Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Hoàng Đạo Thúy, Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Nhà cách Chợ Bình Chánh chỉ 5p , 1 lầu, 2pn, trọn gói 680tr tặng 3 chỉ vàn, Ra Quốc Lộ 1a  200m 5

      Nhà cách Chợ Bình Chánh chỉ 5p , 1 lầu, 2pn, trọn gói 680tr tặng 3 chỉ vàn, Ra Quốc Lộ 1a 200m

      *** HOT ! HOT ! Nhà mới xây vừa hoàn thiện. Giá gốc từ chủ đầu tư- Vị trí đắc địa: Đối diện chợ. Ra Quốc Lộ 1A chỉ 200m. Cách Chợ Bình Chánh chỉ 5 phút$ $...
      • 680 Triệu
      • 64 m2
      • 10,6 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán nhà cách Chợ Bình Chánh đúng 1km giá 720 triệu. để lại toàn bộ nội thất. Sổ sẵn, sang tên ngay. 4

      Bán nhà cách Chợ Bình Chánh đúng 1km giá 720 triệu. để lại toàn bộ nội thất. Sổ sẵn, sang tên ngay.

      Kẹt tiền đi du học nên tôi để lại căn nhà mới ở được vài tháng. Tặng hết nội thất- Vị trí đắc địa: Cách chợ Bình Chánh đúng 1km. Từ Quốc Lộ 1A - Chợ Bình...
      • 720 Triệu
      • 56 m2
      • 12,9 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Tôi bán nhà 2PN mới xây 405 Triệu. Sau chợ Bình Chánh 2,1KM 5

      Tôi bán nhà 2PN mới xây 405 Triệu. Sau chợ Bình Chánh 2,1KM

      NHÀ GIÁ RẺ ,2 PHÒNG NGỦ, Ở LÒNG KHU DÂN CƯ SAU CHỢ BÌNH CHÁNH 2,5KM. - Đã hoàn công- dọn vào ở ngay - Sổ hồng.thổ cư 100% - Thiết kế 1 lầu 1 trệt...
      • 405 Triệu
      • 40 m2
      • 10,1 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Nhà chính chủ cần bán gấp, nhà hẻm xe hơi ra vào thoải mái 5

      Nhà chính chủ cần bán gấp, nhà hẻm xe hơi ra vào thoải mái

      MỞ RỘNG QUY MÔ KINH DOANH NGÀNH MAY MẶC - CHỊ THANH BÁN NHANH CĂN NHÀ 5x14 Gần chợ Bình Chánh.- Kết Cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ lớn, 2 tolet. Phòng...
      • 870 Triệu
      • 70 m2
      • 12,4 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Nhà 4x8 giá 440 triệu/căn. Ra Đinh Đức Thiện 300m. Sát bên có chợ, trường học, TGDD.... Sổ từng căn 7

      Nhà 4x8 giá 440 triệu/căn. Ra Đinh Đức Thiện 300m. Sát bên có chợ, trường học, TGDD.... Sổ từng căn

      Nhà mới xây chưa qua đầu tư. Sát bên có chợ, trường học, San Hà, TGDD, BHX..., cách nhà 400m- Giá tổng 440 triệu/ căn không phát sinh- Vị trí: Đinh Đức...
      • 440 Triệu
      • 48 m2
      • 9,2 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Nhà gần chợ Bình Chánh 7

      Nhà gần chợ Bình Chánh

      5,4x15 Nhà cấp 4 ( có sổ hồng riêng)520.000.000₫Hẻm 1 đường 4+5 thuộc xã Bình Chánh , huyện Bình Chánh
      • Thỏa thuận
      • 5 - 20 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà riêng KDC Phi Long 5-View Công Viên Xanh Sạch Đẹp- Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 7.50 Tỷ 5

      Bán nhà riêng KDC Phi Long 5-View Công Viên Xanh Sạch Đẹp- Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 7.50 Tỷ

