Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường 5, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      ✅Bán Nhà 1Trệt 1Lững 102/12A Đường Liên Khu 45 P.BHHB, Bình Tân 3.8ty TL 3Pn,2Wc 5*22m2 4

      ✅Bán Nhà 1Trệt 1Lững 102/12A Đường Liên Khu 45 P.BHHB, Bình Tân 3.8ty TL 3Pn,2Wc 5*22m2

      ✅Bán Nhà 1Trệt 1Lững 102/12A Đường Liên Khu 45 P. Bình Hưng Hoà B, Bình Tân ♻️♻️ 3.8ty TL ♻️♻️- DT: 5m x 22m. 110M2 Thổ Nhà 1Trệt 1Lững 3Pn,2Wc. Đang cho...
      • 3,8 Tỷ
      • 114 m2
      • 33,3 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Nhà Bình Tân 2 lầu - mới - SHR dọn vào ở ngay (hẻm xe hơi 5m) 6

      Nhà Bình Tân 2 lầu - mới - SHR dọn vào ở ngay (hẻm xe hơi 5m)

      SIÊU PHẨM XÂY MỚI - FULL NỘI THẤT Ngay ĐƯỜNG SỐ 6, Quận BÌNH TÂN- Giá 1 tỷ 700 triệu chủ nhà BỚT LỘC- Diện tích: 32m2, vuông vức- Kết cấu: trệt, 2 lầu. Gồm...
      • 1,65 Tỷ
      • 32 m2
      • 51,6 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán nhà chính chủ Q.Bình Tân hẻm 180// Hồ Văn Long 2,5 tỷ/44 m2 gác lửng sổ hồng riêng 6

      Bán nhà chính chủ Q.Bình Tân hẻm 180// Hồ Văn Long 2,5 tỷ/44 m2 gác lửng sổ hồng riêng

      Bán nhà chính chủ Q.Bình Tân hẻm 180 // Hồ Văn Long 2,5 tỷ/44 m2 gác lửng sổ hồng riêng 100%(Chính chủ 100%, A/C yên tâm, sản phẩm thật ,...
      • 2,5 Tỷ
      • 44 m2
      • 56,8 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Nhà mới, 3 lầu, SHR, HXH, 2 tỷ 680 còn thương lượng !!! 5

      Nhà mới, 3 lầu, SHR, HXH, 2 tỷ 680 còn thương lượng !!!

      Chính chủ cần bán, nhà mới xây 3 lầu, SHR, HXH, 2 tỷ 680 còn thương lượng !!! - Kết cấu nhà đổ đúc sàn kiên cố: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng | 5 phòng...
      • 2,68 Tỷ
      • 36 m2
      • 74,4 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán Gấp Nhà Lô Góc – 4x14m Hẻm Xe Tải Bình Hưng Hòa B Bình Tân Giá 3,75 tỷ 4

      Bán Gấp Nhà Lô Góc – 4x14m Hẻm Xe Tải Bình Hưng Hòa B Bình Tân Giá 3,75 tỷ

      - Diện tích: 56m2- Kết cấu : 2 tầng 4 phòng ngủ 2wc, PK bếp. - Vị trí lô góc quá đẹp, thuận tiện Kinh Doanh. - Hẻm xe tải, giao thông thuận tiện.-...
      • 3,75 Tỷ
      • 56 m2
      • 67 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Chủ bán gấp căn nhà 1 lầu hẻm 67, KP3 1 sẹc Nguyễn Thị Tú giá 2 tỷ 300tr/45.1m2 còn TL 6

      Chủ bán gấp căn nhà 1 lầu hẻm 67, KP3 1 sẹc Nguyễn Thị Tú giá 2 tỷ 300tr/45.1m2 còn TL

      Chủ bán gấp căn nhà 1 lầu  hẻm 67, KP3 1 sẹc Nguyễn Thị Tú giá 2 tỷ 300tr/45.1m2 còn TL GIÁ CHỦ BÁN GẤP , BAO RẺ NHẤT HẺM...
      • 2,3 Tỷ
      • 45,1 m2
      • 51 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà 2 lầu, sân thượng, 4pn, 3 toilet, SHR, Quận BT 5

      Bán nhà 2 lầu, sân thượng, 4pn, 3 toilet, SHR, Quận BT

      Cấu trúc: 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ 1 phòng thờ sân thượng trước sauDiện tích: 4m x 10m, Đường trước nhà rộng 7m thông thoáng.Tiện ích xung quanh nhà đầy đủ...
      • 2,68 Tỷ
      • 40 m2
      • 67 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà mặt tiền hẻm 3 lầu, 4PN + 3 toilet. Đường ̀̀5m, SHR CC ngay, giá 2,680 tỷ TL 9

