Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Trần Quý Khoách, Quận 1, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Mặt tiền Đinh Công Tráng - Đừng để bán rồi mới gọi, Cường buồn dữ lắm 1

      Mặt tiền Đinh Công Tráng - Đừng để bán rồi mới gọi, Cường buồn dữ lắm

      Một môi giới giỏi - Một sản phẩm tốt - Một chủ nhà chuẩn - Một khách đầu tư.* Đúng như nhan đề, sản phẩm này sẽ trong tay một nhà đầu tư có năng lực, quyền...
      • 63 Tỷ
      • 200 m2
      • 315 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Tân Định Quận 1 - Sản phẩm tầm cỡ thuộc về những nhà đầu tư thực thụ 2

      Tân Định Quận 1 - Sản phẩm tầm cỡ thuộc về những nhà đầu tư thực thụ

      Một môi giới giỏi - Một sản phẩm tốt - Một chủ nhà chuẩn - Một khách đầu tư.* Đúng như nhan đề, sản phẩm này sẽ trong tay một nhà đầu tư có năng lực, quyền...
      • 75 Tỷ
      • 200 m2
      • 375 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Siêu phẩm Tháng 4 - Nguyễn Cư Trinh - Q1 - 100 TL - HĐT 200tr - 3 năm 3

      Siêu phẩm Tháng 4 - Nguyễn Cư Trinh - Q1 - 100 TL - HĐT 200tr - 3 năm

      Số 1 tại Nguyễn Cư Trinh. Quận 1. TPHCM- DT: 17m x 15m- KC: 1 Trệt 2 lầu- HĐ thuê: 200tr- Pháp lý: Sổ hồng- Hiện trạng: The Banned nổi tiếng F&B* Giá...
      • 100 Tỷ
      • 240 m2
      • 416,7 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Tài Sản lớn Q1 - Giá mua vào chỉ bằng 70% giá trị thực sau đối chiếu + Cam kết tăng giá có văn bản 2

      Tài Sản lớn Q1 - Giá mua vào chỉ bằng 70% giá trị thực sau đối chiếu + Cam kết tăng giá có văn bản

      Tài sản đầu tư 2024 không còn nhiều. Cường  xin giới thiệu 1 căn mà đường nào cũng lời. * Hình thức: Hợp đồng hứa mua hứa bán, điều khoản bên bán...
      • 80 Tỷ
      • 170 m2
      • 470,6 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Tổng giảm 9tỷ,sat mtkd bùi thị xuân, quận 1, giá bank trên 35tỷ 5

      Tổng giảm 9tỷ,sat mtkd bùi thị xuân, quận 1, giá bank trên 35tỷ

      Tổng Giảm 9tỷ, Sát MTKD Bùi Thị Xuân, Quận 1, Giá Bank Trên 35tỷ Diện tích: 4.4 x 15 DTCN: 61.94m2 DTXD: 226.7m2 Kết cấu 1 trệt 2 sân thượng Gồm 4 phòng ngủ...
      • 28 Tỷ
      • 62 m2
      • 451,6 tr/m2
      • Đường Lê Thị Riêng, Bến Thành
      3 ngày trước
      Mtkd trần đình xu, quận 1, 5 tầng dòng tiền, trung tam quan 1 5

      Mtkd trần đình xu, quận 1, 5 tầng dòng tiền, trung tam quan 1

      MTKD Trần Đình Xu, Quận 1, 5 Tầng Dòng Tiền, Diện tích: 4.2 x 20.7DTCN: 74m2Kết cấu 5 tầng 5 tolet Thiết Kế Văn Phòng Công Ty, Thang Máy 750kgVừa hết...
      • 30 Tỷ
      • 74 m2
      • 405,4 tr/m2
      • Đường Trần Đình Xu, Cầu Kho
      2 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Quận 1 - TP Hồ Chí Minh giá 49.00 Tỷ 5

      Bán nhà mặt phố Quận 1 - TP Hồ Chí Minh giá 49.00 Tỷ

      CHỦ KẸT TIỀN GIẢM NỬA GIÁ HƠN 30 TỶ‼MẶT TIỀN KINH DOANH - TRUNG TÂM Q1 - 100M2 - 8 TẦNG - CHỈ CÒN 49TỶĐường Nguyễn Hữu Cầu, 8 tầng, hầm, có tầng hầm.Nhà có...
      • 49 Tỷ
      • 100 m2
      • 490 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Nhà mặt tiền Hai Bà Trưng Quận 1 đang có hợp đồng thuê 89,044tr sẵn, kinh doanh tốt, hai mặt tiền 4

