Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Phố Đoạn Xá, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà 3 tầng xây độc lập 80m2 mặt đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, P Đông Hải 2, Hải An 9

      Bán nhà 3 tầng xây độc lập 80m2 mặt đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, P Đông Hải 2, Hải An

      Nhà 3 tầng xây độc lập 80m2 mặt đường số 1118 Nguyễn Bỉnh Khiêm cách cầu vượt Đông Hải 50m, thuận tiện ra chợ Lũng, siêu thị BigC, Parkson, cảng Đình Vũ,...
      • 4,9 Tỷ
      • 80 m2
      • 61,2 tr/m2
      • Quận Hải An, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 77 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Hới - Hải An, giá 5.54 tỷ 2

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 77 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Hới - Hải An, giá 5.54 tỷ

      - DT 77 mét vuông (thực tế 132 mét vuông cả lưu không).- MT: 4,4m. Vuông đét.- Hướng: hướng Tây Nam.- Vị trí đằng sau là TĐC Đằng Lâm, gần...
      • 5,54 Tỷ
      • 77 m2
      • Hải An, Hải Phòng
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà phố 4 tầng, 50 m2, hướng Đông tại Phố Hồ Đông - Đằng Lâm - Hải An, giá 3.95 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà phố 4 tầng, 50 m2, hướng Đông tại Phố Hồ Đông - Đằng Lâm - Hải An, giá 3.95 tỷ

      Nóng giảm giá 300 tr trong 3 ngày cho khách mua chốt giá đẹp inbox trực tiếp 0898 686 ***.Mặt đường Đông Trung Hành.Khu đông dân - KD đc.- Nhà 4 tầng, pk,...
      • 3,95 Tỷ
      • 50 m2
      • Hải An, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 50 m2 tại Đường Trung Hành - Đằng Lâm - Hải An, giá 3.9 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 50 m2 tại Đường Trung Hành - Đằng Lâm - Hải An, giá 3.9 tỷ

      Nhà mặt đường khu Trung Hành, giá cắt lỗ dành cho đầu tư vào tiền luôn.DT 50 mét vuông * 4 tầng, 4 PN.Giá chỉ: 3 tỉ xxx.contact: 0767 232 ***.bất ...
      • 3,9 Tỷ
      • 50 m2
      • Hải An, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà phố 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Hồng Phong - Đằng Lâm - Hải An, giá 7.6 tỷ 3

      Sở hữu nhà phố 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Hồng Phong - Đằng Lâm - Hải An, giá 7.6 tỷ

      Bán nhà 4 tầng mặt đường tuyến 2 Lê Hồng Phong, KD miễn chê, vị trí siêu VIP , cạnh lô góc- DT 60m2 - MT 4m, thế đất vuông vức, không lỗi lầm, - Nằm trên...
      • 7,6 Tỷ
      • 60 m2
      • Hải An, Hải Phòng
      23/01/2024
      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 180 m2, mặt tiền 9m tại Đường Văn Cao - Đằng Lâm - Hải An, giá tốt 3

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 180 m2, mặt tiền 9m tại Đường Văn Cao - Đằng Lâm - Hải An, giá tốt

      Gia đình chuyển đổi cần bán: 0911 115 ***Toạ lạc trên tuyến phố Tây Văn CaoToà nhà 180m(9x20) thiết kế thông sànSầm uất nhất Hải Phòng, nhộn nhịp cả ngày...
      • Thỏa thuận
      • 180 m2
      • Hải An, Hải Phòng
      13/01/2024
      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 5 tầng, 110 m2 tại Đường Văn Cao - Đằng Lâm - Hải An, giá 23 tỷ 2

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 5 tầng, 110 m2 tại Đường Văn Cao - Đằng Lâm - Hải An, giá 23 tỷ

