Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà Riêng Tại Đồng Nai năm 2024

      Có 325 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đồng Nai
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 1 tầng, 855 m2, mặt tiền 20m tại Đường Quốc lộ 1A, giá 34 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 1 tầng, 855 m2, mặt tiền 20m tại Đường Quốc lộ 1A, giá 34 tỷ

      Gia đình tôi đi định cư ở Mỹ nên cần bán ngay ngôi nhà cấp 4, và quán coffee đang KD với doanh thu 100tr/ tháng.Vị trí đối diện BV đa khoa Thống Nhất...
      • 34 Tỷ
      • 855 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 1 tầng, 92 m2 tại Phường Tân Hiệp - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 2.66 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 1 tầng, 92 m2 tại Phường Tân Hiệp - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 2.66 tỷ

      Bán nhà: 4m x 23m, 1 trệt 1 lầu đúc lửng bằng betong chắc chắn, tường ốp gạch men sạch sẽ còn mới vẫn đang ở tốt, sổ hồng đất ở thổ cư 100 mét vuông...
      • 2,66 Tỷ
      • 92 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán căn nhà riêng 3 tầng, 86 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Tri Phương - Biên Hòa, giá 3.7 tỷ 3

      Bán căn nhà riêng 3 tầng, 86 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Tri Phương - Biên Hòa, giá 3.7 tỷ

      Bán nhà 1 trệt 2 lầu gần Chợ Đồn ngay trường mẫu giáo Bửu Hoà cách đường Nguyễn Tri Phương 50M.- DT: 4,2m x 22m tổng 86m2, SHR, thổ cư 100 phần ...
      • 3,7 Tỷ
      • 86 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Cần bán ngay nhà 2 tầng, 56 m2, mặt tiền 9m tại Đường Phan Đình Phùng - Biên Hòa, giá 3.8 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà 2 tầng, 56 m2, mặt tiền 9m tại Đường Phan Đình Phùng - Biên Hòa, giá 3.8 tỷ

      Bán nhà 1 trệt 2 lầu mới ngay cổng 2 khu A42 gần công viên chợ đêm Biên Hùng cách đường Phan Đình Phùng 1 sẹc 30m.- DT: 9m x 6m tổng 56 mét vuông, sổ ...
      • 3,8 Tỷ
      • 56 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà đất 2 tầng, 65 m2 tại Đường Nguyễn Trung Trực - Biên Hòa, giá 2 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đất 2 tầng, 65 m2 tại Đường Nguyễn Trung Trực - Biên Hòa, giá 2 tỷ

      Giảm 400 tr bán ngay nhà gần cổng 11 - Biên Hoà - Đồng Nai.- 1 sẹc đường Nguyễn Trung Trực - KP4 - An Hoà.- Nhà sổ riêng, thổ cư 100 phần trăm.- Dt...
      • 2 Tỷ
      • 65 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà riêng 1 tầng, 55 m2 tại Đường Hàn Thuyên - An Bình - Biên Hòa, giá 1.37 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà riêng 1 tầng, 55 m2 tại Đường Hàn Thuyên - An Bình - Biên Hòa, giá 1.37 tỷ

      Bán nhà An Bình - Biên Hoà - Đồng Nai.- Vị trí: Gần chợ cơ khí, cách đường Hàn Thuyên chỉ 200m.- Đường trước nhà Kia Morning vivu.- DT: 5x11 = 55 mét ...
      • 1,37 Tỷ
      • 55 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 123 m2 tại Phường Long Bình - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 2.3 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 123 m2 tại Phường Long Bình - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 2.3 tỷ

      LBán nhà : 5.1m x 24.5m cấp 4 vẫn đang ở tốt, sổ hồng đất ở thổ cư 💯 hẻm ô tô kiamorning, cách MT đường Hoàng Bá Bích 100m, cư dân đông kín, an ninh,...
      • 2,3 Tỷ
      • 123 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà 1 tầng, mặt tiền 7m tại Phường Tam Hiệp - Biên Hòa, giá 2.35 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 1 tầng, mặt tiền 7m tại Phường Tam Hiệp - Biên Hòa, giá 2.35 tỷ

      Cần bán nhà c4 cách đường Phạm Văn Thuận 120m gần công ty Bitis P. Tam Hiệp trung tâm TP Biên Hoà.Vị trí đẹp, đường rộng rãi xe ra vào thoải mái, cư dân...
      • 2,35 Tỷ
      • m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 6m tại Biên Hòa, giá 3.1 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 6m tại Biên Hòa, giá 3.1 tỷ

