Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Dương Quảng Hàm, Phường 11, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà riêng Quận Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh giá 17.00 Tỷ 3

      Bán nhà riêng Quận Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh giá 17.00 Tỷ

      Ngay hẻm 317 Đường thống nhấtThuận tiện việc di chuyển các Quận lân cận.Phù hợp mua để ở, cho thuê 
      • 17 Tỷ
      • 103 m2
      • 165 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Tôi cần bán nhà 53m2/ 710 triệu Thống Nhất, Gò Vấp đối diện BV Hồng Đức 1

      Tôi cần bán nhà 53m2/ 710 triệu Thống Nhất, Gò Vấp đối diện BV Hồng Đức

      Tôi cần bán nhà 53m2/ 710 triệu Thống Nhất, Gò Vấp đối diện BV Hồng Đức - Giá còn thương lượng cho khách mua thiện chí. - Nhà đẹp 1 trệt 1 lầu...
      • 710 Triệu
      • 53 m2
      • 13,4 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Nhà cấp 4 ngay gần chợ Hạnh Thông Tây, đường 6m, DT 5mx10m, giá 3,4 tỷ 4

      Nhà cấp 4 ngay gần chợ Hạnh Thông Tây, đường 6m, DT 5mx10m, giá 3,4 tỷ

      Cần bàn gấp nhà cấp 4 gần chợ Hạnh Thông Tây, Gò VấpRa đường Quang Trung 100m, ra đường Lê Văn Thọ 50mNằm gần công viên Làng Hoa, nhà thờ giáo xứ Hạnh Thông...
      • 3,4 Tỷ
      • 50 m2
      • 68 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Nhà cấp 4 ngay công viên Làng Hoa, đường 6m, DT 5mx10m, giá 3,4 tỷ 5

      Nhà cấp 4 ngay công viên Làng Hoa, đường 6m, DT 5mx10m, giá 3,4 tỷ

      Cần bàn gấp nhà cấp 4 gần công viên Làng HoaRa đường Quang Trung 100m, ra đường Lê Văn Thọ 50mNằm gần công viên Làng Hoa, nhà thờ giáo xứ Hạnh Thông Tây,...
      • 3,4 Tỷ
      • 50 m2
      • 68 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Nhà lê văn thọ phường 11 gò vấp 113m2 ngang 5m 9 tỷ 7... 5

      Nhà lê văn thọ phường 11 gò vấp 113m2 ngang 5m 9 tỷ 7...

      Nhà Lê Văn Thọ Phường 11 Gò Vấp 113m2 Ngang 5m 9 Tỷ 7...Mô tả: + Nhà 3 tầng BTCT, gồm 5 phòng, 4 WC, ban công.+ Diện tích ngang 5m dài 23m vuông vức, sổ đẹp...
      • 9,7 Tỷ
      • 113 m2
      • 85,8 tr/m2
      • Đường Lê Văn Thọ, phường 11
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 63 m2 tại Đường Nguyễn Văn Khối - 11 - Gò Vấp, thỏa thuận 3

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 63 m2 tại Đường Nguyễn Văn Khối - 11 - Gò Vấp, thỏa thuận

      Nhà đẹp vừa xây - khu an ninh nội bộ.liên kế công viên làng hoa.hẻm ô tô Nguyễn Văn Khối - P. 11 - Gò Vấp - TP HCM.- Hẻm thẳng 1 trục - cách 5 căn ra...
      • Thỏa thuận
      • 63 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần bán nhanh căn nhà riêng 2 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Thống Nhất - 11 - Gò Vấp, giá 3.38 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà riêng 2 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Thống Nhất - 11 - Gò Vấp, giá 3.38 tỷ

      Cần bán - nhà 2,5 tầng - Hẻm ba gác.DT: 33.1 mét vuông (4.05x8.25m).Giá: 3.38 tỉ.Vị trí: Thống Nhất, P11, Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.Mô tả:-...
      • 3,38 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 2 tầng, 59 m2 tại Đường Quảng Hàm - 11 - Gò Vấp, giá rẻ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 2 tầng, 59 m2 tại Đường Quảng Hàm - 11 - Gò Vấp, giá rẻ

      Cần tiền bán ngay ngôi nhà ở đường Dương Quảng Hàm - Q. Gò Vấp - sổ hồng.DT: 59m2 - 1 trệt 1 lầu - 2 phòng ngủ, 2 toilet - phòng bếp rộng...
      • Thỏa thuận
      • 59 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Bán nhà 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Nam tại Đường Nguyễn Văn Khối - Gò Vấp, giá 4.5 tỷ 3

