Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường 70, Xã Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
        Theo giá
          404

          Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

          Hãy thử tìm bằng các từ khoá và bộ lọc khác, hoặc:
          Tìm bất động sản theo vị trí của bạn Mua bán Nhà riêng tại Hà Nội
          Dự án bất động sản, Dự án căn hộ chung cư tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội Tìm môi giới tại Hà Nội

          Có thể bạn quan tâm

          Bán nhà riêng Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội giá 3.80 Tỷ 4

          Bán nhà riêng Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội giá 3.80 Tỷ

          Nhà ở đẹp, khu vực Nam Từ Liêm ngày càng phát triển, dt 39m2, xây 4 tầng chắc chắn, hàng xóm VinSmart, bạt ngàn tiện ích.Ngõ nông rộng thoáng, sạch sẽ, dân...
          • 3,8 Tỷ
          • 39 m2
          • 97,4 tr/m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Phố Cầu Cốc - Nam Từ Liêm, giá 3.1 tỷ 1

          Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Phố Cầu Cốc - Nam Từ Liêm, giá 3.1 tỷ

          + Giảm chào đúng 1 tỉ.+ 40m2, 4 tầng còn 3.1 tỉ.+ Nhà thuộc tổ dân Phố Hạnh. Tây Mỗ. Nam Từ Liêm.+ Gần chợ Đình Tây Mỗ. Cách Vin và Aone chưa đầy...
          • 3,1 Tỷ
          • 40 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          Hôm nay
          Cần bán nhanh nhà đẹp 4 tầng, 40 m2 tại Phố Cầu Cốc - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.1 tỷ 1

          Cần bán nhanh nhà đẹp 4 tầng, 40 m2 tại Phố Cầu Cốc - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.1 tỷ

          Bán nhà Tây Mỗ, ba gác đỗ cửa, gần trường mẫu giáo Tây Mỗ, Chợ Đình.- Nhà cách KĐT Viglacera Tây Mỗ và KĐT vin Smart City chỉ vài bước chân, xung quanh...
          • 3,1 Tỷ
          • 40 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          Hôm qua
          Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Phố Cầu Cốc - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3 tỷ 3

          Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Phố Cầu Cốc - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3 tỷ

          Giảm sốc 400tr từ 3.4 tỉ xuống còn 3 tỉ căn phố Cầu Cốc, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, 35 mét vuông, 5T, MT 4.5m, Nhà đẹp đón tết.+ Vị trí ngõ thông sang Tây...
          • 3 Tỷ
          • 35 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Sở hữu ngay nhà riêng 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại đường Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3.17 tỷ 3

          Sở hữu ngay nhà riêng 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại đường Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3.17 tỷ

          VỊ TRÍ CỰC ĐẸP - SÁT PHỐ - NHÀ MỚI - HÀNG XÓM VINHOME- TẦM TIỀN HIẾM.+ Nhà nằn trong ngõ 1 Tây Mỗ, vị trí đẹp thuận tiện đi lại giữa các ngã đường. liên ...
          • 3,17 Tỷ
          • 35 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán gấp nhà đẹp 5 tầng, 50 m2 tại đường Tây Mỗ - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4 tỷ 2

          Cần bán gấp nhà đẹp 5 tầng, 50 m2 tại đường Tây Mỗ - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4 tỷ

          Bán nhà Nam Từ Liêm - Tây Mỗ, KD, 50m2, nhà để xe oto, chỉ hơn 4 tỉ.- Nhà đẹp thoáng sáng, thiết kế hiện đại. Các PN đều có  nhà vệ sinh khép kín.-...
          • 4 Tỷ
          • 50 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Bán gấp căn nhà đẹp 1 tầng, 56 m2, mặt tiền 1m tại Đường Do Nha - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3.2 tỷ 3

          Bán gấp căn nhà đẹp 1 tầng, 56 m2, mặt tiền 1m tại Đường Do Nha - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3.2 tỷ

          - Ảnh trong sổ là em đã mua thêm phần đất hậu để đắp đất thành vuông cân, có giấy tờ đàng hoàng).- nhà c4 có tầng một nội thất có sẵn bao gồm 1 nóng ...
          • 3,2 Tỷ
          • 56 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          2 tuần trước
          Cần bán ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 38 m2 tại Đường Do Nha - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3.1 tỷ 3