      (E122) mặt đường tuyến 1 Văn Cao Phố Tây ngang tận 6,5m lô góc.- DT 110m2 x 5 tầng.- Đường 30m.- D. Tích 110m2 x 5 tầng.- Đường 30m vỉa hè. bìa đỏ.Vừa ở...
      • 23 Tỷ
      • 110 m2
      • Hải An, Hải Phòng
      09/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 116 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ngô Gia Tự, giá 10.9 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 116 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ngô Gia Tự, giá 10.9 tỷ

      HÀNG NÓNG - CHỦ GỬI BÁN Bán Đất Tặng Nhà 2 Tầng, Đoạn Đường Đẹp Bậc Nhất Ngô Gia Tự, Hải An- DT: 116m2 ngang 5,45m vuông vức- Hướng: Bắc - bìa đỏ cầm tay...
      • 10,9 Tỷ
      • 116 m2
      • Hải An, Hải Phòng
      06/01/2024
      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trung Hành - Hải An, giá 5.7 tỷ 3

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trung Hành - Hải An, giá 5.7 tỷ

      bán ngay nhà mặt đường Trung Hành - Đằng Lâm. Đường thông từ Ngô Gia Tự sang Lê Hồng Phong.DT 60 mét vuông(thêm lưu không 16 mét vuông phía...
      • 5,7 Tỷ
      • 60 m2
      • Hải An, Hải Phòng
      03/01/2024
      Cần bán nhà phố 4 tầng, 47 m2, mặt tiền 4m tại Đường Kiều Hạ - Hải An, giá 3.8 tỷ 3

      Cần bán nhà phố 4 tầng, 47 m2, mặt tiền 4m tại Đường Kiều Hạ - Hải An, giá 3.8 tỷ

      Gia đình cần bán ngôi nhà 4 tầng lô góc mặt đường 207 Kiều Hạ.- DT: 47 mét vuông x 4 tầng - Đông Nam.(từ tầng 2 DT là 57 mét vuông).- Thiết kế...
      • 3,8 Tỷ
      • 47 m2
      • Hải An, Hải Phòng
      02/01/2024
      Cần bán nhà phố 4 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m, hướng Bắc tại Đường Ngô Gia Tự - Hải An, giá 2.55 tỷ 3

      Cần bán nhà phố 4 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m, hướng Bắc tại Đường Ngô Gia Tự - Hải An, giá 2.55 tỷ

      - CẦN bán nhanh ngôi nhà 4 Tầng NGÕ TRẢI NHỰA 6m tại Ngô Gia Tự oto đỗ cửa 24/24- DT: 48m2 - Ngang 4m - Hướng : đông tt + bìa đỏ chính chủ + giấy phép ...
      • 2,55 Tỷ
      • 48 m2
      • Hải An, Hải Phòng
      02/01/2024

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Đoạn Xá là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Đoạn Xá, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Phố Đoạn Xá, Quận Hải An

      Lợi thế của nhà phố Đoạn Xá

      Hạ tầng được chú trọng

      Các tuyến phố và đường lớn tại Đoạn Xá thường được đầu tư nhiều hơn so với đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và khuôn viên cảnh quan đẹp. Nếu có ổ voi hoặc ổ gà trên đường cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Đối với những người thường xuyên di chuyển bằng các phương tiện giao thông cá nhân và công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Đoạn Xá sẽ rất thuận tiện. Điều này là do các bến xe buýt, tàu điện, tàu hỏa và bến xe liên tỉnh thường được đặt trên các trục đường chính.

      Tiện ích hiện hữu

      Sống ở nhà mặt phố Phố Đoạn Xá mang lại nhiều lợi ích về mặt tiện ích và an ninh. Các trục đường lớn thường có hệ thống chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi. 

