Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Ngọc Thụy, Phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2024

      Có 174 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Ngọc Thụy, Phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Sở hữu nhà shr 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ngọc Thụy - Ngọc Thụy - Long Biên, giá 4.95 tỷ 3

      Sở hữu nhà shr 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ngọc Thụy - Ngọc Thụy - Long Biên, giá 4.95 tỷ

      Bán nhà ngõ 264 Ngọc Thuỵ, dân xây chắc chắn.Ngõ thoáng rộng oto đỗ cửa nhà.DT 50m2 - 5 tầng - 6 PN - phòng nào cũng thoáng rộng.Xung quanh nhà bao trùm bởi...
      • 4,95 Tỷ
      • 50 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 50 m2 tại Đường Ngọc Thụy - Ngọc Thụy - Long Biên, giá 4.6 tỷ 3

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 50 m2 tại Đường Ngọc Thụy - Ngọc Thụy - Long Biên, giá 4.6 tỷ

      bán gấp ngôi nhà phố Ngọc Thuỵ.Chính chủ dân xây DT 50 mét vuông - 4 tầng - 4 PN, 2 mặt ngõ thoáng sáng.oto 4 chỗ vào nhà.Thửa đất vuông đẹp không...
      • 4,6 Tỷ
      • 50 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 40 m2 tại Đường Ngọc Thụy - Long Biên, giá 4.8 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 40 m2 tại Đường Ngọc Thụy - Long Biên, giá 4.8 tỷ

      + Ngõ oto đỗ cửa.- Trung tâm Ngọc Thụy, tiện ích xung quanh không thiếu gì: Trường học, chợ,...- Sang phố cổ chỉ 5 ph.- Tầng 2 dành cho trẻ có giường ngủ...
      • 4,8 Tỷ
      • 40 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà đẹp 3 tầng, 30 m2 tại Đường Ngọc Thụy - Ngọc Thụy - Long Biên, giá 2.8 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà đẹp 3 tầng, 30 m2 tại Đường Ngọc Thụy - Ngọc Thụy - Long Biên, giá 2.8 tỷ

      Chính chủ cần bán nhà P. Ngọc Thụy, Q. Long Biên, DT 30 mét vuông nhà chủ tự xây chắc chắn. Hàng xóm thân thiện, gần nhiều tiện ích, chợ, trường học,...
      • 2,8 Tỷ
      • 30 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà đất 4 tầng, 40 m2 tại Đường Ngọc Thụy - Ngọc Thụy - Long Biên - Hà Nội, giá 4.8 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đất 4 tầng, 40 m2 tại Đường Ngọc Thụy - Ngọc Thụy - Long Biên - Hà Nội, giá 4.8 tỷ

      Bán nhà Ngọc Thụy 40m2 4 tầng 4.8 tỉ.Ngõ oto - khu vực đẹp nhất Ngọc Thụy đón đường Hồng Tiến.+ Trung tâm Ngọc Thụy, tiện ích xung quanh không thiếu gì:...
      • 4,8 Tỷ
      • 40 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán ngay nhà 3 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ngọc Thụy - Long Biên, giá 5.2 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà 3 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ngọc Thụy - Long Biên, giá 5.2 tỷ

      Nhỉnh 5 tỉ oto vào nhà siêu hiếm vị trí gần Khai Sơn, trường Việt Pháp, tiện ích ngập tràn.Ngọc Thụy 70 mét vuông 3 tầng MT 5 m giá 5.2 tỉ Long...
      • 5,2 Tỷ
      • 70 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà riêng sổ đỏ 7 tầng, 45 m2 tại Đường Ngọc Thụy - Ngọc Thụy - Long Biên - Hà Nội, giá 7.8 tỷ 3

      Bán nhà riêng sổ đỏ 7 tầng, 45 m2 tại Đường Ngọc Thụy - Ngọc Thụy - Long Biên - Hà Nội, giá 7.8 tỷ

