Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường An Thượng 22, Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà An Thượng 37 chính chủ, đã ở nhiều năm, diện tích sử dụng 240m2, 4 tầng, 4 vệ sinh 7

      Bán nhà An Thượng 37 chính chủ, đã ở nhiều năm, diện tích sử dụng 240m2, 4 tầng, 4 vệ sinh

      Bán nhà chính chủ đường An Thượng 37.- Diện tích đất ( sổ): 60m2- Diện tích sử dụng: 240m2- Nhà 4 tầng, 4 phòng, 4 vệ sinh- Phòng khách, phòng thờ, sân phơi...
      • 10,3 Tỷ
      • 240 m2
      • 42,9 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán ngay nhà riêng 3 tầng, 141 m2, mặt tiền 5m tại Đường Võ Nguyên Giáp, giá 6.7 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà riêng 3 tầng, 141 m2, mặt tiền 5m tại Đường Võ Nguyên Giáp, giá 6.7 tỷ

      Nhà có 2 mặt kiệt:DT: 141 mét vuông.Ngang 5.9m.Thiết kế: 3 tầng.Có 3 PN, 3 nhà vệ sinh, phòng thờ, bếp, sân để 2 xe 0tô 7 chỗ.Vị trí:+ Từ nhà...
      • 6,7 Tỷ
      • 141 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Sở hữu căn nhà đẹp 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Mỹ An 1 - Ngũ Hành Sơn, giá tốt 3

      Sở hữu căn nhà đẹp 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Mỹ An 1 - Ngũ Hành Sơn, giá tốt

      Bán nhà 2 tầng đường Mỹ An 18 - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng.Vị trí: Thoáng mát, gần sông Hàn thơ mộng, cư dân đông đúc, tiện ích đầy đủ, cách ĐH Kinh Tế và chợ...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Bán nhanh căn nhà 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường An Thượng 16 - Ngũ Hành Sơn, giá 6.6 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường An Thượng 16 - Ngũ Hành Sơn, giá 6.6 tỷ

      Chính chủ cần bán ngay ngôi nhà 3 tầng tại đường An Thượng 16, P. Mỹ An, TP. Đà Nẵng.- Vị trí nằm tại khu phố du lịch sầm uất, ven biển với nhiều dịch vụ...
      • 6,6 Tỷ
      • m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà 2 tầng, 155 m2, mặt tiền 7m tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 7.5 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà 2 tầng, 155 m2, mặt tiền 7m tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 7.5 tỷ

      Nhà 2 tầng.DT 155m2.Ngang 7m.5 căn hộ chung cư cho thuê, có lối đi riêng lên căn hộ chung cư.Móng 5 tầng, kiệt oto thông, cách đường Võ Nguyên Giáp...
      • 7,5 Tỷ
      • 155 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 90 m2 tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 11.9 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 90 m2 tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 11.9 tỷ

      Ngộp bank nên cần bán nhanh ngôi nhà nằm ngay gần khu phố tây An Thượng đường Mai Thúc Lân, Đà Nẵng thông tin như sau:- Cách biển 800m.- Cách Nguyễn Văn...
      • 11,9 Tỷ
      • 90 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Cần bán nhanh căn nhà 5 tầng, 215 m2, mặt tiền 7m tại Đường Châu Thị Vĩnh Tế, giá 22.9 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà 5 tầng, 215 m2, mặt tiền 7m tại Đường Châu Thị Vĩnh Tế, giá 22.9 tỷ

      Toà chung cư vip 5 tầng, thang máy, DT 215 mét vuông, gần khu phố Tây An Thượng, dòng tiền đều 126tr/tháng.DT lớn - thiết kế đẹp - dòng tiền ổn định...
      • 22,9 Tỷ
      • 215 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.
      3 tuần trước
      Tài chính 5 tỷ cần dòng tiền cho thuê khu vực An Thượng, gần biển Mỹ Khê 5

