Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán căn hộ Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội giá 21.00 Tỷ 3

      Bán căn hộ Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội giá 21.00 Tỷ

      bán tòa nhà căn hộ dịch vụ diện tích 88m một sàn có 4 căn hộ dịch vụ đầy đủ đồ giường tủ, máy giặt ti điều hòa..vị trí đắc địa 2 mặt ngõ thoáng trc sau tổng...
      • 21 Tỷ
      • 88 m2
      • 238,6 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Chính chủ bán nhà mặt đường lê trọng tấn, kinh doanh, giao thương thuận tiện 1

      Chính chủ bán nhà mặt đường lê trọng tấn, kinh doanh, giao thương thuận tiện

      Chính chủ bán nhà mặt đường Lê Trọng Tấn, kinh doanh, giao thương thuận tiện- Mặt đường đôi, vỉa hè 8m- Tầng 1, 2, 3, 4 thông sàn đang cho thuê 40...
      • 0,014 Triệu
      • 50 m2
      • 0 tr/m2
      • Đường Lê Trọng Tấn, Dương Nội
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà mặt đường lê trọng tấn, 4 tầng thông sàn, đang kinh danh văn phòng 1

      Bán gấp nhà mặt đường lê trọng tấn, 4 tầng thông sàn, đang kinh danh văn phòng

      Bán gấp nhà mặt đường Lê Trọng Tấn, 4 tầng thông sàn, đang kinh danh văn phòng - Xây dựng 7 tầng, thang máy nhập khẩu - Tầng 5: Khách bếp - Tầng 6: 2 ngủ...
      • 15 Tỷ
      • 51 m2
      • 294,1 tr/m2
      • Đường Lê Trọng Tấn, Dương Nội
      2 tuần trước
      Nhà đẹp dương nội – mặt đường lê trọng tấn 2

      Nhà đẹp dương nội – mặt đường lê trọng tấn

      Nhà đẹp Dương Nội – Mặt đường Lê Trọng Tấn* Mô tả:- Mặt đường đôi, vỉa hè 8m- Tầng 1, 2, 3, 4 thông sàn đang cho thuê 40 triệu/tháng- Xây dựng 7 tầng, thang...
      • 15 Tỷ
      • 50 m2
      • 300 tr/m2
      • Đường Lê Trọng Tấn, Dương Nội
      2 tuần trước
      Bán Tòa Nhà Mặt Phố hoàng Cầu Kinh Doanh văn phòng Dt 220M Giá 108 Tỷ 5

      Bán Tòa Nhà Mặt Phố hoàng Cầu Kinh Doanh văn phòng Dt 220M Giá 108 Tỷ

      Bán Tòa Nhà Mặt Phố hoàng Cầu Kinh Doanh văn phòng Dt 220M Giá 108 Tỷ🍎 MẶT PHỐ - HOÀNG CẦU - ĐỐNG ĐA - MẶT TIỀN RỘNG - VIEW HỒ - DÒNG TIỀN ĐỈNH -...
      • 100,8 Tỷ
      • 450 m2
      • 224 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Vũ Tông Phan 229m2, mặt tiền 9.9m, sổ đỏ chính chủ, 48 tỷ 3

      Bán nhà mặt phố Vũ Tông Phan 229m2, mặt tiền 9.9m, sổ đỏ chính chủ, 48 tỷ

      Bán nhà mặt phố Vũ Tông Phan, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội + Diện tích 229m2, nhà cấp 4, thổ cư 100%, mặt tiền 9.9m, sổ đỏ chính chủ, 48...
      • 48 Tỷ
      • 229 m2
      • 209,6 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán căn shophouse SH25. Dự án Rue De Charme 214 Nguyễn Xiển. (Miễn tiếp môi giới) 5

      Bán căn shophouse SH25. Dự án Rue De Charme 214 Nguyễn Xiển. (Miễn tiếp môi giới)

      Bán 1 căn góc SH25 LK shophouse Rue De Charme 214 Nguyễn Xiển, Thanh Trì Hà Nội.Diện tich: 125m2 vì là căn góc nên rất rộng.2 mặt thoáng trước thoáng sau....
      • 31 Tỷ
      • 124 m2
      • 250 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tuần trước
      Siêu phẩm đầu tư - Nhà mặt tiền đường Bưởi - Diện tích 94m2, mặt tiền 6.5m 4