      Nhà mặt tiền Hai Bà Trưng Quận 1 đang có hợp đồng thuê 89,044tr sẵn, kinh doanh tốt, hai mặt tiền

      Môi giới cho chủ cần bán gấp, nhà mặt tiền Hai Bà Trưng sổ hồng sạch sẽ, đang có hợp đồng kinh doanh mát xa 89,044tr một tháng, nhà phong thủy tốt hai mặt...
      • 60 Tỷ
      • 45,2 m2
      • 1327,4 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      khách Sạn 4 Sao 110 Phòng- Ngay Lê Duẩn vs Nhà Thờ Đức Bà-Ngang 25m- Dtsd: 6000 m2- 100 Tỷ 2

      khách Sạn 4 Sao 110 Phòng- Ngay Lê Duẩn vs Nhà Thờ Đức Bà-Ngang 25m- Dtsd: 6000 m2- 100 Tỷ

      CHUYỂN NHƯỢNG 1 KHÁCH SẠN 4 SAO NGAY BẾN NGHÉ, Q1VỊ TRÍ: THE HEART OF SAIGONDT: 22X50HIỆN TRẠNG: 1 HẦM+9 TẦNGSỐ PHÒNG: 110 PHÒNGTỔNG SÀN:...
      • 100 Tỷ
      • 6500 m2
      • 15,4 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Tòa Nhà Văn Phòng 1,200 m2- Ngang 8m- Mặt Tiền khu Bến Thành, Q1- Giá: 150 tỷ 1

      Tòa Nhà Văn Phòng 1,200 m2- Ngang 8m- Mặt Tiền khu Bến Thành, Q1- Giá: 150 tỷ

      BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 1,300 M2VỊ TRÍ: MẶT TIỀN PHƯỜNG BẾN THÀNH, Q1DT: 7.8X23HIỆN TRẠNG: 1 HẦM+ 10 TẦNGTÒA NHÀ HOÀN THIỆN ĐẸP - CÓ KẾT...
      • 150 Tỷ
      • 1300 m2
      • 115,4 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán Nhà Hẻm Ô Tô 5m - Ngay Góc 2MT - Ng Thị Minh Khai Q1 Chỉ 8.5 Tỷ 12

      Bán Nhà Hẻm Ô Tô 5m - Ngay Góc 2MT - Ng Thị Minh Khai Q1 Chỉ 8.5 Tỷ

      - Bán Nhà Hẻm Ô Tô 5m - Ngay Góc 2MT - Ng Thị Minh Khai Q1 Chỉ 8.5 Tỷ- Không lộ giới không quy hoạch- Ngang 4m 4 Tầng BTCT kiên cố- Nội thất cao cấp- Khu an...
      • 8,5 Tỷ
      • 40 m2
      • 212,5 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán Nhà Hẻm Ô Tô 5m 3 Tầng - Ng Trung Ngạn - Bến Nghé - Q1 Chỉ 8.5 Tỷ 4

      Bán Nhà Hẻm Ô Tô 5m 3 Tầng - Ng Trung Ngạn - Bến Nghé - Q1 Chỉ 8.5 Tỷ

      - Bán Nhà Hẻm Ô Tô 5m 3 Tầng - Ng Trung Ngạn - Bến Nghé - Q1 Chỉ 8.5 Tỷ- Cách Tôn Đức Thắng 50m, gần phố đi bộ Nguyễn Huệ và Nhà Ga Metro, qua cầu Ba Son là...
      • 8,5 Tỷ
      • 25 m2
      • 340 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      36 tỷ, nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo Quận 1 cần bán 3

      36 tỷ, nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo Quận 1 cần bán

      Nhà 4 tầng mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1,diện tích: 4,2mx17mKết cấu bao gồm: 1 trệt + 3 lầu, nhà mới đẹp giá bán: 36 tỷ...
      • 36 Tỷ
      • 71,4 m2
      • 504,2 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt phố Quận 1 - TP Hồ Chí Minh giá 230 Tỷ duy nhất còn 1 lô đất xây khách sạn 3

      Bán nhà mặt phố Quận 1 - TP Hồ Chí Minh giá 230 Tỷ duy nhất còn 1 lô đất xây khách sạn