      Tài chính 5 tỷ cần dòng tiền cho thuê khu vực An Thượng, gần biển Mỹ Khê

      - Kiệt 5m Châu Thị Vĩnh Tế (khu An Thượng) với 87,5 m2 đất, nối 2 đường chính Châu Thị Vĩnh Tế và Mai Thúc Lân, hiện đang cho thuê. Giá 4,9 tỷ - Bán...
      • Thỏa thuận
      • 87,5 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      25/01/2024
      Chuyển nhượng căn nhà riêng 4 tầng, 90 m2 tại Đường An Thượng - Ngũ Hành Sơn, giá 9.99 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 4 tầng, 90 m2 tại Đường An Thượng - Ngũ Hành Sơn, giá 9.99 tỷ

      Chỉ với 9,99 tỉ sở hữu ngay toà căn hộ chung cư biển Đà Nẵng.Toà căn hộ chung cư An Thượng 90 mét vuông x 4 tầng, 6 căn, sát biển chỉ còn.- Giá...
      • 9,99 Tỷ
      • 90 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán gấp căn nhà đẹp 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Võ Như Hưng - Ngũ Hành Sơn, giá 6.5 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà đẹp 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Võ Như Hưng - Ngũ Hành Sơn, giá 6.5 tỷ

      Đáp ứng ngay nhu cầu Ở - kết hợp vận hành khai thác dòng tiền hợp lí.Nhà xây dựng kiên cố - thiết kế hiện đại, tinh tế, khu vực cư dân đông đúc, văn minh,...
      • 6,5 Tỷ
      • 80 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà shr 4 tầng, 120 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Thoại, giá 7.5 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà shr 4 tầng, 120 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Thoại, giá 7.5 tỷ

      + Thiết kế nhà 4 tầng kiên cố gồm 3 PN, phòng thờ, pk, bếp, sân để xe, sân thượng.+ DT đất gần 120m2, ngang 5,5m vuông vắn.+ Vị trí nằm trên kiệt oto tránh...
      • 7,5 Tỷ
      • 120 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà shr 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đỗ Bá - Ngũ Hành Sơn, giá 6 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà shr 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đỗ Bá - Ngũ Hành Sơn, giá 6 tỷ

      - Bán nhà 3 tầng đường oto 6m đỗ bá.- DT 60m2 ngang 5m, dài 12m, vuông vắn.- Đông Nam.- Trung tâm phố tây du lịch an thượng nhà đẹp ở ngay đón tết 2024.Mô...
      • 6 Tỷ
      • 60 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      24/01/2024
      Sở hữu nhà sổ riêng 2 tầng, 105 m2 tại Đường Hồ Xuân Hương - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 4.1 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ riêng 2 tầng, 105 m2 tại Đường Hồ Xuân Hương - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 4.1 tỷ

      Bán Nhà 2 Tầng 105m2 Phố Hồ Xuân Hương, Ngay KDL Biển Mỹ Khê Phố Tây, Khu Vực Toàn Resort, hotel, Nhà Hàng Đắt Đỏ, Cách Biển Chỉ 200m Đi Bộ. gọi ngay: 0377...
      • 4,1 Tỷ
      • 105 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      16/01/2024
      Bán gấp nhà đất 3 tầng, 70 m2 tại Đường Chế Lan Viên - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 4.9 tỷ 2

      Bán gấp nhà đất 3 tầng, 70 m2 tại Đường Chế Lan Viên - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 4.9 tỷ

      - Nhà ngay vị trí đắc địa, sát biển, gần các Resort 5*. Cách biển và resort 5* Premier và resort Furama đường Võ Nguyễn Giáp, Hồ Xuân Hương chưa tới 300m....
      • 4,9 Tỷ
      • 70 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      15/01/2024
      Cần bán ngay căn nhà 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đỗ Bá - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 6 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đỗ Bá - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 6 tỷ

      TRUNG TÂM PHỐ TÂY DU LỊCH AN THƯỢNG NHÀ ĐẸP Ở NGAY ĐÓN TẾT 2024 Mô tả: Vị trí ven biển Mỹ Khê, trung tâm phố du lịch Đà Nẵng. Nhà mới tinh, ở ngay đón Tết...
      • 6 Tỷ
      • 80 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      14/01/2024

