Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Lê Đức Thọ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
        Theo giá
          404

          Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

          Hãy thử tìm bằng các từ khoá và bộ lọc khác, hoặc:
          Tìm bất động sản theo vị trí của bạn Mua bán Nhà riêng tại Hà Nội
          Dự án bất động sản, Dự án căn hộ chung cư tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội Tìm môi giới tại Hà Nội

          Có thể bạn quan tâm

          Chuyển nhượng nhà sổ riêng 7 tầng, 216 m2, mặt tiền 11m tại Đường Đại Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 38 tỷ 3

          Chuyển nhượng nhà sổ riêng 7 tầng, 216 m2, mặt tiền 11m tại Đường Đại Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 38 tỷ

          Siêu phẩm Toà căn hộ Mini phố Đại Mỗ - Tương lai một mặt phố , một mặt ngõ oto tránh - căn hộ Mini 7 tầng với 70 phòng cho thuê dòng tiền cực khủng + DT...
          • 38 Tỷ
          • 216 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Phố Cầu Cốc - Nam Từ Liêm, giá 3.1 tỷ 1

          Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Phố Cầu Cốc - Nam Từ Liêm, giá 3.1 tỷ

          + Giảm chào đúng 1 tỉ.+ 40m2, 4 tầng còn 3.1 tỉ.+ Nhà thuộc tổ dân Phố Hạnh. Tây Mỗ. Nam Từ Liêm.+ Gần chợ Đình Tây Mỗ. Cách Vin và Aone chưa đầy...
          • 3,1 Tỷ
          • 40 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          2 ngày trước
          Cần bán nhanh nhà đẹp 4 tầng, 40 m2 tại Phố Cầu Cốc - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.1 tỷ 1

          Cần bán nhanh nhà đẹp 4 tầng, 40 m2 tại Phố Cầu Cốc - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.1 tỷ

          Bán nhà Tây Mỗ, ba gác đỗ cửa, gần trường mẫu giáo Tây Mỗ, Chợ Đình.- Nhà cách KĐT Viglacera Tây Mỗ và KĐT vin Smart City chỉ vài bước chân, xung quanh...
          • 3,1 Tỷ
          • 40 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          3 ngày trước
          Bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Lê Quang Đạo - Nam Từ Liêm, giá 4 tỷ 3

          Bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Lê Quang Đạo - Nam Từ Liêm, giá 4 tỷ

          Chính chủ nhờ bán nhà Lê Quang Đạo, Phú Đô, Nam Từ Liêm - nhà đẹp ở ngay - lô góc - dân xây 05 tầng thoáng sáng - 03 ngủ đủ công năng - 20m ra oto - ba gác...
          • 4 Tỷ
          • 33 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          3 ngày trước
          Sở hữu ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Lê Quang Đạo, giá 4.04 tỷ 2

          Sở hữu ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Lê Quang Đạo, giá 4.04 tỷ

          Do nhu cầu chuyển đổi khu vực, xây nhà to rộng hơn. Chị Linh cần bán nhanh ngôi nhà 5 tầng xây tâm huyết - 03 ngủ khép kín - Siêu thoáng - Nội thất đẹp -...
          • 4,04 Tỷ
          • 33 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          4 ngày trước
          Cần bán gấp nhà sổ riêng 7 tầng, 48 m2, mặt tiền 10m tại Đường Lê Đức Thọ, giá 7.8 tỷ 2

          Cần bán gấp nhà sổ riêng 7 tầng, 48 m2, mặt tiền 10m tại Đường Lê Đức Thọ, giá 7.8 tỷ

          - Bán căn hộ chung cư dòng tiền, 7 tầng, thang máy, nội thất đầy đủ, đường Lê Đức Thọ: 48 mét vuông* MT 10m, chỉ 7.8 tỉ.- Vị trí đẹp, gần nhiều...
          • 7,8 Tỷ
          • 48 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          4 ngày trước
          Sở hữu ngay nhà shr 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Lê Quang Đạo - Nam Từ Liêm, giá 4.1 tỷ 3