          Cần bán ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 38 m2 tại Đường Do Nha - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3.1 tỷ

          +Vị trí đẹp, rất thoáng và sáng,ô tô tránh cách 50m,khu vực đang phát triển mạnh từng ngày.Giao thông cực kỳ thuận tiện : thông ra các đường như Phương...
          • 3,1 Tỷ
          • 38 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán ngay nhà đất 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 4m tại đường Tây Mỗ - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3 tỷ 3

          Cần bán ngay nhà đất 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 4m tại đường Tây Mỗ - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3 tỷ

          Bán nhà mặt ngõ Tây Mỗ 5 tầng, 4 phòng, đường rộng oto đỗ, view thoáng, gần Mỹ Đình.- Nhà xây 5 tầng, 4 phòng, 3 nhà tắm, 2 mặt thoáng, view xa, ánh sáng tự...
          • 3 Tỷ
          • 33 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          3 tuần trước
          Cần bán gấp nhà shr 4 tầng, mặt tiền 3m tại Phố Cầu Cốc - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3.5 tỷ 3

          Cần bán gấp nhà shr 4 tầng, mặt tiền 3m tại Phố Cầu Cốc - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3.5 tỷ

          Chính chủ gưi bán nhà Tây Mỗ, nhà đẹp đón năm mới 2024.+ Do chuyển chỗ ở gần chỗ làm, muốn nhượng lại nhà ngõ 135 Cầu Cốc, Tây Mỗ. bìa đỏ 37.2 m2 chính chủ...
          • 3,5 Tỷ
          • m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán nhanh nhà sổ riêng 32 m2 tại đường Tây Mỗ - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 2.6 tỷ 3

          Cần bán nhanh nhà sổ riêng 32 m2 tại đường Tây Mỗ - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 2.6 tỷ

          Chỉ 20m ra oto, ngõ nông gần chợ, full đồ mới cứng đón tết 2024 trung tâm Tây Mỗ gần vin Smartcity.Sổ riêng, hỗ trợ vay bank 80 phần trăm.Rẻ nhất thị...
          • 2,6 Tỷ
          • 32 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          3 tuần trước
          Cần bán nhà riêng 4 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m tại đường Tây Mỗ - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3.15 tỷ 3

          Cần bán nhà riêng 4 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m tại đường Tây Mỗ - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3.15 tỷ

          Chính chủ bán nhà Đại Mỗ, vị trí đắc địa, đông cư dân, ngay cạnh Vin, 50m ra mặt đường 2 oto tránh nhau, và điểm xe buýt.- ngôi nhà xây dựng 4 tầng, có...
          • 3,15 Tỷ
          • 32 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại đường Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3.3 tỷ 3

          Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại đường Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3.3 tỷ

          - Bán nhà đường Cầu Cốc xây mới nội thất đầy đủ.- DT 40m2 xây 5 tầng với 3 PN khép kín rất rộng, 1 phòng thờ, sân phơi. Khách và bếp rộng, khu để xe máy...
          • 3,3 Tỷ
          • 40 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          1 tháng trước
          Sở hữu căn nhà riêng 4 tầng, 33 m2 tại đường Tây Mỗ - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.18 tỷ 3

          Sở hữu căn nhà riêng 4 tầng, 33 m2 tại đường Tây Mỗ - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.18 tỷ

          Bán nhà đường Tây Mỗ 31/33T2 m2 - 4 tầng - 3.175 tỉ Nam Từ LiêmHÀNG XÓM VINHOME - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN - an sinh xã hội ĐỈNHNhà cách KĐT Vinsmart City,...
          • 3,18 Tỷ
          • 33 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          14/02/2024
          Sở hữu căn nhà riêng 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m tại Phố Cầu Cốc - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3.3 tỷ 3

          Sở hữu căn nhà riêng 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m tại Phố Cầu Cốc - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, giá 3.3 tỷ