      - Kèo thơm xuất hiện.- bán ngay ngôi nhà lầu rộng rãi tại P. Hóa An.--------------------------+ Vị trí: KDC VIP P. Hóa An, TP Biên Hòa.+ Nhà 1 lầu 1 trệt,...
      • 3,1 Tỷ
      • 80 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, mặt tiền 6m, hướng Tây - Bắc tại Biên Hòa, giá 7 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, mặt tiền 6m, hướng Tây - Bắc tại Biên Hòa, giá 7 tỷ

      Bán căn nhà phố chợ khu phố 10, 2 lầu 1 trệt sân thượng nhà vừa xây thiết kế hiện đại DT ngang 6m4 dài 19 nở hậu 6m5, 5 PN 1  p.khách , 1 phòng thờ,...
      • 7 Tỷ
      • m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 125 m2 tại Đường Đinh Quang Ân - Phước Tân - Biên Hòa, giá 1.08 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 125 m2 tại Đường Đinh Quang Ân - Phước Tân - Biên Hòa, giá 1.08 tỷ

      Cần bán ngay nhà Hương Phước, Phước Tân, đường XH 5m thông, buôn bán tốt, gần chợ, trường..DT: 5*25m, 1 + 1 phòng ngủ, Sân oto, phía sau còn ~...
      • 1,08 Tỷ
      • 125 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà shr 2 tầng, 77 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Thị Tồn - Biên Hòa, giá 2.85 tỷ 3

      Bán gấp nhà shr 2 tầng, 77 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Thị Tồn - Biên Hòa, giá 2.85 tỷ

      Chủ gửi ngôi nhà 1 trệt 1 lầu P. hoá an tp biên hoà. Dt: 5x15,5= 77m2. diện tích sử dụng: 144m2. Giá: 2tỉ 850 bớt lộc Đường trước nhà 2 oto né nhau ,...
      • 2,85 Tỷ
      • 77 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 1 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Tiên, giá 1.8 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 1 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Tiên, giá 1.8 tỷ

      Bán nhà sổ riêng, 1 trệt 1 lửng gần cây xăng 26 chỉ 1tỉ8.+ Nhà P. Tân Phong, đường ô tô đến nhà, cách chợ 26 chỉ 500m.+ DT: 5m x 16m, sổ riêng đất hồng, hỗ...
      • 1,8 Tỷ
      • 80 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà đất 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Ái Quốc - Biên Hòa, giá 2.5 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà đất 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Ái Quốc - Biên Hòa, giá 2.5 tỷ

      Rẻ, cực rẻ, siêu rẻ, nhà lầu, sân ô tô P. Tân Phong 2 tỉ hơn.+ Nhanh còn, chậm hết. Nhà lầu P. Tân Phong gần trường trung học cơ sở Tân Phong, khu dân...
      • 2,5 Tỷ
      • 60 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 1 tầng, 80 m2 tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Bửu Long - Biên Hòa, giá 3 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 1 tầng, 80 m2 tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Bửu Long - Biên Hòa, giá 3 tỷ

      liên lạc:0938 018 *** Vân(PHÚC ĐẠT REAL)BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 3 tỉ / CĂN TẠI P. BỬU LONG - BIÊN HÒA Vị trí cách Huỳnh Văn Nghệ 1 sec vào chỉ 20m DT : 80m2...
      • 3 Tỷ
      • 80 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 109 m2, mặt tiền 73m, hướng Tây tại Đường 30/4 - Biên Hòa, giá 5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 109 m2, mặt tiền 73m, hướng Tây tại Đường 30/4 - Biên Hòa, giá 5 tỷ

      Bán ngôi nhà cấp 3 góc 02 MT thuộc P. Trung Dũng trung tâm thành phố Biên Hòa Cách trục đường 30/4 vào 100m 1/secD/t 7m3 x 15m góc 2 mặt hẻm thông...
      • 5 Tỷ
      • 109 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Bán căn nhà riêng 78 m2 tại Đường Phạm Văn Thuận - Tân Mai - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 2.9 tỷ 2

      Bán căn nhà riêng 78 m2 tại Đường Phạm Văn Thuận - Tân Mai - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 2.9 tỷ

      Nhà vừa xây 1T1LNhà sổ riêng P. Tân mai Biên Hoà Giá:2 tỉ950 (hỗ trợ vay 1 tỉ5) DT: 4x19,5 (78m2)gồm 3  phòng ngủ ,2 phòng vệ sinh,...
      • 2,9 Tỷ
      • 78 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 100 m2 tại Đường Đồng Khởi - Tân Phong - Biên Hòa, giá 2.05 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 100 m2 tại Đường Đồng Khởi - Tân Phong - Biên Hòa, giá 2.05 tỷ

      Chủ giảm mạnh từ 2,2 tỉ xuống còn chỉ 2,050 tỉ.- Ngay gần tp Biên Hoà, gần ngã 4 Tân Phong Và đường Đồng Khởi.- căn hộ góc 2 MT. chủ về quê nên bán ...
      • 2,05 Tỷ
      • 100 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đồng Nai trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Đồng Nai là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Đồng Nai trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Đồng Nai cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Đồng Nai trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Cách thẩm định giá nhà bán Đồng Nai an toàn và chính xác nhất

      Thẩm định giá nhà đất là một bước bắt buộc khi bạn muốn mua hoặc bán một sản phẩm bất động sản. Điều này giúp bạn tránh được việc bị “hớ” khi giao dịch. Nhà đất tại Đồng Nai cũng vậy. Dưới đây là một số cách giúp bạn thẩm định giá nhà bán Đồng Nai chính xác và an toàn.

