Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Kinh Dương Vương, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Kinh doanh phá sản bán gấp nhà 61m2,1 trệt 1 lầu ,1 ty 125tr,Lê văn quới,Bình Tân, 3

      Kinh doanh phá sản bán gấp nhà 61m2,1 trệt 1 lầu ,1 ty 125tr,Lê văn quới,Bình Tân,

      DTCN 61m²/1 ty 125tr nở hậu 1m, không dính quy hoạch.- Có sổ hồng bao sang tên công chứng.- Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, ngân...
      • 1,12 Tỷ
      • 61 m2
      • 18,4 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Nhà Mặt Tiền Đường Số 7 Ngay Ngã Tư Võ Văn Kiệt Hồ Học Lãm, 4x18 SHR 4 PN đường nhựa 12m 8

      Nhà Mặt Tiền Đường Số 7 Ngay Ngã Tư Võ Văn Kiệt Hồ Học Lãm, 4x18 SHR 4 PN đường nhựa 12m

      KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU - NGAY NGÃ TƯ ĐƯỜNG VÕ VĂN KIỆT GẦN CHỢ HỒ HỌC LÃM - KHU DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC DÂN TRÍ CAO - SẦM UẤT CAO RÁO KHÔNG NGẬP NƯỚCNHÀ 4 TẦNG - MẶT...
      • Thỏa thuận
      • 72 m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Nhà ngộp Phan Anh (cho thuê 7tr/th) 36m2 hẻm 3m khu vực đầy đủ tiện ích chỉ còn 3TY2 8

      Nhà ngộp Phan Anh (cho thuê 7tr/th) 36m2 hẻm 3m khu vực đầy đủ tiện ích chỉ còn 3TY2

      💥💥Chủ nhà kẹt tiền Hạ 3ty7 xuống còn 3ty2 CÒN BỚT 👉 cần BÁN 2// Phan Anh, Bình Trị Đông, Bình Tân (Đang cho thuê 7 triệu/tháng) *Nhà công nhận...
      • 3,2 Tỷ
      • 36 m2
      • 88,9 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      bán nhà quận Bình Tân  Tp Hồ Chí Minh    Đường lớn Tiện ích 0

      bán nhà quận Bình Tân Tp Hồ Chí Minh Đường lớn Tiện ích

      +Diện tích 4x9 đổ 1 tấm  Chiến Lược _ Hương Lộ 2 + Đường nhựa 8m+ Tiện ích bệnh viện, trường học, ủy ban , chợ 
      • 4,3 Tỷ
      • 45 - 100 m2
      • 95,6 tr/m2
      • Quận Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà riêng KDC tái định cư quận 5, 4x12m, Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 2.38 Tỷ 5

      Bán nhà riêng KDC tái định cư quận 5, 4x12m, Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 2.38 Tỷ

      Cần bán nhà chính chủ4x12m, 2 lầu, 4pn, 3 toilet, 1 sân phơi, hẻm 4mGiá: 2,380 tỷ còn thương lượngSHR, công chứng trong ngàyVị trí: đường Liên Khu 4-5, bình...
      • 2,38 Tỷ
      • 45 m2
      • 52,9 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê hoặc BÁN nhà 3 Tầng 3PN, 3wc gần Aeon Tân Phú 9

      Cho thuê hoặc BÁN nhà 3 Tầng 3PN, 3wc gần Aeon Tân Phú

      💥💥 CHÀO THÁNG BAR 8-)🏡 CHO THUÊ hoặc BÁN nhận lì xì liền tay- 🌏: 688/... Tân Kỳ Tân Quý, p.BHH. Bình Tân- 📐: 4x12.5, 50m2, vuông vức- 🧱: 1 trệt, 2...
      • Thỏa thuận
      • 50 m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà riêng Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 4.40 Tỷ 6

      Bán nhà riêng Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 4.40 Tỷ

       CHÍNH CHỦ TỪ XƯA GIỜ - NGAY VƯỜN LÀI TÂN PHÚ- đường Vườn Lài; phường Phú Thọ Hoà, quận Tân Phú -kết cấu : 1 trệt 1 lầu sàn giả, 3PN , , ,2wc ,...
      • 4,4 Tỷ
      • 67 m2
      • 65,7 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà riêng Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 5.05 Tỷ- Lê Văn Phan, p.Phú Thọ Hoà , Q.Tân Phú 2

      Bán nhà riêng Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 5.05 Tỷ- Lê Văn Phan, p.Phú Thọ Hoà , Q.Tân Phú

