Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Huỳnh Đình Hai, Phường 3, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà riêng Bình Thạnh, Hẻm xe hơi, gần MT - 43m2 nở hậu. Chỉ 5,1 tỷ tl 5

      Bán nhà riêng Bình Thạnh, Hẻm xe hơi, gần MT - 43m2 nở hậu. Chỉ 5,1 tỷ tl

      - Bán nhà P3, Bình Thạnh. Diện tích 43m2 ( 4,1m x 10,5 m) x 3 tầng. Hẻm xe hơi đến nhà, gần mặt tiền. - Vị trí ngay cầu Bông, sát bên Q1. Hợp vừa ở vừa...
      • 5,1 Tỷ
      • 43 m2
      • 118,6 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cần tiền chữa bệnh bán gấp nhà 59m2,1 trệt 2 lầu,SHR,910tr,Vạn kiếp,bình thạnh,LH Hùng 0775069709 1

      Cần tiền chữa bệnh bán gấp nhà 59m2,1 trệt 2 lầu,SHR,910tr,Vạn kiếp,bình thạnh,LH Hùng 0775069709

      Giá TT 910triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 59m2, ngang 4m dài 15m.- Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái- Nằm gần các...
      • 910 Triệu
      • 59 m2
      • 15,4 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán nhà riêng Quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh giá 3.X Tỷ 4

      Bán nhà riêng Quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh giá 3.X Tỷ

      P3 BÌNH THẠNH GIÁP Q1 - DT 45M2 NỞ HẬU+ Hiện trạng nhà cấp 4 tiện xây mới. Diện tích 45m2 (3,6m x 15m) nở hậu.Chủ bán đi định cư, tặng bản vẽ thiết kế +...
      • 3,8 Tỷ
      • 45 m2
      • 84,4 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Đinh Tiên Hoàng - P3 - Bình Thạnh - 4 Tầng 8PN - Chỉ 6.1 Tỷ 5

      Đinh Tiên Hoàng - P3 - Bình Thạnh - 4 Tầng 8PN - Chỉ 6.1 Tỷ

      ĐINH TIÊN HOÀNG - BÌNH THẠNH - CHỈ 6.1TỷSÁT QUẬN 1 CÁCH CÂY CẦU - HẺM 4M NGAY NHÀ - CÁCH HƠN 30M HẺM Ô TÔ TRÁNH - NGANG ĐẸP 4,6M - 8 PHÒNG KHÉP KÍN - THU...
      • 6,1 Tỷ
      • 49 m2
      • 124,5 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Bán nhà riêng Quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh giá 17.99 Tỷ 4

      Bán nhà riêng Quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh giá 17.99 Tỷ

      Cần bán CHDV 15 Phòng, Bình Thạnh, Thu nhập gần 100 triệu/ tháng, Giá 17 tỷ 99 CHDV Full nội thất với 15 phòng khép kín đang cho thuê gần 100 triệu.Kết...
      • 17,99 Tỷ
      • 130 m2
      • 138,4 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      KD thua lỗ bán gấp nhà Vạn Kiếp Bình Thạnh 56m2/1 tỷ 270tr - sổ hồng riêng, gần chợ Xóm Củi 3

      KD thua lỗ bán gấp nhà Vạn Kiếp Bình Thạnh 56m2/1 tỷ 270tr - sổ hồng riêng, gần chợ Xóm Củi

      Hậu giãn cách kinh doanh không khách nên cần ra đi nhà 1 trệt 1 lầu 56m2 giá 1 tỷ 270 triệu - Ngang 5 dài 11,2m ,nhà có ban công tiện trồng rau và phơi...
      • 1,27 Tỷ
      • 56 m2
      • 22,7 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà riêng Quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh giá 6.00 Tỷ 5

      Bán nhà riêng Quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh giá 6.00 Tỷ

      HẺM TRUNG TÂM 125 ĐINH TIÊN HOÀNG, PHƯỜNG 3, QUẬN BÌNH THẠNH + Diện tích: 57,2m2+ Vị trí đẹp, sát bên Phan Xích Long, Vạn Kiếp, cách bệnh viện Nhân dân...
      • 6,1 Tỷ
      • 45,1 - 57,2 m2
      • 135,3 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      chủ nhà bán gấp nhà đường Vạn Kiếp, BT gần chợ Bà Chiểu, 58m2 , Giá 1 Tỷ 250 , Lh Bình 0705999523 4

      chủ nhà bán gấp nhà đường Vạn Kiếp, BT gần chợ Bà Chiểu, 58m2 , Giá 1 Tỷ 250 , Lh Bình 0705999523