          NHÀ đẹp - THOÁNG TRƯỚC SAU - 3NGỦ, 1 THỜ, 4 VỆ SINH - XÂY ĐƠN LẬP CỰC CHẮC CHẮN.đường cầu cốc 32m- 5 tầng- 3,3 tỉ có thỏa thuận - Nhà vừa xây đơn lập, -...
          • 3,3 Tỷ
          • 32 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          09/02/2024
          Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 41 m2, mặt tiền 3m tại đường Tây Mỗ, giá 4.65 tỷ 3

          Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 41 m2, mặt tiền 3m tại đường Tây Mỗ, giá 4.65 tỷ

          Nếu anh/chị đang muốn tìm căn nhà để có thể KD buôn bán thì căn nhà này chính là sự lựa chọn của anh/chịDT 41m2 x 4 tầng ở Tây Mỗ, cư dân đông đúc KD...
          • 4,65 Tỷ
          • 41 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          06/02/2024
          Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại Phố Cầu Cốc, giá 2.95 tỷ 3

          Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại Phố Cầu Cốc, giá 2.95 tỷ

          căn nhà ở ngõ 135 đường Cầu Cốc Tây Mỗ, có khu vui chơi rộng rãi cho trẻ nhỏ, giá chỉ có 2.95 tỉ, call ngay 0989 456 ***-) Cách đường oto 20m-) 200 ra chợ...
          • 2,95 Tỷ
          • 34 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          06/02/2024
          Cần bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Miêu Nha, giá 2.95 tỷ 3

          Cần bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Miêu Nha, giá 2.95 tỷ

          căn nhà ở Miêu Nha Tây Mỗ, cách đường oto tránh chỉ 50m, ngay cạnh đường trục chính Miêu Nha. liên lạc 0989 456 *** anh Hiệp để đi xem nhà.-) oto tránh...
          • 2,95 Tỷ
          • 33 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          06/02/2024

          Thông tin mua bán nhà riêng đường 70

          Giá bán nhà riêng đường 70

          2,58 - 2,95 tỷ

          Số lượng

          3 căn

          Diện tích phổ biến

          30 - 34 m²

          Cập nhật tin đăng gần đây nhất

          16/08/2023

          Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Đường 70 trước khi mua?

          Tham khảo giá bán nhà Đường 70 trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

          • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường 70, Quận Nam Từ Liêm thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Đường 70 tại thời điểm đó hay không.

          • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường 70. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

          • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Đường 70 trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

          Cách tự định giá nhà Đường 70 'sát nút' nhất, không lo bị "hớ"

          Nhiều người bán muốn định giá bán nhà Đường 70 để có được mức giá hợp lý vừa xứng đáng với giá trị của bất động sản lại đủ hấp dẫn để thu hút nhiều người mua nhà. Dưới đây là 5 bước tự định giá nhà bán Đường 70 đơn giản bạn có thể tham khảo.

          Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

          Vị trí là yếu tố hàng đầu cần quan tâm khi tự định giá bán nhà chính chủ Đường 70. Để làm rõ hơn, bạn cần xác định khu vực cụ thể, nằm trên đường lớn hay nhỏ, có phải là mặt đường hay trong hẻm, là hẻm chính hay hẻm phụ. Những căn nhà mặt phố Đường 70 sẽ có giá trị thương mại cao hơn, do đó chúng thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà nằm trong hẻm.

          Bước 2: Định giá nhà thông qua bảng giá đất tại địa phương

          Sau khi xác định vị trí của nhà Đường 70 bán, bạn nên dành thời gian để tham khảo bảng giá đất mới nhất được ban hành bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại Quận Nam Từ Liêm. 

          Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm hiểu giá cả thị trường bất động sản thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website định giá nhà đất online nổi tiếng. Chỉ cần một vài cú click chuột, bạn có thể dễ dàng tra cứu giá mua bán nhà Đường 70 và các thông tin liên quan trên địa bàn cũng như các khu vực lân cận.

          Bước 3: Định giá nhà đất Đường 70 qua tình trạng nhà 

          Bên cạnh yếu tố vị trí thì một trong những điều quan trọng nhất cần làm khi tự định giá nhà đất là biết cách phân loại tài sản và hãy xác định ngôi nhà của bạn là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2 hay cấp 1, nhà biệt thự hoặc căn hộ cao cấp... và khi đánh giá tình trạng nhà đất tại Đường 70, Nam Từ Liêm bạn cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách tính tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa của ngôi nhà đó.