          Sở hữu ngay nhà shr 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Lê Quang Đạo - Nam Từ Liêm, giá 4.1 tỷ

          Chủ xây để ở nhưng thay đổi kế hoạch nên Cần bán trước tết ngôi nhà mới tại Lê Quang Đạo Nam Từ Liêm - 33m2 x 05 tầng thoáng sáng - 40m ra oto, ngõ nông...
          • 4,1 Tỷ
          • 33 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          4 ngày trước
          Bán nhanh nhà 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Phú Đô - Phú Đô - Nam Từ Liêm, giá 3.88 tỷ 3

          Bán nhanh nhà 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Phú Đô - Phú Đô - Nam Từ Liêm, giá 3.88 tỷ

          chính chủ gửi bán nhà còn như mới tại Phú Đô, Nam Từ Liêm. Mấy bước chân ra đường đua F1, sân vận động Mỹ Đình. Gần các trường Tiểu học,2 Phú Đô, các...
          • 3,88 Tỷ
          • 30 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          4 ngày trước
          Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 4 tầng tại Phường Phương Canh - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.68 tỷ 3

          Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 4 tầng tại Phường Phương Canh - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.68 tỷ

          - Nhà 4 tầng mỗi tầng hai PN cách đường oto qua 30m.- Nhà gần trường mẫu giáo Phương Canh 20m - chợ dân sinh 10m - siêu thị 50m...- DT 35.7m2 - Giá 3.68 tỉ...
          • 3,68 Tỷ
          • m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          4 ngày trước
          Bán nhà shr 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Phường Phương Canh - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.45 tỷ 3

          Bán nhà shr 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Phường Phương Canh - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.45 tỷ

          - Giao thông thuận tiện đi Vành Đai 3.5, QL 32, Mỹ Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy.- Vị trí siêu đẹp, gần ngay nhà là trường học cấp 1.2.3.- Lợi thế nhà xây độc lập...
          • 3,45 Tỷ
          • 35 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          5 ngày trước
          Cần bán gấp nhà riêng 7 tầng, 150 m2 tại Đường Phùng Khoang - Trung Văn - Nam Từ Liêm, giá 24.5 tỷ 3

          Cần bán gấp nhà riêng 7 tầng, 150 m2 tại Đường Phùng Khoang - Trung Văn - Nam Từ Liêm, giá 24.5 tỷ

          Mã hàng 58-2024.Bán Tòa Nhà căn hộ Mini 7 Tầng - 42 Phòng Kép Kín - Khu Vực Sầm Uất Nhiều trường đại học - phòng cháy chữa cháy Đầy Đủ.+ Phùng Khoang...
          • 24,5 Tỷ
          • 150 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          5 ngày trước
          Cần bán nhà đất 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Mễ Trì Thượng - Nam Từ Liêm, giá 4.18 tỷ 3

          Cần bán nhà đất 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Mễ Trì Thượng - Nam Từ Liêm, giá 4.18 tỷ

          Bán nhà Mễ Trì Thượng Nam Từ Liêm - dân xây lô góc 2 thoáng - 30m ra oto tránh - ngõ ba gác thẳng tắp - tiện ích KĐT Mễ Trì - ở cực sướng. Chỉ nhỉnh 4...
          • 4,18 Tỷ
          • 33 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          5 ngày trước
          Bán nhanh nhà 80 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Đình Thôn - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm, giá 15 tỷ 3

          Bán nhanh nhà 80 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Đình Thôn - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm, giá 15 tỷ

          15 tỉ bán chung cư dịch vụ Đình Thôn Mỹ Đình - 80m2 - 28p kk - ngõ thông 20m ra oto.Toà nhà nằm ở vị trí đẹp khu vực dân cư đông đúc ngõ thông sang khu ...
          • 15 Tỷ
          • 80 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          5 ngày trước
          Chuyển nhượng nhà shr 7 tầng, 161 m2, mặt tiền 11m tại Đường Phùng Khoang, giá 24.5 tỷ 3