      🏠🏠 BÁN NHÀ 3 TẦNG- ÔTÔ ĐẬU CỬA-VIEW CÔNG VIÊN XANH SẠCH ĐẸP - VỊ TRÍ ĐẮT GIÁ - TÂM ĐIỂM KẾT NỐI🏠🏠🏠 GIÁ KHÔNG Ở ĐÂU TỐT BẰNG🍀💵💰 7️⃣ TỶ 5️⃣ Nhận Nhà Ở...
      • 7,4 - 7,5 Tỷ
      • 85 m2
      • 87,1 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà nguyên căn - Mặt tiền trước nhà 10m - Bán gấp đi xuất ngoại 1

      Bán nhà nguyên căn - Mặt tiền trước nhà 10m - Bán gấp đi xuất ngoại

      Đi xuất ngoại cần bán gấp nhà MT 10m bình chánh - Cách chợ bình chánh 5p nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 wc, 3 phòng ngủ - diện tích 4x15 = 60m2 - sổ hồng riêng Ngay...
      • 900 Triệu
      • 60 m2
      • 15 tr/m2
      • Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 năm trước
      Kẹt tiền mùa kinh tế nên cần bán gấp căn nhà sổ hồng riêng ở đường Hoàng Phan Thái, Bình Chánh 6

      Kẹt tiền mùa kinh tế nên cần bán gấp căn nhà sổ hồng riêng ở đường Hoàng Phan Thái, Bình Chánh

      Gia đình tôi kẹt vốn kinh doanh  nên bán gấp lại căn nhà trên đường Huỳnh Hữu Trí sát Chợ Bình Chánh, nhà mới xây 100%.Nhà có thiết kế 1 trệt 1...
      • 1,2 Tỷ
      • 80 m2
      • 15 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      19/01/2024
      Sở hữu nhà shr 1 tầng, 70 m2 tại Đường Đinh Đức Thiện - Bình Chánh - Bình Chánh, giá 880 triệu 3

      Sở hữu nhà shr 1 tầng, 70 m2 tại Đường Đinh Đức Thiện - Bình Chánh - Bình Chánh, giá 880 triệu

      Vị Trí ; Đinh Đức Thiện. Bình Chánh.- DT 70m2 ; thiết kế 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ 2  phòng vệ sinh, có ban công, 1 bếp, 1 khách.Đặc biệt nhất....
      • 880 Triệu
      • 70 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      14/01/2024
      Sở hữu ngay nhà riêng 2 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây tại Đường Đinh Đức Thiện, giá rẻ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng 2 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây tại Đường Đinh Đức Thiện, giá rẻ

      Bán nhà Bình Chánh sổ hồng 4x12m sổ hồng riêng MT đường.4x12m duy nhất 1 căn tặng nội thất.sổ hồng riêng.Trục đường Đinh Đức Thiện cách chợ Bình Chánh...
      • Thỏa thuận
      • 48 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      12/01/2024
      Bán gấp nhà đẹp 2 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Đường Đa Phước, giá rẻ 3

      Bán gấp nhà đẹp 2 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Đường Đa Phước, giá rẻ

      Nhà bán Bình Chánh giá rẻ, sổ hồng riêng sổ hồng riêng vay NH.5x15m MT đường lớn.
      • Thỏa thuận
      • 75 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      12/01/2024
      Cần bán nhà riêng 2 tầng, 80 m2 tại Đường Đinh Đức Thiện - Bình Chánh - Bình Chánh, thỏa thuận 3

      Cần bán nhà riêng 2 tầng, 80 m2 tại Đường Đinh Đức Thiện - Bình Chánh - Bình Chánh, thỏa thuận

      BIDV cần thanh lí gấp nhà Đinh Đức Thiện, Bình Chánh, Bình Chánh cách chợ Bình Chánh 300m, DT 80m2 3 PN sổ hồng riêng.Nhà 1 trệt 1 lầu 3 PN 2 WC 1 bếp 1...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      11/01/2024
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 75 m2 tại Đường Tân Liêm - Bình Chánh - Bình Chánh, giá 900 triệu 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 75 m2 tại Đường Tân Liêm - Bình Chánh - Bình Chánh, giá 900 triệu

