Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Đội Cấn, Phường Ngọc Khánh, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chính chủ bán nhà Trung tâm Ba Đình - Căn góc - Phố Kim Mã - chỉ 5,48 tỷ 7

      Chính chủ bán nhà Trung tâm Ba Đình - Căn góc - Phố Kim Mã - chỉ 5,48 tỷ

      Cần bán căn nhà phố Kim Mã trung tâm Ba Đình Hà Nội- Vị trí: Nhà đẹp Gần phố, Cách ô tô cách mặt phố sầm uất kinh doanh 40m- Phố Kim Mã là con phố ĐẲNG CẤP,...
      • 5,48 Tỷ
      • 31 m2
      • 176,8 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 5 tầng, 50 m2 tại Đường Đào Tấn - Ngọc Khánh - Ba Đình, giá 8.8 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 5 tầng, 50 m2 tại Đường Đào Tấn - Ngọc Khánh - Ba Đình, giá 8.8 tỷ

      Gia đình cần bán Ngõ Đào Tấn 50 mét vuông 5 tầng MT 3.98m.Nhà vị trí đẹp mặt ngõ KD, ngõ tương đối rộng xe oto nhỏ vào tận nơi.Thiết kế mỗi tầng 2...
      • 8,8 Tỷ
      • 50 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 giờ trước
      Cần bán nhà sổ riêng 6 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 6.4 tỷ 3

      Cần bán nhà sổ riêng 6 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 6.4 tỷ

      + Vị trí đẹp, ngõ thông các ngả, nhà cách phố 100m, tiện ích xung quanh vô vàn tiện ích, gần chợ, công viên, trung tâm thương mại Lotte, Vincom, giao...
      • 6,4 Tỷ
      • 45 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 ngày trước
      Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 110 m2 tại Phố Phạm Huy Thông - Ba Đình, giá 55 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 110 m2 tại Phố Phạm Huy Thông - Ba Đình, giá 55 tỷ

      Doanh thu 3 tỉ/năm - mặt Hồ Ngọc Khánh - MT lý tưởng 7m - gần đại sứ quán Nhật - Lotte Đào Tấn - VTV3 đài truyền hình Việt Nam.Mô tả.Vị trí hiếm view Hồ...
      • 55 Tỷ
      • 110 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà riêng 5 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Công Hoan - Ba Đình, giá 8.85 tỷ 3

      Bán gấp nhà riêng 5 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Công Hoan - Ba Đình, giá 8.85 tỷ

      LÔ GÓC- KHU VỰC Ở SƯỚNG - TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN - THÔNG CÁC TUYẾN - KIM MÃ - NGUYỄN CHÍ THANH - NGUYỄN CÔNG HOAN VÀ CÁC TRƯỜNG HỌC CẤP 12 NGỌC KHÁNH - 52M 5T...
      • 8,85 Tỷ
      • 52 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà đẹp 1 tầng, 25 m2, mặt tiền 3m tại Phố Ngọc Khánh - Ngọc Khánh - Ba Đình, giá 2.65 tỷ 3

      Sở hữu nhà đẹp 1 tầng, 25 m2, mặt tiền 3m tại Phố Ngọc Khánh - Ngọc Khánh - Ba Đình, giá 2.65 tỷ

      Ngõ Ngọc Khánh thông sang ngõ 84 Ngọc Khánh và Nguyễn Công Hoan.Ngõ trước nhà cực rộng, để chục xe máy thoải mái khi cần. KDC yên tĩnh, dân trí cao, hàng...
      • 2,65 Tỷ
      • 25 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà đẹp 5 tầng, 39 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 5.8 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà đẹp 5 tầng, 39 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 5.8 tỷ

      Nhà lô góc 2 mặt ngõ 58 Đào Tấn, nhà thoáng - dt 39/43m2*5 tầng - ngõ vào rộng, thông tứ phía - 5.8 tỉ.Nhà lô góc 2 mặt ngõ 58 phố Đào Tấn, mặt ngõ thông tứ...
      • 5,8 Tỷ
      • 39 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 tuần trước
      Sở hữu căn nhà riêng 6 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 4 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà riêng 6 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 4 tỷ

