Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Kim Giang, Phường Kim Giang, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      HIẾM nhà đẹp phố Vũ Hữu, Thanh Xuân, Oto đỗ cửa giá 3.8 Tỷ (Liên hệ: 096.299.1168) 3

      HIẾM nhà đẹp phố Vũ Hữu, Thanh Xuân, Oto đỗ cửa giá 3.8 Tỷ (Liên hệ: 096.299.1168)

      HIẾM NHÀ ĐẸP PHỐ VŨ HỮU - THANH XUÂN - ÔTÔ ĐỖ CỬA GIÁ 3.8 TỶ.✅️ Đẹp nhất phố vũ Hữu chỉ 20m ra mặt phố vũ Hữu100m ra lê văn lương giao thông thuận tiện...
      • 3,8 Tỷ
      • 33 m2
      • 115,2 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà phân lô ô tô tránh vỉa hè tại Nguyễn Trãi – Royal City 95m2, 25 tỷ, có thang máy. 1

      Bán nhà phân lô ô tô tránh vỉa hè tại Nguyễn Trãi – Royal City 95m2, 25 tỷ, có thang máy.

      Vị trí đẹp, phân lô ô tô tránh, vỉa hè, khu dân trí an sinh, đầy đủ tiện ích. Nhà ngay đế tòa chung cư, khách mua về ở, kinh doanh, văn phòng, ...Diện...
      • Thỏa thuận
      • 95 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà Hoàng Đạo Thành, 4 tầng, diện tích 79m2, mặt tiền 6m, có gara ô tô, SDCC, 12.2 tỷ 4

      Bán nhà Hoàng Đạo Thành, 4 tầng, diện tích 79m2, mặt tiền 6m, có gara ô tô, SDCC, 12.2 tỷ

      Chính chủ cần bán nhà phố Hoàng Đạo Thành, thông sang Kim Giang, xiên sang Nguyễn XiểnNhà xây. 4 tầng, thiết kế hợp lý, ô tô vào nhà.Mặt tiền 6m cực rộng...
      • 12,2 Tỷ
      • 79 m2
      • 154,4 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà riêng Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 10.00 Tỷ 4

      Bán nhà riêng Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 10.00 Tỷ

      🏠 NHÀ PHỐ HOÀNG VĂN THÁI - SIÊU PHẨM KHU PHÂN LÔ! 🏠 💲 Giá chỉ: Nhỉnh 10 tỷ (có thương lượng) 💲 🔸 Diện tích: Gần 50m2, mặt tiền gần...
      • 10 Tỷ
      • 50 m2
      • 200 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà  HÀ KẾ TẤN ô tô đỗ cửa ngõ nông và thông, 1 nhà ra phố lại còn 2 mặt ngõ 5

      Bán nhà HÀ KẾ TẤN ô tô đỗ cửa ngõ nông và thông, 1 nhà ra phố lại còn 2 mặt ngõ

       Vị trí: Nhà vị trí cực đẹp, cách 1 nhà ra mặt phố Hà Kế Tấn, ngõ 64 Phan Đình Giót ngõ to như phố, ngõ trước nhà hơn 4m, ô tô đỗ cửa. Sau nhà là ngõ...
      • 5,65 - 5,65 Tỷ
      • 39 m2
      • 144,9 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán Nhà Lê Trọng Tấn - Thanh Xuân, Ngõ Ôtô, Vừa Ở Vừa Làm VP, Dân Xây, 40m 5T - 7.45 Tỷ -0946689629 2

      Bán Nhà Lê Trọng Tấn - Thanh Xuân, Ngõ Ôtô, Vừa Ở Vừa Làm VP, Dân Xây, 40m 5T - 7.45 Tỷ -0946689629

      Bán Nhà Lê Trọng Tấn - Thanh Xuân, Ngõ Ôtô, Vừa Ở Vừa Làm VP, Dân Xây, 40m 5T - 7.45 Tỷ - 0946689629- Vị trí: trung tâm Thanh xuân, khu phân lô quân đội,...
      • Thỏa thuận
      • 40 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      Nhà đẹp Lô góc thoáng  đường Trường Chinh gần phố tiện ích ngập tràn,  siêu đẹp chỉ nhỉnh 6 tỷ. 4

      Nhà đẹp Lô góc thoáng đường Trường Chinh gần phố tiện ích ngập tràn, siêu đẹp chỉ nhỉnh 6 tỷ.

