Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Bờ Kè, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, mặt tiền 3m tại Đường Hoàng Hoa Thám, giá 4.2 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, mặt tiền 3m tại Đường Hoàng Hoa Thám, giá 4.2 tỷ

      Nhà 3 tầng đẹp số 28 lô 3 Hoàng Hoa Thám.DT: 39,3m2 ngang: 3,95m.Hướng Đông.Nhà 3 tầng mới có 4 PN, 3 tolet, sân để xe... Để lại nội thất đẹp cho người mua...
      • 4,2 Tỷ
      • m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      6 ngày trước
      Cần bán gấp nhà 2 tầng, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Phường Ngọc Hiệp - Nha Trang, giá 1.65 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà 2 tầng, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Phường Ngọc Hiệp - Nha Trang, giá 1.65 tỷ

      Cần bán nhà ngay cầu vượt Ngọc Hội 23/10. Gần chợ, gần trường, gần siêu thị Go, nhà 1 trệt 1 lầu.DT 43,1 m2.
      • 1,65 Tỷ
      • m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      6 ngày trước
      Bán nhanh nhà riêng 1 tầng, 120 m2, mặt tiền 8m tại Đường Mai Xuân Thưởng - Nha Trang, giá 3.5 tỷ 2

      Bán nhanh nhà riêng 1 tầng, 120 m2, mặt tiền 8m tại Đường Mai Xuân Thưởng - Nha Trang, giá 3.5 tỷ

      bán gấp nhà c4, Hẻm Mai Xuân Thưởng - Vĩnh Hải - Nha Trang.- Dt: 120 mét vuông. Ngang 8,3m. Full đất ở đô thị- Hướng Tây. Đường betong 3m, cách...
      • 3,5 Tỷ
      • 120 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      6 ngày trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 118 m2, mặt tiền 6m tại Nha Trang, giá 4.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 118 m2, mặt tiền 6m tại Nha Trang, giá 4.5 tỷ

      Bán nhà đường Vương Thừa Vũ, Phước Long, Nha Trang.- DT: 118m2- diện tích xây dựng: 86 mét vuông (5,4 x 16) Tây Nam. Đang cho thuê 10tr/tháng ổn...
      • 4,5 Tỷ
      • 118 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      6 ngày trước
      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Thích Quảng Đức - Nha Trang, giá 3.6 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Thích Quảng Đức - Nha Trang, giá 3.6 tỷ

      Hạ giá 200tr bán nhanh trước tết còn 3,6 tỉ.Bán nhà 3 tầng giáp khu đô thị Phước Long A, gần đường Thích Quảng Đức. Đường rộng 10m. Gần sân bóng.Nhà mới...
      • 3,6 Tỷ
      • m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      6 ngày trước
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 87 m2 tại Đường Đông Phước - Phước Long - Nha Trang, giá 1.88 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 87 m2 tại Đường Đông Phước - Phước Long - Nha Trang, giá 1.88 tỷ

      Cần tiền hạ giá bán ngay trong tết nhà mới đẹp tiềm năng cao, hẻm 2 MT đường Đông Phước- P.Phước Long - TP Nha Trang chỉ 1tỷ880tr DT: 87 mét vuông...
      • 1,88 Tỷ
      • 87 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      1 tuần trước
      Bán gấp căn nhà riêng 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Phố Phùng Hưng - Nha Trang, giá 5.9 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà riêng 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Phố Phùng Hưng - Nha Trang, giá 5.9 tỷ

      Bán nhà 3 tầng vừa xây thuộc Gói 2 KĐT Mỹ Gia, Nha Trang.Vị trí khai thác cho thuê nguyên căn KD từ 25 tr/tháng.Đường rộng 27m, vỉa hè rộng 6m thông...
      • 5,9 Tỷ
      • 100 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      1 tuần trước
      Bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, hướng Đông - Bắc tại Phường Phước Hải - Nha Trang, giá 2.05 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, hướng Đông - Bắc tại Phường Phước Hải - Nha Trang, giá 2.05 tỷ

