Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Nguyễn Chí Thanh, Xã Tân An, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán ngay căn nhà 100 m2 tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.5 tỷ 2

      Cần bán ngay căn nhà 100 m2 tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.5 tỷ

      Chính chủ cần bán gấp nhà Tân An có gác lửng.- Nhà mới 100 phần trăm, xây dựng kiên cố, thoáng, mát.- Giấy tờ pháp lí minh bạch, rõ ràng.- DTXD...
      • 2,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      2 tuần trước
      Cần bán căn nhà đẹp 1 tầng, 98 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Thủ Dầu Một, giá 2.5 tỷ 2

      Cần bán căn nhà đẹp 1 tầng, 98 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Thủ Dầu Một, giá 2.5 tỷ

      Bán nhà tân an moi 100 phần trăm Khu vực đông dân , thoáng mát Dt 5×19,96 =98,7 mz tc 60 mz Có 3 phòng ngủ .2vs .1bep .1p khách .1p thờ sân ...
      • 2,5 Tỷ
      • 98 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 51 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một, giá 1.75 tỷ 2

      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 51 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một, giá 1.75 tỷ

      Nhà P. Tân An nhánh Nguyễn Chí Thanh ngay ngả 4 cây me cách Nguyễn Chí Thanh 150m.Đường bê tông 4m. DT: 5x11Nhà tự xây để ở chắc chắn giấy phép XD đầy đủ...
      • 1,75 Tỷ
      • 51 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà 1 tầng, 106 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một, giá 1.9 tỷ 2

      Chuyển nhượng căn nhà 1 tầng, 106 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một, giá 1.9 tỷ

      Chính chủ gởi bán nhanh nhà c4 đẹp tại Tân An, TP TDM.DT 105,7m thổ cư 50,6m ngang 5,5x19,6mCông năng gồm 2 PN,1 toilet,bếp và khách. Nhà sạch thoáng...
      • 1,9 Tỷ
      • 106 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      3 tuần trước
      Bán nhà sổ hồng riêng 100 m2 tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.4 tỷ 2

      Bán nhà sổ hồng riêng 100 m2 tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.4 tỷ

      Chính chủ cần bán ngay nhà Tân An có gác lửng.- Nhà mới 100 phần trăm, xây dựng kiên cố, thoáng, mát.- Giấy tờ pháp lí minh bạch, rõ ràng.- DTXD...
      • 2,4 Tỷ
      • 100 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà riêng 98 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông - Nam tại Thủ Dầu Một, giá 2.7 tỷ 2

      Cần bán gấp căn nhà riêng 98 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông - Nam tại Thủ Dầu Một, giá 2.7 tỷ

      Bán nhà 1 trệt - 1 Lửng vừa xây tại P. Tân An , Thủ Dầu Một, Bình Dương.- Vị trí: , Thủ Dầu Một.- DT đất: 98  mét vuông (4,5x22), có 80  mét ...
      • 2,7 Tỷ
      • 98 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 75 m2 tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.2 tỷ 2

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 75 m2 tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.2 tỷ

      Cần bán nhà P. Tân An nhánh dx124Vị trí: gần UB P. Tân An, gần trường học cấp 1, cấp 2, dân ở đông đúcXây dựng trệt lững 3 phòng ngủ 1ptho 2 nhà ...
      • 2,2 Tỷ
      • 75 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      1 tháng trước
      Cần bán căn nhà riêng 1 tầng, 98 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một, giá 3.2 tỷ 2

      Cần bán căn nhà riêng 1 tầng, 98 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một, giá 3.2 tỷ

      Bán nhà 1lầu mới 100 phần trăm ngay ngã 4 Cây Me 1/ Nguyễn Chí Thanh đường bê tông 3m.Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, sân trước...
      • 3,2 Tỷ
      • 98 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 75 m2, mặt tiền 4m tại Đường ĐX 124 - Thủ Dầu Một, giá 2.2 tỷ 1

      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 75 m2, mặt tiền 4m tại Đường ĐX 124 - Thủ Dầu Một, giá 2.2 tỷ

      Nhà Tân An nhánh DX124.Vị trí gần UB Tân An, trường học cấp 1,2, dân kín mít.Xây dựng trệt lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 2 nhà vệ sinh bếp khách...
      • 2,2 Tỷ
      • 75 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà đất 1 tầng, 99 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một, giá 2.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà đất 1 tầng, 99 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một, giá 2.5 tỷ