       CHỦ TỰ XÂY TÂM HUYẾT- LÔ GÓC THOÁNG SÁNG- NHÀ MỚI ĐẸP - SỔ CHÍNH CHỦ NỞ HẬU – GẦN PHỐ - TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN.MÔ TẢ:+ Vị trí:...
      • 6,4 - 6,5 Tỷ
      • 50 m2
      • 128 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán Nhà Bùi Xương Trạch - Thanh Xuân, Dân Xây, Ngõ Nông Cách Ô tô 15m, 38m Giá 4.35 Tỷ 0946.689.629 4

      Bán Nhà Bùi Xương Trạch - Thanh Xuân, Dân Xây, Ngõ Nông Cách Ô tô 15m, 38m Giá 4.35 Tỷ 0946.689.629

      Bán Nhà Bùi Xương Trạch - Thanh Xuân, Dân Xây, Ngõ Nông Cách Ô tô 15m, 38m Giá 4.35 Tỷ 0946.689.629- Vị trí: Nhà mình nằm trong ngõ 1 Bùi Xương Trạch, đầu...
      • 4,35 Tỷ
      • 38 m2
      • 114,5 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      Nhà Đẹp -  Bùi Xương Trạch  -  Lô góc 2 thoáng  - Ô tô chạy qua ngõ  -  Cực hiếm. 4

      Nhà Đẹp - Bùi Xương Trạch -  Lô góc 2 thoáng - Ô tô chạy qua ngõ - Cực hiếm.

        30m2 x 4, MT 3.52, giá 3.79 tỷ Vị trí: Ngõ ba gác rộng thoáng, gần chợ, gần trường, gần đường 2.5 đang làm.  + Khu vực sầm...
      • 3,79 Tỷ
      • 30 m2
      • 126,3 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
       Bùi Xương Trạch, Ở LUÔN - Ba gác chạy vù vù - 6 TẦNG, Thang máy  - Ở hoặc cho thuê làm văn phòng 5

      Bùi Xương Trạch, Ở LUÔN - Ba gác chạy vù vù - 6 TẦNG, Thang máy - Ở hoặc cho thuê làm văn phòng

        38m2 x 6 tầng, MT 3.2, giá  5.95 tỷ. + Vị trí đẹp.+ Ngõ 1 Bùi Xương Trạch ô tô ra vào . + Trước nhà ngõ rộng, ba gác chạy. +...
      • 5,95 Tỷ
      • 38 m2
      • 156,6 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bùi Xương Trạch - Nhà đẹp ngõ rộng - trước nhà 3m - gần bãi ô tô - ở ngay 5

      Bùi Xương Trạch - Nhà đẹp ngõ rộng - trước nhà 3m - gần bãi ô tô - ở ngay

        42m2 x 5 tầng, MT 4, Giá 4.85 tỷ Mô tả: - Vị trí trung tâm ngay gần Ngã Tư Sở. - Đường vào rộng thoáng, trước nhà gần 3m. -...
      • 4,85 Tỷ
      • 42 m2
      • 115,5 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      💥💥 Nhỉnh 8 tỷ- 52 Mét vuông - Ngõ thông - Gần phố 💥💥 3

      💥💥 Nhỉnh 8 tỷ- 52 Mét vuông - Ngõ thông - Gần phố 💥💥

      💥💥NHỈNH 8 TỶ - 52 MÉT VUÔNG - NGÕ THÔNG - GẦN PHỐ 💥💥☀️ Mô tả: Nhà khu Thanh Xuân giá cả thương lượng.🔥Vị trí đắc địa gần hồ, tiện ích ngập tràn.🔥Nhà...
      • 8,3 Tỷ
      • 52 m2
      • 159,6 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      Vũ Trọng Phụng - lô góc 2 thoáng - trước sau ra phố - ngõ thông ba gác qua nhà 4