      Nhà 7 tầng thang máy vèo vèo hoàn thiện cơ bản thiết bị thương hiệu.Vị trí gần ngay trường Qt Pháp, CV-Hđại học 22ha, thuộc tuyến đường 40m kết nối Nguyễn...
      • 7,8 Tỷ
      • 45 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 39 m2, mặt tiền 3m tại Đường Ngọc Thụy - Long Biên, giá 4 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 39 m2, mặt tiền 3m tại Đường Ngọc Thụy - Long Biên, giá 4 tỷ

      Full đồ.Gần như lô góc.Thoáng sáng.Sổ phân lô.Trước cửa 3 gác.Nhà lộc đường con cái + đô la.Sân để xe cạnh nhà rộng mênh mông.Cần bán ngay.Không gian xanh...
      • 4 Tỷ
      • 39 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ngọc Thụy, giá 3.85 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ngọc Thụy, giá 3.85 tỷ

      Bán nhà đẹp Ngọc Thụy, ngõ nông oto đỗ cửa .DT50m -5T-MT4.3m-giá 3.85 có thỏa thuận.+T2 pk bếp  nhà vệ sinh +2,3,4,mỗiT 1 PN, nhà vệ sinh...
      • 3,85 Tỷ
      • 50 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 32 m2 tại Đường Ngọc Thụy - Long Biên, giá 3.6 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 32 m2 tại Đường Ngọc Thụy - Long Biên, giá 3.6 tỷ

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền ngọc thụy long Biên DT32M -5T-MT4m-giá hơn trăm tr 1m.+Nhà dân xây mới kính khôngng.Thông số vàng sót lại trong lòng phố .oto...
      • 3,6 Tỷ
      • 32 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà đẹp 5 tầng, 35 m2 tại Đường Ngọc Thụy - Ngọc Thụy - Long Biên, giá 3.15 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà đẹp 5 tầng, 35 m2 tại Đường Ngọc Thụy - Ngọc Thụy - Long Biên, giá 3.15 tỷ

      Chính chủ cần tiền bán ngay ngôi nhà xây tâm huyết ngay phố Ngọc Thụy, Ngọc Lâm, Long Biên.+ Full đồ DT 35m, 5 tầng, giá cạnh tranh 3.15 tỉ cần khách có ...
      • 3,15 Tỷ
      • 35 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà 30 m2 tại Đường Ngọc Thụy - Ngọc Thụy - Long Biên - Hà Nội, giá 2.95 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà 30 m2 tại Đường Ngọc Thụy - Ngọc Thụy - Long Biên - Hà Nội, giá 2.95 tỷ

      - Vị trí nhà cực đẹp, gần chợ, khu Khai Sơn Hill, trường Qt Việt Pháp, công viên Ngọc Thuỵ. Tiện ích bạt ngàn, ở sướng.- bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao...
      • 2,95 Tỷ
      • 30 m2
      • Long Biên, Hà Nội.
      3 tuần trước
      Cần bán căn nhà đẹp 4 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Ngọc Thụy - Long Biên, giá 2.95 tỷ 3

      Cần bán căn nhà đẹp 4 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Ngọc Thụy - Long Biên, giá 2.95 tỷ

      Bán nhà 4T lô góc, tặng đồ nội thất, Ngọc Thụy - Long Biên, giá 2,95 tỉ.+ Vị trí:Nhà gần khu học viện, KĐT Khai Sơn.Giao thông vô cùng thuận tiện, ngõ thông...
      • 2,95 Tỷ
      • 30 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ngọc Thụy - Long Biên, giá 12 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ngọc Thụy - Long Biên, giá 12 tỷ

      Nhà thiết kế cực đẹp tỉ mỉ trong từng chi tiết, cầu thang gỗ lim rộng rãi, cưả số trời rộng ,phong cách cổ điển,xen lẫn hiện đại.-sân để xe,khe thoáng , PN...
      • 12 Tỷ
      • 80 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán nhà shr 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ngọc Thụy - Long Biên, giá 4.05 tỷ 3

      Cần bán nhà shr 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ngọc Thụy - Long Biên, giá 4.05 tỷ