      Hạ giá bán gấp cuối năm - Giảm 750 tr.Bán nhà lô góc 2 tầng hẻm đường số 13 Hà Quang 2.Nhà vừa xây, cách đường chính 70m, gần chợ, gần Siêu Thị CoopMart,...
      • 2,05 Tỷ
      • m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Lê Hồng Phong - Nha Trang, giá 3.6 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Lê Hồng Phong - Nha Trang, giá 3.6 tỷ

      * Bán nhà mới cạnh KĐT Phước Long A- Nha Trang- DT : 51,5m2 ( 5m x 10m)- Nhà xây 3 tầng , thiết kế 4 PN trong đó có PN ở tầng một, 3 WC, phòng thờ,...
      • 3,6 Tỷ
      • m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà riêng 3 tầng, 28 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hùng Vương - Nha Trang, giá 3.2 tỷ 3

      Bán nhanh nhà riêng 3 tầng, 28 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hùng Vương - Nha Trang, giá 3.2 tỷ

      Bán nhà 3,5 tầng hẻm Quân Trấn - Hùng Vương Nha Trang.Nhà nằm ngay khu Phố Tây, cách đường Hùng Vương 60m, cách biển 4 ph đi bộ.DT: 28 mét vuông -...
      • 3,2 Tỷ
      • 28 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà đất 5 tầng, mặt tiền 6m, hướng Nam tại Phường Phước Hải - Nha Trang, giá 3 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đất 5 tầng, mặt tiền 6m, hướng Nam tại Phường Phước Hải - Nha Trang, giá 3 tỷ

      Sở hữu tổ ấm để an cư lại có thêm dòng tiền thụ động với Tòa nhà VCN Phước Hải.+ Nằm sau lưng tòa nhà CT2 VCN hiện đại, trung tâm TP Nha Trang sầm uất.+...
      • 3 Tỷ
      • m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Dương Hiến Quyền - Nha Trang, giá 5 tỷ 0

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Dương Hiến Quyền - Nha Trang, giá 5 tỷ

      Nhà 2 tầng đẹp ngay chợ Ba Làng, Biển Vĩnh Hoà, Nha Trang.- DT: 100,8 mét vuông (61,4 mét vuông thổ cư - ngang 5 mét vuông).- Gồm...
      • 5 Tỷ
      • m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà riêng 2 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Đông Phước - Nha Trang, giá 2.6 tỷ 2

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 2 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Đông Phước - Nha Trang, giá 2.6 tỷ

      diện tích sử dụng gần 90m2 đất ở đô thị.Đường hiện trạng oto nhỏ vào đc.Kết cấu: 1trệt 1lầu,2 phòng ngủ,  phòng khách, và 2tolet.đầy đủ nội...
      • 2,6 Tỷ
      • m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      1 tuần trước
      Cần bán ngay căn nhà riêng 3 tầng, hướng Bắc tại Đường Lê Hồng Phong - Nha Trang, giá 4 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà riêng 3 tầng, hướng Bắc tại Đường Lê Hồng Phong - Nha Trang, giá 4 tỷ

      Bán ngôi nhà hẻm oto khu Máy Nước, đường Lê Hồng Phong, Phước Tân, Nha Trang.------------ DT: 49,2 mét vuông (3,57m x 15,73m); nở hậu 4,2 mét ...
      • 4 Tỷ
      • m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà đất hướng Bắc tại Đường Bắc Sơn - Vĩnh Hải - Nha Trang - Khánh Hòa, giá 5.15 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà đất hướng Bắc tại Đường Bắc Sơn - Vĩnh Hải - Nha Trang - Khánh Hòa, giá 5.15 tỷ

      Bán dãy nhà trọ hẻm Bắc Sơn, Vĩnh Hải, Tp Nha Trang.DT: 161,9m2 (11,16 x 10,74); ODT: 122,7m2; CLN: 39,2m2 (Cổng Vào 2m).Hướng: Bắc.Hẻm hiện trạng rộng: 1m8...
      • 5,15 Tỷ
      • m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 6 tầng, 230 m2 tại Phường Phước Long - Nha Trang - Khánh Hòa, giá 38 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 6 tầng, 230 m2 tại Phường Phước Long - Nha Trang - Khánh Hòa, giá 38 tỷ

