Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Phố An Trung, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà 3 tầng xây độc lập 80m2 mặt đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, P Đông Hải 2, Hải An 9

      Bán nhà 3 tầng xây độc lập 80m2 mặt đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, P Đông Hải 2, Hải An

      Nhà 3 tầng xây độc lập 80m2 mặt đường số 1118 Nguyễn Bỉnh Khiêm cách cầu vượt Đông Hải 50m, thuận tiện ra chợ Lũng, siêu thị BigC, Parkson, cảng Đình Vũ,...
      • 4,9 Tỷ
      • 80 m2
      • 61,2 tr/m2
      • Quận Hải An, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 77 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Hới - Hải An, giá 5.54 tỷ 2

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 77 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Hới - Hải An, giá 5.54 tỷ

      - DT 77 mét vuông (thực tế 132 mét vuông cả lưu không).- MT: 4,4m. Vuông đét.- Hướng: hướng Tây Nam.- Vị trí đằng sau là TĐC Đằng Lâm, gần...
      • 5,54 Tỷ
      • 77 m2
      • Hải An, Hải Phòng
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà phố 4 tầng, 50 m2, hướng Đông tại Phố Hồ Đông - Đằng Lâm - Hải An, giá 3.95 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà phố 4 tầng, 50 m2, hướng Đông tại Phố Hồ Đông - Đằng Lâm - Hải An, giá 3.95 tỷ

      Nóng giảm giá 300 tr trong 3 ngày cho khách mua chốt giá đẹp inbox trực tiếp 0898 686 ***.Mặt đường Đông Trung Hành.Khu đông dân - KD đc.- Nhà 4 tầng, pk,...
      • 3,95 Tỷ
      • 50 m2
      • Hải An, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 50 m2 tại Đường Trung Hành - Đằng Lâm - Hải An, giá 3.9 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 50 m2 tại Đường Trung Hành - Đằng Lâm - Hải An, giá 3.9 tỷ

      Nhà mặt đường khu Trung Hành, giá cắt lỗ dành cho đầu tư vào tiền luôn.DT 50 mét vuông * 4 tầng, 4 PN.Giá chỉ: 3 tỉ xxx.contact: 0767 232 ***.bất ...
      • 3,9 Tỷ
      • 50 m2
      • Hải An, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà phố 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Hồng Phong - Đằng Lâm - Hải An, giá 7.6 tỷ 3

      Sở hữu nhà phố 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Hồng Phong - Đằng Lâm - Hải An, giá 7.6 tỷ

      Bán nhà 4 tầng mặt đường tuyến 2 Lê Hồng Phong, KD miễn chê, vị trí siêu VIP , cạnh lô góc- DT 60m2 - MT 4m, thế đất vuông vức, không lỗi lầm, - Nằm trên...
      • 7,6 Tỷ
      • 60 m2
      • Hải An, Hải Phòng
      23/01/2024
      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 180 m2, mặt tiền 9m tại Đường Văn Cao - Đằng Lâm - Hải An, giá tốt 3

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 180 m2, mặt tiền 9m tại Đường Văn Cao - Đằng Lâm - Hải An, giá tốt

      Gia đình chuyển đổi cần bán: 0911 115 ***Toạ lạc trên tuyến phố Tây Văn CaoToà nhà 180m(9x20) thiết kế thông sànSầm uất nhất Hải Phòng, nhộn nhịp cả ngày...
      • Thỏa thuận
      • 180 m2
      • Hải An, Hải Phòng
      13/01/2024
      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 5 tầng, 110 m2 tại Đường Văn Cao - Đằng Lâm - Hải An, giá 23 tỷ 2

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 5 tầng, 110 m2 tại Đường Văn Cao - Đằng Lâm - Hải An, giá 23 tỷ

      (E122) mặt đường tuyến 1 Văn Cao Phố Tây ngang tận 6,5m lô góc.- DT 110m2 x 5 tầng.- Đường 30m.- D. Tích 110m2 x 5 tầng.- Đường 30m vỉa hè. bìa đỏ.Vừa ở...
      • 23 Tỷ
      • 110 m2
      • Hải An, Hải Phòng
      09/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 116 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ngô Gia Tự, giá 10.9 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 116 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ngô Gia Tự, giá 10.9 tỷ

      HÀNG NÓNG - CHỦ GỬI BÁN Bán Đất Tặng Nhà 2 Tầng, Đoạn Đường Đẹp Bậc Nhất Ngô Gia Tự, Hải An- DT: 116m2 ngang 5,45m vuông vức- Hướng: Bắc - bìa đỏ cầm tay...
      • 10,9 Tỷ
      • 116 m2
      • Hải An, Hải Phòng
      06/01/2024
      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trung Hành - Hải An, giá 5.7 tỷ 3