      Siêu phẩm đầu tư - Nhà mặt tiền đường Bưởi - Diện tích 94m2, mặt tiền 6.5m

      - Duy nhất 01 căn nhà phố đường Bưởi, Ba Đình, Hà Nội.- Vị trí cực đẹp, mặt đường ô tô tránh đỗ thoải mái. Có vỉa hè.- Mặt đường Bười gần đường Hoàng Quốc...
      • 27 Tỷ
      • 94 m2
      • 287,2 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán Nhà Chùa Láng Đống Đa, Mặt Ngõ Kinh Doanh, Cạnh Trường ĐH, 60m 4 Tầng Giá 13.2 Tỷ - 0946689629 2

      Bán Nhà Chùa Láng Đống Đa, Mặt Ngõ Kinh Doanh, Cạnh Trường ĐH, 60m 4 Tầng Giá 13.2 Tỷ - 0946689629

      Bán Nhà Chùa Láng Đống Đa, Mặt Ngõ Kinh Doanh, Cạnh Trường ĐH, 60m 4 Tầng Giá 13.2 Tỷ -...
      • 13,2 Tỷ
      • 60 m2
      • 220 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      2 tuần trước
      CC Bán nhanh tòa VP VIP 10 tầng lớn nhất mặt phố Quang Trung - Hà Đông 1

      CC Bán nhanh tòa VP VIP 10 tầng lớn nhất mặt phố Quang Trung - Hà Đông

      Chính chủ cần bán nhanh tòa Văn Phòng (Đất thổ cư) hạng A vip nhất quận Hà Đông.Diện tích 720m², Mt 20m, vỉa hè rộng 8m.Tòa văn phòng thiết kế 8 tầng nổi và...
      • Thỏa thuận
      • 720 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà 5 tầng - thang máy - lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn - oto đỗ cổng 11

      Bán nhà 5 tầng - thang máy - lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn - oto đỗ cổng

      🔥🔥🔥 SIÊU PHẨM LÔ GÓC 2 THOÁNG VĨNH VIỄN - 5 TẦNG - THANG MÁY - GIÁ RẺ NHẤT LONG BIÊN NHỈNH 4 Tỷ 🔥🔥🔥Mô tả.💥Vị trí phố lớn NGÔ GIA TỰ, lô góc mặt tiền...
      • 4,5 Tỷ
      • 40 m2
      • 112,5 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán Gấp Tòa Văn Phòng VIP 8 Tầng Xây Mới Mặt Phố Ngô Gia Tự – Long Biên. DT 420m2. Giá 130 TỶ 1

      Bán Gấp Tòa Văn Phòng VIP 8 Tầng Xây Mới Mặt Phố Ngô Gia Tự – Long Biên. DT 420m2. Giá 130 TỶ

      Cần bán gấp Tòa Nhà Văn Phòng VIP 8 tầng xây mới mặt phố Ngô Gia Tự, Long Biên, Hà Nội. Vị trí đắc địa 2 mặt thoáng, sau tòa nhà có ngõ rộng 3m.Diện tích...
      • 130 Tỷ
      • 420 m2
      • 309,5 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán Gấp Tòa Văn Phòng VIP 10 Tầng Xây Mới Mặt Phố Quang Trung.DT 718m2, MT 18m. Giá 310 TỶ 1

      Bán Gấp Tòa Văn Phòng VIP 10 Tầng Xây Mới Mặt Phố Quang Trung.DT 718m2, MT 18m. Giá 310 TỶ

      Cần bán gấp tòa nhà văn phòng VIP 10 tầng xây mới mặt phố Quang Trung, Hà Đông. Vị trí đắc địa.Diện tích 718m2, Mặt tiền 18 m, Đường lớn, vỉa hè rộngTòa nhà...
      • 310 Tỷ
      • 720 m2
      • 430,6 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán liền kề a10 nam trung yên, bán nhà mặt phố nguyễn chánh cầu giấy 2

      Bán liền kề a10 nam trung yên, bán nhà mặt phố nguyễn chánh cầu giấy

      Bán liền kề a10 nam trung yên, bán nhà mặt phố nguyễn chánh cầu giấyLiền kề a10 nam trung yên. Bán nhà mặt phố nguyễn tránh nhà mặt tiền đẹp nhất dự án.Diện...
      • Thỏa thuận
      • 96 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán liền kề a10 nam trung yên, bán nhà liền kề mặt phố nguyễn chánh nam trung yên 2

      Bán liền kề a10 nam trung yên, bán nhà liền kề mặt phố nguyễn chánh nam trung yên

