Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Lê Thạch, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Nhà 2 Tầng sổ Đẹp Như TDC Tại Hoà An Cẩm Lệ Chỉ Nhỉnh 2 Tỷ 7

      Nhà 2 Tầng sổ Đẹp Như TDC Tại Hoà An Cẩm Lệ Chỉ Nhỉnh 2 Tỷ

       2TẦNG KIÊN CỐ ĐẸP NHƯ TĐC TẠI TÔN ĐẢN GIÁ CHỈ NHỈNH 2 TỶ *Chính chủ gửi bán nhà 2 tầng rộng đẹp, Kiệt Ô tô Tôn Đản.+Nền lót gach đá cao cấp.cầu...
      • 2,45 Tỷ
      • 100 m2
      • 24,5 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      2 tuần trước
       CẦN Bán nhà 2 tầng sổ đỏ chính chủ kiệt ô tô 5m 7

      CẦN Bán nhà 2 tầng sổ đỏ chính chủ kiệt ô tô 5m

      💥✈️✈️ Bán Nhà 2 Tầng 2 Mê Kiệt Ô Tô 5m Hoà An 25 - Gần Công Viên - Nhà Được ốp tôn chống thấm - Full Nội Thất Như Hình - cửa composite phòng ngủ - bộ bàn...
      • 3,15 Tỷ
      • 90 m2
      • 35 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán nhà kiệt ô tô tôn đản sổ đỏ chinhas chủ nhà mới 6

      Bán nhà kiệt ô tô tôn đản sổ đỏ chinhas chủ nhà mới

      👉 Chào bán nhà y hình kiệt chính 500 Tôn Đản vừa hoàn thiện xong.- Diện tích đất 90m2, dtsd 160m2.- Hướng Tây Nam.- Công năng đầy đủ: 3 phòng ngủ, 2wc, sân...
      • 2,85 Tỷ
      • 90 m2
      • 31,7 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán nhà cấp 4 hòa an cẩm lên sổ đỏ chính chủ  3

      Bán nhà cấp 4 hòa an cẩm lên sổ đỏ chính chủ

       bán giúp căn nhà 183/38 Tôn đản, Hoà An✅Diện tích 62m2✅Nhà cấp 4 2pn hướng Đông Nam✅vi trí an ninh sát trường học , cách chợ bến xe 500m✅giá chỉ...
      • 1,75 Tỷ
      • 62 m2
      • 28,2 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Nhà đẹp, nhà kiệt giá rẻ nhất thị trường đà nẵng - Hoà An, Cẩm Lệ, Đà nẵng 18

      Nhà đẹp, nhà kiệt giá rẻ nhất thị trường đà nẵng - Hoà An, Cẩm Lệ, Đà nẵng

      🌹Chủ cần bán nhanh căn nhà mê lửng đúc kiệt 2.5m Lê đình kỵ- Hoà An- Cẩm Lệ- Đà Nẵng ➡️Cách kiệt oto thông 30m + Dt đất 78m2. Dtsd hơn...
      • 2,25 Tỷ
      • 78 m2
      • 28,8 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà shr 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Dương Loan - Cẩm Lệ, giá 4 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà shr 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Dương Loan - Cẩm Lệ, giá 4 tỷ

      Cần bán nhà 3 tầng đường Dương Loan, Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.Hướng chính Bắc.Nhà gồm: 3 PN, 3  toilet. Phòng thờ vvvv.Đường 7,5m và 10,5m. Gần trục...
      • 4 Tỷ
      • 100 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 100 m2 tại Phường Hòa Xuân - Cẩm Lệ - Đà Nẵng, giá 5.9 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 100 m2 tại Phường Hòa Xuân - Cẩm Lệ - Đà Nẵng, giá 5.9 tỷ

      Nhà mới 100 phần trăm đường Quách Thị Trang, khu dân cư nam cầu Nguyễn Tri Phương+ Nhà thiết kế 3 tầng, diện tích sử dụng 250 mét vuông,...
      • 5,9 Tỷ
      • 100 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 112 m2, mặt tiền 5m , giá 6.5 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 112 m2, mặt tiền 5m , giá 6.5 tỷ

