Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Y Nuê, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng TP Buôn Ma Thuột 6

      Bán căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng TP Buôn Ma Thuột

      Bán căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng TP Buôn Ma Thuột Diện tích 5x51 thổ cư 100m2Giá 4,5 tỷHướng Đông – BắcVị tr nhà mặt tiền đường Nguyễn...
      • 4,5 Tỷ
      • 255 m2
      • 17,6 tr/m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      3 ngày trước
      Nhà Phố Nguyễn Khuyến mới xây sát bên Bảo tàng Thế giới Cà phê - Tp. Buôn Ma Thuột 8

      Nhà Phố Nguyễn Khuyến mới xây sát bên Bảo tàng Thế giới Cà phê - Tp. Buôn Ma Thuột

      Diện tích: 5x15m, thổ cư, sổ hồng riêng.Nhà mới1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 toilet.Nội thất sang trọng và hiện đại: 2 TV 55 inch, tủ lạnh, bếp từ, giường...
      • Thỏa thuận
      • 150 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      20/12/2023
      Cần bán nhà phố 1 tầng, 112 m2 tại Đường Vạn Xuân - Tân Thành - Buôn Ma Thuột, giá 3.3 tỷ 3

      Cần bán nhà phố 1 tầng, 112 m2 tại Đường Vạn Xuân - Tân Thành - Buôn Ma Thuột, giá 3.3 tỷ

      - DT: 4 x 28m.- Thổ cư 120 mét vuông.- giá: 3,3 tỉ (còn thỏa thuận).Đường Vạn Xuân, P. Tân Thành mới làm đẹp - rộng 10m thông với đường Vành Đai.Gần...
      • 3,3 Tỷ
      • 112 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà mặt phố 1 tầng, 157 m2 tại Phường Tân An - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk, giá 7.5 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 1 tầng, 157 m2 tại Phường Tân An - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk, giá 7.5 tỷ

      Nhà MT QL 14-ĐỐI DIỆN NHÀ MÁY BIA TPHCM, KĐT ECOCITY-----------------------------DT: 5.4 x29m= 157m2 (100 phần trăm thổ cư)- Vị trí đẹp, MT đường...
      • 7,5 Tỷ
      • 157 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Phố Tôn Đức Thắng, giá 4.82 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Phố Tôn Đức Thắng, giá 4.82 tỷ

      ngôi nhà 3 tầng xây sẵn:Xây dựng: 300m2.Đất: 100m2 (5x20m).Vị trí: Nằm trên MT đường Tôn Đức Thắng rộng 30m trục đường đẹp nhất dự án Ecocity...
      • 4,82 Tỷ
      • 100 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà mặt tiền 5 tầng, 128 m2 tại Đường Hải Triều - Thắng Lợi - Buôn Ma Thuột, giá 10.5 tỷ 2

      Bán gấp nhà mặt tiền 5 tầng, 128 m2 tại Đường Hải Triều - Thắng Lợi - Buôn Ma Thuột, giá 10.5 tỷ

      Nhà 5 tầng. Cách quảng trường Buôn Ma Thuột 100m. Giá 10,5 tỉ.------------------------------ Vị trí nhà năm ngay trên đường Hải Triều, cách quảng trường...
      • 10,5 Tỷ
      • 128 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      15/12/2023
      Nhà 6m MT Hà Huy Tập P Tân Lợi BMT. Đoạn kinh doanh sầm uất. 6x20 nở hậu 6,5m TC chỉ 5tỷ6 3
      28 tr/m2

      Nhà 6m MT Hà Huy Tập P Tân Lợi BMT. Đoạn kinh doanh sầm uất. 6x20 nở hậu 6,5m TC chỉ 5tỷ6