          Bước 4: Định giá nhà đất Đường 70 qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

          Để tìm thông tin về nhà đất khu vực Đường 70, bạn có thể tham khảo các phương tiện truyền thông phổ biến hoặc các sàn giao dịch bất động sản. Ngoài ra, để đánh giá giá trị nhà đất chính xác nhất, bạn nên tìm hiểu những bất động sản tương đồng về quy mô, vị trí giao dịch để có thể so sánh giá.

          Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà Đường 70 và tìm hiểu giá cả của những căn nhà đang được rao bán trong khu vực gần nhà của bạn. Bạn cũng có thể hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh hoặc tổ trưởng khu phố về những mảnh đất hay căn nhà đang được rao bán trong khu lân cận.

          Nếu thị trường bất động sản đang nóng, bạn có thể tăng giá chào bán nhà tại Đường 70 lên khoảng 10% so với giá mà bạn tự định ra. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định để định giá bán, tức là cộng thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

          Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối

          Giá trị của bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, do đó, để xác định giá bán nhà Đường 70 chính xác nhất, bạn cần có đầy đủ thông tin về tình trạng pháp lý, quy hoạch của nhà nước liên quan đến BĐS, tình trạng thực tế của nhà đất...

          Sau khi thu thập đủ thông tin cần thiết, bạn cần tổng hợp và so sánh tất cả các thông tin để xác định giá bán nhà Đường 70 hợp lý. Nếu bạn cảm thấy không chắc chắn về quyết định định giá, nên nhờ người có kinh nghiệm hoặc công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh đưa ra một quyết định sai lầm đáng tiếc.

          Phương pháp định giá nhà đất Đường 70 chính xác

          Có nhiều phương pháp định giá nhà đất khác nhau và đơn vị thẩm định giá bán nhà tại Đường 70, Quận Nam Từ Liêm sẽ sử dụng phương pháp phù hợp với mục đích của người yêu cầu. 

          • Phương pháp so sánh là phương pháp định giá bất động sản phổ biến nhất, thường được các thẩm định viên sử dụng khi định giá nhà đất ở Đường 70. Thực hiện phân tích mức giá tại thời điểm thẩm định của bất động sản tương đồng với nhà bán Đường 70 cần định giá đang được mua bán trên thị trường. 

          • Phương pháp giá thành được sử dụng để định giá tài sản chuyên nghiệp, không phổ biến trên thị trường, thường được dùng để định giá nhà bán tại Đường 70 đã qua sử dụng hoặc không đủ điều kiện để dùng phương pháp so sánh.

          • Phương pháp thu nhập được áp dụng để xác định giá trị tài sản đầu tư

          • Phương pháp lợi nhuận dùng để định giá các tài sản khó so sánh với các tài sản tương tự vì chức năng chủ yếu là sinh lời. Đó là khách sạn, nhà hàng, rạp chiếu phim,... 

          • Phương pháp phân tích hoạt động kinh doanh được sử dụng khi định giá nhà bán khu vực Đường 70 có tiềm năng phát triển.

           

          Các loại hình nhà bán phổ biến ở Đường 70

          Bán nhà cấp 4 Đường 70

          Nhà cấp 4 Đường 70 thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

          Bán nhà mặt tiền Đường 70

          Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường 70. Giá bán nhà phố tại Đường 70 dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

          Bán nhà tầng Đường 70

          Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Đường 70,Nam Từ Liêm. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Đường 70 là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

          Bán nhà hẻm Đường 70

          Nhà hẻm Đường 70 là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Đường 70 có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường 70 có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

          Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường 70,Quận Nam Từ Liêm?

          Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Đường 70 đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

          Chi phí xây dựng 

          Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Đường 70, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

          Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Đường 70 trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

          Chất lượng công trình 

          Nếu mua nhà xây mới tại Đường 70, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

          Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

          Thời gian và công sức đầu tư 

          Tại Đường 70, Nam Từ Liêm tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

           

          Kinh nghiệm cho người mua nhà ở Đường 70 lần đầu

          Đối với những người lần đầu tiên mua nhà Đường 70, việc bỡ ngỡ và lo lắng là điều dễ hiểu bởi đây là tài sản có giá trị cao và cần được tìm hiểu kỹ lưỡng để tránh rủi ro trong giao dịch. Sau đây là một số kinh nghiệm hữu ích giúp cho quá trình mua nhà khu vực Đường 70, Nam Từ Liêm của bạn diễn ra thuận lợi hơn.

          Xác định mục đích mua nhà tại Đường 70

          Điều quan trọng đầu tiên khi mua nhà tại Đường 70 là xác định rõ mục đích mua, có thể là để ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời. Khi đã xác định rõ nhu cầu, bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm và đánh giá căn nhà phù hợp, từ đó ra quyết định chính xác và tiết kiệm thời gian trong quá trình mua bán.

          Chuẩn bị tài chính, dự trù chi phí phát sinh

          Sau khi xác định rõ nhu cầu, bạn cần lập kế hoạch tài chính cẩn thận trước khi quyết định bỏ ra một số tiền lớn. Để giảm áp lực trả nợ gốc và lãi vay ngân hàng, bạn nên tính toán kỹ lưỡng và chuẩn bị sẵn một số tiền nhất định trước khi mua.

          • Nếu bạn đã có sẵn số tiền để mua nhà Đường 70, Nam Từ Liêm, đừng quên dự trù các khoản chi phí phát sinh như phí chuyển nhượng, cải tạo và mua sắm nội thất. 

          • Trong trường hợp chưa tích lũy đủ tiền mua nhà, bạn nên lựa chọn căn nhà có giá trị không quá cao so với khả năng tài chính của mình và đảm bảo có ít nhất 30% giá trị căn nhà. Đồng thời, cần tính toán kỹ lưỡng nguồn thu nhập để tránh áp lực khi trả nợ gốc và lãi hàng tháng.

          Bạn cũng nên lập một danh sách các việc cần làm trước khi mua nhà ở Đường 70, trong đó có việc tạo một quỹ dự phòng cho các trường hợp khẩn cấp. Quỹ này nên có giá trị ít nhất bằng 6 tháng sinh hoạt phí của bạn và sẽ giúp bạn đối phó với các tình huống bất ngờ như mất việc hoặc phải chi trả một khoản tiền lớn để sửa chữa nhà.

          Tìm kiếm, chọn lựa loại nhà bán phù hợp

          Bạn có thể lựa chọn các loại hình như nhà riêng, nhà mặt tiền Đường 70 hoặc nhà chung cư. Hãy tìm hiểu kỹ ưu và nhược điểm của từng loại hình để ra quyết định chính xác. Ví dụ :  

          • Khi mua bán nhà riêng Đường 70, bạn có thể tự do sửa chữa và cải tạo theo ý muốn và không phải đóng các khoản phí hàng tháng như ở chung cư. Tuy nhiên, giá của nhà riêng thường cao hơn so với chung cư. 

          • Ngược lại, chung cư có giá thấp hơn và an ninh tốt hơn, nhưng bạn sẽ phải đóng một số khoản phí hàng tháng.

          Sau khi lựa chọn được loại hình nhà đất phù hợp, bạn cần cân nhắc kỹ về khu vực mua nhà. Việc này sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí làm việc và trường học của các thành viên trong gia đình, hạ tầng giao thông và các tiện ích xung quanh. Tất cả những yếu tố này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác khi mua nhà Đường 70.

          Tìm hiểu quy hoạch, hạ tầng

          Sau khi lựa chọn khu vực phù hợp, bạn nên tìm hiểu về quy hoạch của khu nhà mà bạn định mua để tránh những rắc rối phát sinh sau này. Bạn có thể đến phòng quản lý đô thị địa phương để xem quy hoạch hoặc kiểm tra tại UBND xã, phường, thị trấn, tổ trưởng tổ dân phố. Một cách nhanh nhất là hỏi ý kiến của những người hàng xóm bên cạnh.

          Nếu không kiểm tra kỹ các vấn đề pháp lý, bạn có thể gặp vướng mắc và dễ xảy ra tranh chấp trong tương lai. Khi nhà có vấn đề về pháp lý, việc bán lại hay chuyển nhượng cho người khác sẽ trở nên khó khăn và kén chọn khách mua.