      Vị trí: Đối lưng trục Nguyễn Phước Lan thuộc đảo 1 Hoà Xuân.Nhà gồm 3 PN, 2  toilet, bếp,  p.khách, sân phơi.Cách cầu Hoà Xuân chỉ 200m, xung...
      • 6,5 Tỷ
      • 112 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 2 tầng, 307 m2, mặt tiền 12m tại Cẩm Lệ, giá tốt 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 2 tầng, 307 m2, mặt tiền 12m tại Cẩm Lệ, giá tốt

      Mô tả.+ Vị trí đẹp hiếm có, gần siêu thị, gần chợ, gần trường, gần BV, cà phê, ăn uống dịch vụ không thiếu gì. Mua để vừa ở vừa KD quá hợp lý.+ Phố Đinh...
      • Thỏa thuận
      • 307 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 100 m2 tại Phường Hòa Xuân - Cẩm Lệ, giá 6.2 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 100 m2 tại Phường Hòa Xuân - Cẩm Lệ, giá 6.2 tỷ

      Bán nhà 3,5 tầng Trung Lương, Đảo Vip, Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.DT 100m2, DT sàn 313m2.Đông Nam.Công năng nhà gồm: 4 PN, 4 toilet,  p.khách,...
      • 6,2 Tỷ
      • 100 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 94 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Cẩm Lệ, giá 14 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 94 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Cẩm Lệ, giá 14 tỷ

      Bán nhà 4 tầng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, giá đầu tư.- Có thang máy, mặt bằng thông suốt thận tiện buôn bán KD.- KDC đông đúc.- DT 94 mét vuông ngang...
      • 14 Tỷ
      • 94 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Sở hữu căn nhà riêng 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Bắc tại Cẩm Lệ, giá 5.9 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà riêng 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Bắc tại Cẩm Lệ, giá 5.9 tỷ

      Bán nhà 3 tầng đường Quách Thị Trang, Hoà Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.DT: 100m2, Đông Bắc, thiết kế kiểu hiện đại, nội thất luxury.Công năng: 3 tầng, 4 PN.Tầng...
      • 5,9 Tỷ
      • 100 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 100 m2 tại Phường Hòa Xuân - Cẩm Lệ - Đà Nẵng, giá 6.9 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 100 m2 tại Phường Hòa Xuân - Cẩm Lệ - Đà Nẵng, giá 6.9 tỷ

      - Chào Đón Siêu Phẩm 2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣ Nhà Đường 10 Mai Chí Thọ ,P.Hoà Xuân ,Q.Cẩm Lệ ,TP Đà Nẵng * Công Năng : 3 Tầng ful nội thất Tầng 1: Khách , Bếp ,...
      • 6,9 Tỷ
      • 100 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà đất 2 tầng, 61 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tôn Đản - Hòa An - Cẩm Lệ, giá 2.38 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà đất 2 tầng, 61 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tôn Đản - Hòa An - Cẩm Lệ, giá 2.38 tỷ

      mở bán Nhà 2 tầng kiệt oto tôn đản -DT : 61 mét vuông ngang 4m nở hậu -Công năng: 2pn( có PN dưới ) 2 phòng vệ sinh , phòng thờ ,sân để xe,...
      • 2,38 Tỷ
      • 61 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 1 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Trần Ngọc Sương - Cẩm Lệ, giá 2.4 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 1 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Trần Ngọc Sương - Cẩm Lệ, giá 2.4 tỷ

      💥💥 Chỉ 2ty450 TL 💥💥💥Nhà gác lửng kiệt oto Hoà Thọ Đông-3 PN, có PN dưới, full công năng- Để lại toàn bộ nội thất- gàn trường Nguyễn Văn Linh , Chợ Hoà...
      • 2,4 Tỷ
      • m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Cần bán nhanh căn nhà 2 tầng, 82 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tôn Đản - Cẩm Lệ, giá 2.45 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà 2 tầng, 82 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tôn Đản - Cẩm Lệ, giá 2.45 tỷ

