Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Bùi Hữu Nghĩa, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán ngay nhà shr 1 tầng, 200 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quốc Lộ 51 - Biên Hòa, giá 3.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà shr 1 tầng, 200 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quốc Lộ 51 - Biên Hòa, giá 3.5 tỷ

      N422 (Nguồn cũ cập nhật giá ) Bán nhà 1T2L tại Long Bình Tân diện tích sử dụng 200 mét vuông giá chỉ 3 tỉ 500- Tổng thể 1một căn thiết kế theo...
      • 3,5 Tỷ
      • 200 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà đẹp 2 m2, mặt tiền 23m tại Đường Dương Diên Nghệ - Biên Hòa, giá 15.9 tỷ 3

      Bán nhanh nhà đẹp 2 m2, mặt tiền 23m tại Đường Dương Diên Nghệ - Biên Hòa, giá 15.9 tỷ

      Vị trí thuận lợi: Gần Aquacity, cách ngã 3 Thái Lan 2 kilomet, gần trường học, MT 23m đường Dương Diên Nghệ.Tổng DT 1640m2, có 100m2 thổ cư, sẵn nhà...
      • 15,9 Tỷ
      • 2 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 400 m2, mặt tiền 20m tại Đường Đặng Văn Trơn, giá 12.5 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 400 m2, mặt tiền 20m tại Đường Đặng Văn Trơn, giá 12.5 tỷ

      Không có nhu cầu sử dụng chủ ở Hồ Chí Minh cần bán ngay ngôi nhà sân vườn P. Hiệp Hòa cách đường Đặng Văn Trơn chỉ 30m, gần dự án Aeon Mall, KDC Phúc...
      • 12,5 Tỷ
      • 400 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán nhà đất 1 tầng, 37 m2, mặt tiền 3m tại Phường Quyết Thắng - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 1.7 tỷ 3

      Bán nhà đất 1 tầng, 37 m2, mặt tiền 3m tại Phường Quyết Thắng - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 1.7 tỷ

      - Bán nhà có gác đổ giả góc 2 MT hẻm 3 gác thông thoáng P. Quyết Thắng.- Dt đất 37m2.- DT sử dụng 61m2.- Sổ riêng thổ cư sạch.- giá 1tỷ700 thỏa thuận.-...
      • 1,7 Tỷ
      • 37 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 158 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lý Văn Sâm - Biên Hòa, giá 7.5 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 158 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lý Văn Sâm - Biên Hòa, giá 7.5 tỷ

      Bán nhà 1 trệt 2 lầu 158m2 gần chợ Lý Văn Sâm, P. Tam Hiệp đang cho thuê thu nhập hơn 200 tr/năm.DT: Ngang 5 dài 32m; 158m2. DT sàn: 320m2.Hiện trạng: Nhà...
      • 7,5 Tỷ
      • 158 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 1 tầng, 100 m2, mặt tiền 8m tại Đường Đồng Khởi - Biên Hòa, thỏa thuận 3

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 1 tầng, 100 m2, mặt tiền 8m tại Đường Đồng Khởi - Biên Hòa, thỏa thuận

      bìa đỏ riêng thổ cư hết đất.Nhà xây mới, hoàn thiện vào ở luôn. Tặng nội thất đầy đủ.Xung quanh không có căn nào rẻ hơn.Gần chợ, gần trường cách nhà 500...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà đất 2 tầng, 80 m2 tại Đường Nguyễn Văn Trỗi - Quang Vinh - Biên Hòa, giá 1.5 tỷ 3

      Bán gấp nhà đất 2 tầng, 80 m2 tại Đường Nguyễn Văn Trỗi - Quang Vinh - Biên Hòa, giá 1.5 tỷ

      Thị trường không còn căn nào rẻ hơn.- Thiết kế: 1 trệt 1 lửng, 3 PN, sân ô tô.- pháp lí: sổ hồng thổ cư 100 phần trăm, mua bán sang tên ngay.- Giá:...
      • 1,5 Tỷ
      • 80 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà 2 tầng, 164 m2 tại Đường Đồng Khởi - Tân Phong - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 4.1 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà 2 tầng, 164 m2 tại Đường Đồng Khởi - Tân Phong - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 4.1 tỷ

      NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU HOÀN CÔNG - KP7 - khu dân cư TÂN PHONG - BIÊN HÒA Gần BV Y học cổ quyền , đồng khởi vào 200m ---------------------------------- DT : 5M...
      • 4,1 Tỷ
      • 164 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 1 tầng, 855 m2, mặt tiền 20m tại Đường Quốc lộ 1A, giá 34 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 1 tầng, 855 m2, mặt tiền 20m tại Đường Quốc lộ 1A, giá 34 tỷ

      Gia đình tôi đi định cư ở Mỹ nên cần bán ngay ngôi nhà cấp 4, và quán coffee đang KD với doanh thu 100tr/ tháng.Vị trí đối diện BV đa khoa Thống Nhất...
      • 34 Tỷ
      • 855 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 1 tầng, 92 m2 tại Phường Tân Hiệp - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 2.66 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 1 tầng, 92 m2 tại Phường Tân Hiệp - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 2.66 tỷ

      Bán nhà: 4m x 23m, 1 trệt 1 lầu đúc lửng bằng betong chắc chắn, tường ốp gạch men sạch sẽ còn mới vẫn đang ở tốt, sổ hồng đất ở thổ cư 100 mét vuông...
      • 2,66 Tỷ
      • 92 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Bán căn nhà riêng 3 tầng, 86 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Tri Phương - Biên Hòa, giá 3.7 tỷ 3

      Bán căn nhà riêng 3 tầng, 86 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Tri Phương - Biên Hòa, giá 3.7 tỷ

      Bán nhà 1 trệt 2 lầu gần Chợ Đồn ngay trường mẫu giáo Bửu Hoà cách đường Nguyễn Tri Phương 50M.- DT: 4,2m x 22m tổng 86m2, SHR, thổ cư 100 phần ...
      • 3,7 Tỷ
      • 86 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Cần bán ngay nhà 2 tầng, 56 m2, mặt tiền 9m tại Đường Phan Đình Phùng - Biên Hòa, giá 3.8 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà 2 tầng, 56 m2, mặt tiền 9m tại Đường Phan Đình Phùng - Biên Hòa, giá 3.8 tỷ

      Bán nhà 1 trệt 2 lầu mới ngay cổng 2 khu A42 gần công viên chợ đêm Biên Hùng cách đường Phan Đình Phùng 1 sẹc 30m.- DT: 9m x 6m tổng 56 mét vuông, sổ ...
      • 3,8 Tỷ
      • 56 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà đất 2 tầng, 65 m2 tại Đường Nguyễn Trung Trực - Biên Hòa, giá 2 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đất 2 tầng, 65 m2 tại Đường Nguyễn Trung Trực - Biên Hòa, giá 2 tỷ

      Giảm 400 tr bán ngay nhà gần cổng 11 - Biên Hoà - Đồng Nai.- 1 sẹc đường Nguyễn Trung Trực - KP4 - An Hoà.- Nhà sổ riêng, thổ cư 100 phần trăm.- Dt...
      • 2 Tỷ
      • 65 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà riêng 1 tầng, 55 m2 tại Đường Hàn Thuyên - An Bình - Biên Hòa, giá 1.37 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà riêng 1 tầng, 55 m2 tại Đường Hàn Thuyên - An Bình - Biên Hòa, giá 1.37 tỷ

      Bán nhà An Bình - Biên Hoà - Đồng Nai.- Vị trí: Gần chợ cơ khí, cách đường Hàn Thuyên chỉ 200m.- Đường trước nhà Kia Morning vivu.- DT: 5x11 = 55 mét ...
      • 1,37 Tỷ
      • 55 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 123 m2 tại Phường Long Bình - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 2.3 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 123 m2 tại Phường Long Bình - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 2.3 tỷ

      LBán nhà : 5.1m x 24.5m cấp 4 vẫn đang ở tốt, sổ hồng đất ở thổ cư 💯 hẻm ô tô kiamorning, cách MT đường Hoàng Bá Bích 100m, cư dân đông kín, an ninh,...
      • 2,3 Tỷ
      • 123 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà 1 tầng, mặt tiền 7m tại Phường Tam Hiệp - Biên Hòa, giá 2.35 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 1 tầng, mặt tiền 7m tại Phường Tam Hiệp - Biên Hòa, giá 2.35 tỷ