          Kiểm tra sổ đỏ, tính pháp lý

          Sau khi lựa chọn được căn nhà tại Đường 70 phù hợp với các tiêu chí của bạn, hãy yêu cầu bên bán cung cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Nhà phải có sổ đỏ và bạn cần xác minh xem sổ này có phải là giả hay thật.

          Nếu bạn định mua nhà chung cư, hãy kiểm tra tính pháp lý của dự án. Việc kiểm tra giấy tờ và xác minh tính hợp pháp cẩn thận sẽ giúp bạn tránh mất thời gian giải quyết những rắc rối pháp lý sau này.

          Đối với những người mua nhà Đường 70 lần đầu và thiếu kinh nghiệm, pháp lý căn nhà có thể là một thách thức. Bạn nên tham khảo ý kiến của người thân có kinh nghiệm hoặc liên hệ với sàn môi giới uy tín để được hỗ trợ về vấn đề này.

          Lựa chọn thời điểm mua nhà

          Theo các chuyên gia bất động sản, người mua nhà tại Đường 70, Nam Từ Liêm nên tránh mua vào giai đoạn sốt đất. Khi thị trường nóng sốt, người mua có thể bị mua hớ do bên bán tăng giá bất hợp lý và tạo ra những mức giá cao không thực tế.

          Trong giai đoạn sốt đất, người mua có thể có tâm lý muốn mua bằng được vì sợ bỏ lỡ cơ hội. Tuy nhiên, hầu hết các trường hợp bị mua hớ tiền tỷ khi mua nhà đều xảy ra trong giai đoạn này. Để giảm thiểu rủi ro, người mua nên tránh mua vào giai đoạn sốt đất.

          Tránh đầu tư theo đám đông

          Những người mua nhà Đường 70 lần đầu có thể thiếu kinh nghiệm và dễ bị cuốn theo tin tức quảng cáo hoặc xu hướng của đám đông mà không tìm hiểu thông tin và khảo sát thực tế. Điều này có thể khiến bạn mua phải những căn nhà không chất lượng và không phù hợp với nhu cầu.

          Do đó, người mua cần trang bị kiến thức về thị trường và các quy định pháp lý liên quan, tìm hiểu kỹ thông tin trước khi mua nhà Đường 70 để tránh rủi ro và tranh chấp phát sinh.

          vay mua nhà

          Vay mua nhà

          tham khảo giá

          Giá nhà đất

          phong thủy

          Phong Thủy

          Lọc theo khoảng giá

          Dưới 500 triệu

          500 - 800 triệu

          800 triệu - 1 tỷ

          1 - 2 tỷ

          2 - 3 tỷ

          3 - 5 tỷ

          5 - 7 tỷ

          7 - 10 tỷ

          10 - 20 tỷ

          20 - 30 tỷ

          30 - 40 tỷ

          40 - 60 tỷ

          Trên 60 tỷ

          Mua bán Nhà riêng tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội 2024

          đường Mỹ Đình (41)

          Đường Lê Đức Thọ (25)

          Đường Lê Quang Đạo (16)

          Đường Xuân Phương (14)

          đường Tây Mỗ (12)

          Đường Hồ Tùng Mậu (10)

          đường Phương Canh (9)

          Phố Cầu Cốc (8)

          Đường Phú Đô (8)

          Đường Đại Mỗ (7)

          Đường Phú Mỹ (6)

          Đường Đình Thôn (6)

          Đường Phùng Khoang (6)

          Đường Nguyễn Hoàng (5)

          Đường Tu Hoàng (4)

          Phố Nguyễn Đổng Chi (3)

          Đường Hàm Nghi (3)

          Đường Cầu Diễn (3)

          Đường Mễ Trì Hạ (3)

          Xem thêm
            { }
            VỀ HOMEDY.COM
            TÀI KHOẢN
            Liên kết
            KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI
            Về Homedy.com
            Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức.
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968
            Mở App

            Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

            Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

            Alternate Text

            Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
            MỌI LÚC MỌI NƠI

            appstore chplay