Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phố Trần Đại Nghĩa, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cách sông 500m, cách biển Mỹ Khê 900m. Ở hay kinh doanh gì cũng được. Giá 5.5 tỷ TL 5

      Cách sông 500m, cách biển Mỹ Khê 900m. Ở hay kinh doanh gì cũng được. Giá 5.5 tỷ TL

      - Gần đường Lê Văn Hiến và dự án Sun Cosmo của Sun Group, thông với đường Trần Trọng Khiêm- Nhà mặt tiền đường Doãn Uẩn 90m2 đất, ngang 5m- Nhà cấp 4 ngay...
      • 5,5 Tỷ
      • 90 m2
      • 61,1 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Bán nhà MT Võ Nguyên Giáp, Q.Ngũ Hành Sơn,  Đà Nẵng. Sát biển du lịch, gần các resort sang trọng 8

      Bán nhà MT Võ Nguyên Giáp, Q.Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Sát biển du lịch, gần các resort sang trọng

      Chủ gửi Lô đất tặng nhà xịn 2 MT Võ Nguyên Giáp, Khuê Mỹ, Q.Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. ●DT 140mv, ngang 7m.●DTSD căn nhà: 355mv, 1 trệt 2 lầu. Hướng Đông...
      • 23 - 24 Tỷ
      • 140 m2
      • 164,3 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Bán tòa căn hộ MT đường 7m5, 7 tầng, thang máy, doanh thu 1,3 tỷ/năm 6

      Bán tòa căn hộ MT đường 7m5, 7 tầng, thang máy, doanh thu 1,3 tỷ/năm

      Bán tòa căn hộ MT đường 7m5, 7 tầng, thang máy, doanh thu 1,3 tỷ/nămMô tả+ Tòa căn hộ 7 tầng, thang máy, nội thất sang trọng, 20 căn hộ cho thuê full phòng+...
      • 16,9 Tỷ
      • 130 m2
      • 130 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Bán nhà MT Đỗ Bá, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Khu trung tâm phố tây An Thượng, sầm uất, đông khách. 6

      Bán nhà MT Đỗ Bá, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Khu trung tâm phố tây An Thượng, sầm uất, đông khách.

      Nhà MT Đỗ Bá, P.Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Giao trục đường Châu Thị Vĩnh Tế. ● Vị trí trung tâm khu phố Tây An Thượng, khu sầm uất bật nhất, dân cư...
      • 17 - 19 Tỷ
      • 140 m2
      • 121,4 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Bán tòa căn hộ VIP An Thượng 33, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, giá cực tốt -0934907635 5

      Bán tòa căn hộ VIP An Thượng 33, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, giá cực tốt -0934907635

      Bán tòa căn hộ VIP An Thượng 33, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, giá cực tốtMô tả:Tòa căn hộ 5 tầng, xây dựng kiên cố, chắc chắn, Công năng 8 phòng lớn, nội thất...
      • 12 Tỷ
      • 71 m2
      • 169 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Bán tòa căn hộ MT An Thượng, 7 tầng, thang máy, dòng tiền ổn định, đi bộ ra biển- 0934907635 7

      Bán tòa căn hộ MT An Thượng, 7 tầng, thang máy, dòng tiền ổn định, đi bộ ra biển- 0934907635

      BÁN TÒA CĂN HỘ MT AN THƯỢNG, KHU PHỐ TÂY, 7 TẦNG, THANG MÁY, DÒNG TIỀN CAOMô tả: + Tòa căn hộ mặt tiền đường An Thượng, 7 tầng, thang máy, PCCC đầy đủ,...
      • 13,8 Tỷ
      • 70 m2
      • 197,1 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Mt Ngũ Hành Sơn, DT 1500m2, Nhà 2 Tầng, Đg 30m, Giá 135 Tỷ .LH 0984 393 383. 8

      Mt Ngũ Hành Sơn, DT 1500m2, Nhà 2 Tầng, Đg 30m, Giá 135 Tỷ .LH 0984 393 383.

      🏤BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 2 TẦNG 1500M2 - ĐƯỜNG NGŨ HÀNH SƠN - NGŨ HÀNH SƠN - ĐẦU TƯ LỢI NHUẬN CAO🏤 (P300)📫Địa chỉ: Đường Ngũ Hành Sơn, Phường Mỹ An, Quận Ngũ...
      • 135 Tỷ
      • 1500 m2
      • 90 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Nhà Đẹp Đg Võ Nguyên Giáp, Dt 188m2, Nhà 3 Tầng, Đg 30m, Giá 31 Tỷ .LH 0984 939 383. 15

      Nhà Đẹp Đg Võ Nguyên Giáp, Dt 188m2, Nhà 3 Tầng, Đg 30m, Giá 31 Tỷ .LH 0984 939 383.

      NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN VÕ NGUYÊN GIÁP - NGŨ HÀNH SƠN - DT 188M2 - SÁT BIỂN🏤NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN VÕ NGUYÊN GIÁP, PHƯỜNG KHUÊ MỸ, QUẬN NGŨ HÀNH SƠN, THÀNH PHỐ ĐÀ...
      • 31 Tỷ
      • 188 m2
      • 164,9 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Khách Sạn - Căn Hộ Đg Võ Nguyên Giáp, Dt 320m2, Ks 6 Tầng, ĐG 6m, Giá 52 Tỷ.Lh 0984 939 383. 14

      Khách Sạn - Căn Hộ Đg Võ Nguyên Giáp, Dt 320m2, Ks 6 Tầng, ĐG 6m, Giá 52 Tỷ.Lh 0984 939 383.

      KHÁCH SẠN - CĂN HỘ 6 TẦNG - 320M2 - VÕ NGUYÊN GIÁP - NGŨ HÀNH SƠN - DÒNG TIỀN HƠN 400TR/THÁNG (P298)Địa chỉ: Kiệt Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Khuê Mỹ, Quận...
      • 52 Tỷ
      • 320 m2
      • 162,5 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Chỉ hơn 4 tỷ, có nhà mặt tiền, khu An Thượng, đang cho thuê nên có dòng tiền, gần trường Đại học KT 0

      Chỉ hơn 4 tỷ, có nhà mặt tiền, khu An Thượng, đang cho thuê nên có dòng tiền, gần trường Đại học KT

      - Mặt tiền Tôn Thất Thiệp 62m2 đất, nhà 2 tầng, ngang 5m  - Nhà nằm tại vị trí trung tâm, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Đà Nẵng, thuộc khu phố...
      • 4,8 Tỷ
      • 62 m2
      • 77,4 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Căn Hộ Dịch Vụ Khuê Mỹ Đông 7, Dt 102m2, Nhà 7 Tầng, Đg 8m, Giá 17 Tỷ, Lh 0984 939 383. 6

      Căn Hộ Dịch Vụ Khuê Mỹ Đông 7, Dt 102m2, Nhà 7 Tầng, Đg 8m, Giá 17 Tỷ, Lh 0984 939 383.

      🏤CĂN HỘ DỊCH VỤ 7 TẦNG- DT 102M2 - KHUÊ MỸ ĐÔNG - NGŨ HÀNH SƠN - DOANH THU ỔN ĐỊNH 70TR/ THÁNG🏤 (P297)📫Địa chỉ: Đường Khuê Mỹ Đông, Phường Khuê Mỹ, Quận...
      • 17 Tỷ
      • 102 m2
      • 166,7 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Biệt Thự Đa Phước 8, Dt 192m2, Nhà 3 Tầng, Đg 10m, Giá 14,8 Tỷ.Lh 0984 939 383. 5

      Biệt Thự Đa Phước 8, Dt 192m2, Nhà 3 Tầng, Đg 10m, Giá 14,8 Tỷ.Lh 0984 939 383.

      🏤BIỆT THỰ NAM VIỆT Á - DT 192M2 - ĐƯỜNG ĐA PHƯỚC 8 - NGŨ HÀNH SƠN - ĐÀ NẴNG - VỪA Ở VỪA CHO THUÊ 🏤 (P296)📫Địa chỉ: Đường Đa Phước 8, Phường Khuê Mỹ, Quận...
      • 14,8 Tỷ
      • 192 m2
      • 77,1 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà đẹp, ngang 6m, đường 7m5 gần biển Võ Nguyên Giáp, sát Hồ Xuân Hương, khu phố Tây 9

      Bán gấp nhà đẹp, ngang 6m, đường 7m5 gần biển Võ Nguyên Giáp, sát Hồ Xuân Hương, khu phố Tây

      SIÊU PHẨM ĐỘC QUYỀN HIẾM CÓ - HÀNG CHÍNH CHỦ - GIÁ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG  Mặt tiền Khuê Mỹ Đông 1, nhà 3 tầng mới đẹp+ Vị trí siêu đẹp cách biển chỉ...
      • 7,9 Tỷ
      • 102 m2
      • 77,5 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Ks An Thương 31, Dt 152m2, kS 9 Tầng, Đg 8m, Giá 34,9 Tỷ .Lh 0984 939 383. 16

      Ks An Thương 31, Dt 152m2, kS 9 Tầng, Đg 8m, Giá 34,9 Tỷ .Lh 0984 939 383.