      Bán liền kề a10 nam trung yên, bán nhà liền kề mặt phố nguyễn chánh nam trung yênLiền kề a10 nam trung yên. Bán nhà mặt phố nguyễn chánhLô C22, lô góc 2 mặt...
      • Thỏa thuận
      • 92 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
        Bán liền kề a10 nam trung yên, bán nhà mặt phố khu đô thị a10 nam trung yên, cầu giấy 2

      Bán liền kề a10 nam trung yên, bán nhà mặt phố khu đô thị a10 nam trung yên, cầu giấy

       Bán liền kề a10 nam trung yên, bán nhà mặt phố khu đô thị a10 nam trung yên, cầu giấyLiền kề a10 nam trung yên. Bán nhà mặt phố nguyễn chánh nhà mặt...
      • Thỏa thuận
      • 96 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Trần Xuân Soạn 344m2, mặt tiền 10.9m, sổ đỏ chính chủ, 135 tỷ 3

      Bán nhà mặt phố Trần Xuân Soạn 344m2, mặt tiền 10.9m, sổ đỏ chính chủ, 135 tỷ

      Bán nhà mặt phố Trần Xuân Soạn, phường Ngô Thì Nhậm quận Hai Bà Trưng, Hà Nội + Diện tích 344m2, nhà cấp 4, mặt tiền 10.9m, sổ đỏ chính chủ, 135 tỷ(...
      • 135 Tỷ
      • 344 m2
      • 392,4 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán đất tặng nhà C4, Mỹ Đình, DT80m2, MT5.4m, 21 tỷ Nam Từ Liêm 6

      Bán đất tặng nhà C4, Mỹ Đình, DT80m2, MT5.4m, 21 tỷ Nam Từ Liêm

      - Nhà C4 xác định bán đất, mặt đường Mỹ Đình, P. Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội.- Vị trí rất đẹp, Mặt phố kinh doanh, gần trường học Mỹ Đình 2, Bến xe Mỹ...
      • 21 Tỷ
      • 80 m2
      • 262,5 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Hai Bà Trưng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Quận Hai Bà Trưng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      7 lý do tại sao bạn nên “rót” tiền đầu tư nhà phố mặt tiền Hai Bà Trưng

      Vị trí thuận lợi

      Nhà phố mặt tiền Hai Bà Trưng thường có vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn và khu dân cư sầm uất. Điều này tạo nhiều thuận lợi cho chủ sở hữu trong sinh hoạt hàng ngày. Với nhà mặt tiền, chủ nhân sẽ dễ dàng kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, trường học và hàng quán.

      Tính thương mại cao

      So với các loại hình nhà ở khác như căn hộ chung cư hoặc biệt thự, nhà mặt tiền ở Hai Bà Trưng có tính thương mại cao hơn do lượng khách vãng lai lớn. Khi sở hữu một căn nhà mặt tiền, bạn có thể kinh doanh các loại hình như cửa hàng buôn bán, tiệm tạp hoá, quán ăn uống, cà phê hoặc cửa hàng quần áo. Bạn cũng có thể sử dụng căn nhà để làm đại lý giao dịch hoặc chi nhánh văn phòng.

      Dễ dàng cho thuê lại hoặc bán lại với giá cao

      Nhà mặt tiền được coi là “gà đẻ trứng vàng” vì dễ cho thuê và có giá cho thuê cao. Một căn nhà mặt tiền có diện tích trên 40m2 ở Hai Bà Trưng có thể cho thuê với giá từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng/tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn nhiều hình thức cho thuê khác nhau như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng riêng biệt, ngăn phòng cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn. Thậm chí, chủ nhà còn có thể cho thuê theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng và đa dạng hóa nguồn thu.

      Sở hữu một căn nhà mặt tiền ở Hai Bà Trưng có nghĩa là bạn đang sở hữu một khối tài sản khổng lồ. Bạn có thể tận dụng các giá trị vượt trội của bất động sản tiêu dùng và thương mại để có thu nhập ổn định. Nếu không muốn ở, bạn cũng có thể bán lại với giá cao. Trong trường hợp căn nhà bị giải toả hoặc phóng đường, mức đền bù cho nhà phố mặt tiền cũng cao hơn so với các loại bất động sản khác như đất nền, chung cư, biệt thự hay nhà phố dự án

      Đáp ứng nhiều mục đích sử dụng

      Nhà mặt tiền Hai Bà Trưng là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp. Bạn có thể sử dụng nó cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, nếu bạn sở hữu một căn nhà mặt tiền tại Quận Hai Bà Trưng, bạn có thể ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Điều này rất tiện lợi.

