Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường 7, Quận 10, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

        Cô Linh qua Mỹ cần bán gấp nhà Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 / 61m2 / 1ty560tr SHR kế Vạn Hạnh mall 8

      Cô Linh qua Mỹ cần bán gấp nhà Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 / 61m2 / 1ty560tr SHR kế Vạn Hạnh mall

      Nhà thiết kế hiện đại, còn mới hơn 70%, chủ để lại nội thất cho chủ sau, mua dọn vào ở ngay:- Kết cấu 1T1L, 3 phòng ngủ, 2 toilet, bếp, phòng khách, sân...
      • 1,56 Tỷ
      • 61 m2
      • 25,6 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Chủ thiện chí bán nhà Lê Hồng Phong 58m2/ 795 Triệu, ngay chợ Hồ Thị Kỷ, gần Q.3,5 1

      Chủ thiện chí bán nhà Lê Hồng Phong 58m2/ 795 Triệu, ngay chợ Hồ Thị Kỷ, gần Q.3,5

       Mô tả:👉 Kết cấu: Trệt, 1 lầu, BTCT chắc chắn, 3PN (dưới nhà có phòng ngủ dành cho người lớn tuổi), 2WC, phòng làm việc, phòng khách, bếp, phòng ăn,...
      • 795 Triệu
      • 58 m2
      • 13,7 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Chỉ 1 căn duy nhất ở Hồ Thị Kỷ 52m2, 780 triệu trong chợ hoa Hồ Thị Kỷ 1

      Chỉ 1 căn duy nhất ở Hồ Thị Kỷ 52m2, 780 triệu trong chợ hoa Hồ Thị Kỷ

      - DTCN 52m2 nở hậu 1m, ngang 5m dài gần 11m, không dính quy hoạch.- Giá bao sổ 780 triệu có thương lượng bớt giá.- Có sổ hồng năm 2013 bao sang tên công...
      • 780 Triệu
      • 52 m2
      • 15 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Lh Đạt 0799-218-176 Ngộp bank bán gấp nhà 1T1L Đ.Sư Vạn Hạnh Q10 60m2/ giá 990tr. Shr, hxh 1

      Lh Đạt 0799-218-176 Ngộp bank bán gấp nhà 1T1L Đ.Sư Vạn Hạnh Q10 60m2/ giá 990tr. Shr, hxh

      Lh Vương 0767-452-758 Ngộp bank bán gấp nhà 1T1L Đ.Sư Vạn Hạnh Q10 60m2/ giá 990tr. Shr, hxh- DTCN 60m² , ngang 4m dài 15m.- Nhà 1T1L, 2pn 2wc.- Giá 950...
      • 990 Triệu
      • 60 m2
      • 16,5 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Gia Đình Tôi Đi Canada Định Cư Tôi Cần Bán Gấp Nhà Đường Thành Thái Quận 10 78m2 1Tỷ780tr, SHR 4

      Gia Đình Tôi Đi Canada Định Cư Tôi Cần Bán Gấp Nhà Đường Thành Thái Quận 10 78m2 1Tỷ780tr, SHR

      Gia Đình Tôi Đi Canada Định Cư Tôi Cần Bán Gấp Nhà Đường Thành Thái Quận 10 78m2 1Tỷ780tr, SHRNhà Đang Cho Thuê 27tr/ Tháng. ƯU TIÊN CHO KHÁCH HÀNG LÀ...
      • 1,78 Tỷ
      • 78 m2
      • 22,8 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Ly dị chia tài sản bán gấp nhà Sư Vạn Hạnh Quận 10, 59m2 giá 1,17 tỷ SHR cạnh Vạn Hạnh Mall 5

      Ly dị chia tài sản bán gấp nhà Sư Vạn Hạnh Quận 10, 59m2 giá 1,17 tỷ SHR cạnh Vạn Hạnh Mall

