Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Nguyễn Công Trứ, Quận Lê Chân, Hải Phòng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      bán căn nhà 4 tầng ngõ rộng tại trần nguyên hãn lê chân hp đầy đủ tiện nghi. lô góc 3

      bán căn nhà 4 tầng ngõ rộng tại trần nguyên hãn lê chân hp đầy đủ tiện nghi. lô góc

      💥 💥 💥 BÁN CĂN NHÀ ĐẸP 4T NGÕ OTO TRÁNH NHAU. TRẦN NGUYÊN HÃN HP. CĂN GÓC  GIÁ ĐẦU TƯ.✅ Diện tích 58m2✅ Vị trí. Thuận tiện kinh doanh buôn bán. Nhà...
      • 5,8 Tỷ
      • 58 m2
      • 100 tr/m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán căn nhà 4 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông tại Đường Mê Linh - Lê Chân, giá 5.4 tỷ 2

      Bán căn nhà 4 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông tại Đường Mê Linh - Lê Chân, giá 5.4 tỷ

      - Nhà 4 tầng khu cao cấp 97 Mê Linh, đường to 6m, 2 xe tránh nhau thoải mái, vài bước ra nhà hát lớn, vị trí cực đẹp.- DTMB 68 mét vuông MT 4m.- Hướng...
      • 5,4 Tỷ
      • 68 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      Hôm nay
      Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 55 m2, hướng Bắc tại Phường Vĩnh Niệm - Lê Chân, giá 5.5 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 55 m2, hướng Bắc tại Phường Vĩnh Niệm - Lê Chân, giá 5.5 tỷ

      Cần bán nhà 4 tầng độc lập TĐC Tam Kỳ, Vĩnh Niệm, Lê Chân.- DT sàn: 54,6 mét vuông.- Hướng Bắc.- Đường rộng 2 oto tránh nhau.- sổ đỏ chính chủ.- Nhà...
      • 5,5 Tỷ
      • 55 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      Hôm nay
      Bán gấp căn nhà riêng 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Thiên Lôi - Lê Chân, giá 3.19 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà riêng 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Thiên Lôi - Lê Chân, giá 3.19 tỷ

      Bán nhà 4 tầng, 2 mặt thoáng, sân trước nhà rộng 7m, ngay bến xe Vĩnh Niệm.Sân trước nhà rộng 7m, vị trí đẹp, ngõ thông, xe 5 tạ vào tận nơi, kết nối giao...
      • 3,19 Tỷ
      • 50 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      Hôm qua
      Cần bán nhanh căn nhà 3 tầng, 52 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Chợ Hàng - Lê Chân, giá 2.1 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà 3 tầng, 52 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Chợ Hàng - Lê Chân, giá 2.1 tỷ

      Bán nhà 3 tầng, 52 mét vuông, 3 PN, thêm một phòng rộng, ngõ nông, vài bước chân ra chợ. L/H CC 0975 349 ***
      • 2,1 Tỷ
      • 52 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      Hôm qua
      Cần bán nhanh nhà đất 4 tầng, 46 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Miếu Hai Xã - Lê Chân, giá 2.93 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà đất 4 tầng, 46 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Miếu Hai Xã - Lê Chân, giá 2.93 tỷ

      Nhà đẹp xây mới Miếu Hai Xã, Hồ Sen. Sân trước nhà rộng rãi để xe thoải mái. Vị trí trung tâm bước chân ra cửa tiện ích bạt ngàn.DT: 46m2 x 4 tầng - ngang...
      • 2,93 Tỷ
      • 46 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      Hôm qua
      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 42 m2, mặt tiền 3m tại Đường Thiên Lôi - Lê Chân, giá 3.65 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 42 m2, mặt tiền 3m tại Đường Thiên Lôi - Lê Chân, giá 3.65 tỷ