      Bán nhà 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Nam tại Đường Nguyễn Văn Khối - Gò Vấp, giá 4.5 tỷ

      Giá: 4.5 tỉ TL.DT: Ngang 4.45m dài 11m.Vị trí: Nguyễn Văn Khối - P. 11 - Gò Vấp - Tp HCM.Hướng: hướng Tây Nam.Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu gồm garage xe...
      • 4,5 Tỷ
      • 52 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cần bán nhà đất 50 m2 tại Đường Lê Văn Thọ - 11 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 4.8 tỷ 3

      Cần bán nhà đất 50 m2 tại Đường Lê Văn Thọ - 11 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 4.8 tỷ

      chính chủ cần xoay tiền trước Tết, giảm sốc 500tr chỉ còn 4.8tỉ còn bớt.Nhà Lê Văn Thọ P11 Q. Gò Vấp.Dt: 4m*12m5.Kết cấu: 1 trệt 1lửng 2lầu Sân Thượng: 4...
      • 4,8 Tỷ
      • 50 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 75 m2, mặt tiền 6m tại Đường Thống Nhất, giá 6.2 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 75 m2, mặt tiền 6m tại Đường Thống Nhất, giá 6.2 tỷ

      * Mô tả.* DT: 75 mét vuông, ngang 6m, tổng DTSD 300 mét vuông.* Thiết kế hiện đại: Nhà gồm 1 trệt, 3 tầng, và sân thượng thoáng mát.* 4...
      • 6,2 Tỷ
      • 75 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quang Trung - Gò Vấp, giá 10 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quang Trung - Gò Vấp, giá 10 tỷ

      Vị Trí VIP Chợ Hạnh Thông Tây, DT100mz, 4 tầng 4mx 25m, chỉ 10 tỉ P. 11 Gò Vấp.Mô tả chi tiết+ Quá rẻ cho 1 siêu phẩm. Mặt Phố Chợ KD vip, Chợ Hạnh Thông...
      • 10 Tỷ
      • 100 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 66 m2 tại Đường Thiên Hộ Dương - 11 - Gò Vấp, giá 2.2 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 66 m2 tại Đường Thiên Hộ Dương - 11 - Gò Vấp, giá 2.2 tỷ

      Vị trí: Đường Thiên Hộ Dương, P. 11, Gò Vấp gần căn hộ Samland, đường ô tô - cư dân đông, ra Phạm Văn Đồng 500m.Giá 2tỷ2 - DT: Ngang 5.2 x 14m (66m2).-...
      • 2,2 Tỷ
      • 66 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 1 tầng tại Đường Thống Nhất - 11 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 2.42 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 1 tầng tại Đường Thống Nhất - 11 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 2.42 tỷ

      *Vị trí:- Hẻm 1/ Thống Nhất, P. 11, Gò Vấp- Gần Sát MT Đường * Mô tả:- Dt: 58,5 mét vuông ( ngang 4,5 x dài 13 ) - 4 PN / 3  toilet . 1 Trệt 1...
      • 2,42 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 100 m2 tại Đường Quang Trung - 11 - Gò Vấp, giá 10 tỷ 3

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 100 m2 tại Đường Quang Trung - 11 - Gò Vấp, giá 10 tỷ

      bán nhanh căn nhà phố chợ Hạnh Thông Tây 100m2, 4 tầng BTCT - 10tỉ TL.Quá rẻ cho 1 siêu phẩm.MT KD vip, chợ Hạnh Thông Tây.Quang Trung P. 11 - GV.Thu...
      • 10 Tỷ
      • 100 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 128 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Văn Thọ - 11 - Gò Vấp, giá 10.7 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 128 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Văn Thọ - 11 - Gò Vấp, giá 10.7 tỷ

      Bán nhà 128 mét vuông hẻm oto ngủ nhà Lê Văn Thọ, P11, Gò Vấp. Giảm 1 tỉ còn 10 tỉ 700.- DT: Ngang 6m dài 21.3m, trệt, 2 lầu, sân thượng. Phòng thờ,...
      • 10,7 Tỷ
      • 128 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà đất 4 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Khối - 11 - Gò Vấp, giá 6.95 tỷ 3

      Bán nhanh nhà đất 4 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Khối - 11 - Gò Vấp, giá 6.95 tỷ