      LY DỊ CHIA TÀI SẢN BÁN GẤP NHÀ SƯ VẠN HẠNH Q10 59M2 1TY170TR SHR CẠNH VẠN HẠNH MALL LH LỘC ĐỂ XEM NHÀ NGAY Nhà còn mới , dọn vào ở ngay + Nhà 1T1L, 3...
      • 1,17 Tỷ
      • 59 m2
      • 19,8 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Ly dị chia tài sản bán gấp nhà Sư Vạn Hạnh Quận 10, 65m2 giá 1,37 tỷ SHR cạnh Vạn Hạnh Mall 6

      Ly dị chia tài sản bán gấp nhà Sư Vạn Hạnh Quận 10, 65m2 giá 1,37 tỷ SHR cạnh Vạn Hạnh Mall

      LY DỊ CHIA TÀI SẢN BÁN GẤP NHÀ SƯ VẠN HẠNH Q10 65M2 1TY370TR SHR CẠNH VẠN HẠNH MALL LH LỘC ĐỂ XEM NHÀ NGAY Nhà còn mới , dọn vào ở ngay + Nhà 1T1L, 3...
      • 1,37 Tỷ
      • 65 m2
      • 21,1 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Ly dị chia tài sản bán gấp nhà Sư Vạn Hạnh quận 10 65m2 1,17 tỷ sổ riêng cạnh Vạn Hạnh Mall 3

      Ly dị chia tài sản bán gấp nhà Sư Vạn Hạnh quận 10 65m2 1,17 tỷ sổ riêng cạnh Vạn Hạnh Mall

      Nhà còn mới , dọn vào ở ngay + Nhà 1T1L, 3 phòng ngủ, 2 toilet, 1 bếp, 1 phòng khách + Xung quanh nhiều văn phòng cty, chợ tự phát, trường học,...
      • 1,17 Tỷ
      • 65 m2
      • 18 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Thua lỗ chứng khoán bán gấp nhà Đ. Tô Hiến Thành 69m2/ 915 triệu gần ĐH ngoại ngữ tin học 1

      Thua lỗ chứng khoán bán gấp nhà Đ. Tô Hiến Thành 69m2/ 915 triệu gần ĐH ngoại ngữ tin học

      Thua lỗ chứng khoán bán gấp nhà Đ. Tô Hiến Thành - DTCN 69m2, ngang 5m dài 13.8m, không dính quy hoạch. - Nhà 1T1L, 3pn 2wc có sân thượng. -...
      • 915 Triệu
      • 69 m2
      • 13,3 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Ly dị chia tài sản bán gấp nhà Sư Vạn Hạnh quận 10 62m2 980tr sổ riêng cạnh Vạn Hạnh Mall 4

      Ly dị chia tài sản bán gấp nhà Sư Vạn Hạnh quận 10 62m2 980tr sổ riêng cạnh Vạn Hạnh Mall

      Nhà còn mới , dọn vào ở ngay + Nhà 1T1L, 3 phòng ngủ, 2 toilet, 1 bếp, 1 phòng khách + Xung quanh nhiều văn phòng cty, chợ tự phát, trường học,...
      • 980 Triệu
      • 62 m2
      • 15,8 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bình 0705999523 Kinh doanh lỗ bán gấp nhà Hoà Hưng 56m2 gần BigC, chợ Hòa Hưng , Giá 1 Tỷ 350 3

      Bình 0705999523 Kinh doanh lỗ bán gấp nhà Hoà Hưng 56m2 gần BigC, chợ Hòa Hưng , Giá 1 Tỷ 350

      Kinh doanh thua lỗ bán nhà 56m² Hoà Hưng, Q. 10 hẻm 6m / gần Big C.Bán nhà, Q10.- Nhà xây kiên cố.- Cách mặt tiền 20m.- Diện tích 5m x 11,2m: 56m².- Gồm 1...
      • 1,35 Tỷ
      • 56 m2
      • 24,1 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán nhà Cao Thắng quận 10 giao đường 3/2 không lộ giới 5