      Cần bán nhà c4 cách đường Phạm Văn Thuận 120m gần công ty Bitis P. Tam Hiệp trung tâm TP Biên Hoà.Vị trí đẹp, đường rộng rãi xe ra vào thoải mái, cư dân...
      • 2,35 Tỷ
      • m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 6m tại Biên Hòa, giá 3.1 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 6m tại Biên Hòa, giá 3.1 tỷ

      - Kèo thơm xuất hiện.- bán ngay ngôi nhà lầu rộng rãi tại P. Hóa An.--------------------------+ Vị trí: KDC VIP P. Hóa An, TP Biên Hòa.+ Nhà 1 lầu 1 trệt,...
      • 3,1 Tỷ
      • 80 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, mặt tiền 6m, hướng Tây - Bắc tại Biên Hòa, giá 7 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, mặt tiền 6m, hướng Tây - Bắc tại Biên Hòa, giá 7 tỷ

      Bán căn nhà phố chợ khu phố 10, 2 lầu 1 trệt sân thượng nhà vừa xây thiết kế hiện đại DT ngang 6m4 dài 19 nở hậu 6m5, 5 PN 1  p.khách , 1 phòng thờ,...
      • 7 Tỷ
      • m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước

      Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Bùi Hữu Nghĩa?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Bùi Hữu Nghĩa trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Bùi Hữu Nghĩa

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Bùi Hữu Nghĩa sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Bùi Hữu Nghĩa, tránh mua bị “hớ”.

      Cách thẩm định giá nhà bán Đường Bùi Hữu Nghĩa an toàn và chính xác nhất

      Thẩm định giá nhà đất là một bước bắt buộc khi bạn muốn mua hoặc bán một sản phẩm bất động sản. Điều này giúp bạn tránh được việc bị “hớ” khi giao dịch. Nhà đất tại Đường Bùi Hữu Nghĩa, Thành phố Biên Hòa cũng vậy. Dưới đây là một số cách giúp bạn thẩm định giá nhà bán Đường Bùi Hữu Nghĩa chính xác và an toàn.

      Thẩm định dựa trên vị trí

      Để xác định giá bán nhà Bùi Hữu Nghĩa, bạn cần xác định rõ vị trí của nó, bạn cũng cần xem xét nó nằm ở mặt tiền hay trong hẻm, và nếu trong hẻm thì là hẻm nhỏ hay lớn, hẻm chính hay phụ. Tất cả những yếu tố này đều ảnh hưởng lớn đến giá trị của ngôi nhà.

      Nếu nhà ở mặt đường và trong khu dân cư đông đúc, thuận lợi cho buôn bán, thì giá trị của nó sẽ rất cao, không chỉ hiện tại mà còn trong tương lai. Ngoài ra, bạn cần xác định các tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc khoanh vùng càng chi tiết sẽ giúp thẩm định giá nhà bán ở Bùi Hữu Nghĩa dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định dựa trên bảng giá đất

      Hiện nay có hai loại bảng giá đất: một là do Nhà nước ban hành, cụ thể là do UBND cấp tỉnh ban hành; thứ hai là bảng giá đất dựa theo thị trường.

      Bảng giá đất theo Nhà nước : Đây là một danh sách các mức giá đất cho mỗi loại đất được ban hành bởi UBND cấp tỉnh. Nó được xác định dựa trên phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. Bảng giá đất được công bố mỗi 5 năm một lần vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ. Bạn có thể tìm kiếm bảng giá đất cho khu vực cần tìm bằng cách tìm kiếm trên mạng với từ khóa “bảng giá đất khu vực”. Ví dụ bảng giá đất Đường Bùi Hữu Nghĩa năm 2023…