      (Hàng hiếm) chính chủ bán nhà lô góc 2 mặt ngõ tương đối rộng hơn 5m, 213 Thiên Lôi - Chợ Đôn. Trước cửa nhà oto 7 chỗ tránh nhau, vào nhà, đỗ cửa ngày...
      • 3,65 Tỷ
      • 42 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      Hôm qua
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 47 m2 tại Đường Chùa Hàng - Lê Chân, giá 3.75 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 47 m2 tại Đường Chùa Hàng - Lê Chân, giá 3.75 tỷ

      Nhà đẹp Chùa Hàng, Lê Chân oto đỗ cửa, vị trí trung tâm bước chân ra cửa tiện ích ngút ngàn. Có garage gửi xe oto gần nhà. KD nails, mi, móng tuyệt vời.DT:...
      • 3,75 Tỷ
      • 47 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      2 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Phố Lạch Tray, giá 2.45 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Phố Lạch Tray, giá 2.45 tỷ

      sp tiêu dùng.Bán ngôi nhà chủ xây độc lập, chắc chắn 4 tầng tại ngõ 18 Lạch Tray.- DT: 35m2 x 4 tầng, ngang 4m.- Hướng: Nam.- pháp lí: sổ hồng riêng đầy...
      • 2,45 Tỷ
      • 35 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      2 ngày trước
      Cần bán gấp nhà đẹp 30 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Chùa Hàng - Hồ Nam - Lê Chân, giá 1.45 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đẹp 30 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Chùa Hàng - Hồ Nam - Lê Chân, giá 1.45 tỷ

      - Tổng DTMB ~ 30 mét vuông, BĐCC, Đông Nam, nhà dân dụng đang ở sinh hoạt bình thường.- Gia đình mua nhà to bán nhà bé, nhà ngõ nông, gần đường, gần...
      • 1,45 Tỷ
      • 30 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      3 ngày trước
      Cần bán nhà đẹp 4 tầng, 44 m2, hướng Nam tại Đường Thiên Lôi - Kênh Dương - Lê Chân, giá 2.5 tỷ 3

      Cần bán nhà đẹp 4 tầng, 44 m2, hướng Nam tại Đường Thiên Lôi - Kênh Dương - Lê Chân, giá 2.5 tỷ

      Chính chủ bán nhà xây chắc chắn, hoàn thiện đẹp mắt.Khu vực Thiên Lôi - Chợ Đôn, thuận tiện đi lại, gần chợ, trường học, thích hợp cho gia đình vợ chồng...
      • 2,5 Tỷ
      • 44 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      3 ngày trước
      Sở hữu nhà đẹp 2 tầng, 30 m2 tại Đường Chợ Hàng - Hàng Kênh - Lê Chân - Hải Phòng, giá 1.25 tỷ 3

      Sở hữu nhà đẹp 2 tầng, 30 m2 tại Đường Chợ Hàng - Hàng Kênh - Lê Chân - Hải Phòng, giá 1.25 tỷ

      Nhà Chợ Hàng Cũ chỉ 1,25 tỉ (thương lượng nhẹ).- DT gần 30 mét vuông x 2 tầng mái bằng.- sổ hồng chính chủ. Tây Bắc.Nhà sạch sẽ đầy đủ công năng: 2...
      • 1,25 Tỷ
      • 30 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      4 ngày trước
      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 41 m2, mặt tiền 4m tại Đường Thiên Lôi - Lê Chân, giá 3.5 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 41 m2, mặt tiền 4m tại Đường Thiên Lôi - Lê Chân, giá 3.5 tỷ

      Bán ngôi nhà trong phố oto đỗ ngay cửa chỉ 3,5 tỉ tại Vĩnh Niệm, Lê Chân. contact 0966 820 ***DT: 41 mét vuông. Ngang: 4,1m.Hướng Nam.Đường trước...
      • 3,5 Tỷ
      • 41 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      4 ngày trước
      Bán gấp nhà đất 48 m2 tại Đường Cầu Rào 2 - Hàng Kênh - Lê Chân - Hải Phòng, giá 3.7 tỷ 3