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Đường An Thượng 22 trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán An Thượng 22, Ngũ Hành Sơn có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà An Thượng 22. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở An Thượng 22 khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Cách thẩm định giá nhà bán Đường An Thượng 22 an toàn và chính xác nhất

      Thẩm định giá nhà đất là một bước bắt buộc khi bạn muốn mua hoặc bán một sản phẩm bất động sản. Điều này giúp bạn tránh được việc bị “hớ” khi giao dịch. Nhà đất tại Đường An Thượng 22, Quận Ngũ Hành Sơn cũng vậy. Dưới đây là một số cách giúp bạn thẩm định giá nhà bán Đường An Thượng 22 chính xác và an toàn.

      Thẩm định dựa trên vị trí

      Để xác định giá bán nhà An Thượng 22, bạn cần xác định rõ vị trí của nó, bạn cũng cần xem xét nó nằm ở mặt tiền hay trong hẻm, và nếu trong hẻm thì là hẻm nhỏ hay lớn, hẻm chính hay phụ. Tất cả những yếu tố này đều ảnh hưởng lớn đến giá trị của ngôi nhà.

      Nếu nhà ở mặt đường và trong khu dân cư đông đúc, thuận lợi cho buôn bán, thì giá trị của nó sẽ rất cao, không chỉ hiện tại mà còn trong tương lai. Ngoài ra, bạn cần xác định các tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc khoanh vùng càng chi tiết sẽ giúp thẩm định giá nhà bán ở An Thượng 22 dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định dựa trên bảng giá đất

      Hiện nay có hai loại bảng giá đất: một là do Nhà nước ban hành, cụ thể là do UBND cấp tỉnh ban hành; thứ hai là bảng giá đất dựa theo thị trường.

      Bảng giá đất theo Nhà nước : Đây là một danh sách các mức giá đất cho mỗi loại đất được ban hành bởi UBND cấp tỉnh. Nó được xác định dựa trên phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. Bảng giá đất được công bố mỗi 5 năm một lần vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ. Bạn có thể tìm kiếm bảng giá đất cho khu vực cần tìm bằng cách tìm kiếm trên mạng với từ khóa “bảng giá đất khu vực”. Ví dụ bảng giá đất Đường An Thượng 22 năm 2023…

      Giá đất theo thị trường : Hiện tại, Nhà nước không có quy định về giá đất Đường An Thượng 22 theo thị trường. Giá đất theo thị trường được hình thành từ các hoạt động của thị trường và không phụ thuộc vào giá Nhà nước. Giá đất thường được thỏa thuận giữa các bên trong các giao dịch như chuyển nhượng hoặc cho thuê. Thông thường, giá nhà đất sẽ bằng giá trên bảng giá đất của khu vực do Nhà nước quy định nhân với một tỷ lệ khoảng 3,8 - 4,5 lần. Tỷ lệ này được tính toán bởi các chuyên gia dựa trên mức chênh lệch giữa giá đất do Nhà nước quy định và giá đất thực tế trên thị trường.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Một phương pháp thẩm định giá bán nhà tại An Thượng 22 hiệu quả là thẩm định thông qua bất động sản tương đồng. Điều này có nghĩa là bạn có thể tìm hiểu giá mua bán nhà An Thượng 22, Ngũ Hành Sơn bằng cách hỏi ý kiến của người dân địa phương. Theo kinh nghiệm, bạn nên tham khảo ít nhất 3 căn nhà trong khu vực xung quanh. Nếu muốn có kết quả thẩm định chính xác hơn, bạn nên tham khảo càng nhiều căn càng tốt.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Ngoài các phương pháp thẩm định đã đề cập ở trên, bạn cũng cần lưu ý đến tình trạng hiện tại của nhà bán ở An Thượng 22. Bạn cần xác định loại nhà cấp mấy (cấp 1, 2, 3 hay 4) và loại nhà (nhà phố hay biệt thự)...

