Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Y Jut, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Nhà Phố Nguyễn Khuyến mới xây sát bên Bảo tàng Thế giới Cà phê - Tp. Buôn Ma Thuột 8

      Nhà Phố Nguyễn Khuyến mới xây sát bên Bảo tàng Thế giới Cà phê - Tp. Buôn Ma Thuột

      Diện tích: 5x15m, thổ cư, sổ hồng riêng.Nhà mới1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 toilet.Nội thất sang trọng và hiện đại: 2 TV 55 inch, tủ lạnh, bếp từ, giường...
      • Thỏa thuận
      • 150 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      20/12/2023
      Cần bán nhà phố 1 tầng, 112 m2 tại Đường Vạn Xuân - Tân Thành - Buôn Ma Thuột, giá 3.3 tỷ 3

      Cần bán nhà phố 1 tầng, 112 m2 tại Đường Vạn Xuân - Tân Thành - Buôn Ma Thuột, giá 3.3 tỷ

      - DT: 4 x 28m.- Thổ cư 120 mét vuông.- giá: 3,3 tỉ (còn thỏa thuận).Đường Vạn Xuân, P. Tân Thành mới làm đẹp - rộng 10m thông với đường Vành Đai.Gần...
      • 3,3 Tỷ
      • 112 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà mặt phố 1 tầng, 157 m2 tại Phường Tân An - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk, giá 7.5 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 1 tầng, 157 m2 tại Phường Tân An - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk, giá 7.5 tỷ

      Nhà MT QL 14-ĐỐI DIỆN NHÀ MÁY BIA TPHCM, KĐT ECOCITY-----------------------------DT: 5.4 x29m= 157m2 (100 phần trăm thổ cư)- Vị trí đẹp, MT đường...
      • 7,5 Tỷ
      • 157 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Phố Tôn Đức Thắng, giá 4.82 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Phố Tôn Đức Thắng, giá 4.82 tỷ

      ngôi nhà 3 tầng xây sẵn:Xây dựng: 300m2.Đất: 100m2 (5x20m).Vị trí: Nằm trên MT đường Tôn Đức Thắng rộng 30m trục đường đẹp nhất dự án Ecocity...
      • 4,82 Tỷ
      • 100 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà mặt tiền 5 tầng, 128 m2 tại Đường Hải Triều - Thắng Lợi - Buôn Ma Thuột, giá 10.5 tỷ 2

      Bán gấp nhà mặt tiền 5 tầng, 128 m2 tại Đường Hải Triều - Thắng Lợi - Buôn Ma Thuột, giá 10.5 tỷ

      Nhà 5 tầng. Cách quảng trường Buôn Ma Thuột 100m. Giá 10,5 tỉ.------------------------------ Vị trí nhà năm ngay trên đường Hải Triều, cách quảng trường...
      • 10,5 Tỷ
      • 128 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      15/12/2023
      Nhà mê mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ - P Tân An 10x29m TC full chỉ còn 13tỷ5 3
      46,6 tr/m2

      Nhà mê mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ - P Tân An 10x29m TC full chỉ còn 13tỷ5

      Nhà mê mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ - P Tân An 10x29m TC full chỉ còn 13tỷ5.Căn nhà nằm trong khu vực vip của thành phố, kinh doanh buôn bán mọi ngành nghề.Diện...
      • 13,5 Tỷ
      • 290 m2
      • 46,6 tr/m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      1 tháng trước
      [ 3,5 Tỷ ] Nhà mặt tiền khu Trung Cao Tân Lợi Tp. Buôn Ma Thuột 3
      42,7 tr/m2

      [ 3,5 Tỷ ] Nhà mặt tiền khu Trung Cao Tân Lợi Tp. Buôn Ma Thuột

      [ 3,5 Tỷ ] Nhà mặt tiền khu Trung Cao Tân Lợi Tp. Buôn Ma Thuột------------------------------------- Vị trí nằm trong khu Trung Cao- Tân Lơi, Khu dân cư...
      • 3,5 Tỷ
      • 82 m2
      • 42,7 tr/m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      1 tháng trước
      Bán nhà 3 lầu Mặt Tiền KINH DOANH MAI THỊ LỰU P.Eatam TPBMT 5x20 tc  ❌Chỉ 4ty950 3
      16,5 tr/m2

