Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 4 tầng tại Đường Ấp Bắc - Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn, giá 13 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 4 tầng tại Đường Ấp Bắc - Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn, giá 13 tỷ

      Bán toà nhà 4 tầng góc 2 MT Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng.- Kết cấu XD: DT 282,9m2 đất, nhà xây 4 tầng 4 mê kiên cố cách biển 2 kilomet.- Chiều...
      • 13 Tỷ
      • m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Anh Thơ - Ngũ Hành Sơn, giá 7.5 tỷ 3

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Anh Thơ - Ngũ Hành Sơn, giá 7.5 tỷ

      Bán block 4 tầng, 90 mét vuông, 6 phòng, MT đường 7.5m Anh Thơ. View sông Hàn.* khu đô thị Nam Việt Á, P. Khuê Mỹ, Q. Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.- DT...
      • 7,5 Tỷ
      • 90 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà phố 260 m2, mặt tiền 34m tại Đường An Tư Công Chúa - Ngũ Hành Sơn, thỏa thuận 3

      Cần bán gấp nhà phố 260 m2, mặt tiền 34m tại Đường An Tư Công Chúa - Ngũ Hành Sơn, thỏa thuận

      cực hiếm 1 hotel đẹp như mơ trên đường An Tư Công Chúa, Mỹ An, Q. Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.DT 260 mét vuông, MT 34m, đường 7.5m.Tổng cộng 12, 51 phòng,...
      • Thỏa thuận
      • 260 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà mặt phố 6 tầng, 81 m2, mặt tiền 4m tại Đường An Thượng 30, giá 13.8 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 6 tầng, 81 m2, mặt tiền 4m tại Đường An Thượng 30, giá 13.8 tỷ

      DT: 81m2, ngang 4.5m.Thiết kế: 6 tầng và 1 tum và 11 phòng. Tầng hầm để xe, sảnh lễ tân... Thang máy, phòng cháy chữa cháy đầy đủ. Hiện đang cho thuê...
      • 13,8 Tỷ
      • 81 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tháng trước
      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Châu Thị Vĩnh Tế - Ngũ Hành Sơn, giá 12 tỷ 3

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Châu Thị Vĩnh Tế - Ngũ Hành Sơn, giá 12 tỷ

      Bán nhà 3 tầng MT Châu Thị Vĩnh Tế - tuyến phố sầm uất nhất khu An Thượng.Nhà 3 tầng 3 mê cứng cáp, MT đường Châu Thị Vĩnh Tế, P. Mỹ An, Q. Ngũ Hành Sơn, Đà...
      • 12 Tỷ
      • m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      26/01/2024
      Cần bán căn nhà mặt phố 4 tầng, 130 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Văn Hiến - Ngũ Hành Sơn, giá tốt 3

      Cần bán căn nhà mặt phố 4 tầng, 130 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Văn Hiến - Ngũ Hành Sơn, giá tốt

      Bán nhà tầng 130m2 MT đường 33m Lê Văn Hiến - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng.Vị trí: Gâng bv 600 giường ngủ, gần UB P.. Trjuch đường KD sầm uất.DT Đất: 130m2, (xây...
      • Thỏa thuận
      • 130 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      23/01/2024
      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 1 tầng, 91 m2, mặt tiền 7m tại Ngũ Hành Sơn, giá 5.8 tỷ 1

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 1 tầng, 91 m2, mặt tiền 7m tại Ngũ Hành Sơn, giá 5.8 tỷ

      - Vị trí cách trường DH Kinh tế 100m.- Nằm đấu lưng với đường Ngũ Hành Sơn rộng 48m, cách sông Hàn 300m.- Cách Sun Cosmo Residences Của Sun Group 300m.-...
      • 5,8 Tỷ
      • 91 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      22/01/2024
      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 3 tầng, 150 m2, mặt tiền 7m tại Đường Tây Sơn, giá 6 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 3 tầng, 150 m2, mặt tiền 7m tại Đường Tây Sơn, giá 6 tỷ