      Bán gấp nhà mặt tiền hẻm 3 lầu, 4PN + 3 toilet. Đường ̀̀5m, SHR CC ngay, giá 2,680 tỷ TL

      Bán nhà Liên khu 4 - 5 nhà 3 lầu giá 2tỷ680. - Diện tích: 4x9m, xây hết đất. - Kết cấu: Nhà đúc kiên cố chắc chắn. (1 trệt 2 lầu, sân thượng). Gồm phòng...
      • 2680 Tỷ
      • 40 m2
      • 67000 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà mới 100%, vào ở liền, 4x10m, quận Bình Tân 5

      Bán nhà mới 100%, vào ở liền, 4x10m, quận Bình Tân

      Bán nhà xây mới 100%, hoàn công đầy đủ, Sổ riêng chính chủ sang tên công chứng- Vị trí ngay đường Lê Trọng Tấn Gần ngay Aeon Tân Phú, thuận tiện di chuyển...
      • 2,68 Tỷ
      • 40 m2
      • 67 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
       (Chính chủ) Bán nhà Ngã Tư Gò Mây, Bình Tân - 3 tầng 3 phòng ngủ, 2.680 tỷ TL 7

      (Chính chủ) Bán nhà Ngã Tư Gò Mây, Bình Tân - 3 tầng 3 phòng ngủ, 2.680 tỷ TL

      Diện tích 4x10, đường trước nhà 6m, xe hơi ra vào thoải mái.Nhà mới xây 100%, thiết kế hiện đại, sạch sẽ, thoáng mát.Nhà 1 trệt 2 lầu, 3wc, 4 phòng ngủ, có...
      • 2,68 Tỷ
      • 40 m2
      • 67 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Nhà 2 Lầu 4x12m, 5pn, ngay Ngã Tư Gò Mây-Nguyễn Thị Tú. Gía 2,68 Tỷ 8

      Nhà 2 Lầu 4x12m, 5pn, ngay Ngã Tư Gò Mây-Nguyễn Thị Tú. Gía 2,68 Tỷ

      Diện tích 4x12, đường trước nhà 5m, hẻm thông.Nhà mới xây 100%, thiết kế hiện đại, sạch sẽ, thoáng mát.Nhà 1 trệt 2 lầu, 5 phòng ngủ, có sân thượng, sân...
      • 2,68 Tỷ
      • 48 m2
      • 55,8 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà gần chợ Bình Thành, 4x10m, 2 lầu, Sân thượng, Quận Bình Tân 5

      Bán nhà gần chợ Bình Thành, 4x10m, 2 lầu, Sân thượng, Quận Bình Tân

      + Nhà ngay sát Mặt Tiền chợ Liên Khu 5-6, P. Bình Hưng Hòa B, Q. Bình Tân.+ Diện tích: 4x10m, nhà xây dựng hết, không ô nhiễm, KDC đông đúc.+ Kết cấu: 1...
      • 2,58 Tỷ
      • 40 m2
      • 64,5 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà giá quá rẻ hẻm xe tải 6m Quốc Lộ 1A, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân  3,6 tỷ  -  76m² 3

      Bán nhà giá quá rẻ hẻm xe tải 6m Quốc Lộ 1A, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân  3,6 tỷ  -  76m²

      Bán nhà giá quá rẻ hẻm xe tải 6m Quốc Lộ 1A, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân  3,6 tỷ   -   76m².- Gần Cầu Bình...
      • 3,6 Tỷ
      • 76 m2
      • 47,4 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Hẻm nhựa xe tải thông - Bình Tân. 84m2 ngang 4m chỉ nhỉnh 3 tỷ, sổ hồng, hoàn công. 5

      Hẻm nhựa xe tải thông - Bình Tân. 84m2 ngang 4m chỉ nhỉnh 3 tỷ, sổ hồng, hoàn công.