      Giá đất theo thị trường : Hiện tại, Nhà nước không có quy định về giá đất Đường Bùi Hữu Nghĩa theo thị trường. Giá đất theo thị trường được hình thành từ các hoạt động của thị trường và không phụ thuộc vào giá Nhà nước. Giá đất thường được thỏa thuận giữa các bên trong các giao dịch như chuyển nhượng hoặc cho thuê. Thông thường, giá nhà đất sẽ bằng giá trên bảng giá đất của khu vực do Nhà nước quy định nhân với một tỷ lệ khoảng 3,8 - 4,5 lần. Tỷ lệ này được tính toán bởi các chuyên gia dựa trên mức chênh lệch giữa giá đất do Nhà nước quy định và giá đất thực tế trên thị trường.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Một phương pháp thẩm định giá bán nhà tại Bùi Hữu Nghĩa hiệu quả là thẩm định thông qua bất động sản tương đồng. Điều này có nghĩa là bạn có thể tìm hiểu giá mua bán nhà Bùi Hữu Nghĩa, Biên Hòa bằng cách hỏi ý kiến của người dân địa phương. Theo kinh nghiệm, bạn nên tham khảo ít nhất 3 căn nhà trong khu vực xung quanh. Nếu muốn có kết quả thẩm định chính xác hơn, bạn nên tham khảo càng nhiều căn càng tốt.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Ngoài các phương pháp thẩm định đã đề cập ở trên, bạn cũng cần lưu ý đến tình trạng hiện tại của nhà bán ở Bùi Hữu Nghĩa. Bạn cần xác định loại nhà cấp mấy (cấp 1, 2, 3 hay 4) và loại nhà (nhà phố hay biệt thự)...

      Khi thẩm định giá nhà Bùi Hữu Nghĩa, bạn cần xác định thời gian xây dựng và thời gian sửa chữa để tính toán chi phí khấu hao bất động sản. Mức khấu hao nhà đất thường dao động từ 10 đến 30% giá trị bất động sản, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến các yếu tố như phong thủy, hướng nhà đất và nguồn nước.

      Thẩm định thông qua môi giới

      Nếu bạn không muốn tự thẩm định giá bán nhà ở Bùi Hữu Nghĩa, bạn có thể tìm đến sự hỗ trợ của môi giới để được tư vấn thẩm định giá. Các môi giới thường có kinh nghiệm và hiểu biết về thị trường và giá cả, do đó họ có thể đưa ra những nhận định chính xác và nhanh chóng.

      Việc thẩm định giá thông qua môi giới bất động sản có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Bạn cũng có cơ hội tìm hiểu thêm về các bất động sản khác phù hợp với nhu cầu của mình và có thêm nhiều lựa chọn.

      Thẩm định giá nhà đất online miễn phí

      Với sự phát triển của công nghệ, việc thẩm định giá nhà bán ở Bùi Hữu Nghĩa trực tuyến không còn quá khó khăn. Bạn có thể truy cập các trang rao vặt nhà đất lớn như batdongsan.com.vn, homedy.com, mogi.vn hoặc cafeland.vn để tham khảo. Đây đều là những trang web uy tín trong lĩnh vực bất động sản.
       

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Bùi Hữu Nghĩa, Thành phố Biên Hòa

      Thị trường mua bán nhà tại Bùi Hữu Nghĩa phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Bùi Hữu Nghĩa

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Bùi Hữu Nghĩa. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Bùi Hữu Nghĩa ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Bùi Hữu Nghĩa

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Bùi Hữu Nghĩa với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Bùi Hữu Nghĩa, Biên Hòa thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Bùi Hữu Nghĩa

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Bùi Hữu Nghĩa sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Bùi Hữu Nghĩa? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Bùi Hữu Nghĩa và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Bùi Hữu Nghĩa cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Bùi Hữu Nghĩa, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Bùi Hữu Nghĩa, Biên Hòa và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Bùi Hữu Nghĩa do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Bùi Hữu Nghĩa để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Bùi Hữu Nghĩa, Biên Hòa tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Bùi Hữu Nghĩa hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Những sai lầm khi bán nhà Bùi Hữu Nghĩa có thể khiến bạn mất "hàng trăm triệu"

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà bán Bùi Hữu Nghĩa của bạn có thể được bán ngay khi vừa đưa ra thị trường, hoặc có thể mất thời gian dài hơn, thậm chí 6 tháng, 1 năm kể từ khi bắt đầu tìm người mua. Không ai có thể đưa ra dự đoán chính xác về tốc độ bán nhà, vì vậy không nên tin rằng nhà sẽ được bán nhanh chóng. 

      Nếu căn nhà mà gia đình bạn đang muốn bán nằm ở khu vực có nhiều người quan tâm thì sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lập kế hoạch tìm mua nhà mới, chuẩn bị nơi ở chu đáo và chuyển nhà trước khi bắt đầu rao bán nhà Đường Bùi Hữu Nghĩa, Thành phố Biên Hòa. Tránh tình trạng bán được nhà hiện tại nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới để ở.