      Nhà 2 tầng kiệt chính Tôn Đản. - kiệt 2 ô tô thông tứ hướng - DT: 82m. Ngang: 4m. Dài: 20.5m. - Hướng: hướng Đông Nam. - Nhà 3 PN, 2  toilet, sân...
      • 2,45 Tỷ
      • 82 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 126 m2, mặt tiền 6m tại Đường Phan Khôi - Cẩm Lệ, giá 2.95 tỷ 2

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 126 m2, mặt tiền 6m tại Đường Phan Khôi - Cẩm Lệ, giá 2.95 tỷ

      Bán nhà c4 có gác lửng đường Phan Khôi (7m5) đặc biệt bề ngang 6m và kẹp cống bên hông nhà.Hướng Tây.DT: 126m2 (6x21m).Giá: 2 tỉ 950tr (tính ra chỉ...
      • 2,95 Tỷ
      • 126 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán gấp căn nhà riêng 3 tầng, 75 m2 tại Đường Nguyễn Nho Túy - Cẩm Lệ, giá 4.95 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà riêng 3 tầng, 75 m2 tại Đường Nguyễn Nho Túy - Cẩm Lệ, giá 4.95 tỷ

      Bán nhà 3 tầng đường Nguyễn Nho Tuý P. Khuê Trung Q. Cẩm Lệ, Đà Nẵng.- Cách Nguyễn Hữu Thọ 300m, KDC công nhân viên chức, an toàn, dân trí cao.- DT: 75m2...
      • 4,95 Tỷ
      • 75 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      3 tuần trước

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Lê Thạch trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Lê Thạch trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Lê Thạch, Quận Cẩm Lệ thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Lê Thạch tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Lê Thạch. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Lê Thạch trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Lê Thạch

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Lê Thạch, Cẩm Lệ. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Lê Thạch có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Lê Thạch trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Lê Thạch. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Lê Thạch, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường Lê Thạch,Quận Cẩm Lệ có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Lê Thạch có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Lê Thạch đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Lê Thạch, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường Lê Thạch, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Lê Thạch, Quận Cẩm Lệ

      Thị trường mua bán nhà tại Lê Thạch phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Lê Thạch

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Lê Thạch. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Lê Thạch ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Lê Thạch

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Lê Thạch với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Lê Thạch, Cẩm Lệ thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Lê Thạch

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Lê Thạch sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua nhà Lê Thạch xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Lê Thạch

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Lê Thạch xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Lê Thạch xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Lê Thạch chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Lê Thạch, Cẩm Lệ phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Lê Thạch xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Lê Thạch. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Lê Thạch xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Lê Thạch tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Lê Thạch

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Lê Thạch và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Lê Thạch và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Lê Thạch đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Lê Thạch đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Lê Thạch phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Lê Thạch, Quận Cẩm Lệ, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ở Lê Thạch đã qua sử dụng

      Để tránh các rủi ro có thể phát sinh và mua nhà ở Lê Thạch ưng ý, bạn không nên bỏ qua một số lưu ý khi mua nhà đã qua sử dụng dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà

      Bất kể là mua nhà mới hay nhà cũ, không phải giá cả hay kiến trúc là vấn đề quan trọng đầu tiên mà người tìm mua nhà tại Lê Thạch quan tâm, mà chính là vị trí địa lý của ngôi nhà. Nhiều người thường bỏ qua hoặc không đánh giá cao yếu tố này, dẫn đến những khó khăn phát sinh trong cuộc sống hàng ngày của gia đình sau này. 