      Nhà 1/ nhựa xe tải thông xa lộ Đại Hàn 30m. Về Hương lộ 2 1,6km, qua Ấp 1 Bình Chánh 1,5km...+ Kết cấu nhà 1 lầu đúc, 3PN, 2WC, ban công, giếng...
      • 3,6 Tỷ
      • 84 m2
      • 42,9 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà riêng Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 2.25 Tỷ 5

      Bán nhà riêng Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 2.25 Tỷ

        (Chính chủ) bán nhà Bình Tân - nhà mới sạch sẽ dọn vào ở ngay - 3 tầng 3 phòng ngủ.+ Nhà 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh.+ Giá 2,250 tỷ (...
      • 2,25 Tỷ
      • 30 m2
      • 75 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà riêng Quận Bình Tân - ngay Nguyễn Thị Tú, đúc 2 lầu sân thượng giá chỉ 2.6 Tỷ TL 6

      Bán nhà riêng Quận Bình Tân - ngay Nguyễn Thị Tú, đúc 2 lầu sân thượng giá chỉ 2.6 Tỷ TL

      LH : 0778.709.275 ( c Uyên )Bán gấp Nhà ngay Nguyễn Thị Tú, khu tái định cư quận 5, KDC mới sầm uấtDT: 4x10 sổ Hồng riêngGiá : 2 tỷ 600 tr, ngân hàng hỗ trợ...
      • 2,6 Tỷ
      • 36 m2
      • 72,2 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán GẤP nhà Riêng ngay Bình Tân, 50m2, chính chủ ký bán giá 1 tỷ 980 TL - TP Hồ Chí Minh 5

      Bán GẤP nhà Riêng ngay Bình Tân, 50m2, chính chủ ký bán giá 1 tỷ 980 TL - TP Hồ Chí Minh

      Bán Gấp nhà 1T1L, 2PN, 50m2, ngay Bình Tân- Vị Trí : Ngay mặt tiền Đường Số 2, quận Bình Tân- Kết cấu : 1T1L 2PN rộng, phòng khách, bếp riêng biệt, có sân...
      • 1,98 Tỷ
      • 50 m2
      • 39,6 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà phố - hẻm xe hơi - an ninh - yên tĩnh - đầy đủ nội thất, giá 2.7 tỷ (Bình Tân) 5

      Bán nhà phố - hẻm xe hơi - an ninh - yên tĩnh - đầy đủ nội thất, giá 2.7 tỷ (Bình Tân)

       🌹 THÂN GỬI ACE HOA HỒNG 2% NHẬN ĐỦ 💞 Nhà bán ngay hẻm 105 Nguyễn Thị Tú, P. BÌnh Hưng Hòa B, Q. Bình Tân ⏩ DT: 4 x 9m 👉 Thiết kế...
      • 2,7 Tỷ
      • 40 m2
      • 67,5 tr/m2
      • Quận Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Đường 5 trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Đường 5, Bình Tân có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Đường 5. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Đường 5 khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Môi giới chỉ cách định giá nhà Đường 5,Quận Bình Tân chuẩn tránh hớ tiền tỷ khi mua bán

      Khi có ý định mua bán nhà Đường 5, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:

      Dựa vào bảng giá đất 

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Đường 5 muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.

      Dựa vào vị trí nhà đất

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Đường 5. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Đường 5 ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Đường 5 cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.

      Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Đường 5 hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.

      Dựa vào tình trạng nhà đất

      Để định giá nhà đất tại Đường 5 chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định. 

      Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Đường 5, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

      Nếu như nhà bán tại Đường 5 đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn. 

      Định giá bán nhà Đường 5 thông qua ngân hàng

      Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Đường 5, Bình Tân để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Đường 5 thì không phù hợp.

      Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực Đường 5

      Cách định giá bán nhà Đường 5 thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Đường 5, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.

      Các loại hình nhà bán Đường 5 hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Đường 5

      Tại Đường 5, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Đường 5 đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Đường 5

      Nhà mặt phố Đường 5 là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Đường 5

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Đường 5 có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Đường 5

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Đường 5 với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Đường 5, Bình Tân.

      Nên mua nhà Đường 5 xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Đường 5

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Đường 5 xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Đường 5 xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Đường 5 chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Đường 5, Bình Tân phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Đường 5 xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Đường 5. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Đường 5 xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Đường 5 tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Đường 5

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Đường 5 và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường 5 và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Đường 5 đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Đường 5 đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường 5 phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường 5, Quận Bình Tân, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà Đường 5 hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Để đăng tin bán nhà tại Đường 5, Bình Tân hút khách và giúp bạn nhanh chóng bán được nhà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như:

      Lựa chọn website đăng tin chất lượng

      Ngày nay, việc tìm kiếm các trang rao vặt, đăng tin buôn bán bất động sản online không khó. Tuy nhiên, bạn cần chọn một website bất động sản chuyên sâu và uy tín, có lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn, tin tức được cập nhật hàng ngày như Homedy.com.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể nghiên cứu và đăng tin bán nhà chính chủ Đường 5 trên các trang mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Để tạo được một tin đăng bán nhà Đường 5 chất lượng và thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến 4 vấn đề chính sau đây: 