      🏤BÁN KHÁCH SẠN & CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP TẠI TP BIỂN ĐÀ NẴNG - KHU PHỐ TÂY AN THƯỢNG - 152M2 - 9 TẦNG 🏤 (P290)📫Vị Trí: Đường An Thượng 31, Phường Mỹ...
      • 34,9 Tỷ
      • 152 m2
      • 229,6 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Khách Sạn An Thượng 30, Dt 162m2,Nhà 10 Tầng, Đg 8m, Giá 45 Tỷ ,Lh 0984 939 383. 15

      Khách Sạn An Thượng 30, Dt 162m2,Nhà 10 Tầng, Đg 8m, Giá 45 Tỷ ,Lh 0984 939 383.

      🏨BÁN KHÁCH SẠN NGAY GẦN BIỂN MỸ KHÊ ĐÀ NẴNG - AN THƯỢNG - NGŨ HÀNH SƠN - 160M2 - 10 TẦNG🏨 (P289)📍 Địa chỉ: Đường An Thượng 30, Phường Mỹ An, Quận Ngũ...
      • 45 Tỷ
      • 162 m2
      • 277,8 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Tôi chuyển công tác nên cần bán căn nhà tâm huyết, ngay biển Mỹ Khê, nhà mới đẹp giá chỉ 5,x tỷ 9

      Tôi chuyển công tác nên cần bán căn nhà tâm huyết, ngay biển Mỹ Khê, nhà mới đẹp giá chỉ 5,x tỷ

      Bán nhà đẹp 3 tầng đường Đỗ Bá, Ngay Biển Mỹ Khê, full nội thất gỗ cao cấp, 169m2, 3PN, giá chỉ 5.x tỷ  Mô tả:- Diện tích: 60m, DTXD: 169m2, mặt tiền...
      • Thỏa thuận
      • 60 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán đất tặng nhà Mặt tiền đường Bà Huyện Thanh Quan - Đà Nẵng cách biển 400m, giá rẻ 4

      Bán đất tặng nhà Mặt tiền đường Bà Huyện Thanh Quan - Đà Nẵng cách biển 400m, giá rẻ

      Bán đất tặng nhà Mặt tiền đường Bà Huyện Thanh Quan khu Phố Tây An thượng sầm uất cách biển 400m, kinh doanh sầm uất - Mỹ An- Quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng+...
      • 21,5 Tỷ
      • 145 m2
      • 148,3 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt tiền Mai Thúc Lân  - Đà Nẵng giá  rẻ 11.5 Tỷ - House for sale Da Nang 11.5 B 4

      Bán nhà mặt tiền Mai Thúc Lân - Đà Nẵng giá rẻ 11.5 Tỷ - House for sale Da Nang 11.5 B

      Bán đất tặng nhà đường Mai Thúc Lân khu Phố Tây An thượng sầm uất cách biển 200m, kinh doanh sầm uất - Quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng+ DT: 115m² (5x20).+ Đường...
      • 11,5 Tỷ
      • 115 m2
      • 100 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Trần Đại Nghĩa không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Phố Trần Đại Nghĩa sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Trần Đại Nghĩa mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Phố Trần Đại Nghĩa thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Trần Đại Nghĩa không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa, Ngũ Hành Sơn, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Trần Đại Nghĩa, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Phố Trần Đại Nghĩa để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Phố Trần Đại Nghĩa thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Phố Trần Đại Nghĩa, Quận Ngũ Hành Sơn luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Trần Đại Nghĩa vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Trần Đại Nghĩa vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Phố Trần Đại Nghĩa có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Trần Đại Nghĩa, Quận Ngũ Hành Sơn cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa, Ngũ Hành Sơn

      Để chọn được ngôi nhà ưng ý và tránh được rủi ro có thể phát sinh, người mua nhà mặt phố Phố Trần Đại Nghĩa không nên bỏ qua những lưu ý dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà 

      Vị trí địa lý là yếu tố quan trọng hàng đầu mà bất kỳ ai khi mua nhà mặt tiền Trần Đại Nghĩa đều cần quan tâm. Trước khi nói đến giá cả và kiến trúc, bạn cần xem xét vị trí của ngôi nhà có đảm bảo thuận tiện di chuyển trong sinh hoạt hàng ngày của gia đình bạn, có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị,... hay không.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Dù mua nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa qua đơn vị chuyên nghiệp hay tự mua, bạn đều phải tìm hiểu lịch sử của ngôi nhà và tính pháp lý của nó. Hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang được thế chấp ở ngân hàng, chủ sở hữu hiện tại có nợ hay tranh chấp không, giấy tờ ngôi nhà đã được xử lý rõ ràng chưa, và có đang trong diện quy hoạch hay vi phạm diện tích không,... 

