Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Đặng Văn Ngữ, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Giá 38,5 tỷ Biệt thự Nguyễn Đình Chính Q.PN cần bán 6

      Giá 38,5 tỷ Biệt thự Nguyễn Đình Chính Q.PN cần bán

      Chính chủ cần bán căn biệt thự cao cấp , khu yên tĩnh dân trí cao đường Nguyễn Đình Chính , Quận Phú NhuậnDiện tích đất : 9,2m x 20mXây dựng : trệt 3 lầu...
      • 38,5 Tỷ
      • 180 m2
      • 213,9 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Nhà gần mặt tiền Phan Đăng Lưu, 13m2, hẻm ba gác 5

      Nhà gần mặt tiền Phan Đăng Lưu, 13m2, hẻm ba gác

      Nhà cách mặt tiền 15m. Hẻm thẳng 1 trục. Tiện di chuyển các quận. + Kết cấu: 1 trệt 1 lầu. Dt 13m2 (3.7×3.4) đủ công năng. + Khu vực sầm uất, gần...
      • 1,95 Tỷ
      • 13 m2
      • 150 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Giảm gần 800tr- Bán gấp nhà Thích Quảng Đức, Phú Nhuận, 2 lầu, 5PN. Nhà mới vào ở ngay, bán gấp. 4

      Giảm gần 800tr- Bán gấp nhà Thích Quảng Đức, Phú Nhuận, 2 lầu, 5PN. Nhà mới vào ở ngay, bán gấp.

      Nhà đẹp Thích Quảng Đức – Phú Nhuận dọn vào ở ngay Địa chỉ : đường Thích Quảng Đức – quận Phú Nhuận✅ Nhà đang cho thuê 20tr/ tháng🏠 Diện tích: 4mx10m...
      • 3,75 Tỷ
      • 40 m2
      • 93,8 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Giảm 500tr nhà Nguyễn Đình Chính, Phú Nhuận 2 lầu, 4PN, 3 WC. Nhà mới vào ở ngay, thương lượng. 0

      Giảm 500tr nhà Nguyễn Đình Chính, Phú Nhuận 2 lầu, 4PN, 3 WC. Nhà mới vào ở ngay, thương lượng.

      Diện tích: 3.5 x 10.3m, diện tích sàn 122.6m2Kết cấu 1 trệt 2 lầu + sân thượngGồm 1 phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinhVị trí trung tâm cách...
      • 3,71 Tỷ
      • 38 m2
      • 97,6 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      ** Bán nhà HXH Huỳnh Văn Bánh, PN, 4,6M x 14M, 4 tầng 12 tỷ 3

      ** Bán nhà HXH Huỳnh Văn Bánh, PN, 4,6M x 14M, 4 tầng 12 tỷ

      Bán nhà hẻm xe hơi, Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận- Diện tích: 4,6 x 14 CN 57m2- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu DTSD: 213 m2. Gồm 6 pn, 4 wc- Hẻm rộng 4m, ô...
      • 12 Tỷ
      • 57 m2
      • 210,5 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      ** Bán nhà  hẻm  489 Huỳnh Văn Bánh , Phú Nhuận, 6 x13, 80m2 ~ 8 tỷ 3

      ** Bán nhà hẻm 489 Huỳnh Văn Bánh , Phú Nhuận, 6 x13, 80m2 ~ 8 tỷ

      - Bán nhà hẻm 489 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận- DT : 6 x 13 Công nhận 80 m2- Nhà cũ tiện xây mới, thích hợp kinh doanh căn hộ dịch vụ- Vị trí hẻm 2...
      • 8 Tỷ
      • 80 m2
      • 100 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      *** Bán nhà  gần chợ Trần Hữu Trang , Phú Nhuận ***  3,7 x 10 - 5,4 tỷ 3

      *** Bán nhà gần chợ Trần Hữu Trang , Phú Nhuận *** 3,7 x 10 - 5,4 tỷ

      Bán nhà hẻm xe hơi gần chợ Trần Hữu Trang, quận Phú Nhuận- Hẻm rộng rãi, xe ô tô đậu trước nhà.- DT: 3,7 x 10 gồm 1 trệt 1 lầu. DTSD 75 m2 .- Vị trí: gần...
      • 5,4 Tỷ
      • 37 m2
      • 145,9 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      ** Bán đất hẻm 489 Huỳnh Văn Bánh , Phú Nhuận 70m2 ~ 8 tỷ 3

