Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Phố Trung Kính, Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá chỉ gần hai mơi 4

      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá chỉ gần hai mơi

      căn nhà mặt phố hình như bao diêm , nhỏ nhắn xinh xắn phù hợp với quý khách có nhu cầu mua nhà mặt phố
      • 17 Tỷ
      • 40 m2
      • 425 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Khúc Thừa Dụ - Trần Đăng Ninh 112m2, mặt tiền 6.2m, sổ đỏ chính chủ 3

      Bán nhà mặt phố Khúc Thừa Dụ - Trần Đăng Ninh 112m2, mặt tiền 6.2m, sổ đỏ chính chủ

      Bán nhà mặt phố Khúc Thừa Dụ - Trần Đăng Ninh, quận Cầu Giấy, Hà Nội + Diện tích 112m2, mặt tiền 6.2m, sổ đỏ chính chủ, giá thỏa thuận( Nhà cũ, chỉ...
      • Thỏa thuận
      • 112 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận 3

      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận

      bán căn nhà 40m vuông . 6 tầng 6 . mặt phố nguyễn phong sắc gần ngã tư . nhà như hộp diêm  , ko lỗi phong thủy đẹp sắc nét . 
      • Thỏa thuận
      • 40 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt phố Trần Thái Tông 316m2, mặt tiền rộng, sổ đỏ chính chủ, 133 tỷ 3

      Bán nhà mặt phố Trần Thái Tông 316m2, mặt tiền rộng, sổ đỏ chính chủ, 133 tỷ

      Bán nhà mặt phố Trần Thái Tông, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội + Diện tích 316m2 thổ cư, 7 tầng thang máy, mặt tiền rộng, 133 tỷ + Nay có...
      • 133 Tỷ
      • 316 m2
      • 420,9 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán căn nhà mặt phố 4 tầng, 87 m2, mặt tiền 6m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 48 tỷ 3

      Cần bán căn nhà mặt phố 4 tầng, 87 m2, mặt tiền 6m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 48 tỷ

      + Nhà đẹp mặt phố Cầu Giấy trung tâm Q. mặt phố KD đông đúc tấp nập ngày đêm vị trí đẹp MT rộng xung quanh tiện ích vào đến tận cửa nhà, phù hợp tất cả mọi...
      • 48 Tỷ
      • 87 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm qua
      Cần bán gấp nhà mặt phố 5 tầng, 92 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 54.6 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà mặt phố 5 tầng, 92 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 54.6 tỷ

      + Nhà 5 tầng mặt phố Cầu Giấy nơi tấc đất tấc vàng KD ngày đêm dân cư đông đúc sầm uất nhất nhì TP Hà Nội xung quanh là các trường DH căn hộ chung cư...
      • 54,6 Tỷ
      • 92 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      2 ngày trước
      Cần bán gấp nhà phố 8 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Phố Phạm Tuấn Tài - Cầu Giấy, giá 28.8 tỷ 1

      Cần bán gấp nhà phố 8 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Phố Phạm Tuấn Tài - Cầu Giấy, giá 28.8 tỷ

      Hạ chào 1.5 tỉ.Bán nhà mặt phố Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy.DT 68m x8 tầng, MT 4.5m.giá 28.8 tỉ.Độc nhất vô nhị - siêu vip mặt phố Q. Cầu Giấy - 7 tầng thang máy...
      • 28,8 Tỷ
      • 68 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      6 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 8 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Phố Phạm Tuấn Tài, giá 28.8 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 8 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Phố Phạm Tuấn Tài, giá 28.8 tỷ

      Chủ cần bán ngay giảm sốc gần 2tỉ.Độc nhất vô nhị - siêu vip mặt phố Q. Cầu Giấy - 8 tầng thang máy - vỉa hè rộng - KD sầm uất ngày đêm.Phạm tuấn tài:...
      • 28,8 Tỷ
      • 68 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà mặt phố 8 tầng, 189 m2 tại Phố Khúc Thừa Dụ - Dịch Vọng - Cầu Giấy, giá 107 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà mặt phố 8 tầng, 189 m2 tại Phố Khúc Thừa Dụ - Dịch Vọng - Cầu Giấy, giá 107 tỷ

      Bán nhà mặt phố Khúc Thừa Dụ, P. Dịch Vọng, Q. Cầu Giấy, TP Hà Nội + DT 189m2, 8 tầng thang máy, MT rộng, 107 tỉ + Nhà xây tỉ mỉ, bê tông cốt thép chắc...
      • 107 Tỷ
      • 189 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà mặt tiền 8 tầng, 50 m2 tại Đường Nguyễn Văn Huyên - Cầu Giấy, giá 36 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 8 tầng, 50 m2 tại Đường Nguyễn Văn Huyên - Cầu Giấy, giá 36 tỷ