      Bán gấp nhà đất 48 m2 tại Đường Cầu Rào 2 - Hàng Kênh - Lê Chân - Hải Phòng, giá 3.7 tỷ

      - Tổng DTMB 48 mét vuông , BĐCC , Đông Nam , nhà xây khung cột , tường riêng biệt , mẫu mã đẹp , đời mới .- Trang thiết bị cao cấp chính hãng đồng bộ...
      • 3,7 Tỷ
      • 48 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      5 ngày trước
      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m tại Phường An Dương - Lê Chân, giá 2.3 tỷ 3

      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m tại Phường An Dương - Lê Chân, giá 2.3 tỷ

      Bán nhà trung tâm phố An Dương, Tôn Đức Thắng, ngay trường Trung học phổ thông Trần Nguyên Hãn.- DT: 32,5m2 x 3 tầng + 1 tum, từ tầng 2 đua văng gần...
      • 2,3 Tỷ
      • 32 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      5 ngày trước
      Bán căn nhà 3 tầng, 47 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Đường Chợ Hàng - Lê Chân, giá 2.8 tỷ 3

      Bán căn nhà 3 tầng, 47 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Đường Chợ Hàng - Lê Chân, giá 2.8 tỷ

      Nhà gần siêu Thị AEON Mall Chợ Hàng- DTMB: 47 mét vuông xây ĐỘC Lập- Chủ mua từ móng thiết kế thay đổi lại hoàn toàn nội thất .....- Vị trí trung tâm...
      • 2,8 Tỷ
      • 47 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      5 ngày trước
      Cần bán nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 43 m2, mặt tiền 3m tại Đường Hồ Sen - Lê Chân, giá 2.55 tỷ 3

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 43 m2, mặt tiền 3m tại Đường Hồ Sen - Lê Chân, giá 2.55 tỷ

      Lời ngay 200 tr khi mua lô đầu, tặng thêm tủ âm tường full PN.DT: 43.2  mét vuông.Hướng: hướng Đông Bắc TTT.Thiết kế hiện đại, garage oto cạnh nhà,...
      • 2,55 Tỷ
      • 43 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      5 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 4 tầng, 41 m2, mặt tiền 4m tại Đường Thiên Lôi - Lê Chân, giá 3.2 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 4 tầng, 41 m2, mặt tiền 4m tại Đường Thiên Lôi - Lê Chân, giá 3.2 tỷ

      3,2 tỉ, nhà gần chợ Đôn, Lê Chân (41m2*4Tầng), căn hộ góc, ngõ thông, oto đỗ cửa- THÔNG SỐ:+ sổ đỏ: 41m2+ MT: 4,1m+ Hướng: Nam / Tây+ Xây dựng: 4 tầng+...
      • 3,2 Tỷ
      • 41 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      5 ngày trước

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Nguyễn Công Trứ trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Nguyễn Công Trứ, Lê Chân và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Nguyễn Công Trứ phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Nguyễn Công Trứ song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Nguyễn Công Trứ trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Nguyễn Công Trứ giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Nguyễn Công Trứ là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Nguyễn Công Trứ trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Đường Nguyễn Công Trứ chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Nguyễn Công Trứ, Lê Chân, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Nguyễn Công Trứ và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Đường Nguyễn Công Trứ là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Đường Nguyễn Công Trứ xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Nguyễn Công Trứ bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Nguyễn Công Trứ khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Nguyễn Công Trứ của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Nguyễn Công Trứ, Lê Chân được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình nhà bán Nguyễn Công Trứ hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Nguyễn Công Trứ

      Tại Nguyễn Công Trứ, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Nguyễn Công Trứ đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Nguyễn Công Trứ

      Nhà mặt phố Nguyễn Công Trứ là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Nguyễn Công Trứ