      ** Bán đất hẻm 489 Huỳnh Văn Bánh , Phú Nhuận 70m2 ~ 8 tỷ

      - Bán đất hẻm 489 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận- DT : 5,5 x 13 nở hậu 6,7. Công nhận 70 m2- Vị trí hẻm thông ra Lê Văn Sỹ, Trường Sa,- Khu vực giao...
      • 8 Tỷ
      • 70 m2
      • 114,3 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      *** Bán nhà  hẻm Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận. ***  3,6 x 10,5 - 5,6 tỷ 3

      *** Bán nhà hẻm Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận. *** 3,6 x 10,5 - 5,6 tỷ

      Bán nhà hẻm xe hơi 463 Huỳnh Văn Bánh, phường 13, quận Phú Nhuận- Hẻm rộng rãi, xe ô tô đậu trước nhà.- DT: 3,6 x 10,5, CN: 37 m2 gồm 1 trệt 1 lầu. DTSD 77...
      • 5,6 Tỷ
      • 37 m2
      • 151,4 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      án nhà Phan Xích Long gần BV Hoàn Mỹ 58m2/ 730 triệu đang cho thuê 8tr 1

      án nhà Phan Xích Long gần BV Hoàn Mỹ 58m2/ 730 triệu đang cho thuê 8tr

      Phát sản bán gấp căn nhà 1 trệt 1 lầu tiện ở đường Phan Xích Long Q. PN, SHR. lh0878 579***.Đã có sổ, bảo sang tên khách hàng mua.- Nằm trên trục đường...
      • 730 Triệu
      • 58 m2
      • 12,6 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà hẻm 6M 182/** Lê Văn Sỹ, P 10, Phú Nhuận 3

      Bán nhà hẻm 6M 182/** Lê Văn Sỹ, P 10, Phú Nhuận

      >Chính chủ gửi bán nhà mới đẹp, khu vip hẻm rộng 6M đường Lê Văn Sỹ-Khu vực trục đường kinh doanh tấp nập. Giao thông thuận tiện đi các quận Q3, Tân...
      • 11,6 Tỷ
      • 43 m2
      • 269,8 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      **Bán nhà ** hẻm 489/  Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận 3

      **Bán nhà ** hẻm 489/ Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận

      Bán nhà ** hẻm 489 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận- Diện tích: 4,3 x 6 vuông vức. DTX: 51,2- Kết cấu: 2 tầng kiên cố gồm 1pn - 2 wc- Nhà mới đẹp có thể...
      • 3,9 Tỷ
      • 25 m2
      • 156 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      *** Bán nhà *** HXH Lê Văn Sỹ, phường 13, Phú Nhuận 3

      *** Bán nhà *** HXH Lê Văn Sỹ, phường 13, Phú Nhuận

      Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ,phường 13, quận Phú Nhuận- DT: 3,5 x 11, CN: 38 m2 gồm 1 trệt 1 lầu. DTSD 76m2 gồm 2 phòng ngủ,2wc.- Hẻm rộng rãi, xe ô tô đậu trước...
      • 5,5 Tỷ
      • 38 m2
      • 144,7 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      HOT, Bán nhà Đoàn Thị Điểm - HXHtận cửa - Ngang 4.7M - 4 Tầng BTCT chỉ 7 TỶ. 4

      HOT, Bán nhà Đoàn Thị Điểm - HXHtận cửa - Ngang 4.7M - 4 Tầng BTCT chỉ 7 TỶ.

      HOT, BÁN NHÀ ĐOÀN THỊ ĐIỂM - HXH TẬN CỬA - NGANG 4.7M - 4 TẦNG BTCT CHỈ 7 TỶ.+ Gọi ngay 0903.428.326 Ms Phương.+ Diện tích 4.7x9m+ Siêu VIP siêu hiếm nhà...
      • Thỏa thuận
      • 40 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Vỡ nợ cần bán gấp nhà Phú Nhuận HXH giá siêu rẻ 3

      Vỡ nợ cần bán gấp nhà Phú Nhuận HXH giá siêu rẻ

      Địa chỉ : khu Vip Hẻm xe hơi Cô Bắc P.1 Phú Nhuận- Hẻm xe tải ra vô thoải mái, cách mặt tiền đường Phan Đình Phùng chỉ tầm 100m- Diện tích: Diện Tích Sàn Sử...
      • 2,9 Tỷ
      • 110 m2
      • 26,4 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà mới full nội thất hxh đường Cô Giang 4