      Cần tìm chủ mới cho tòa nhà cho thuê tại Phước Long, Nha Trang.-----------Tòa nhà đc thiết kế 6 tầng, 1 tầng hầm, 1 tum.+ Lắp đặt 1 thang máy, 1 trạm điện 3...
      • 38 Tỷ
      • 230 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      1 tuần trước
      Bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 100 m2, hướng Nam tại Đường 2/4 - Vĩnh Hải - Nha Trang, giá 7 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 100 m2, hướng Nam tại Đường 2/4 - Vĩnh Hải - Nha Trang, giá 7 tỷ

      Nhà gần ngay MT đường chính Đường 2 Tháng 4, P. Vĩnh Hải, TP Nha Trang, KD buôn bán đc, hoặc làm chung cư nghỉ dưỡng. Nhà 1 trệt 1 lầu, 1 pk, 1 khu vực ...
      • 7 Tỷ
      • 100 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Trần Nhật Duật - Nha Trang, giá 2.6 tỷ 3

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Trần Nhật Duật - Nha Trang, giá 2.6 tỷ

      Nhà 3 tầng hẻm Trần Nhật Duật, Phước Hoà, Nha Trang.Hẻm xe máy thông đường Trần Nhật Duật - Trần Nguyễn Hãn, cách biển chỉ 1 kilomet.DT: 40,8 mét ...
      • 2,6 Tỷ
      • m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      1 tuần trước

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Bờ Kè trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Bờ Kè, Nha Trang và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Bờ Kè phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Bờ Kè song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Bờ Kè trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Bờ Kè giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Bờ Kè là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Bờ Kè trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà Đường Bờ Kè, Thành phố Nha Trang

      Việc định giá bất động sản chuẩn xác sẽ giúp cho việc mua bán diễn ra thuận lợi hơn. Người bán sẽ không lo bị bán rẻ, còn người mua sẽ không lo mua đắt. Dưới đây là 5 cách để định giá nhà bán ở Bờ Kè một cách chính xác.

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là cách định giá bất động sản phổ biến và được nhiều người sử dụng. Trước khi bán nhà Bờ Kè, chủ nhà thường xác định loại hình bất động sản của mình, ví dụ như nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4, nhà phố hay biệt thự. 

      Bên cạnh đó, việc định giá còn cần dựa vào tuổi thọ của căn nhà, thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao giá trị. Ví dụ, trong cùng một khu dân cư tại Đường Bờ Kè, căn nhà cũ và xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với căn nhà mới xây với diện tích tương tự. Do đó, tin rao bán nhà mới xây thường thu hút nhiều khách mua hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà tại Bờ Kè qua vị trí

      Vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà Bờ Kè. Do đó, cách định giá bất động sản thông qua vị trí là một cách hợp lý và chính xác. Để định giá nhà Đường Bờ Kè theo vị trí, bạn cần tìm hiểu các vấn đề liên quan bao gồm : 

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Nếu căn nhà nằm ở mặt tiền đường, giá bán sẽ cao hơn so với các căn nhà trong hẻm.

      Cách 3: Thẩm định giá nhà Bờ Kè,Nha Trang qua bảng giá đất địa phương

      Giá nhà bán Đường Bờ Kè có thể được xác định dựa trên vị trí và bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin nhà đất uy tín, trong đó có Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, đất và căn hộ chung cư trong khu vực Đường Bờ Kè và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà Đường Bờ Kè qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể tra cứu thông tin về giá bán nhà ở Bờ Kè bằng cách thu thập thông tin từ các phương tiện thông tin đại chúng hoặc các sàn giao dịch bất động sản.

      Bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự để có cơ sở so sánh về giá cả. Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà và đi khảo sát các căn nhà đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để tham khảo giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu thị trường bất động sản nóng, bạn có thể tăng giá rao bán khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán tăng khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản chặt chẽ trước khi cho vay, do đó dựa vào ngân hàng là một cách định giá nhà tại Đường Bờ Kè chính xác. Tuy nhiên, ngân hàng thường định giá ở mức an toàn nên giá thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào điều này để điều chỉnh mức giá mua/bán cho hợp lý.