      Cần bán ngay ngôi nhà DT 75 mét vuông tại Bình Chánh, nhà vừa xây để ở hoặc đầu tư đều ok. Nhưng do thua lỗ bán ngay trả nợ.- Nhà 1 trệt, 1 lầu, 3...
      • 900 Triệu
      • 75 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      11/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 1 tầng, 74 m2 tại Đường Võ Trần Chí, giá 920 triệu 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 1 tầng, 74 m2 tại Đường Võ Trần Chí, giá 920 triệu

      Cần bán nhanh ngôi nhà DT 74m tại Bình Chánh, nhà vừa xây để ở hoặc đầu tư đều ok. Nhưng do thua lỗ bán nhanh trả nợ.- liên lạc SDT 0792 270 ***- Nhà 1...
      • 920 Triệu
      • 74 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      10/01/2024
      Chuyển nhượng căn nhà riêng 1 tầng, 70 m2 tại Đường Trịnh Quang Nghị, giá 900 triệu 3

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 1 tầng, 70 m2 tại Đường Trịnh Quang Nghị, giá 900 triệu

      Cần bán ngay căn nhà phố vừa xây, ngay MT đường Trịnh Quan Nghị, Bình Chánh, gần chợ Phú Lạc.- Do cần tiền gấp nên bán lỗ.- Nhà 1 trệt, 1 lầu, 3...
      • 900 Triệu
      • 70 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      10/01/2024
      Sở hữu ngay nhà shr 1 tầng, 80 m2, mặt tiền 10m tại Đường Đinh Đức Thiện, giá 990 tr 3

      Sở hữu ngay nhà shr 1 tầng, 80 m2, mặt tiền 10m tại Đường Đinh Đức Thiện, giá 990 tr

      NHÀ MỚI 100 phần trăm CHƯA Ở LẦN NÀO SÁT trung tâm TP 1  p.khách.2 PN.1 bếp.1 giếng trời.nội thất đầy đủ gỗ mới 100 phần trăm, đầy đủ...
      • 990 Triệu
      • 80 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      09/01/2024
      Cần bán nhà sổ riêng 2 tầng, 72 m2 tại Xã Bình Chánh - Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh, giá 3.1 tỷ 3

      Cần bán nhà sổ riêng 2 tầng, 72 m2 tại Xã Bình Chánh - Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh, giá 3.1 tỷ

      Do xoay để trả NH,chính chủ không vay mượn đc Cần bán nhanh ,Chủ xây nhà tâm huyết,BTCT,Cần khách có thiện chí mua,Chủ giảm rất mạnh hơn 600tr,chỉ còn...
      • 3,1 Tỷ
      • 72 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      02/01/2024

      Giá nhà Hoàng Đạo Thúy là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Hoàng Đạo Thúy luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Phố Hoàng Đạo Thúy nói riêng và bất động sản Huyện Bình Chánh nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Hoàng Đạo Thúy hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Phố Hoàng Đạo Thúy sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Phố Hoàng Đạo Thúy, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Cách tự định giá nhà Phố Hoàng Đạo Thúy 'sát nút' nhất, không lo bị "hớ"

      Nhiều người bán muốn định giá bán nhà Phố Hoàng Đạo Thúy để có được mức giá hợp lý vừa xứng đáng với giá trị của bất động sản lại đủ hấp dẫn để thu hút nhiều người mua nhà. Dưới đây là 5 bước tự định giá nhà bán Phố Hoàng Đạo Thúy đơn giản bạn có thể tham khảo.

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Vị trí là yếu tố hàng đầu cần quan tâm khi tự định giá bán nhà chính chủ Phố Hoàng Đạo Thúy. Để làm rõ hơn, bạn cần xác định khu vực cụ thể, nằm trên đường lớn hay nhỏ, có phải là mặt đường hay trong hẻm, là hẻm chính hay hẻm phụ. Những căn nhà mặt phố Phố Hoàng Đạo Thúy sẽ có giá trị thương mại cao hơn, do đó chúng thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà nằm trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Sau khi xác định vị trí của nhà Hoàng Đạo Thúy bán, bạn nên dành thời gian để tham khảo bảng giá đất mới nhất được ban hành bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại Huyện Bình Chánh. 

