường Dương Loan, Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.Hướng chính Bắc.Nhà gồm: 3 PN, 3  toilet. Phòng thờ vvvv.Đường 7,5m và 10,5m. Gần trục...
      • 4 Tỷ
      • 100 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Bán nhanh căn nhà riêng 2 tầng, 76 m2, mặt tiền 6m tại Đường Hà Huy Tập - Thanh Khê, giá 3.4 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà riêng 2 tầng, 76 m2, mặt tiền 6m tại Đường Hà Huy Tập - Thanh Khê, giá 3.4 tỷ

      Chủ cần tiền bán nhanh!- Nhà 2 tầng (ngang 6m) - kiệt Hà Huy Tập - 2 oto thông - gần sát Điện Biên Phủ.- DT: 76m2 (vuông từng góc cạnh).- Nhà 2 mặt thoáng,...
      • 3,4 Tỷ
      • 76 m2
      • Thanh Khê, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Bán nhanh nhà riêng 4 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Hữu Trác - Sơn Trà, giá 5 tỷ 3

      Bán nhanh nhà riêng 4 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Hữu Trác - Sơn Trà, giá 5 tỷ

      GẤP BÁN NHÀ 3.5 TẦNG KIỆT 7M LÊ HỮU TRÁC + Kiệt 7m rộng rãi + Nhà vừa xây ở mới có 02 năm còn mới cứng. Mua vô ở ngay. + Vị trí tuyệt vời, sau lưng nhà...
      • 5 Tỷ
      • 70 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Bán nhanh nhà riêng 2 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Trưng Nữ Vương - Hải Châu, giá tốt 2

      Bán nhanh nhà riêng 2 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Trưng Nữ Vương - Hải Châu, giá tốt

      mở bán nhà mặt tiền đường kiệt Trưng Nữ Vương cách đường chính chỉ 100 mét vuông.- Kiệt 2 xe máy giao nhau, cách đường chính 100 mét vuông.-...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Chuyển nhượng căn nhà 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đình Dương - Hải Châu, giá 4 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đình Dương - Hải Châu, giá 4 tỷ

      60m² NGANG 4.5Giữa lòng TP mà có đc 1 căn nhà xịn xò , giá cực nhỏ như vậy thì hiếm lắm a/c em ơi Thiết kế: - Tầng 1: Sân để xe,  p.khách, Bếp, Vệ...
      • 4 Tỷ
      • 60 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 2m tại Đường Phạm Nổi - Ngũ Hành Sơn, thỏa thuận 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 2m tại Đường Phạm Nổi - Ngũ Hành Sơn, thỏa thuận

      Nhà 2 tầng trung tâm Ngũ Hành Sơn, sát Lê Văn Hiến.80m. 2 tầng (y hình) 2 PN, kiệt thông tứ tung.Cách biển 800m, sát công An P. Hòa Hải, song song Lê Văn...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Văn Sỹ, giá 4.8 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Văn Sỹ, giá 4.8 tỷ

      Nhà Mới Hoàn Thiện - Mới 100  phần trăm.Bán nhà đường Lê Văn Sĩ, gần Hoàng Thị Loan - Hoà Minh - Liên Chiểu - Đà Nẵng.Giá chỉ 4 tỉ 8 - cách biển...
      • 4,8 Tỷ
      • 70 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà 3 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Phố Tôn Đức Thắng - Liên Chiểu, giá 2.95 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà 3 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Phố Tôn Đức Thắng - Liên Chiểu, giá 2.95 tỷ

      Nhà đẹp như ri mà chỉ có 2 tỉ mấy.Bán nhà vừa xây đường Tôn Đức Thắng, gần bến xe trung tâm Đà Nẵng.- DT 4 x 17,5m = 70 mét vuông.- Nhà 3 tầng, Tây ...
      • 2,95 Tỷ
      • 70 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, 142 m2, mặt tiền 14m tại Đường Hoàng Diệu, giá 3.85 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, 142 m2, mặt tiền 14m tại Đường Hoàng Diệu, giá 3.85 tỷ