      Tuy nhiên, cách định giá này có nhược điểm là mất nhiều thời gian. Để đảm bảo khách quan và chính xác, bạn có thể áp dụng nhiều cách định giá khác nhau và tổng hợp thông tin để đưa ra mức giá phù hợp. Nếu còn phân vân, bạn có thể nhờ tới những người có kinh nghiệm như môi giới hoặc công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá gây thiệt hại.

      Các loại hình nhà bán tại Đường Bờ Kè, Thành phố Nha Trang hiện nay

      Nhà mặt tiền Bờ Kè

      Nhà mặt tiền Đường Bờ Kè là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Bờ Kè. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Bờ Kè sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Đường Bờ Kè

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Bờ Kè với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Bờ Kè để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Bờ Kè

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Bờ Kè. Nhà ngõ tại Bờ Kè có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Bờ Kè

      Mua nhà trả góp Đường Bờ Kè là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Bờ Kè khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Bờ Kè? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Bờ Kè và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Bờ Kè cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Bờ Kè, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Bờ Kè, Nha Trang và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Bờ Kè do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Bờ Kè để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Bờ Kè, Nha Trang tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Bờ Kè hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm cho người mua nhà ở Đường Bờ Kè lần đầu

      Đối với những người lần đầu tiên mua nhà Bờ Kè, việc bỡ ngỡ và lo lắng là điều dễ hiểu bởi đây là tài sản có giá trị cao và cần được tìm hiểu kỹ lưỡng để tránh rủi ro trong giao dịch. Sau đây là một số kinh nghiệm hữu ích giúp cho quá trình mua nhà khu vực Bờ Kè, Nha Trang của bạn diễn ra thuận lợi hơn.

      Xác định mục đích mua nhà tại Bờ Kè

      Điều quan trọng đầu tiên khi mua nhà tại Bờ Kè là xác định rõ mục đích mua, có thể là để ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời. Khi đã xác định rõ nhu cầu, bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm và đánh giá căn nhà phù hợp, từ đó ra quyết định chính xác và tiết kiệm thời gian trong quá trình mua bán.

      Chuẩn bị tài chính, dự trù chi phí phát sinh

      Sau khi xác định rõ nhu cầu, bạn cần lập kế hoạch tài chính cẩn thận trước khi quyết định bỏ ra một số tiền lớn. Để giảm áp lực trả nợ gốc và lãi vay ngân hàng, bạn nên tính toán kỹ lưỡng và chuẩn bị sẵn một số tiền nhất định trước khi mua.

      • Nếu bạn đã có sẵn số tiền để mua nhà Đường Bờ Kè, Nha Trang, đừng quên dự trù các khoản chi phí phát sinh như phí chuyển nhượng, cải tạo và mua sắm nội thất. 

      • Trong trường hợp chưa tích lũy đủ tiền mua nhà, bạn nên lựa chọn căn nhà có giá trị không quá cao so với khả năng tài chính của mình và đảm bảo có ít nhất 30% giá trị căn nhà. Đồng thời, cần tính toán kỹ lưỡng nguồn thu nhập để tránh áp lực khi trả nợ gốc và lãi hàng tháng.

      Bạn cũng nên lập một danh sách các việc cần làm trước khi mua nhà ở Bờ Kè, trong đó có việc tạo một quỹ dự phòng cho các trường hợp khẩn cấp. Quỹ này nên có giá trị ít nhất bằng 6 tháng sinh hoạt phí của bạn và sẽ giúp bạn đối phó với các tình huống bất ngờ như mất việc hoặc phải chi trả một khoản tiền lớn để sửa chữa nhà.