      Nhà 6m MT Hà Huy Tập P Tân Lợi BMT. Đoạn kinh doanh sầm uất. 6x20 nở hậu 6,5m TC.Chỉ 5,6 tỷ.- Diện tích: 6x20 nở hậu 6,5m.- Thổ cư: 85,5m².- Hướng: Đông...
      • 5,6 Tỷ
      • 200 m2
      • 28 tr/m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      1 tháng trước
      E có quà cho khách đây ạ! Giảm 800 triệu cho nhà 3 mê mặt tiền KD Dương Vân Nga - P Tân Thành - BMT 3
      0 tr/m2

      E có quà cho khách đây ạ! Giảm 800 triệu cho nhà 3 mê mặt tiền KD Dương Vân Nga - P Tân Thành - BMT

      E có quà cho khách đây ạ!Giảm 800 triệu cho nhà 3 mê mặt tiền KD Dương Vân Nga - p Tân Thành - BMT.Căn nhà nằm ngay mặt tiền trung tâm thành phố BMT, tiện...
      • 4,5 Tỷ
      • 0 m2
      • 0 tr/m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      1 tháng trước
      Mặt tiền Y Ngông BMT, diện tích siêu hiếm (đoạn gần đầu đường) 5x50m TC. Vị trí sầm uất tại TTTP 2
      31,6 tr/m2

      Mặt tiền Y Ngông BMT, diện tích siêu hiếm (đoạn gần đầu đường) 5x50m TC. Vị trí sầm uất tại TTTP

      Mặt tiền Y Ngông BMT, diện tích siêu hiếm (đoạn gần đầu đường) 5x50m TC.Vị trí sầm uất, kinh doanh tấp nập.Dt 5x50m.Pháp lý: Thổ cư.Giá: 7,9 tỷ.Lh: 0948 257...
      • 7,9 Tỷ
      • 250 m2
      • 31,6 tr/m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      1 tháng trước

      Nhà phố Y Nuê là gì?

      Nhà mặt phố/nhà phố có ưu điểm và công năng vượt trội so với các loại nhà đất thông thường. Do đó, đây được coi là loại hình bất động sản có giá trị cao.

      Nhà mặt phố Y Nuê là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn giúp chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

      Có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 nằm giáp với mặt đường chính có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại nhà này chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ sở hữu riêng. Mặc dù cấu trúc nhà giữa các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, chúng vẫn không được xem là nhà mặt phố.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Đường Y Nuê, Thành phố Buôn Ma Thuột

      Lợi thế của nhà phố Y Nuê

      Hạ tầng được chú trọng

      Các tuyến phố và đường lớn tại Y Nuê thường được đầu tư nhiều hơn so với đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và khuôn viên cảnh quan đẹp. Nếu có ổ voi hoặc ổ gà trên đường cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Đối với những người thường xuyên di chuyển bằng các phương tiện giao thông cá nhân và công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Y Nuê sẽ rất thuận tiện. Điều này là do các bến xe buýt, tàu điện, tàu hỏa và bến xe liên tỉnh thường được đặt trên các trục đường chính.

      Tiện ích hiện hữu

      Sống ở nhà mặt phố Đường Y Nuê mang lại nhiều lợi ích về mặt tiện ích và an ninh. Các trục đường lớn thường có hệ thống chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi. 

      Điều này giúp việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Hơn nữa, an ninh trên các trục đường lớn khu vực Y Nuê, Buôn Ma Thuột cũng được chú trọng hơn, giúp cư dân cảm thấy an toàn hơn.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Y Nuê là một lựa chọn đầu tư thương mại hấp dẫn do lưu lượng người qua lại đông đúc và tính đa năng của nó. Sở hữu một bất động sản như vậy, chủ nhà có thể kinh doanh nhiều loại hình khác nhau như buôn bán, mở hàng ăn, quán cà phê hoặc văn phòng công ty. Điều này sẽ thuận tiện hơn so với việc kinh doanh tại nhà trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà mặt phố tại Y Nuê, Thành phố Buôn Ma Thuột, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và sâu hơn 10m ở các quận nội thành, có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Điều này cao hơn so với việc cho thuê nhà trong hẻm. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, từng tầng hoặc nguyên căn.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố Y Nuê là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp, cho phép chủ nhà sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn có thể ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản có giá trị ổn định và tăng trưởng theo thời gian. Điều này là do giá trị của nhà phố được tích lũy dần theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư. Hơn nữa, nhà mặt phố tại Y Nuê còn có tính khan hiếm do quỹ đất dành cho nhà phố ngày càng thu hẹp trong quá trình đô thị hóa. Điều này khiến giá trị của nhà mặt phố Y Nuê tăng lên theo thời gian.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Y Nuê