      Nhà lầu lửng Tân An - TP TDM bê tông 4m.Có hỗ trợ NH cho khách ạ.Dt: 5,06x20 = 98,7m2 thổ cư 60m2.Giá: 2 tỉ500tr thỏa thuận.Thiết kế 3 PN, 1 phòng thờ, 2...
      • 2,5 Tỷ
      • 99 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      1 tháng trước
      Cần bán nhà sổ riêng 100 m2 tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.4 tỷ 3

      Cần bán nhà sổ riêng 100 m2 tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.4 tỷ

      Chính chủ cần bán ngay nhà Tân An có gác lửng.- Nhà mới 100 phần trăm, xây dựng kiên cố, thoáng, mát.- Giấy tờ pháp lí minh bạch, rõ ràng.- DTXD...
      • 2,4 Tỷ
      • 100 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà shr 99 m2 tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.25 tỷ 3

      Bán gấp nhà shr 99 m2 tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.25 tỷ

      Nhà trệt lửng P. Tân An, Thủ Dầu Một Bình Dương. Kế ủy ban nhân dân P., kế trường học.Kết cấu 1 trệt 1 lửng, DT 4,5x22, 80 mét vuông TC tổng DT sàn...
      • 2,25 Tỷ
      • 99 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      10/01/2024
      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 180 m2, hướng Đông - Bắc tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một, giá 2 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 180 m2, hướng Đông - Bắc tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một, giá 2 tỷ

      Cần bán nhanh hạ 400tr chỉ còn 2 tỉ quá rẻ.Bán nhà Tân An, Thủ Dầu Một, Bình Dương.1 sẹc Mạc Đĩnh Chi, đường nhựa 6m, gần ngã 4 Cây Me, trường học..Nhà 3...
      • 2 Tỷ
      • 180 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      08/01/2024
      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 98 m2, mặt tiền 6m tại Đường Huỳnh Thị Hiếu, giá 2.7 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 98 m2, mặt tiền 6m tại Đường Huỳnh Thị Hiếu, giá 2.7 tỷ

      Hoa hồng 2 phần trăm cho ACE giới thiệu 🐽bán nhà trệt lưng mới P. Tân An , Thủ Dầu Một Bình Dương.🐽kết cấu 1 trệt 1 lửng , DT 4,5x22, 80 mét ...
      • 2,7 Tỷ
      • 98 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      03/01/2024

      Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Nguyễn Chí Thanh?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Nguyễn Chí Thanh trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Nguyễn Chí Thanh

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Nguyễn Chí Thanh sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Nguyễn Chí Thanh, tránh mua bị “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Nguyễn Chí Thanh

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Nguyễn Chí Thanh, Thủ Dầu Một. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Nguyễn Chí Thanh có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Nguyễn Chí Thanh trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Nguyễn Chí Thanh. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Nguyễn Chí Thanh, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường Nguyễn Chí Thanh,Thành phố Thủ Dầu Một có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Nguyễn Chí Thanh có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Nguyễn Chí Thanh đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Nguyễn Chí Thanh, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường Nguyễn Chí Thanh, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Nguyễn Chí Thanh

      Bán nhà cấp 4 Nguyễn Chí Thanh

      Nhà cấp 4 Nguyễn Chí Thanh thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Nguyễn Chí Thanh

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Nguyễn Chí Thanh. Giá bán nhà phố tại Nguyễn Chí Thanh dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Nguyễn Chí Thanh

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Nguyễn Chí Thanh,Thủ Dầu Một. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Nguyễn Chí Thanh là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Đường Nguyễn Chí Thanh

      Nhà hẻm Nguyễn Chí Thanh là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Nguyễn Chí Thanh có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Nguyễn Chí Thanh có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Nguyễn Chí Thanh,Thành phố Thủ Dầu Một?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Chí Thanh đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Nguyễn Chí Thanh, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Nguyễn Chí Thanh trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Nguyễn Chí Thanh, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Nguyễn Chí Thanh, Thủ Dầu Một tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm mua nhà Nguyễn Chí Thanh uy tín, giá tốt trong 8 bước

      Dưới đây, Homedy xin giới thiệu 8 bước mua nhà Đường Nguyễn Chí Thanh đơn giản được đúc kết từ thực tế giúp người mua làm chủ quá trình giao dịch.

      Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

      Đầu tiên, bạn nên cân nhắc và xác định những yêu cầu mà bạn và gia đình mong muốn khi tìm mua nhà Đường Nguyễn Chí Thanh, Thủ Dầu Một. Bao gồm: vị trí nhà, diện tích, số lượng phòng ngủ tối thiểu, có cần gần trường học, bệnh viện hay cơ quan nào không,... 

      Khi bạn xác định chính xác và đầy đủ những nhu cầu này, bạn sẽ giới hạn được phạm vi tìm kiếm nhà giữa hàng trăm ngàn nhà đất đang được giao dịch trên thị trường nhà đất Nguyễn Chí Thanh. Dựa vào các nhu cầu này sẽ giúp bạn giảm bớt thời gian mua bán và đưa ra quyết định mua nhà Nguyễn Chí Thanh chính xác nhất.

      Bước 2: Xác định ngân sách

      Sau khi xác định được căn nhà bán tại Nguyễn Chí Thanh phù hợp với nhu cầu của gia đình, tiếp theo bạn cần xác định ngân sách và tính toán tài chính.

      Nếu bạn đã tích lũy đủ tiền để mua nhà ở Nguyễn Chí Thanh, bạn chỉ cần tính toán các chi phí chuyển nhượng, cải tạo nhà, mua sắm nội thất theo khả năng tài chính của bạn.

      Trường hợp bạn chưa tích lũy đủ tiền mua nhà, hãy lựa chọn căn nhà bán Nguyễn Chí Thanh sao cho số tiền bạn có đạt khoảng 30% giá trị căn nhà. Hiện nay, các ngân hàng cung cấp gói vay vốn mua nhà lên đến 70% giá trị căn nhà khi thế chấp chính căn nhà đó, và có thể lên đến 90% giá trị căn nhà nếu thế chấp bằng tài sản khác như đất. Tuy nhiên, nếu có thể bạn chỉ vay tối đa 50% giá trị căn nhà để tránh áp lực tài chính. 

      Ngoài ra, bạn đừng quên tính toán các khoản phí sang nhượng sổ đỏ khi mua nhà ở Đường Nguyễn Chí Thanh, phí cải tạo nhà và phí dịch vụ chuyển nhà. Mặc dù các khoản phí này có thể nhỏ nhưng hãy đảm bảo bạn đã dự trù và kiểm soát không vượt quá ngân sách quá nhiều.

      Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm nhà đất

      Có ba phương pháp cơ bản để bạn tìm kiếm một ngôi nhà bán tại Đường Nguyễn Chí Thanh, Thành phố Thủ Dầu Một như sau:

      1. Tìm kiếm thông qua mối quan hệ cá nhân: Đừng quên hỏi thăm bạn bè, đồng nghiệp và người thân có thể biết về các căn nhà đang được bán tại Nguyễn Chí Thanh phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

      2. Sử dụng Internet để tìm kiếm: Tìm kiếm qua Internet giúp tiết kiệm thời gian, giúp bạn tiếp cận thông tin về những căn nhà bán tại Nguyễn Chí Thanh mới nhất và đa dạng nhất. Hãy chọn lựa trang tìm kiếm website uy tín, thông tin được cập nhật thường xuyên, có hình ảnh chi tiết và có liên hệ trực tiếp từ chủ nhà.

      3. Thông qua đại lý giao dịch bất động sản: Các hệ thống giao dịch bất động sản tại Nguyễn Chí Thanh thường sở hữu thông tin về những căn nhà có giá tốt mà không được đăng tải trực tuyến. Họ là những chuyên gia trong việc mua bán nhà Nguyễn Chí Thanh, làm việc trực tiếp với chủ nhà và có kỹ năng đàm phán tốt. Họ cũng thường đưa ra cam kết cụ thể khi hỗ trợ tìm mua nhà giúp bạn.