      Vì thế, khi mua nhà Lê Thạch đã qua sử dụng, bạn cần cân nhắc xem ngôi nhà có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị... hay không, vì cuộc sống của gia đình ảnh hưởng nhiều từ vị trí của ngôi nhà.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Khi mua một ngôi nhà cũ để ở, việc quan tâm đến tính pháp lý là rất cần thiết. Cho dù bạn mua qua trung gian hay tự mua, bạn cần biết được lịch sử của ngôi nhà bán tại Lê Thạch, Cẩm Lệ. 

      Trước khi quyết định xuống tiền, bạn hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang bị thế chấp ở ngân hàng hoặc có xảy ra tranh chấp nào không, giấy tờ liên quan đã được xử lý rõ ràng chưa, có đang trong diện quy hoạch hoặc sai phạm diện tích nào không,... Cũng nên để ý về phương diện tâm linh xem có liên quan gì đến nguyên nhân bán nhà Đường Lê Thạch của chủ cũ hay không?

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Kiểm tra chất lượng xây dựng là một trong các yếu tố quan trọng hàng đầu khi mua nhà cũ Đường Lê Thạch. Ngôi nhà đã qua sử dụng có thể xuất hiện những vấn đề về chất lượng xây dựng, do đó, bạn cần nghiên cứu kỹ về lịch sử xây dựng của ngôi nhà bạn định mua.

      Thực tế cho thấy, những ngôi nhà cũ có thể đã được sửa chữa để che giấu các khuyết điểm. Các vấn đề thường gặp như tình trạng thấm dột, hệ thống điện nước rò rỉ, hư hỏng,... Bạn cần hiểu rõ cấu trúc xây dựng mới có thể tu sửa lại, nếu không đủ am hiểu thì nên nhờ người có chuyên môn kiểm tra căn nhà bán ở Lê Thạch giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt có câu "bà con xa không bằng láng giềng gần". Dù bạn định cư lâu dài hay mua nhà Đường Lê Thạch, Cẩm Lệ để kinh doanh, khu dân cư xung quanh cũng có ảnh hưởng tới cuộc sống của bạn và gia đình. Một khu vực với người dân hiền hòa, văn minh, dân trí cao, có  tinh thần đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm và hạnh phúc hơn so với một khu vực có vấn đề về tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố chính trong xây dựng. Vì vậy, bạn cần xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà bán tại Đường Lê Thạch có phù hợp với gia đình mình không? Liệu nội thất có cần được sửa chữa hoặc thay thế không? 

      Nhiều người muốn mua nhà ở Lê Thạch có kiến trúc phù hợp với phong thủy. Điều này không khó vì bạn hoàn toàn có thể điều chỉnh kiến trúc căn nhà sau này. 

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi mua nhà tại Lê Thạch, nhiều người sẽ chú ý đến các mảnh đất có thế đẹp, nở hậu, bằng phẳng, rộng rãi, không bị che khuất bởi đồi núi, không nằm trong khu vực có khí thải ô nhiễm hoặc không gần nhà máy gây tiếng ồn. 

      Tuy nhiên, đối với các căn nhà mặt phố Đường Lê Thạch hoặc căn hộ chung cư thì ít chịu chi phối bởi yếu tố thế đất này. Dù vậy, khi mua nhà Lê Thạch trong các khu vực dân cư mới phát triển hoặc có ý định xây dựng mới trên một miếng đất, bạn vẫn nên xem xét kỹ thế đất trước khi quyết định.

      Thẩm định 2 lần

      Dù bạn có giỏi đến đâu thì con người vẫn khó tránh khỏi có những lúc sai sót, đặc biệt là trong việc tìm hiểu về một công trình. Thẩm định lần 2 là không thừa trong những quyết định quan trọng như mua nhà Đường Lê Thạch.

      Bạn có thể nhờ một đơn vị kiểm tra độc lập hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các yếu tố kể trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn nhưng điều này mang lại hiệu quả tích cực trong quá trình bạn tìm mua nhà ở Đường Lê Thạch, Quận Cẩm Lệ.

        { }
        Mở App