      Vũ Trọng Phụng - lô góc 2 thoáng - trước sau ra phố - ngõ thông ba gác qua nhà

        40M2 x 5 tầng, MT 4.2, giá  6.55 tỷ Mô Tả: - Vị trí cực đẹp, lô góc 2 mặt thoáng. Các phòng đều có cửa sổ thoáng sáng. - Vị...
      • 6,55 Tỷ
      • 40 m2
      • 163,8 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      💥💥 Hạt rẻ 8 tỷ - Nhà lô góc - 10 Mét ra ô tô - Phân lô quân đội - Thang máy 💥💥 4

      💥💥 Hạt rẻ 8 tỷ - Nhà lô góc - 10 Mét ra ô tô - Phân lô quân đội - Thang máy 💥💥

      💥💥 HẠT RẺ 8 TỶ - NHÀ LÔ GÓC - 10 MÉT RA Ô TÔ - PH N LÔ QU N ĐỘI - THANG MÁY 💥💥☀️ Mô tả: Khu Thanh Xuân vài bước chân ra ô tô.🔥Vị trí tuyệt vời, ba bước...
      • 8 Tỷ
      • 36 m2
      • 222,2 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà phân lô Thanh Xuân Bắc mặt chợ kinh doanh tốt 1

      Bán nhà phân lô Thanh Xuân Bắc mặt chợ kinh doanh tốt

      Bán nhà phân lô Thanh Xuân Bắc mặt chợ kinh doanh tốt, 80m2, 3 tầng một tum, khu phân lô cán bộ, có vỉa hè 2m, mặt chợ khu A Thanh Xuân Bắc, sổ đỏ chuẩn
      • 14,8 - 15 Tỷ
      • 80 m2
      • 185 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà riêng quận Thanh Xuân - Hà Nội - 80m2 - khu kinh doanh ầm uất 4

      Bán nhà riêng quận Thanh Xuân - Hà Nội - 80m2 - khu kinh doanh ầm uất

      Chính chủ bán nhà Thanh Xuân Bắc, quạn Thanh Xuân, Hà Nội kinh doanh sầm uất - Đường Khuất Duy Tiến, Phường Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân, Hà...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Siêu ĐẸP - QuaN NHâN - BA Bước ra Phố - Ngõ rộng -NHÀ đẹp long lanh-Tặng full nội thất 5

      Siêu ĐẸP - QuaN NHâN - BA Bước ra Phố - Ngõ rộng -NHÀ đẹp long lanh-Tặng full nội thất

      Nhà 5 tầng, diện tích 32m2, mặt tiền 3.6mNhà đẹp 3 bước ra phố, ngõ rộng rãi, khu vực lõi thanh xuân, đầy đủ tiện ích không thiếu thứ gìNhà chủ xây ở,nội...
      • 5,15 Tỷ
      • 32 m2
      • 160,9 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà riêng Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 5.20 Tỷ 5

      Bán nhà riêng Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 5.20 Tỷ

      SIÊU MẪU HOÀNG NGÂN - NHÀ MỚI-TẶNG FULL NỘI THẤT-6 TẦNG-NGÕ TO- BA GÁC ĐỖ CỬAVị trí trung tâm quận giao giữa hai con đường lớn QUAN NHÂN và HOÀNG NGÂNkhu...
      • 5,2 Tỷ
      • 30 m2
      • 173,3 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Kim Giang trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Kim Giang trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Kim Giang, Quận Thanh Xuân thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Kim Giang tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Kim Giang. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Kim Giang trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Đường Kim Giang, Quận Thanh Xuân

      Dưới đây, Homedy sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Kim Giang, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Đường Kim Giang được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Đường Kim Giang, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Đường Kim Giang, Quận Thanh Xuân

      Một căn nhà bán Kim Giang chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Kim Giang có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Đường Kim Giang có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Đường Kim Giang là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Kim Giang bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Đường Kim Giang

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Đường Kim Giang có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Đường Kim Giang trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Kim Giang cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Kim Giang,Thanh Xuân sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Đường Kim Giang sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Kim Giang bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Đường Kim Giang sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Đường Kim Giang

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Kim Giang có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Đường Kim Giang gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Kim Giang

      Bán nhà cấp 4 Kim Giang

      Nhà cấp 4 Kim Giang thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Kim Giang

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Kim Giang. Giá bán nhà phố tại Kim Giang dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Kim Giang