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Một trong những nhược điểm lớn của việc sống ở nhà mặt phố Y Nuê là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù công nghệ cách âm hiện đại có thể giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài, nhưng vẫn khó tránh khỏi sự xâm nhập của tiếng ồn vào nhà. Điều này có thể ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Một vấn đề đáng quan ngại khi sống ở nhà mặt phố tại Đường Y Nuê là sự ảnh hưởng của khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân, đặc biệt là những người nhạy cảm với sự thay đổi của môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt phố có nghĩa là phải đối mặt với cảnh tượng người và xe qua lại tấp nập và sự chú ý của người đi đường. Điều này có thể gây ra sự mệt mỏi và không thoải mái cho những người coi trọng sự riêng tư.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Tại Đường Y Nuê, Buôn Ma Thuột, nhà mặt phố thường có diện tích khiêm tốn và việc bố trí chỗ để xe trong nhà không phải là điều dễ dàng. Điều này càng trở nên khó khăn hơn khi việc đậu đỗ xe ở vỉa hè và lề đường bị quy định nghiêm ngặt. Do đó, chỗ đậu xe trở thành một vấn đề nan giải đối với những gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      Một số điều cần lưu ý khi mua nhà mặt phố Y Nuê, Thành phố Buôn Ma Thuột

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí là yếu tố cực kỳ quan trọng khi mua nhà mặt phố Đường Y Nuê, sự thuận tiện cho việc di chuyển của cả gia đình. Ngôi nhà cần được xây dựng trên một khu vực có cơ sở hạ tầng đầy đủ, đường phố rộng rãi, không bị ngập nước vào mùa mưa, di chuyển dễ dàng trong sinh hoạt hàng ngày và đảm bảo an toàn trong trường hợp khẩn cấp như hỏa hoạn, cấp cứu...

      Tình hình an ninh

      Tình hình an ninh của khu phố mà bạn dự định mua nhà mặt tiền tại Y Nuê là một yếu tố không thể bỏ qua khi xem nhà. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này bằng cách hỏi thăm hàng xóm hay những người đã sống trong khu vực đó.

      Phong thủy

      Trong phong thủy có nguyên tắc "Trạch mệnh phải tương phối”. Trạch là đất, còn Mệnh là con người. Trong Trạch có hai loại là Đông tứ trạch và Tây tứ trạch. Người cũng được chia thành hai nhóm là Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. 

      “Trạch mệnh” tương phối nghĩa là đất và người phải hoà hợp với nhau. Khi mua nhà mặt phố Y Nuê, Buôn Ma Thuột, người thuộc nhóm Đông tứ mệnh thích hợp ở khu đất Đông tứ trạch và ngược lại, người thuộc Tây tứ mệnh thích hợp ở khu đất Tây tứ trạch. Mệnh của người phụ thuộc vào tuổi, trong khi Trạch của đất phụ thuộc vào hướng.

      Căn nhà phố tại Y Nuê có hình thế đất tốt sẽ có các đặc điểm như: nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng, lưng tựa sơn, mặt hướng thủy, với phía bên trái là “thanh long” và phía bên phải là “bạch hổ”. Đất phải nở hậu, tức là chiều rộng đất phía sau lớn hơn phía trước. Mặt tiền của ngôi nhà phố Y Nuê phải đẹp, không có các công trình như miếu mạo, đền thờ, mồ mả, cột điện hay dạng con đường cắm thẳng vào nhà,...