      Bán đất tặng nhà 2,5 tầng MT Tây Sơn - ngay chợ Non Nước - bất chấp KD đa ngành nghề.- DT 150 mét vuông. Ngang 7,5m vuông đét.- Vị trí: Đường 7,5 m....
      • 6 Tỷ
      • 150 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      19/01/2024
      Cần bán nhanh nhà phố 4 tầng, 138 m2, mặt tiền 5m tại Đường Châu Thị Vĩnh Tế, giá 12.5 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà phố 4 tầng, 138 m2, mặt tiền 5m tại Đường Châu Thị Vĩnh Tế, giá 12.5 tỷ

      Nhà cần bán ngay trong Tết , giá còn thỏa thuận. căn nhà phố Châu Thị Vĩnh Tế luôn đem lại giá trị đầu tư bền vững. Phố trung tâm, KD tốt, sát biển Mỹ...
      • 12,5 Tỷ
      • 138 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      17/01/2024
      Chuyển nhượng nhà phố 4 tầng, 130 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Văn Hiến - Ngũ Hành Sơn, giá 7.9 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà phố 4 tầng, 130 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Văn Hiến - Ngũ Hành Sơn, giá 7.9 tỷ

      Sụp hầm sát đáy.Đầu tư cực ngon - khẳng định MT rẻ nhất Đường Lê Văn Hiến, Ngũ Hành Sơn.Vị trí: Rất đắc địa; Đoạn nằm giữa BV 600 giường ngủ và ủy ban ...
      • 7,9 Tỷ
      • 130 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      16/01/2024
      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 1 tầng, 90 m2 tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá rẻ 2

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 1 tầng, 90 m2 tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá rẻ

      Quá rẻ cho căn hoa hậu sát biển trên An Thượng 2 giá 20tỉDT 90m2, MT: 5m, đường: 7,5mGiá 20 tỉ1 tầng, 2 PN, 2  nhà vệ sinhCó bìa đỏ Gần chợ đêm An...
      • Thỏa thuận
      • 90 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      14/01/2024
      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 3 tầng, 95 m2 tại Quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, thỏa thuận 3

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 3 tầng, 95 m2 tại Quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, thỏa thuận

      🏡Bán Nhà 3 tầng đường ĐOÀN KHUÊ - Nam Việt Á👉Công năng: 3 PN, 3  phòng vệ sinh, phòng thờ, sân giặt phơi…✍️Trục đường chính 11m5, nằm đoạn chưa qua...
      • Thỏa thuận
      • 95 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      14/01/2024
      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 180 m2 tại Đường Trần Bạch Đằng - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá rẻ 3

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 180 m2 tại Đường Trần Bạch Đằng - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá rẻ

      Cần chuyển nhượng hotel siêu đẹp - 50 phòng - gần biển Mỹ Khê.LH 0905 384 ***MT Trần Bạch Đằng, gần bãi biển, khu mua sắm, nhà hàng, quán bar.Phòng đẹp,...
      • Thỏa thuận
      • 180 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      13/01/2024
      Bán gấp căn nhà mặt phố 14 tầng, 460 m2 tại Đường Phan Tôn - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 50 tỷ 2

      Bán gấp căn nhà mặt phố 14 tầng, 460 m2 tại Đường Phan Tôn - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 50 tỷ

      chuyển nhượng 8 CĂN hotel SIÊU VIP - NGAY BIỂN MỸ KHÊ - DÒNG TIỀN OK -GIÁ CẮT LỖ- 3 sao và 4 sao: ( vẫn còn đàm phán thương thảo)1) KS 3 sao: DT - 240m -...
      • 50 Tỷ
      • 460 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      13/01/2024
      Bán gấp nhà mặt tiền 5 tầng, 215 m2, mặt tiền 8m tại Đường Châu Thị Vĩnh Tế, giá 22.9 tỷ 3

      Bán gấp nhà mặt tiền 5 tầng, 215 m2, mặt tiền 8m tại Đường Châu Thị Vĩnh Tế, giá 22.9 tỷ

      TOÀ căn hộ chung cư VIP 5 TẦNG, THANG MÁY, DT 215 mét vuông, GẦN KHU PHỐ TÂY AN THƯỢNG, DÒNG TIỀN ĐỀU 126TR/THÁNG. DT LỚN - THIẾT KẾ ĐẸP - DÒNG...
      • 22,9 Tỷ
      • 215 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      13/01/2024
      Sở hữu nhà mặt phố 2 tầng, 115 m2, mặt tiền 5m tại Phường Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn, giá 4.5 tỷ 3