      Bán dãy trọ 142m đất kiệt 266 Hoàng Diệu - kiệt 133 Nguyễn Văn Linh, P. Nam Dương, Hải Châu gần ngã 5 Hoàng Anh Gia Lai trung tâm Đà Nẵng khu sầm uất. DT...
      • 3,85 Tỷ
      • 142 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Bán gấp căn nhà 4 tầng, 77 m2 tại Đường Lê Hữu Trác - An Hải Đông - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 4.99 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà 4 tầng, 77 m2 tại Đường Lê Hữu Trác - An Hải Đông - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 4.99 tỷ

      - Vị trí nằm kiệt đường nhựa 5m5 Lê Hữu Trác, Sơn Trà, Đà Nẵng.- DT 77m2- Kiệt trước nhà trải nhựa 6m, oto đậu đỗ thoải mái.- Vị trí ven biển Mỹ Khê, chợ...
      • 4,99 Tỷ
      • 77 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Điện Biên Phủ - Thanh Khê, thỏa thuận 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Điện Biên Phủ - Thanh Khê, thỏa thuận

      Bán nhà vừa xây, 02 , mặt kiệt Điện Biên Phủ - Đà Nẵng.Ngay trung tâm TP.DT đất 50  mét vuông; DTSD: 100m2Gần chợ siêu thị, BigC, CopmartNgay công...
      • Thỏa thuận
      • 50 m2
      • Thanh Khê, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà 1 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Nam tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, giá 2.1 tỷ 1

      Sở hữu nhà 1 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Nam tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, giá 2.1 tỷ

      Bán nhà gác đúc kiệt Ngô Quyền , Sơn TràCông năng gồm 2 phòng ngủ , 2 toilet ,  p.kháchhach , pthoDTĐ : 40M ( Tây Nam ) Giá : 2Tỷ1 có ...
      • 2,1 Tỷ
      • 40 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước

      Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Nguyễn Đình Trân?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Nguyễn Đình Trân trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Nguyễn Đình Trân

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Nguyễn Đình Trân sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Nguyễn Đình Trân, tránh mua bị “hớ”.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà Đường Nguyễn Đình Trân, Quận Ngũ Hành Sơn

      Việc định giá bất động sản chuẩn xác sẽ giúp cho việc mua bán diễn ra thuận lợi hơn. Người bán sẽ không lo bị bán rẻ, còn người mua sẽ không lo mua đắt. Dưới đây là 5 cách để định giá nhà bán ở Nguyễn Đình Trân một cách chính xác.

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là cách định giá bất động sản phổ biến và được nhiều người sử dụng. Trước khi bán nhà Nguyễn Đình Trân, chủ nhà thường xác định loại hình bất động sản của mình, ví dụ như nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4, nhà phố hay biệt thự. 

      Bên cạnh đó, việc định giá còn cần dựa vào tuổi thọ của căn nhà, thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao giá trị. Ví dụ, trong cùng một khu dân cư tại Đường Nguyễn Đình Trân, căn nhà cũ và xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với căn nhà mới xây với diện tích tương tự. Do đó, tin rao bán nhà mới xây thường thu hút nhiều khách mua hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà tại Nguyễn Đình Trân qua vị trí

      Vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà Nguyễn Đình Trân. Do đó, cách định giá bất động sản thông qua vị trí là một cách hợp lý và chính xác. Để định giá nhà Đường Nguyễn Đình Trân theo vị trí, bạn cần tìm hiểu các vấn đề liên quan bao gồm : 

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Nếu căn nhà nằm ở mặt tiền đường, giá bán sẽ cao hơn so với các căn nhà trong hẻm.