      Tìm kiếm, chọn lựa loại nhà bán phù hợp

      Bạn có thể lựa chọn các loại hình như nhà riêng, nhà mặt tiền Bờ Kè hoặc nhà chung cư. Hãy tìm hiểu kỹ ưu và nhược điểm của từng loại hình để ra quyết định chính xác. Ví dụ :  

      • Khi mua bán nhà riêng Bờ Kè, bạn có thể tự do sửa chữa và cải tạo theo ý muốn và không phải đóng các khoản phí hàng tháng như ở chung cư. Tuy nhiên, giá của nhà riêng thường cao hơn so với chung cư. 

      • Ngược lại, chung cư có giá thấp hơn và an ninh tốt hơn, nhưng bạn sẽ phải đóng một số khoản phí hàng tháng.

      Sau khi lựa chọn được loại hình nhà đất phù hợp, bạn cần cân nhắc kỹ về khu vực mua nhà. Việc này sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí làm việc và trường học của các thành viên trong gia đình, hạ tầng giao thông và các tiện ích xung quanh. Tất cả những yếu tố này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác khi mua nhà Bờ Kè.

      Tìm hiểu quy hoạch, hạ tầng

      Sau khi lựa chọn khu vực phù hợp, bạn nên tìm hiểu về quy hoạch của khu nhà mà bạn định mua để tránh những rắc rối phát sinh sau này. Bạn có thể đến phòng quản lý đô thị địa phương để xem quy hoạch hoặc kiểm tra tại UBND xã, phường, thị trấn, tổ trưởng tổ dân phố. Một cách nhanh nhất là hỏi ý kiến của những người hàng xóm bên cạnh.

      Nếu không kiểm tra kỹ các vấn đề pháp lý, bạn có thể gặp vướng mắc và dễ xảy ra tranh chấp trong tương lai. Khi nhà có vấn đề về pháp lý, việc bán lại hay chuyển nhượng cho người khác sẽ trở nên khó khăn và kén chọn khách mua.

      Kiểm tra sổ đỏ, tính pháp lý

      Sau khi lựa chọn được căn nhà tại Bờ Kè phù hợp với các tiêu chí của bạn, hãy yêu cầu bên bán cung cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Nhà phải có sổ đỏ và bạn cần xác minh xem sổ này có phải là giả hay thật.

      Nếu bạn định mua nhà chung cư, hãy kiểm tra tính pháp lý của dự án. Việc kiểm tra giấy tờ và xác minh tính hợp pháp cẩn thận sẽ giúp bạn tránh mất thời gian giải quyết những rắc rối pháp lý sau này.

      Đối với những người mua nhà Bờ Kè lần đầu và thiếu kinh nghiệm, pháp lý căn nhà có thể là một thách thức. Bạn nên tham khảo ý kiến của người thân có kinh nghiệm hoặc liên hệ với sàn môi giới uy tín để được hỗ trợ về vấn đề này.

      Lựa chọn thời điểm mua nhà

      Theo các chuyên gia bất động sản, người mua nhà tại Bờ Kè, Nha Trang nên tránh mua vào giai đoạn sốt đất. Khi thị trường nóng sốt, người mua có thể bị mua hớ do bên bán tăng giá bất hợp lý và tạo ra những mức giá cao không thực tế.

      Trong giai đoạn sốt đất, người mua có thể có tâm lý muốn mua bằng được vì sợ bỏ lỡ cơ hội. Tuy nhiên, hầu hết các trường hợp bị mua hớ tiền tỷ khi mua nhà đều xảy ra trong giai đoạn này. Để giảm thiểu rủi ro, người mua nên tránh mua vào giai đoạn sốt đất.

      Tránh đầu tư theo đám đông

      Những người mua nhà Bờ Kè lần đầu có thể thiếu kinh nghiệm và dễ bị cuốn theo tin tức quảng cáo hoặc xu hướng của đám đông mà không tìm hiểu thông tin và khảo sát thực tế. Điều này có thể khiến bạn mua phải những căn nhà không chất lượng và không phù hợp với nhu cầu.

      Do đó, người mua cần trang bị kiến thức về thị trường và các quy định pháp lý liên quan, tìm hiểu kỹ thông tin trước khi mua nhà Đường Bờ Kè để tránh rủi ro và tranh chấp phát sinh.

        { }
        Mở App