      Lưu ý khi giao dịch

      Khi giao dịch mua nhà mặt phố Y Nuê, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau để quá trình mua bán diễn ra suôn sẻ:

      • Kiểm tra một số giấy tờ pháp lý như: Giấy tờ nhân thân của chủ nhà, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).

      • Nên thực hiện giao dịch bằng tiền mặt, hạn chế sử dụng ngoại tệ

      • Sau khi thỏa thuận thống nhất và ký hợp đồng giao dịch thành công, một trong hai bên mua bán nhà mặt phố Đường Y Nuê sẽ đến cơ quan Thuế để thực hiện nghĩa vụ tài chính đầy đủ.

      • Tránh sử dụng giấy tờ mua bán nhà đất dưới hình thức viết tay. Tốt nhất, hai bên nên tới văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán nhà mặt tiền Y Nuê để đảm bảo an toàn, chính xác, hạn chế những rủi ro có thể phát sinh sau này.

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà mặt tiền Y Nuê hút view

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín 

      Việc đăng tin bán nhà mặt phố Y Nuê, Buôn Ma Thuột trên các website bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tốt nhất, việc lựa chọn đúng website uy tín và chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán nhà của bạn tiếp cận được đúng khách hàng, kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi, hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. Các diễn đàn, nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là các kênh thông tin hiệu quả giúp người bán nhà mặt tiền Y Nuê kết nối với khách hàng, đồng thời tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.

      Vị trí đăng tin hiệu quả 

      Đừng tiếc chi phí để chọn đăng tin ở vị trí VIP, bởi khu vực này được hiển thị nổi bật, bắt mắt và thu hút người đọc nhiều nhất. Lượng người đọc nhiều cũng đồng nghĩa với việc nhà mặt tiền tại Y Nuê của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được với giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi đăng tin bán nhà phố Y Nuê miễn phí trên các website hoặc mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào quy định của trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, khi đăng tin trả phí, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ vàng để tin đăng bán nhà mặt tiền Đường Y Nuê của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn đó là: từ 7h - 9h sáng, từ 11h30 - 12h30 trưa, từ 20h - 22h tối.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin rao bán nhà mặt tiền Đường Y Nuê đầy đủ nội dung thường bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh của ngôi nhà. Tin rao dù ngắn nhưng cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin.

      Hình ảnh

      Những bức ảnh chụp nhà phố Y Nuê bắt mắt sẽ giúp thu hút sự quan tâm của người mua giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất cùng loại. Bạn hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tin đăng thêm hấp dẫn, bạn có thể đính kèm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà phố tại Y Nuê, Thành phố Buôn Ma Thuột.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Đảm bảo rằng tiêu đề tin rao ngắn gọn, súc tích nhưng vẫn tạo ấn tượng và thu hút khách hàng. Sử dụng từ khóa quan trọng trong tiêu đề để nêu bật nội dung của tin đăng, ví dụ như "Bán nhà mặt phố Y Nuê chính chủ", "Nhà phố Y Nuê kinh doanh sầm uất"...

      • Từ khóa thu hút: Chèn những từ khóa quan trọng ngay trong tiêu đề để kích thích sự tò mò của khách hàng. Ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"....

      • Giới thiệu chi tiết: Đầu tư vào phần nội dung giới thiệu nhà mặt tiền Đường Y Nuê với mức độ chi tiết cao để lôi kéo sự quan tâm của khách hàng. Bao gồm các thông tin cần thiết như vị trí, diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán, tiện ích xung quanh,...

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Đảm bảo viết rõ ràng và tránh sai sót để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Y Nuê, Thành phố Buôn Ma Thuột

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Y Nuê được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Y Nuê mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Y Nuê qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Y Nuê dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Đường Y Nuê thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Y Nuê qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Y Nuê dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Y Nuê trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Y Nuê qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Y Nuê, Buôn Ma Thuột mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Y Nuê cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Y Nuê, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Y Nuê tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Y Nuê, Buôn Ma Thuột cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

        { }
        Mở App