      Toà nhà 8 tầng thang máy, mp vip nhất cầu giấy - kd phù hợp mọi loại hình - vỉa hè 8m - cả phố duy nhất một căn bán.Vị trí siêu đắc địa, trung tâm Kinh tế...
      • 36 Tỷ
      • 50 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 1 tầng, 400 m2 tại Đường Xuân Thủy - Dịch Vọng - Cầu Giấy, giá tốt 3

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 1 tầng, 400 m2 tại Đường Xuân Thủy - Dịch Vọng - Cầu Giấy, giá tốt

      Bán toà nhà xây mới mặt phố chính số 99 đường Xuân Thuỷ, Cầu Giấy, Thủ đô Hà Nội,MT 14m, DTXD 400 mét vuông/ 1 tầng,Quy mô 2 tầng hầm, 8 tầng...
      • Thỏa thuận
      • 400 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 9 tầng, 390 m2, mặt tiền 14m tại Đường Cầu Giấy, giá 290 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 9 tầng, 390 m2, mặt tiền 14m tại Đường Cầu Giấy, giá 290 tỷ

      Siêu phẩm 390 mét vuông x 11 tầng (2 tầng hầm)!Bán toà nhà văn phòng mặt phố Cầu Giấy siêu đẹp, vip!Toà nhà 390 mét vuông x 9 tầng nổi + 2 tầng...
      • 290 Tỷ
      • 390 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      2 tuần trước
      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 9 tầng, 180 m2, mặt tiền 10m tại Đường Trần Thái Tông, giá 72.9 tỷ 3

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 9 tầng, 180 m2, mặt tiền 10m tại Đường Trần Thái Tông, giá 72.9 tỷ

      hotel siêu đẹp - TT Q. Cầu Giấy - giá hợp lý nhất khu vực.hotel vừa xây và đi vào hoạt động năm 2018, Chủ tự xây tâm huyết, tỉ mỉ từng góc cạnh,1 tầng hầm...
      • 72,9 Tỷ
      • 180 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      2 tuần trước
      Sở hữu nhà phố 5 tầng, 62 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Quốc Vượng - Cầu Giấy, giá 11.5 tỷ 3

      Sở hữu nhà phố 5 tầng, 62 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Quốc Vượng - Cầu Giấy, giá 11.5 tỷ

      - Mặt ngõ thông KD sầm uất hơn mặt phố, ngõ oto, cách mặt phố 50m.- Nhà 2 mặt thoáng trước sau Vĩnh Viễn.- Thiết kế 4 tầng khung cột chắc chắn, mỗi tầng...
      • 11,5 Tỷ
      • 62 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Khúc Thừa Dụ 189m2, 8 tầng thang máy, mặt tiền rộng, 107 tỷ 3

      Bán nhà mặt phố Khúc Thừa Dụ 189m2, 8 tầng thang máy, mặt tiền rộng, 107 tỷ

      Bán nhà mặt phố Khúc Thừa Dụ, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội + Diện tích 189m2, 8 tầng thang máy, mặt tiền rộng, 107 tỷ + Nhà xây tỉ mỉ,...
      • 107 Tỷ
      • 189 m2
      • 566,1 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      03/01/2024
      Bán gấp nhà phố 5 tầng, 89 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cầu Giấy - Dịch Vọng - Cầu Giấy, giá 40 tỷ 2

      Bán gấp nhà phố 5 tầng, 89 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cầu Giấy - Dịch Vọng - Cầu Giấy, giá 40 tỷ

      + Gia chủ bán nhà chia TS cho các con, muốn bán nhà sớm để sắp xếp công việc. Nhà có vị trí đắc địa nhất khu mặt phố Cầu Giấy là trung tâm Kinh tế - Chính...
      • 40 Tỷ
      • 89 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhanh nhà phố 4 tầng, 62 m2, mặt tiền 8m tại Đường Xuân Thủy - Cầu Giấy, giá 14.8 tỷ 3

      Bán nhanh nhà phố 4 tầng, 62 m2, mặt tiền 8m tại Đường Xuân Thủy - Cầu Giấy, giá 14.8 tỷ

      CẦU GIẤY - NGÕ PHÂN LÔ - oto TRÁNH VÀO NHÀ - MT KHỦNG - THÔNG SỐ VÀNG - KD - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA + Vị trí đẹp, đẳng cấp vài chục mét ra Phố Xuân Thuỷ trước nhà 2...
      • 14,8 Tỷ
      • 62 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn nhà mặt phố 5 tầng, 40 m2 tại Đường Cầu Giấy - Dịch Vọng - Cầu Giấy, giá 20 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 5 tầng, 40 m2 tại Đường Cầu Giấy - Dịch Vọng - Cầu Giấy, giá 20 tỷ

      + Tọa lại trên con phố Cầu Giấy, nằm ngay ngã 4 Cầu Giấy_Trần Thái Tông_Nguyễn Phong Sắc_Xuân Thuỷ,vị trí trung tâm của trung tâm, xung quanh tập trung vô...
      • 20 Tỷ
      • 40 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước

      Nhà mặt phố là gì?