          Chuyển nhượng nhà shr 7 tầng, 161 m2, mặt tiền 11m tại Đường Phùng Khoang, giá 24.5 tỷ

          Chính chủ bán tòa nhà ngõ 137 Phùng Khoang, trước nhà ngõ tương đối rộng oto nhỏ đỗ cửa đc.DT nhà 161 mét vuông xây 7 tầng.MT 11m, bìa đỏ đẹp.giá...
          • 24,5 Tỷ
          • 161 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          5 ngày trước
          Sở hữu nhà shr 5 tầng, 39 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.5 tỷ 3

          Sở hữu nhà shr 5 tầng, 39 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.5 tỷ

          Bán ngôi nhà phố Mỹ Đình, Q. Nam Từ Liêm, DT 39m2 x 5 tầng với tổng DTXD 195m2, MT 3.5m Tây Bắc.Vị trí nhà nằm tại tuyến đường Mỹ Đình với cơ sở cơ sở ...
          • 4,5 Tỷ
          • 39 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          5 ngày trước
          Sở hữu nhà đất 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Mễ Trì Hạ - Nam Từ Liêm, giá 3.98 tỷ 3

          Sở hữu nhà đất 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Mễ Trì Hạ - Nam Từ Liêm, giá 3.98 tỷ

          cực hiếm! Hiếm nhất khu vực Mễ Trì - nhà đẹp ngõ ba gác rộng, thông, nông - gần nhà văn hóa gửi xe oto ngày đêm - lô góc siêu thoáng - 5 tầng 03 ngủ khép...
          • 3,98 Tỷ
          • 33 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          5 ngày trước
          Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 34 m2 tại Thị trấn Cầu Diễn - Nam Từ Liêm, giá 3.5 tỷ 2

          Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 34 m2 tại Thị trấn Cầu Diễn - Nam Từ Liêm, giá 3.5 tỷ

          Bán nhà Cầu Diễn, Phú Diễn, Hồ Tùng Mậu 2 thoáng, vài bước ra oto tránh 34m2, 5 tầng 3.5 tỉ.- Ngõ siêu nông, chỉ vài bước chân ra oto tránh; bán kính...
          • 3,5 Tỷ
          • 34 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          6 ngày trước
          Cần bán gấp căn nhà đẹp 5 tầng, 44 m2, mặt tiền 5m tại đường Phương Canh - Nam Từ Liêm, giá 5.6 tỷ 3

          Cần bán gấp căn nhà đẹp 5 tầng, 44 m2, mặt tiền 5m tại đường Phương Canh - Nam Từ Liêm, giá 5.6 tỷ

          Cần bán ngay nhà Xuân Phương, Nam Từ Liêm gần đại học Công Nghệ Đông Á - CĐ FPT - CĐ Việt Mỹ.Nhà mặt đường mà chỉ nhỉnh 5 tỉ - ô tô tránh - nhà mới -...
          • 5,6 Tỷ
          • 44 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước

          Thông tin mua bán nhà riêng đường Lê Đức Thọ

          Giá bán nhà riêng đường Lê Đức Thọ

          4,92 - 10,85 tỷ

          Số lượng

          76 căn

          Diện tích phổ biến

          42,5 - 66 m²

          Cập nhật tin đăng gần đây nhất

          17/08/2023

          Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Lê Đức Thọ trước khi quyết định đầu tư

          Việc tham khảo giá bán nhà Lê Đức Thọ là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

          Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

          Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm trước khi mua là rất cần thiết.

          Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

          Việc tham khảo giá nhà Lê Đức Thọ cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

          Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

          Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Lê Đức Thọ trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

          Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Lê Đức Thọ trước khi mua?

          Tham khảo giá bán nhà Đường Lê Đức Thọ trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

          • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Lê Đức Thọ, Quận Nam Từ Liêm thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Lê Đức Thọ tại thời điểm đó hay không.

          • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Lê Đức Thọ. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

          • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Lê Đức Thọ trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

          Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Lê Đức Thọ

          Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Đường Lê Đức Thọ trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

          Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Đường Lê Đức Thọ, Quận Nam Từ Liêm mà homedy đã tổng hợp lại : 

          Vị trí ngôi nhà

          Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Đường Lê Đức Thọ, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

          Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

          Loại hình nhà ở

          Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

          Tiện ích xung quanh ngôi nhà

          Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Lê Đức Thọ. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

          Thời điểm bán nhà

          Khi bán nhà tại Lê Đức Thọ, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

          Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Lê Đức Thọ.

          Khả năng sinh lời

          Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Lê Đức Thọ là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

          Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

          Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Lê Đức Thọ, Quận Nam Từ Liêm

          Thị trường mua bán nhà tại Lê Đức Thọ phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

          Bán nhà cấp 4 ở Lê Đức Thọ

          Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Lê Đức Thọ. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Lê Đức Thọ ngày nay.

          Bán nhà mặt phố Đường Lê Đức Thọ

          Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Lê Đức Thọ với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

          Bán nhà hẻm Lê Đức Thọ

          Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Lê Đức Thọ sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

          Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Lê Đức Thọ có lợi hơn

          Nhiều người chọn mua đất Lê Đức Thọ,Nam Từ Liêm rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Lê Đức Thọ xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

          Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

          Mua đất xây nhà tại Lê Đức Thọ

          Ưu điểm:

          • Bạn được mua đất ở Lê Đức Thọ theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

          • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

          • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Lê Đức Thọ trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

          Nhược điểm:

          • Việc tìm mua mảnh đất tại Lê Đức Thọ phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

          • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

          Mua nhà xây sẵn tại Lê Đức Thọ

          Ưu điểm:

          • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

          • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Lê Đức Thọ phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

          Nhược điểm:

          Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

          Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Lê Đức Thọ là sự lựa chọn hợp lý.

          Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

          Kinh nghiệm mua nhà Lê Đức Thọ chính chủ không qua môi giới

          Bạn hoàn toàn có thể tự tìm mua nhà chính chủ tại Lê Đức Thọ mà không cần qua trung gian môi giới. Cùng tìm hiểu thông qua các kinh nghiệm dưới đây.

          Cách tìm nhà bán Lê Đức Thọ chính chủ không qua môi giới

          Bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ tại Lê Đức Thọ ưng ý mà không cần thông qua môi giới bằng cách sau đây:

          • Tham khảo giới thiệu thông tin từ bạn bè, người thân, đồng nghiệp,... Họ có thể biết về các căn nhà bán Lê Đức Thọ chính chủ hoặc có thể giới thiệu cho bạn các nguồn thông tin đáng tin cậy.

          • Tra cứu và tìm mua nhà chính chủ Lê Đức Thọ trên các trang báo đài lớn. Bạn có thể theo dõi các mục rao vặt, danh mục bất động sản trên các trang web của các tờ báo uy tín để tìm thông tin về nhà chính chủ đang được bán.

          • Tìm kiếm thông tin qua các website tin rao bất động sản uy tín, nơi bạn có thể lựa chọn các căn nhà chính chủ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

          • Chủ động đăng tin tìm mua nhà Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm trên các diễn đàn, hội nhóm, mạng xã hội như Facebook, Zalo, website bất động sản, hoặc dán tờ rơi ở khu vực mà bạn muốn mua nhà. Lưu ý chú thích rõ rằng bạn không muốn qua môi giới để tránh mất thời gian.

          Kiểm tra thông tin nhà đất Đường Lê Đức Thọ

          Thông thường, tin đăng từ chính chủ bán nhà Lê Đức Thọ khá ngắn gọn, đơn giản chỉ đưa ra những thông tin cơ bản nhất, hình ảnh không được chỉnh sửa và tô vẽ chi tiết. Trái lại, tin đăng từ môi giới thường có xu hướng hoa mỹ, lồng ghép văn vẻ và gây ấn tượng hơn, hình ảnh được chỉnh sửa chỉn chu nhằm thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng.