      1 căn duy nhất dân xây Phố Ngọc Thụy tặng hết nội thất gần 45 mét vuông ngõ Thoáng mát... Gần oto tránh....* Gần Khai Sơn, Việt Pháp,... Công viên,...
      • 4,05 Tỷ
      • 45 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 7 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ngọc Thụy - Long Biên, giá 6.8 tỷ 2

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 7 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ngọc Thụy - Long Biên, giá 6.8 tỷ

      - Nhà Ngọc Thụy, 2 oto tránh,7 tầng thang máy, 40 mét vuông, giá 6,8 tỉ.- Nhà vừa xây tuyệt đẹp, thang máy xịn, ngõ thông oto tránh thỏa mái.- Vị trí...
      • 6,8 Tỷ
      • 40 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 8 tầng, 95 m2, mặt tiền 6m tại Đường Ngọc Thụy - Long Biên, giá 16 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 8 tầng, 95 m2, mặt tiền 6m tại Đường Ngọc Thụy - Long Biên, giá 16 tỷ

      + Vị trí nhà rất đẹp, đường 17m vỉa hè, 50m ra trường quốc tế Việt Pháp, khu đô thị Khai Sơn, công viên Ngọc Thụy, đường 40m Hồng Tiến nối dài, khu vực...
      • 16 Tỷ
      • 95 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      3 tuần trước
      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ngọc Thụy - Long Biên, thỏa thuận 3

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ngọc Thụy - Long Biên, thỏa thuận

      Chủ cần bán nhanh nhà mặt ngõ 264 Ngọc Thụy, Q. Long Biên với thông số như sau:+ DT: 50m2, 5 tầng.+ MT: 4.5m.- Nhà dân xây 5 tầng chắc chắn, thiết kế hiện...
      • Thỏa thuận
      • 50 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      3 tuần trước

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Đường Ngọc Thụy trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Ngọc Thụy, Long Biên có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Ngọc Thụy. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Ngọc Thụy khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Ngọc Thụy

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Ngọc Thụy, Long Biên. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Ngọc Thụy có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Ngọc Thụy trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Ngọc Thụy. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Ngọc Thụy, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường Ngọc Thụy,Quận Long Biên có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Ngọc Thụy có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Ngọc Thụy đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Ngọc Thụy, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường Ngọc Thụy, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà ở Đường Ngọc Thụy, Quận Long Biên

      Bán nhà cấp 4 Ngọc Thụy

      Nhà cấp 4 Đường Ngọc Thụy là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Ngọc Thụy dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Ngọc Thụy

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Ngọc Thụy có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Đường Ngọc Thụy

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Ngọc Thụy, Long Biên, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Ngọc Thụy

      Thông thường, nhà mới xây Đường Ngọc Thụy được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Đường Ngọc Thụy

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Ngọc Thụy. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Ngọc Thụy, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Ngọc Thụy có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Ngọc Thụy,Long Biên rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Ngọc Thụy xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Ngọc Thụy

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Ngọc Thụy theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Ngọc Thụy trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Ngọc Thụy phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Ngọc Thụy

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Ngọc Thụy phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Ngọc Thụy, Long Biên do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Ngọc Thụy là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ở Ngọc Thụy đã qua sử dụng

      Để tránh các rủi ro có thể phát sinh và mua nhà ở Ngọc Thụy ưng ý, bạn không nên bỏ qua một số lưu ý khi mua nhà đã qua sử dụng dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà

      Bất kể là mua nhà mới hay nhà cũ, không phải giá cả hay kiến trúc là vấn đề quan trọng đầu tiên mà người tìm mua nhà tại Ngọc Thụy quan tâm, mà chính là vị trí địa lý của ngôi nhà. Nhiều người thường bỏ qua hoặc không đánh giá cao yếu tố này, dẫn đến những khó khăn phát sinh trong cuộc sống hàng ngày của gia đình sau này. 