      Mặt tiền Sương Nguyệt Ánh P. Bến Thành Quận 1 + Diện tích : 10 x 40m vuông vức + kết cấu : Nhà C4 + công nhận : 393.2m2 + Giá : 290 tỷ - về 230 tỷ...
      • 230 Tỷ
      • 394 m2
      • 583,8 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt phố đẹp 6 tầng tại Đường Thạch Thị Thanh - Tân Định - 1 - TP Hồ Chí Minh, giá tốt 3

      Bán nhà mặt phố đẹp 6 tầng tại Đường Thạch Thị Thanh - Tân Định - 1 - TP Hồ Chí Minh, giá tốt

      * Thông tin thật - nhà tốt - giá mềm - pháp lí rõ ràng.Quý khách vui lòng liên hệ ngay: 0902 323 ***. Hằng Home - bất động sản khu vực trung tâm.- Gần...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà phố 7 tầng tại Phố Mạc Thị Bưởi - Bến Nghé - 1 - TP Hồ Chí Minh, giá 95 tỷ 2

      Bán gấp nhà phố 7 tầng tại Phố Mạc Thị Bưởi - Bến Nghé - 1 - TP Hồ Chí Minh, giá 95 tỷ

      Chính chủ muốn bán tòa nhà mặt Đường Mạc Thị Bưởi, Bến Nghé, Q. 1.DT: 5.6x18m vuông vắn không lỗi.Kết cấu: Hầm 7 tầng.HĐ thuê: 250 tr/tháng.Giá: 95 tỉ thỏa...
      • 95 Tỷ
      • m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán gấp nhà phố 10 tầng, 450 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Bến Thành - 1, giá 430 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà phố 10 tầng, 450 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Bến Thành - 1, giá 430 tỷ

      Tòa nhà víp 2 hầm 10 tầng - Góc 2 MT ngay trung tâm Q1. DT 15 x 30m. Đang có hợp đồngT 849,275 tr/th - chỉ 430 tỉ.DT 15 x 30m, vuông vắn.Cấu trúc tòa nhà:...
      • 430 Tỷ
      • 450 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhanh nhà mặt tiền 4 tầng tại Đường Mai Thị Lựu - Đa Kao - 1 - TP Hồ Chí Minh, giá 30 tỷ 2

      Bán nhanh nhà mặt tiền 4 tầng tại Đường Mai Thị Lựu - Đa Kao - 1 - TP Hồ Chí Minh, giá 30 tỷ

      Bán ngôi nhà phố Mai Thị Lựu, Đa Kao, Q. 1.DT: 4x22m - Công nhận: 85.2m2, DTS: 510,3m2.Kết cấu: Hầm + trệt + lửng + 4 lầu.giá cho thuê: 100tr/th tháng...
      • 30 Tỷ
      • m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Trần Quý Khoách là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Trần Quý Khoách, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      7 lý do tại sao bạn nên “rót” tiền đầu tư nhà phố mặt tiền Trần Quý Khoách

      Vị trí thuận lợi

      Nhà phố mặt tiền Trần Quý Khoách thường có vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn và khu dân cư sầm uất. Điều này tạo nhiều thuận lợi cho chủ sở hữu trong sinh hoạt hàng ngày. Với nhà mặt tiền, chủ nhân sẽ dễ dàng kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, trường học và hàng quán.

      Tính thương mại cao

      So với các loại hình nhà ở khác như căn hộ chung cư hoặc biệt thự, nhà mặt tiền ở Trần Quý Khoách có tính thương mại cao hơn do lượng khách vãng lai lớn. Khi sở hữu một căn nhà mặt tiền, bạn có thể kinh doanh các loại hình như cửa hàng buôn bán, tiệm tạp hoá, quán ăn uống, cà phê hoặc cửa hàng quần áo. Bạn cũng có thể sử dụng căn nhà để làm đại lý giao dịch hoặc chi nhánh văn phòng.

      Dễ dàng cho thuê lại hoặc bán lại với giá cao

      Nhà mặt tiền được coi là “gà đẻ trứng vàng” vì dễ cho thuê và có giá cho thuê cao. Một căn nhà mặt tiền có diện tích trên 40m2 ở Trần Quý Khoách có thể cho thuê với giá từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng/tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn nhiều hình thức cho thuê khác nhau như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng riêng biệt, ngăn phòng cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn. Thậm chí, chủ nhà còn có thể cho thuê theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng và đa dạng hóa nguồn thu.