      Cách 3: Thẩm định giá nhà Nguyễn Đình Trân,Ngũ Hành Sơn qua bảng giá đất địa phương

      Giá nhà bán Đường Nguyễn Đình Trân có thể được xác định dựa trên vị trí và bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin nhà đất uy tín, trong đó có Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, đất và căn hộ chung cư trong khu vực Đường Nguyễn Đình Trân và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà Đường Nguyễn Đình Trân qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể tra cứu thông tin về giá bán nhà ở Nguyễn Đình Trân bằng cách thu thập thông tin từ các phương tiện thông tin đại chúng hoặc các sàn giao dịch bất động sản.

      Bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự để có cơ sở so sánh về giá cả. Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà và đi khảo sát các căn nhà đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để tham khảo giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu thị trường bất động sản nóng, bạn có thể tăng giá rao bán khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán tăng khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản chặt chẽ trước khi cho vay, do đó dựa vào ngân hàng là một cách định giá nhà tại Đường Nguyễn Đình Trân chính xác. Tuy nhiên, ngân hàng thường định giá ở mức an toàn nên giá thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào điều này để điều chỉnh mức giá mua/bán cho hợp lý.

      Tuy nhiên, cách định giá này có nhược điểm là mất nhiều thời gian. Để đảm bảo khách quan và chính xác, bạn có thể áp dụng nhiều cách định giá khác nhau và tổng hợp thông tin để đưa ra mức giá phù hợp. Nếu còn phân vân, bạn có thể nhờ tới những người có kinh nghiệm như môi giới hoặc công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá gây thiệt hại.

      Các loại hình nhà bán Nguyễn Đình Trân hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Nguyễn Đình Trân

      Tại Nguyễn Đình Trân, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Nguyễn Đình Trân đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Nguyễn Đình Trân

      Nhà mặt phố Nguyễn Đình Trân là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Nguyễn Đình Trân

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Nguyễn Đình Trân có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Nguyễn Đình Trân

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Đường Nguyễn Đình Trân với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Nguyễn Đình Trân, Ngũ Hành Sơn.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Nguyễn Đình Trân? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Đình Trân và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Nguyễn Đình Trân cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Nguyễn Đình Trân, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Nguyễn Đình Trân, Ngũ Hành Sơn và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Nguyễn Đình Trân do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Nguyễn Đình Trân để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Nguyễn Đình Trân, Ngũ Hành Sơn tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Đình Trân hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm mua nhà Đường Nguyễn Đình Trân với 6 điều cần nhớ

      Khi tìm mua nhà Nguyễn Đình Trân, bạn nên tham khảo một số kinh nghiệm cần thiết dưới đây để quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi.

      Xác định đúng nhu cầu, ngân sách

      Việc xác định đúng mong muốn tìm mua nhà tại Nguyễn Đình Trân như thế nào sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và khoanh vùng phạm vi tìm kiếm. Hãy bắt đầu bằng việc liệt kê các yêu cầu cần thiết như diện tích tối thiểu, vị trí khu dân cư, số phòng ngủ, tiện ích,... và các yếu tố khác để tăng khả năng đánh giá ngôi nhà. 

      Mặt khác, đừng quên xác định ngân sách của bạn để có thể tìm mua nhà Đường Nguyễn Đình Trân giá rẻ phù hợp với nhu cầu. Bạn cũng cần tính toán các khoản chi phí như phí chuyển nhượng, cải tạo, mua sắm nội thất và đảm bảo rằng nó phù hợp với khả năng tài chính của bạn.

      Tìm kiếm, chọn lọc và kiểm tra kỹ thông tin nhà đất

      Một số phương pháp bạn có thể sử dụng để tìm kiếm, lựa chọn và kiểm tra kỹ thông tin về nhà bán tại Nguyễn Đình Trân, Ngũ Hành Sơn, bao gồm:

      • Qua môi giới bất động sản: Hãy tìm một môi giới uy tín, vừa tiếp nhận thông tin vừa tự mình kiểm tra kỹ thông tin về giấy tờ và các thông tin liên quan đến ngôi nhà trước khi mua.