      TÂN PHÚ - LÊ VĂN PHAN - XE HƠI TỚI NHÀ, SÁTTIỀN ĐƯỜNG 80M2 DÒNG - GIÁ CHỈ 6.5 TỈ TL- Lê Văn Phan, p.Phú Thọ Hoà , Q.Tân Phú - Hẻm 4M, cách mặt tiền...
      • 5,05 Tỷ
      • 40 m2
      • 126,2 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà riêng 2 lầu, 4pn, 3 toilet, Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 2.38 Tỷ 5

      Bán nhà riêng 2 lầu, 4pn, 3 toilet, Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 2.38 Tỷ

      Cần bán nhà chính chủ4x12m, 2 lầu, 4pn, 3 toilet, 1 sân phơi, hẻm 4mGiá: 2,380 tỷ còn thương lượngSHR, công chứng trong ngàyVị trí: đường Liên Khu 4-5, bình...
      • 2,38 Tỷ
      • 40 m2
      • 59,5 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Căn hộ dịch vụ 6 tầng thang máy, dòng tiền  1.5 tỷ năm 3

      Căn hộ dịch vụ 6 tầng thang máy, dòng tiền 1.5 tỷ năm

      CĂN HỘ DỊCH VỤ 6 TẦNG THANG MÁY, DÒNG TIỀN 1.5 TỶ NĂM + Kết cấu 6 tầng BTCT thang máy 600kg, hệ thống PCCC hiện đại + Tổng 43 phòng , diện tích sàn 154m2,...
      • 19,9 Tỷ
      • 154 m2
      • 129,2 tr/m2
      • Đường Lê Văn Quới, Bình Hưng Hòa A
      3 tuần trước
      Nhà Nhỏ Sát MT Tân Kỳ Tân Qúy, Q.Bình Tân nhiều tiện ích chỉ 2ty450 TL 7

      Nhà Nhỏ Sát MT Tân Kỳ Tân Qúy, Q.Bình Tân nhiều tiện ích chỉ 2ty450 TL

      2ty450  Q.Tân Phú  Tân kỳ Tân quý - Tân Phú  21m2 lầu ,giá 2,45tỷDiện tích : 3.5x6m (ẢNH THẬT)Kết cấu : trệt lầu. Sổ hồng công chứng ngayCách...
      • 2,45 Tỷ
      • 24 m2
      • 102,1 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà riêng 4x10m, 2 lầu, ST, Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 2.68 Tỷ 5

      Bán nhà riêng 4x10m, 2 lầu, ST, Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 2.68 Tỷ

      Cần bán nhà, ngay Ngã tư Gò mây, nhà xây mới, Sổ riêng, chỉnh chủ  - 4 phòng ngủ + 3 toilet + phòng thờ | Tổng sàn 144 m2, 1 trệt + 2 lầu + sân thượng...
      • 2,68 Tỷ
      • 40 m2
      • 67 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà riêng đường Nguyễn Thị Tú, 4x11m, 2 lầu, Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 2.18 Tỷ 5

      Bán nhà riêng đường Nguyễn Thị Tú, 4x11m, 2 lầu, Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 2.18 Tỷ

      Nhà Bình Tân mới xây bán gấp trong tháng- Vị trí: Nguyễn Thị Tú, Bình Tân- Diện tịch: 4x11m, công nhận đủ, vuông vức.- Cấu trúc: 1 trệt 2 lầu + 4 phòng ngủ...
      • 2,18 Tỷ
      • 43 m2
      • 50,7 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Vỡ nợ bán nhà hẻm 3m Lê Văn Qưới 58m2 700tr, SHR, gần siêu thị Nguyễn Kim LH Chú Sơn 1

      Vỡ nợ bán nhà hẻm 3m Lê Văn Qưới 58m2 700tr, SHR, gần siêu thị Nguyễn Kim LH Chú Sơn

      BÁN NHÀ HẺM 3M LÊ VĂN QUỚI 58M2 720TR , SHR , GẦN ST NGUYỄN KIM LH Bán nhà hẻm 3m Lê Văn Quói, phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân.Diện tích: 4,5m x...
      • 720 Triệu
      • 60 m2
      • 12 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà riêng 4x10m, 2 lầu, 4pn, 3 toilet, Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 2.68 Tỷ 5

      Bán nhà riêng 4x10m, 2 lầu, 4pn, 3 toilet, Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 2.68 Tỷ