      Bán nhà Cao Thắng quận 10 giao đường 3/2 không lộ giới

      Bán nhà Cao Thắng quận 10 hẻm rộng không lộ giới  Nhà đẹp góc giao đường 3/2 và Cao Thắng  Diện tích công nhận đủ 41m2       -...
      • 6,5 Tỷ
      • 41 m2
      • 158,5 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Tô Hiến Thành - Quận 10 - 4 Tầng - Hẻm 10M - DT 4 x 13 - Chỉ 5.9 Tỷ 5

      Tô Hiến Thành - Quận 10 - 4 Tầng - Hẻm 10M - DT 4 x 13 - Chỉ 5.9 Tỷ

      Thông tin mô tảHXH KINH DOANH TÔ HIẾN THÀNH - QUẬN 10 - CÁCH MT 2 CĂN - 52M2 - 4 TẦNG - CHỈ 5.9 TỶ.DT 4 x 13- Hẻm xe hơi quay đầu, cách mặt tiền 2 căn, phù...
      • 5,9 Tỷ
      • 52 m2
      • 113,5 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Lâm 0708438477 Nhà 1 Tầng 60m2 Tô Hiến Thành Quận 10 Chỉ 1 tỷ 015 Triệu Hẻm 6m - Shr - Hxh - Lh Lâm 3

      Lâm 0708438477 Nhà 1 Tầng 60m2 Tô Hiến Thành Quận 10 Chỉ 1 tỷ 015 Triệu Hẻm 6m - Shr - Hxh - Lh Lâm

      NHÀ 1 TẦNG 56m2 Tô Hiến Thành Quận 10 Chỉ 1 tỷ 015 Triệu Hẻm 6mBán nhà Tô Hiến Thành P15 Q10- Nhà xây kiên cố- Cách mặt tiền 20m- Diện tích 5m x 11,8m :...
      • 1,01 Tỷ
      • 60 m2
      • 16,9 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Vỡ nợ cần bán gấp căn nhà mặt tiền lớn khu Bắc Hải, phường 15, quận 10 62m2 1,85 tỷ 3

      Vỡ nợ cần bán gấp căn nhà mặt tiền lớn khu Bắc Hải, phường 15, quận 10 62m2 1,85 tỷ

      . Mô tả: - Diện tích công nhận 62 m2, không quy hoạch, không lộ giới.  Giá 1 tỷ 850 triệu - Nhà thiết kế 1 trệt 1 lầu- Các phòng đều có cửa...
      • 1,85 Tỷ
      • 62 m2
      • 29,8 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Kẹt nợ bán gấp nhà Sư Vạn Hạnh, Q10 gần TTTM Vạn Hạnh Mall, 63m2/ 860 triệu SHR, LH anh duy 1

      Kẹt nợ bán gấp nhà Sư Vạn Hạnh, Q10 gần TTTM Vạn Hạnh Mall, 63m2/ 860 triệu SHR, LH anh duy

      Kẹt nợ bán gấp nhà Sư Vạn Hạnh, Q10 gần TTTM Vạn Hạnh Mall, DT 63m2 SHR, LH duy- Nhà nằm gần trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, phường 13, Quận 10, đường...
      • 860 Triệu
      • 60 m2
      • 14,3 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Bán gấp vị trí HXH siêu đẹp 7 chỗ thông Tô Hiến Thành, P15, Q10 4x16.5m xuống giá mạnh còn 10.5 tỷ 5

      Bán gấp vị trí HXH siêu đẹp 7 chỗ thông Tô Hiến Thành, P15, Q10 4x16.5m xuống giá mạnh còn 10.5 tỷ

      - Chủ nhà cần bán nhanh về giá giảm mạnh 12 tỷ về chỉ còn 10 tỷ. Rất tốt cho nhà đầu tư mua bán.- Chỉ 10 tỷ có ngay 1 căn nhà ngay trung tâm bậc nhất Q. 10,...
      • 10,5 Tỷ
      • 60 m2
      • 175 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Cờ Bạc Vỡ Nợ Cần Bán Nhà Gấp Đường Âu Cơ Q10 , 65m2/1ty650 , Shr , gần chợ tiện kd 4

