Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Huyện Bắc Trà My, Quảng Nam năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhanh nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo, Thành phố Hội An -150m2 giá 20.00 Tỷ 0

      Bán nhanh nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo, Thành phố Hội An -150m2 giá 20.00 Tỷ

      - Cần bán nhanh nhà mặt tiền, lô góc đường Trần Hưng Đạo, Hội An - Hiện đang cho thuê kinh doanh hiên trước nhà 15tr/ tháng. - Diện tích 150m2, có...
      • 20 Tỷ
      • 150 m2
      • 133,3 tr/m2
      • Thành phố Hội An, Quảng Nam
      1 tuần trước
      Bán nhà 2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai,  Thành phố Hội An - Quảng Nam giá 70.00 Tỷ 3

      Bán nhà 2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, Thành phố Hội An - Quảng Nam giá 70.00 Tỷ

      Bán nhà phố đi bộ Nguyễn Thị Minh Khai, Hội An khu kinh doanh, buôn bán đồ lưu niệm sầm uất cho khách du lịch. - Diện tích 215m2 - 2 mặt tiền 6.3m...
      • 70 Tỷ
      • 215 m2
      • 325,6 tr/m2
      • Thành phố Hội An, Quảng Nam
      1 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Thành phố Hội An - Quảng Nam giá 6.80 Tỷ 16

      Bán nhà mặt phố Thành phố Hội An - Quảng Nam giá 6.80 Tỷ

      Villa bể bơi 4 phòng ngủ Giấy phép đầy đủ Mặt tiền đường 28 Tháng 3 Thanh Hà Hội AnDiện tích 150m2, ngang 6mGần Chợ, trường, View lúa!
      • 6,8 Tỷ
      • 150 m2
      • 45,3 tr/m2
      • Thành phố Hội An, Quảng Nam
      27/01/2024
      Bán nhà mặt phố Thành phố Hội An - Quảng Nam giá 4.60 Tỷ 5

      Bán nhà mặt phố Thành phố Hội An - Quảng Nam giá 4.60 Tỷ

      Chào cả nhà!E có căn nhà cần bán gấp. ACE HỖ TRỢ EM XIN HẬU TẠ!!!!- NHÀ 1 TRỆT, 1 LẦU- DT: 130M2- GIÁ: 4TY6- Đ/C: CẨM AN, HỘI AN- SỔ HỒNG RIÊNG, KHÔNG TRANH...
      • 4,6 Tỷ
      • 130 m2
      • 35,4 tr/m2
      • Thành phố Hội An, Quảng Nam
      17/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 370 m2 tại Đường Nguyễn Trường Tộ - Hội An, giá 22 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 370 m2 tại Đường Nguyễn Trường Tộ - Hội An, giá 22 tỷ

      Cần bán hai nhà phố Nguyễn Trường Tộ 370m2.Ngang 5 nở hậu 15.giá siêu mềm.Nhà 2 tầng.Đang cho thuê 100tr/ tháng.VÀ một căn MT Nguyễn Trường Tộ - 110m2 -...
      • 22 Tỷ
      • 370 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      17/01/2024
      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 50 m2 tại Đường Lê Lợi - Minh An - Hội An - Quảng Nam, giá 22 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 50 m2 tại Đường Lê Lợi - Minh An - Hội An - Quảng Nam, giá 22 tỷ

      Bán nhà MT Lê Lợi 50m2 chính chủ đang cho thuê 100tr/thang starbuck coffee.Và còn nhiều nhà khác.Nhà MT Trần Phú 200m2 - đang cho thuê 200tr/ tháng.Nhà MT...
      • 22 Tỷ
      • 50 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      15/01/2024
      Cần bán ngay nhà phố 420 m2 tại Đường Phan Bội Châu - Sơn Phong - Hội An - Quảng Nam, giá 55 tỷ 1

      Cần bán ngay nhà phố 420 m2 tại Đường Phan Bội Châu - Sơn Phong - Hội An - Quảng Nam, giá 55 tỷ

