Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường Phú Lương, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà mặt phố Quận Hà Đông - Hà Nội giá 8.70 Tỷ 1

      Bán nhà mặt phố Quận Hà Đông - Hà Nội giá 8.70 Tỷ

      Vị trí đẹp:  - Trung tâm hà đông an sinh đỉnh cao- gần ngã ba đường ô tô tránh vỉa hè rộng ga ra ôtô thang máy  thông sàn tiện kinh doanh gần vành...
      • 8,7 - 0 Tỷ
      • 50 m2
      • 0 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      14/01/2024
      Bán nhà mặt phố Quận Hà Đông - Hà Nội giá 8.70 Tỷ 1

      Bán nhà mặt phố Quận Hà Đông - Hà Nội giá 8.70 Tỷ

      Vị trí đẹp:  - Trung tâm hà đông an sinh đỉnh cao- gần ngã ba đường ô tô tránh vỉa hè rộng ga ra ôtô thang máy  thông sàn tiện kinh doanh gần vành...
      • 8,7 - 0 Tỷ
      • 50 m2
      • 0 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      14/01/2024
      cần bán nhà vỉa hè đá bóng mặt tiền thoáng kinhdoanh tốt 1

      cần bán nhà vỉa hè đá bóng mặt tiền thoáng kinhdoanh tốt

      Vị trí đẹp:  - Trung tâm hà đông an sinh đỉnh cao- gần ngã ba đường ô tô tránh vỉa hè rộng ga ra ôtô thang máy  thông sàn tiện kinh doanh gần vành...
      • 8,7 - 0 Tỷ
      • 50 m2
      • 0 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      14/01/2024
      Cần bán trước tết nhà mặt phố Ngô Thì Nhậm 68m2 x4 tầng, MT 7.5m chỉ 17,5 tỷ. LH 0966138668 3

      Cần bán trước tết nhà mặt phố Ngô Thì Nhậm 68m2 x4 tầng, MT 7.5m chỉ 17,5 tỷ. LH 0966138668

      Cần bán trước tết nhà mặt phố Ngô Thì Nhậm 68m2 x4 tầng, MT 7.5m chỉ 17,5 tỷ. LH 0966138668+ Nhà lô góc 2 mặt phố Phan Đình Giót và Ngô Thì Nhậm, gần Chợ La...
      • 17,5 Tỷ
      • 68 m2
      • 257,4 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      09/01/2024
      Nhà đẹp kđt văn quán, hà đông, 95m2, mt: 7,5m, kinh doanh bất chấp, gara ô tô 4

      Nhà đẹp kđt văn quán, hà đông, 95m2, mt: 7,5m, kinh doanh bất chấp, gara ô tô

      SIÊU PHẨM PHÂN LÔ- 2 THOÁNG NGUYỄN KHUYẾN - KĐT VĂN QUÁN - 2 LÀN ĐƯỜNG Ô TÔ - GẦN HỒ- Nhà phân lô - gần hồ, vỉa hè cực rộng rãi, vị trí đẹp- kinh doanh đắc...
      • 23,6 Tỷ
      • 95 m2
      • 248,4 tr/m2
      • Đường Văn Quán, Văn Quán
      09/01/2024
      Bán đất tặng nhà khu chợ Hà Đông, KD, 60m2, giá 15 tỷ 500 triệu, liên hệ 090.232.5568 3

      Bán đất tặng nhà khu chợ Hà Đông, KD, 60m2, giá 15 tỷ 500 triệu, liên hệ 090.232.5568

      Bán đất tặng nhà khu chợ Hà Đông, KD, 60m2, giá 15 tỷ 5 (phù hợp với mọi đối tượng với tầm tài chính trên 15 tỷ dưới 20 tỷ).Kinh doanh đa dạng mặt hàng, tất...
      • 15,5 Tỷ
      • 60 m2
      • 258,3 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      02/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 7 tầng, 55 m2 tại Đường Lê Trọng Tấn - Hà Đông, giá 15 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 7 tầng, 55 m2 tại Đường Lê Trọng Tấn - Hà Đông, giá 15 tỷ

      liên kế Dương Nội mặt phố Lê Trọng Tấn 7 tầng thông sàn thang máy nhập khẩu chạy êm ru. Nhà có vị trí đắc địa nằm trên mặt phố Lê Trọng Tấn 6 làn xe vỉa hè...
      • 15 Tỷ
      • 55 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà phố 1 tầng, 85 m2 tại Đường Quang Trung - Quang Trung - Hà Đông, giá 16.3 tỷ 1