      Cờ Bạc Vỡ Nợ Cần Bán Nhà Gấp Đường Âu Cơ Q10 , 65m2/1ty650 , Shr , gần chợ tiện kd

      + Nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 toilet, 1 ban công. + Khu vực gần UBND Phường nên có camera quan sát 24/24 nên  vô cùng an ninh, hàng xóm thân...
      • 1,65 Tỷ
      • 65 m2
      • 25,4 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước

      Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Nguyễn Chí Thanh?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Nguyễn Chí Thanh trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Nguyễn Chí Thanh

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Nguyễn Chí Thanh sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Nguyễn Chí Thanh, tránh mua bị “hớ”.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Đường Nguyễn Chí Thanh chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Nguyễn Chí Thanh, Quận 10, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Nguyễn Chí Thanh và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Đường Nguyễn Chí Thanh là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Đường Nguyễn Chí Thanh xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Nguyễn Chí Thanh bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Nguyễn Chí Thanh khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Nguyễn Chí Thanh của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Nguyễn Chí Thanh, Quận 10 được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình nhà bán Nguyễn Chí Thanh hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Nguyễn Chí Thanh

      Tại Nguyễn Chí Thanh, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Nguyễn Chí Thanh đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Nguyễn Chí Thanh

      Nhà mặt phố Nguyễn Chí Thanh là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Nguyễn Chí Thanh

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Nguyễn Chí Thanh có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Nguyễn Chí Thanh

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Đường Nguyễn Chí Thanh với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Nguyễn Chí Thanh, Quận 10.

      Nên mua nhà Nguyễn Chí Thanh xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Chí Thanh

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Nguyễn Chí Thanh xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Nguyễn Chí Thanh xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Nguyễn Chí Thanh chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Nguyễn Chí Thanh, Quận 10 phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Nguyễn Chí Thanh xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Nguyễn Chí Thanh. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Nguyễn Chí Thanh xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Nguyễn Chí Thanh tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Nguyễn Chí Thanh

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Nguyễn Chí Thanh và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Nguyễn Chí Thanh và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Nguyễn Chí Thanh đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Nguyễn Chí Thanh đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Nguyễn Chí Thanh phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Nguyễn Chí Thanh, Quận 10, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      6 Bí quyết bán nhà Nguyễn Chí Thanh, Quận 10 nhanh chóng và được giá

      Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích, bạn hãy thử áp dụng để bán nhà Nguyễn Chí Thanh nhanh chóng và với mức giá tốt nhất nhé!

      Tìm kiếm môi giới giỏi và uy tín

      Những nhà môi giới bất động sản đã tích lũy nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, và vì vậy, họ có thể giúp bạn bán nhà tại Đường Nguyễn Chí Thanh dễ dàng và nhanh chóng. 

      Qua quá trình hoạt động, họ đã xây dựng được mạng lưới khách hàng sẵn có, giúp tìm ra những khách hàng có nhu cầu thực sự muốn tìm mua nhà tại Nguyễn Chí Thanh, Quận 10. Đặc biệt, họ có hiểu biết sâu về thị trường, giúp bạn xác định giá trị căn nhà của mình với mức giá tốt nhất.

      Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới. Do đó, bạn cần cẩn thận trong việc lựa chọn một nhà môi giới phù hợp để tránh rơi vào những tình huống không mong muốn.

      Đăng đầy đủ thông tin và nhiều hình ảnh về ngôi nhà của bạn

      Để thu hút khách hàng đang có nhu cầu tìm mua nhà tại Nguyễn Chí Thanh, bạn nên cung cấp đầy đủ thông tin về ngôi nhà. Bao gồm vị trí, diện tích, giá cả, giấy tờ pháp lý, hướng nhà, trang bị nội thất có sẵn, tiện ích xung quanh,... 