      Chủ nhà bán gấp nhà đường Vạn Kiếp, BT gần chợ Bà Chiểu, DT 58m² - sổ riêng - Lh Bình 0705999523 .- Gần chợ Bà Chiểu cách 40m dân cư đông đúc.- Diện tích:...
      • 1,25 Tỷ
      • 58 m2
      • 21,6 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      HXH Bán nhà Trần Kế Xương- 4 tầng BTCT 7Pn 7Wc - Dòng tiền 26tr/tháng ,DT 48M2 ngang 3.5M Chỉ 9 TỶ. 3

      HXH Bán nhà Trần Kế Xương- 4 tầng BTCT 7Pn 7Wc - Dòng tiền 26tr/tháng ,DT 48M2 ngang 3.5M Chỉ 9 TỶ.

      SIÊU PHẨM CĂN HỘ DỊCH VỤ HXH ĐẬU TRƯỚC NHÀ NGÀY ĐÊM TRẦN KẾ XƯƠNG- 4 TẦNG BTCT 7PN 7WC - DÒNG TIỀN 26TR/ THÁNG ,DT 48M2 NGANG 3.5M CHỈ 9 TỶ.+ Gọi ngay...
      • 9 Tỷ
      • 48 m2
      • 187,5 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 49 m2 tại Đường Nguyễn Lâm - 3 - Bình Thạnh, giá tốt 3

      Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 49 m2 tại Đường Nguyễn Lâm - 3 - Bình Thạnh, giá tốt

      Thông tin cụ thể:- ngôi nhà đường Nguyễn Lâm, P. 3, Bình Thạnh.- DT: 49 mét vuông (4m * 12,25m). Giá siêu tốt.- SHR chính chủ mua bán gấp trong...
      • Thỏa thuận
      • 49 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cần bán ngay nhà đất 75 m2 tại Phố Vạn Kiếp - 3 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 9.5 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà đất 75 m2 tại Phố Vạn Kiếp - 3 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 9.5 tỷ

      Bán nhà hẻm xe hơi đường Vạn Kiếp, P. 3, Bình Thạnh.DT: 4x20m.Công nhận đủ 75 mét vuông.Nhà không lỗi phong thủy, khuôn đất vuông vắn đẹp.oto vào...
      • 9,5 Tỷ
      • 75 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán căn nhà đẹp 2 tầng, 41 m2 tại Phố Vạn Kiếp - 3 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 4.7 tỷ 2

      Cần bán căn nhà đẹp 2 tầng, 41 m2 tại Phố Vạn Kiếp - 3 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 4.7 tỷ

      Bán nhà đẹp Vạn Kiếp P. 3, Q. Bình Thạnh, công nhận đủ 41m2, đất nở hậu đẹp, 5tỉ giảm còn 4.7 tỉ.- DT: 4 x 12m, nở hậu 4.20m, 1 lầu.- DT công nhận 41m2 đất,...
      • 4,7 Tỷ
      • 41 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh căn nhà 2 tầng, 41 m2 tại Phố Vạn Kiếp - 3 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 4.7 tỷ 2

      Cần bán nhanh căn nhà 2 tầng, 41 m2 tại Phố Vạn Kiếp - 3 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 4.7 tỷ

      Bán nhà đường Vạn Kiếp P. 3, Q. Bình Thạnh, Dt: 3.8 x 12m, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2vs, giá: 4.7 tỉ.- DT: 3.8 x 12m, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2vs. Đạo:...
      • 4,7 Tỷ
      • 41 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 41 m2 tại Phố Vạn Kiếp - 3 - Bình Thạnh, giá 4.7 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 41 m2 tại Phố Vạn Kiếp - 3 - Bình Thạnh, giá 4.7 tỷ

      Cần tiền bán ngay nhà đẹp đường Vạn Kiếp P. 3, Q. Bình Thạnh, DT: 4 x 12m, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2vs, giá: 4.7 tỉ. Đạo: 0972 771 ***- DT: 3.8 x 12m, 1...
      • 4,7 Tỷ
      • 41 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 3 tầng, 45 m2 tại Phố Phan Đăng Lưu - 3 - Bình Thạnh, giá 2.35 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 3 tầng, 45 m2 tại Phố Phan Đăng Lưu - 3 - Bình Thạnh, giá 2.35 tỷ