      Bán gấp nhà mới full nội thất hxh đường Cô Giang

      🏡 Quận Phú Nhuận - bán nhà HXH Cô Giang , Phường 1- DT: 4x12 trệt 2 lầu, 3pn, pk bếp, 3wc - Nhà mới sửa sạch đẹp, balcon thoáng mát, nhà hướng đông...
      • 15 Triệu
      • 48 m2
      • 0,3 tr/m2
      • Quận Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 125 m2 tại Phường 8 - Phú Nhuận, giá 18.5 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 125 m2 tại Phường 8 - Phú Nhuận, giá 18.5 tỷ

      * Thông tin thật - Nhà tốt - giá mềm - pháp lí rõ ràng * Quý khách vui lòng liên hệ ngay: 0902 323 ***. Hằng Home - bất động sản khu vực trung tâm. -...
      • 18,5 Tỷ
      • 125 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 4 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Hữu Trang, giá 5.99 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 4 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Hữu Trang, giá 5.99 tỷ

      Giảm sâu 200 tr, chủ có thiện chí vô cùng.Chính chủ gửi khu vip P. 10 Phú Nhuận - trung tâm hành chính văn phòng - Nguyễn Văn Trỗi rẻ vào - ô tô 4 chỗ đổ...
      • 5,99 Tỷ
      • 36 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      Hôm qua

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Đường Đặng Văn Ngữ trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Đặng Văn Ngữ, Phú Nhuận có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Đặng Văn Ngữ. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Đặng Văn Ngữ khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Đường Đặng Văn Ngữ

      Cùng Homedy điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Đặng Văn Ngữ vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

      Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

      Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Đường Đặng Văn Ngữ, Quận Phú Nhuận. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

      Thông thường, nhà mặt phố Đặng Văn Ngữ sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Đặng Văn Ngữ dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định qua bảng giá nhà đất

      Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Đường Đặng Văn Ngữ, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

      Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Đường Đặng Văn Ngữ.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Để thẩm định giá nhà bán tại Đặng Văn Ngữ, Phú Nhuận thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

      • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

      • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Đặng Văn Ngữ bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Đường Đặng Văn Ngữ dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Đặng Văn Ngữ,... 

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

      Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

      Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Đường Đặng Văn Ngữ, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

      Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Đặng Văn Ngữ. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Đặng Văn Ngữ, Quận Phú Nhuận

      Thị trường mua bán nhà tại Đặng Văn Ngữ phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Đặng Văn Ngữ

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Đặng Văn Ngữ. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Đặng Văn Ngữ ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Đặng Văn Ngữ

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Đặng Văn Ngữ với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Đặng Văn Ngữ, Phú Nhuận thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Đặng Văn Ngữ

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Đặng Văn Ngữ sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đặng Văn Ngữ có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Đặng Văn Ngữ,Phú Nhuận rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Đặng Văn Ngữ xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Đặng Văn Ngữ

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Đặng Văn Ngữ theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Đặng Văn Ngữ trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Đặng Văn Ngữ phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Đặng Văn Ngữ

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Đặng Văn Ngữ phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Đặng Văn Ngữ, Phú Nhuận do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Đặng Văn Ngữ là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Kinh nghiệm đắt giá khi tìm mua nhà tại Đường Đặng Văn Ngữ, Phú Nhuận

      Kiểm tra thông tin nhà

      Nhà ở là một tài sản lớn, liên quan đến nhiều quy định pháp luật và sự biến động phức tạp trên thị trường. Do đó, việc kiểm tra kỹ lưỡng thông tin khi tìm mua nhà ở Đặng Văn Ngữ giữ vai trò rất quan trọng, giúp bạn yên tâm hơn và dễ dàng tìm được sản phẩm phù hợp và tránh rủi ro trong quá trình giao dịch.  

      Hiện nay, thông tin về nhà đất Đặng Văn Ngữ, Phú Nhuận được đăng tải nhiều trên các website bất động sản, tuy nhiên, nhiều người lo ngại về tính chính xác của những thông tin này. Mặt khác, khách hàng cũng tìm kiếm thông tin thông qua các môi giới nhà đất. 

      Theo các chuyên gia có kinh nghiệm, khách hàng có thể tham khảo thông tin từ nhiều nguồn nhưng cần kiểm chứng kỹ lưỡng. Đôi khi, có trường hợp môi giới đăng thông tin không chính xác hoặc thông tin đúng nhưng căn nhà bán tại Đặng Văn Ngữ lại có vấn đề tranh chấp hoặc giải tỏa.

      Kiểm tra tính pháp lý của nhà

      Trong quá trình tìm mua nhà ở Đặng Văn Ngữ, việc kiểm tra tính pháp lý là vô cùng cần thiết nhằm đảm bảo quyền lợi của người mua và tránh những tranh chấp không đáng có sau này.

