Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Võ Văn Vân, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà Quy Đức Bình Chánh giá rẻ 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ 3

      Bán nhà Quy Đức Bình Chánh giá rẻ 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ

      Bán nhà Quy Đức Bình Chánh giá rẻ 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ  - Diện tích công nhận đủ 83,4m2 ( 5m × 16m )- Kết cấu: 1 Trệt, 2 lầu có sân để...
      • 1,2 Tỷ
      • 84 m2
      • 14,3 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Chính chủ bán gấp nhà 1 trệt 3 lầu, 5PN, mặt tiền đường số 1, KDC Conic Bình Chánh, giá 10,5 tỷ TL 5

      Chính chủ bán gấp nhà 1 trệt 3 lầu, 5PN, mặt tiền đường số 1, KDC Conic Bình Chánh, giá 10,5 tỷ TL

      Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp nhà mặt tiền đường số 1, kdc Conic, Xã Phong Phú, H. Bình Chánh, TP. HCM.- Nhà mới, kết cấu 1 Trệt 3 lầu 5 phòng ngủ.- DT 6 x...
      • 10,5 Tỷ
      • 120 m2
      • 87,5 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      bán nhà thị trấn tân túc shr ngay khu hành chính mới bình chánh shr 3

      bán nhà thị trấn tân túc shr ngay khu hành chính mới bình chánh shr

      🏡Bán gấp căn nhà Bình Chánh , Mặt tiền Kinh doanh, 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ , 2 WC 👉Nhà mới đang cho thuê kinh doanh 7tr/tháng 👉Diện tích:...
      • 800 Triệu
      • 80 m2
      • 10 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Chính chủ bán gấp nhà MT Đinh Đức Thiện 5x20m 1 trệt 2 lầu giá Sổ hồng riêng 5

      Chính chủ bán gấp nhà MT Đinh Đức Thiện 5x20m 1 trệt 2 lầu giá Sổ hồng riêng

      Chính chủ bán gấp nhà MT Đinh Đức Thiện 5x20m 1 trệt 2 lầu giá Sổ hồng riêng- Diện tích: Nhà ngang 5m dài 20m - Kết cấu: Kết Cấu 1 trệt +2 lầu, 3 phòng...
      • 680 Triệu
      • 100 m2
      • 6,8 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      bán nhà mt khu dân cư trần đại nghĩa sổ hồng riêng 7

      bán nhà mt khu dân cư trần đại nghĩa sổ hồng riêng

      thiết kế 1 trệt 1 lầu có 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh kinh doanh buôn bán ok sổ hồng riêng ai mua có thiếu hụt tiền có thể vay được ngân hàng...
      • 1,15 Tỷ
      • 80 m2
      • 14,4 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chủ Nhà Cần Bán Gấp Nhà Cấp 4 700tr SHR 6

      Chủ Nhà Cần Bán Gấp Nhà Cấp 4 700tr SHR

      🏠CHỦ NHÀ CẦN BÁN CĂN CẤP 4 700tr 6*12 SHR BÌNH CHÁNH 📍Vị Trí : Đoàn Nguyễn Tuấn Kết Nối QL1A và QL50 Diện tích 6*12 Kết cấu : 1 phòng khách 2 phòng ngủ...
      • 700 Triệu
      • 72 m2
      • 9,7 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 700.00 Triệu 4

      Bán nhà mặt phố Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 700.00 Triệu

      🏠CHỦ NHÀ CẦN BÁN CĂN CẤP 4 700tr 6*12 SHR BÌNH CHÁNH 📍Vị Trí : Đoàn Nguyễn Tuấn Kết Nối QL1A và QL50 Diện tích 6*12 Kết cấu : 1 phòng khách...
      • 700 Triệu
      • 72 m2
      • 9,7 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán nhà do chủ cần tiền chữa bệnh ngay mặt tiền đường đoàn nguyễn tuấn giá 980 triệu 4

      Cần bán nhà do chủ cần tiền chữa bệnh ngay mặt tiền đường đoàn nguyễn tuấn giá 980 triệu

      CẦN BÁN NHÀ DO CHỦ CẦN TIỀN CHỮA BỆNH NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐOÀN NGUYỄN TUẤN - GIÁ 980Triệu - DIỆN TÍCH 100m2 5x20 - SHR SANG TÊN CÔNG CHỨNG LIỀN.* Nhà thiết...
      • 980 Triệu
      • 100 m2
      • 9,8 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Nhà mới xây chưa có nhu cầu ở nên cần bán lại căn nhà 1 Trệt 1 Lầu. 1 tỉ - 80 m² 4