      1. Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Một tin đăng có tiêu đề độc đáo, khác biệt sẽ tạo sự tò mò và gọi hứng thú khách hàng bấm vào xem. Các tiêu đề tin đăng ngắn gọn, chi tiết và gần gũi thường thu hút lượt click cao. Cách đặt từ khóa cũng cần được lưu ý như: địa điểm, tính chất của căn nhà,... Điều này giúp người tìm mua nhà giá rẻ tại Đường 5 cảm thấy phù hợp và bấm vào tin đăng của bạn, đồng thời tăng khả năng tin đăng xuất hiện trên top kết quả tìm kiếm của Google.

      Khi đăng tin bán nhà Đường 5, Bình Tân trên một website, bạn cần soạn tiêu đề bắt mắt và nổi bật để cạnh tranh với các tin đăng khác trong cùng khu vực. Điều này giúp thu hút sự chú ý của người xem, sau đó họ mới quan tâm đến nội dung bài viết của bạn. 

      Mẹo nhỏ rất hiệu quả là bạn có thể sử dụng các tiền tố hoặc hậu tố như: khuyến mãi, giảm giá, duy nhất, đừng bỏ lỡ,... để tin đăng của bạn hấp dẫn hơn. Ví dụ như: “Duy nhất căn nhà hẻm xe hơi Đường 5 đầy đủ tiện ích, giá siêu rẻ”, “Bán nhà chính chủ Đường 5 giảm giá trong hôm nay, miễn trung gian”

      1. Nội dung khái quát đầy đủ

      Để một tin đăng bán nhà Đường 5 hiệu quả, bạn cần lưu ý một số yếu tố như: vị trí, diện tích, tình hình giao thông đi lại, hướng nhà, tầm view, nội thất, tình trạng căn nhà, pháp lý, giá bán, khuyến mãi, thông tin liên hệ, hình ảnh nhà, tiện ích xung quanh, đặc điểm độc đáo, ....

      Bên cạnh đó, để tạo tâm lý mong muốn mua hàng, bạn hãy sử dụng các cụm từ như: vị trí đẹp nhất, chỉ còn một, nhanh tay, duy nhất,.... Nếu mục tiêu của bạn là bán nhà ở Đường 5 một cách nhanh chóng thì hãy nhấn mạnh rằng căn nhà này không phải lúc nào cũng được giảm giá, khuyến mãi. Điều này sẽ thúc đẩy người mua có động lực để liên hệ với bạn.

      Khi bắt đầu bài đăng, bạn có thể sử dụng mẫu câu thông báo như "Hãy sở hữu ngay căn nhà bán chính chủ Đường 5 với giá siêu rẻ, nội thất đầy đủ",... sẽ giúp người đọc hiểu rõ ngay từ câu đầu tiên mục đích chính của tin đăng và xem xét tiếp.

      1. Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân thực

      Một trong những yếu tố giúp tin đăng bán nhà Đường 5 chính chủ trở nên trực quan, rõ nét trong mắt khách hàng chính là hình ảnh hoặc video ngắn về căn nhà. Không nhất thiết phải chụp toàn bộ căn nhà, bạn hãy chọn những góc chụp đẹp, có ánh sáng tốt để thu được những hình ảnh chất lượng, sắc nét nhằm gây ấn tượng và thu hút khách hàng.

      1. Một số yếu tố khác

      Ngoài các nội dung chính về căn nhà bán tại Đường 5, Quận Bình Tân, khi đăng tin bạn cũng nên đặc biệt lưu ý các vấn đề về thông tin liên hệ như: tên, số điện thoại, email hay địa chỉ,... Đây là cầu nối giúp khách hàng liên hệ với bạn để giao dịch, vì thế cần được viết rõ ràng, tránh nhầm lẫn sai sót sẽ bỏ lỡ những khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Theo các chuyên gia nghiên cứu, thời điểm mà có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản online là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và đến khoảng 20 giờ tối. Đây đều là những khoảng thời gian rảnh mà người dùng có thể tìm mua nhà giá rẻ tại Đường 5. Do đó, việc đăng tin trong khoảng thời gian này sẽ tăng hiệu quả của tin đăng và khả năng tiếp cận được người dùng.

      Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý ngày đăng tin bao gồm cả ngày cuối tuần, vì thời điểm này có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin và thường sẽ có thời gian đi xem thực tế nhà bán tại Đường 5 luôn.

        { }
        Mở App