      Nhà Đẹp Ở Ngay - Tặng đầy đủ nội thất - Khu Víp Ba Đình - Gần Phố Bay NhanhNhà đẹp lõi Ba Đình thiết kế chắc chắn, công năng đầy đủ.Khu vực tiện ích,...
      • 4 Tỷ
      • 35 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 4.2 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 4.2 tỷ

      Cần sang nhượng lại ngôi nhà 5 tầng thiết kế 3 ngủ.Số 12 ngõ 92 Đào Tấn, Ba Đình.Dt bìa đỏ 35m giá 4,2 tỉ miễm trung gian, môi giới.hotline Trần Hồng...
      • 4,2 Tỷ
      • 35 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 30 m2 tại Phố Ngọc Khánh - Ngọc Khánh - Ba Đình, giá 3.68 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 30 m2 tại Phố Ngọc Khánh - Ngọc Khánh - Ba Đình, giá 3.68 tỷ

      Cần bán nhà ngõ 84 Phố Ngọc Khánh, Ba ĐìnhNgõ trước nhà rộng để đc nhiều xe máy, khu vực dân trí caoNhà xây 4 tầng cẫu thang giữa tổng 4 ngủbìa đỏ chính...
      • 3,68 Tỷ
      • 30 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 32 m2 tại Phố Ngọc Khánh - Ngọc Khánh - Ba Đình, giá 3.65 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 32 m2 tại Phố Ngọc Khánh - Ngọc Khánh - Ba Đình, giá 3.65 tỷ

      BÁN NHÀ NGỌC KHÁNH, HIẾM,KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2, NGÕ THÔNG, 4 TẦNG, VỪA TẦM TIỀN- bán nhanh nhà Ngọc Khánh - Giảng Võ, nhà đẹp, ngõ thông, tiện ích bạt ngàn,...
      • 3,65 Tỷ
      • 32 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 2 tầng, 25 m2, mặt tiền 3m tại Phố Ngọc Khánh, giá 2.7 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 2 tầng, 25 m2, mặt tiền 3m tại Phố Ngọc Khánh, giá 2.7 tỷ

      siêu hiếm Q. Ba Đình - tặng toàn bộ nội thất - hạ chào 200tr giá chưa đến 3 tỉ.- nhà 2 tầng mới đẹp, chủ xác định tặng toàn bộ nội thất cực xịn. Gia đình...
      • 2,7 Tỷ
      • 25 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn - Ngọc Khánh - Ba Đình, giá 5 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn - Ngọc Khánh - Ba Đình, giá 5 tỷ

      Bán Nhà Mặt Ngõ To phố Đào Tấn_ KDDT: 50m x 5 tầng, 4m MT_5ngủ- Vị trí đẹp, ngõ 3m thông, cách mặt phố 70m- Khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện, tiện ích...
      • 5 Tỷ
      • 50 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà 4 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m tại Phố Ngọc Khánh - Ba Đình, giá 3.68 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà 4 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m tại Phố Ngọc Khánh - Ba Đình, giá 3.68 tỷ

      Nhà đẹp siêu hiếm khu Ba Đình - không có căn thứ 2 - nội thất sang xịn mịn - dân trí cao - giá cực yêu.+ Ngõ thông tứ tung thông sang ngõ 84 Ngọc.Khánh và...
      • 3,68 Tỷ
      • 32 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 53 m2 tại Đường Đào Tấn - Ngọc Khánh - Ba Đình, giá 5 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 53 m2 tại Đường Đào Tấn - Ngọc Khánh - Ba Đình, giá 5 tỷ

      HÀNG HIẾM BA ĐÌNH - NGÕ THÔNG KD - BA GÁC TRÁNH - GIÁ ĐẦU TƯ.53m-4 tầng . MT: 5m. Giá : 5 tỉ - Nhà thuộc khu Vip Q. Ba Đình, đi bộ ra công viên Thủ Lệ,...
      • 5 Tỷ
      • 53 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà đẹp 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 7.2 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà đẹp 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 7.2 tỷ