      Tốc độ tăng giá chóng mặt

      So với các loại hình bất động sản khác tại Hai Bà Trưng như căn hộ, nhà phố dự án hay đất nền, nhà phố mặt tiền có tốc độ tăng giá vượt trội. 

      Theo các chuyên gia đầu tư nhà phố, giá trị gia tăng của nhà mặt tiền sẽ tăng theo tốc độ phát triển của khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng lên, giá bán của nhà phố mặt tiền cũng sẽ tăng cao hơn các phân khúc khác.

      Điều này đặc biệt đúng ở Việt Nam, nơi người dân thường kinh doanh theo các trục đường mặt tiền chính. Như vậy, nhà mặt tiền Hai Bà Trưng sẽ giữ vững và nâng cao giá trị của mình.

      Sản phẩm khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt tiền sẽ trở nên khan hiếm theo thời gian do cung không đủ cầu, dẫn đến giá bán tăng cao. 

      Quá trình đô thị hóa mạnh mẽ khiến cho nhà cao tầng ngày càng nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng. Do đó, số lượng nhà phố mặt tiền sẽ không tăng và có thể bị thu hẹp theo thời gian. 

      Điều này sẽ là lợi thế lớn cho những người sở hữu hoặc đầu tư vào nhà mặt tiền ở Hai Bà Trưng vì họ đang nắm giữ một tài sản độc nhất vô nhị.

      Kinh nghiệm bán nhà phố Hai Bà Trưng: Những "tuyệt chiêu" nên biết

      Giá chào bán hợp lý

      Giá nhà là yếu tố quan trọng nhất, chi phối đến quyết định mua nhà của khách hàng. Vì thế, khi định giá ngôi nhà mặt tiền Hai Bà Trưng bạn phải cân nhắc kỹ lưỡng. Giá quá cao sẽ khiến khách hàng tiềm năng e ngại, còn giá quá thấp thì bạn sẽ chịu thiệt. 

      Để đưa ra mức giá hợp lý, bạn hãy tìm hiểu về các bất động sản tương tự với căn nhà phố Hai Bà Trưng như vị trí, diện tích, nội thất,... để so sánh. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo ý kiến từ chuyên gia, nhà môi giới, đại lý bất động sản uy tín để đánh giá thị trường và nhận lời khuyên về mức giá phù hợp.

      Tân trang diện mạo ngôi nhà

      Ấn tượng ban đầu của khách hàng về căn nhà mặt phố Hai Bà Trưng rất quan trọng. Khách hàng tiềm năng có thể từ chối tham quan một căn nhà trông rất tệ. Vì vậy, hãy tu sửa, tân trang lại để căn nhà trông bắt mắt hơn bằng một số hành động đơn giản như:

      • Sơn lại tường, cửa với tông màu trung tính hiện đại

      • Dọn dẹp nhà sạch sẽ, lau chùi sàn nhà, cửa kính (nếu có), sắp xếp đồ đạc gọn gàng

      • Thay mới ga gối, gối tựa sofa, rèm cửa, thảm trải.

      • Trang trí thêm chậu hoa, cây xanh để không gian nhà phố Hai Bà Trưng luôn tươi mới

      Loại bỏ dấu ấn cá nhân và những mớ lộn xộn trong nhà

      Hãy đảm bảo ngôi nhà phố Hai Bà Trưng của bạn ngăn nắp, sạch sẽ nhất có thể trước khi rao bán trên thị trường. Cần loại bỏ những mớ lộn xộn như: quần áo, đồ đạc nội thất không cần thiết, dọn dẹp sạch sẽ các khu vực, sắp xếp gọn gàng đồ đạc, gỡ bỏ các bức ảnh cũ trên tường…

      Đồng thời, bạn nên cất đi những vật dụng, phụ kiện mang đậm dấu ấn cá nhân của các thành viên từng sinh sống trong căn nhà mặt tiền Quận Hai Bà Trưng như: ảnh cá nhân, ảnh gia đình, đồ cá nhân trong phòng ngủ, phòng tắm, đồ trang trí ngày lễ, đồ lưu niệm, sạc pin, tai nghe...

      Sửa chữa những hỏng hóc trong nhà dù là nhỏ nhất

      Bạn nên đi lại một vòng quanh ngôi nhà để tìm kiếm những hỏng hóc dễ nhìn thấy nhất và sửa chữa kịp thời để tránh căn nhà mặt phố Hai Bà Trưng của bạn mất điểm trong mắt khách hàng. Tuy nhiên, trước khi bán nhà, bạn không nên tu sửa quá nhiều. Mặc dù cải tạo có thể tăng giá trị cho ngôi nhà, nhưng không phải tất cả các cải tạo đều mang lại lợi ích, thậm chí có thể gây mất giá cho bất động sản nếu không được thực hiện đúng cách.

