Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Huỳnh Tấn Phát, Xã Phú Xuân, Huyện Nhà riêng Bè, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 64 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Huỳnh Tấn Phát, Xã Phú Xuân, Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      HXH 2564/18 Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè 0

      HXH 2564/18 Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè

      HXH 2564/18 Huỳnh Tấn Phát Phú Xuân Nhà Bè DT 5,3x14 ( 80m2) trệt 2 lầu stGiá 8ty3Công ty Đồng Tâm House - A. Tuấnlh không chính một một tám sáu một một...
      • 8,3 Tỷ
      • 68,4 m2
      • 121,4 tr/m2
      • Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà Mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Huyện Nhà Bè - TP Hồ Chí Minh 4

      Bán nhà Mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Huyện Nhà Bè - TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà số 2724 đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh. (Gần phà Bình Khánh)Nhà 01 trệt & 01 lầu, 02 phòng...
      • 4,8 Tỷ
      • 62,7 m2
      • 76,6 tr/m2
      • Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      cần tiền bán nhà hẻm 1806 Huỳnh Tấn Phát Nhà Bè, CN 59m2 / 815 triệu, giá thỏa thuận, LH Duy 1

      cần tiền bán nhà hẻm 1806 Huỳnh Tấn Phát Nhà Bè, CN 59m2 / 815 triệu, giá thỏa thuận, LH Duy

      Cần tiền bán nhà 5 x 11,8m, 1 trệt 1 lầu hẻm 1806 Huỳnh Tấn Phát Nhà Bè.Bán nhà 1 trệt 1 lầu, nhà sổ hồng riêng.Diện tích: 5 x 11,8m. Gồm 3 phòng ngủ,...
      • 815 Triệu
      • 59 m2
      • 13,8 tr/m2
      • Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà đẹp 2 tầng, 24 m2, mặt tiền 3m tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Phú Xuân - Nhà Bè, giá 850 tr 2

      Sở hữu nhà đẹp 2 tầng, 24 m2, mặt tiền 3m tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Phú Xuân - Nhà Bè, giá 850 tr

      Bán nhà hẻm 2503 đường Huỳnh Tấn Phát - Xã Phú Xuân - Huyện Nhà Bè.DT 3,7 x 6,5m.Kết cấu 1 trệt 1 lầu đúc, 2 PN.Hẻm trước nhà 4m thoáng mát.sổ hồng riêng...
      • 850 Triệu
      • 24 m2
      • Nhà Bè, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cần bán ngay nhà 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Phú Xuân - Nhà Bè, giá tốt 2

      Cần bán ngay nhà 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Phú Xuân - Nhà Bè, giá tốt

      Vị trí ngay MT Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè.DT 90 mét vuông, nhà có 2 lầu.Thuận tiện KD, nghỉ dưỡng.giá cả thỏa thuận (thỏa ...
      • Thỏa thuận
      • 90 m2
      • Nhà Bè, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán nhà 3 tầng, 81 m2 tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Phú Xuân - Nhà Bè - TP Hồ Chí Minh, giá 9.35 tỷ 2

      Bán nhà 3 tầng, 81 m2 tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Phú Xuân - Nhà Bè - TP Hồ Chí Minh, giá 9.35 tỷ

      Bán nhà - khu dân cư Green Riverside, Nhà Bè, 9.35 tỉ, nhà đẹp nội thất đầy đủ, khu dân cư Green Riverside, đường Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè,...
      • 9,35 Tỷ
      • 81 m2
      • Nhà Bè, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà sổ riêng 3 tầng, 80 m2, hướng Tây - Nam tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Nhà Bè, giá 8.9 tỷ 2

      Bán nhà sổ riêng 3 tầng, 80 m2, hướng Tây - Nam tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Nhà Bè, giá 8.9 tỷ

      Bán căn nhà phố đường Huỳnh Tấn Phát - Nhà Bè (4 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh).Giá 8,9 tỉ.- khu dân cư Green Riverside.- DT nhà 5,7x14m, 3...
      • 8,9 Tỷ
      • 80 m2
      • Nhà Bè, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 82 m2, mặt tiền 5m , giá 9.2 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 82 m2, mặt tiền 5m , giá 9.2 tỷ

