Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Đặng Thúc Vịnh, Xã Xuân Thới Thượng, Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Gấp cần bán căn nhà 5 x 20 . Sổ Hồng Riêng . Mặt Tiền 7m 8

      Gấp cần bán căn nhà 5 x 20 . Sổ Hồng Riêng . Mặt Tiền 7m

      Em chính chủ cần bán gấp căn nhà như hình , 100m2 ( 3 phòng ngủ ) . Sổ Hồng Riêng đã hoàn công . Cần tiền nên em bán gấp , giá rẻ hơn nhiều so với khu vực...
      • 1,62 Tỷ
      • 175 m2
      • 9,3 tr/m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Gấp bán nhanh 3 phòng ngủ . Sổ Hồng riêng chính chủ                                5

      Gấp bán nhanh 3 phòng ngủ . Sổ Hồng riêng chính chủ

      Em chính chủ cần bán gấp căn nhà 1 trệt 1 lầu ( 3 phòng ngủ ) . Cần tiền nên em bán nhanh nhà như hình giá đảm bảo rẻ nhất khu vực . Anh chị thiện chí...
      • 890 Triệu
      • 75 m2
      • 11,9 tr/m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Quá Ngợp 620 Chốt ,  Nhà 4m x 14m đúc kiêng cố , Sổ Hồng Chính Chủ , Gần Ngã 3 Giồng 5

      Quá Ngợp 620 Chốt , Nhà 4m x 14m đúc kiêng cố , Sổ Hồng Chính Chủ , Gần Ngã 3 Giồng

      vị trí gần Phan Văn Hớn - NGã 3 Giồng - Hóc Môn Thiết kế : 1 trệt 1 lầu , đúc tấm kiêng cố, nhà mới Có 2P ngủ , 2P wc , ban công rộng 1m2 , có sân...
      • 620 Triệu
      • 86 m2
      • 7,2 tr/m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán nhà mới 1/ Xuân Thới Thượng, Hóc Môn giá 2ty560 dt 45m2, 1 lầu sổ hồng riêng vay cao 5

      Bán nhà mới 1/ Xuân Thới Thượng, Hóc Môn giá 2ty560 dt 45m2, 1 lầu sổ hồng riêng vay cao

      Bán nhà mới 1/ Xuân Thới Thượng, Hóc Môn - kết cấu nhà: 1T- 1L, 2PN, 2WC, sân trc rộng 4m - Dt: 44,6m2 (dtsd: 83,2m2) - Giá bán: 2tỷ560tr(...
      • 2,56 Tỷ
      • 45 m2
      • 56,9 tr/m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      nhà 4x13m,2pn,2wc,chợ đại hải phan văn hớn-chợ đại hải 200m giá 1,35 tỷ còn bớt 3

      nhà 4x13m,2pn,2wc,chợ đại hải phan văn hớn-chợ đại hải 200m giá 1,35 tỷ còn bớt

      CẦN BÁN NHÀ MỚI 100% DỌN VÀO Ở NGAY – ĐƯỜNG PHAN VĂN HỚN, HÓC MÔN✔️ Vị trí: đường Phan Văn Hớn, chợ đại hải, cách chợ bà điểm 1km, cách phan văn hớn 100m,🔹...
      • 1,35 Tỷ
      • 44 m2
      • 30,7 tr/m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhanh căn nhà 2 Lầu 82m2 đường nhựa 6m - Sổ Hồng Riêng 5

      Bán nhanh căn nhà 2 Lầu 82m2 đường nhựa 6m - Sổ Hồng Riêng

      Vị trí Cuối Phan Văn Hớn  - Hóc Môn Kết Cấu: 1 trệt 1 lầu , 2P ngủ , 2P wc, có sân riêng 3m Nằm Trong khu dân cư đông đúc, Cần tiền nên...
      • 580 Triệu
      • 82 m2
      • 7,1 tr/m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Nhà đúc lửng 4x14m, 3PN gần Ngã 5 hướng ra Chợ Đầu Mối Hóc Môn. SHR 12