      Ngoài ra, việc cải tạo nhà cửa thường mất nhiều thời gian và tốn kém hơn so với dự trù ban đầu. Đôi khi, số tiền thu về từ việc bán nhà mặt tiền Quận Hai Bà Trưng không đủ để bù đắp cho các chi phí phát sinh trong quá trình cải tạo.

      Che khuyết điểm, diệt trừ các mối gây hại

      Nếu càng hạn chế được khuyết điểm và những vấn đề tồn tại thì khả năng cao bạn sẽ bán căn nhà mặt tiền tại Hai Bà Trưng được giá và có thể giao dịch trong một thời gian ngắn sau khi rao bán. Cách đơn giản nhất là hãy cố gắng giấu đi những khuyết điểm nhỏ không ảnh hưởng tới kết cấu, chất lượng ngôi nhà và không ảnh hưởng nghiêm trọng tới cuộc sống của người sống trong nhà.

      Ứng dụng triệt để "nghệ thuật" tăng giá trị cho ngôi nhà

      Nghệ thuật nâng giá ngôi nhà mặt phố Quận Hai Bà Trưng cũng bao gồm những yếu tố tưởng như vô hình nhưng có ý nghĩa rất lớn trong việc tăng giá trị của bất động sản. 

      Tạo mùi thơm dễ chịu

      Cách đơn giản nhất để thu hút và tạo thiện cảm cho khách hàng tiềm năng là tạo ra bầu không khí trong lành cho căn nhà phố Hai Bà Trưng với hương thơm nhẹ nhàng, tạo cảm giác thư thái. Trước hết, bạn hãy khử mùi hôi, mùi lạ tồn tại trong nhà bạn bằng cách hạn chế nấu nướng, mở hết các cửa ra vào, cửa sổ trước khi dẫn khách tới xem nhà, vệ sinh khu vực bếp, nhà tắm, đổ rác sạch sẽ,...

      Điều chỉnh ánh sáng, nhiệt độ trong nhà

      Một ngôi nhà quá lạnh hoặc quá nóng có thể làm khách hàng tiềm năng cảm thấy không thoải mái và ảnh hưởng ít nhiều đến quyết định mua nhà phố Quận Hai Bà Trưng. 

      Hãy đảm bảo rằng nhiệt độ trong ngôi nhà dao động trong khoảng từ 22 - 26°C. Ngoài ra, bạn nên sắp xếp vật dụng trong nhà một cách gọn gàng và thoáng đãng, bày trí thêm các yếu tố trang trí như đĩa hoa quả đa màu sắc, bình hoa tươi tắn và tấm thảm hoặc đồ mỹ nghệ với hoa văn và họa tiết độc đáo để tạo điểm nhấn cho không gian căn nhà mặt phố Hai Bà Trưng.

      Tận dụng công nghệ để chào bán, quảng bá ngôi nhà

      Tận dụng công nghệ để quảng bá và chào bán căn nhà phố tại Hai Bà Trưng đã trở thành một yếu tố quan trọng trong thời đại Internet và cách mạng công nghệ 4.0 hiện nay. Bạn có thể đăng tin bán nhà trên các website về bất động sản uy tín, các trang mạng xã hội như Facebook, Instagram, Zalo,... tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng.

      Khi đăng tin rao bán nhà mặt phố Quận Hai Bà Trưng, bạn nên chú ý nội dung đầy đủ, hình ảnh chất lượng và có thể kèm theo video quay toàn cảnh căn nhà để khách hàng dễ hình dung và tăng thêm độ tin cậy. 

      Chọn đại lý môi giới uy tín

      Môi giới nhà đất có nhiều kinh nghiệm và kiến thức sẽ giúp bạn bán nhà mặt tiền ở Hai Bà Trưng nhanh chóng. Tuy nhiên, không nên phó mặc hết cho một môi giới hay đại lý bán hàng bất kỳ bởi môi giới nhà đất có thể chốt giao dịch nhưng cũng có thể phá vỡ giao dịch đó. Vì thế, bạn cần khảo sát và tìm hiểu kỹ thông tin về môi giới qua người thân, bạn bè, nhất là những người từng mua bán nhà đất Hai Bà Trưng thành công để chọn được nhà môi giới đáng tin cậy, có năng lực thực sự. 