      Bước 4: Kiểm tra nhà

      Sau khi tìm kiếm các căn nhà phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình, hãy thực hiện kiểm tra thực tế căn nhà bán khu vực Nguyễn Chí Thanh, Thủ Dầu Một một lần nữa trước khi quyết định. Bạn nên chú ý đến các chi tiết sau: tình trạng giao thông, lối vào, kết cấu, tình trạng mới cũ của căn nhà và nội ngoại thất,...

      Ghi chú lại những ưu khuyết điểm và chụp hình các chi tiết quan trọng để tiện cho việc so sánh sau này. Những thông tin này sẽ giúp bạn có lợi thế khi thương lượng giá với chủ nhà.

      Bước 5: So sánh và ra quyết định

      Sau khi tham quan các căn nhà bán ở Đường Nguyễn Chí Thanh, bạn cần so sánh và lựa chọn ngôi nhà phù hợp. Căn nhà phù hợp sẽ đáp ứng các yêu cầu và không vượt quá ngân sách tài chính. Nếu đã thấy một số căn nhà đúng ý, bạn vẫn nên so sánh điểm mạnh và yếu của chúng và quyết định chọn căn nhà nào. Nếu chưa thì hãy kiên nhẫn tiếp tục tìm kiếm.

      Nếu cần, bạn có thể yêu cầu môi giới cung cấp thêm các thông tin và so sánh, phân tích cho bạn về tiềm năng tăng giá của căn nhà bán Đường Nguyễn Chí Thanh, dựa trên thông tin quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng giao thông.

      Bước 6: Thương lượng

      Khi đã quyết định mua căn nhà nào tại Nguyễn Chí Thanh, hãy tiến hành thương lượng ngay bởi các căn nhà có giá tốt thường được giao dịch nhanh chóng. Hãy tạo mối quan hệ tốt với chủ nhà và ngỏ ý mua căn nhà bán tại Nguyễn Chí Thanh một cách thiện chí. 

      Trong quá trình đàm phán, đừng chỉ tập trung vào mức giá cuối cùng mà bạn mong muốn. Hãy xem xét tổng thể giá trị của căn nhà bán Đường Nguyễn Chí Thanh để làm sao thuận mua vừa bán, đôi bên cùng vui vẻ giao dịch. Lưu ý, thỏa thuận và thay đổi giữa hai bên nên lập thành văn bản để tránh tranh cãi sau này.

      Bước 7: Chốt giao dịch

      Sau khi thương lượng và đàm phán, bạn và người bán cùng đồng ý sẽ chốt giao dịch mua bán nhà tại Nguyễn Chí Thanh, đặt cọc và làm giấy tờ chuyển nhượng. Thường quá trình này sẽ mất từ 15 đến 30 ngày.

      • Trong giai đoạn này, luôn duy trì liên lạc với chủ nhà để tránh bất kỳ thay đổi đột xuất nào. 

      • Tìm hiểu trước các thủ tục hành chính khi sang nhượng nhà bán Nguyễn Chí Thanh nhằm tránh tranh chấp hay bất đồng phát sinh giữa 2 bên mua - bán.

      • Nếu bạn cần vay vốn ngân hàng, hãy nhanh chóng tiến hành các thủ tục.

      • Đảm bảo rằng có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao nhận tiền nhằm tránh rủi ro.

      • Nếu có thể, hãy sử dụng chuyển khoản để mua nhà Đường Nguyễn Chí Thanh, Thủ Dầu Một và có giấy chứng nhận từ ngân hàng. 

      • Trường hợp không thể chuyển khoản, hãy thực hiện giao dịch khi ra công chứng văn bản chuyển nhượng tại cơ quan pháp luật.

      Bước 8: Quản lý hậu giao dịch

      Đây là thời điểm bạn nhận nhà và chuẩn bị cho việc dọn đến. Dù căn nhà mua tại Nguyễn Chí Thanh của bạn đã sẵn sàng hay chưa, có thể sẽ cần một số công việc bảo dưỡng và tu sửa để hoàn thiện trước khi chuyển đến. Bạn cũng nên xem xét việc thuê dịch vụ vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới, cài đặt các tiện ích,...

      Ngoài ra, hãy duy trì liên lạc với văn phòng quản lý hành chính địa phương để đảm bảo việc cấp giấy chứng nhận sở hữu mới khi mua nhà tại Nguyễn Chí Thanh của bạn diễn ra một cách thuận lợi.

        { }
        Mở App