Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Lê Quý Đôn, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chuyển nhượng căn nhà 5 tầng, 85 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Duy Anh - Phú Nhuận, giá 12.7 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà 5 tầng, 85 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Duy Anh - Phú Nhuận, giá 12.7 tỷ

      + Vị trí: Khu cán bộ, sân bay, hiếm nhà bán Đ. Đào Duy Anh, P9, Phú Nhuận.+ Kết cấu: Trệt, lửng, 3 lầu đúc BTCT kiêng cố. Thiết kế 8 PN, 5  nhà vệ ...
      • 12,7 Tỷ
      • 85 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 69 m2 tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận, giá tốt 3

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 69 m2 tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận, giá tốt

      Thông tin mô tả.- Nhà 1 sẹc hẻm oto, hẻm thông, vào tầm 100m, cư dân đông, thân thiện, dân trí tốt, khu vực KD buôn bán tấp nập, trong vòng bán kính 500m...
      • Thỏa thuận
      • 69 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà đất 5 tầng, 83 m2 tại Đường Nguyễn Kiệm - 9 - Phú Nhuận, giá 12.8 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đất 5 tầng, 83 m2 tại Đường Nguyễn Kiệm - 9 - Phú Nhuận, giá 12.8 tỷ

      + Vị trí: Khu cán bộ, sân bay, hiếm nhà bán Đ. Đào Duy Anh + Hồ Văn Khuê Nguyễn Kiệm.+ DT: Công nhận đủ 83 mét vuông (4.5x19).+ Kết cấu: Trệt, lửng, 3...
      • 12,8 Tỷ
      • 83 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 80 m2 tại Đường Nguyễn Kiệm - 9 - Phú Nhuận, giá 12.5 tỷ 2

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 80 m2 tại Đường Nguyễn Kiệm - 9 - Phú Nhuận, giá 12.5 tỷ

      Nhà thật hình thật giá chính chủ.- siêu hiếm: HXT qua lại KD - khu phân lô cao cấp cho các tướng quân đội - nhà mới đẹp lung linh, nội thất xịn xò.- Giá...
      • 12,5 Tỷ
      • 80 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà 5 tầng, 90 m2 tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 12.5 tỷ 3

      Sở hữu nhà 5 tầng, 90 m2 tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 12.5 tỷ

      12,6 tỉ đồng chốt kèo.4,5 x 20m, 5 tầng.oto 7 chỗ đậu trong nhà.Khu căn biệt thự đường Đào Duy Anh - Hồ Văn Huê - Q. Phú Nhuạn.+ 5 tầng sân thượng BTCT,...
      • 12,5 Tỷ
      • 90 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 2 tầng, 46 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận, giá 1.85 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ riêng 2 tầng, 46 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận, giá 1.85 tỷ

      Nhà cần công việc nên cần bán ngay - sổ hồng riêng hoàn công nhà mới 2021DT : 4 x 11.5m nhà mới sạch đẹpChính chủ rao bán - giảm cho người có thiện ...
      • 1,85 Tỷ
      • 46 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà đẹp 5 tầng, 88 m2 tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận, giá 12.6 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà đẹp 5 tầng, 88 m2 tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận, giá 12.6 tỷ

      - bất động sản thật - giá chính chủ.- Hiếm: Khu vực toàn cán bộ ở - khu vực nhiều khách tìm mua.- HXT thông thương các kiểu.- Giá chủ chào 12,6 tỉ thỏa ...
      • 12,6 Tỷ
      • 88 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 5 tầng, 57 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Duy Anh, giá 11.39 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 5 tầng, 57 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Duy Anh, giá 11.39 tỷ

      Nhà Ngon Ngay Công Viên Gia Định - P. 9 Phú Nhuận - đi sân bay TSN 3" - đi Q. 1 chỉ 5" siêu hiếm có.Hẻm 6m - hầm đậu oto 7 Chỗ. Khu Dân trí cao toàn nhà...
      • 11,39 Tỷ
      • 57 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà shr 5 tầng, 99 m2 tại Phường 9 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 13.2 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà shr 5 tầng, 99 m2 tại Phường 9 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 13.2 tỷ

      * Thông tin thật - Nhà tốt - giá siêu mềm - pháp lí rõ ràng * Quý khách vui lòng liên hệ ngay: 0902 323 ***. Hằng Home - bất động sản khu vực trung...
      • 13,2 Tỷ
      • 99 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 132 m2 tại Phường 9 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 19 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 132 m2 tại Phường 9 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 19 tỷ