      Thẩm định dựa trên vị trí

      Để xác định giá bán nhà Đồng Nai, bạn cần xác định rõ vị trí của nó, bạn cũng cần xem xét nó nằm ở mặt tiền hay trong hẻm, và nếu trong hẻm thì là hẻm nhỏ hay lớn, hẻm chính hay phụ. Tất cả những yếu tố này đều ảnh hưởng lớn đến giá trị của ngôi nhà.

      Nếu nhà ở mặt đường và trong khu dân cư đông đúc, thuận lợi cho buôn bán, thì giá trị của nó sẽ rất cao, không chỉ hiện tại mà còn trong tương lai. Ngoài ra, bạn cần xác định các tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc khoanh vùng càng chi tiết sẽ giúp thẩm định giá nhà bán ở Đồng Nai dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định dựa trên bảng giá đất

      Hiện nay có hai loại bảng giá đất: một là do Nhà nước ban hành, cụ thể là do UBND cấp tỉnh ban hành; thứ hai là bảng giá đất dựa theo thị trường.

      Bảng giá đất theo Nhà nước : Đây là một danh sách các mức giá đất cho mỗi loại đất được ban hành bởi UBND cấp tỉnh. Nó được xác định dựa trên phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. Bảng giá đất được công bố mỗi 5 năm một lần vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ. Bạn có thể tìm kiếm bảng giá đất cho khu vực cần tìm bằng cách tìm kiếm trên mạng với từ khóa “bảng giá đất khu vực”. Ví dụ bảng giá đất Đồng Nai năm 2023…

      Giá đất theo thị trường : Hiện tại, Nhà nước không có quy định về giá đất Đồng Nai theo thị trường. Giá đất theo thị trường được hình thành từ các hoạt động của thị trường và không phụ thuộc vào giá Nhà nước. Giá đất thường được thỏa thuận giữa các bên trong các giao dịch như chuyển nhượng hoặc cho thuê. Thông thường, giá nhà đất sẽ bằng giá trên bảng giá đất của khu vực do Nhà nước quy định nhân với một tỷ lệ khoảng 3,8 - 4,5 lần. Tỷ lệ này được tính toán bởi các chuyên gia dựa trên mức chênh lệch giữa giá đất do Nhà nước quy định và giá đất thực tế trên thị trường.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Một phương pháp thẩm định giá bán nhà tại Đồng Nai hiệu quả là thẩm định thông qua bất động sản tương đồng. Điều này có nghĩa là bạn có thể tìm hiểu giá mua bán nhà Đồng Nai bằng cách hỏi ý kiến của người dân địa phương. Theo kinh nghiệm, bạn nên tham khảo ít nhất 3 căn nhà trong khu vực xung quanh. Nếu muốn có kết quả thẩm định chính xác hơn, bạn nên tham khảo càng nhiều căn càng tốt.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Ngoài các phương pháp thẩm định đã đề cập ở trên, bạn cũng cần lưu ý đến tình trạng hiện tại của nhà bán ở Đồng Nai. Bạn cần xác định loại nhà cấp mấy (cấp 1, 2, 3 hay 4) và loại nhà (nhà phố hay biệt thự)...

      Khi thẩm định giá nhà Đồng Nai, bạn cần xác định thời gian xây dựng và thời gian sửa chữa để tính toán chi phí khấu hao bất động sản. Mức khấu hao nhà đất thường dao động từ 10 đến 30% giá trị bất động sản, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến các yếu tố như phong thủy, hướng nhà đất và nguồn nước.

      Thẩm định thông qua môi giới

      Nếu bạn không muốn tự thẩm định giá bán nhà ở Đồng Nai, bạn có thể tìm đến sự hỗ trợ của môi giới để được tư vấn thẩm định giá. Các môi giới thường có kinh nghiệm và hiểu biết về thị trường và giá cả, do đó họ có thể đưa ra những nhận định chính xác và nhanh chóng.

      Việc thẩm định giá thông qua môi giới bất động sản có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Bạn cũng có cơ hội tìm hiểu thêm về các bất động sản khác phù hợp với nhu cầu của mình và có thêm nhiều lựa chọn.