      Nhà mới xây chưa có nhu cầu ở nên cần bán lại căn nhà 1 Trệt 1 Lầu. 1 tỉ - 80 m²

      Nhà mới xây chưa có nhu cầu ở nên cần bán lại căn nhà 1 Trệt 1 Lầu.1 tỉ - 80 m²Bình Chánh, Hồ Chí MinhNhà mới xây chưa có nhu cầu ở nên cần bán lại căn nhà...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà ở sau lưng chợ quy đức đường nguyễn văn long cách ql50 1

      Cần bán gấp nhà ở sau lưng chợ quy đức đường nguyễn văn long cách ql50

      CẦN BÁN GẤP NHÀ Ở SAU LƯNG CHỢ QUY ĐỨC ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LONG CÁCH QL50 80m2 980 Triệu SỔ HỒNG RIÊNG.980 triệu - 80 m²Bình Chánh, Hồ Chí Minh CẦN BÁN...
      • Thỏa thuận
      • 80 - 82 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      bán nhà 1 sẹt đường cây bàng cách quốc lộ 1a khoảng 800m shr 4

      bán nhà 1 sẹt đường cây bàng cách quốc lộ 1a khoảng 800m shr

      chính chủ bán gấp nhà 1 trệt 1 lầu kinh doanh buôn bán ok do nằm ngay đường nhựa lớn xe cộ lưu thông ok có sổ sách đàng hoàng vay được 50%nhà...
      • 1,2 Tỷ
      • 80 m2
      • 15 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà mặt phố ngay khu dân cư an phú tây Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.10 Tỷ 4

      Bán nhà mặt phố ngay khu dân cư an phú tây Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.10 Tỷ

      thiết kế công  năng nhà 1 trệt 1 lầucó 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinhđường xá rộng rải oto đi thoải mái kinh doanh buôn bán ok chính chủ miển tiếp...
      • 1,1 Tỷ
      • 80 m2
      • 13,8 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.00 Tỷ 3

      Bán nhà mặt phố Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.00 Tỷ

      nhà mini dành cho vk ck mới cưới khu dân cư hiện hửu kinh doanh buôn bán ok mua có thể ở hoặc cho thuê lại được tầm 7tr/1 tháng có hổ trợ...
      • 1 Tỷ
      • 75 m2
      • 13,3 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.20 Tỷ 5

      Bán nhà mặt phố Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.20 Tỷ

      có 4 phòng ngủ sân trước 4m đổ oto trong nhà sân sau 2m có 2 nhà vệ sinh trên dưới nhà ngay khu dân cư hiện hửu kinh doanh buôn bán kinh doanh sầm...
      • 1,2 Tỷ
      • 100 m2
      • 12 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà kdc đường 10 an phú tây hưng long  Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.50 Tỷ 4

      Bán nhà kdc đường 10 an phú tây hưng long Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.50 Tỷ

      nhà y hình xây ở nên miển tiếp trung gian kinh doanh buôn bán được ok có ngân hàng hổ trợ góp 60% mới hoàn thiện 100% 4 phòng ngủ 2 nhà...
      • 1,5 Tỷ
      • 100 m2
      • 15 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà mặt tiền thế lử  Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.60 Tỷ 5

      Bán nhà mặt tiền thế lử Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.60 Tỷ

      nhà 1 trệt 1 lầu có 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh  có sân trước 3,5m để oto sân sau 1,5m để phơi đồ sổ hồng riêng công chứng sang tên trong...
      • 1,6 Tỷ
      • 90 m2
      • 17,8 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán nhà mặt phố 3 tầng, 110 m2 tại Đường Phạm Hùng - Bình Hưng - Bình Chánh, giá 16 tỷ 2

      Cần bán nhà mặt phố 3 tầng, 110 m2 tại Đường Phạm Hùng - Bình Hưng - Bình Chánh, giá 16 tỷ

      Chính chủ cần bán ngay ngôi nhà phố khu dân cư Đại Phúc. DT 5*22m. Nhà thiết kế đẹp, 1 hầm 3 lầu, có thang máy.Nhà thiết kế nội thất xịn xò. khu ...
      • 16 Tỷ
      • 110 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 1 tầng, 80 m2, mặt tiền 19m, hướng Nam tại Phố 24 - Bình Chánh, giá rẻ 3

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 1 tầng, 80 m2, mặt tiền 19m, hướng Nam tại Phố 24 - Bình Chánh, giá rẻ

      Nhà đẹp rất thích hợp KD buôn bán.Dự án An Phú Tây, Phố 24, Xã An Phú Tây, Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.DT 80 mét vuông.
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      2 tháng trước

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Võ Văn Vân không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đường Võ Văn Vân sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Những ưu điểm của nhà mặt tiền Đường Võ Văn Vân, Bình Chánh

      Thuận tiện cho việc di chuyển

      Nhà mặt phố Đường Võ Văn Vân, Bình Chánh được định giá cao hơn so với các loại bất động sản khác do sở hữu vị trí đắc địa. Tọa lạc tại mặt tiền các con phố lớn, chủ nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các địa điểm thiết yếu như: siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, công sở làm việc,... Việc tìm đường tới nhà cũng trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều khi ở nhà trong ngõ hẻm.