      Nhà em xây mới 100%, đúc kiên cố 3 tấm, Sổ riêng, Lê Trọng Tấn, 2 tỷ 680 thương lượng. +  Kết cấu:  1 trệt + 2 lầu + sân thượng   +...
      • 2,68 Tỷ
      • 40 m2
      • 67 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà riêng 1 lầu, 2pn, Mt đường 7m nhựa, Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 1.78 Tỷ 4

      Bán nhà riêng 1 lầu, 2pn, Mt đường 7m nhựa, Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 1.78 Tỷ

      Mặt tiền kinh doanh Quận Bình Tân ngang 5m dài 10m, 1 tầng Gía 1.780 tỷ + Tôi Chính chủ cần bán căn nhà mặt tiền kinh doanh. + Vị trí đẹp, mặt...
      • 1,78 Tỷ
      • 40 m2
      • 44,5 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Nhà Q.Bình Tân HXH thông 34m2 gần Trường, Chợ chỉ 3ty4 còn bớt 6

      Nhà Q.Bình Tân HXH thông 34m2 gần Trường, Chợ chỉ 3ty4 còn bớt

      💥Bình Tân 3ty4#👉Bán nhà 1/ đường số 11, P. BHH, Q .Bình Tân ( Tân Kỳ Tân Qúy đi vào ),❤️DT: 4,10 m x 8,5m ( CN đủ 34m ) , Nhà 1 trệt 1 lầu 2Pn 2toilet. Có...
      • 3,4 Tỷ
      • 34 m2
      • 100 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán Nhà Bình Tân hẻm 8m Kinh Doanh 30m2 chỉ 2ty990 còn TL 3

      Bán Nhà Bình Tân hẻm 8m Kinh Doanh 30m2 chỉ 2ty990 còn TL

      Có việc gấp Cần bán nhà 1/ Lê Đình Cẩn, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân  2 tỷ 990 Thương Lượng  Diện Tích : 4 X 7.5 Trệt + LầuĐường trước nhà 8m, gần chợ và...
      • 1,9 Tỷ
      • 30 m2
      • 63,3 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Kinh Dương Vương trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Kinh Dương Vương là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Kinh Dương Vương, Bình Tân trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Kinh Dương Vương cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Kinh Dương Vương trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Kinh Dương Vương trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Kinh Dương Vương trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Kinh Dương Vương, Quận Bình Tân thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Kinh Dương Vương tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Kinh Dương Vương. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Kinh Dương Vương trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Kinh Dương Vương

      Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Đường Kinh Dương Vương trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

      Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Đường Kinh Dương Vương, Quận Bình Tân mà homedy đã tổng hợp lại : 

      Vị trí ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Đường Kinh Dương Vương, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

      Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

      Loại hình nhà ở

      Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Kinh Dương Vương, Bình Tân, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

      Tiện ích xung quanh ngôi nhà

      Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Kinh Dương Vương. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

      Thời điểm bán nhà

      Khi bán nhà tại Kinh Dương Vương, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

      Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Kinh Dương Vương.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Kinh Dương Vương là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

      Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

      Các loại hình nhà ở Đường Kinh Dương Vương, Quận Bình Tân

      Bán nhà cấp 4 Kinh Dương Vương

      Nhà cấp 4 Đường Kinh Dương Vương là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Kinh Dương Vương dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Kinh Dương Vương

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Kinh Dương Vương có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Đường Kinh Dương Vương

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Kinh Dương Vương, Bình Tân, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Kinh Dương Vương

      Thông thường, nhà mới xây Đường Kinh Dương Vương được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Đường Kinh Dương Vương

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Kinh Dương Vương. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Kinh Dương Vương, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Kinh Dương Vương? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Kinh Dương Vương và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Kinh Dương Vương cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Kinh Dương Vương, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Kinh Dương Vương, Bình Tân và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Kinh Dương Vương do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Kinh Dương Vương để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Kinh Dương Vương, Bình Tân tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Kinh Dương Vương hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ở Kinh Dương Vương đã qua sử dụng

      Để tránh các rủi ro có thể phát sinh và mua nhà ở Kinh Dương Vương ưng ý, bạn không nên bỏ qua một số lưu ý khi mua nhà đã qua sử dụng dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà

      Bất kể là mua nhà mới hay nhà cũ, không phải giá cả hay kiến trúc là vấn đề quan trọng đầu tiên mà người tìm mua nhà tại Kinh Dương Vương quan tâm, mà chính là vị trí địa lý của ngôi nhà. Nhiều người thường bỏ qua hoặc không đánh giá cao yếu tố này, dẫn đến những khó khăn phát sinh trong cuộc sống hàng ngày của gia đình sau này. 