          Trên thực tế, có rất nhiều tin rao bán nhà chính chủ tại Lê Đức Thọ nhưng thực chất lại do môi giới đăng tin. Để xác minh thông tin, bạn cần liên hệ và tới nơi để kiểm chứng các giấy tờ pháp lý. Đây là cách đơn giản nhất để xác định liệu đó có phải là chính chủ bán nhà hay không. 

          Bạn nên yêu cầu người bán cung cấp các giấy tờ pháp lý liên quan đến nhà bán tại Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm và kiểm tra tính chính xác của thông tin ghi trên đó. Nếu chữ viết và dấu chứng chỉ được in rõ ràng, không bị mờ hay nhòe thì có thể nói đó là giấy tờ thật. Tuy nhiên, để chắc chắn, bạn nên tới các cơ quan có thẩm quyền hoặc văn phòng công chứng để xác minh cụ thể. 

          Ngoài ra, bạn cần kiểm tra tất cả các thông tin trên sổ đỏ, đặc biệt là diện tích căn nhà bán Đường Lê Đức Thọ. Nếu phát hiện rằng diện tích đất thực tế lớn hơn so với giấy tờ, có thể chủ nhà đã chiếm dụng diện tích đất không hợp pháp. Bạn nên tránh những trường hợp như vậy để tránh tranh chấp hoặc rắc rối pháp lý sau này.

          Để đảm bảo rằng nhà bán ở Lê Đức Thọ không thuộc diện quy hoạch, dự án hoặc tranh chấp, bạn nên liên hệ với cơ quan phòng Tài Nguyên - Môi Trường ở địa phương để kiểm tra. Bạn cũng có thể tìm kiếm bản đồ quy hoạch đất hoặc thông tin về sử dụng đất trên trang web công khai của UBND địa phương.

          Cách thương lượng giá khi mua nhà Lê Đức Thọ

          Thuận mua vừa bán là điều cốt lõi để giao dịch mua bán bất động sản thành công. Việc thương lượng giá luôn là một bước quan trọng trong quá trình mua bán nhà Đường Lê Đức Thọ, Quận Nam Từ Liêm. Để thực hiện cuộc đàm phán giá hợp lý cho cả người mua và người bán, bạn có thể áp dụng các nguyên tắc sau đây:

          • Xác định trước mức giá tối đa và giá tối thiểu mà bạn sẵn sàng mua nhà Lê Đức Thọ từ chính chủ.

          • Tạo thiện cảm với người bán: Bằng cách tạo sự thân thiện và thoải mái, bạn có thể tạo niềm tin và cảm tình từ phía người bán, giúp thỏa thuận giao dịch mua bán nhà tại Lê Đức Thọ diễn ra suôn sẻ hơn.

          • Nắm bắt tâm lý của người bán, xem liệu họ cần bán gấp hay không, thái độ họ có dễ chịu, sẵn lòng thảo luận một cách thoải mái hay không,...

          • Chỉ ra những lỗi và hạn chế của nhà bán Đường Lê Đức Thọ để có thể thương lượng giảm giá như vị trí không thuận lợi, lỗi phong thủy, hiện trạng nhà ở có cần sửa chữa nhiều hay không, giao thông đi lại, đường ngập nước, pháp lý ...

          • Tránh thể hiện quá nhiều cảm xúc trong quá trình đàm phán giá. Không nên để lộ rằng bạn quá hứng thú, muốn mua hoặc đã hoàn toàn hài lòng và quyết định mua nhà ở Lê Đức Thọ này. Hãy duy trì một biểu cảm không quá mặn mà và muốn thương lượng thêm. Đồng thời, tránh chỉ trích quá đà để không làm cho chủ nhà cảm thấy khó chịu và từ chối giao dịch bất cứ lúc nào.

          • Thỏa thuận về chi phí chuyển nhượng: Cách tốt nhất để mua nhà Lê Đức Thọ giá rẻ là thương lượng về việc chia sẻ hoặc giảm bớt chi phí sang tên. Hãy thương lượng một giải pháp phù hợp với người bán trong trường hợp họ có quan điểm cứng rắn về việc thay đổi giá.