      Sở hữu một căn nhà mặt tiền ở Trần Quý Khoách, Quận 1 có nghĩa là bạn đang sở hữu một khối tài sản khổng lồ. Bạn có thể tận dụng các giá trị vượt trội của bất động sản tiêu dùng và thương mại để có thu nhập ổn định. Nếu không muốn ở, bạn cũng có thể bán lại với giá cao. Trong trường hợp căn nhà bị giải toả hoặc phóng đường, mức đền bù cho nhà phố mặt tiền cũng cao hơn so với các loại bất động sản khác như đất nền, chung cư, biệt thự hay nhà phố dự án

      Đáp ứng nhiều mục đích sử dụng

      Nhà mặt tiền Trần Quý Khoách là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp. Bạn có thể sử dụng nó cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, nếu bạn sở hữu một căn nhà mặt tiền tại Đường Trần Quý Khoách, Quận 1 bạn có thể ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Điều này rất tiện lợi.

      Tốc độ tăng giá chóng mặt

      So với các loại hình bất động sản khác tại Trần Quý Khoách như căn hộ, nhà phố dự án hay đất nền, nhà phố mặt tiền có tốc độ tăng giá vượt trội. 

      Theo các chuyên gia đầu tư nhà phố, giá trị gia tăng của nhà mặt tiền sẽ tăng theo tốc độ phát triển của khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng lên, giá bán của nhà phố mặt tiền cũng sẽ tăng cao hơn các phân khúc khác.

      Điều này đặc biệt đúng ở Việt Nam, nơi người dân thường kinh doanh theo các trục đường mặt tiền chính. Như vậy, nhà mặt tiền Trần Quý Khoách, Quận 1 sẽ giữ vững và nâng cao giá trị của mình.

      Sản phẩm khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt tiền sẽ trở nên khan hiếm theo thời gian do cung không đủ cầu, dẫn đến giá bán tăng cao. 

      Quá trình đô thị hóa mạnh mẽ khiến cho nhà cao tầng ngày càng nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng. Do đó, số lượng nhà phố mặt tiền sẽ không tăng và có thể bị thu hẹp theo thời gian. 

      Điều này sẽ là lợi thế lớn cho những người sở hữu hoặc đầu tư vào nhà mặt tiền ở Trần Quý Khoách vì họ đang nắm giữ một tài sản độc nhất vô nhị.

      5 bước bán nhà phố Trần Quý Khoách, Quận 1 nhanh bạn nên biết

      Xác định khách hàng tiềm năng

      Đầu tư mua bán nhà phố Đường Trần Quý Khoách được coi là một hình thức đầu tư mang lại lợi nhuận cao nhất, nhờ vào những đặc điểm độc đáo mà nhà phố sở hữu như phù hợp với việc kinh doanh thương mại, tiềm năng tăng giá cao, gần khu dân cư và các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại,.... 

      Việc xác định khách hàng tiềm năng sẽ quyết định các bước tiếp theo trong quá trình bán nhà mặt phố Đường Trần Quý Khoách, bao gồm việc định giá, sửa chữa, nội dung đăng tin quảng cáo,…

      Đối với nhà phố, có hai nhóm khách hàng tiềm năng chính, bao gồm những người mua để ở và những người mua để kinh doanh hoặc đầu tư. Việc xác định khách hàng tiềm năng cũng phụ thuộc vào việc định giá của người bán. Sau khi thu thập đủ thông tin về nhà phố Trần Quý Khoách, người bán sẽ tập trung vào các đối tượng khách hàng phù hợp để triển khai chiến lược quảng bá và tìm kiếm khách hàng. 

      Định giá nhà phố

      Việc định giá nhà mặt phố Trần Quý Khoách đòi hỏi kiến thức chuyên môn sâu về thị trường bất động sản cũng như kinh nghiệm trong việc xem và giao dịch nhà đất. Người bán cần xem xét nhiều yếu tố để đưa ra một mức giá cơ bản. Sau đó, họ có thể tham khảo từ thị trường và nhờ sự tư vấn từ các chuyên gia để xác định một mức giá phù hợp với đối tượng khách hàng cụ thể.