      Chính chủ cần bán nhà Phan Đăng Lưu, P. 3, Bình Thạnh.DT: 4m5 x 10m.Kết cấu: Trệt, 2 lầu, có sân thượng.Gồm garage oto, 3 PN, 4 toilet, pk, bếp, ban...
      • 2,35 Tỷ
      • 45 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà riêng Quận Bình Thạnh - 41M2..Sát Matwj Tiefn Awn TP Hồ Chí Minh giá 4.75 Tỷ 6

      Bán nhà riêng Quận Bình Thạnh - 41M2..Sát Matwj Tiefn Awn TP Hồ Chí Minh giá 4.75 Tỷ

      PHỐ ĂN UỐNG PHAN XÍCH LONG - VẠN KIẾP -BÌNH THẠNH  - 2 PHÚT QUA TRUNG TÂM QUẬN 1 - 41m2 -NỞ HẬU TÀI LỘC - 10M RA MẶT TIỀN -4 TỶ 75...T/L TỐT+ Diện...
      • 4,75 Tỷ
      • 41 m2
      • 115,9 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      17/01/2024
      Sở hữu ngay nhà shr 2 tầng, 41 m2 tại Phố Vạn Kiếp - 3 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 4.7 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà shr 2 tầng, 41 m2 tại Phố Vạn Kiếp - 3 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 4.7 tỷ

      Cần tiền bán ngay nhà Vạn Kiếp P.3, Q.Bình Thạnh, DT : 3.8 x 12m, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2VS, Giá: 4.7 tỉ- DT : 3.8 x 12m, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2...
      • 4,7 Tỷ
      • 41 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà riêng 2 tầng, 41 m2 tại Phố Vạn Kiếp - 3 - Bình Thạnh, giá 4.6 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà riêng 2 tầng, 41 m2 tại Phố Vạn Kiếp - 3 - Bình Thạnh, giá 4.6 tỷ

      Cần tiền bán ngay nhà vạn kiếp P. 3, Q. Bình thạnh, công nhận 41m2, trệt, lầu 2 phòng ngủ, 2vs, giá: 4.6 tỉ.- DT : 4.8 x 12m , trệt + lầu,...
      • 4,6 Tỷ
      • 41 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Huỳnh Đình Hai trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Huỳnh Đình Hai trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Huỳnh Đình Hai, Quận Bình Thạnh thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Huỳnh Đình Hai tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Huỳnh Đình Hai. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Huỳnh Đình Hai trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Huỳnh Đình Hai

      Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Đường Huỳnh Đình Hai trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

      Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Đường Huỳnh Đình Hai, Quận Bình Thạnh mà homedy đã tổng hợp lại : 

      Vị trí ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Đường Huỳnh Đình Hai, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

      Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

      Loại hình nhà ở

      Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Huỳnh Đình Hai, Bình Thạnh, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

      Tiện ích xung quanh ngôi nhà

      Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Huỳnh Đình Hai. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

      Thời điểm bán nhà

      Khi bán nhà tại Huỳnh Đình Hai, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

      Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Huỳnh Đình Hai.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Huỳnh Đình Hai là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

      Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

      Các loại hình nhà bán tại Đường Huỳnh Đình Hai, Quận Bình Thạnh hiện nay

      Nhà mặt tiền Huỳnh Đình Hai

      Nhà mặt tiền Đường Huỳnh Đình Hai là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Huỳnh Đình Hai. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Huỳnh Đình Hai sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Đường Huỳnh Đình Hai

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Huỳnh Đình Hai với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Huỳnh Đình Hai để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Huỳnh Đình Hai

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Huỳnh Đình Hai. Nhà ngõ tại Huỳnh Đình Hai có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Huỳnh Đình Hai

      Mua nhà trả góp Đường Huỳnh Đình Hai là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Huỳnh Đình Hai khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Huỳnh Đình Hai? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Huỳnh Đình Hai và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Huỳnh Đình Hai cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Huỳnh Đình Hai, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Huỳnh Đình Hai, Bình Thạnh và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Huỳnh Đình Hai do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Huỳnh Đình Hai để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Huỳnh Đình Hai, Bình Thạnh tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Huỳnh Đình Hai hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      5 kinh nghiệm mua bán nhà Huỳnh Đình Hai từ các chuyên gia bất động sản

      Có nhiều yếu tố quan trọng cần quan tâm khi tìm mua nhà Đường Huỳnh Đình Hai, Bình Thạnh. Việc tìm được một căn nhà có vị trí tốt, giá cả hợp lý và phù hợp với phong thủy là những tiêu chí hàng đầu mà người mua mong muốn. Dưới đây là 5 kinh nghiệm mua bán nhà Huỳnh Đình Hai do các chuyên gia trong nghề chia sẻ, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn.