      Bán nhà 3 lầu Mặt Tiền KINH DOANH MAI THỊ LỰU P.Eatam TPBMT 5x20 tc ❌Chỉ 4ty950

      Bán nhà 3 lầu Mặt Tiền KINH DOANH MAI THỊ LỰU 5x20 ❌Chỉ 4ty950👉Vị trí : Cách bệnh viện vùng chỉ hơn 1km👉Diện tích : 5×20 ( cạnh dài 25) 👉Thổ cư :...
      • 4,95 Tỷ
      • 300 m2
      • 16,5 tr/m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      1 tháng trước
      Nhà 6m MT Hà Huy Tập P Tân Lợi BMT. Đoạn kinh doanh sầm uất. 6x20 nở hậu 6,5m TC chỉ 5tỷ6 3
      28 tr/m2

      Nhà 6m MT Hà Huy Tập P Tân Lợi BMT. Đoạn kinh doanh sầm uất. 6x20 nở hậu 6,5m TC chỉ 5tỷ6

      Nhà 6m MT Hà Huy Tập P Tân Lợi BMT. Đoạn kinh doanh sầm uất. 6x20 nở hậu 6,5m TC.Chỉ 5,6 tỷ.- Diện tích: 6x20 nở hậu 6,5m.- Thổ cư: 85,5m².- Hướng: Đông...
      • 5,6 Tỷ
      • 200 m2
      • 28 tr/m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      1 tháng trước
      E có quà cho khách đây ạ! Giảm 800 triệu cho nhà 3 mê mặt tiền KD Dương Vân Nga - P Tân Thành - BMT 3
      0 tr/m2

      E có quà cho khách đây ạ! Giảm 800 triệu cho nhà 3 mê mặt tiền KD Dương Vân Nga - P Tân Thành - BMT

      E có quà cho khách đây ạ!Giảm 800 triệu cho nhà 3 mê mặt tiền KD Dương Vân Nga - p Tân Thành - BMT.Căn nhà nằm ngay mặt tiền trung tâm thành phố BMT, tiện...
      • 4,5 Tỷ
      • 0 m2
      • 0 tr/m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      1 tháng trước
      Mặt tiền Y Ngông BMT, diện tích siêu hiếm (đoạn gần đầu đường) 5x50m TC. Vị trí sầm uất tại TTTP 2
      31,6 tr/m2

      Mặt tiền Y Ngông BMT, diện tích siêu hiếm (đoạn gần đầu đường) 5x50m TC. Vị trí sầm uất tại TTTP

      Mặt tiền Y Ngông BMT, diện tích siêu hiếm (đoạn gần đầu đường) 5x50m TC.Vị trí sầm uất, kinh doanh tấp nập.Dt 5x50m.Pháp lý: Thổ cư.Giá: 7,9 tỷ.Lh: 0948 257...
      • 7,9 Tỷ
      • 250 m2
      • 31,6 tr/m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      1 tháng trước

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Y Jut không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đường Y Jut sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      4 Lý do nên đầu tư mua nhà mặt phố ở Y Jut, Thành phố Buôn Ma Thuột

      Thuận tiện cho người ở

      Nhà mặt phố Y Jut có vị trí thuận lợi và giá bán cao hơn so với các loại nhà đất khác. Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Y Jut, bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến các quận/huyện khác và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và ngân hàng. Đây cũng là lựa chọn thuận tiện cho những gia đình có ô tô vì không cần lo lắng về việc đi vào những ngõ ngách nhỏ.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt phố ở Y Jut có giá trị thương mại cao. Với lượng người qua lại đông đúc, bạn có thể kinh doanh các loại hình như quán ăn, cửa hàng thời trang hoặc quán cafe. Nhờ vị trí đẹp và rộng rãi, số lượng khách hàng sẽ cao. Đây là một trong những ưu điểm lớn nhất của nhà mặt tiền Y Jut, Buôn Ma Thuột.

      Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Y Jut, bạn có thể cho thuê theo nhiều hình thức khác nhau để tạo thu nhập thụ động. Ví dụ, bạn có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê nhà nguyên căn hoặc cho thuê từng tầng…

      Dòng sản phẩm BĐS ổn định, chống trượt giá

      Nhà mặt phố ở Y Jut thường nằm trong khu dân cư đông đúc. Do đó, giá trị của ngôi nhà sẽ tăng theo thời gian và chống lại lạm phát. Loại hình nhà đất này có tốc độ tăng giá nhanh và tương ứng với tốc độ phát triển khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng, giá trị của sản phẩm BĐS cũng sẽ tăng theo.

      Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm

      Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng khiến cho quỹ đất gần mặt đường lớn trở nên khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Y Jut sẽ giảm và giá trị của loại hình bất động sản này sẽ tăng. Đây là lợi thế lớn cho những người sở hữu nhà mặt tiền hoặc nhà đầu tư vì họ đang nắm giữ tài sản hiếm có giá trị cao.

      Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà mặt phố Y Jut, Buôn Ma Thuột

      Để chọn được ngôi nhà ưng ý và tránh được rủi ro có thể phát sinh, người mua nhà mặt phố Đường Y Jut không nên bỏ qua những lưu ý dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà 

      Vị trí địa lý là yếu tố quan trọng hàng đầu mà bất kỳ ai khi mua nhà mặt tiền Y Jut đều cần quan tâm. Trước khi nói đến giá cả và kiến trúc, bạn cần xem xét vị trí của ngôi nhà có đảm bảo thuận tiện di chuyển trong sinh hoạt hàng ngày của gia đình bạn, có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị,... hay không.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Dù mua nhà mặt phố Y Jut qua đơn vị chuyên nghiệp hay tự mua, bạn đều phải tìm hiểu lịch sử của ngôi nhà và tính pháp lý của nó. Hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang được thế chấp ở ngân hàng, chủ sở hữu hiện tại có nợ hay tranh chấp không, giấy tờ ngôi nhà đã được xử lý rõ ràng chưa, và có đang trong diện quy hoạch hay vi phạm diện tích không,... 

      Ngoài ra, đối với những người duy tâm, hãy xem xét nguyên nhân bán nhà phố Y Jut của chủ cũ là gì, có liên quan đến yếu tố tâm linh hay không.

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Trước khi quyết định xuống tiền mua nhà mặt phố Y Jut, Buôn Ma Thuột, bạn nên tìm hiểu kỹ tiền sử xây dựng của ngôi nhà. Thực tế cho thấy những ngôi nhà cũ có thể đã được tu sửa, trang hoàng lại để che giấu những khiếm khuyết. 

      Bạn cần quan sát cẩn thận một số vấn đề thường gặp như thấm dột, hệ thống điện nước có rò rỉ, tường nứt nẻ,... Nếu bạn không hiểu rõ về kết cấu xây dựng nhà phố tại Y Jut, hãy nhờ người có kiến thức chuyên môn kiểm tra giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt thường có quan niệm "bà con xa không bằng láng giềng gần". Do đó, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh căn nhà phố ở Y Jut mà bạn sẽ mua nhà là rất quan trọng. 

      Dù bạn định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì một khu dân cư hiền hòa, văn minh và đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm, thoải mái trong cuộc sống so với khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Bạn nên xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà mặt tiền Đường Y Jut có đáp ứng tốt công năng sử dụng và phù hợp với gia đình mình không, có những nội thất nào cần sửa chữa hoặc thay thế không,... 