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm hiểu giá cả thị trường bất động sản thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website định giá nhà đất online nổi tiếng. Chỉ cần một vài cú click chuột, bạn có thể dễ dàng tra cứu giá mua bán nhà Phố Hoàng Đạo Thúy và các thông tin liên quan trên địa bàn cũng như các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá nhà đất Hoàng Đạo Thúy qua tình trạng nhà 

      Bên cạnh yếu tố vị trí thì một trong những điều quan trọng nhất cần làm khi tự định giá nhà đất là biết cách phân loại tài sản và hãy xác định ngôi nhà của bạn là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2 hay cấp 1, nhà biệt thự hoặc căn hộ cao cấp... và khi đánh giá tình trạng nhà đất tại Hoàng Đạo Thúy, Bình Chánh bạn cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách tính tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa của ngôi nhà đó.

      Bước 4: Định giá nhà đất Hoàng Đạo Thúy qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Để tìm thông tin về nhà đất khu vực Hoàng Đạo Thúy, bạn có thể tham khảo các phương tiện truyền thông phổ biến hoặc các sàn giao dịch bất động sản. Ngoài ra, để đánh giá giá trị nhà đất chính xác nhất, bạn nên tìm hiểu những bất động sản tương đồng về quy mô, vị trí giao dịch để có thể so sánh giá.

      Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà Phố Hoàng Đạo Thúy và tìm hiểu giá cả của những căn nhà đang được rao bán trong khu vực gần nhà của bạn. Bạn cũng có thể hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh hoặc tổ trưởng khu phố về những mảnh đất hay căn nhà đang được rao bán trong khu lân cận.

      Nếu thị trường bất động sản đang nóng, bạn có thể tăng giá chào bán nhà tại Phố Hoàng Đạo Thúy lên khoảng 10% so với giá mà bạn tự định ra. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định để định giá bán, tức là cộng thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối

      Giá trị của bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, do đó, để xác định giá bán nhà Hoàng Đạo Thúy chính xác nhất, bạn cần có đầy đủ thông tin về tình trạng pháp lý, quy hoạch của nhà nước liên quan đến BĐS, tình trạng thực tế của nhà đất...

      Sau khi thu thập đủ thông tin cần thiết, bạn cần tổng hợp và so sánh tất cả các thông tin để xác định giá bán nhà Phố Hoàng Đạo Thúy hợp lý. Nếu bạn cảm thấy không chắc chắn về quyết định định giá, nên nhờ người có kinh nghiệm hoặc công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh đưa ra một quyết định sai lầm đáng tiếc.

      Phương pháp định giá nhà đất Hoàng Đạo Thúy chính xác

      Có nhiều phương pháp định giá nhà đất khác nhau và đơn vị thẩm định giá bán nhà tại Phố Hoàng Đạo Thúy, Huyện Bình Chánh sẽ sử dụng phương pháp phù hợp với mục đích của người yêu cầu. 

      • Phương pháp so sánh là phương pháp định giá bất động sản phổ biến nhất, thường được các thẩm định viên sử dụng khi định giá nhà đất ở Hoàng Đạo Thúy. Thực hiện phân tích mức giá tại thời điểm thẩm định của bất động sản tương đồng với nhà bán Hoàng Đạo Thúy cần định giá đang được mua bán trên thị trường. 

      • Phương pháp giá thành được sử dụng để định giá tài sản chuyên nghiệp, không phổ biến trên thị trường, thường được dùng để định giá nhà bán tại Hoàng Đạo Thúy đã qua sử dụng hoặc không đủ điều kiện để dùng phương pháp so sánh.

      • Phương pháp thu nhập được áp dụng để xác định giá trị tài sản đầu tư

      • Phương pháp lợi nhuận dùng để định giá các tài sản khó so sánh với các tài sản tương tự vì chức năng chủ yếu là sinh lời. Đó là khách sạn, nhà hàng, rạp chiếu phim,... 

      • Phương pháp phân tích hoạt động kinh doanh được sử dụng khi định giá nhà bán khu vực Hoàng Đạo Thúy có tiềm năng phát triển.