      Cần bán - nhà 4 tầng - ô tô vi vu.DT: 51.7 mét vuông (4x13m).Giá: 6.95 tỉ.Vị trí:Nguyễn Văn Khối P11, Tp HCM.Mô tả:- Hướng: hướng Đông Nam.- Kết...
      • 6,95 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà đất 4 tầng, 42 m2, mặt tiền 3m, hướng Đông tại Phường 11 - Gò Vấp, giá 5.95 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đất 4 tầng, 42 m2, mặt tiền 3m, hướng Đông tại Phường 11 - Gò Vấp, giá 5.95 tỷ

      Bán nhà ngay MT đường Số 4 - P. 11 - Gò Vấp.Giá: 5.950 tỉ.Đường 4m - kết nối vào Lê Văn Thọ, Phạm Văn Chiêu.+ Gần chợ Thạch Đà, công viên Làng Hoa, trường...
      • 5,95 Tỷ
      • 42 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Dương Quảng Hàm trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Dương Quảng Hàm trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Dương Quảng Hàm, Quận Gò Vấp thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Dương Quảng Hàm tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Dương Quảng Hàm. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Dương Quảng Hàm trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Đường Dương Quảng Hàm, Quận Gò Vấp

      Dưới đây, Homedy sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Dương Quảng Hàm, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Đường Dương Quảng Hàm được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Đường Dương Quảng Hàm, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Đường Dương Quảng Hàm, Quận Gò Vấp

      Một căn nhà bán Dương Quảng Hàm chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Dương Quảng Hàm có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Đường Dương Quảng Hàm có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Đường Dương Quảng Hàm là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Dương Quảng Hàm bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Đường Dương Quảng Hàm

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Đường Dương Quảng Hàm có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Đường Dương Quảng Hàm trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Dương Quảng Hàm cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Dương Quảng Hàm,Gò Vấp sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Đường Dương Quảng Hàm sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Dương Quảng Hàm bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Đường Dương Quảng Hàm sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Đường Dương Quảng Hàm

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Dương Quảng Hàm có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Đường Dương Quảng Hàm gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Dương Quảng Hàm

      Bán nhà cấp 4 Dương Quảng Hàm

      Nhà cấp 4 Dương Quảng Hàm thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Dương Quảng Hàm

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Dương Quảng Hàm. Giá bán nhà phố tại Dương Quảng Hàm dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Dương Quảng Hàm

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Dương Quảng Hàm,Gò Vấp. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Dương Quảng Hàm là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Đường Dương Quảng Hàm

      Nhà hẻm Dương Quảng Hàm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Dương Quảng Hàm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Dương Quảng Hàm có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Dương Quảng Hàm,Quận Gò Vấp?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Dương Quảng Hàm đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Dương Quảng Hàm, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Dương Quảng Hàm trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Dương Quảng Hàm, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Dương Quảng Hàm, Gò Vấp tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm đắt giá khi tìm mua nhà tại Đường Dương Quảng Hàm, Gò Vấp

      Kiểm tra thông tin nhà

      Nhà ở là một tài sản lớn, liên quan đến nhiều quy định pháp luật và sự biến động phức tạp trên thị trường. Do đó, việc kiểm tra kỹ lưỡng thông tin khi tìm mua nhà ở Dương Quảng Hàm giữ vai trò rất quan trọng, giúp bạn yên tâm hơn và dễ dàng tìm được sản phẩm phù hợp và tránh rủi ro trong quá trình giao dịch.  

      Hiện nay, thông tin về nhà đất Dương Quảng Hàm, Gò Vấp được đăng tải nhiều trên các website bất động sản, tuy nhiên, nhiều người lo ngại về tính chính xác của những thông tin này. Mặt khác, khách hàng cũng tìm kiếm thông tin thông qua các môi giới nhà đất. 

      Theo các chuyên gia có kinh nghiệm, khách hàng có thể tham khảo thông tin từ nhiều nguồn nhưng cần kiểm chứng kỹ lưỡng. Đôi khi, có trường hợp môi giới đăng thông tin không chính xác hoặc thông tin đúng nhưng căn nhà bán tại Dương Quảng Hàm lại có vấn đề tranh chấp hoặc giải tỏa.

      Kiểm tra tính pháp lý của nhà

      Trong quá trình tìm mua nhà ở Dương Quảng Hàm, việc kiểm tra tính pháp lý là vô cùng cần thiết nhằm đảm bảo quyền lợi của người mua và tránh những tranh chấp không đáng có sau này.