      Thuận lợi cho việc kinh doanh

      Nhà mặt tiền Võ Văn Vân sở hữu ưu điểm tuyệt vời để kinh doanh, buôn bán. Vị trí dễ dàng nhìn thấy và thu hút lượng khách hàng ghé thăm nhiều hơn so với những căn nhà ở trong ngõ hay chung cư.

      Không chỉ làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, nhà mặt phố Võ Văn Vân cũng có thể cho thuê như thuê mặt tiền, thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà. Trung bình, một căn nhà mặt tiền diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm Võ Văn Vân có thể cho thuê với mức giá từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Điều này mang đến cho chủ nhà một nguồn thu ổn định và bền vững.

      Giá trị luôn tăng cao, càng ngày càng khan hiếm

      Mật độ dân cư ngày càng tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh ngày càng lớn. Do đó, giá trị của nhà phố Võ Văn Vân sẽ luôn ổn định và không bị trượt giá. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các tuyến đường chính. Vì vậy, nhà mặt phố tại Võ Văn Vân, Bình Chánh vẫn luôn duy trì vị thế và không ngừng nâng cao giá trị.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh chóng và quỹ đất gần mặt đường lớn ngày càng khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Võ Văn Vân sẽ ngày càng giảm. Điều này là một lợi thế lớn cho chủ nhà vì họ đang sở hữu một tài sản quý giá.

       

      Bí quyết giúp tránh bị hớ tiền tỷ khi mua nhà phố Đường Võ Văn Vân, Bình Chánh

      Đừng vội vã

      Đây là quy tắc rèn luyện lòng kiên nhẫn. Hãy tập cho mình thói quen rằng nếu không mua được căn nhà này thì vẫn còn nhiều căn nhà mặt tiền tại Võ Văn Vân khác đang chờ đợi bạn. Đừng tiếc quá rồi cố gắng mua bằng mọi giá sẽ dễ rơi vào bẫy và bị mua hớ. Nếu bạn nhận thấy căn nhà đang xem có nhiều điều chưa rõ ràng về pháp lý, chủ sở hữu, thiết kế chưa hợp lý,... hãy tạm gác lại và tìm thêm các mục tiêu mới trên thị trường.

      Hạn chế mua lúc thị trường nóng sốt

      Giai đoạn thị trường sốt đất là thời điểm xấu nhất để tiến hành giao dịch mua nhà phố Võ Văn Vân. Bởi vì trong giai đoạn này, tâm lý của người bán sẽ bị ảnh hưởng mạnh, khiến họ tăng giá một cách vô tội vạ và tạo ra những mức giá không hợp lý trên thị trường. Cơn sốt đất còn khiến người mua cảm thấy bối rối, sợ bỏ lỡ cơ hội nên càng cố gắng mua bất kể giá. 

      Đa số các vụ mua nhà phố Đường Võ Văn Vân với giá cao hơn thực tế rất nhiều đã xảy ra trong lúc thị trường nóng sốt. Vì vậy, bạn nên tránh mua trong thời điểm này sẽ giảm thiểu rủi ro.

      Ngoài việc thẩm định giá, người mua nhà mặt tiền Đường Võ Văn Vân cũng được khuyến nghị nên sử dụng kho dữ liệu nhà phố của môi giới và tìm hiểu trên 10 sản phẩm trước khi quyết định giao dịch, nhằm tránh rủi ro mua nhà với giá cao hơn giá trị thực tế.

      Xác định khu vực thật sự muốn mua

      Nếu bạn muốn mua nhà mặt phố tại Đường Võ Văn Vân, Bình Chánh, hãy khoanh vùng một khu vực cụ thể để sàng lọc một cách khoa học và tiếp cận mục tiêu rõ ràng hơn. Vì nhà phố là sản phẩm mang tính địa phương rất cao nên sẽ có những đặc điểm riêng tùy theo mỗi quận, huyện, phường và tuyến đường. Việc định vị này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về đặc điểm, mặt bằng giá và quy định pháp lý của từng khu vực. 