      Nhà mặt phố Phan Bội Châu - sau lưng là Huyền Trân Công Chúa view sông - 420m2 giá 80 tỉ giảm 55 tỉ.giá siêu mềm sập hầm còn thỏa thuận đc.Khu vực gần...
      • 55 Tỷ
      • 420 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      15/01/2024
      Bán gấp nhà mặt phố 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Bắc tại Điện Bàn, giá 1.75 tỷ 1

      Bán gấp nhà mặt phố 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Bắc tại Điện Bàn, giá 1.75 tỷ

      - Cần tiền nên bán ngôi nhà tâm huyết tại khối 5 Vĩnh Điện.- Nằm ngay trung tâm hành chính Điện Bàn, cư dân đông. Tiện ích đầy đủ.- DT 100 mét vuông...
      • 1,75 Tỷ
      • 100 m2
      • Điện Bàn, Quảng Nam
      14/01/2024
      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 5 m2 tại Đường Huỳnh Thị Lựu - Cẩm Thanh - Hội An, thỏa thuận 3

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 5 m2 tại Đường Huỳnh Thị Lựu - Cẩm Thanh - Hội An, thỏa thuận

      + Nằm ngay khu rừng dừa 7 mẫu nổi tiếng của Hội An, đi vào trung tâm phố cổ chưa đến 3 ph, ra bãi tắm An Bàng 5 ph. Xung quanh đc bao bọc bởi sông nước, cây...
      • Thỏa thuận
      • 5 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      12/01/2024
      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 62 m2 tại Đường Nguyễn Thái Học - Hội An, thỏa thuận 1

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 62 m2 tại Đường Nguyễn Thái Học - Hội An, thỏa thuận

      Thông tin chi tiết căn nhà phố cổ Hội Anđc: số Nguyễn Thái Học, P. Minh An, TP Hội An, Tỉnh Quảng NamDT: 62 m²Nhà 2 tầng gác gỗHiện trạng: có nhà đang cho...
      • Thỏa thuận
      • 62 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      09/01/2024
      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 1 m2 tại Phường Cẩm Châu - Hội An - Quảng Nam, giá 130 tỷ 1

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 1 m2 tại Phường Cẩm Châu - Hội An - Quảng Nam, giá 130 tỷ

      Chính chủ gửi bán, điều kiện gia đình đi định cư nên thống nhất bán căn hotel GĐ tâm huyết bán,Thông tin hotel:hotel - nhà hàng - bar đường Cửa Đại Hội An.-...
      • 130 Tỷ
      • 1 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      09/01/2024

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Huyện Bắc Trà My, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Bắc Trà My là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Bắc Trà My thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Huyện Bắc Trà My phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Huyện Bắc Trà My thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Những ưu điểm của nhà mặt tiền Huyện Bắc Trà My

      Thuận tiện cho việc di chuyển

      Nhà mặt phố Huyện Bắc Trà My được định giá cao hơn so với các loại bất động sản khác do sở hữu vị trí đắc địa. Tọa lạc tại mặt tiền các con phố lớn, chủ nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các địa điểm thiết yếu như: siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, công sở làm việc,... Việc tìm đường tới nhà cũng trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều khi ở nhà trong ngõ hẻm.

      Thuận lợi cho việc kinh doanh

      Nhà mặt tiền Bắc Trà My sở hữu ưu điểm tuyệt vời để kinh doanh, buôn bán. Vị trí dễ dàng nhìn thấy và thu hút lượng khách hàng ghé thăm nhiều hơn so với những căn nhà ở trong ngõ hay chung cư.

      Không chỉ làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, nhà mặt phố Bắc Trà My cũng có thể cho thuê như thuê mặt tiền, thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà. Trung bình, một căn nhà mặt tiền diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm Bắc Trà My có thể cho thuê với mức giá từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Điều này mang đến cho chủ nhà một nguồn thu ổn định và bền vững.