      Sở hữu nhà mặt phố 2 tầng, 115 m2, mặt tiền 5m tại Phường Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn, giá 4.5 tỷ

      - Nhà ngay Vị trí phong thủy hữu tình, nằm đoạn giữa sông Cổ Cò và bãi tắm biển Sơn Thủy, không khí vô cùng mát mẻ, và trong lành.- Khu vực cư dân đông...
      • 4,5 Tỷ
      • 115 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      13/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 9 tầng, 250 m2 tại Đường An Thượng 36, giá 75 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 9 tầng, 250 m2 tại Đường An Thượng 36, giá 75 tỷ

      Cần bán gấp toà căn hộ chung cư 9 tầng đường An Thượng - P. Mỹ An, Q. Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.+ DT: 250 mét vuông. Ngang 15m + Toà thiết kế :có 52...
      • 75 Tỷ
      • 250 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      13/01/2024
      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 3 tầng, mặt tiền 10m tại Đường Mỹ Đa Tây 5, giá 15.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 3 tầng, mặt tiền 10m tại Đường Mỹ Đa Tây 5, giá 15.5 tỷ

      Cần tìm chủ mới cho căn villa chuẩn sang - Xịn - Mịn khu Nam Việt Á Đông Nam đang có HD thuê 3 năm 45 tr/tháng.Đường 7m5 vỉa hè 4m.Hướng: hướng Đông Nam...
      • 15,5 Tỷ
      • m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      10/01/2024

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Phường Khuê Mỹ, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Khuê Mỹ là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Khuê Mỹ thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Phường Khuê Mỹ phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Phường Khuê Mỹ thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Những ưu điểm của nhà phố mặt tiền Khuê Mỹ

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí nhà mặt tiền Khuê Mỹ giúp việc di chuyển trở nên vô cùng thuận tiện: Gần đường lớn, giao thông dễ dàng, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận, dịch vụ đa dạng và tiện ích phong phú (hàng quán, chợ, siêu thị, các khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, văn phòng công sở,...). 

      Đặc biệt, ưu điểm nhận diện nhanh chóng, dễ tìm đường của các căn nhà phố Khuê Mỹ cũng là một yếu tố cực kỳ hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt tiền Phường Khuê Mỹ thường gắn liền với các trục đường lớn, nơi có lưu lượng giao thông rất lớn mỗi ngày. Đây là một địa điểm lý tưởng mà chủ nhà có thể tận dụng để đầu tư kiếm lời.

      Chủ sở hữu có thể vừa ở vừa mở cửa hàng kinh doanh bất kỳ sản phẩm nào pháp luật cho phép, hoặc trở thành đại lý, trụ sở đại diện... Ngay cả khi không có vốn kinh doanh, chủ sở hữu căn nhà phố Khuê Mỹ cũng có thể thu về một số tiền "khủng" hàng tháng từ việc cho thuê lại. Những ưu điểm của nhà phố đã mang lại hiệu quả kinh doanh tốt hơn so với các loại bất động sản khác.

      Đa dạng loại hình khi cho thuê mặt bằng

      Theo khảo sát, một căn nhà phố tại Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn có diện tích 4m ngang, 10m dọc luôn được xem là địa điểm kinh doanh lý tưởng và được nhiều người săn tìm. Chủ nhà có thể lựa chọn một trong những hình thức cho thuê nhà phố mặt tiền phổ biến như: cho thuê mặt tiền, cho thuê một tầng, cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn Khuê Mỹ, chia thành phòng cho thuê, hoặc thậm chí cho thuê theo ngày hoặc theo giờ để tăng thêm nguồn thu và đáp ứng nhu cầu thuê mặt bằng với nhiều mục đích khác nhau của khách hàng.

      Mang tính đa năng cá biệt

      So với các loại bất động sản khác như đất nền, nhà hẻm, căn hộ chung cư, biệt thự,... nhà phố Khuê Mỹ rất đa dạng về chức năng. Chủ sở hữu nhà mặt phố có thể lựa chọn kết hợp nhiều chức năng cùng một lúc. Chẳng hạn vừa ở tầng trên và kinh doanh ở tầng dưới. Đây là một lựa chọn thông minh được nhiều chủ nhà áp dụng hiện nay.

