Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Lãng Yên, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà 5 tầng, ngõ ô tô, thông thoáng, trung tâm Quận Hai Bà Trưng, giá chỉ hơn 13 tỷ 7

      Bán nhà 5 tầng, ngõ ô tô, thông thoáng, trung tâm Quận Hai Bà Trưng, giá chỉ hơn 13 tỷ

      + Vị trí: Nhà nằm ngay mặt ngõ trên phố Bạch Mai, ô tô, kinh doanh mọi loại hình. Thông sang ngõ 40 và 88 Võ Thị Sáu.+ Giao thông thuận tiện sang các phố Võ...
      • 13,5 Tỷ
      • 72 m2
      • 187,5 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      4 giờ trước
      Bán nhà ngõ Trại Cá 33m2 4 tầng giá 3.1 tỷ có bớt 3

      Bán nhà ngõ Trại Cá 33m2 4 tầng giá 3.1 tỷ có bớt

      Bán nhà ngõ Trại Cá quận Hai Bà Trưng giúp ông emNhà rộng 33m2, nhà xây 4 tầng chắc chắn.Mặt tiền đẹp, ngõ nông rộng thoáng gần phố, 20m ra đường chính.Xung...
      • 3,1 Tỷ
      • 33 m2
      • 93,9 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      Hôm nay
      Chính chủ cần bán căn nhà 4 tầng, cách mặt đường 10m, khu trung tâm gần Vincom , Hồ Hoàn Kiếm 4

      Chính chủ cần bán căn nhà 4 tầng, cách mặt đường 10m, khu trung tâm gần Vincom , Hồ Hoàn Kiếm

      Nhà phố Trần Khát Chân.+ Diện tích: 101m x 4 tầng x 7m mặt tiền.+ Giá: 13.6 tỷ.TT Hai Bà Trưng - 1 nhà ra mặt phố - 10m bãi xe dừng đỗ ngày đêm - nhà đang...
      • 13,6 Tỷ
      • 101 m2
      • 134,7 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán nhà mặt ngõ phố Bạch Mai, trung tâm Quận Hai Bà, ngõ thông thoáng Ô tô đỗ cửa, chỉ hơn 6 tỷ 4

      Bán nhà mặt ngõ phố Bạch Mai, trung tâm Quận Hai Bà, ngõ thông thoáng Ô tô đỗ cửa, chỉ hơn 6 tỷ

      + Ngõ thông thoáng, ô tô đỗ cửa (vào nhà) thuận tiện kinh doanh.+ Chợ cóc ngay trước cửa, ko phải đi xa.+ Tầng 1 phòng khách, tầng 2,3,4 mỗi tầng 01 phòng...
      • 6,5 Tỷ
      • 36 m2
      • 180,6 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 ngày trước
      Nhà Giếng Mứt 32M2 - Ba gác đua - hai thoáng - chỉ hơn 3.5 tỷ 15

      Nhà Giếng Mứt 32M2 - Ba gác đua - hai thoáng - chỉ hơn 3.5 tỷ

      Nhà Giếng Mứt 32M2 - KINH DOANH - BA GÁC ĐUA - HAI THOÁNG - NHÀ ĐẸP LONG LANH - CHỈ HƠN 3.5 TỶVị trí cực đẹp, thoáng sáng, Khu vực cạnh nhiều trường ĐH lớn...
      • Thỏa thuận
      • 32 m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà gần phố Bạch Mai, Hai Bà Trưng, 33m2 x 4 tầng, ngõ rộng, sân vườn thoáng đãng 5

      Bán nhà gần phố Bạch Mai, Hai Bà Trưng, 33m2 x 4 tầng, ngõ rộng, sân vườn thoáng đãng

      Diện tích: 33 m² x 4 tầng.Mặt tiền: 3.8 m, giá bán: 3.35 tỷ.Mô tả:Gần phố Bạch Mai, thuộc trung tâm Quận Hai Bà Trưng, ngõ trước nhà thoáng, gần ô tô tránh,...
      • 3,35 Tỷ
      • 33 m2
      • 101,5 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà riêng Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội giá 6.80 Tỷ 2

      Bán nhà riêng Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội giá 6.80 Tỷ

      BÁN NHÀ SIÊU HIẾM MINH KHAI - HOÀNG MAI - Ô TÔ ĐỖ CỬA - KINH DOANH 6,8 tỷBác Hải bán nhà dồn tiền vào ở Vinhome Riverside cùng với con- Vị trí đắc địa có 1...
      • 6,8 Tỷ
      • 60 m2
      • 113,3 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà ngã tư Minh Khai Đại La 4.9 tỷ x 5 tầng x 36 m2, xe ba gác vào tận nhà. 6

      Bán nhà ngã tư Minh Khai Đại La 4.9 tỷ x 5 tầng x 36 m2, xe ba gác vào tận nhà.