      Cam kết thông tin chính xác 100 phần trăm - Trực tiếp làm việc hính chủ - pháp lí rõ ràng.L/H: 0356 050 *** Đức Dương - Chuyên bất động sản ngôi ...
      • 19 Tỷ
      • 132 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhà đẹp 5 tầng, 82 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận, giá 11.48 tỷ 3

      Cần bán nhà đẹp 5 tầng, 82 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận, giá 11.48 tỷ

      Nhà cần bán ngay Giảm 2 tỉ Chỉ còn 140 tr/ mét vuông . Khu Vực Vip Đào Duy Anh Phú Nhuận .DT: Công nhận đủ 82 mét vuông (4.5x19).Kết cấu:...
      • 11,48 Tỷ
      • 82 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 2 tầng, 46 m2, mặt tiền 5m tại Đường Bùi Văn Thêm - Phú Nhuận, giá 9.2 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 2 tầng, 46 m2, mặt tiền 5m tại Đường Bùi Văn Thêm - Phú Nhuận, giá 9.2 tỷ

      Cần tiền bán nhà c4 kết cấu 1 lầu Tiện xây mới hoặc kết cấu sẵn cứng cáp để ở Hai MT hẻm ô tô xe tải DT: 4,9* 10m. Trổ cửa dc hai mặt giấy phép XD: 5 tầng
      • 9,2 Tỷ
      • 46 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      26/01/2024
      Cần bán gấp căn nhà riêng 1 tầng, 49 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bùi Văn Thêm, giá 9.5 tỷ 2

      Cần bán gấp căn nhà riêng 1 tầng, 49 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bùi Văn Thêm, giá 9.5 tỷ

      *** Bán nhà trệt gần MT, hẻm ô tô Bùi Văn Thêm, P.9, PHÚ NHUẬN.- Nhà tiện xây lại. khu cực kỳ an ninh, tiện di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất, 1 ph ra...
      • 9,5 Tỷ
      • 49 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      24/01/2024
      Cần bán nhanh nhà đất 3 tầng, 128 m2 tại Đường Hoàng Văn Thụ - 9 - Phú Nhuận, giá 9.86 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà đất 3 tầng, 128 m2 tại Đường Hoàng Văn Thụ - 9 - Phú Nhuận, giá 9.86 tỷ

      3 tầng - 128m2 đất - mới đẹp ở ngay - gần MT - chỉ nhỉnh 9 tỉ (hơn 70tr/1m2).L 128m2 ngang 3.7m nở 11m dài 22m. P. 9 Q. Phú Nhuận.Vị trí gần ngã tư Trần...
      • 9,86 Tỷ
      • 128 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      24/01/2024
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 1 tầng, 80 m2 tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận, giá 9.4 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 1 tầng, 80 m2 tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận, giá 9.4 tỷ

      Nhà nằm trong khu vực Sân Bay, VIP Đào Duy Anh, CV Gia Định, vòng xoay Phạm Văn Đồng, hẻm ô tô tới nhà.+ nhà c4 đang cho thuê, khách mua hiện xây mới 5...
      • 9,4 Tỷ
      • 80 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      11/01/2024
      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 88 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Duy Anh, giá 12.8 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 88 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Duy Anh, giá 12.8 tỷ

      Bán nhà Phú Nhuận VIP 88m2 HXT 5 tầng ngang 4.5m 8  phòng ngủ dân trí cao Đào Duy Anh 12.8 tỉ.Mô tả:+ DT: 88m2, ngang 4.5m dài 20m.+ Kết cấu: Trệt,...
      • 12,8 Tỷ
      • 88 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      11/01/2024
      Sở hữu nhà đẹp 5 tầng, 85 m2 tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 13.2 tỷ 3

      Sở hữu nhà đẹp 5 tầng, 85 m2 tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 13.2 tỷ

      ĐÀO DUY ANH P.9 PHÚ NHUẬN - KHU PHÂN LÔ ĐỒNG BỘ - NHÀ 5 TẦNG BTCT - 81.2/85.7 GIÁ 13TY2 TL - hẻm xe hơiAD.AH 4.5 20 + Nhà 5 tầng đúc BTCT chắc chắn. Có...
      • 13,2 Tỷ
      • 85 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      09/01/2024

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Lê Quý Đôn trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Lê Quý Đôn trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Lê Quý Đôn, Quận Phú Nhuận thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Lê Quý Đôn tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Lê Quý Đôn. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Lê Quý Đôn trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Cách định giá nhà Lê Quý Đôn, Phú Nhuận chính xác nhất dành cho người mua

      Định giá nhà đất chính xác là một vấn đề khó khăn đối với người mua nhà, đặc biệt trong thời kỳ bất động sản biến động và có nhiều mức giá khác nhau như hiện nay. Dưới đây là cách định giá bán nhà tại Lê Quý Đôn chính xác nhất để bạn tham khảo.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà đất Lê Quý Đôn

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá nhà bán Lê Quý Đôn mà người mua nhà nên dùng làm căn cứ để định giá chính xác. Gồm : 

      • Yếu tố tự nhiên: gồm vị trí, diện tích bất động sản, địa hình và môi trường xung quanh.