      Là sản phẩm lưu giữ giá trị tài sản ổn định nhất

      Trong bối cảnh thị trường luôn tiềm ẩn nguy cơ lạm phát, giá trị tài sản, đặc biệt là bất động sản, có thể trượt giá. Tuy nhiên, nhà mặt phố Khuê Mỹ lại là loại hình hiếm hoi có thể nằm ngoài quy luật này.

      Việc sở hữu hàng loạt ưu điểm nổi bật về vị trí thuận tiện trong khu dân cư đông đúc, giá trị của nhà mặt tiền Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn sẽ tăng ổn định theo thời gian. Chủ sở hữu không chỉ không cần lo ngại việc mất giá, mà giá trị tài sản có thể tăng trưởng liên tục bất chấp biến động của thị trường.

      Tốc độ tăng giá vượt trội

      Tốc độ phát triển của khu vực tỉ lệ thuận với giá trị bất động sản nằm tại khu vực đó. Nơi có mật độ dân cư đông đúc thì mặt bằng đẹp sẽ tăng giá đầu tiên. Vì vậy, khi người dân vẫn còn duy trì thói quen kinh doanh trên các trục đường lớn thì nhà mặt tiền tại Khuê Mỹ vẫn sẽ giữ vững tầm giá và không ngừng tăng giá cao hơn so với các loại bất động sản khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà hẻm hay đất nền.

      Tính độc nhất vô nhị

      Theo quy luật, hàng càng quý hiếm sẽ có giá trị càng cao và nhà phố Phường Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn cũng vậy. Theo thời gian, số lượng loại tài sản này ngày càng khan hiếm do quá trình đô thị hóa, khiến người dù có tiền cũng khó có thể mua được vì không ai muốn bán. Vì thế, sở hữu nhà phố mặt tiền đồng nghĩa với việc sở hữu một loại tài sản hiếm có, độc nhất vô nhị và mãi mãi sinh lời.

      Lợi thế vượt trội

      Với số lượng hạn chế và giá trị tăng dần theo thời gian, sở hữu nhà mặt tiền Khuê Mỹ luôn đảm bảo thu về lợi nhuận cao khi khai thác bất động sản này, dù phục vụ cho mục đích tiêu dùng hay thương mại. Ngay cả khi cần di dời hoặc giải phóng mặt bằng, mức tiền đền bù cho nhà phố Khuê Mỹ sẽ cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      TOP 10 kinh nghiệm mua nhà mặt phố Khuê Mỹ mà bạn cần lưu ý để tránh họa vào thân

      Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua

      Vị trí địa lý của ngôi nhà là yếu tố quan trọng nhất khi mua nhà mặt phố Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn. Dù là nhà mới hay cũ, vị trí luôn là tiêu chí hàng đầu để đánh giá nhà đất. Nó quyết định tính tiện dụng, giá cả và môi trường sống xung quanh. 

      Một ngôi nhà tốt thường nằm ở vị trí thuận lợi về giao thông, gần nhiều tiện ích và dịch vụ thiết yếu như chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên, nhà văn hóa…

      Xác định kỹ hướng nhà

      Khi mua nhà mặt phố Khuê Mỹ, một điều cần lưu ý là hướng của ngôi nhà. Theo quan niệm của ông bà ta, hướng nhà có thể ảnh hưởng đến vận may, sức khỏe và tiền tài của người trong gia đình. Vì vậy, khi mua nhà chúng ta nên quan tâm đến vấn đề hướng nhà.

      Hướng nhà Khuê Mỹ được xác định dựa trên tuổi của gia chủ. Khi mua nhà, không nên chỉ dựa vào cảm giác thích thú mà bỏ qua yếu tố hướng. Có thể do không hợp hướng nhà mà cuộc sống gia đình sau này sẽ có những vấn đề không như ý muốn hoặc gây ra khó khăn cho thành viên trong gia đình.

