Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường ĐT 835, Huyện Bến Lức, Long An năm 2024

      Có 8 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường ĐT 835, Huyện Bến Lức, Long An
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán nhà sổ riêng 2 tầng, 95 m2 tại Đường ĐT 835 - Bến Lức - Long An, thỏa thuận 3

      Cần bán nhà sổ riêng 2 tầng, 95 m2 tại Đường ĐT 835 - Bến Lức - Long An, thỏa thuận

      Vị trí nhà nằm ngay MT đường ĐT 835, ngay chợ Gò Đen, huyện Bến Lức, Long An.- DT: 5x19m (95 mét vuông).- Kết cấu nhà: 1 trệt, 1 lầu, 3 PN, 2...
      • Thỏa thuận
      • 95 m2
      • Bến Lức, Long An
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 2 tầng, 90 m2 tại Đường ĐT 835 - Bến Lức - Long An, giá tốt 3

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 2 tầng, 90 m2 tại Đường ĐT 835 - Bến Lức - Long An, giá tốt

      Vị trí nhà nằm ngay đường DT835, thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.- Kết cấu: 1T, 1L, 3 phòng ngủ, 2  nhà vệ sinh. Có gian bếp và...
      • Thỏa thuận
      • 90 m2
      • Bến Lức, Long An
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 85 m2 tại Đường ĐT 835 - Bến Lức - Long An, thỏa thuận 3

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 85 m2 tại Đường ĐT 835 - Bến Lức - Long An, thỏa thuận

      Nhà nằm ngay đường ĐT 835, Bến Lức, Long An. Nằm ngay chợ Gò Đen.- Nhà siêu đẹp, mới toanh, nội thất y hình 100 phần trăm.- DT: 85m2 (5x17)m.- pháp ...
      • Thỏa thuận
      • 85 m2
      • Bến Lức, Long An
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 1 tầng, 100 m2, mặt tiền 6m tại Đường ĐT 835 - Phước Lợi - Bến Lức, giá 950 tr 3

      Sở hữu nhà sổ riêng 1 tầng, 100 m2, mặt tiền 6m tại Đường ĐT 835 - Phước Lợi - Bến Lức, giá 950 tr

      Vị trí Gần MT Đường: DT835 Phước Lợi, Bến Lức, Long An,- nhà mặt tiền : 1 Trệt , 1 Lầu , 3P Ngủ ,2  toilet , pk, nhà bếp, có ban công rộng rãi,- DT...
      • 950 Triệu
      • 100 m2
      • Bến Lức, Long An
      1 tháng trước
      Sở hữu căn nhà 1 tầng, 80 m2 tại Đường ĐT 835 - Phước Lợi - Bến Lức - Long An, giá 1.5 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà 1 tầng, 80 m2 tại Đường ĐT 835 - Phước Lợi - Bến Lức - Long An, giá 1.5 tỷ

      - Vị trí : Đường ĐT 835 ,xã Phức Lợi , huyện Long An , Hồ Chí Minh- pháp lý : sổ hồng - Giá : 1tỷ500- DT : 80 mét vuông ( ngang 5m dài 16m )-...
      • 1,5 Tỷ
      • 80 m2
      • Bến Lức, Long An
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà 2 tầng, 75 m2 tại Đường ĐT 835 - Phước Lợi - Bến Lức - Long An, giá rẻ 3

      Sở hữu ngay nhà 2 tầng, 75 m2 tại Đường ĐT 835 - Phước Lợi - Bến Lức - Long An, giá rẻ

      MB Bank cần thanh lí nhà DT835, Phước Lợi, Long An 3 PN, DT 75m2 sổ hồng.Nhà kết cấu 1 trệt 1 lầu 3 PN 2 WC 1 bếp 1 khách.DT 75m2.diện tích sử dụng...
      • Thỏa thuận
      • 75 m2
      • Bến Lức, Long An
      26/01/2024
      Sở hữu ngay nhà đất 1 tầng, 85 m2 tại Đường ĐT 835 - Phước Lợi - Bến Lức - Long An, giá 1.05 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đất 1 tầng, 85 m2 tại Đường ĐT 835 - Phước Lợi - Bến Lức - Long An, giá 1.05 tỷ