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Nguyễn Công Trứ có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Nguyễn Công Trứ

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Đường Nguyễn Công Trứ với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Nguyễn Công Trứ, Lê Chân.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Nguyễn Công Trứ? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Công Trứ và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Nguyễn Công Trứ cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Nguyễn Công Trứ, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Nguyễn Công Trứ, Lê Chân và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Nguyễn Công Trứ do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Nguyễn Công Trứ để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Nguyễn Công Trứ, Lê Chân tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Công Trứ hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      TOP 10 kinh nghiệm mua nhà Nguyễn Công Trứ tránh "rước họa vào thân"

      Việc tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp không hề đơn giản. Trước khi đưa ra quyết định mua nhà khu vực Nguyễn Công Trứ, Lê Chân bạn cần lưu ý và cân nhắc kỹ các kinh nghiệm sau đây.

      Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua

      Vị trí địa lý của ngôi nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người mua nhà Đường Nguyễn Công Trứ cần quan tâm. Dù là nhà mới hay cũ, vị trí luôn đóng vai trò quan trọng trong việc đánh giá giá trị của một bất động sản. Nó ảnh hưởng đến sự tiện dụng, giá cả và chất lượng cuộc sống xung quanh. 

      Một ngôi nhà tốt thường nằm ở vị trí thuận tiện cho việc đi lại và gần các tiện ích cần thiết như chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên và nhà văn hóa. 

      Xác định kỹ hướng nhà

      Khi mua nhà ở Nguyễn Công Trứ, một trong những điều cần lưu ý là hướng của ngôi nhà. Theo quan niệm của người xưa, hướng nhà có thể ảnh hưởng đến vận may, sức khỏe và tài lộc của gia đình. Do đó, dù bạn mua nhà cũ hay đất nền để xây dựng, việc chú ý đến hướng nhà là rất quan trọng. 

      Hướng nhà thường được xác định dựa trên tuổi của người trụ cột trong gia đình. Khi mua nhà Nguyễn Công Trứ, bạn không nên chỉ dựa vào cảm xúc mà cần chú ý đến yếu tố hướng nhà. Nếu không hợp hướng, cuộc sống gia đình có thể gặp phải những khó khăn và trở ngại.

      Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra các yếu tố phong thủy xung quanh như địa hình, đường đi vào nhà Đường Nguyễn Công Trứ, vị trí gần đồi hay ao rãnh nước đọng. Đất vuông vắn sẽ đẹp hơn và tốt hơn về phong thủy so với đất méo mó. Đất vuông hoặc có phần sau cao rộng hơn phần trước sẽ tốt hơn đất hẹp và thấp hơn phần trước.

      Tìm hiểu nguồn gốc, lai lịch của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà Đường Nguyễn Công Trứ để ở, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng nguồn gốc và lịch sử giao dịch của ngôi nhà. Bạn cần biết thời điểm xây dựng, số đời chủ và các can thiệp vào kết cấu của ngôi nhà. Không nên mua những ngôi nhà tại Nguyễn Công Trứ đã xây dựng quá lâu hoặc có nhiều can thiệp vào kết cấu vì điều này có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.

      Bạn cũng nên tìm hiểu nguyên nhân tại sao chủ nhà muốn bán, đặc biệt là đối với những căn nhà bán Nguyễn Công Trứ giá rẻ. Có thể ngôi nhà có vấn đề gì đó khiến chủ nhà phải hạ giá để bán gấp. Hãy hỏi ý kiến của hàng xóm để biết thêm thông tin và tìm hiểu liệu người ở trước có gặp phải điềm xui hay bất lợi nào khiến họ phải bán nhà hay không. 