      Một cách đơn giản để hiểu nhà mặt phố hoặc nhà mặt tiền là đó là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Đây là loại bất động sản phổ biến ở Phố Trung Kính. So với các loại hình nhà ở khác, Trung Kính có ba đặc điểm để phân biệt:

      • Có cấu trúc thân và móng nhà độc lập;

      • Sở hữu toàn bộ không gian trên mặt đất và trên nóc nhà;

      • Có mặt tiền tiếp giáp với mặt phố chính.

      4 Lý do nên đầu tư mua nhà mặt phố ở Trung Kính, Quận Cầu Giấy

      Thuận tiện cho người ở

      Nhà mặt phố Trung Kính có vị trí thuận lợi và giá bán cao hơn so với các loại nhà đất khác. Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Trung Kính, bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến các quận/huyện khác và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và ngân hàng. Đây cũng là lựa chọn thuận tiện cho những gia đình có ô tô vì không cần lo lắng về việc đi vào những ngõ ngách nhỏ.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt phố ở Trung Kính có giá trị thương mại cao. Với lượng người qua lại đông đúc, bạn có thể kinh doanh các loại hình như quán ăn, cửa hàng thời trang hoặc quán cafe. Nhờ vị trí đẹp và rộng rãi, số lượng khách hàng sẽ cao. Đây là một trong những ưu điểm lớn nhất của nhà mặt tiền Trung Kính, Cầu Giấy.

      Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Trung Kính, bạn có thể cho thuê theo nhiều hình thức khác nhau để tạo thu nhập thụ động. Ví dụ, bạn có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê nhà nguyên căn hoặc cho thuê từng tầng…

      Dòng sản phẩm BĐS ổn định, chống trượt giá

      Nhà mặt phố ở Trung Kính thường nằm trong khu dân cư đông đúc. Do đó, giá trị của ngôi nhà sẽ tăng theo thời gian và chống lại lạm phát. Loại hình nhà đất này có tốc độ tăng giá nhanh và tương ứng với tốc độ phát triển khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng, giá trị của sản phẩm BĐS cũng sẽ tăng theo.

      Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm

      Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng khiến cho quỹ đất gần mặt đường lớn trở nên khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Trung Kính sẽ giảm và giá trị của loại hình bất động sản này sẽ tăng. Đây là lợi thế lớn cho những người sở hữu nhà mặt tiền hoặc nhà đầu tư vì họ đang nắm giữ tài sản hiếm có giá trị cao.

      Kinh nghiệm mua nhà mặt tiền Trung Kính không phải ai cũng biết

      Chọn mua nhà mặt tiền nhất thiết phải quan tâm vị trí

      Khi chọn mua nhà mặt tiền Trung Kính, yếu tố quan trọng đầu tiên mà bạn cần quan tâm đó chính là vị trí. Khác với căn hộ chung cư hay biệt thự liền kề, vị trí của nhà mặt tiền có ảnh hưởng lớn đến giá trị và sự thuận lợi của căn nhà. Vì vậy, bạn cần chú ý đến các tiêu chí sau khi lựa chọn vị trí:

      • Phù hợp với công việc kinh doanh mong muốn của gia đình. Bạn cần đánh giá xem vị trí của căn nhà có phù hợp với mặt hàng kinh doanh hay không. Ví dụ, nếu bạn muốn bán hàng tạp hóa thì nên chọn một căn nhà mặt tiền Trung Kính có mặt tiền gần đường lớn và nằm trong khu vực đông dân cư. Tránh chọn những nơi hẻo lánh và ít người qua lại vì điều này sẽ không thuận lợi cho việc kinh doanh.

      • Vị trí của căn nhà cần thuận tiện cho việc đi lại của các thành viên trong gia đình. Bạn nên chọn một căn nhà nằm ở vị trí có đường xá rộng rãi và tấp nập người qua lại, đảm bảo không bị ngập úng nước. Những tiêu chí này sẽ giúp bạn có được một môi trường sống và kinh doanh lý tưởng.

      • An ninh là một yếu tố quan trọng cần được cân nhắc khi chọn mua nhà mặt tiền Trung Kính. Bạn nên xem xét độ an toàn và tình hình an ninh trật tự trong khu phố nơi có căn nhà bạn định mua. Ngoài ra, cũng nên tìm hiểu về hàng xóm lân cận để có được đánh giá tổng quát về vị trí của căn nhà. Một căn nhà có mặt tiền lý tưởng sẽ có an ninh tốt, hàng xóm thân thiện và phù hợp với thói quen sinh hoạt của bạn.