      NHÀ CỰC HIẾM – NGÕ RỘNG GẦN 3M, Ô TÔ ĐỖ SÁT NHÀDT 36M2 X 5 TẦNG 4,9 TỶChủ xây tâm huyết để ở, để lại nội thất sịn sò, chủ bán để lên trung cư nên tặng lại...
      • 4,9E-05 Triệu
      • 36 m2
      • 0 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà riêng phố Minh Khai 40m2 x 5 tầng , giá 5.5 tỷ, xe ba gác đỗ cửa, 50m ra bãi gửi xe ô tô. 6

      Bán nhà riêng phố Minh Khai 40m2 x 5 tầng , giá 5.5 tỷ, xe ba gác đỗ cửa, 50m ra bãi gửi xe ô tô.

      Nhà gần như mới,đầy đủ công năng.Trước nhà ngõ gần 3m, xe ba gác đỗ cửa,  cạnh Time City tiện ích ăn theo,  Bãi gửi xe chung cư 622 Minh Khai ngay...
      • 5,5E-05 Triệu
      • 40 m2
      • 0 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà Bạch Mai, chỉ hơn 3 tỷ , ngõ ba gác, 3 bước chân ra phố 3

      Bán nhà Bạch Mai, chỉ hơn 3 tỷ , ngõ ba gác, 3 bước chân ra phố

      + Ngõ to rộng 2m, cách 2 nhà ra đường ôtô, cuối ngõ ôtô quay đầu thoải mái.+ Nhà thiết kế 4 tầng tổng 3 phòng ngủ và 3wc đầy đủ công năng sử dụng+ Vị trí...
      • 3,6E-05 Triệu
      • 25 m2
      • 0 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      3 tuần trước
      Chính chủ bán nhà riêng minh khai, 45m 5tầng, 6 ngủ, mt 4m giá 4 tỷ 5

      Chính chủ bán nhà riêng minh khai, 45m 5tầng, 6 ngủ, mt 4m giá 4 tỷ

      CHÍNH CHỦ bán nhà riêng gkv Minh Khai đường trước nhà xe ô tô nhỏ đỗ, nhà lô góc 2 mặt thoáng có cửa sổ mở phòng rất thoáng, nhà gần chỗ ô tô tránh, Mặt...
      • 4 Tỷ
      • 45 m2
      • 88,9 tr/m2
      • Đường Minh Khai, Minh Khai
      3 tuần trước
      Chính chủ bán nhà riêng gần bạch mai, 40m 5tầng, 2 ngủ, mt 3.9m giá 3.9 tỷ 5

      Chính chủ bán nhà riêng gần bạch mai, 40m 5tầng, 2 ngủ, mt 3.9m giá 3.9 tỷ

      CHÍNH CHỦ bán nhà riêng Bạch Mai đường trước nhà xe ba gác đi qua, nhà gần chỗ ô tô tránh, Mặt tiền lớn, sổ đỏ đẹp như hoa hậu. Thông số:Diện tích: 40m².Mặt...
      • 3,9 Tỷ
      • 40 m2
      • 97,5 tr/m2
      • Đường Bạch Mai, Bách Khoa
      3 tuần trước
      BÁN Toà CHDV Phố Tạ Quang Bửu- 120m2x 8 Tầng-33 Phòng Khép Kín! Giá 24 Tỷ!!!!! 4

      BÁN Toà CHDV Phố Tạ Quang Bửu- 120m2x 8 Tầng-33 Phòng Khép Kín! Giá 24 Tỷ!!!!!

      THÔNG TIN CHI TIẾT CỖ MÁY IN TIỀN KHỦNG KHIẾP- 33 PHÒNG KHÉP KÍN CHO THUÊ- DOANH THU HÀNG THÁNG GẦN 200 TRIỆU! 8 TẦNG THANG MÁY!-Khu vực BÁCH KINH XÂY-...
      • 24 Tỷ
      • 120 m2
      • 200 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà riêng Quận Hai Bà Trưng, lô góc, nhà mới xây 35m2 - 5 tầng, đẹp như biệt thự mini. 3

      Bán nhà riêng Quận Hai Bà Trưng, lô góc, nhà mới xây 35m2 - 5 tầng, đẹp như biệt thự mini.