      Liên tục tìm hiểu thêm và so sánh

      Bạn nên xem ít nhất 3 lần và so sánh trên 10 căn nhà phố ở Võ Văn Vân trước khi đưa ra quyết định mua. Tần suất thăm dò, tìm hiểu càng dày thì cơ hội mua được nhà với giá tốt sẽ càng cao. 

      Lý do là khi có nhiều dữ liệu để so sánh, bạn có thể đánh giá xem tài sản có phù hợp với nhu cầu và có giá chênh lệch nhiều so với mặt bằng chung hay không. Đối với người mua nhà mặt tiền Võ Văn Vân để ở, tần suất thăm dò nên cao hơn gấp 2 - 3 lần so với người mua nhà để đầu tư, vì căn nhà sẽ trở thành tài sản và nơi ở lâu dài.

      Nhờ môi giới

      Khi mua nhà phố tại Đường Võ Văn Vân, bạn không nên một mình tiến hành mà nên tìm đến sự hỗ trợ của một môi giới giỏi, đặc biệt là khi bạn chưa có kinh nghiệm trong việc mua bán nhà. 

      Môi giới nhà phố tại Võ Văn Vân thường có kiến thức về pháp lý và hiểu rõ về khu vực Võ Văn Vân, Huyện Bình Chánh. Họ sẽ có danh sách từ vài chục đến hàng trăm sản phẩm các căn nhà phố với đa dạng mức giá. Bằng việc sử dụng dữ liệu của môi giới, người mua nhà phố Đường Võ Văn Vân có thể tiết kiệm nhiều thời gian và công sức, đồng thời có cơ hội tiếp cận với nhiều lựa chọn phong phú.

      Người môi giới dựa trên kinh nghiệm của họ tại khu vực Đường Võ Văn Vân cũng có thể đưa ra mức giá sơ bộ của căn nhà phố, xem xét xem giá đang ở mức cao, thấp hay hợp lý để người mua có thể cân nhắc và chọn lựa.

      Đừng bỏ qua thẩm định giá

      Có nhiều quy tắc thẩm định giá mà người mua nhà mặt phố Đường Võ Văn Vân có thể áp dụng trước khi quyết định xuống tiền mua. Nếu bạn không có thời gian để tiếp cận và chờ đợi kết quả từ các công ty thẩm định giá chuyên nghiệp hoặc bộ phận thẩm định giá của ngân hàng, bạn có thể tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản giàu kinh nghiệm để có kết quả nhanh chóng.

      Quá trình thẩm định giá nếu được tiến hành một cách bài bản sẽ cung cấp thông tin về khung giá, tiềm năng, kết cấu, thông tin quy hoạch và tính pháp lý của căn nhà phố Đường Võ Văn Vân. Khi đó, cơ hội để mua được một căn nhà phố tốt với giá hợp lý sẽ cao hơn, vì bạn sẽ có đủ căn cứ để đàm phán và thương lượng giá.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Võ Văn Vân hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Võ Văn Vân, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Võ Văn Vân số 1

      Bán nhà mặt phố Võ Văn Vân 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Võ Văn Vân, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Võ Văn Vân số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Võ Văn Vân chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Võ Văn Vân số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Võ Văn Vân mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Võ Văn Vân với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Võ Văn Vân số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Võ Văn Vân thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Võ Văn Vân chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Võ Văn Vân số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Võ Văn Vân 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Võ Văn Vân

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Kinh nghiệm định giá khi mua bán nhà mặt phố Đường Võ Văn Vân, Bình Chánh

      Đánh giá dựa vào VỊ TRÍ

      Nhà phố và nhà mặt phố thường có hiệu quả khai thác cao trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Vị trí và chất lượng sản phẩm thương mại là những yếu tố quyết định đến lợi nhuận của kinh doanh. Vị trí còn được coi là nhân tố chính quyết định đến giá bất động sản ở nhiều phân khúc khác như chung cư, căn hộ, biệt thự và nhà liền kề.

      Người có nhu cầu mua bán nhà phố Võ Văn Vân cần thu thập thông tin về giá cả và so sánh với các sản phẩm nhà phố gần đó để có được quyết định tốt nhất.

      Để xác định vị trí chính xác, ta cần xác định khu vực mà nhà phố cần định giá thuộc về. Đồng thời cần xem xét tiềm năng, tiện ích, giá trị đầu tư và giá trị thanh khoản của khu vực đó. Ngoài ra, ta cũng cần xác định giá của một số sản phẩm tương tự gần đó.