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Kim Giang,Thanh Xuân. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Kim Giang là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Đường Kim Giang

      Nhà hẻm Kim Giang là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Kim Giang có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Kim Giang có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Kim Giang? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Kim Giang và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Kim Giang cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Kim Giang, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Kim Giang, Thanh Xuân và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Kim Giang do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Kim Giang để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Kim Giang, Thanh Xuân tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Kim Giang hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      5 lưu ý không nên bỏ qua khi mua nhà Kim Giang qua môi giới

      Để quá trình mua nhà Đường Kim Giang thông qua môi giới được suôn sẻ, bạn không nên bỏ qua những lưu ý sau:

      Tìm kiếm đơn vị môi giới chuyên nghiệp

      Hiện nay, có nhiều cá nhân hành nghề môi giới tự do hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Họ tự mình làm môi giới và thường chỉ tham gia vào một vài dự án hoặc lấy thông tin một vài sản phẩm từ các môi giới khác. 

      Nhiều người có nhu cầu tìm mua nhà Kim Giang chính chủ không tiếp cận trực tiếp với chủ nhà mà phải thông qua những người môi giới này. Điều này dẫn đến thông tin mua bán bị sai lệch, người mua mất thời gian, tiền bạc, tài sản và thậm chí có thể vi phạm pháp luật. Do đó, khi tìm mua nhà tại Kim Giang, bạn nên tìm kiếm các đơn vị môi giới chuyên nghiệp, uy tín và có đủ điều kiện hoạt động. 

      Kiểm tra môi giới “có tâm”

      Người môi giới phải có hiểu biết chi tiết về căn nhà bán tại Kim Giang, Thanh Xuân để có thể tư vấn một cách chính xác. Họ cần nắm vững các kiến thức cơ bản dựa trên kinh nghiệm thực tế. Đồng thời, có các đơn vị tư vấn pháp lý, luật sư, và công chứng để tham vấn cho họ. Thông qua cách làm việc, giao tiếp và trao đổi, bạn có thể cảm nhận được mức độ đáng tin cậy của người môi giới.

      Bạn hãy đặt những câu hỏi như: Vì sao chủ sở hữu hiện tại muốn bán căn nhà? Căn nhà bán Kim Giang này có những hạn chế gì? Thủ tục pháp lý trong giao dịch được thực hiện như thế nào? Những câu hỏi này sẽ giúp bạn đánh giá xem người môi giới “có tâm” hay không.

      Xác thực thông tin mà người môi giới đưa ra

      Mọi thông tin mà người môi giới nhà đất Kim Giang cung cấp không phải lúc nào cũng chính xác hoàn toàn. Bạn cần tự mình xác minh và kiểm tra kỹ lưỡng, đừng để mình bị lừa bởi những yếu tố như "đẹp" và "siêu rẻ" mà không có căn cứ. 

      Thông tin cần phải thực tế, khách quan và trung thực. Bạn có thể hỏi cư dân xung quanh căn nhà bán khu vực Kim Giang đó. Đồng thời tham khảo giá cả nhà đất trong khu vực mà bạn đang quan tâm để có thể đàm phán một cách hợp lý và tránh mua nhà với giá "quá cao".

      Kiểm chứng các thủ tục, chi phí liên quan

      Trong quá trình giao dịch, thủ tục và các khoản chi phí đóng vai trò quan trọng, nếu có sai sót sẽ rất rắc rồi và mất nhiều thời gian, công sức của bạn sau này để sửa đổi. Vì vậy, bạn hãy xem xét kỹ, đọc hiểu và kiểm chứng các giấy tờ, hồ sơ, chi phí trước khi đặt cọc hoặc thanh toán mua nhà ở Kim Giang. Nếu bạn chưa hiểu rõ, hãy nhờ sự tư vấn từ các văn phòng luật.

      Thỏa thuận mức hoa hồng trước khi giao dịch

      Bạn nên thống nhất và ký kết hợp đồng với người môi giới về mức hoa hồng một cách rõ ràng, trước khi bắt đầu giao dịch mua nhà Kim Giang, Thanh Xuân để tránh các tranh chấp hoặc mâu thuẫn không đáng có.

        { }
        Mở App