      Khi thẩm định giá nhà An Thượng 22, bạn cần xác định thời gian xây dựng và thời gian sửa chữa để tính toán chi phí khấu hao bất động sản. Mức khấu hao nhà đất thường dao động từ 10 đến 30% giá trị bất động sản, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến các yếu tố như phong thủy, hướng nhà đất và nguồn nước.

      Thẩm định thông qua môi giới

      Nếu bạn không muốn tự thẩm định giá bán nhà ở An Thượng 22, bạn có thể tìm đến sự hỗ trợ của môi giới để được tư vấn thẩm định giá. Các môi giới thường có kinh nghiệm và hiểu biết về thị trường và giá cả, do đó họ có thể đưa ra những nhận định chính xác và nhanh chóng.

      Việc thẩm định giá thông qua môi giới bất động sản có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Bạn cũng có cơ hội tìm hiểu thêm về các bất động sản khác phù hợp với nhu cầu của mình và có thêm nhiều lựa chọn.

      Thẩm định giá nhà đất online miễn phí

      Với sự phát triển của công nghệ, việc thẩm định giá nhà bán ở An Thượng 22 trực tuyến không còn quá khó khăn. Bạn có thể truy cập các trang rao vặt nhà đất lớn như batdongsan.com.vn, homedy.com, mogi.vn hoặc cafeland.vn để tham khảo. Đây đều là những trang web uy tín trong lĩnh vực bất động sản.
       

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở An Thượng 22

      Bán nhà cấp 4 An Thượng 22

      Nhà cấp 4 An Thượng 22 thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền An Thượng 22

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường An Thượng 22. Giá bán nhà phố tại An Thượng 22 dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng An Thượng 22

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở An Thượng 22,Ngũ Hành Sơn. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ An Thượng 22 là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Đường An Thượng 22

      Nhà hẻm An Thượng 22 là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm An Thượng 22 có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường An Thượng 22 có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở An Thượng 22 có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất An Thượng 22,Ngũ Hành Sơn rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà An Thượng 22 xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại An Thượng 22

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở An Thượng 22 theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường An Thượng 22 trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại An Thượng 22 phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại An Thượng 22

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán An Thượng 22 phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại An Thượng 22, Ngũ Hành Sơn do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở An Thượng 22 là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Kinh nghiệm bán nhà Đường An Thượng 22 không qua môi giới, khách "tranh nhau" hỏi giá

      Để việc bán nhà An Thượng 22 được nhà nhanh chóng, giá tốt, tiết kiệm thời gian mà vẫn có thể dẫn hết lượt khách nọ đến lượt khách kia tới xem thì bạn cần nắm rõ những nguyên tắc dưới đây:

      Nắm rõ được những điểm nổi bật của nhà Đường An Thượng 22 cần bán

      Mỗi ngôi nhà và mảnh đất đều có những điểm khác biệt riêng. Những điểm này có thể là ưu điểm giúp thu hút người mua. Việc nắm rõ và giới thiệu chúng đến với người mua sẽ giúp tăng sự chú ý và giúp bạn bán nhà nhanh hơn với giá tốt hơn.

      Một số ưu điểm của nhà bán Đường An Thượng 22 có thể là:

      • Nhà bạn cần bán có phải ở mặt tiền không, nơi đó có đông dân cư không?

      • Thiết kế của ngôi nhà có gì độc đáo không?

      • Các tiện ích nổi bật của ngôi nhà là gì?

      • Phong thủy của ngôi nhà có gì thu hút không?

      Việc biết được những điểm nổi bật của ngôi nhà tại Đường An Thượng 22 của mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không nhận ra được những điểm nổi bật và giá trị của bất động sản thì sẽ khó thuyết phục khách hàng trả cho bạn mức giá xứng đáng.

