Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Chuyện lạ, điều môi giới sợ nhất là giá bất động sản tăng quá nhanh

      ID tin: 1672764 Loại tin: Bán Đã đăng 5 tháng trước Ngày hết hạn: 07/01/2022
      Bán Nhà phố thương mại Shophouse An Cựu City - Đường Lê Minh, Phường An Đông, Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế
      Giá Thỏa thuận
      Diện tích 102 m2 Mặt tiền 100m
      Đã sao chép liên kết.

      Thông tin mô tả

      Việc môi giới tung tin, làm giá thị trường đẩy thị trường sốt ảo là chuyện không hiếm gặp ở các thị trường Bất động sản. Tuy nhiên, tại một số thị trường BĐS khu vực, nhiều sàn giao dịch chỉ mong thị trường đừng quá nóng.

      Trước đây, các sàn giao dịch BĐS phải đi mời chào khách mua, tạo thị trường liên tục. Thậm chí bán được căn nào là phải đăng lên facebook, zalo để tạo hứng khởi thị trường. Nhưng gần đây, giá thị trường BĐS liên tục tăng, khách tìm mua nhiều nhưng nguồn hàng lại khan hiếm bởi khi giá đang tăng thì các chủ nhà, chủ đất không ai muốn bán cả vì biết chắc giá sẽ còn tăng. Phần do nhiều yếu tố vĩ mô, vi mô khác về dòng tiền các lĩnh vực khác đổ vào BĐS làm giá tăng lên, phần khác khi cầu tăng cung giảm thì giá liên tục tăng mạnh. 

      Đối với những nhà đầu tư chuyên nghiệp, khi bán ra sản phẩm này thì phải đang có một sản phẩm khác có giá trị tiềm năng để xuống tiền tiếp đầu tư. Tuy nhiên, khi bán xong chưa kịp mua sản phẩm mới thì nhìn lại đã thấy hàng cũ đã tăng cả tỷ, đó là điều không già đầu tư nào muốn cả. Với đa số suy nghĩ của nhà đầu tư thì họ luôn muốn mua ở “chân” bán ở “đầu” hoặc ít nhất mua ở “đầu gối” bán ở “vai”. 

      Việc nóng lên của thị trường BĐS hiện nay làm cho nhà đầu tư không muốn bán sản phẩm đang tăng giá, điều đó làm hụt nguồn hàng, người môi giới lúc này chỉ cần cách ngồi chơi xơi nước và tìm kiếm thị trường khác. 

      Vậy lời khuyên của các Chuyên gia BĐS là gì? Đừng quá tham lam trong việc gồng lãi ở một nơi, vì có thể trong lúc gồng lãi biên lợi nhuận của sản phẩm A sẽ vẫn tăng nhưng không bằng sản phẩm B nào đó. Hãy ăn chắc và tìm kiếm cơ hội tại thị trường khác để khai thác. Một ví dụ căn bản để hiểu hơn về nguyên tắc không bỏ trứng vào một rổ, thay vì bỏ ra 70-80 tỷ để đầu tư Shophouse ở nội đô TP.HCM thì tại sao không chia ra nhiều rổ tại thị trường Shophouse đang lên là Huế, lúc này biên lợi nhuận sẽ tăng theo cấp số. 

      —-----SHOPHOUSE AN CỰU CITY—--------

      • - Sở hữu "3 Trung tâm" Trung tâm TP Huế, Trung tâm KĐT An Vân Dương và trung tâm KĐT An Cựu
      • - Đại lộ 100m Võ Nguyên Giáp.
      • - Đối diện TTTM Aeon Mall - được mệnh danh là “Liều doping” giúp BĐS khu vực thăng hoa và là bàn đạp để TP.Huế lên thành phố trực thuộc trung ương. Cách trung tâm Tp chưa tới 2km, giao thương thuận lợi.
      • - Sổ hồng sở hữu lâu dài.
      • - Diện tích: 93 - 102m2, diện tích sàn xây dựng: 465 - 510m2
      Loại hình Nhà phố thương mại Shophouse
      Số phòng ngủ 3
      Tình trạng pháp lý Sổ hồng
      Mặt tiền 100m
      Hướng nhà Đông-Nam
      Số tầng 5

      Liên hệ tư vấn

      Cộng đồng nói gì?

      Vị trí - tiện ích xung quanh

      • Trường học
      • Siêu thị
      • Bến tàu xe
      • Y tế
      • Ngân hàng

          Tính lãi suất vay

            Chat ngay

            0775539***

            Nhấn để hiện số
            x
            Đăng ký để nhận tư vấn
            Hãy đăng ký tại đây để chúng tôi giúp bạn tìm bất động sản nhanh hơn
            Email *
            Số điện thoại *
            Họ tên
            Ghi chú
            Đã gửi thông tin tư vấn thành công.
            Mở App