      Điều này giúp việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Hơn nữa, an ninh trên các trục đường lớn khu vực Đoạn Xá, Hải An cũng được chú trọng hơn, giúp cư dân cảm thấy an toàn hơn.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Đoạn Xá là một lựa chọn đầu tư thương mại hấp dẫn do lưu lượng người qua lại đông đúc và tính đa năng của nó. Sở hữu một bất động sản như vậy, chủ nhà có thể kinh doanh nhiều loại hình khác nhau như buôn bán, mở hàng ăn, quán cà phê hoặc văn phòng công ty. Điều này sẽ thuận tiện hơn so với việc kinh doanh tại nhà trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà mặt phố tại Đoạn Xá, Quận Hải An, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và sâu hơn 10m ở các quận nội thành, có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Điều này cao hơn so với việc cho thuê nhà trong hẻm. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, từng tầng hoặc nguyên căn.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố Đoạn Xá là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp, cho phép chủ nhà sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn có thể ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản có giá trị ổn định và tăng trưởng theo thời gian. Điều này là do giá trị của nhà phố được tích lũy dần theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư. Hơn nữa, nhà mặt phố tại Đoạn Xá còn có tính khan hiếm do quỹ đất dành cho nhà phố ngày càng thu hẹp trong quá trình đô thị hóa. Điều này khiến giá trị của nhà mặt phố Đoạn Xá tăng lên theo thời gian.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Đoạn Xá

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Một trong những nhược điểm lớn của việc sống ở nhà mặt phố Đoạn Xá là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù công nghệ cách âm hiện đại có thể giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài, nhưng vẫn khó tránh khỏi sự xâm nhập của tiếng ồn vào nhà. Điều này có thể ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Một vấn đề đáng quan ngại khi sống ở nhà mặt phố tại Phố Đoạn Xá là sự ảnh hưởng của khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân, đặc biệt là những người nhạy cảm với sự thay đổi của môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt phố có nghĩa là phải đối mặt với cảnh tượng người và xe qua lại tấp nập và sự chú ý của người đi đường. Điều này có thể gây ra sự mệt mỏi và không thoải mái cho những người coi trọng sự riêng tư.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Tại Phố Đoạn Xá, Hải An, nhà mặt phố thường có diện tích khiêm tốn và việc bố trí chỗ để xe trong nhà không phải là điều dễ dàng. Điều này càng trở nên khó khăn hơn khi việc đậu đỗ xe ở vỉa hè và lề đường bị quy định nghiêm ngặt. Do đó, chỗ đậu xe trở thành một vấn đề nan giải đối với những gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      Những lưu ý khi mua nhà mặt phố Đoạn Xá, Quận Hải An

      Xác định mục đích mua nhà

      Ông Đỗ Hùng Cường, chuyên gia tư vấn nhà phố và nhà thổ cư có nhiều năm kinh nghiệm tại Tập đoàn Nhà phố Việt Nam, cho biết khách hàng thường có hai mục đích khác nhau khi mua nhà mặt phố Đoạn Xá.

      Một trong những mục đích mà khách hàng mua nhà mặt phố Phố Đoạn Xá là để làm trụ sở công ty hoặc để ở. Đối với mục đích này, lựa chọn hợp lý nhất là những căn nhà nằm trên mặt phố tĩnh, có lượng phương tiện lưu thông ít, thường là con phố nhỏ. Điều này tạo ra lợi thế cho khách hàng khi chọn căn nhà đẹp, có diện tích rộng và mặt tiền lớn với giá cả hợp lý hơn so với mặt bằng chung.

      Trong trường hợp người mua nhà mặt phố Đoạn Xá để kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh, họ sẽ lựa chọn những căn nhà nằm ở vị trí đắc địa, thuộc khu vực mua sắm sầm uất và dân cư đông đúc. Điều này giúp gia chủ có thể kinh doanh tốt và thu được lợi nhuận cao. Tuy nhiên, giá của những căn nhà này thường rất cao. Để có thể chọn được những căn nhà mang lại lợi nhuận cao như vậy, người mua cần phải có tiềm lực tài chính vững chắc.