      • Thông qua các trang giao dịch trực tuyến: Phương pháp này ngày càng phổ biến, bạn có thể tìm kiếm và liên lạc trực tiếp với chính chủ bán nhà Nguyễn Đình Trân mà không cần trung gian.

      • Thông qua các mối quan hệ cá nhân: Bạn có thể nhờ sự giới thiệu từ người thân, bạn bè, đồng nghiệp để tìm kiếm ngôi nhà phù hợp.

      Chú ý diện tích, vị trí, hướng phong thủy của ngôi nhà

      Vị trí luôn là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi tìm mua nhà chính chủ tại Nguyễn Đình Trân,Ngũ Hành Sơn. Hãy lựa chọn những địa điểm có giao thông thuận lợi, gần nơi làm việc và gần các tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện,...

      Khi tìm mua một ngôi nhà bán khu vực Nguyễn Đình Trân, bạn nên tránh chọn những ngôi nhà nằm ngay khúc cua của con đường. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến phong thủy mà còn dễ xảy ra tai nạn, va chạm và ách tắc giao thông.

      Một mảnh đất đẹp là nơi có chiều rộng và ngang cân đối. Điều này giúp bạn dễ dàng xây dựng và tận dụng tối đa diện tích đất. Khi mua nhà Đường Nguyễn Đình Trân, hãy xem xét liệu lối vào nhà đã được định rõ trong sổ hồng hay chưa để tránh tranh chấp với hàng xóm trong tương lai.

      Kiểm tra chất lượng căn nhà

      Bạn hãy xem tuổi đời xây dựng được ghi trong sổ đỏ để chọn nhà bán tại Nguyễn Đình Trân có tuổi đời từ 8 năm trở lại để đảm bảo chất lượng xây dựng. Bạn cũng nên quan sát tường móng xem có bị sụp lún hay nứt nẻ không, hoặc gõ mạnh vào một số vị trí trên tường để kiểm tra âm thanh. Tiếng đồng thanh tức là chất lượng xây dựng tốt, trong khi âm thanh rỗng thường cho thấy chất lượng xây dựng kém. 

      Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra kỹ xem nhà có bị thấm dột, nứt tường, rò rỉ đường điện, nước không. Loại đất dưới móng cọc cũng ảnh hưởng đáng kể đến độ bền của ngôi nhà bán Đường Nguyễn Đình Trân.

      So sánh, thẩm định giá trị thực của ngôi nhà

      Việc thẩm định giá trị của ngôi nhà bán tại Đường Nguyễn Đình Trân là một bước quan trọng trước khi quyết định “xuống tiền”. Hiện nay, có nhiều bên thứ ba có thể thực hiện thẩm định giá nhà như chuyên gia môi giới, đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc sử dụng công cụ trực tuyến. 

      Tuy nhiên, bạn nên yêu cầu ngân hàng đến thẩm định ngôi nhà bán ở Nguyễn Đình Trân trước khi mua. Ngân hàng không chỉ giúp bạn an tâm về các vấn đề pháp lý liên quan đến tài sản mà còn giúp bạn biết chính xác giá trị thực của căn nhà bạn muốn mua.

      Thương lượng, chốt giao dịch

      Sau khi đã chọn ra được căn nhà ưng ý, bạn cần tiến hành thương lượng và hoàn tất giao dịch mua nhà Nguyễn Đình Trân. Hãy thương lượng một cách thiện chí với chủ nhà sẽ giúp bạn có cơ hội mua được ngôi nhà như ý và có thể đạt được mức giá tốt hơn so với dự định ban đầu.

      Quá trình đặt cọc và làm giấy tờ giao dịch mua bán nhà Đường Nguyễn Đình Trân, Quận Ngũ Hành Sơn thường mất khoảng 20 - 30 ngày. Lưu ý, các thỏa thuận giữa hai bên nên được soạn thành văn bản và có người làm chứng. Nếu bạn lựa chọn vay vốn từ ngân hàng, hãy chuẩn bị hồ sơ cẩn thận để được xét duyệt và giải ngân nhanh chóng.

        { }
        Mở App