      • Yếu tố kinh tế: bao gồm khả năng tăng giá trị trong tương lai và tính thanh khoản. Để xác định yếu tố này, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của Đường Lê Quý Đôn.

      • Yếu tố thị trường: Yếu tố này liên quan đến sức hút của bất động sản và xu hướng đầu tư hiện nay.

      • Yếu tố pháp lý của bất động sản.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có).

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố như kinh tế, chính trị, văn hóa của Đường Lê Quý Đôn.

      Trình tự các bước tự định giá nhà tại Lê Quý Đôn chính xác cho người mua

      Bước 1: Xác định mục tiêu và năng lực tài chính bản thân

      Trước khi tìm mua nhà Lê Quý Đôn, Phú Nhuận, người mua cần xác định rõ mục tiêu của mình, bao gồm loại hình nhà, vị trí, diện tích, tình trạng bàn giao và ngân sách. Điều này giúp giới hạn phạm vi tìm kiếm và tìm được nhà phù hợp một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.

      Bước 2: Tìm kiếm và liệt kê nhà bán ở Lê Quý Đôn phù hợp

      Sau khi xác định nhu cầu cá nhân, bạn nên tìm kiếm và liệt kê càng nhiều căn nhà Lê Quý Đôn bán phù hợp càng tốt. Trong quá trình tìm kiếm, bạn nên phân loại các căn nhà vào từng nhóm để tiện cho việc so sánh và định giá sau này.

      Bước 3: So sánh giá bán của căn nhà tương đồng và đưa ra giá bán hợp lý nhất

      Tại bước này, bạn nên so sánh các căn nhà trong cùng một nhóm. Nếu đã chọn được căn ưng ý nhất, bạn có thể dùng nó làm cột mốc để so sánh với các căn tương đồng khác.

      Cần chú ý đến các yếu tố có thể làm tăng hoặc giảm giá trị căn nhà. Ví dụ, nhà mặt tiền Lê Quý Đôn thường có giá cao hơn nhà trong hẻm và giá trị sẽ giảm theo độ sâu của hẻm. Đối với căn hộ chung cư, tầng, tầm nhìn và tình trạng nội thất là các yếu tố có thể làm chênh lệch giá bán.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Lê Quý Đôn

      Bán nhà cấp 4 Lê Quý Đôn

      Nhà cấp 4 Lê Quý Đôn thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Lê Quý Đôn

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Lê Quý Đôn. Giá bán nhà phố tại Lê Quý Đôn dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Lê Quý Đôn

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Lê Quý Đôn,Phú Nhuận. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Lê Quý Đôn là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Đường Lê Quý Đôn

      Nhà hẻm Lê Quý Đôn là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Lê Quý Đôn có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Lê Quý Đôn có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Lê Quý Đôn có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Lê Quý Đôn,Phú Nhuận rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Lê Quý Đôn xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Lê Quý Đôn

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Lê Quý Đôn theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Lê Quý Đôn trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Lê Quý Đôn phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Lê Quý Đôn

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Lê Quý Đôn phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Lê Quý Đôn, Phú Nhuận do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Lê Quý Đôn là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      6 lời khuyên hữu ích khi tự bán nhà Lê Quý Đôn không qua môi giới

      Xác định rõ mục tiêu tự bán nhà 

      Lời khuyên đầu tiên và quan trọng nhất cho những ai muốn tự bán nhà Lê Quý Đôn, Phú Nhuận không qua môi giới là xác định lý do vì sao bạn từ chối sự giúp đỡ của môi giới. Hãy xem xét liệu lý do đó có đủ “nặng” để bạn chấp nhận đối mặt với những khó khăn sắp tới hay không.

      Nhiều người quyết định tự bán nhà tại Đường Lê Quý Đôn để tiết kiệm chi phí hoa hồng cho môi giới hoặc không cảm thấy giá trị của việc thuê môi giới xứng đáng với số tiền bỏ ra. Có người không chỉ vì tiết kiệm mà còn muốn thử thách bản thân và khẳng định khả năng “tự thân vận động” trong việc thực hiện giao dịch lớn như bán nhà. 

      Do đó, xác định rõ mong muốn của bản thân sẽ giúp bạn kiên định với mục tiêu tự bán nhà và sẵn sàng chấp nhận những khó khăn.