      Vì thế, khi mua nhà Kinh Dương Vương đã qua sử dụng, bạn cần cân nhắc xem ngôi nhà có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị... hay không, vì cuộc sống của gia đình ảnh hưởng nhiều từ vị trí của ngôi nhà.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Khi mua một ngôi nhà cũ để ở, việc quan tâm đến tính pháp lý là rất cần thiết. Cho dù bạn mua qua trung gian hay tự mua, bạn cần biết được lịch sử của ngôi nhà bán tại Kinh Dương Vương, Bình Tân. 

      Trước khi quyết định xuống tiền, bạn hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang bị thế chấp ở ngân hàng hoặc có xảy ra tranh chấp nào không, giấy tờ liên quan đã được xử lý rõ ràng chưa, có đang trong diện quy hoạch hoặc sai phạm diện tích nào không,... Cũng nên để ý về phương diện tâm linh xem có liên quan gì đến nguyên nhân bán nhà Đường Kinh Dương Vương của chủ cũ hay không?

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Kiểm tra chất lượng xây dựng là một trong các yếu tố quan trọng hàng đầu khi mua nhà cũ Đường Kinh Dương Vương. Ngôi nhà đã qua sử dụng có thể xuất hiện những vấn đề về chất lượng xây dựng, do đó, bạn cần nghiên cứu kỹ về lịch sử xây dựng của ngôi nhà bạn định mua.

      Thực tế cho thấy, những ngôi nhà cũ có thể đã được sửa chữa để che giấu các khuyết điểm. Các vấn đề thường gặp như tình trạng thấm dột, hệ thống điện nước rò rỉ, hư hỏng,... Bạn cần hiểu rõ cấu trúc xây dựng mới có thể tu sửa lại, nếu không đủ am hiểu thì nên nhờ người có chuyên môn kiểm tra căn nhà bán ở Kinh Dương Vương giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt có câu "bà con xa không bằng láng giềng gần". Dù bạn định cư lâu dài hay mua nhà Đường Kinh Dương Vương, Bình Tân để kinh doanh, khu dân cư xung quanh cũng có ảnh hưởng tới cuộc sống của bạn và gia đình. Một khu vực với người dân hiền hòa, văn minh, dân trí cao, có  tinh thần đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm và hạnh phúc hơn so với một khu vực có vấn đề về tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố chính trong xây dựng. Vì vậy, bạn cần xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà bán tại Đường Kinh Dương Vương có phù hợp với gia đình mình không? Liệu nội thất có cần được sửa chữa hoặc thay thế không? 

      Nhiều người muốn mua nhà ở Kinh Dương Vương có kiến trúc phù hợp với phong thủy. Điều này không khó vì bạn hoàn toàn có thể điều chỉnh kiến trúc căn nhà sau này. 

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi mua nhà tại Kinh Dương Vương, nhiều người sẽ chú ý đến các mảnh đất có thế đẹp, nở hậu, bằng phẳng, rộng rãi, không bị che khuất bởi đồi núi, không nằm trong khu vực có khí thải ô nhiễm hoặc không gần nhà máy gây tiếng ồn. 

      Tuy nhiên, đối với các căn nhà mặt phố Đường Kinh Dương Vương hoặc căn hộ chung cư thì ít chịu chi phối bởi yếu tố thế đất này. Dù vậy, khi mua nhà Kinh Dương Vương trong các khu vực dân cư mới phát triển hoặc có ý định xây dựng mới trên một miếng đất, bạn vẫn nên xem xét kỹ thế đất trước khi quyết định.

      Thẩm định 2 lần

      Dù bạn có giỏi đến đâu thì con người vẫn khó tránh khỏi có những lúc sai sót, đặc biệt là trong việc tìm hiểu về một công trình. Thẩm định lần 2 là không thừa trong những quyết định quan trọng như mua nhà Đường Kinh Dương Vương.

      Bạn có thể nhờ một đơn vị kiểm tra độc lập hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các yếu tố kể trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn nhưng điều này mang lại hiệu quả tích cực trong quá trình bạn tìm mua nhà ở Đường Kinh Dương Vương, Quận Bình Tân.

        { }
        Mở App