      Thẩm định giá nhà đất online miễn phí

      Với sự phát triển của công nghệ, việc thẩm định giá nhà bán ở Đồng Nai trực tuyến không còn quá khó khăn. Bạn có thể truy cập các trang rao vặt nhà đất lớn như batdongsan.com.vn, homedy.com, mogi.vn hoặc cafeland.vn để tham khảo. Đây đều là những trang web uy tín trong lĩnh vực bất động sản.
       

      Các loại hình nhà bán tại Đồng Nai hiện nay

      Nhà mặt tiền Đồng Nai

      Nhà mặt tiền Đồng Nai là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Đồng Nai. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Đồng Nai sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Đồng Nai

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Đồng Nai với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Đồng Nai để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Đồng Nai

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Đồng Nai. Nhà ngõ tại Đồng Nai có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Đồng Nai

      Mua nhà trả góp Đồng Nai là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Đồng Nai khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đồng Nai?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Đồng Nai đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Đồng Nai, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Đồng Nai trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đồng Nai, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Đồng Nai, tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      5 lưu ý không nên bỏ qua khi mua nhà Đồng Nai qua môi giới

      Để quá trình mua nhà Đồng Nai thông qua môi giới được suôn sẻ, bạn không nên bỏ qua những lưu ý sau:

      Tìm kiếm đơn vị môi giới chuyên nghiệp

      Hiện nay, có nhiều cá nhân hành nghề môi giới tự do hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Họ tự mình làm môi giới và thường chỉ tham gia vào một vài dự án hoặc lấy thông tin một vài sản phẩm từ các môi giới khác. 

      Nhiều người có nhu cầu tìm mua nhà Đồng Nai chính chủ không tiếp cận trực tiếp với chủ nhà mà phải thông qua những người môi giới này. Điều này dẫn đến thông tin mua bán bị sai lệch, người mua mất thời gian, tiền bạc, tài sản và thậm chí có thể vi phạm pháp luật. Do đó, khi tìm mua nhà tại Đồng Nai, bạn nên tìm kiếm các đơn vị môi giới chuyên nghiệp, uy tín và có đủ điều kiện hoạt động. 

      Kiểm tra môi giới “có tâm”

      Người môi giới phải có hiểu biết chi tiết về căn nhà bán tại Đồng Nai để có thể tư vấn một cách chính xác. Họ cần nắm vững các kiến thức cơ bản dựa trên kinh nghiệm thực tế. Đồng thời, có các đơn vị tư vấn pháp lý, luật sư, và công chứng để tham vấn cho họ. Thông qua cách làm việc, giao tiếp và trao đổi, bạn có thể cảm nhận được mức độ đáng tin cậy của người môi giới.

      Bạn hãy đặt những câu hỏi như: Vì sao chủ sở hữu hiện tại muốn bán căn nhà? Căn nhà bán Đồng Nai này có những hạn chế gì? Thủ tục pháp lý trong giao dịch được thực hiện như thế nào? Những câu hỏi này sẽ giúp bạn đánh giá xem người môi giới “có tâm” hay không.

      Xác thực thông tin mà người môi giới đưa ra

      Mọi thông tin mà người môi giới nhà đất Đồng Nai cung cấp không phải lúc nào cũng chính xác hoàn toàn. Bạn cần tự mình xác minh và kiểm tra kỹ lưỡng, đừng để mình bị lừa bởi những yếu tố như "đẹp" và "siêu rẻ" mà không có căn cứ. 

      Thông tin cần phải thực tế, khách quan và trung thực. Bạn có thể hỏi cư dân xung quanh căn nhà bán khu vực Đồng Nai đó. Đồng thời tham khảo giá cả nhà đất trong khu vực mà bạn đang quan tâm để có thể đàm phán một cách hợp lý và tránh mua nhà với giá "quá cao".

      Kiểm chứng các thủ tục, chi phí liên quan

      Trong quá trình giao dịch, thủ tục và các khoản chi phí đóng vai trò quan trọng, nếu có sai sót sẽ rất rắc rồi và mất nhiều thời gian, công sức của bạn sau này để sửa đổi. Vì vậy, bạn hãy xem xét kỹ, đọc hiểu và kiểm chứng các giấy tờ, hồ sơ, chi phí trước khi đặt cọc hoặc thanh toán mua nhà ở Đồng Nai. Nếu bạn chưa hiểu rõ, hãy nhờ sự tư vấn từ các văn phòng luật.

      Thỏa thuận mức hoa hồng trước khi giao dịch

      Bạn nên thống nhất và ký kết hợp đồng với người môi giới về mức hoa hồng một cách rõ ràng, trước khi bắt đầu giao dịch mua nhà Đồng Nai để tránh các tranh chấp hoặc mâu thuẫn không đáng có.

      Bất động sản nổi bật

      Xem thêm
        { }
        Mở App