      Vị trí nhà đắc địa cách chợ Gò Đen 500m.+ Nhà 1 trệt, 1 lầu ngay MT đường ĐT 835.+ Xung quanh bán kính 1 kilomet bao gồm đầy đủ các tiện ích như trường...
      • 1,05 Tỷ
      • 85 m2
      • Bến Lức, Long An
      26/01/2024
      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 74 m2 tại Đường ĐT 835 - Bến Lức - Long An, giá 860 tr 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 74 m2 tại Đường ĐT 835 - Bến Lức - Long An, giá 860 tr

      Cần bán nhanh ngôi nhà phố vừa xây, ngay chợ Gò Đen, Bến Lức, Long An, cách QL 1A 200m.- Nhà nằm ngay trên MT đường ĐT 835 - Nhà thiết kế sang trọng và...
      • 860 Triệu
      • 74 m2
      • Bến Lức, Long An
      25/01/2024

      Có nên tham khảo giá nhà bán Đường ĐT 835?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán ĐT 835 trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà ĐT 835

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường ĐT 835 sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà ĐT 835, tránh mua bị “hớ”.

      Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Đường ĐT 835

      Cùng Homedy điểm qua một số cách thẩm định giá nhà ĐT 835 vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

      Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

      Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Đường ĐT 835, Huyện Bến Lức. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

      Thông thường, nhà mặt phố ĐT 835 sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán ĐT 835 dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định qua bảng giá nhà đất

      Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Đường ĐT 835, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

      Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Đường ĐT 835.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Để thẩm định giá nhà bán tại ĐT 835, Bến Lức thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

      • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

      • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà ĐT 835 bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Đường ĐT 835 dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm ĐT 835,... 

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

      Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

      Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Đường ĐT 835, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

      Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở ĐT 835. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

      Các loại hình nhà ở Đường ĐT 835, Huyện Bến Lức

      Bán nhà cấp 4 ĐT 835

      Nhà cấp 4 Đường ĐT 835 là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại ĐT 835 dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở ĐT 835

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại ĐT 835 có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Đường ĐT 835

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại ĐT 835, Bến Lức, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây ĐT 835

      Thông thường, nhà mới xây Đường ĐT 835 được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Đường ĐT 835

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại ĐT 835. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại ĐT 835, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường ĐT 835,Huyện Bến Lức?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại ĐT 835 đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn ĐT 835, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại ĐT 835 trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường ĐT 835, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại ĐT 835, Bến Lức tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm bán nhà ĐT 835, Bến Lức nhanh với các mẹo đơn giản

      Sau đây Homedy xin chia sẻ tới các bạn một số kinh nghiệm đơn giản giúp bán nhà Đường ĐT 835 dễ dàng, nhanh chóng.

      Chuẩn bị đầy đủ thông tin và hình ảnh/video về ngôi nhà

      Khách hàng luôn đánh giá cao những thông tin rõ ràng và đầy đủ, giúp họ hiểu rõ hơn và có thể đưa ra quyết định mua hay không mua. Bạn hãy chuẩn bị các thông tin cần thiết về căn nhà bán tại ĐT 835 như: vị trí, diện tích, nội thất, tiện ích xung quanh, giấy tờ pháp lý, giá cả,...

      Bên cạnh đó, bạn hãy chụp những bức ảnh bắt mắt, rõ nét về toàn bộ căn nhà bán ở ĐT 835 và từng góc nhìn chi tiết để khách hàng có thể đánh giá mức độ phù hợp giữa giá bán và giá trị nhà. Nếu có thể, hãy tạo một video ngắn giới thiệu, điều này sẽ tạo ra một trải nghiệm thực tế, giúp khách hàng dễ hình dung căn nhà và xem xét tính phù hợp với nhu cầu của mình. 