      Nhà đúc lửng 4x14m, 3PN gần Ngã 5 hướng ra Chợ Đầu Mối Hóc Môn. SHR

      * Nhà đúc lửng có sân để xe, phòng khách, phòng bếp, có phòng ngủ dưới, trên lửng có 2 phòng 1 phòng kín và 1 phòng bán kín.* Pháp lý rõ ràng minh bạch, sổ...
      • 3 Tỷ
      • 56 m2
      • 53,6 tr/m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      11/01/2024
      Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 85 m2 tại Đường Xuân Thới Thượng 31 - Hóc Môn, giá 1.73 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 85 m2 tại Đường Xuân Thới Thượng 31 - Hóc Môn, giá 1.73 tỷ

      Kẹt tiền cần bán căn nhà 2 tầng giá rẻ không có căn thứ 2.Vị trí: Nhà tọa lạc tại xã Xuân Thới Thượng, Hooc Môn.+ Cách đường Xuân Thới Thượng 31 chỉ 50m.+...
      • 1,73 Tỷ
      • 85 m2
      • Hóc Môn, Hồ Chí Minh
      18/01/2024
      Bán nhanh căn nhà đẹp 1 tầng, 49 m2 tại Đường Nguyễn Văn Bứa - Xuân Thới Thượng - Hóc Môn, giá tốt 3

      Bán nhanh căn nhà đẹp 1 tầng, 49 m2 tại Đường Nguyễn Văn Bứa - Xuân Thới Thượng - Hóc Môn, giá tốt

      (Hàng ngộp) Chủ kẹt tiền bán nhanh nhà MT Nguyễn Văn Bứa ngay Cầu Lớn Hooc Môn.DT: 49m2.1 Trệt 1 lầu 2 PN, 2  nhà vệ sinh.Vị trí: MT Nguyễn Văn Bứa...
      • Thỏa thuận
      • 49 m2
      • Hóc Môn, Hồ Chí Minh
      18/01/2024
      Chuyển nhượng nhà shr 4 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Xã Xuân Thới Thượng - Hóc Môn, giá 7.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà shr 4 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Xã Xuân Thới Thượng - Hóc Môn, giá 7.5 tỷ

      HÓC MÔN - MT - XUÂN THỚI THƯƠNG 4 - GẦN CHỢ XUÂN THỚI THƯỢNG - 125 mét vuông - 4 TẦNG MỚI 100 phần trăm - CHỈ 7.5 tỉ.📍CCG bán ngôi nhà Đường...
      • 7,5 Tỷ
      • 125 m2
      • Hóc Môn, Hồ Chí Minh
      17/01/2024
      Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Trần Văn Mười, giá 2.48 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Trần Văn Mười, giá 2.48 tỷ

      Cần bán ngôi nhà hẻm ba gác đường Trần Văn Mười, Hóc MônDT: 3.7m x 10m, diện tích sử dụng: 51.1m2. giá 2.48 tỉ ( không thỏa thuận)Nhà đẹp, cứng, vô ở ...
      • 2,48 Tỷ
      • 30 m2
      • Hóc Môn, Hồ Chí Minh
      17/01/2024
      Bán nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 72 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phan Văn Hớn - Hóc Môn, giá 3.35 tỷ 3

      Bán nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 72 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phan Văn Hớn - Hóc Môn, giá 3.35 tỷ

      Nhà đẹp long lanh.ngôi nhà SHR (Phan Văn Hớn cách 100m).DT 4x18m 1 trệt 1 lầu.Công năng sử dụng: Sân ôtô 7 chỗ +  p.khách + bếp + 2p ngủ (rộng như sân...
      • 3,35 Tỷ
      • 72 m2
      • Hóc Môn, Hồ Chí Minh
      16/01/2024
      Sở hữu ngay nhà đất 1 tầng, 110 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây tại Hóc Môn, giá 6.8 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà đất 1 tầng, 110 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây tại Hóc Môn, giá 6.8 tỷ

      ❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥nhà cấp 4 MT TRẦN VĂN MƯỜI XÃ XUÂN THỚI THƯỢNG.- ngôi nhà phố KD buôn bán.- Gần Chợ, Siêu Thị, Trường Học, Trạm Y tế, công ty, xí nghiệp...
      • 6,8 Tỷ
      • 110 m2
      • Hóc Môn, Hồ Chí Minh
      14/01/2024
      Bán gấp nhà riêng 1 tầng, 120 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Trần Văn Mười - Hóc Môn, giá 8.5 tỷ 3

      Bán gấp nhà riêng 1 tầng, 120 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Trần Văn Mười - Hóc Môn, giá 8.5 tỷ

      MT Trần Văn Mười, Hóc Môn.+ DT: 4.5m * 27m, 01 lầu (4 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh + sân ô tô) nhà Đông Nam, sổ hồng.+ giá: 8.5 tỉ.* Vị trí...
      • 8,5 Tỷ
      • 120 m2
      • Hóc Môn, Hồ Chí Minh
      11/01/2024
      Sở hữu nhà đất 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Văn Hớn - Hóc Môn, giá 3.8 tỷ 2

      Sở hữu nhà đất 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Văn Hớn - Hóc Môn, giá 3.8 tỷ

      * * Hạ giá từ 4,5 tỉ xuống bán 3 tỉ 800 tr...- Nhà Cách đường Phan Văn Hớn, cây Xăng 61 ~ 300m, gần Chợ Đại Hải.- Cách trường cấp 3 phạm văn Sáng, Công...
      • 3,8 Tỷ
      • 100 m2
      • Hóc Môn, Hồ Chí Minh
      06/01/2024
      Cần bán ngay nhà đất 2 tầng, 190 m2, mặt tiền 10m tại Đường Phan Văn Hớn - Hóc Môn, thỏa thuận 3

      Cần bán ngay nhà đất 2 tầng, 190 m2, mặt tiền 10m tại Đường Phan Văn Hớn - Hóc Môn, thỏa thuận

      XUÂN THỚI THƯỢNG, HÓC MÔN* Tuyệt Phẩm Nhà Xinh Gần Chợ Đại Hải, Công Viên Cá khôngi Nhật Bản.▪︎ DT 10m × 19m, 01 lầu, dưới để trống, trên lầu (3 phòng ...
      • Thỏa thuận
      • 190 m2
      • Hóc Môn, Hồ Chí Minh
      06/01/2024
      Cần bán ngay nhà riêng 2 tầng, 64 m2 tại Đường Xuân Thới Thượng 31 - Hóc Môn, giá 2.6 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà riêng 2 tầng, 64 m2 tại Đường Xuân Thới Thượng 31 - Hóc Môn, giá 2.6 tỷ

      Bán nhà Hóc Môn có SHR, ngay KDC hiện hữu ấp 3, xã Xuân Thới Thượng, gần chợ Đại Hải, chợ Bà Điểm, chợ Đầu mối nông sản Hóc Môn.- DT 4x14m, kết cấu 1 trệt 1...
      • 2,6 Tỷ
      • 64 m2
      • Hóc Môn, Hồ Chí Minh
      05/01/2024

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Đường Đặng Thúc Vịnh trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Đặng Thúc Vịnh, Hóc Môn có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Đặng Thúc Vịnh. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Đặng Thúc Vịnh khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Đường Đặng Thúc Vịnh chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Đặng Thúc Vịnh, Hóc Môn, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Đặng Thúc Vịnh và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Đường Đặng Thúc Vịnh là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Đường Đặng Thúc Vịnh xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Đặng Thúc Vịnh bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Đặng Thúc Vịnh khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Đặng Thúc Vịnh của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Đặng Thúc Vịnh, Hóc Môn được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình mua bán nhà ở Đường Đặng Thúc Vịnh, Huyện Hóc Môn

      Bán nhà mặt tiền Đường Đặng Thúc Vịnh

      Mua bán nhà mặt tiền Đường Đặng Thúc Vịnh là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Đặng Thúc Vịnh có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Đặng Thúc Vịnh

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Đặng Thúc Vịnh vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Đặng Thúc Vịnh trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Đặng Thúc Vịnh

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường Đặng Thúc Vịnh. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường Đặng Thúc Vịnh hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Đặng Thúc Vịnh

      Bán nhà Đặng Thúc Vịnh giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường Đặng Thúc Vịnh, nhà bán dưới 1 tỷ Đường Đặng Thúc Vịnh, bán nhà Đặng Thúc Vịnh dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Đặng Thúc Vịnh hiện nay.