      Tìm hiểu môi trường cư dân xung quanh

      Chúng ta, người Việt, thường coi trọng việc “láng giềng gần hơn bà con xa”. Vì vậy, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh nơi bạn định mua nhà tại Đường Nguyễn Công Trứ là rất quan trọng. Dù bạn có định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì cộng đồng nơi đó cũng là một điểm nhấn để bạn giới thiệu với người khác. Một khu dân cư với dân trí cao, hiền hòa và đoàn kết sẽ mang lại cho bạn sự an tâm hơn so với một khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Tìm hiểu, quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà Nguyễn Công Trứ, Lê Chân, bạn nên đi quanh ngôi nhà và kiểm tra xem phong thủy của nó có tốt hay không. 

      Hình dáng tốt nhất cho một khu đất là hình vuông hoặc hình chữ nhật. Nếu phần sau của khu đất rộng và cao hơn phần trước thì đó là một điều tốt. Ngược lại, nếu phần sau hẹp và thấp hơn phần trước thì sẽ gây ra sự mất mát và khó khăn.

      Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy

      Nhiều chủ nhà đã sửa sang căn nhà cũ tại Nguyễn Công Trứ của họ bằng cách nâng nền, lát gạch và sơn phết để bán được giá cao hơn. Nếu chỉ là sơn sửa để trông đẹp hơn thì không sao, nhưng có những căn nhà cũ được tân trang lại để che giấu những khiếm khuyết như tường mục nát, nứt nặng hay thấm dột. Vì vậy, bạn cần xem xét kỹ càng trước khi quyết định mua nhà ở Nguyễn Công Trứ, không nên chỉ dựa vào bề ngoài.

      Tuy nhiên, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều nhằm che giấu khuyết điểm. Có những người sửa nhà để đón tết hoặc tổ chức tiệc cưới. Nếu bạn không am hiểu về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hoặc người môi giới có kinh nghiệm giúp đỡ. Như câu nói “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, nếu bạn mua được một căn nhà tại Nguyễn Công Trứ vừa có chất lượng tốt vừa được sơn sửa đẹp thì càng tốt.

      Kiểm tra chất lượng, Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố quan trọng của xây dựng. Do đó, bạn cần xem xét xem kiến trúc của nhà bán Nguyễn Công Trứ có phù hợp với gia đình mình hay không và nội thất cần được sửa chữa hay thay thế những gì. Nhiều người muốn mua nhà có kiến trúc phù hợp với phong thủy, nhưng điều này hoàn toàn có thể điều chỉnh. Điều quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để đưa ra thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Xem xét giá cả và tính pháp lý của căn nhà

      Bạn không nên ký hợp đồng mua bán nhà Nguyễn Công Trứ nếu không có sổ đỏ vì bạn sẽ không thể xác lập quyền sở hữu. Khi đi xem nhà, bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ sở hữu bản gốc và hỏi rõ liệu mình có được nhận sổ hồng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Nếu là giấy chứng nhận thì bạn cần hỏi thời hạn sử dụng là bao lâu.

      Giá bán là một vấn đề quan trọng mà bạn cần quan tâm khi mua nhà Nguyễn Công Trứ, Lê Chân. Bạn nên tham khảo giá bán của các căn nhà khác trong khu vực để xác định xem giá mà chủ nhà đưa ra có hợp lý hay không, tránh trường hợp mua nhà với giá cao nhưng giá trị không tương xứng.

      Hãy chịu khó xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau, thẩm định ít nhất 2 lần

      Bạn có thể nghĩ rằng việc này không cần thiết, nhưng đây là một kinh nghiệm hay mà nhiều người đã áp dụng khi mua nhà Nguyễn Công Trứ. Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm tra hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các điểm trên. Dù có tốn kém hơn, nhưng việc này sẽ mang lại hiệu quả tích cực. Con người khó tránh khỏi sai sót, đặc biệt khi tìm hiểu một công trình lớn như mua nhà. Vì vậy, việc thẩm định lần 2 là không thừa trong quyết định lớn này.

       

        { }
        Mở App