      Hiểu được vai trò của môi giới bất động sản

      Khi tự bán nhà tại Lê Quý Đôn, bạn sẽ đảm nhận tất cả công việc của môi giới. Để quá trình này thuận lợi, bạn phải hiểu vai trò của môi giới trong giao dịch bất động sản. Môi giới sẽ tìm người mua thông qua các kênh quảng cáo và tiếp thị, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình mua-bán và lo các thủ tục, giấy tờ cần thiết.

      Điều này có vẻ không quá khó, nhưng với người không có kinh nghiệm và đào tạo bài bản thì sẽ là thử thách không đơn giản. Chẳng hạn như đợi mãi không thấy khách, đổ tiền cho quảng cáo nhưng chỉ gặp toàn môi giới hay những trục trặc về giấy tờ và thủ tục có thể khiến bạn nản lòng. Vậy nên, hãy dành thời gian tìm hiểu thông tin và tham khảo lời khuyên của những người có kinh nghiệm để giải quyết những vướng mắc trong quá trình tự bán nhà Lê Quý Đôn, Phú Nhuận.

      Biết điểm mạnh, lợi thế của nhà bạn

      Mỗi ngôi nhà đều có điểm mạnh và lợi thế nổi bật để thu hút người mua. Quan trọng là bạn có xác định được và tận dụng lợi thế đó để bán nhà nhanh chóng và được giá hay không. Môi giới giàu kinh nghiệm sẽ dễ dàng nhìn ra điểm này, còn một người bán “tay ngang” như bạn sẽ phải dành thời gian tìm hiểu.

      Hãy tự đặt những câu hỏi như: Ngôi nhà tại Lê Quý Đôn của bạn có gì đặc biệt so với những ngôi nhà khác? Mặt tiền và thiết kế có gì độc đáo và đáng chú ý? Xung quanh nhà có tiện ích nổi bật nào không? Người thân và bạn bè của bạn thích điều gì nhất ở ngôi nhà?

      Biết được lợi thế của nhà mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không biết nhà mình có gì giá trị, sẽ khó thuyết phục người mua trả mức giá xứng đáng.

      Biết cách giới thiệu nhà với người mua tiềm năng

      Để tăng cơ hội bán nhà Lê Quý Đôn thành công, bạn cần làm cho ngôi nhà trở nên hấp dẫn nhất có thể trong mắt người đến xem nhà. Một ngôi nhà cũ kỹ và ẩm mốc sẽ không hấp dẫn người mua. Do đó, trước khi rao bán nhà ở Lê Quý Đôn, hãy dọn dẹp và sắp xếp hoặc tiến hành một số cải tạo cần thiết để ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất khi người mua đến xem. Một ngôi nhà chỉn chu và sạch đẹp sẽ gây ấn tượng tốt với khách và bạn có thể ra giá cao hơn.

      Một mẹo nhỏ để chuẩn bị đón khách xem nhà là tạm thời cất đi những vật dụng trang trí và kỷ vật mang tính cá nhân. Điều này giúp người mua nhà dễ dàng tưởng tượng cuộc sống của họ trong ngôi nhà mới hơn. Những dấu ấn cá nhân có thể gây cản trở và ảnh hưởng đến quyết định mua nhà Lê Quý Đôn của khách hàng.

      Định giá chính xác

      Giá cả là một yếu tố quan trọng trong giao dịch mua bán nhà Đường Lê Quý Đôn, Quận Phú Nhuận. Người mua thường tìm kiếm giá tốt nhất. Để bán nhà nhanh chóng và không bị “hớ”, hãy định giá chính xác bằng cách tham khảo giá trị của những ngôi nhà tương đồng trong cùng khu vực. Đừng quên tính đến chi phí cải tạo và nâng cấp. Đôi khi, để kích thích người mua chốt giao dịch nhanh chóng, bạn có thể chấp nhận giá thấp hơn một chút so với những ngôi nhà xung quanh.

      Tận dụng các kênh truyền thông xã hội

      Ngoài các trang đăng tin rao bán bất động sản, đừng quên sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram và Twitter để tiếp thị. Đây là những công cụ mạnh mẽ trong thời đại số. Các mạng xã hội cung cấp các công cụ quảng cáo hiệu quả và có nhiều cộng đồng bất động sản để bạn đặt quảng cáo và theo dõi tiến trình. Để thu hút nhiều người quan tâm hơn, hãy đầu tư vào nội dung bài đăng, hình ảnh đẹp và lựa chọn thời điểm đăng tin bán nhà tại Lê Quý Đôn một cách hợp lý.

        { }
        Mở App