      Khi mua nhà Khuê Mỹ cũ, nên kiểm tra xem phong thủy nhà ở có tốt không. Những địa hình xung quanh có hợp với phong thủy hay không, đất có vuông vắn hay méo mó. Đất vuông sẽ đẹp hơn và tốt hơn về phong thủy so với đất méo. Đất vuông hoặc đằng sau cao rộng hơn trước sẽ tốt hơn đất hẹp và thấp hơn trước.

      Tìm hiểu nguồn gốc, lai lịch của ngôi nhà

      Khi mua nhà mặt phố Khuê Mỹ để ở, bạn cần kiểm tra kỹ các vấn đề về nguồn gốc và lịch sử giao dịch của ngôi nhà. Bạn cần biết nhà được xây dựng khi nào, đã trải qua mấy đời chủ, có can thiệp gì đến kết cấu nhà hay không. Không nên mua những ngôi nhà ở Khuê Mỹ đã xây dựng quá lâu hoặc can thiệp nhiều vào kết cấu.

      Bạn cũng cần biết nguyên nhân vì sao gia chủ bán nhà, đặc biệt là những căn nhà cũ giá rẻ. Có thể căn nhà này ẩn chứa điều gì đó không tốt khiến người chủ phải hạ giá để bán gấp. Hãy hỏi han hàng xóm để biết thêm thông tin và xem người ở trước có gặp điềm xui hay điều gì bất lợi nên phải bán hay không.

      Tìm hiểu môi trường cư dân xung quanh

      Người Việt thường quan niệm “bà con xa không bằng láng giềng gần”. Vì vậy, việc tìm hiểu dân cư xung quanh nơi bạn sẽ mua nhà là rất quan trọng. 

      Dù là định cư lâu dài hay mua lại kinh doanh ở Khuê Mỹ, khu dân cư nơi đó cũng là một điểm sáng để bạn cân nhắc. Một nơi ở có dân cư hiền hòa, dân trí cao và đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm trong cuộc sống hơn một khu vực có tụ tập tệ nạn xã hội.

      Tìm hiểu, quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà mặt phố ở Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, bạn nên đi xung quanh ngôi nhà và kiểm tra xem nó có tạo nên phong thủy tốt hay không. Ngôi nhà nằm bên cạnh một ngọn đồi không tốt trong phong thủy, nhưng nếu ngọn đồi hay tòa nhà cao tầng ở đằng sau ngôi nhà thì lại rất tốt.

      Hình dáng đẹp nhất của khu đất là hình vuông hoặc hình chữ nhật. Đằng sau rộng hơn và cao hơn đằng trước là điều tốt lành. Ngược lại, đằng sau hẹp hơn và thấp hơn sẽ tạo ra sự mất mát và khó khăn.

      Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy

      Có nhiều chủ nhà Phường Khuê Mỹ sửa sang nâng nền, lát gạch và sơn phết căn nhà cũ của mình để bán được giá cao. Nếu chỉ là sơn sửa lại cho bắt mắt thì không đáng nói, nhưng có những nhà cũ nát được tân trang lại để che đi khiếm khuyết như tường cũ mục nát, nứt nặng hay thấm dột. Nếu người mua chỉ nhìn bề ngoài mà không xem xét cẩn thận thì sẽ dễ bị lừa.

      Tuy nhiên, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều có mục đích che giấu khuyết điểm. Có nhà được sửa lại để đón tết hoặc có tiệc cưới hỏi. Vì vậy, nếu bạn không rành về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hoặc người môi giới có kinh nghiệm giúp bạn. “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, nếu mua được nhà mặt phố Khuê Mỹ “vừa tốt gỗ vừa tốt nước sơn” thì càng tốt.

      Kiểm tra chất lượng, Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố chính của xây dựng. Vì vậy, bạn nên xem xét kiến trúc ngôi nhà bán Khuê Mỹ có phù hợp với gia đình mình không và nội thất cần sửa chữa hay thay thế những gì. 

      Nhiều người muốn ngôi nhà mình mua có kiến trúc phù hợp với phong thủy, nhưng việc đó hoàn toàn có thể điều chỉnh. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để đưa ra thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Xem xét giá cả và tính pháp lý

      Khi đến xem nhà bán Phường Khuê Mỹ, bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ sở hữu bản gốc và hỏi rõ xem mình có được nhận sổ hồng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Nếu là giấy chứng nhận thì thời hạn trong vòng bao lâu?