      Thu thập thông tin giá bao gồm việc xác định biên độ giá bán nhà phố Võ Văn Vân trong thời gian gần đây và đánh giá sức hấp dẫn của thị trường.

      Xác định các vấn đề khác như môi trường sống, pháp lý, điều kiện giao dịch,....

      Nếu bạn đã có kinh nghiệm đầu tư nhà phố trước đó thì việc đánh giá vị trí sẽ dễ dàng hơn. Nếu cảm thấy khó khăn, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn, nhân viên môi giới hoặc chuyên gia thẩm định nhà đất Võ Văn Vân để được hỗ trợ.

      Sử dụng BẢNG GIÁ ĐẤT ĐỊA PHƯƠNG

      Bạn có thể tìm thấy thông tin về bảng giá đất trên các trang thông tin truyền thông đại chúng uy tín hoặc trên các website của Nhà nước. Để chắc chắn hơn, bạn cũng có thể tham khảo thị trường nhà đất khu vực Võ Văn Vân, Bình Chánh dựa trên thông tin từ các ngân hàng và công ty bất động sản.

      Theo tìm hiểu của Homedy, cách định giá thường được thực hiện theo nguyên tắc giá đất hiện tại cao hơn 3-4 lần bảng giá đất hiện tại. Độ vênh bình quân có thể chấp nhận được cho các nhà đầu tư là 3.8-4.5. Tuy nhiên, đối với nhà phố Võ Văn Vân, cách định giá này không hoàn toàn chính xác do lợi nhuận bán nhà phố không chỉ đến từ giá đất mà còn từ giá trị thương mại cực cao.

      Thông qua NGÂN HÀNG

      Ngân hàng thường rất chặt chẽ khi thẩm định tài sản bất động sản để cho vay. Do đó, nếu ngân hàng hỗ trợ thì người mua sẽ cảm thấy an tâm hơn khi mua nhà phố Võ Văn Vân, Huyện Bình Chánh. Thông thường, khi định giá nhà phố Võ Văn Vân thế chấp, ngân hàng sẽ tiến hành quy trình 5 bước.

      1. Tìm kiếm thông tin về các tài sản bất động sản được giao dịch trong thời gian gần nhất, cùng khu vực Võ Văn Vân mà có thể so sánh được với bất động sản thế chấp cần định giá về mặt diện tích, vị trí, số tầng, tình trạng pháp lý.

      2. Kiểm tra tài sản có thể so sánh và xây dựng giá trị cho nhà đất Đường Võ Văn Vân thế chấp.

      3. Lựa chọn một số tài sản có thể so sánh được để so sánh với bất động sản thế chấp mục tiêu (khoảng từ 3-5 cái) rồi tiến hành điều chỉnh.

      4. Phân tích thị trường, giá bán, sự khác nhau của các bất động sản so sánh so với bất động sản mục tiêu. Rút ra kết luận và tiến hành điều chỉnh.

      5. Ước tính giá trị bất động sản thế chấp trên cơ sở đã điều chỉnh khoa học.

      Một cách khả quan hơn để định giá là thông qua ngân hàng, sau đó điều tra thêm từ thị trường để có mức giá phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn khi quyết định bán nhà phố đang sở hữu.

      Tiềm năng và hiệu quả khai thác

      Theo một số chuyên gia, giá bán nhà phố Võ Văn Vân được phản ánh phần nào thông qua hiệu quả khai thác và tiềm năng tăng giá trong tương lai của bất động sản. Do đó, các bên mua bán có thể dựa vào hiệu suất kinh doanh và hiệu suất cho thuê dài hạn để đề xuất mức giá phù hợp.

      Định giá dựa trên những số liệu về hiệu suất kinh doanh, cho thuê sẽ xảy ra những trường hợp sau:

      • Nếu khả năng khai thác quá thấp nhưng giá bán nhà phố tại Võ Văn Vân quá cao thì có thể giá trị thực của nhà phố đó đang bị thổi phồng. Trong trường hợp này, bạn cần kiểm tra lại tính pháp lý của nhà phố và thương lượng lại giá bán nếu có ý định mua. 

      • Nếu hiệu suất kinh doanh cao nhưng giá bán cũng cao, bạn cần tính toán lại lợi nhuận có khả năng thu được khi mua bán nhà phố đó. 

      • Dù có lợi nhiều cũng cần kiểm tra lại kỹ các vấn đề cần thiết và luôn nghi ngờ để có thể mua bán nhà phố tốt và an toàn nhất.

        { }
        Mở App