      Bán nhanh nhà phố 1 tầng, 85 m2 tại Đường Quang Trung - Quang Trung - Hà Đông, giá 16.3 tỷ

      ĐẦU TƯ - MẶT PHỐ QUANG TRUNG- HÀ ĐÔNG- 2MT- 1 MẶT PHỐ- 1 MẶT NGÕ PHÂN LÔ- KD ĐỈNH- VỈA HÈ RỘNG 6M - 85M2- 16,3 tỉ+Giá đảm bảo rẻ nhất khu vực , siêu đầu tư...
      • 16,3 Tỷ
      • 85 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 7 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xa La, giá 10 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 7 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xa La, giá 10 tỷ

      - Không thể tin đc chỉ nhỉnh 10 tỉ có ngay nhà 7 tầng thang máy đầy đủ nội thất, đường trước nhà 24m, oto tránh đỗ vỉa hè 6m, KD nhiều mô hình.- ngôi ...
      • 10 Tỷ
      • 55 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 203 m2, mặt tiền 29m tại Đường Văn Khê - Hà Đông, giá 55 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 203 m2, mặt tiền 29m tại Đường Văn Khê - Hà Đông, giá 55 tỷ

      Giao dịch chính chủ miễn trung gian.E Trang Tây đc giao dịch độc quyền căn biệt thự. liên lạc sớm để đc giá độc quyền chính chủ.căn biệt thự MPsố 3...
      • 55 Tỷ
      • 203 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 50 m2, mặt tiền 7m tại Đường Lê Trọng Tấn - Hà Đông, giá 11.6 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 50 m2, mặt tiền 7m tại Đường Lê Trọng Tấn - Hà Đông, giá 11.6 tỷ

      + Vị trí trục chính KD sầm uất ngày đêm, tương lai phát triển rất mạnh, dự án đường sắt trên cao mở rộng nối trục Hà Đông, Từ Liêm.DT 50 mét vuông.+...
      • 11,6 Tỷ
      • 50 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà mặt tiền 4 tầng tại Phường Nguyễn Trãi - Hà Đông - Hà Nội, giá 9.3 tỷ 2

      Bán gấp nhà mặt tiền 4 tầng tại Phường Nguyễn Trãi - Hà Đông - Hà Nội, giá 9.3 tỷ

      - Nhà nằm khu vực trung tâm P. Nguyễn Trãi, phố KD sầm uất ngày đêm tất nập, buôn bán gì cũng đc, ngay sát chợ Hà Đông, phố thông tứ phía, chỉ vài bước chân...
      • 9,3 Tỷ
      • m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 4 tầng, 88 m2 tại Đường Quang Trung - Quang Trung - Hà Đông, giá 16.8 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 4 tầng, 88 m2 tại Đường Quang Trung - Quang Trung - Hà Đông, giá 16.8 tỷ

      + Mặt phố Quang Trung sầm uất, 2 mặt đường rộng, đường sau nhà oto tránh, vỉa hè rộng, MT rộng.+ hotline: 0989 626 ***em Hùng Quang Trung U40).+ Thích hợp...
      • 16,8 Tỷ
      • 88 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 7 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Trọng Tấn, giá 13.5 tỷ 2

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 7 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Trọng Tấn, giá 13.5 tỷ

      - Chuyển đổi mục đích KD nên a Long cần bán ngôi nhà cực đẹp khu đô thị Dương Nội, Lô góc vỉa hè, KD sầm uất mọi mặt hàng.- Mặt đường đôi, view trường...
      • 13,5 Tỷ
      • 65 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Phú - Hà Đông, giá 10.5 tỷ 3