      SIÊU PHẨM NHÀ MỚI ĐẸP NHƯ BIỆT THỰ MINI - LÔ GÓC - 20M Ô TÔ - TIỆN ÍCH VÔ VÀNDT 35M2 – 5 TẦNG – MT 4.7M 👉 Nhà dân xây mới, khung bê tông kiên cố, chắc...
      • 5,5 Tỷ
      • 35 m2
      • 157,1 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      3 tuần trước
       Sốc phân khúc 6 tỷ- 3 mét ra mặt phố- Vừa ở vừa kinh doanh- Thang máy 4

      Sốc phân khúc 6 tỷ- 3 mét ra mặt phố- Vừa ở vừa kinh doanh- Thang máy

      💥💥💥 SỐC PHÂN KHÚC 6 TỶ - 3 MÉT RA MẶT PHỐ - VỪA Ở VỪA KINH DOANH - THANG MÁY 💥💥💥☀️Mô tả: nhà có công năng 2 trong 1, vừa ở vừa kinh doanh.🔥 Vị trí...
      • 6,9 Tỷ
      • 31 m2
      • 222,6 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà 20m2 4 tầng phố Đại La ô tô đỗ cửa kinh doanh tốt giá 3,85 tỷ 5

      Bán nhà 20m2 4 tầng phố Đại La ô tô đỗ cửa kinh doanh tốt giá 3,85 tỷ

      Bán nhà 20m2 4 tầng phố Đại La ô tô đỗ cửa kinh doanh tốt giá 3,85 tỷ  Bán nhà ở phố Đại La, Hai Bà Trưng, cách mặt phố chỉ 20m. Vị trí ngay gần...
      • 3,85 Tỷ
      • 20 m2
      • 192,5 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà 20m2 4 tầng phố Đại La ô tô đỗ cửa kinh doanh tốt giá 3,85 tỷ 0

      Bán nhà 20m2 4 tầng phố Đại La ô tô đỗ cửa kinh doanh tốt giá 3,85 tỷ

      Bán nhà 20m2 4 tầng phố Đại La ô tô đỗ cửa kinh doanh tốt giá 3,85 tỷ  Bán nhà ở phố Đại La, Hai Bà Trưng, cách mặt phố chỉ 20m. Vị trí ngay gần...
      • 3,85 Tỷ
      • 20 m2
      • 192,5 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà đất 5 tầng, 31 m2 tại Đường Trần Khát Chân - Hai Bà Trưng, giá 3.4 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà đất 5 tầng, 31 m2 tại Đường Trần Khát Chân - Hai Bà Trưng, giá 3.4 tỷ

      Vị trí đẹp ngõ thông thoáng 10m ra oto tránh, cực kỳ thuận tiện di chuyển, khu vực an ninh đảm bảo.+ Thiết kế 5 tầng giếng trời, khe thoáng phía sau,...
      • 3,4 Tỷ
      • 31 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      5 giờ trước

      Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Lãng Yên?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Lãng Yên trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Lãng Yên

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Lãng Yên sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Lãng Yên, tránh mua bị “hớ”.

      5 cách định giá nhà đất Đường Lãng Yên nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo

      Sau đây, Homedy xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Đường Lãng Yên chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:

      Định giá nhà đất Lãng Yên thông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Lãng Yên, Hai Bà Trưng. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Đường Lãng Yên một cách chính xác.

      Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.

      Định giá bán nhà tại Lãng Yên thông qua tình trạng nhà đất

      Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Lãng Yên bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Lãng Yên khác trong cùng phân khúc.

      Định giá thông qua bảng giá đất

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Đường Lãng Yên cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Lãng Yên một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.

      Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Đường Lãng Yên, Quận Hai Bà Trưng mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Lãng Yên.

      Khảo sát giá bán nhà Đường Lãng Yên trên các kênh rao vặt 

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Đường Lãng Yên phù hợp. 

      Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới

      Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Lãng Yên một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.

      Các loại hình nhà bán tại Đường Lãng Yên, Quận Hai Bà Trưng hiện nay

      Nhà mặt tiền Lãng Yên

      Nhà mặt tiền Đường Lãng Yên là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Lãng Yên. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Lãng Yên sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Đường Lãng Yên

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Lãng Yên với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Lãng Yên để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Lãng Yên

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Lãng Yên. Nhà ngõ tại Lãng Yên có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Lãng Yên

      Mua nhà trả góp Đường Lãng Yên là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Lãng Yên khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Lãng Yên có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Lãng Yên,Hai Bà Trưng rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Lãng Yên xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Lãng Yên

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Lãng Yên theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Lãng Yên trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Lãng Yên phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Lãng Yên

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Lãng Yên phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Lãng Yên, Hai Bà Trưng do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Lãng Yên là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Kinh nghiệm mua nhà Lãng Yên chính chủ không qua môi giới

      Mua nhà chính chủ Lãng Yên không qua môi giới sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và dễ dàng thương lượng giá. Bạn cũng có thể tìm hiểu thông tin pháp lý từ chính chủ căn nhà. Hãy cùng tìm hiểu kinh nghiệm mua bán nhà không qua môi giới ngay dưới đây.

      Cách tìm nhà bán Lãng Yên chính chủ không qua môi giới

      Bạn hoàn toàn có thể tìm thấy bất động sản phù hợp với tình hình tài chính và tiêu chí của mình mà không cần đến môi giới. Có nhiều nguồn thông tin để tìm mua nhà Lãng Yên như : 

      • Tham khảo thông tin từ đồng nghiệp, người thân và bạn bè. 