      Thẩm định giá chính xác

      Việc thẩm định giá bán nhà An Thượng 22 chính xác không phải là điều dễ dàng, đặc biệt đối với những người chưa có kinh nghiệm tự bán nhà đất. Nếu định giá quá cao thì sẽ khó bán và mất nhiều thời gian. Ngược lại, nếu định giá quá thấp thì lợi nhuận thu về sẽ thấp và bạn sẽ mất đi một khoản tiền không đáng mất.

      Để tự thẩm định giá nhà An Thượng 22 bán, bạn có thể tham khảo giá nhà khu vực xung quanh và dựa vào những bất động sản có đặc điểm tương đồng. Các yếu tố như vị trí, tiện ích, diện tích, tình trạng nhà và nội thất sẽ giúp bạn có căn cứ để định giá và đăng tin. Trong đó, vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bất động sản. Ví dụ, nhà mặt tiền An Thượng 22, Ngũ Hành Sơn sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ và hẻm. Ngôi nhà có vị trí “nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ” sẽ luôn có sức nóng và mức giá cao.

      Khi định giá nhà đất, nếu không cần bán gấp, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn một chút. Tuy nhiên, nếu muốn bán nhanh, bạn nên đưa ra mức giá thấp hơn so với mặt bằng chung.

      Hãy tân trang ngôi nhà của mình

      Khi bán nhà An Thượng 22, Ngũ Hành Sơn mà không thông qua môi giới, bạn cần chú ý đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Hãy làm cho nó trở nên hấp dẫn nhất có thể. Không ai muốn mua một ngôi nhà cũ kỹ, bừa bộn với giá cao. Trước khi đăng ảnh rao bán nhà, hãy dành thời gian để sắp xếp, dọn dẹp và tân trang ngôi nhà để nó trông tốt nhất. Một ngôi nhà sạch sẽ và gọn gàng sẽ tạo ấn tượng tốt và giúp bạn đạt được mức giá cao hơn.

      Một mẹo khi dọn dẹp nhà ở An Thượng 22 để đón khách xem nhà là loại bỏ những đồ dùng không cần thiết. Điều này sẽ giúp không gian trông rộng rãi hơn. Bạn có thể loại bỏ những phụ kiện trang trí cũ, gối thừa hoặc những món đồ sứt mẻ.

      Lựa chọn cách tiếp cận khách hàng tiềm năng

      Khi bán nhà không thông qua môi giới, bạn cần tìm cách tiếp cận khách hàng tiềm năng, cần chú ý đến việc lựa chọn kênh tìm kiếm và tiếp cận khách hàng. Trong đó có 2 cách tiếp cận khách hàng tiềm năng khi bán nhà Đường An Thượng 22, Quận Ngũ Hành Sơn đó là : 

      1. Tìm kiếm khách hàng thông qua mạng xã hội

      Các trang mạng xã hội như Zalo, Facebook và Instagram là những kênh tiếp thị mạnh mẽ. Bạn có thể tham gia các nhóm bất động sản trên Facebook và đăng tin trong đó. Tuy nhiên, có thể các trang này được lập bởi môi giới bất động sản. Vì vậy, việc đăng tin của bạn có tiếp cận được nhiều người hay không là không chắc chắn. Nhưng hãy cứ thử, biết đâu khách hàng tiềm năng của bạn sẽ nhìn thấy tin đăng của bạn.

      1. Đăng tin bán nhà An Thượng 22 tại Homedy

      Bạn có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng thông qua các website đăng tin bất động sản như Homedy.com. Vì lượng người quan tâm tại đây rất lớn, tin đăng của bạn có thể được nhiều lượt quan tâm. 

      Tuy nhiên, với số lượng tin đăng nhiều hàng ngày, bạn nên làm nổi bật bài đăng rao bán nhà ở Đường An Thượng 22 của mình bằng cách chú ý đến tiêu đề, nội dung và hình ảnh. Bạn cũng có thể mua các gói tin đăng với chi phí thấp hơn so với việc thuê môi giới để tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn.

        { }
        Mở App