      Kiểm tra quy hoạch

      Việc kiểm tra quy hoạch là một yếu tố rất quan trọng khi mua nhà nói chung và nhà mặt phố Phố Đoạn Xá nói riêng. Theo ông Đỗ Hùng Cường, hiện có nhiều con phố chưa có quy hoạch ổn định. Nếu người mua nhà mặt phố Đoạn Xá không kiểm tra kỹ, họ sẽ đối mặt với nhiều rủi ro và có thể mất trắng nếu nhà đó nằm trong khu quy hoạch hoặc thuộc dự án quy hoạch của Nhà nước. Người mua có thể kiểm tra các vấn đề liên quan đến quy hoạch, thế chấp và tranh chấp bằng cách:

      • Thứ nhất, người mua có thể kiểm tra trực tiếp tại UBND xã/phường hoặc quận/huyện. 

      • Thứ hai, người mua có thể kiểm tra trực tuyến trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp quận/huyện để xác định căn nhà có thuộc quy hoạch hay không.

      Kiểm tra vấn đề pháp lý

      Trước khi thực hiện giao dịch mua nhà mặt tiền Đoạn Xá, người mua cần kiểm tra các thông tin liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, giấy phép xây dựng, cũng như các vấn đề liên quan đến thế chấp, tranh chấp và xung đột. Việc này giúp người mua giảm thiểu rủi ro không đáng có khi mua nhà mặt phố tại Đoạn Xá, Hải An.

      Hàng xóm và lân cận

      Đây là một trong những điều cần lưu ý khi mua nhà mặt phố Đoạn Xá vì lối sống của hàng xóm có thể ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống trong tương lai của bạn. Hàng xóm văn minh, tốt bụng, hòa đồng sẽ giúp đỡ những lúc khó khăn. Hàng xóm không hòa đồng, thường xuyên gây ồn ào, sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống những người xung quanh.

      Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Đoạn Xá "cực hay", khách hàng "click ngay" 

      Mẫu 1

      Cực HOT - Nhà mặt tiền Phố Đoạn Xá giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất

      Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. 

      Diện tích:...., mặt tiền:....

      Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện.

      Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. 

      Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. 

      Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán.

      Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Cực phẩm Đoạn Xá - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh 

      Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… 

      Diện tích:....

      Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Phố Đoạn Xá.

      Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc.

      Đoạn Xá là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả.

      Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Bán nhà mặt tiền Phố Đoạn Xá 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao 

      Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển.

      Diện tích:...  mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ.

      Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. 

      Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. 

      Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 4

      Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Phố Đoạn Xá, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc

      Vị trí:...

      Diện tích: 100 m²

      Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp.

      Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,...

      Đường 1 chiều quy hoạch ổn định.

      Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn.  

      Giá: 30 tỷ bao sang tên.

      Liên hệ:....

      Mẫu 5

      Cắt lỗ nhà mặt tiền Đoạn Xá, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất

      Địa chỉ:.....

      Giao thông thuận tiện các phố: ,...

      Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa...

      Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp.

      Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Vui lòng liên hệ:....

      Mẫu 6

      Siêu phẩm nhà mặt phố Đoạn Xá, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ

      Vị trí:....

      Diện tích: 50m2

      Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông.

      Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không.

      Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn.

      Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn.

      Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận.

      Liên hệ:....

      Mẫu 7

      Bán nhà phố Đoạn Xá, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy.

      Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp

      Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng.

      Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. 

      Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái.

      Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Các bước định giá nhà mặt tiền Đoạn Xá 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Phố Đoạn Xá đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Đoạn Xá, Quận Hải An, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Đoạn Xá có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Đoạn Xá thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Đoạn Xá trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Phố Đoạn Xá và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Đoạn Xá

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Đoạn Xá là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Đoạn Xá, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Đoạn Xá qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Phố Đoạn Xá, Hải An thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Đoạn Xá đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Đoạn Xá khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Đoạn Xá của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Đoạn Xá, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.

        { }
        Mở App