      • Tra cứu trên các trang báo đài lớn hoặc tìm kiếm trên các website tin rao bất động sản. 

      • Bạn cũng có thể đăng tin tìm mua nhà đất Đường Lãng Yên, Hai Bà Trưng trên các diễn đàn hoặc dán tờ rơi ở khu vực mong muốn. Lưu ý chú thích rõ không tìm qua môi giới. 

      • Khảo sát kỹ thông tin từ các dự án được phân phối trực tiếp từ chủ đầu tư.

      Kiểm tra thông tin nhà đất Đường Lãng Yên

      Hình ảnh nhà chính chủ Lãng Yên thường đơn giản vì họ không biết cách chỉnh sửa hình ảnh. Nhưng khi qua tay các công ty bất động sản, họ sẽ chỉnh sửa để có được những bức ảnh đẹp nhất. Họ sử dụng nhiều góc độ, màu sắc và ánh sáng tốt nhất để thu hút người xem. Để xác minh chính chủ bán nhà, bạn cần liên hệ và đến tận nơi kiểm chứng giấy tờ pháp lý. Đừng quên kiểm tra độ chính xác của thông tin để tránh rủi ro giấy tờ giả.

      Để đảm bảo an toàn, bạn có thể cùng chủ nhà đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền để xác minh thông tin. Kiểm tra đầy đủ các thông tin như CMND/CCCD và thông tin trên sổ đỏ. Bạn cũng có thể tới văn phòng Tài Nguyên - Môi Trường để kiểm tra BĐS có nằm trong diện quy hoạch hoặc bị tranh chấp hay không.

      Cách thương lượng giá khi mua nhà Lãng Yên

      Để thương lượng giá mua nhà Lãng Yên thành công, bạn cần tuân thủ theo những nguyên tắc sau:

      • Xác định giá mua tối đa  

      • Bạn cần nắm bắt tâm lý của người bán để thương lượng giá. Xem họ có cần bán gấp hay không và có thiện chí muốn bán hay không.

      • Để đảm bảo thương lượng giảm giá, cần chỉ ra những lỗi và hạn chế của bất động sản. Những yếu tố cần xem xét bao gồm vị trí, lỗi phong thủy và hiện trạng nhà ở có cần sửa chữa nhiều hay không.

      • Khi thương lượng giá mua bán nhà tại Lãng Yên, Hai Bà Trưng, hãy tránh biểu lộ cảm xúc quá nhiều. Ngay cả khi bạn rất thích căn nhà đó, cũng không nên để lộ tâm lý đã chốt và quá ưng. Thay vào đó, hãy tạo ra trạng thái không quá mặn mà và cần thương thảo thêm và lưu ý không vội vàng đặt cọc khi mua nhà Lãng Yên. 

      • Một trong những cách mua nhà Lãng Yên giá rẻ là thỏa thuận chi phí sang tên và thủ tục hành chính. Bạn có thể thỏa thuận để người bán chi trả hoặc giảm giá. Trong trường hợp người bán cứng nhắc về việc thay đổi giá, chi phí sang tên có thể do người mua trả.

      • Một phương pháp khác để thương lượng giá đó là : tăng đối thủ mua nhà bằng cách nhờ người thứ 3 hoặc trung gian giả vờ không biết và tham gia mặc cả. Họ sẽ đưa ra mức giá thấp hơn so với giá đang thương lượng để người bán cảm thấy hài lòng và khó có thể đạt được mức giá cao hơn.

      Đặt cọc và công chứng hợp đồng đặt cọc

      Sau khi hai bên đàm phán giá cả xong xuôi và bạn đã ưng căn nhà đó, sẽ đến bước đặt cọc mua bán nhà Lãng Yên. Trong bước này, bạn cần có một người đứng ra làm chứng, không phải người liên quan tới người mua và người bán.

      Để đảm bảo tính pháp lý, bạn nên nhờ tới bên công chứng. Hiện tại, các văn phòng công chứng có dịch vụ đặt cọc công chứng tại nhà và bạn có thể mời họ đến để làm người làm chứng.

      Ngoài việc làm người làm chứng và xác nhận giao dịch, bên công chứng còn giúp bạn chuyển thông tin lên hệ thống Tư Pháp Việt Nam sau khi đặt cọc tiền nhà. Họ sẽ kiểm tra xem ngôi nhà này đã đặt cọc hay chưa, giúp tránh rủi ro khi chủ nhà nhận cọc của nhiều người. Người công chứng viên còn có thể kiểm tra giấy tờ của hai bên để thuận lợi trong việc sang tên sổ đỏ sau này.

        { }
        Mở App