      Ưu tiên nhà Huỳnh Đình Hai có vị trí đường đẹp

      Người mua nhà Huỳnh Đình Hai thường cho rằng một căn nhà xấu hoặc nhà nát nhưng nằm ở vị trí đẹp, có đường lớn thông suốt và hạ tầng hoàn thiện sẽ tốt hơn nhiều so với một căn nhà đẹp nhưng nằm sâu trong hẻm, xa dân cư và thiếu tiện ích sống. Nếu mua một căn nhà xấu, bạn có thể bỏ tiền để tu sửa và cải tạo lại, nhưng nếu mua một căn nhà ở vị trí xấu thì có tiền cũng không thể thay đổi được.

      Vị trí của bất động sản có ảnh hưởng lớn đến giá trị của căn nhà trong tương lai. Nếu bạn mua nhà tại Huỳnh Đình Hai để ở, bạn cũng không chắc chắn rằng mình sẽ ở đó cả đời. Do đó, bạn cần nhìn xa trông rộng và cân nhắc liệu sau này có thể bán lại căn nhà với giá cao hơn lúc mua hay không.

      Đừng ham mua nhà mới

      Nếu bạn có khả năng xây dựng một ngôi nhà mới hoàn toàn theo ý muốn của mình thì đó là điều tuyệt vời. Tuy nhiên, nếu bạn phải mua nhà tại Đường Huỳnh Đình Hai đã được xây sẵn, hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua một ngôi nhà quá mới vì giá của chúng thường rất cao. Thay vào đó, bạn có thể mua một ngôi nhà cũ hoặc nhà cấp 4 và sử dụng số tiền tiết kiệm được để tu sửa lại chúng theo ý muốn của mình.

      Một số nhà đầu tư bất động sản thường mua những ngôi nhà cũ hoặc hư hỏng với giá rẻ, sau đó sửa chữa lại để trông đẹp hơn và bán lại với giá cao hơn. Vì vậy, khi mua một ngôi nhà trông mới và được sửa sang lại, bạn nên cân nhắc kỹ vì giá bán có thể đã bao gồm chi phí và công sức sửa chữa của người bán.

      Mua nhà của những người đang cần bán gấp

      Đây là một cách để bạn có thể mua nhà Huỳnh Đình Hai, Bình Thạnh với giá tốt hơn. Bạn có thể tìm mua nhà từ những người đang cần bán gấp vì lý do cá nhân như xuất ngoại, chia tài sản hoặc trả nợ. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng và đạt được thỏa thuận nhanh chóng hơn.

      Trong trường hợp này, nghệ thuật thương lượng là bạn cần hiểu được tâm lý của người bán và biết rằng họ đang cần bán nhà nhanh chóng. Bạn nên giữ thái độ bình tĩnh và không tỏ ra quá hào hứng khi trả giá. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng được mức giá tốt hơn.

      Tuy nhiên, theo lời khuyên của những người chuyên mua bán nhà ở Huỳnh Đình Hai, bạn cũng nên cẩn thận với những bất động sản được rao bán với giá rẻ vì chúng có thể có một số rủi ro như nhà có người chết, nhà nằm trong quy hoạch hoặc có vấn đề về pháp lý. Người bán có thể muốn bán nhanh để tránh những rủi ro này.

      Xem nhiều căn nhà trong toàn khu trước khi quyết định

      Dù bạn có thể rất thích một căn nhà nhất định khu vực Huỳnh Đình Hai, nhưng đừng vội đưa ra quyết định mua ngay mà hãy dành thời gian để xem xét thêm các căn nhà khác trong cùng khu vực. Có thể bạn sẽ tìm được một căn nhà phù hợp hơn. Việc này cũng giúp bạn có thể so sánh giá và biết được liệu căn nhà mình đang quan tâm có được bán với giá hợp lý hay không.

      Thái độ thương lượng

      Khi bạn thể hiện thiện chí và nhiệt tình trong việc mua nhà Đường Huỳnh Đình Hai, Quận Bình Thạnh, người bán cũng sẽ cảm thấy có cảm tình hơn và có thể sẽ đưa ra mức giá tốt hơn cho bạn. Nếu người bán không có nhu cầu bán gấp, bạn có thể dựa vào những khuyết điểm của ngôi nhà hoặc xung quanh để đưa ra những lời nhận xét khéo léo. Điều này có thể giúp chủ nhà đồng ý giảm giá cho bạn.

        { }
        Mở App