      Mặt ngõ ôtô Đào Tấn DT 56/60 mét vuông nhà xây 4 tầng giá 7.2 tỉ.Phân lô oto đỗ cửa - phố vip - homestay - 2 mặt thoáng - 4 phòng khép kín sang trọng...
      • 7,2 Tỷ
      • 60 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà đất 2 tầng, 52 m2 tại Đường Đào Tấn - Ngọc Khánh - Ba Đình - Hà Nội, giá 5 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà đất 2 tầng, 52 m2 tại Đường Đào Tấn - Ngọc Khánh - Ba Đình - Hà Nội, giá 5 tỷ

      BÁN NHÀ NGÕ 9 ĐÀO TẤN BA ĐÌNH. DT.52M, 4TẦNG, MT.5.4 M.GIÁ 5tỉ +Nhà mặt ngõ 9 Đào Tấn ngõ thông ngõ 32 đường Bưởi với cổng công viên Thủ Lệ và trường đại ...
      • 5 Tỷ
      • 52 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu căn nhà đẹp 5 tầng, 52 m2, mặt tiền 6m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, thỏa thuận 2

      Sở hữu căn nhà đẹp 5 tầng, 52 m2, mặt tiền 6m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, thỏa thuận

      Nhà đẹp. KD đỉnh. Lô góc 1 mặt oto tránh 1 mặt oto đỗ - vip Ba Đình.+ Mô tả.- Tầng 1: garage để xe thoải mái.- Tầng 2: pk và bếp ăn.- Tầng 3: PN to +...
      • Thỏa thuận
      • 52 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Đội Cấn trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Đội Cấn, Ba Đình và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Đội Cấn phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Đội Cấn song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Đội Cấn trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Đội Cấn giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Đội Cấn là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Đội Cấn trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Đường Đội Cấn

      Cùng Homedy điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Đội Cấn vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

      Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

      Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Đường Đội Cấn, Quận Ba Đình. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

      Thông thường, nhà mặt phố Đội Cấn sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Đội Cấn dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định qua bảng giá nhà đất

      Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Đường Đội Cấn, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

      Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Đường Đội Cấn.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Để thẩm định giá nhà bán tại Đội Cấn, Ba Đình thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

      • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

      • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Đội Cấn bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Đường Đội Cấn dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Đội Cấn,... 

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

      Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

      Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Đường Đội Cấn, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

      Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Đội Cấn. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Đội Cấn

      Bán nhà cấp 4 Đội Cấn

      Nhà cấp 4 Đội Cấn thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Đội Cấn

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Đội Cấn. Giá bán nhà phố tại Đội Cấn dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Đội Cấn

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Đội Cấn,Ba Đình. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Đội Cấn là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Đường Đội Cấn

      Nhà hẻm Đội Cấn là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Đội Cấn có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Đội Cấn có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Đội Cấn? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Đội Cấn và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Đội Cấn cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Đội Cấn, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Đội Cấn, Ba Đình và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Đội Cấn do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Đội Cấn để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Đội Cấn, Ba Đình tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Đội Cấn hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm bán nhà Đội Cấn, Ba Đình nhanh với các mẹo đơn giản

      Sau đây Homedy xin chia sẻ tới các bạn một số kinh nghiệm đơn giản giúp bán nhà Đường Đội Cấn dễ dàng, nhanh chóng.

      Chuẩn bị đầy đủ thông tin và hình ảnh/video về ngôi nhà

      Khách hàng luôn đánh giá cao những thông tin rõ ràng và đầy đủ, giúp họ hiểu rõ hơn và có thể đưa ra quyết định mua hay không mua. Bạn hãy chuẩn bị các thông tin cần thiết về căn nhà bán tại Đội Cấn như: vị trí, diện tích, nội thất, tiện ích xung quanh, giấy tờ pháp lý, giá cả,...