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trung Hành - Hải An, giá 5.7 tỷ

      bán ngay nhà mặt đường Trung Hành - Đằng Lâm. Đường thông từ Ngô Gia Tự sang Lê Hồng Phong.DT 60 mét vuông(thêm lưu không 16 mét vuông phía...
      • 5,7 Tỷ
      • 60 m2
      • Hải An, Hải Phòng
      03/01/2024
      Cần bán nhà phố 4 tầng, 47 m2, mặt tiền 4m tại Đường Kiều Hạ - Hải An, giá 3.8 tỷ 3

      Cần bán nhà phố 4 tầng, 47 m2, mặt tiền 4m tại Đường Kiều Hạ - Hải An, giá 3.8 tỷ

      Gia đình cần bán ngôi nhà 4 tầng lô góc mặt đường 207 Kiều Hạ.- DT: 47 mét vuông x 4 tầng - Đông Nam.(từ tầng 2 DT là 57 mét vuông).- Thiết kế...
      • 3,8 Tỷ
      • 47 m2
      • Hải An, Hải Phòng
      02/01/2024
      Cần bán nhà phố 4 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m, hướng Bắc tại Đường Ngô Gia Tự - Hải An, giá 2.55 tỷ 3

      Cần bán nhà phố 4 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m, hướng Bắc tại Đường Ngô Gia Tự - Hải An, giá 2.55 tỷ

      - CẦN bán nhanh ngôi nhà 4 Tầng NGÕ TRẢI NHỰA 6m tại Ngô Gia Tự oto đỗ cửa 24/24- DT: 48m2 - Ngang 4m - Hướng : đông tt + bìa đỏ chính chủ + giấy phép ...
      • 2,55 Tỷ
      • 48 m2
      • Hải An, Hải Phòng
      02/01/2024

      Nhà phố An Trung là gì?

      Nhà mặt phố/nhà phố có ưu điểm và công năng vượt trội so với các loại nhà đất thông thường. Do đó, đây được coi là loại hình bất động sản có giá trị cao.

      Nhà mặt phố An Trung là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn giúp chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

      Có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 nằm giáp với mặt đường chính có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại nhà này chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ sở hữu riêng. Mặc dù cấu trúc nhà giữa các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, chúng vẫn không được xem là nhà mặt phố.

      Có nên mua nhà mặt phố, nhà mặt tiền An Trunghay không?

      Ưu điểm của nhà mặt tiền An Trung

      Tiếp cận nhanh chóng đến các phương tiện giao thông

      Nhà mặt tiền An Trung có vị trí thuận lợi để tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng như bến xe buýt, ga tàu hỏa và bến xe liên tỉnh. Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian di chuyển đến các điểm giao thông hoặc khu vui chơi giải trí, nhà mặt tiền An Trung sẽ là một lựa chọn phù hợp.

      Trục đường chính thường được quan tâm, chăm sóc tốt hơn

      Các con đường và hẻm nhỏ không luôn được chăm sóc cẩn thận do mật độ giao thông thấp. Tuy nhiên, các tuyến đường chính tại An Trung thường được chú trọng và chỉnh trang. Tình trạng ổ gà được sửa chữa kịp thời để không ảnh hưởng đến di chuyển của cư dân. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi và đẹp, vạch kẻ đường rõ ràng để thuận lợi cho việc tham gia giao thông.

      Đồng thời, hệ thống chiếu sáng và các dịch vụ tiện ích như khu mua sắm, trường học và ngân hàng được đầu tư tại các trục đường chính. Nhà mặt tiền An Trung nằm trên những con đường lớn cũng được chú trọng đến an ninh. Với lượng người qua lại đông đúc, các thành viên trong gia đình sẽ cảm thấy an tâm và không lo ngại về các vấn nạn xã hội.

      Dễ dàng kinh doanh mang lại nguồn thu nhập tốt

      Sở hữu một ngôi nhà mặt phố tại An Trung sẽ giúp bạn dễ dàng kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng để có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. Với lượng người qua lại đông đúc, việc tìm kiếm khách hàng mua sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng hơn so với kinh doanh ở một ngôi nhà trong hẻm nhỏ.

      Nhà mặt tiền có tốc độ tăng giá tốt hơn nhà trong hẻm

      Nhà mặt tiền càng lớn hoặc nằm ở vị trí sầm uất thường có mức tăng giá tốt hơn so với nhà trong hẻm. Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà mặt tiền ở Phố An Trung, Hải An, bạn đang có trong tay một khối tài sản lớn.