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Phú - Hà Đông, giá 10.5 tỷ

      - Dịch vụ Văn Phú 55m2, MT 5m dân xây 4,5 tầng. Phân lô vỉa hè KD cực tốt, vị trí cực đẹp.- Nhà dân xây 4 tầng đang cho thuê KD.- Thiết kế tầng 1 thông sàn...
      • 10,5 Tỷ
      • 55 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 6 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Phường Kiến Hưng - Hà Đông, giá 11.6 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 6 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Phường Kiến Hưng - Hà Đông, giá 11.6 tỷ

      + Chỉ 11 tỉ có ngay nhà 6 tầng mặt phố Hoàng Công , KD ngày đêm bất chấp mọi loại hình . + Trục chính P. Kiến Hưng , cạnh căn hộ chung cư Mipec , 19T...
      • 11,6 Tỷ
      • 55 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Thanh Bình, giá 11.5 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Thanh Bình, giá 11.5 tỷ

      + Nhà mặt phố Thanh Bình, sát KĐT Mỗ Lao, DT 50 m2, MT 5m, giá chào 11,5 tỉ thỏa thuận 0856 093 ***.+ Nhà mặt phố Thanh Bình, KĐT Mỗ Lao, Hà Đông, thông ra...
      • 11,5 Tỷ
      • 50 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 90 m2 tại Đường Quang Trung - Hà Đông, giá 19.8 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 90 m2 tại Đường Quang Trung - Hà Đông, giá 19.8 tỷ

      "Nhà mặt đường Quang Trung- Hà Đông _ Phố lớn đi lên trung tâm thủ đô, quay lưng lại sẽ đi Lên hướng Tây Bắc. Vị trí đẳng cấp, chờ Hào kiệt Nhân gian! *...
      • 19,8 Tỷ
      • 90 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Phường Phú Lương, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Phú Lương là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Phú Lương thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Phường Phú Lương phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Phường Phú Lương thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Phường Phú Lương, Hà Đông

      Lợi thế của nhà phố Phú Lương

      Hạ tầng được chú trọng

      Hạ tầng của các tuyến phố và các con đường lớn tại Phú Lương thường được đầu tư nhiều hơn so với các đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và được trang trí cảnh quan đẹp. Nếu có những trục đường bị hư hỏng như ổ voi, ổ gà, chúng cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để tạo thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Bến xe buýt, ga tàu điện trên cao thường được đặt trên các trục đường chính tại Phú Lương. Đối với những người ưa chuộng việc di chuyển và sử dụng phương tiện giao thông cá nhân hoặc công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Phường Phú Lương sẽ thuận tiện hơn rất nhiều.

      Tiện ích hiện hữu

      Các con phố và trục đường chính tại Phú Lương thường được trang bị hệ thống đèn chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, ngân hàng, khu vui chơi giải trí và cơ quan công sở. 

      Khi sống ở nhà mặt tiền Phường Phú Lương, Quận Hà Đông, việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm sẽ dễ dàng và tiện lợi hơn. Ngoài ra, các trục đường lớn thường được chú trọng đến an ninh hơn, mang lại cảm giác an toàn cho cư dân.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Phú Lương là một phân khúc đầu tư có tính thương mại cao vì có lượng người qua lại rất lớn, tiện ích phong phú và công năng đa dạng. Chủ nhà có thể vừa ở vừa kết hợp nhiều loại hình kinh doanh như bán hàng, mở quán ăn, quán cà phê, hoặc văn phòng công ty,... thuận tiện hơn nhiều so với việc sống trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà phố Phú Lương, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và chiều sâu từ 10m trở lên ở các quận nội thành có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố là một loại bất động sản đa năng, cho phép chủ nhà kết hợp sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một thời điểm. Ví dụ, chủ nhà phố Phú Lương có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Có thể nói, nhà mặt phố Phường Phú Lương là loại bất động sản có giá trị ổn định nhất do không bị ảnh hưởng bởi sự trượt giá và lạm phát. Giá trị của nhà phố còn tăng dần theo thời gian.