      Nên mua nhà Đặng Thúc Vịnh xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Đặng Thúc Vịnh

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Đặng Thúc Vịnh xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Đặng Thúc Vịnh xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Đặng Thúc Vịnh chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Đặng Thúc Vịnh, Hóc Môn phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Đặng Thúc Vịnh xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Đặng Thúc Vịnh. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Đặng Thúc Vịnh xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Đặng Thúc Vịnh tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Đặng Thúc Vịnh

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Đặng Thúc Vịnh và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Đặng Thúc Vịnh và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Đặng Thúc Vịnh đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Đặng Thúc Vịnh đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Đặng Thúc Vịnh phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Đặng Thúc Vịnh, Huyện Hóc Môn, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm cho người mua nhà ở Đường Đặng Thúc Vịnh lần đầu

      Đối với những người lần đầu tiên mua nhà Đặng Thúc Vịnh, việc bỡ ngỡ và lo lắng là điều dễ hiểu bởi đây là tài sản có giá trị cao và cần được tìm hiểu kỹ lưỡng để tránh rủi ro trong giao dịch. Sau đây là một số kinh nghiệm hữu ích giúp cho quá trình mua nhà khu vực Đặng Thúc Vịnh, Hóc Môn của bạn diễn ra thuận lợi hơn.

      Xác định mục đích mua nhà tại Đặng Thúc Vịnh

      Điều quan trọng đầu tiên khi mua nhà tại Đặng Thúc Vịnh là xác định rõ mục đích mua, có thể là để ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời. Khi đã xác định rõ nhu cầu, bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm và đánh giá căn nhà phù hợp, từ đó ra quyết định chính xác và tiết kiệm thời gian trong quá trình mua bán.

      Chuẩn bị tài chính, dự trù chi phí phát sinh

      Sau khi xác định rõ nhu cầu, bạn cần lập kế hoạch tài chính cẩn thận trước khi quyết định bỏ ra một số tiền lớn. Để giảm áp lực trả nợ gốc và lãi vay ngân hàng, bạn nên tính toán kỹ lưỡng và chuẩn bị sẵn một số tiền nhất định trước khi mua.

      • Nếu bạn đã có sẵn số tiền để mua nhà Đường Đặng Thúc Vịnh, Hóc Môn, đừng quên dự trù các khoản chi phí phát sinh như phí chuyển nhượng, cải tạo và mua sắm nội thất. 

      • Trong trường hợp chưa tích lũy đủ tiền mua nhà, bạn nên lựa chọn căn nhà có giá trị không quá cao so với khả năng tài chính của mình và đảm bảo có ít nhất 30% giá trị căn nhà. Đồng thời, cần tính toán kỹ lưỡng nguồn thu nhập để tránh áp lực khi trả nợ gốc và lãi hàng tháng.

      Bạn cũng nên lập một danh sách các việc cần làm trước khi mua nhà ở Đặng Thúc Vịnh, trong đó có việc tạo một quỹ dự phòng cho các trường hợp khẩn cấp. Quỹ này nên có giá trị ít nhất bằng 6 tháng sinh hoạt phí của bạn và sẽ giúp bạn đối phó với các tình huống bất ngờ như mất việc hoặc phải chi trả một khoản tiền lớn để sửa chữa nhà.

      Tìm kiếm, chọn lựa loại nhà bán phù hợp

      Bạn có thể lựa chọn các loại hình như nhà riêng, nhà mặt tiền Đặng Thúc Vịnh hoặc nhà chung cư. Hãy tìm hiểu kỹ ưu và nhược điểm của từng loại hình để ra quyết định chính xác. Ví dụ :  

      • Khi mua bán nhà riêng Đặng Thúc Vịnh, bạn có thể tự do sửa chữa và cải tạo theo ý muốn và không phải đóng các khoản phí hàng tháng như ở chung cư. Tuy nhiên, giá của nhà riêng thường cao hơn so với chung cư. 