          • Sử dụng phương pháp tăng đối thủ mua nhà: Bạn có thể nhờ người quen hoặc trung gian giả vờ không biết và tham gia thương lượng với mức giá thấp hơn so với mức giá bạn đang thảo luận. Điều này làm cho người bán nhà tại Đường Lê Đức Thọ cảm thấy hài lòng với mức giá mà bạn đưa ra.

          Đặt cọc và công chứng hợp đồng đặt cọc

          Khi bạn đã hài lòng với việc mua nhà chính chủ Lê Đức Thọ mà không thông qua môi giới và đã hoàn tất việc thương lượng giá, bước tiếp theo là đặt cọc. Nhiều người vì túng thiếu tiền hay có ý định lừa đảo có thể sẵn sàng nhận tiền cọc của nhiều người để chiếm tiền cọc mua bán. Bởi vậy, bạn cần phải có hợp đồng đặt cọc công chứng đầy đủ để giảm thiểu rủi ro có thể gặp phải.

          Trong giai đoạn này, quan trọng là có một người làm chứng không có liên quan đến người mua và người bán. Bạn nên sử dụng dịch vụ của văn phòng công chứng nhà nước để đảm bảo tính pháp lý khi mua nhà Đường Lê Đức Thọ chính chủ. Hiện nay, các văn phòng công chứng trong nước cung cấp dịch vụ đặt cọc công chứng và bạn có thể yêu cầu văn phòng công chứng làm chứng trước tòa.

          Ngoài việc là người làm chứng và xác nhận giao dịch, sau khi đặt cọc, công chứng viên cũng sẽ giúp bạn chuyển thông tin vào hệ thống tư pháp Việt Nam. Họ sẽ kiểm tra xem căn nhà bán tại Lê Đức Thọ đã được đặt cọc hay chưa, và xác minh rằng giấy tờ của cả hai bên đã đầy đủ. Điều này giúp tránh rủi ro trong trường hợp chủ nhà yêu cầu đặt cọc nhiều lần và thuận tiện cho việc sang tên sổ đỏ trong quá trình chuyển nhượng sau này.

          Tóm lại, việc đặt cọc là một bước quan trọng trong quá trình mua nhà Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm. Bằng cách sử dụng dịch vụ công chứng nhà nước, bạn có thể đảm bảo tính pháp lý và thuận tiện trong việc chuyển nhượng sau này.

          vay mua nhà

          Vay mua nhà

          tham khảo giá

          Giá nhà đất

          phong thủy

          Phong Thủy

          Lọc theo khoảng giá

          Dưới 500 triệu

          500 - 800 triệu

          800 triệu - 1 tỷ

          1 - 2 tỷ

          2 - 3 tỷ

          3 - 5 tỷ

          5 - 7 tỷ

          7 - 10 tỷ

          10 - 20 tỷ

          20 - 30 tỷ

          30 - 40 tỷ

          40 - 60 tỷ

          Trên 60 tỷ

          Mua bán Nhà riêng tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội 2024

          đường Mỹ Đình (43)

          Đường Lê Quang Đạo (16)

          Đường Xuân Phương (14)

          đường Tây Mỗ (11)

          Đường Hồ Tùng Mậu (10)

          đường Phương Canh (9)

          Đường Đại Mỗ (8)

          Đường Phú Đô (8)

          Phố Cầu Cốc (8)

          Đường Phú Mỹ (6)

          Đường Đình Thôn (6)

          Đường Phùng Khoang (6)

          Đường Tu Hoàng (5)

          Đường Nguyễn Hoàng (5)

          Đường Hàm Nghi (3)

          Đường Cầu Diễn (3)

          Đường 70 (3)

          Phố Nguyễn Đổng Chi (3)

          Đường Mễ Trì Hạ (3)

          Xem thêm
            { }
            VỀ HOMEDY.COM
            TÀI KHOẢN
            Liên kết
            KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI
            Về Homedy.com
            Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức.
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968
            Mở App

            Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

            Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

            Alternate Text

            Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
            MỌI LÚC MỌI NƠI

            appstore chplay