       

      Các loại hình nhà ở Phố Hoàng Đạo Thúy, Huyện Bình Chánh

      Bán nhà cấp 4 Hoàng Đạo Thúy

      Nhà cấp 4 Phố Hoàng Đạo Thúy là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Hoàng Đạo Thúy dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Hoàng Đạo Thúy

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Hoàng Đạo Thúy có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Phố Hoàng Đạo Thúy

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Hoàng Đạo Thúy, Bình Chánh, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Hoàng Đạo Thúy

      Thông thường, nhà mới xây Phố Hoàng Đạo Thúy được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Phố Hoàng Đạo Thúy

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Hoàng Đạo Thúy. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Hoàng Đạo Thúy, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua nhà Hoàng Đạo Thúy xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Hoàng Đạo Thúy

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Hoàng Đạo Thúy xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Hoàng Đạo Thúy xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Hoàng Đạo Thúy chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Hoàng Đạo Thúy, Bình Chánh phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Hoàng Đạo Thúy xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Hoàng Đạo Thúy. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Hoàng Đạo Thúy xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Hoàng Đạo Thúy tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Hoàng Đạo Thúy

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Hoàng Đạo Thúy và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Phố Hoàng Đạo Thúy và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Hoàng Đạo Thúy đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Hoàng Đạo Thúy đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Phố Hoàng Đạo Thúy phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Phố Hoàng Đạo Thúy, Huyện Bình Chánh, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm bán nhà Hoàng Đạo Thúy, Bình Chánh được giá: tăng 20% giá trị ngôi nhà chỉ với những cách này

      Những bí quyết bán nhà sau đây được Homedy tổng hợp những kinh nghiệm của các chuyên gia môi giới bất động sản và rút ra những bí quyết bán nhà Phố Hoàng Đạo Thúy, Huyện Bình Chánh như sau:

      Đặt ra mức giá hợp lý

      Để định giá bán nhà không phải dễ dàng, nhất là khi bạn không nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất Phố Hoàng Đạo Thúy. Một sai lầm thường thấy khi bán nhà đó là đánh giá quá cao căn nhà của mình và đưa ra mức giá quá cao so với mặt bằng chung. Mặc dù ai cũng muốn bán được nhà với giá cao nhất có thể, song việc đưa ra một mức giá không hợp lý có thể khiến khách hàng không quan tâm đến căn nhà của bạn. 

      Tuy nhiên, để giải quyết vấn đề này vô cùng đơn giản, bạn có thể dành chút thời gian đọc qua các tin đăng bán nhà tại Hoàng Đạo Thúy có đặc điểm tương tự với căn nhà của bạn để xác định mức giá phù hợp. 

      Khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà tại Hoàng Đạo Thúy, Bình Chánh thường không chú ý đến những căn nhà có giá quá cao so với giá trung bình trên thị trường, vì thế bạn không nên kỳ vọng quá cao giá trị căn nhà của mình. Mặt khác, các tin đăng bán nhà Phố Hoàng Đạo Thúy có thể thương lượng thường được khách hàng quan tâm nhiều hơn.

      Dọn dẹp, tân trang ngôi nhà cho sạch sẽ và thông thoáng

      Việc thực hiện công việc tổng vệ sinh và dọn dẹp nhà cửa, đặc biệt là khu bếp và toilet là hành động quan trọng để tăng thêm giá trị của nhà bán Hoàng Đạo Thúy. Bên cạnh đó, bạn cũng nên xem xét việc sơn sửa, trang trí lại mặt tiền cùng với việc sắp xếp và vứt bỏ những đồ đạc nội thất hư hỏng, không cần thiết để tạo không gian rộng rãi thoáng đãng, gây ấn tượng tốt khi bước vào nhà.

      Dù kích thước hoặc thiết kế nội thất của ngôi nhà bán tại Hoàng Đạo Thúy như thế nào, bạn vẫn có thể tạo sự khác biệt bằng cách tìm kiếm sự giúp đỡ từ các chuyên gia bố trí nội thất. Việc sửa chữa, trang trí lại nhà bếp, sơn lại nội thất hoặc thay đổi cách sắp xếp đồ nội thất bên trong đều có thể mang lại sự thay đổi lớn lao cho ngôi nhà.