      Giá trị luôn tăng cao, càng ngày càng khan hiếm

      Mật độ dân cư ngày càng tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh ngày càng lớn. Do đó, giá trị của nhà phố Bắc Trà My sẽ luôn ổn định và không bị trượt giá. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các tuyến đường chính. Vì vậy, nhà mặt phố tại Bắc Trà My vẫn luôn duy trì vị thế và không ngừng nâng cao giá trị.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh chóng và quỹ đất gần mặt đường lớn ngày càng khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Bắc Trà My sẽ ngày càng giảm. Điều này là một lợi thế lớn cho chủ nhà vì họ đang sở hữu một tài sản quý giá.

       

      9 Tiêu chuẩn phải lưu ý khi mua nhà mặt phố Bắc Trà My

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí của căn nhà mặt phố tại Bắc Trà My là vô cùng quan trọng, đáp ứng việc di chuyển thuận tiện của các thành viên trong gia đình. Ngôi nhà cần có hạ tầng đầy đủ để phục vụ việc đi lại, đường phải đủ rộng, không bị ngập nước trong mùa mưa để di chuyển dễ dàng hàng ngày và đáp ứng các tình huống khẩn cấp như cứu hỏa, cứu thương, ...

      Tình hình an ninh

      Tình hình an ninh trật tự của khu vực mà bạn định sinh sống là một yếu tố không thể bỏ qua khi tìm mua nhà phố Bắc Trà My. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này bằng cách hỏi han với hàng xóm, quán xá hay những người sống trong khu vực đó.

      Phong thủy

      Quan niệm phong thuỷ cho rằng "Trạch mệnh phải tương phối", nghĩa là đất và người phải hòa hợp với nhau. Trong Trạch có hai loại "Đông tứ trạch" và "Tây tứ trạch", tương ứng với hai nhóm Mệnh là "Đông tứ mệnh" và "Tây tứ mệnh". 

      Theo ngũ hành phong thuỷ, người Đông tứ mệnh thích hợp sinh sống ở nhà phố Bắc Trà My có hướng Đông tứ trạch, và ngược lại, người Tây tứ mệnh thích hợp ở căn nhà mặt tiền Bắc Trà My có hướng Tây tứ trạch. Mệnh của người phụ thuộc vào tuổi, trong khi trạch của đất phụ thuộc vào hướng.

      Khu đất có nhà mặt phố tại Bắc Trà My có hình thế tốt sẽ sở hữu các đặc điểm như: nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng, bên trái là Thanh Long, bên phải là Bạch Hổ, lưng tựa sơn, mặt hướng thủy. Khu đất nên có chiều rộng phía sau lớn hơn phía trước (nở hậu). 

      Mặt tiền căn nhà phố tại Bắc Trà My phải đẹp, không có đền thờ, mồ mả, cột điện, cây hay con đường đâm thẳng vào khu đất,... Ngoài ra còn nhiêu yếu tố phong thủy khác, để lựa chọn chính xác bạn có thể tham khảo ý kiến từ các chuyên gia phong thủy.

      Hàng xóm và lân cận

      Hàng xóm và khu vực lân cận cũng là các yếu tố bạn nên quan tâm khi tìm mua nhà mặt phố Huyện Bắc Trà My. Hàng xóm tử tế, hiền hòa, văn minh sẽ góp phần quan trọng vào cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của bạn. 

      Bên cạnh đó, các hoạt động tập thể trong khu phố cũng giúp ích rất nhiều, làm phong phú thêm đời sống tinh thần của bạn và gia đình. Bạn có thể quan sát, trò chuyện với mọi người sống xung quanh căn nhà mặt tiền tại Bắc Trà My và đánh giá xem liệu mình có hòa hợp với khu vực và những người này hay không.

      Ngôi nhà có điều kiện phù hợp với nhu cầu tương lai

      Mua nhà mặt tiền Bắc Trà My là một khoản đầu tư rất lớn. Vì thế, bạn cần xem xét xem ngôi nhà này có phù hợp với những kế hoạch và nhu cầu của bạn trong tương lai như lập gia đình, có con, hay nghỉ hưu,...