      Nhược điểm khi mua nhà mặt tiền An Trung

      Nếu bạn đang có ý định mua nhà mặt phố tại An Trung, bạn cần hiểu rõ những yếu điểm khó tránh khỏi của loại hình sản phẩm này bên cạnh những ưu điểm đã nêu trên.

      Tiếng ồn

      Mọi người đều mong muốn sống trong một môi trường bình yên và trong lành để tạm quên đi những lo toan của cuộc sống. Tuy nhiên, nhà mặt tiền đường khó lòng đáp ứng yêu cầu này và đây là điểm trừ khiến nhiều người không lựa chọn mua nhà mặt tiền An Trung.

      Mặc dù các cửa ra vào và cửa sổ đã được thiết kế cách âm tốt để tạo bầu không khí yên tĩnh cho gia chủ, nhưng nếu tiếng ồn vẫn ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt của gia đình thì việc chọn mua nhà mặt tiền đường sẽ không còn ý nghĩa.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt tiền An Trung có nghĩa là chấp nhận cảnh người qua lại tấp nập và thậm chí có người ngồi trong ô tô nhìn vào nhà bạn. Nếu gia đình bạn đề cao tính riêng tư thì việc sống ở đây có thể khiến bạn cảm thấy stress và mệt mỏi.

      Ô nhiễm

      Một ngôi nhà trên một con đường đông đúc sẽ phải đối mặt với ô nhiễm khói bụi. Đây có thể là một vấn đề đáng lo ngại nếu gia chủ nhạy cảm với sự thay đổi chất lượng cuộc sống.

      Thiếu chỗ đậu xe

      Nếu bạn chọn sống trong nhà mặt tiền An Trung, bạn phải đối mặt với tình trạng thiếu chỗ đậu xe. Ở các tỉnh/thành phố lớn, việc đậu xe trên các tuyến đường chính bị hạn chế nghiêm ngặt. Nếu gia đình bạn có nhiều xe và không có đủ diện tích để đậu xe, việc sống ở mặt tiền đường sẽ gặp khó khăn. Bạn có thể tìm kiếm các bãi đỗ xe gần nhất để tránh ảnh hưởng đến chất lượng phương tiện di chuyển của mình.

      Khó bán

      Như đã đề cập, giá trị của nhà mặt tiền tại An Trung, Quận Hải An thường rất cao, đặc biệt là ở khu vực trung tâm tỉnh/thành phố. Giá bán của một căn nhà có thể lên đến hàng chục tỷ đồng. Do đó, việc tìm kiếm khách hàng sẵn sàng mua nhà với mức giá cao này sẽ khó khăn hơn.

      Việc lựa chọn nhà mặt tiền An Trung hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Nhà mặt tiền có thể mang lại nhiều lợi ích như vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh và giá trị cao. Tuy nhiên, cũng có những khó khăn như thiếu chỗ đậu xe và ồn ào. Bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố này trước khi quyết định mua nhà mặt tiền ở An Trung nhé.

      Bí quyết giúp tránh bị hớ tiền tỷ khi mua nhà phố Phố An Trung, Hải An

      Đừng vội vã

      Đây là quy tắc rèn luyện lòng kiên nhẫn. Hãy tập cho mình thói quen rằng nếu không mua được căn nhà này thì vẫn còn nhiều căn nhà mặt tiền tại An Trung khác đang chờ đợi bạn. Đừng tiếc quá rồi cố gắng mua bằng mọi giá sẽ dễ rơi vào bẫy và bị mua hớ. Nếu bạn nhận thấy căn nhà đang xem có nhiều điều chưa rõ ràng về pháp lý, chủ sở hữu, thiết kế chưa hợp lý,... hãy tạm gác lại và tìm thêm các mục tiêu mới trên thị trường.

      Hạn chế mua lúc thị trường nóng sốt

      Giai đoạn thị trường sốt đất là thời điểm xấu nhất để tiến hành giao dịch mua nhà phố An Trung. Bởi vì trong giai đoạn này, tâm lý của người bán sẽ bị ảnh hưởng mạnh, khiến họ tăng giá một cách vô tội vạ và tạo ra những mức giá không hợp lý trên thị trường. Cơn sốt đất còn khiến người mua cảm thấy bối rối, sợ bỏ lỡ cơ hội nên càng cố gắng mua bất kể giá. 

      Đa số các vụ mua nhà phố Phố An Trung với giá cao hơn thực tế rất nhiều đã xảy ra trong lúc thị trường nóng sốt. Vì vậy, bạn nên tránh mua trong thời điểm này sẽ giảm thiểu rủi ro.