      Bên cạnh đó, nếu bạn đã rao bán nhà Đường Bùi Hữu Nghĩa chính chủ một thời gian mà vẫn chưa bán được thì cũng không nên quá sốt ruột, bởi nhà là loại tài sản có giá trị cao, khách hàng cũng cần thời gian cân nhắc.

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Nhờ công ty bất động sản đứng ra môi giới bán nhà Bùi Hữu Nghĩa có thể đem lại lợi nhuận cao nhưng cũng có thể dẫn đến mất một số tiền đáng kể. Bất kể người môi giới bình thường nào cũng mong muốn kiếm được hoa hồng lớn nhất từ việc môi giới bán nhà.

      Vì căn nhà là của bạn, vì vậy hãy đặt vai trò của bạn và gia đình lên hàng đầu. Nếu bạn muốn quá trình đàm phán công bằng, bạn nên thảo luận với các thành viên trong gia đình, bạn bè hoặc một người hiểu biết. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Đường Bùi Hữu Nghĩa từ một số đại lý BĐS và trên internet, hoặc từ khảo sát thực tế những căn nhà đã bán gần đó.

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Nhiều người đã cố gắng tự bán nhà tại Bùi Hữu Nghĩa nhưng cuối cùng phải nhờ đến sự trợ giúp của một đại lý bất động sản. Bởi họ không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến quy trình bán nhà như quảng cáo, tiếp thị căn nhà làm sao để thu hút khách hàng, xử lý các thủ tục pháp lý và các loại chi phí khác.

      Lúc này, việc dành thời gian, công sức và tiền bạc để tự bán nhà Đường Bùi Hữu Nghĩa chính chủ nhưng không thu được kết quả là một sự lãng phí. 

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Nếu không tìm hiểu và xác định giá trị thực của căn nhà bán tại Đường Bùi Hữu Nghĩa, Thành phố Biên Hòa hiện nay đang rơi vào khoảng bao nhiêu thì khi rao bán rất có thể bạn sẽ để mức giá quá cao hoặc quá thấp. 

      Nếu giá bán nhà quá cao, khách hàng tìm mua nhà Đường Bùi Hữu Nghĩa có thể sẽ e ngại và bỏ qua căn nhà của bạn. Nếu giá bán quá rẻ thì bạn sẽ bị lỗ. Vì thế, cần đưa ra mức giá bán nhà phù hợp, thuận mua vừa bán sau khi đã tìm hiểu kỹ giá nhà của khu vực.

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà

      Đầu tư tiền để sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp đồ đạc nội thất trước khi bán nhà Bùi Hữu Nghĩa chính chủ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn biết giá trị thực của căn nhà bán tại Bùi Hữu Nghĩa, hãy tìm hiểu giá bán của các căn nhà khác đã được bán gần đó và tham khảo ý kiến từ 2-3 đại lý bất động sản khác nhau. 

      Đồng thời, bạn cũng phải tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo, tu sửa và bảo trì căn nhà. Trong khi một đại lý bất động sản chuyên nghiệp dựa vào kinh nghiệm bán hàng để đưa ra giá tiền thì bằng cách xác định được các chi phí này, bạn có thể đưa ra giá trị chính xác cho căn nhà bán tại Đường Bùi Hữu Nghĩa.

      Lưu ý rằng, nếu bạn đưa ra giá bán nhà tại Bùi Hữu Nghĩa, Biên Hòa quá cao và liên tục giảm giá so với giá ban đầu, người mua có thể cảm thấy bạn đang rơi vào tình trạng tuyệt vọng muốn bán nhà nên sẽ càng ép giá hơn.

      Không sửa nhà

      Trong trường hợp chủ nhà chi tiền để thay thế các vật dụng hỏng hóc, đồng thời mua mới và nâng cấp nội thất căn nhà thì có thể đưa ra mức giá bán nhà chính chủ Bùi Hữu Nghĩa cao hơn. 

      Thực tế, hầu hết những nhà đầu tư mua nhà để sửa chữa từ tình trạng kém sang thành một nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền đã chi để cải tạo. Nếu ngôi nhà bán Bùi Hữu Nghĩa nằm ở một khu vực có nhiều người quan tâm, hãy xem xét việc sửa chữa, làm mới căn nhà trước khi tìm người mua.

        { }
        Mở App