      Về cơ bản, những yếu tố liên quan tới việc định giá bán nhà mặt tiền Trần Quý Khoách gồm có:

      • Vị trí: Trên cùng một tuyến đường, giá nhà mặt phố Trần Quý Khoách sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí tọa lạc cũng như chất lượng nhà phố và nhiều yếu tố khác (đường rộng hay hẹp, bề rộng vỉa hè, việc dừng đỗ xe, đường hai chiều hay một chiều,tiềm năng kinh doanh,...)

      • Hạ tầng dịch vụ: Nhà phố Trần Quý Khoách càng gần với các tiện ích thì giá sẽ càng cao

      • Thông số kỹ thuật căn nhà: Diện tích, mặt tiền rộng, vỉa hè cao,...

      • Chất lượng nhà phố: Một căn nhà mặt phố Trần Quý Khoách kiên cố, thiết kế đẹp, chất lượng từ nội thất cho đến công năng sử dụng sẽ có giá bán cao hơn và chiếm được nhiều thiện cảm hơn từ phía người mua.

      Sửa nhà phố

      Hiện nay, việc xin giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà khá khó khăn nên nhà phố Đường Trần Quý Khoách thường rất ít khi được sửa chữa hoặc làm mới. Sau nhiều năm sử dụng, căn nhà mặt phố tại Trần Quý Khoách của bạn có thể đã xuống cấp. Do đó trước khi bán, bạn nên dành một khoản tài chính để sửa chữa hoặc làm mới căn nhà. 

      Đơn giản như sơn lại tường, dọn dẹp sạch sẽ, gọn gàng, vứt bớt những đồ dùng hỏng hóc không cần thiết, thay mới những thứ đã cũ. Nên mời các thợ đến kiểm tra hệ thống điện và nước để đảm bảo chất lượng đúng quy chuẩn.

      Đăng tin và tìm khách hàng

      Tìm kiếm khách hàng mua nhà mặt tiền Đường Trần Quý Khoách, Quận 1 đòi hỏi sự kiên nhẫn và một khoản chi phí không nhỏ để tiếp cận được khách hàng phù hợp nhất.

      Người bán có thể đăng tin bán nhà phố Đường Trần Quý Khoách trên các kênh truyền thông như website bất động sản uy tín, các hội nhóm Facebook, Zalo, dán tờ rơi,.... Khi đăng tin bán nhà phố, người bán nên chuẩn bị các tin đăng có nội dung hấp dẫn và thu hút để tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn. 

      Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm hoặc thời gian để đăng tin, bạn có thể dành một khoản chi phí cho các đơn vị môi giới chuyên nghiệp để họ có thể thực hiện thay cho bạn.

      Đàm phán và chốt hợp đồng

      Trước khi thống nhất được việc đặt cọc, mua bán nhà phố Đường Trần Quý Khoách thì giữa người mua và người bán cần phải đạt được những thỏa thuận về: tổng giá bán, thời điểm thanh toán, số tiền đặt cọc, phí hoa hồng môi giới (nếu có), ai sẽ chịu các loại thuế và các loại phí liên quan đến chuyển nhượng, hình thức thanh toán, các điều khoản xử lý các rủi ro phát sinh,...

      Sau khi đàm phán thành công, hai bên mới bắt đầu ký kết hợp đồng mua bán nhà mặt phố Trần Quý Khoách, Quận 1. Đồng thời cần có người làm chứng và được công chứng tại Văn phòng công chứng để hợp đồng chính thức có hiệu lực.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Trần Quý Khoách hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Trần Quý Khoách là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Homedy.com - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Homedy thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Homedy lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Trần Quý Khoách thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Homedy.com, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Trần Quý Khoách, Quận 1 trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Trần Quý Khoách với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Trần Quý Khoách chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Trần Quý Khoách, Quận 1.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Trần Quý Khoách với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Trần Quý Khoách như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Trần Quý Khoách, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Đường Trần Quý Khoách là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Trần Quý Khoách, Quận 1, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Trần Quý Khoách của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đường Trần Quý Khoách

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Trần Quý Khoách, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đường Trần Quý Khoách. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Trần Quý Khoách, Quận 1.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Trần Quý Khoách. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Trần Quý Khoách hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Trần Quý Khoách,  Quận 1

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Trần Quý Khoách không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Trần Quý Khoách nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Trần Quý Khoách càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Trần Quý Khoách có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Trần Quý Khoách là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Trần Quý Khoách không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

        { }
        Mở App