      Bán nhà mới hiện đại N8 - 18 nội khu Green Riverside (khu dân cư Anh Tuấn), Nhà Bè.- giá: 9,2 tỉ.- DT: Ngang 5,5m x dài 15m.- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, tum...
      • 9,2 Tỷ
      • 82 m2
      • Nhà Bè, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m tại Đường Huỳnh Tấn Phát, giá 2.5 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m tại Đường Huỳnh Tấn Phát, giá 2.5 tỷ

      Nếu phải dùng 2 chữ để nói về ngôi nhà này, thì chỉ có thể là 2 chữ " tuyệt vời", tôi sẽ giải thích cho mọi người hiểu:1. Ai cũng có mong muốn có đc 1 ngôi...
      • 2,5 Tỷ
      • 42 m2
      • Nhà Bè, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà riêng 3 tầng, 28 m2, mặt tiền 4m tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Nhà Bè, giá rẻ 2

      Cần bán gấp căn nhà riêng 3 tầng, 28 m2, mặt tiền 4m tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Nhà Bè, giá rẻ

      DT: 4m x 7m = 28 mét vuông.Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu + 4  phòng ngủ, 3  nhà vệ sinh - nhà mới 100 phần trăm chỉ dọn vô ở ngay.Hẻm...
      • Thỏa thuận
      • 28 m2
      • Nhà Bè, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 83 m2 tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Nhà Bè, giá 9.35 tỷ 1

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 83 m2 tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Nhà Bè, giá 9.35 tỷ

      Một cặp song sinh vừa xây xong, phong cách hiện đại, đẹp xinh lung linh đường Huỳnh Tấn Phát. N9 KDC Anh Tuấn, đường nhựa trước nhà 8m. DT 6m40 x 13m. 1...
      • 9,35 Tỷ
      • 83 m2
      • Nhà Bè, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh căn nhà 3325 m2, mặt tiền 32m tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Nhà Bè, giá 110 tỷ 2

      Cần bán nhanh căn nhà 3325 m2, mặt tiền 32m tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Nhà Bè, giá 110 tỷ

      DT: 27m nở hậu 32 x 95m, giá: 110 tỉ.+ nền đất đa công năng xây toà nhà, phân lô, dự dán, xây công ty, sinh lời cực kỳ cao.+ Khu vực cực kỳ sôi động, kế...
      • 110 Tỷ
      • 3325 m2
      • Nhà Bè, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán ngay nhà shr 2 tầng, 40 m2 tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Phú Xuân - Nhà Bè, giá 1.96 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà shr 2 tầng, 40 m2 tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Phú Xuân - Nhà Bè, giá 1.96 tỷ

      căn nhà phố hẻm 2640 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè. Huỳnh Tấn Phát vào 70m, hẻm ô tô 5 chỗ. Thuận tiện KD, buôn bán.- DT 3,5m x 11,5m, nở hậu 4,0m. 1 trệt 1...
      • 1,96 Tỷ
      • 40 m2
      • Nhà Bè, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 110 m2 tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Nhà Bè, giá 12.5 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 110 m2 tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Nhà Bè, giá 12.5 tỷ

      ngôi nhà phố hiện đại đường Huỳnh Tấn Phát cách Phú Mỹ Hưng 3 kilomet.- DT: 5x22m.- Kết cấu: 3 lầu + sân thượng.- Đặc biệt có trang bị thang máy.-...
      • 12,5 Tỷ
      • 110 m2
      • Nhà Bè, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 81 m2 tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Nhà Bè, giá 9.35 tỷ 2

      Bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 81 m2 tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Nhà Bè, giá 9.35 tỷ

      NSN0049 bán nhà đẹp khu dân cư Tuấn Anh Riverside đường 7m đầy đủ nội thất xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè.- Kích thước: 6,4 x 12,5m.- DT đất CN: 81,4m2.- DT...
      • 9,35 Tỷ
      • 81 m2
      • Nhà Bè, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 3 tầng, 27 m2, mặt tiền 3m tại Đường Huỳnh Tấn Phát, giá 2.8 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 3 tầng, 27 m2, mặt tiền 3m tại Đường Huỳnh Tấn Phát, giá 2.8 tỷ

      - Bán nhà phố hẻm 2266/14 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè.- DT ngang 3m dài 9m kết cấu trệt 2 lầu với 3 PN.- Cách MT Huỳnh tấn phát 150 m.- Khu an ninh, hàng xóm...
      • 2,8 Tỷ
      • 27 m2
      • Nhà Bè, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán Nhà Phố Hiện Đại Khu Dân Cư Green Riverside Nhà Bè - Giá 7.19 Tỷ, 5x16m, 0901687978 Phúc 33

