Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Đại Lộ Bình Dương, Phường Phú Hòa, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán ngay nhà đẹp 2 tầng, 85 m2 tại Phường Phú Hòa - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 3.99 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà đẹp 2 tầng, 85 m2 tại Phường Phú Hòa - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 3.99 tỷ

      Bán nhà 1 trệt 2 lầu đường số 10 KDC phú hòa 2 vị trí đẹp sát bên chợ nhỏ hẻm 93Đường nhựa 10 m.vĩa hè cây xanhNhà thiết kết 1 trệt 2 lầu 4 PN .4  nhà ...
      • 3,99 Tỷ
      • 85 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      20/01/2024
      Bán nhanh nhà đẹp tại Phường Phú Hòa - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.15 tỷ 3

      Bán nhanh nhà đẹp tại Phường Phú Hòa - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.15 tỷ

      Bán nhà khu 8 Phú hoà, 4.5x16 - 76.9m2, 2.1x tỉ, Thủ Dầu Một.- Nhà không quy hoạch, lộ giới, nở hậu hút tài lộc. Hàng xóm yên tĩnh, an ninh.- Hẻm ô tô...
      • 2,15 Tỷ
      • m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      20/01/2024
      Bán nhà riêng 1 tầng, 110 m2 tại Phường Phú Hòa - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 3.75 tỷ 3

      Bán nhà riêng 1 tầng, 110 m2 tại Phường Phú Hòa - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 3.75 tỷ

      Cần bán ngôi nhà phố đường hẻm 93 P. Phú Hòa TP Thủ Dầu Một Bình Dưởng, DT đất là 110m2,- 5 x 22 có 50m2 đất ở, trên đất có nhà c4 đang cho thêu 7...
      • 3,75 Tỷ
      • 110 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      19/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, 85 m2 tại Phường Phú Hòa - Thủ Dầu Một, giá 3.99 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, 85 m2 tại Phường Phú Hòa - Thủ Dầu Một, giá 3.99 tỷ

      BÁN NHÀ KDC PHÚ HOÀ 2 GẦN CHỢ HÀNG BÔNGmua nhà giá rẻ đón Tết.Bán nhà 1 trệt 2 lầu đường số 10 KDC phú hòa 2 vị trí đẹp sát bên chợ nhỏ hẻm 93Đường nhựa 10...
      • 3,99 Tỷ
      • 85 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      17/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 1 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Văn Ơn, giá 2.1 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 1 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Văn Ơn, giá 2.1 tỷ

      Bán đất tặng nhà Phú Hoà. 1 sẹc Trần Văn Ơn, Thủ Dầu Một Bình Dương.Đối diện hotel Elizabeth.DT: 5x12 (60 mét vuông) thổ cư: 45 mét vuông.Có nhà...
      • 2,1 Tỷ
      • 60 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      16/01/2024
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 145 m2, mặt tiền 5m , giá 2.55 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 145 m2, mặt tiền 5m , giá 2.55 tỷ

      💥 Nhà đẹp Thủ Dầu Một, hẻm rộng 5m đường Nguyễn Thị Minh Khai, P. Phú Hoà, Thủ Dầu Một,Bình Dương💥 DT: 5*29m, 145  mét vuông có 100m nền thổ cư💥...
      • 2,55 Tỷ
      • 145 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      15/01/2024
      Cần bán gấp nhà đất 1 tầng, hướng Đông tại Đường Lê Hồng Phong - Phú Hòa - Thủ Dầu Một, giá 1.9 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đất 1 tầng, hướng Đông tại Đường Lê Hồng Phong - Phú Hòa - Thủ Dầu Một, giá 1.9 tỷ

      Chủ hạ giá !!!Bán nhà c4 khu 8 Phú Hòa.Vị trí ngay trung tâm thành phố Thủ Dầu Một.DT: 4,5x13,7m, có 57,5 mét vuông thổ cư.Giá chỉ 1tỷ9,...
      • 1,9 Tỷ
      • m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      14/01/2024
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 2 tầng, 82 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai, giá 3.25 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 2 tầng, 82 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai, giá 3.25 tỷ

      Bán nhà mới 1 trệt 1 lầu khu 3 P. Phú Hòa Tp Thủ Dầu Một Bình Dương.Dt 4.5x18 tổng 82 mét vuông có 60 mét vuông thổ cư.Nhà có 3 PN.2 WC.gian ...
      • 3,25 Tỷ
      • 82 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      09/01/2024
      Cần bán gấp căn nhà đẹp 66 m2 tại Đường Lê Hồng Phong - Phú Hòa - Thủ Dầu Một, giá 2.1 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 66 m2 tại Đường Lê Hồng Phong - Phú Hòa - Thủ Dầu Một, giá 2.1 tỷ