      Hình ảnh căn nhà đẹp, rõ ràng, sắc nét cũng rất quan trọng. Bạn nên cung cấp hình ảnh chi tiết từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh để người mua dễ dàng hình dung căn nhà bán tại Nguyễn Chí Thanh như thế nào, có phù hợp với yêu cầu của họ không.

      Ngoài ra, bạn hãy đăng tin rao bán nhà chính chủ tại Nguyễn Chí Thanh trên các website bán nhà trực tuyến, các hội nhóm trên mạng xã hội,... Các kênh này sẽ giúp bạn tiếp cận thêm nguồn khách hàng và tham khảo lựa chọn được mức giá bán tốt nhất cho ngôi nhà của mình.

      Dọn dẹp nhà cửa gọn gàng

      Trước khi đón khách đến xem ngôi nhà bán ở Nguyễn Chí Thanh, bạn nên dọn dẹp, làm sạch những vết bẩn, sắp xếp căn nhà gọn gàng ngăn nắp. Loại bỏ những món đồ không cần thiết hoặc đã cũ, sửa chữa hoặc thay mới một số đồ nội thất trong nhà. Khách hàng không muốn mua một căn nhà mà phải tiêu tốn nhiều tiền để sửa chữa sau đó. Sự tươi mới và hoàn thiện của căn nhà sẽ giúp tăng giá trị cho nó.

      Đặc biệt, hãy kiểm tra hệ thống chiếu sáng và thay thế những bóng đèn không hoạt động hoặc đã hỏng. Hệ thống cấp, thoát nước cũng cần được kiểm tra xem có bị rò rỉ ở đâu không. Một căn nhà với ánh sáng đầy đủ, hạ tầng tốt sẽ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và thoải mái, điều mà bất kỳ khách mua nhà Nguyễn Chí Thanh nào cũng đều mong muốn.

      Trang trí cây cảnh

      Vẻ bề ngoài của căn nhà là yếu tố quan trọng trong quá trình bán nhà Nguyễn Chí Thanh chính chủ và ảnh hưởng đến giá trị của nó. Hầu hết khách hàng mua nhà Nguyễn Chí Thanh đều quan tâm đến diện mạo của căn nhà. Vì vậy, bạn nên trang trí ngôi nhà của mình bằng những chậu cây cảnh xanh tươi để tạo không gian mát mẻ và đầy sức sống. 

      Hãy chọn những chậu cây nhỏ, không quá lớn, có màu xanh tươi, ít rụng lá và yêu cầu ít nước để giảm công việc dọn dẹp và chăm sóc cây cối. Bạn có thể đặt chậu cây như xương rồng, sen đá, trầu bà, trường sinh trên khung cửa sổ, kệ treo tường và bàn để tạo điểm nhấn cho không gian của căn nhà bán tại Đường Nguyễn Chí Thanh, Quận 10.

      Không nên để vật nuôi trong nhà

      Không nên để thú cưng của bạn trong ngôi nhà đang được rao bán tại Nguyễn Chí Thanh. Bởi có khả năng một trong số khách hàng có dị ứng với chó, mèo hoặc không muốn có lông thú cưng rơi lên ghế sofa, sàn nhà hoặc gây bẩn cho không gian. Vì vậy, trước khi đón khách đến xem nhà bán khu vực Nguyễn Chí Thanh, hãy đưa thú cưng của bạn đến một nơi khác và dọn dẹp mọi thứ liên quan.

      Treo biển số nhà ở nơi dễ nhận thấy

      Chi tiết nhỏ này thường bị bỏ qua, nhưng nó lại rất quan trọng. Khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái hơn nếu dễ dàng tìm thấy nhà bán Đường Nguyễn Chí Thanh của bạn (trong trường hợp không có môi giới hướng dẫn). Hãy treo biển số nhà ở cổng nếu có hoặc trên cửa lớn mà không bị che khuất bởi cây cối hay vật che phủ. 

        { }
        Mở App