      Làm cho ngôi nhà của bạn nổi bật so với mọi ngôi nhà khác

      Nếu bạn muốn bán nhà Phố Hoàng Đạo Thúy nhanh chóng, hãy tạo sự khác biệt cho ngôi nhà của mình. Chẳng hạn căn nhà có điểm độc đáo như một bể bơi, một phòng làm việc tại nhà, tầm nhìn đẹp tự nhiên,... thì đó sẽ là một điểm cộng thu hút sự chú ý của khách hàng và giúp bạn bán nhà nhanh chóng.

      Bạn nên quảng bá sự khác biệt này rộng rãi, làm cho nó nổi bật so với các căn nhà khác đang được rao bán trong khu vực Phố Hoàng Đạo Thúy, Huyện Bình Chánh. Đồng thời đảm bảo rằng người mua tiềm năng biết rằng ngôi nhà của bạn có một đặc điểm độc đáo mà các căn nhà bán Hoàng Đạo Thúy khác không có.

      Soạn một tin rao bán hấp dẫn và đầy đủ

      Các tin đăng rao bán nhà trên báo hoặc trên mạng thường có độ dài giới hạn khá ngắn. Vì vậy, bạn cần soạn thảo một tin đăng bán nhà chính chủ Phố Hoàng Đạo Thúy ngắn gọn nhưng vẫn đầy đủ thông tin và nội dung hấp dẫn để thu hút người đọc. 

      Hãy tập trung mô tả những lợi ích và tiện nghi sẵn có của căn nhà. Đừng quên những thông tin quan trọng như địa chỉ, liên hệ, diện tích, giá bán. Để đăng tin bán nhà online hiệu quả, bạn nên đặt tiêu đề tin cuốn hút, chụp những bức hình chất lượng rõ nét hoặc đầu tư quay một video ngắn về ngôi nhà bán ở Hoàng Đạo Thúy để giúp khách hàng dễ hình dung hơn.

      Chọn đúng nơi để đăng tin

      Tin đăng hấp dẫn thôi chưa đủ, bạn còn cần chọn đúng kênh đăng tin hiệu quả. Việc đăng tải tin bán nhà hiện nay không khó, tuy nhiên, đăng ở những kênh ít hiệu quả sẽ không giúp cho khách hàng tiềm năng tiếp cận được nhiều. Bạn có thể áp dụng một số cách để đăng tin bán nhà Phố Hoàng Đạo Thúy chính chủ như sau:

      • Lựa chọn những website chuyên về rao vặt nhà đất lớn, uy tín và có lượng người truy cập nhiều như Homedy.com để đăng tin bán nhà online.

      • Sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm bất động sản,... để đăng tin bán nhà Hoàng Đạo Thúy giúp bạn nhanh chóng tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng.

      Kiên nhẫn và thường xuyên cập nhật thông tin

      Nhà đất có giá trị lớn nên quá trình mua bán cũng khá đặc thù. Sẽ có trường hợp nhiều người có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Hoàng Đạo Thúy đến xem, khen chê rất nhiều nhưng chỉ có một người mua. Bạn cần kiên nhẫn và đợi đến khi gặp được khách hàng thực sự quan tâm và đồng ý với mức giá của bạn.

      Ngoài ra, bạn nên đăng tải thông tin thường xuyên và liên tục cập nhật trên các website bất động sản và trang cá nhân của mình trên mạng xã hội. Thông tin đăng tải cần được miêu tả chi tiết, chính xác để tránh lãng phí thời gian của khách hàng. Càng nhiều người biết đến thì cơ hội bán nhà Phố Hoàng Đạo Thúy càng cao. 

      Bạn cũng nên cung cấp thông tin chi tiết về khu vực xung quanh như tình hình an ninh trật tự, phong thủy, hàng xóm, cơ sở hạ tầng,... có kèm hình ảnh thật để giới thiệu căn nhà bán tại Phố Hoàng Đạo Thúy của bạn một cách trực quan và thu hút hơn.

        { }
        Mở App