      Ngoài ra, đối với những người duy tâm, hãy xem xét nguyên nhân bán nhà phố Trần Đại Nghĩa của chủ cũ là gì, có liên quan đến yếu tố tâm linh hay không.

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Trước khi quyết định xuống tiền mua nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa, Ngũ Hành Sơn, bạn nên tìm hiểu kỹ tiền sử xây dựng của ngôi nhà. Thực tế cho thấy những ngôi nhà cũ có thể đã được tu sửa, trang hoàng lại để che giấu những khiếm khuyết. 

      Bạn cần quan sát cẩn thận một số vấn đề thường gặp như thấm dột, hệ thống điện nước có rò rỉ, tường nứt nẻ,... Nếu bạn không hiểu rõ về kết cấu xây dựng nhà phố tại Trần Đại Nghĩa, hãy nhờ người có kiến thức chuyên môn kiểm tra giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt thường có quan niệm "bà con xa không bằng láng giềng gần". Do đó, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh căn nhà phố ở Trần Đại Nghĩa mà bạn sẽ mua nhà là rất quan trọng. 

      Dù bạn định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì một khu dân cư hiền hòa, văn minh và đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm, thoải mái trong cuộc sống so với khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Bạn nên xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà mặt tiền Phố Trần Đại Nghĩa có đáp ứng tốt công năng sử dụng và phù hợp với gia đình mình không, có những nội thất nào cần sửa chữa hoặc thay thế không,... 

      Nhiều người muốn ngôi nhà mặt tiền Trần Đại Nghĩa mà mình mua có kiến trúc phù hợp với phong thủy, điều này có thể điều chỉnh được. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để có thể đạt được thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Nhiều người khi mua nhà mặt phố tại Trần Đại Nghĩa rất để ý đến đặc điểm của khu đất như vị trí đẹp, bằng phẳng, nở hậu, không nằm trong khu vực có nhiều khí thải hay nhà máy gây ồn ào,... Một căn nhà sở hữu thế đất đẹp, phong thủy tốt thì chắc chắn sẽ là một lựa chọn lý tưởng.

      Thẩm định 2 lần

      Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc một người quen có kiến thức chuyên môn thẩm định lại sáu yếu tố trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn, nhưng việc này mang lại hiệu quả tích cực, giúp bạn hạn chế tối đa rủi ro khi mua nhà mặt phố Phố Trần Đại Nghĩa, Quận Ngũ Hành Sơn. Vì thế, thẩm định lần thứ hai không bao giờ thừa trong những quyết định lớn như việc mua nhà.

      Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Trần Đại Nghĩa "cực hay", khách hàng "click ngay" 

      Mẫu 1

      Cực HOT - Nhà mặt tiền Phố Trần Đại Nghĩa giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất

      Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. 

      Diện tích:...., mặt tiền:....

      Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện.

      Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. 

      Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. 

      Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán.

      Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Cực phẩm Trần Đại Nghĩa - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh 

      Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… 

      Diện tích:....

      Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Phố Trần Đại Nghĩa.

      Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc.

      Trần Đại Nghĩa là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả.

      Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Bán nhà mặt tiền Phố Trần Đại Nghĩa 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao 

      Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển.

      Diện tích:...  mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ.

      Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. 

      Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. 

      Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 4

      Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Phố Trần Đại Nghĩa, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc

      Vị trí:...

      Diện tích: 100 m²

      Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp.

      Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,...

      Đường 1 chiều quy hoạch ổn định.

      Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn.  

      Giá: 30 tỷ bao sang tên.

      Liên hệ:....

      Mẫu 5

      Cắt lỗ nhà mặt tiền Trần Đại Nghĩa, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất

      Địa chỉ:.....

      Giao thông thuận tiện các phố: ,...

      Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa...

      Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp.

      Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Vui lòng liên hệ:....

      Mẫu 6

      Siêu phẩm nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ

      Vị trí:....

      Diện tích: 50m2

      Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông.

      Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không.

      Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn.

      Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn.

      Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận.

      Liên hệ:....

      Mẫu 7

      Bán nhà phố Trần Đại Nghĩa, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy.

      Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp

      Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng.

      Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. 

      Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái.

      Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Các bước định giá nhà mặt tiền Trần Đại Nghĩa 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Phố Trần Đại Nghĩa đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Trần Đại Nghĩa, Quận Ngũ Hành Sơn, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Trần Đại Nghĩa thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Phố Trần Đại Nghĩa và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Trần Đại Nghĩa

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Trần Đại Nghĩa, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Trần Đại Nghĩa qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Phố Trần Đại Nghĩa, Ngũ Hành Sơn thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Trần Đại Nghĩa đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Trần Đại Nghĩa khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Trần Đại Nghĩa của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Trần Đại Nghĩa, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.

        { }
        Mở App