      Những đại lý bán hàng uy tín thường tính phí khá cao. Bạn có thể thương lượng với họ về mức phí để đạt được một thỏa thuận có lợi cho cả hai bên. Nếu bạn cảm thấy không thoải mái với đại lý hoặc không hài lòng với dịch vụ, hãy tự tin chấm dứt hợp đồng và tìm kiếm một môi giới khác phù hợp hơn.

      Chiến dịch tiếp thị hiệu quả

      Để bán được nhà mặt phố Quận Hai Bà Trưng nhanh chóng với mức giá cao nhất có thể, bạn nên đầu tư vào các chiến dịch tiếp thị. Một chiến dịch tiếp thị hiệu quả là điều rất quan trọng để kích thích khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về căn nhà phố Hai Bà Trưng của bạn. Từ đó tạo thuận lợi để tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng, giúp căn nhà có cơ hội được mua nhanh với giá tốt. 

      Luôn sẵn sàng để khách tới xem nhà

      Bên bán nhà mặt tiền Hai Bà Trưng nên luôn trong trạng thái sẵn sàng để khách hàng tiềm năng tới xem nhà, xem càng sớm càng tốt. Việc trì hoãn khách xem nhà có thể sẽ làm mất cơ hội bán nhà bởi sự cạnh tranh trên thị trường mua bán nhà đất thường rất khốc liệt.

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà mặt tiền Hai Bà Trưng hút view

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín 

      Việc đăng tin bán nhà mặt phố Hai Bà Trưng trên các website bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tốt nhất, việc lựa chọn đúng website uy tín và chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán nhà của bạn tiếp cận được đúng khách hàng, kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi, hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. Các diễn đàn, nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là các kênh thông tin hiệu quả giúp người bán nhà mặt tiền Hai Bà Trưng kết nối với khách hàng, đồng thời tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.

      Vị trí đăng tin hiệu quả 

      Đừng tiếc chi phí để chọn đăng tin ở vị trí VIP, bởi khu vực này được hiển thị nổi bật, bắt mắt và thu hút người đọc nhiều nhất. Lượng người đọc nhiều cũng đồng nghĩa với việc nhà mặt tiền tại Hai Bà Trưng của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được với giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi đăng tin bán nhà phố Hai Bà Trưng miễn phí trên các website hoặc mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào quy định của trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, khi đăng tin trả phí, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ vàng để tin đăng bán nhà mặt tiền Quận Hai Bà Trưng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn đó là: từ 7h - 9h sáng, từ 11h30 - 12h30 trưa, từ 20h - 22h tối.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin rao bán nhà mặt tiền Quận Hai Bà Trưng đầy đủ nội dung thường bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh của ngôi nhà. Tin rao dù ngắn nhưng cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin.

      Hình ảnh

      Những bức ảnh chụp nhà phố Hai Bà Trưng bắt mắt sẽ giúp thu hút sự quan tâm của người mua giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất cùng loại. Bạn hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tin đăng thêm hấp dẫn, bạn có thể đính kèm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà phố tại Hai Bà Trưng.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Đảm bảo rằng tiêu đề tin rao ngắn gọn, súc tích nhưng vẫn tạo ấn tượng và thu hút khách hàng. Sử dụng từ khóa quan trọng trong tiêu đề để nêu bật nội dung của tin đăng, ví dụ như "Bán nhà mặt phố Hai Bà Trưng chính chủ", "Nhà phố Hai Bà Trưng kinh doanh sầm uất"...

      • Từ khóa thu hút: Chèn những từ khóa quan trọng ngay trong tiêu đề để kích thích sự tò mò của khách hàng. Ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"....

      • Giới thiệu chi tiết: Đầu tư vào phần nội dung giới thiệu nhà mặt tiền Quận Hai Bà Trưng với mức độ chi tiết cao để lôi kéo sự quan tâm của khách hàng. Bao gồm các thông tin cần thiết như vị trí, diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán, tiện ích xung quanh,...

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Đảm bảo viết rõ ràng và tránh sai sót để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Quận Hai Bà Trưng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Hai Bà Trưng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Quận Hai Bà Trưng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Hai Bà Trưng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Hai Bà Trưng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Hai Bà Trưng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Hai Bà Trưng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Hai Bà Trưng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Hai Bà Trưng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Hai Bà Trưng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Hai Bà Trưng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Hai Bà Trưng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Hai Bà Trưng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

        { }
        Mở App