      Ngoài việc thẩm định giá, người mua nhà mặt tiền Phố An Trung cũng được khuyến nghị nên sử dụng kho dữ liệu nhà phố của môi giới và tìm hiểu trên 10 sản phẩm trước khi quyết định giao dịch, nhằm tránh rủi ro mua nhà với giá cao hơn giá trị thực tế.

      Xác định khu vực thật sự muốn mua

      Nếu bạn muốn mua nhà mặt phố tại Phố An Trung, Hải An, hãy khoanh vùng một khu vực cụ thể để sàng lọc một cách khoa học và tiếp cận mục tiêu rõ ràng hơn. Vì nhà phố là sản phẩm mang tính địa phương rất cao nên sẽ có những đặc điểm riêng tùy theo mỗi quận, huyện, phường và tuyến đường. Việc định vị này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về đặc điểm, mặt bằng giá và quy định pháp lý của từng khu vực. 

      Liên tục tìm hiểu thêm và so sánh

      Bạn nên xem ít nhất 3 lần và so sánh trên 10 căn nhà phố ở An Trung trước khi đưa ra quyết định mua. Tần suất thăm dò, tìm hiểu càng dày thì cơ hội mua được nhà với giá tốt sẽ càng cao. 

      Lý do là khi có nhiều dữ liệu để so sánh, bạn có thể đánh giá xem tài sản có phù hợp với nhu cầu và có giá chênh lệch nhiều so với mặt bằng chung hay không. Đối với người mua nhà mặt tiền An Trung để ở, tần suất thăm dò nên cao hơn gấp 2 - 3 lần so với người mua nhà để đầu tư, vì căn nhà sẽ trở thành tài sản và nơi ở lâu dài.

      Nhờ môi giới

      Khi mua nhà phố tại Phố An Trung, bạn không nên một mình tiến hành mà nên tìm đến sự hỗ trợ của một môi giới giỏi, đặc biệt là khi bạn chưa có kinh nghiệm trong việc mua bán nhà. 

      Môi giới nhà phố tại An Trung thường có kiến thức về pháp lý và hiểu rõ về khu vực An Trung, Quận Hải An. Họ sẽ có danh sách từ vài chục đến hàng trăm sản phẩm các căn nhà phố với đa dạng mức giá. Bằng việc sử dụng dữ liệu của môi giới, người mua nhà phố Phố An Trung có thể tiết kiệm nhiều thời gian và công sức, đồng thời có cơ hội tiếp cận với nhiều lựa chọn phong phú.

      Người môi giới dựa trên kinh nghiệm của họ tại khu vực Phố An Trung cũng có thể đưa ra mức giá sơ bộ của căn nhà phố, xem xét xem giá đang ở mức cao, thấp hay hợp lý để người mua có thể cân nhắc và chọn lựa.

      Đừng bỏ qua thẩm định giá

      Có nhiều quy tắc thẩm định giá mà người mua nhà mặt phố Phố An Trung có thể áp dụng trước khi quyết định xuống tiền mua. Nếu bạn không có thời gian để tiếp cận và chờ đợi kết quả từ các công ty thẩm định giá chuyên nghiệp hoặc bộ phận thẩm định giá của ngân hàng, bạn có thể tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản giàu kinh nghiệm để có kết quả nhanh chóng.

      Quá trình thẩm định giá nếu được tiến hành một cách bài bản sẽ cung cấp thông tin về khung giá, tiềm năng, kết cấu, thông tin quy hoạch và tính pháp lý của căn nhà phố Phố An Trung. Khi đó, cơ hội để mua được một căn nhà phố tốt với giá hợp lý sẽ cao hơn, vì bạn sẽ có đủ căn cứ để đàm phán và thương lượng giá.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố An Trung hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố An Trung là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Homedy.com - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Homedy thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Homedy lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố An Trung thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Homedy.com, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở An Trung, Hải An trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở An Trung với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố An Trung chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố An Trung, Quận Hải An.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố An Trung với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố An Trung như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố An Trung, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Phố An Trung là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại An Trung, Hải An, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố An Trung của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố An Trung, Quận Hải An

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố An Trung được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố An Trung mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố An Trung qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở An Trung dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Phố An Trung thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố An Trung qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố An Trung dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố An Trung trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố An Trung qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố An Trung, Hải An mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố An Trung cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố An Trung, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố An Trung tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố An Trung, Hải An cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

        { }
        Mở App