      Nhiều người muốn ngôi nhà mặt tiền Y Jut mà mình mua có kiến trúc phù hợp với phong thủy, điều này có thể điều chỉnh được. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để có thể đạt được thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Nhiều người khi mua nhà mặt phố tại Y Jut rất để ý đến đặc điểm của khu đất như vị trí đẹp, bằng phẳng, nở hậu, không nằm trong khu vực có nhiều khí thải hay nhà máy gây ồn ào,... Một căn nhà sở hữu thế đất đẹp, phong thủy tốt thì chắc chắn sẽ là một lựa chọn lý tưởng.

      Thẩm định 2 lần

      Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc một người quen có kiến thức chuyên môn thẩm định lại sáu yếu tố trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn, nhưng việc này mang lại hiệu quả tích cực, giúp bạn hạn chế tối đa rủi ro khi mua nhà mặt phố Đường Y Jut, Thành phố Buôn Ma Thuột. Vì thế, thẩm định lần thứ hai không bao giờ thừa trong những quyết định lớn như việc mua nhà.

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà mặt tiền Y Jut hút view

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín 

      Việc đăng tin bán nhà mặt phố Y Jut, Buôn Ma Thuột trên các website bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tốt nhất, việc lựa chọn đúng website uy tín và chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán nhà của bạn tiếp cận được đúng khách hàng, kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi, hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. Các diễn đàn, nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là các kênh thông tin hiệu quả giúp người bán nhà mặt tiền Y Jut kết nối với khách hàng, đồng thời tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.

      Vị trí đăng tin hiệu quả 

      Đừng tiếc chi phí để chọn đăng tin ở vị trí VIP, bởi khu vực này được hiển thị nổi bật, bắt mắt và thu hút người đọc nhiều nhất. Lượng người đọc nhiều cũng đồng nghĩa với việc nhà mặt tiền tại Y Jut của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được với giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi đăng tin bán nhà phố Y Jut miễn phí trên các website hoặc mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào quy định của trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, khi đăng tin trả phí, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ vàng để tin đăng bán nhà mặt tiền Đường Y Jut của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn đó là: từ 7h - 9h sáng, từ 11h30 - 12h30 trưa, từ 20h - 22h tối.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin rao bán nhà mặt tiền Đường Y Jut đầy đủ nội dung thường bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh của ngôi nhà. Tin rao dù ngắn nhưng cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin.

      Hình ảnh

      Những bức ảnh chụp nhà phố Y Jut bắt mắt sẽ giúp thu hút sự quan tâm của người mua giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất cùng loại. Bạn hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tin đăng thêm hấp dẫn, bạn có thể đính kèm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà phố tại Y Jut, Thành phố Buôn Ma Thuột.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Đảm bảo rằng tiêu đề tin rao ngắn gọn, súc tích nhưng vẫn tạo ấn tượng và thu hút khách hàng. Sử dụng từ khóa quan trọng trong tiêu đề để nêu bật nội dung của tin đăng, ví dụ như "Bán nhà mặt phố Y Jut chính chủ", "Nhà phố Y Jut kinh doanh sầm uất"...

      • Từ khóa thu hút: Chèn những từ khóa quan trọng ngay trong tiêu đề để kích thích sự tò mò của khách hàng. Ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"....

      • Giới thiệu chi tiết: Đầu tư vào phần nội dung giới thiệu nhà mặt tiền Đường Y Jut với mức độ chi tiết cao để lôi kéo sự quan tâm của khách hàng. Bao gồm các thông tin cần thiết như vị trí, diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán, tiện ích xung quanh,...

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Đảm bảo viết rõ ràng và tránh sai sót để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Các bước định giá nhà mặt tiền Y Jut 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Đường Y Jut đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Y Jut, Thành phố Buôn Ma Thuột, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Y Jut có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Y Jut thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Y Jut trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Đường Y Jut và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Y Jut

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Y Jut là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Y Jut, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Y Jut qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Đường Y Jut, Buôn Ma Thuột thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Y Jut đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Y Jut khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Y Jut của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Y Jut, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.

        { }
        Mở App