      Bán nhà khu 8 Phú Hoà, 4x16.5, 2.1x tỉ, Thủ Dầu Một.- Nhà không quy hoạch, lộ giới. Hàng xóm thân thiện, an ninh.- Hẻm ô tô. Gần trường cấp 1 Phú Hoà 3,...
      • 2,1 Tỷ
      • 66 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      09/01/2024
      Bán nhà sổ riêng 1 tầng, 105 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Hồng Phong - Thủ Dầu Một, giá 4.4 tỷ 3

      Bán nhà sổ riêng 1 tầng, 105 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Hồng Phong - Thủ Dầu Một, giá 4.4 tỷ

      BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU KHU 8 PHÚ HOÀ HẺM 385 LÊ HỒNG PHONG, Thủ Dầu Một Bình DươngDT: 4.4x24 (105.4m) Thổ cư: 61.3mĐường nhựa 5m thôngNhà có 3 PN. 2...
      • 4,4 Tỷ
      • 105 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      07/01/2024
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 157 m2, mặt tiền 7m tại Phường Phú Hòa - Thủ Dầu Một, thỏa thuận 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 157 m2, mặt tiền 7m tại Phường Phú Hòa - Thủ Dầu Một, thỏa thuận

      Hàng Ngộp Bao Thơm Khách ƠiNhà Phú Hoà + Kiot( Đang Cho Thuê)DT: 7x19 = 157m2 (Nở Hậu 8,7m)Kiôt có cổng riêng gồm sân + 1  p.khách + 1 PN, bếp, 1 gác...
      • Thỏa thuận
      • 157 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      03/01/2024
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 69 m2 tại Đường Lê Hồng Phong - Phú Hòa - Thủ Dầu Một, giá 1.4 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 69 m2 tại Đường Lê Hồng Phong - Phú Hòa - Thủ Dầu Một, giá 1.4 tỷ

      - Nhà gần cà phê khôngi tại P. Phú hòa, TP. Thủ Dầu Một. Nhà 2 phòng ngủ, sân rộng rãi.- cư dân đông đúc, hàng xóm thân thiện, yên tĩnh, an ninh....
      • 1,4 Tỷ
      • 69 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      02/01/2024
      Chuyển nhượng căn nhà 150 m2, mặt tiền 7m tại Phường Phú Hòa - Thủ Dầu Một, giá 4.9 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà 150 m2, mặt tiền 7m tại Phường Phú Hòa - Thủ Dầu Một, giá 4.9 tỷ

      Chủ ngộp NH cần ra gấp hàng còn rin. Chưa 1 lần qua tay.Tdc Phú Hoà. Đối diện trường DH Thủ Dầu Một.Dt: 5 x 30 full thổ cư. 2 MT siêu đẹp.Thực tế ngang 7m...
      • 4,9 Tỷ
      • 150 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      02/01/2024

      Giá nhà Đại Lộ Bình Dương là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Đại Lộ Bình Dương luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Đại Lộ Bình Dương nói riêng và bất động sản Thành phố Thủ Dầu Một nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Đại Lộ Bình Dương hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Đại Lộ Bình Dương sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Đại Lộ Bình Dương, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Cách tự định giá nhà Đường Đại Lộ Bình Dương 'sát nút' nhất, không lo bị "hớ"

      Nhiều người bán muốn định giá bán nhà Đường Đại Lộ Bình Dương để có được mức giá hợp lý vừa xứng đáng với giá trị của bất động sản lại đủ hấp dẫn để thu hút nhiều người mua nhà. Dưới đây là 5 bước tự định giá nhà bán Đường Đại Lộ Bình Dương đơn giản bạn có thể tham khảo.

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Vị trí là yếu tố hàng đầu cần quan tâm khi tự định giá bán nhà chính chủ Đường Đại Lộ Bình Dương. Để làm rõ hơn, bạn cần xác định khu vực cụ thể, nằm trên đường lớn hay nhỏ, có phải là mặt đường hay trong hẻm, là hẻm chính hay hẻm phụ. Những căn nhà mặt phố Đường Đại Lộ Bình Dương sẽ có giá trị thương mại cao hơn, do đó chúng thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà nằm trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Sau khi xác định vị trí của nhà Đại Lộ Bình Dương bán, bạn nên dành thời gian để tham khảo bảng giá đất mới nhất được ban hành bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại Thành phố Thủ Dầu Một. 

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm hiểu giá cả thị trường bất động sản thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website định giá nhà đất online nổi tiếng. Chỉ cần một vài cú click chuột, bạn có thể dễ dàng tra cứu giá mua bán nhà Đường Đại Lộ Bình Dương và các thông tin liên quan trên địa bàn cũng như các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá nhà đất Đại Lộ Bình Dương qua tình trạng nhà 

      Bên cạnh yếu tố vị trí thì một trong những điều quan trọng nhất cần làm khi tự định giá nhà đất là biết cách phân loại tài sản và hãy xác định ngôi nhà của bạn là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2 hay cấp 1, nhà biệt thự hoặc căn hộ cao cấp... và khi đánh giá tình trạng nhà đất tại Đại Lộ Bình Dương, Thủ Dầu Một bạn cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách tính tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa của ngôi nhà đó.