      Bạn nên tham khảo giá bán nhà mặt phố khác trên địa bàn Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn để xác định xem mức giá chủ nhà đưa ra đã hợp lý chưa. Tránh trường hợp mua phải nhà cũ giá đắt mà giá trị không tương xứng.

      Hãy chịu khó xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau, thẩm đỉnh ít nhất 2 lần

      Bạn có thể nghĩ việc này không cần thiết, nhưng đây là kinh nghiệm khá hay của nhiều người. Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm tra hoặc một người quen có chuyên môn thẩm định lại các yếu tố quan trọng. Việc này có thể tốn kém hơn, nhưng mang lại hiệu quả tích cực. 

      Dù có giỏi tới đâu, con người vẫn khó tránh khỏi sai sót, nhất là trong việc tìm hiểu một công trình. Thẩm định lần 2 là không thừa trong những quyết định lớn như việc mua nhà mặt phố Đống Đa.

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà mặt tiền Khuê Mỹ hút view

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín 

      Việc đăng tin bán nhà mặt phố Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn trên các website bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tốt nhất, việc lựa chọn đúng website uy tín và chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán nhà của bạn tiếp cận được đúng khách hàng, kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi, hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. Các diễn đàn, nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là các kênh thông tin hiệu quả giúp người bán nhà mặt tiền Khuê Mỹ kết nối với khách hàng, đồng thời tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.

      Vị trí đăng tin hiệu quả 

      Đừng tiếc chi phí để chọn đăng tin ở vị trí VIP, bởi khu vực này được hiển thị nổi bật, bắt mắt và thu hút người đọc nhiều nhất. Lượng người đọc nhiều cũng đồng nghĩa với việc nhà mặt tiền tại Khuê Mỹ của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được với giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi đăng tin bán nhà phố Khuê Mỹ miễn phí trên các website hoặc mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào quy định của trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, khi đăng tin trả phí, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ vàng để tin đăng bán nhà mặt tiền Phường Khuê Mỹ của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn đó là: từ 7h - 9h sáng, từ 11h30 - 12h30 trưa, từ 20h - 22h tối.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin rao bán nhà mặt tiền Phường Khuê Mỹ đầy đủ nội dung thường bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh của ngôi nhà. Tin rao dù ngắn nhưng cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin.

      Hình ảnh

      Những bức ảnh chụp nhà phố Khuê Mỹ bắt mắt sẽ giúp thu hút sự quan tâm của người mua giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất cùng loại. Bạn hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tin đăng thêm hấp dẫn, bạn có thể đính kèm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà phố tại Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Đảm bảo rằng tiêu đề tin rao ngắn gọn, súc tích nhưng vẫn tạo ấn tượng và thu hút khách hàng. Sử dụng từ khóa quan trọng trong tiêu đề để nêu bật nội dung của tin đăng, ví dụ như "Bán nhà mặt phố Khuê Mỹ chính chủ", "Nhà phố Khuê Mỹ kinh doanh sầm uất"...

      • Từ khóa thu hút: Chèn những từ khóa quan trọng ngay trong tiêu đề để kích thích sự tò mò của khách hàng. Ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"....

      • Giới thiệu chi tiết: Đầu tư vào phần nội dung giới thiệu nhà mặt tiền Phường Khuê Mỹ với mức độ chi tiết cao để lôi kéo sự quan tâm của khách hàng. Bao gồm các thông tin cần thiết như vị trí, diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán, tiện ích xung quanh,...

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Đảm bảo viết rõ ràng và tránh sai sót để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Các bước định giá nhà mặt tiền Khuê Mỹ 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Phường Khuê Mỹ đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Khuê Mỹ có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Khuê Mỹ thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Khuê Mỹ trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Phường Khuê Mỹ và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Khuê Mỹ

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Khuê Mỹ là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Khuê Mỹ, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Khuê Mỹ qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Khuê Mỹ đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Khuê Mỹ khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Khuê Mỹ của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Khuê Mỹ, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.

        { }
        Mở App