      • Ngược lại, chung cư có giá thấp hơn và an ninh tốt hơn, nhưng bạn sẽ phải đóng một số khoản phí hàng tháng.

      Sau khi lựa chọn được loại hình nhà đất phù hợp, bạn cần cân nhắc kỹ về khu vực mua nhà. Việc này sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí làm việc và trường học của các thành viên trong gia đình, hạ tầng giao thông và các tiện ích xung quanh. Tất cả những yếu tố này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác khi mua nhà Đặng Thúc Vịnh.

      Tìm hiểu quy hoạch, hạ tầng

      Sau khi lựa chọn khu vực phù hợp, bạn nên tìm hiểu về quy hoạch của khu nhà mà bạn định mua để tránh những rắc rối phát sinh sau này. Bạn có thể đến phòng quản lý đô thị địa phương để xem quy hoạch hoặc kiểm tra tại UBND xã, phường, thị trấn, tổ trưởng tổ dân phố. Một cách nhanh nhất là hỏi ý kiến của những người hàng xóm bên cạnh.

      Nếu không kiểm tra kỹ các vấn đề pháp lý, bạn có thể gặp vướng mắc và dễ xảy ra tranh chấp trong tương lai. Khi nhà có vấn đề về pháp lý, việc bán lại hay chuyển nhượng cho người khác sẽ trở nên khó khăn và kén chọn khách mua.

      Kiểm tra sổ đỏ, tính pháp lý

      Sau khi lựa chọn được căn nhà tại Đặng Thúc Vịnh phù hợp với các tiêu chí của bạn, hãy yêu cầu bên bán cung cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Nhà phải có sổ đỏ và bạn cần xác minh xem sổ này có phải là giả hay thật.

      Nếu bạn định mua nhà chung cư, hãy kiểm tra tính pháp lý của dự án. Việc kiểm tra giấy tờ và xác minh tính hợp pháp cẩn thận sẽ giúp bạn tránh mất thời gian giải quyết những rắc rối pháp lý sau này.

      Đối với những người mua nhà Đặng Thúc Vịnh lần đầu và thiếu kinh nghiệm, pháp lý căn nhà có thể là một thách thức. Bạn nên tham khảo ý kiến của người thân có kinh nghiệm hoặc liên hệ với sàn môi giới uy tín để được hỗ trợ về vấn đề này.

      Lựa chọn thời điểm mua nhà

      Theo các chuyên gia bất động sản, người mua nhà tại Đặng Thúc Vịnh, Hóc Môn nên tránh mua vào giai đoạn sốt đất. Khi thị trường nóng sốt, người mua có thể bị mua hớ do bên bán tăng giá bất hợp lý và tạo ra những mức giá cao không thực tế.

      Trong giai đoạn sốt đất, người mua có thể có tâm lý muốn mua bằng được vì sợ bỏ lỡ cơ hội. Tuy nhiên, hầu hết các trường hợp bị mua hớ tiền tỷ khi mua nhà đều xảy ra trong giai đoạn này. Để giảm thiểu rủi ro, người mua nên tránh mua vào giai đoạn sốt đất.

      Tránh đầu tư theo đám đông

      Những người mua nhà Đặng Thúc Vịnh lần đầu có thể thiếu kinh nghiệm và dễ bị cuốn theo tin tức quảng cáo hoặc xu hướng của đám đông mà không tìm hiểu thông tin và khảo sát thực tế. Điều này có thể khiến bạn mua phải những căn nhà không chất lượng và không phù hợp với nhu cầu.

      Do đó, người mua cần trang bị kiến thức về thị trường và các quy định pháp lý liên quan, tìm hiểu kỹ thông tin trước khi mua nhà Đường Đặng Thúc Vịnh để tránh rủi ro và tranh chấp phát sinh.

        { }
        Mở App