      Hơn nữa, nhà mặt phố tại Phú Lương, Hà Đông luôn dẫn đầu về tốc độ tăng giá so với các loại bất động sản khác như biệt thự, đất nền, và nhà dự án trong khu vực. Giá trị của nhà phố tăng theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, kéo theo sự xuất hiện ngày càng nhiều tòa nhà cao tầng, và quỹ đất dành cho nhà phố cũng ngày càng hạn chế. Sự khan hiếm cũng là yếu tố làm tăng giá trị của nhà phố Phú Lương.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Phú Lương, Hà Đông

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Điểm trừ lớn nhất và dễ nhận thấy nhất của nhà mặt phố Phường Phú Lương là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù hiện nay, công nghệ cách âm cho cửa sổ và cửa ra vào đã rất tiến bộ, nhưng vẫn khó tránh khỏi tiếng ồn xâm nhập vào nhà, gây ảnh hưởng đến cuộc sống và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Nhà mặt phố Phú Lương thường xuyên phải chịu ảnh hưởng từ khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này gây tác động không nhỏ đến sức khỏe của cư dân sống trong nhà, đặc biệt là trẻ nhỏ, người già hay những người nhạy cảm với sự thay đổi môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Cư dân sống tại nhà phố Phú Lương phải đối mặt với cảnh người xe qua lại nhiều, thậm chí có người sẽ ngắm nhìn ngôi nhà của bạn. Đối với những người quan tâm đến sự riêng tư, việc sống tại nhà mặt phố sẽ rất mệt mỏi và không thoải mái.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Vì diện tích của nhà mặt phố Phú Lương thường khiêm tốn nên việc sắp xếp chỗ đỗ xe trong nhà không đơn giản, trong khi đậu xe trên vỉa hè và lề đường lại bị hạn chế theo quy định pháp luật. Do đó, chỗ đỗ xe trở thành một vấn đề khó khăn đối với các gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Phú Lương lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Phường Phú Lương ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Phú Lương là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Phường Phú Lương, Hà Đông. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Phú Lương trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Phú Lương phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Phú Lương trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Phú Lương, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Phú Lương lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Phường Phú Lương ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Phú Lương lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Phường Phú Lương, Quận Hà Đông, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Phường Phú Lương có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Phú Lương, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Phú Lương, Quận Hà Đông. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Phú Lương "cực hay", khách hàng "click ngay" 

      Mẫu 1

      Cực HOT - Nhà mặt tiền Phường Phú Lương giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất

      Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. 

      Diện tích:...., mặt tiền:....

      Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện.

      Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. 

      Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. 

      Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán.

      Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Cực phẩm Phú Lương - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh 

      Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… 

      Diện tích:....

      Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Phường Phú Lương.

      Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc.

      Phú Lương là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả.

      Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Bán nhà mặt tiền Phường Phú Lương 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao 

      Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển.

      Diện tích:...  mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ.

      Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. 

      Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. 

      Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 4

      Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Phường Phú Lương, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc

      Vị trí:...

      Diện tích: 100 m²

      Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp.

      Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,...

      Đường 1 chiều quy hoạch ổn định.

      Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn.  

      Giá: 30 tỷ bao sang tên.

      Liên hệ:....

      Mẫu 5

      Cắt lỗ nhà mặt tiền Phú Lương, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất

      Địa chỉ:.....

      Giao thông thuận tiện các phố: ,...

      Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa...

      Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp.

      Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Vui lòng liên hệ:....

      Mẫu 6

      Siêu phẩm nhà mặt phố Phú Lương, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ

      Vị trí:....

      Diện tích: 50m2

      Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông.

      Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không.

      Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn.

      Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn.

      Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận.

      Liên hệ:....

      Mẫu 7

      Bán nhà phố Phú Lương, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy.

      Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp

      Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng.

      Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. 

      Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái.

      Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Phường Phú Lương

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Phú Lương, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Phường Phú Lương. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Phú Lương, Hà Đông.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Phú Lương. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Phú Lương hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Phú Lương, Quận Hà Đông

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Phú Lương không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Phú Lương nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Phú Lương càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Phú Lương có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Phú Lương là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Phú Lương không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

        { }
        Mở App