      Bán Nhà Phố Hiện Đại Khu Dân Cư Green Riverside Nhà Bè - Giá 7.19 Tỷ, 5x16m, 0901687978 Phúc

      🅿️ BÁN NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI KHU DÂN CƯ COMPOUD GREEN RIVERSIDE HUỲNH TẤN PHÁT NHÀ BÈ ( Cách Phú Mỹ Hưng 5 Phút Xe Máy )_______💰 GIÁ 7.19 TỶ TL _________🎥...
      • 7,19 Tỷ
      • 80 m2
      • 89,9 tr/m2
      • Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh
      04/01/2024
      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 230 m2 tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Phú Xuân - Nhà Bè, giá 23 tỷ 2

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 230 m2 tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Phú Xuân - Nhà Bè, giá 23 tỷ

      Bán căn nhà phố Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè.DT 230m2, có nhà 2 lầu.Thuận tiện KD, nghỉ dưỡng.Giá 23 tỉ.-------------------L/H chính chủ 0902 804 *** Bảo.
      • 23 Tỷ
      • 230 m2
      • Nhà Bè, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Đường Huỳnh Tấn Phát trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Huỳnh Tấn Phát. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Huỳnh Tấn Phát khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      5 cách định giá nhà đất Đường Huỳnh Tấn Phát nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo

      Sau đây, Homedy xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Đường Huỳnh Tấn Phát chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:

      Định giá nhà đất Huỳnh Tấn Phát thông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Đường Huỳnh Tấn Phát một cách chính xác.

      Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.

      Định giá bán nhà tại Huỳnh Tấn Phát thông qua tình trạng nhà đất

      Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Huỳnh Tấn Phát bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Huỳnh Tấn Phát khác trong cùng phân khúc.

      Định giá thông qua bảng giá đất

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Đường Huỳnh Tấn Phát cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Huỳnh Tấn Phát một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.

      Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Đường Huỳnh Tấn Phát, Huyện Nhà Bè mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Huỳnh Tấn Phát.

      Khảo sát giá bán nhà Đường Huỳnh Tấn Phát trên các kênh rao vặt 

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Đường Huỳnh Tấn Phát phù hợp. 

      Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới

      Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Huỳnh Tấn Phát một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.

      Các loại hình nhà bán tại Đường Huỳnh Tấn Phát, Huyện Nhà Bè hiện nay

      Nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát

      Nhà mặt tiền Đường Huỳnh Tấn Phát là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Huỳnh Tấn Phát. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Huỳnh Tấn Phát sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Đường Huỳnh Tấn Phát

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Huỳnh Tấn Phát với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Huỳnh Tấn Phát để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Huỳnh Tấn Phát

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Huỳnh Tấn Phát. Nhà ngõ tại Huỳnh Tấn Phát có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Huỳnh Tấn Phát

      Mua nhà trả góp Đường Huỳnh Tấn Phát là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Huỳnh Tấn Phát khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua nhà Huỳnh Tấn Phát xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Huỳnh Tấn Phát

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Huỳnh Tấn Phát xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Huỳnh Tấn Phát xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Huỳnh Tấn Phát chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Huỳnh Tấn Phát xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Huỳnh Tấn Phát. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Huỳnh Tấn Phát xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Huỳnh Tấn Phát tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Huỳnh Tấn Phát

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Huỳnh Tấn Phát và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Huỳnh Tấn Phát và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Huỳnh Tấn Phát đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Huỳnh Tấn Phát đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Huỳnh Tấn Phát phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Huỳnh Tấn Phát, Huyện Nhà Bè, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      [A-Z] Kinh nghiệm đắt giá khi mua nhà Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè

      Dưới đây là những bước kinh nghiệm quý giá được trình bày chi tiết giúp bạn mua nhà Huỳnh Tấn Phát với giá cả tốt và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

      3 bước tránh bị lừa khi mua nhà Đường Huỳnh Tấn Phát

      Bước 1: Xác minh xem tình trạng pháp lý của căn nhà

      Đừng chỉ xem sổ hồng của căn nhà mà cần tìm hiểu thêm về nguồn gốc của nó, liệu nó có phải là do mua hay thừa kế. Để tránh bị lừa đảo, bạn nên dành thời gian xác minh danh tính của chủ nhà và xem họ có phải là chủ thật sự hay không. Bạn có thể tìm đến tổ trưởng dân phố và công an khu vực để xác minh. Ngoài ra, cần xác minh xem có bao nhiêu người có quyền quyết định trong việc mua bán nhà Huỳnh Tấn Phát và liệu họ có đồng ý bán hay không.