      Trước hết bạn cần xem sổ đỏ có chính chủ không, là sở hữu riêng hay đồng sở hữu của nhiều người. Trong trường hợp ngôi nhà thuộc sở hữu chung, việc mua bán nhà Đặng Văn Ngữ đòi hỏi sự đồng ý của tất cả những người đồng sở hữu. Nếu sổ đỏ của hộ gia đình thì việc mua bán cần có sự ký kết của tất cả thành viên trên 18 tuổi trong sổ hộ khẩu. 

      Bên cạnh đó, người mua nhà Đặng Văn Ngữ nên tham khảo cơ quan hành chính tại địa phương xem mảnh đất và ngôi nhà có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, hoặc có đang phát sinh tranh chấp, kiện tụng, thế chấp gì không,... Ngoài ra, nếu diện tích đất xây dựng quá nhỏ, người mua nhà ở Đặng Văn Ngữ có thể yêu cầu chủ nhà xin giấy phép xây dựng để có thể tiết kiệm được một khoản chi phí.

      Khảo sát giá nhà khu vực

      Khi quyết định tìm mua nhà đất tại Đặng Văn Ngữ hoặc bất kỳ địa điểm nào, bạn nên tiến hành khảo sát để biết giá mặt bằng chung của nhà đất trong khu vực, giúp tránh mua với giá quá cao so với mức giá trung bình. Hiện nay, có nhiều nguồn thông tin để tham khảo giá, như các trang tin tức, báo chí, trang web bất động sản hoặc thậm chí có thể tìm hiểu từ người dân trong khu vực đó.

      Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm hiểu giá của các loại hình nhà đất khác nhau, chẳng hạn như nhà mặt tiền Đặng Văn Ngữ, nhà hẻm Đặng Văn Ngữ, nhà cấp 4 Đặng Văn Ngữ,... để có nhiều thông tin có thể so sánh và đàm phán với người bán. Từ thông tin thu thập được, bạn có thể đề xuất giá mua nhà giảm từ 10% - 35%.

      Tìm kiếm thêm các lựa chọn phụ

      Mua nhà là việc trọng đại, bạn không thể vội vàng qua loa. Trong khi mỗi ngày, trên thị trường xuất hiện hàng trăm tin rao bán nhà đất. Vì thế, bạn nên tìm kiếm nhiều căn nhà bán tại Đặng Văn Ngữ khác nhau để có thể so sánh và thảo luận với người thân, nhằm tìm ra lựa chọn tốt nhất cho mình.

      Không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông

      Ngày nay, việc tìm kiếm thông tin trở nên dễ dàng hơn nhờ vào các kênh truyền thông uy tín. Tuy nhiên, bạn không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông một cách mù quáng. Thay vào đó, hãy tự mình tìm hiểu thêm về nhà bán tại Đường Đặng Văn Ngữ, Quận Phú Nhuận để có kiến thức chính xác và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.  

      Cân nhắc khả năng tài chính

      Tài chính luôn là vấn đề đau đầu khi mua nhà chính chủ tại Đặng Văn Ngữ, ảnh hưởng đến  việc đưa ra quyết định cuối cùng. Để mua nhà Đặng Văn Ngữ giá rẻ, bạn cần tiến hành tìm hiểu và tham khảo từ nhiều nguồn khác nhau. Hãy chọn những khu đất có điều kiện tương tự để có cơ sở so sánh. 

      Trong trường hợp chủ nhà đề ra mức giá quá cao so với mức giá chung, bạn có thể đàm phán để điều chỉnh giá phù hợp. Không nên mua nhà ở Đặng Văn Ngữ với giá quá cao so với khả năng tài chính cá nhân và gia đình. Điều này sẽ tạo ra nguy cơ thâm hụt ngân sách, vướng phải nợ nần và gặp khó khăn trong việc quản lý tài chính.

      Xem xét tiện ích khu vực và an ninh

      Bất kể bạn mua nhà để ở hay để kinh doanh, vị trí và môi trường sống đều là yếu tố quan trọng. Nếu bạn chọn một ngôi nhà giá rẻ tại Đặng Văn Ngữ nhưng thiếu hạ tầng và vị trí giao thông thuận tiện, việc đi lại và thậm chí chuyển nhà sẽ trở nên khó khăn và mệt mỏi. Khu vực có vị trí thuận lợi, môi trường sống an toàn và đa dạng tiện ích sẽ làm tăng giá trị của căn nhà bán tại Đặng Văn Ngữ trong tương lai.

       

        { }
        Mở App