      Bước 4: Định giá nhà đất Đại Lộ Bình Dương qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Để tìm thông tin về nhà đất khu vực Đại Lộ Bình Dương, bạn có thể tham khảo các phương tiện truyền thông phổ biến hoặc các sàn giao dịch bất động sản. Ngoài ra, để đánh giá giá trị nhà đất chính xác nhất, bạn nên tìm hiểu những bất động sản tương đồng về quy mô, vị trí giao dịch để có thể so sánh giá.

      Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà Đường Đại Lộ Bình Dương và tìm hiểu giá cả của những căn nhà đang được rao bán trong khu vực gần nhà của bạn. Bạn cũng có thể hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh hoặc tổ trưởng khu phố về những mảnh đất hay căn nhà đang được rao bán trong khu lân cận.

      Nếu thị trường bất động sản đang nóng, bạn có thể tăng giá chào bán nhà tại Đường Đại Lộ Bình Dương lên khoảng 10% so với giá mà bạn tự định ra. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định để định giá bán, tức là cộng thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối

      Giá trị của bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, do đó, để xác định giá bán nhà Đại Lộ Bình Dương chính xác nhất, bạn cần có đầy đủ thông tin về tình trạng pháp lý, quy hoạch của nhà nước liên quan đến BĐS, tình trạng thực tế của nhà đất...

      Sau khi thu thập đủ thông tin cần thiết, bạn cần tổng hợp và so sánh tất cả các thông tin để xác định giá bán nhà Đường Đại Lộ Bình Dương hợp lý. Nếu bạn cảm thấy không chắc chắn về quyết định định giá, nên nhờ người có kinh nghiệm hoặc công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh đưa ra một quyết định sai lầm đáng tiếc.

      Phương pháp định giá nhà đất Đại Lộ Bình Dương chính xác

      Có nhiều phương pháp định giá nhà đất khác nhau và đơn vị thẩm định giá bán nhà tại Đường Đại Lộ Bình Dương, Thành phố Thủ Dầu Một sẽ sử dụng phương pháp phù hợp với mục đích của người yêu cầu. 

      • Phương pháp so sánh là phương pháp định giá bất động sản phổ biến nhất, thường được các thẩm định viên sử dụng khi định giá nhà đất ở Đại Lộ Bình Dương. Thực hiện phân tích mức giá tại thời điểm thẩm định của bất động sản tương đồng với nhà bán Đại Lộ Bình Dương cần định giá đang được mua bán trên thị trường. 

      • Phương pháp giá thành được sử dụng để định giá tài sản chuyên nghiệp, không phổ biến trên thị trường, thường được dùng để định giá nhà bán tại Đại Lộ Bình Dương đã qua sử dụng hoặc không đủ điều kiện để dùng phương pháp so sánh.

      • Phương pháp thu nhập được áp dụng để xác định giá trị tài sản đầu tư

      • Phương pháp lợi nhuận dùng để định giá các tài sản khó so sánh với các tài sản tương tự vì chức năng chủ yếu là sinh lời. Đó là khách sạn, nhà hàng, rạp chiếu phim,... 

      • Phương pháp phân tích hoạt động kinh doanh được sử dụng khi định giá nhà bán khu vực Đại Lộ Bình Dương có tiềm năng phát triển.

       

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Đại Lộ Bình Dương, Thành phố Thủ Dầu Một

      Thị trường mua bán nhà tại Đại Lộ Bình Dương phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Đại Lộ Bình Dương

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Đại Lộ Bình Dương. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Đại Lộ Bình Dương ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Đại Lộ Bình Dương

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Đại Lộ Bình Dương với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Đại Lộ Bình Dương, Thủ Dầu Một thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Đại Lộ Bình Dương

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Đại Lộ Bình Dương sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đại Lộ Bình Dương có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Đại Lộ Bình Dương,Thủ Dầu Một rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Đại Lộ Bình Dương xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Đại Lộ Bình Dương

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Đại Lộ Bình Dương theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Đại Lộ Bình Dương trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Đại Lộ Bình Dương phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Đại Lộ Bình Dương

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Đại Lộ Bình Dương phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Đại Lộ Bình Dương, Thủ Dầu Một do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Đại Lộ Bình Dương là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      [A-Z] Kinh nghiệm đắt giá khi mua nhà Đại Lộ Bình Dương, Thủ Dầu Một