      Bước 2: Xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà

      Bạn nên xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà bằng cách đến Sở Tài nguyên và Môi trường của Quận hoặc Thành phố để xin thông tin về quy hoạch của khu vực. Ngoài ra, cần kiểm tra xem căn nhà có liên quan đến các khoản vay tại ngân hàng hay không.

      Bước 3: Đặt cọc căn nhà

      Khi đặt cọc mua nhà Đường Huỳnh Tấn Phát, Huyện Nhà Bè,  bạn nên yêu cầu chủ nhà viết biên nhận đặt cọc kèm theo điều khoản bồi thường nếu họ không ra công chứng trong thời gian 1 tuần. Nếu không muốn đặt cọc, bạn có thể thực hiện giao dịch và công chứng ngay lập tức.

      Những giấy tờ cần thiết và thủ tục mua bán nhà Huỳnh Tấn Phát

      Giấy tờ cần thiết

      Bạn cần có bản chính giấy tờ nhà đất như Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế theo quy định của pháp luật. Đồng thời, cần đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng hoặc giao dịch liên quan đến tài sản đó.

      Bên mua và bên bán nhà tại Huỳnh Tấn Phát cần có bản chính giấy tờ tùy thân như : 

      • Thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn thời hạn sử dụng 

      • Sổ hộ khẩu 

      • Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân. 

      Trong trường hợp có uỷ quyền, văn bản uỷ quyền phải được công chứng và người được uỷ quyền cũng phải mang theo giấy tờ tùy thân. 

      Ngoài ra, cần có bản chính các giấy tờ liên quan đến thửa đất như tờ khai thuế và dự thảo hợp đồng giao dịch.

      Các bước đầy đủ để giao dịch

      1. Các bên cần mang đầy đủ giấy tờ đến phòng công chứng để yêu cầu công chứng hợp đồng. 

      2. Công chứng viên sẽ kiểm tra giấy tờ và soạn thảo hợp đồng theo yêu cầu hoặc theo mẫu của các bên. 

      3. Sau khi đọc và kiểm tra nội dung hợp đồng, các bên ký tên và lăn tay vào hợp đồng để công chứng viên công chứng. 

      4. Cuối cùng, các bên đóng lệ phí công chứng và nhận bản chính hợp đồng.

      Lưu ý khi mua bán nhà ở Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè

      • Nếu hồ sơ hoặc giấy tờ không đầy đủ, công chứng viên sẽ yêu cầu bổ sung trước khi tiến hành công chứng.

      • Trong trường hợp có dấu hiệu đe dọa hoặc cưỡng ép, công chứng viên có thể yêu cầu làm rõ hoặc xác minh và có quyền từ chối công chứng nếu không làm rõ được. Công chứng viên cũng có thể yêu cầu giám định nếu cần thiết.

      • Thông thường, các hợp đồng và giao dịch sẽ được công chứng trong vòng 1-2 tiếng trong ngày, tùy thuộc vào số lượng khách hàng tại phòng công chứng. Tuy nhiên, theo quy định, thời hạn công chứng tối đa là 2 ngày làm việc. Trường hợp hợp đồng và giao dịch có nội dung phức tạp, thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không vượt quá 10 ngày làm việc.

      • Sau khi hoàn tất thủ tục công chứng và nhận được bản chính hợp đồng, các bên tham gia giao dịch mua bán nhà đất Đường Huỳnh Tấn Phát, chuyển nhượng hoặc góp vốn sẽ tiến hành nộp thuế và thực hiện thủ tục sang tên trước bạ cho người mua hoặc người nhận chuyển nhượng.

      • Thủ tục và trình tự đăng ký sang tên quyền sử dụng đất được hướng dẫn chi tiết tại Điều 79 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ban hành ngày 15/5/2014.

        { }
        Mở App