      Dọn dẹp gọn gàng, sạch sẽ ngôi nhà

      Không ai thích sống trong một căn nhà lộn xộn, dù cho đó không phải là nhà của mình. Và không ai muốn phải tiêu tốn quá nhiều tiền để sửa chữa hoặc mua mới quá nhiều đồ sau khi mua nhà tại ĐT 835.

      Vì thế, bạn nên dọn dẹp, sắp xếp ngăn nắp, gọn gàng căn nhà bán ở Đường ĐT 835, Huyện Bến Lức. Đồng thời, hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng hoặc thay mới nội thất để tạo diện mạo tươi mới cho căn nhà. Nhờ đó, khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái khi đến xem nhà, tiết kiệm thời gian dọn dẹp sau khi mua và nâng cao giá trị căn nhà bán ĐT 835.

      Bố trí một số cây xanh trong nhà

      Mọi người đều ưa thích những không gian trong lành và tươi mát. Chỉ cần vài cây xanh trong nhà cũng có thể mang lại sức sống và bầu không khí tươi mới cho ngôi nhà ĐT 835 bán. Đầu tư và chăm sóc cây cỏ cũng không phải là điều khó khăn. Do đó, hãy lựa chọn một số chậu cây xanh để bố trí trước khi rao bán nhà tại ĐT 835.

      Khi lựa chọn cây, hãy chú ý đến kích thước không quá lớn, màu sắc xanh tươi, ít rụng lá và ít cần tưới nước. Điều này sẽ đáp ứng tạo không gian xanh mát đồng thời giúp giảm công việc chăm sóc cây của bạn.

      Tìm kiếm môi giới giỏi và uy tín để bán nhà nhanh

      Tìm được một môi giới đáng tin cậy sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức rao bán nhà chính chủ tại ĐT 835, Bến Lức đồng thời giúp bạn tập trung làm các việc khác mang lại một nguồn thu nhập bổ sung cho chính bạn. Đây là phương pháp hiệu quả nhất nhưng cũng khó nhất so với các phương pháp đã được đề cập ở trên. 

      Những môi giới giỏi và đáng tin cậy là những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là am hiểu thị trường nhà đất Đường ĐT 835. Họ hiểu rõ những gì khách hàng mong muốn. Đồng thời, họ đã xây dựng một mạng lưới khách hàng và quan hệ rộng lớn. Chính nhờ vào những lý do này, nhà của bạn sẽ được bán trong thời gian ngắn nhất có thể.

      Tuy nhiên, tìm được những môi giới như vậy không phải là điều dễ dàng, vì trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới với trình độ khác nhau. Do đó, hãy cẩn trọng trong quá trình tìm kiếm môi giới bán nhà khu vực ĐT 835. Một cách tốt nhất là hỏi bạn bè và người thân về kinh nghiệm của họ để tìm ra một người mà bạn có thể tin tưởng.

      Tận dụng các kênh truyền thông xã hội giúp bán nhà nhanh hơn

      Ngoài việc dựa vào người môi giới, bạn nên tự mình chủ động đăng bán nhà ĐT 835 chính chủ, giá rẻ trên các trang mạng xã hội mà bạn đang sử dụng. Đây là nơi bạn có thể tìm thấy những khách hàng tiềm năng có nhu cầu mua nhà tại ĐT 835. 

      Tất cả các kênh mạng xã hội hiện nay như Facebook, Zalo, Instagram, Youtube,... hầu hết đều miễn phí, vì vậy đừng bỏ qua cơ hội đăng bài bán nhà tại ĐT 835. Đây là các công cụ tiếp thị hiệu quả nếu bạn biết cách tận dụng chúng một cách lâu dài.

       

        { }
        Mở App