      Vì thế, khi mua nhà Ngọc Thụy đã qua sử dụng, bạn cần cân nhắc xem ngôi nhà có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị... hay không, vì cuộc sống của gia đình ảnh hưởng nhiều từ vị trí của ngôi nhà.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Khi mua một ngôi nhà cũ để ở, việc quan tâm đến tính pháp lý là rất cần thiết. Cho dù bạn mua qua trung gian hay tự mua, bạn cần biết được lịch sử của ngôi nhà bán tại Ngọc Thụy, Long Biên. 

      Trước khi quyết định xuống tiền, bạn hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang bị thế chấp ở ngân hàng hoặc có xảy ra tranh chấp nào không, giấy tờ liên quan đã được xử lý rõ ràng chưa, có đang trong diện quy hoạch hoặc sai phạm diện tích nào không,... Cũng nên để ý về phương diện tâm linh xem có liên quan gì đến nguyên nhân bán nhà Đường Ngọc Thụy của chủ cũ hay không?

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Kiểm tra chất lượng xây dựng là một trong các yếu tố quan trọng hàng đầu khi mua nhà cũ Đường Ngọc Thụy. Ngôi nhà đã qua sử dụng có thể xuất hiện những vấn đề về chất lượng xây dựng, do đó, bạn cần nghiên cứu kỹ về lịch sử xây dựng của ngôi nhà bạn định mua.

      Thực tế cho thấy, những ngôi nhà cũ có thể đã được sửa chữa để che giấu các khuyết điểm. Các vấn đề thường gặp như tình trạng thấm dột, hệ thống điện nước rò rỉ, hư hỏng,... Bạn cần hiểu rõ cấu trúc xây dựng mới có thể tu sửa lại, nếu không đủ am hiểu thì nên nhờ người có chuyên môn kiểm tra căn nhà bán ở Ngọc Thụy giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt có câu "bà con xa không bằng láng giềng gần". Dù bạn định cư lâu dài hay mua nhà Đường Ngọc Thụy, Long Biên để kinh doanh, khu dân cư xung quanh cũng có ảnh hưởng tới cuộc sống của bạn và gia đình. Một khu vực với người dân hiền hòa, văn minh, dân trí cao, có  tinh thần đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm và hạnh phúc hơn so với một khu vực có vấn đề về tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố chính trong xây dựng. Vì vậy, bạn cần xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà bán tại Đường Ngọc Thụy có phù hợp với gia đình mình không? Liệu nội thất có cần được sửa chữa hoặc thay thế không? 

      Nhiều người muốn mua nhà ở Ngọc Thụy có kiến trúc phù hợp với phong thủy. Điều này không khó vì bạn hoàn toàn có thể điều chỉnh kiến trúc căn nhà sau này. 

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi mua nhà tại Ngọc Thụy, nhiều người sẽ chú ý đến các mảnh đất có thế đẹp, nở hậu, bằng phẳng, rộng rãi, không bị che khuất bởi đồi núi, không nằm trong khu vực có khí thải ô nhiễm hoặc không gần nhà máy gây tiếng ồn. 

      Tuy nhiên, đối với các căn nhà mặt phố Đường Ngọc Thụy hoặc căn hộ chung cư thì ít chịu chi phối bởi yếu tố thế đất này. Dù vậy, khi mua nhà Ngọc Thụy trong các khu vực dân cư mới phát triển hoặc có ý định xây dựng mới trên một miếng đất, bạn vẫn nên xem xét kỹ thế đất trước khi quyết định.

      Thẩm định 2 lần

      Dù bạn có giỏi đến đâu thì con người vẫn khó tránh khỏi có những lúc sai sót, đặc biệt là trong việc tìm hiểu về một công trình. Thẩm định lần 2 là không thừa trong những quyết định quan trọng như mua nhà Đường Ngọc Thụy.

      Bạn có thể nhờ một đơn vị kiểm tra độc lập hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các yếu tố kể trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn nhưng điều này mang lại hiệu quả tích cực trong quá trình bạn tìm mua nhà ở Đường Ngọc Thụy, Quận Long Biên.

        { }
        Mở App