      Trước hết bạn cần xem sổ đỏ có chính chủ không, là sở hữu riêng hay đồng sở hữu của nhiều người. Trong trường hợp ngôi nhà thuộc sở hữu chung, việc mua bán nhà Dương Quảng Hàm đòi hỏi sự đồng ý của tất cả những người đồng sở hữu. Nếu sổ đỏ của hộ gia đình thì việc mua bán cần có sự ký kết của tất cả thành viên trên 18 tuổi trong sổ hộ khẩu. 

      Bên cạnh đó, người mua nhà Dương Quảng Hàm nên tham khảo cơ quan hành chính tại địa phương xem mảnh đất và ngôi nhà có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, hoặc có đang phát sinh tranh chấp, kiện tụng, thế chấp gì không,... Ngoài ra, nếu diện tích đất xây dựng quá nhỏ, người mua nhà ở Dương Quảng Hàm có thể yêu cầu chủ nhà xin giấy phép xây dựng để có thể tiết kiệm được một khoản chi phí.

      Khảo sát giá nhà khu vực

      Khi quyết định tìm mua nhà đất tại Dương Quảng Hàm hoặc bất kỳ địa điểm nào, bạn nên tiến hành khảo sát để biết giá mặt bằng chung của nhà đất trong khu vực, giúp tránh mua với giá quá cao so với mức giá trung bình. Hiện nay, có nhiều nguồn thông tin để tham khảo giá, như các trang tin tức, báo chí, trang web bất động sản hoặc thậm chí có thể tìm hiểu từ người dân trong khu vực đó.

      Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm hiểu giá của các loại hình nhà đất khác nhau, chẳng hạn như nhà mặt tiền Dương Quảng Hàm, nhà hẻm Dương Quảng Hàm, nhà cấp 4 Dương Quảng Hàm,... để có nhiều thông tin có thể so sánh và đàm phán với người bán. Từ thông tin thu thập được, bạn có thể đề xuất giá mua nhà giảm từ 10% - 35%.

      Tìm kiếm thêm các lựa chọn phụ

      Mua nhà là việc trọng đại, bạn không thể vội vàng qua loa. Trong khi mỗi ngày, trên thị trường xuất hiện hàng trăm tin rao bán nhà đất. Vì thế, bạn nên tìm kiếm nhiều căn nhà bán tại Dương Quảng Hàm khác nhau để có thể so sánh và thảo luận với người thân, nhằm tìm ra lựa chọn tốt nhất cho mình.

      Không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông

      Ngày nay, việc tìm kiếm thông tin trở nên dễ dàng hơn nhờ vào các kênh truyền thông uy tín. Tuy nhiên, bạn không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông một cách mù quáng. Thay vào đó, hãy tự mình tìm hiểu thêm về nhà bán tại Đường Dương Quảng Hàm, Quận Gò Vấp để có kiến thức chính xác và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.  

      Cân nhắc khả năng tài chính

      Tài chính luôn là vấn đề đau đầu khi mua nhà chính chủ tại Dương Quảng Hàm, ảnh hưởng đến  việc đưa ra quyết định cuối cùng. Để mua nhà Dương Quảng Hàm giá rẻ, bạn cần tiến hành tìm hiểu và tham khảo từ nhiều nguồn khác nhau. Hãy chọn những khu đất có điều kiện tương tự để có cơ sở so sánh. 

      Trong trường hợp chủ nhà đề ra mức giá quá cao so với mức giá chung, bạn có thể đàm phán để điều chỉnh giá phù hợp. Không nên mua nhà ở Dương Quảng Hàm với giá quá cao so với khả năng tài chính cá nhân và gia đình. Điều này sẽ tạo ra nguy cơ thâm hụt ngân sách, vướng phải nợ nần và gặp khó khăn trong việc quản lý tài chính.

      Xem xét tiện ích khu vực và an ninh

      Bất kể bạn mua nhà để ở hay để kinh doanh, vị trí và môi trường sống đều là yếu tố quan trọng. Nếu bạn chọn một ngôi nhà giá rẻ tại Dương Quảng Hàm nhưng thiếu hạ tầng và vị trí giao thông thuận tiện, việc đi lại và thậm chí chuyển nhà sẽ trở nên khó khăn và mệt mỏi. Khu vực có vị trí thuận lợi, môi trường sống an toàn và đa dạng tiện ích sẽ làm tăng giá trị của căn nhà bán tại Dương Quảng Hàm trong tương lai.

       

        { }
        Mở App