      Hệ thống cách âm của căn nhà tốt

      Một nhược điểm lớn của nhà mặt tiền Huyện Bắc Trà My là tiếng ồn từ đường lớn, phố xá, và sự tấp nập của con người có thể ảnh hưởng đến không gian sống của bạn. Nếu ngôi nhà không có hệ thống cách âm tốt, bạn có thể mất ngủ thường xuyên do tiếng ồn gây phiền nhiễu. 

      Trong trường hợp nhà mặt phố Bắc Trà My bạn định mua chưa có hệ thống cách âm, bạn sẽ phải chi thêm tiền để thay cửa sổ bằng kính cường lực để giảm tiếng ồn.

      Hệ thống thoát nước của khu phố hoạt động tốt

      Hiện nay, có rất nhiều đoạn đường có hệ thống cấp thoát nước vô cùng kém. Khi trời mưa dễ bị ngập nước, tụ nước,... vừa khó khăn trong việc di chuyển lại vừa gây ô nhiễm môi trường, nhiều côn trùng,...

      Nhiều nhà mặt tiền Bắc Trà My thường có hệ thống thoát nước kín. Do đó, bạn nên kiểm tra kỹ vấn đề thoát nước của ngôi nhà khi xem thực tế, hỏi thêm từ người hàng xóm hoặc tìm thông tin trên mạng để biết về tình trạng thoát nước xung quanh khu vực bạn định mua nhà phố tại Bắc Trà My.

      Tình trạng xây dựng xung quanh

      Nhà mặt tiền Huyện Bắc Trà My thường được xây liền kề với các ngôi nhà khác. Nếu có một hoặc cả hai bên nhà bạn còn trống chưa xây thì bạn có thể gặp rắc rối khi hàng xóm tiến hành sửa chữa, xây mới nhà cửa. Bạn sẽ phải chịu đựng tiếng ồn và công trình xây dựng có thể ảnh hưởng đến cấu trúc ngôi nhà của bạn. Vì vậy, hãy cố gắng chọn mua nhà mặt tiền Bắc Trà My ở khu phố đã hoàn thiện.

      Giá cả nhà mặt phố

      Thông thường, những người bán nhà phố Bắc Trà My sẽ đưa ra mức giá cao hơn giá trị thực của ngôi nhà. Vì vậy, bạn không nên ngại ngần đàm phán, thương lượng lại giá cả. 

      Bí kíp để mua nhà với giá tốt là tìm kiếm nhà phố chính chủ Bắc Trà My cần bán thay vì mua từ nhà được xây dựng với mục đích bán. Hãy nỗ lực tìm hiểu thông tin về bất động sản trong khu vực. Nếu có thể tìm thấy chủ nhà có ý định xuất cảnh định cư nước ngoài hoặc cần bán để giải quyết nợ, sẽ là cơ hội tốt để bạn mua ngôi nhà mặt tiền Bắc Trà My giá rẻ. 

      Hãy nhớ không tỏ ra quá hào hứng với ngôi nhà ngay từ đầu, vì điều này có thể khiến bạn mất ưu thế trong quá trình đàm phán giá cả.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bắc Trà My hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Bắc Trà My, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bắc Trà My số 1

      Bán nhà mặt phố Bắc Trà My 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Bắc Trà My, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bắc Trà My số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Bắc Trà My chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bắc Trà My số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Bắc Trà My mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Bắc Trà My với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bắc Trà My số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Bắc Trà My thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Bắc Trà My chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bắc Trà My số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Bắc Trà My 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Bắc Trà My

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Bắc Trà My

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Bắc Trà My được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Bắc Trà My mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Bắc Trà My qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Bắc Trà My dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Huyện Bắc Trà My thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Bắc Trà My qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Bắc Trà My dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Bắc Trà My trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Bắc Trà My qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Bắc Trà My mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Bắc Trà My cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Bắc Trà My, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Bắc Trà My tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Bắc Trà My cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

      Bất động sản nổi bật

      Xem thêm
        { }
        Mở App