      Nhà mặt tiền cần có yếu tố phong thủy tốt lành

      Đa số mọi người khi chọn mua nhà phố đều có mục đích kinh doanh hoặc đầu tư. Vì vậy, khi lựa chọn nhà mặt tiền ở Trung Kính, Quận Cầu Giấy, yếu tố phong thủy cần được chú ý nhiều hơn bao giờ hết.

      Theo quan niệm phong thủy, hướng đất và hướng mệnh của chủ nhà cần phải hoà hợp với nhau. Có hai nhóm trạch là Đông tứ trạch và Tây tứ trạch, cũng như hai nhóm mệnh là Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Các chuyên gia phong thủy cho rằng người Tây tứ mệnh sẽ thích hợp với khu đất Tây tứ trạch và ngược lại. 

      Bên cạnh đó cũng cần lưu ý đến hình thế đất. Một ngôi nhà hoàn hảo nên nằm trên khu đất bằng phẳng, có mặt tiền rộng và hậu tiền mở rộng. Vì vậy, khi chọn mua nhà mặt tiền Trung Kính, bạn nên cân nhắc để đảm bảo phong thủy tốt.

      Nhà mặt tiền Trung Kính cần có điều kiện lý tưởng như thế nào?

      Khi chọn mua nhà mặt tiền Trung Kính, không chỉ cần quan tâm đến vị trí và phong thủy mà còn cần lưu ý đến tình trạng bên trong căn nhà. Một ngôi nhà hoàn hảo nên có hiện trạng ổn định và không bị hư hại để tránh phải sửa chữa nhiều khi dọn về nhà mới.

      Tình trạng xây dựng xung quanh

      Các ngôi nhà mặt tiền tại Trung Kính thường “vách thường sát vách”. Do đó, khi tham quan nhà, cần chú ý đến xây dựng thô của căn nhà. Tường, trần và sàn cần đảm bảo đạt tiêu chuẩn. Nếu những yếu tố này không đạt yêu cầu, bạn có thể dùng chúng để thương lượng giảm giá mua nhà.

      Hệ thống thoát nước bên trong và bên ngoài

      Một vấn đề thường gặp ở các nhà phố là ngập úng khi có triều cường hoặc mưa lũ. Vì vậy, hãy chú ý đến hệ thống thoát nước của ngôi nhà. Đường ống nước cần có nắp cống đậy chặt và hệ thống thoát nước hoạt động tốt. Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm để biết thêm về tình trạng của ngôi nhà mặt tiền tại Trung Kính mà mình muốn mua.

      Hệ thống cách âm của nhà mặt tiền

      Khi sống trong nhà mặt phố/nhà mặt tiền, bạn sẽ phải chịu đựng tiếng ồn từ còi xe, người qua lại và xây dựng công trình. Nếu bạn muốn kinh doanh kết hợp sinh sống tại nhà mặt phố Trung Kính, hãy quan tâm đến hệ thống cách âm của ngôi nhà. Tường và sàn cách âm cùng cửa kính cường lực sẽ giúp bạn và gia đình có giấc ngủ ngon.

      Quan tâm đến giá cả khi chọn mua

      Đừng quên quan tâm đến giá cả khi chọn mua nhà mặt tiền Trung Kính, Cầu Giấy. Khung giá thường được đưa ra bởi người chủ nhưng bạn vẫn có thể thương lượng để tìm được mức giá phù hợp. Hãy cân nhắc kỹ và không vội vã khi chọn mua nhà. Tìm và so sánh một vài căn nhà ưng ý để đưa ra quyết định chính xác.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Trung Kính hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Trung Kính là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Homedy.com - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Homedy thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Homedy lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Trung Kính thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Homedy.com, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Trung Kính, Cầu Giấy trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Trung Kính với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Trung Kính chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Trung Kính, Quận Cầu Giấy.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Trung Kính với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Trung Kính như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Trung Kính, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Phố Trung Kính là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Trung Kính, Cầu Giấy, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Trung Kính của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Các bước định giá nhà mặt tiền Trung Kính 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Phố Trung Kính đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Trung Kính, Quận Cầu Giấy, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Trung Kính có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Trung Kính thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Trung Kính trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Phố Trung Kính và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Trung Kính

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Trung Kính là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Trung Kính, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Trung Kính qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Phố Trung Kính, Cầu Giấy thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Trung Kính đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Trung Kính khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Trung Kính của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Trung Kính, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.

        { }
        Mở App