      Bên cạnh đó, bạn hãy chụp những bức ảnh bắt mắt, rõ nét về toàn bộ căn nhà bán ở Đội Cấn và từng góc nhìn chi tiết để khách hàng có thể đánh giá mức độ phù hợp giữa giá bán và giá trị nhà. Nếu có thể, hãy tạo một video ngắn giới thiệu, điều này sẽ tạo ra một trải nghiệm thực tế, giúp khách hàng dễ hình dung căn nhà và xem xét tính phù hợp với nhu cầu của mình. 

      Dọn dẹp gọn gàng, sạch sẽ ngôi nhà

      Không ai thích sống trong một căn nhà lộn xộn, dù cho đó không phải là nhà của mình. Và không ai muốn phải tiêu tốn quá nhiều tiền để sửa chữa hoặc mua mới quá nhiều đồ sau khi mua nhà tại Đội Cấn.

      Vì thế, bạn nên dọn dẹp, sắp xếp ngăn nắp, gọn gàng căn nhà bán ở Đường Đội Cấn, Quận Ba Đình. Đồng thời, hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng hoặc thay mới nội thất để tạo diện mạo tươi mới cho căn nhà. Nhờ đó, khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái khi đến xem nhà, tiết kiệm thời gian dọn dẹp sau khi mua và nâng cao giá trị căn nhà bán Đội Cấn.

      Bố trí một số cây xanh trong nhà

      Mọi người đều ưa thích những không gian trong lành và tươi mát. Chỉ cần vài cây xanh trong nhà cũng có thể mang lại sức sống và bầu không khí tươi mới cho ngôi nhà Đội Cấn bán. Đầu tư và chăm sóc cây cỏ cũng không phải là điều khó khăn. Do đó, hãy lựa chọn một số chậu cây xanh để bố trí trước khi rao bán nhà tại Đội Cấn.

      Khi lựa chọn cây, hãy chú ý đến kích thước không quá lớn, màu sắc xanh tươi, ít rụng lá và ít cần tưới nước. Điều này sẽ đáp ứng tạo không gian xanh mát đồng thời giúp giảm công việc chăm sóc cây của bạn.

      Tìm kiếm môi giới giỏi và uy tín để bán nhà nhanh

      Tìm được một môi giới đáng tin cậy sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức rao bán nhà chính chủ tại Đội Cấn, Ba Đình đồng thời giúp bạn tập trung làm các việc khác mang lại một nguồn thu nhập bổ sung cho chính bạn. Đây là phương pháp hiệu quả nhất nhưng cũng khó nhất so với các phương pháp đã được đề cập ở trên. 

      Những môi giới giỏi và đáng tin cậy là những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là am hiểu thị trường nhà đất Đường Đội Cấn. Họ hiểu rõ những gì khách hàng mong muốn. Đồng thời, họ đã xây dựng một mạng lưới khách hàng và quan hệ rộng lớn. Chính nhờ vào những lý do này, nhà của bạn sẽ được bán trong thời gian ngắn nhất có thể.

      Tuy nhiên, tìm được những môi giới như vậy không phải là điều dễ dàng, vì trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới với trình độ khác nhau. Do đó, hãy cẩn trọng trong quá trình tìm kiếm môi giới bán nhà khu vực Đội Cấn. Một cách tốt nhất là hỏi bạn bè và người thân về kinh nghiệm của họ để tìm ra một người mà bạn có thể tin tưởng.

      Tận dụng các kênh truyền thông xã hội giúp bán nhà nhanh hơn

      Ngoài việc dựa vào người môi giới, bạn nên tự mình chủ động đăng bán nhà Đội Cấn chính chủ, giá rẻ trên các trang mạng xã hội mà bạn đang sử dụng. Đây là nơi bạn có thể tìm thấy những khách hàng tiềm năng có nhu cầu mua nhà tại Đội Cấn. 

      Tất cả các kênh mạng xã hội hiện nay như Facebook, Zalo, Instagram, Youtube,... hầu hết đều miễn phí, vì vậy đừng bỏ qua cơ hội đăng bài bán nhà tại Đội Cấn. Đây là các công cụ tiếp thị hiệu quả nếu bạn biết cách tận dụng chúng một cách lâu dài.

       

        { }
        Mở App