      Dưới đây là những bước kinh nghiệm quý giá được trình bày chi tiết giúp bạn mua nhà Đại Lộ Bình Dương với giá cả tốt và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

      3 bước tránh bị lừa khi mua nhà Đường Đại Lộ Bình Dương

      Bước 1: Xác minh xem tình trạng pháp lý của căn nhà

      Đừng chỉ xem sổ hồng của căn nhà mà cần tìm hiểu thêm về nguồn gốc của nó, liệu nó có phải là do mua hay thừa kế. Để tránh bị lừa đảo, bạn nên dành thời gian xác minh danh tính của chủ nhà và xem họ có phải là chủ thật sự hay không. Bạn có thể tìm đến tổ trưởng dân phố và công an khu vực để xác minh. Ngoài ra, cần xác minh xem có bao nhiêu người có quyền quyết định trong việc mua bán nhà Đại Lộ Bình Dương và liệu họ có đồng ý bán hay không.

      Bước 2: Xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà

      Bạn nên xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà bằng cách đến Sở Tài nguyên và Môi trường của Quận hoặc Thành phố để xin thông tin về quy hoạch của khu vực. Ngoài ra, cần kiểm tra xem căn nhà có liên quan đến các khoản vay tại ngân hàng hay không.

      Bước 3: Đặt cọc căn nhà

      Khi đặt cọc mua nhà Đường Đại Lộ Bình Dương, Thành phố Thủ Dầu Một,  bạn nên yêu cầu chủ nhà viết biên nhận đặt cọc kèm theo điều khoản bồi thường nếu họ không ra công chứng trong thời gian 1 tuần. Nếu không muốn đặt cọc, bạn có thể thực hiện giao dịch và công chứng ngay lập tức.

      Những giấy tờ cần thiết và thủ tục mua bán nhà Đại Lộ Bình Dương

      Giấy tờ cần thiết

      Bạn cần có bản chính giấy tờ nhà đất như Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế theo quy định của pháp luật. Đồng thời, cần đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng hoặc giao dịch liên quan đến tài sản đó.

      Bên mua và bên bán nhà tại Đại Lộ Bình Dương cần có bản chính giấy tờ tùy thân như : 

      • Thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn thời hạn sử dụng 

      • Sổ hộ khẩu 

      • Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân. 

      Trong trường hợp có uỷ quyền, văn bản uỷ quyền phải được công chứng và người được uỷ quyền cũng phải mang theo giấy tờ tùy thân. 

      Ngoài ra, cần có bản chính các giấy tờ liên quan đến thửa đất như tờ khai thuế và dự thảo hợp đồng giao dịch.

      Các bước đầy đủ để giao dịch

      1. Các bên cần mang đầy đủ giấy tờ đến phòng công chứng để yêu cầu công chứng hợp đồng. 

      2. Công chứng viên sẽ kiểm tra giấy tờ và soạn thảo hợp đồng theo yêu cầu hoặc theo mẫu của các bên. 

      3. Sau khi đọc và kiểm tra nội dung hợp đồng, các bên ký tên và lăn tay vào hợp đồng để công chứng viên công chứng. 

      4. Cuối cùng, các bên đóng lệ phí công chứng và nhận bản chính hợp đồng.

      Lưu ý khi mua bán nhà ở Đại Lộ Bình Dương, Thủ Dầu Một

      • Nếu hồ sơ hoặc giấy tờ không đầy đủ, công chứng viên sẽ yêu cầu bổ sung trước khi tiến hành công chứng.

      • Trong trường hợp có dấu hiệu đe dọa hoặc cưỡng ép, công chứng viên có thể yêu cầu làm rõ hoặc xác minh và có quyền từ chối công chứng nếu không làm rõ được. Công chứng viên cũng có thể yêu cầu giám định nếu cần thiết.

      • Thông thường, các hợp đồng và giao dịch sẽ được công chứng trong vòng 1-2 tiếng trong ngày, tùy thuộc vào số lượng khách hàng tại phòng công chứng. Tuy nhiên, theo quy định, thời hạn công chứng tối đa là 2 ngày làm việc. Trường hợp hợp đồng và giao dịch có nội dung phức tạp, thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không vượt quá 10 ngày làm việc.

      • Sau khi hoàn tất thủ tục công chứng và nhận được bản chính hợp đồng, các bên tham gia giao dịch mua bán nhà đất Đường Đại Lộ Bình Dương, chuyển nhượng hoặc góp vốn sẽ tiến hành nộp thuế và thực hiện thủ tục sang tên trước bạ cho người mua hoặc người nhận chuyển nhượng.

      • Thủ tục và trình tự đăng ký sang tên quyền sử dụng đất được hướng dẫn chi tiết tại Điều 79 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ban hành ngày 15/5/2014.

        { }
        Mở App