Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Tân Phước, Quận 10, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Toà nhà cao tầng mtkd 3 tháng 2, phường 11 quận 10, dòng tiền, 10,000usd/tháng 5

      Toà nhà cao tầng mtkd 3 tháng 2, phường 11 quận 10, dòng tiền, 10,000usd/tháng

      Đánh Dấu Vị Trí Nâng Tầm Giá Trị Toà Nhà Cao Tầng MTKD 3 Tháng 2, Phường 11 Quận 10 Diện Tích: 8 x 11 DTCN: 85m2 DTXD: 492m2 Kết Cấu 1 hầm 1 trệt 5 tầng sân...
      • 89 Tỷ
      • 85 m2
      • 1047,1 tr/m2
      • Đường 3/2, 11
      1 tuần trước
      Cần bán nhà ngay đường Nguyễn Tri Phương, HXH lớn 5m, 27m2, 5.4 tỷ 3

      Cần bán nhà ngay đường Nguyễn Tri Phương, HXH lớn 5m, 27m2, 5.4 tỷ

      Chủ ăn nên làm ra cần bán đổi nhà lớn hơn, vị trí ngay trung tâm Quận 10. - Nhà 5 tầng BTCT kiên cố, sạch sẽ. - 3 phòng ngủ lớn. - Hẻm trước nhà thông tứ...
      • 5,4 Tỷ
      • 27 m2
      • 200 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chính chủ nhà ngay CMT8, ô tô trong nhà, 56m2 ,4 tầng kiên cố, 10.5tỷ 3

      Chính chủ nhà ngay CMT8, ô tô trong nhà, 56m2 ,4 tầng kiên cố, 10.5tỷ

      Kết cấu: Nhà 56m2, 4 tầng BTCT, 5 phòng ngủ, phòng khách, bếp rộng rãi. - Sân rộng ô tô để trong nhà. - Chủ đang cho thuê 35tr/tháng. - Hẻm thông ra Hòa...
      • 10,5 Tỷ
      • 56 m2
      • 187,5 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà MT Lý Thái Tổ, Q10 phù hơp XD tòa nhà VP, KS, đối diện BV Nhi đồng 5

      Bán nhà MT Lý Thái Tổ, Q10 phù hơp XD tòa nhà VP, KS, đối diện BV Nhi đồng

      Vị trí: mặt tiền VIP Lý Thái Tổ, Phường 10, Quận 10. Vị trí đắc địa, đối diện cổng BV Nhi Đồng TPHCM. Cách vòng xoay 250m, cách Sư Vạn Hạnh 50m. Đường Lý...
      • 59 Tỷ
      • 160 m2
      • 368,8 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Vỡ nợ bác Cả bán gấp nhà đường Thành Thái Q10, 62m2 / 1 tỷ 490tr SHR nằm kế Vạn Hạnh Mall tiện kd 5

      Vỡ nợ bác Cả bán gấp nhà đường Thành Thái Q10, 62m2 / 1 tỷ 490tr SHR nằm kế Vạn Hạnh Mall tiện kd

      Hiện trạng nhà còn mới 1t1l dọn vào ở được ngay: bên trong 3 phòng ngủ, 2 toilet, bếp, phòng khách, ban công... cực kì thoáng mát, phong thủy tốt- Nhà vị...
      • 1,49 Tỷ
      • 62 m2
      • 24 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán Nhà Mới 3 Tầng - Hòa Hưng Q10 - DTCN 52m2 DT 3.7x13m - Chỉ 8.6 Tỷ 16

      Bán Nhà Mới 3 Tầng - Hòa Hưng Q10 - DTCN 52m2 DT 3.7x13m - Chỉ 8.6 Tỷ

      - Bán Nhà Mới 3 Tầng - Hòa Hưng Q10 - DTCN 52m2 DT 3.7x13m - Chỉ 8.6 Tỷ- Pháp lý chuẩn chỉnh hoàn thiện- Không lộ giới không quy hoạch- Tặng toàn bộ nội...
      • 8,6 Tỷ
      • 52 m2
      • 165,4 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán Góc 2 Mặt Tiền HBG Hòa Hưng Q10 DT 4x17m CTXD 5 Tầng Chỉ 7.9 Tỷ 3

      Bán Góc 2 Mặt Tiền HBG Hòa Hưng Q10 DT 4x17m CTXD 5 Tầng Chỉ 7.9 Tỷ

      - Bán Góc 2 Mặt Tiền HBG Hòa Hưng Q10 DT 4x17m CTXD 5 Tầng Chỉ 7.9 Tỷ- Không lộ giới, không quy hoạch- Pháp lý sạch, chuẩn, công chứng ngay- Cách Hòa Hưng...
      • 7,9 Tỷ
      • 65 m2
      • 121,5 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán Nhà Hẻm Oto 273 Tô Hiến Thành Chủ Ngộp Bank 7

      Bán Nhà Hẻm Oto 273 Tô Hiến Thành Chủ Ngộp Bank

      NHÀ 4 LẦU TRUNG TÂM QUẬN 10 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦThông Tin Chi Tiết:Vị trí tuyệt vời tại trung tâm Quận 10, trong bán kính 1km đầy đủ mọi tiện...
      • 10 Tỷ
      • 57 m2
      • 175,4 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Giá chỉ 21,5 tỷ nhà mặt tiền Điện Biên Phủ cần bán 1

      Giá chỉ 21,5 tỷ nhà mặt tiền Điện Biên Phủ cần bán

      Chính chủ cần căn nhà mặt tiền đường Điện Biên Phủ P.11, Q.10Diện tích : 4 x 28m, công nhận 104m2 đất đã trừ tất cả lộ giớiNhà được xây 1 trệt 2 lầu...
      • 21,5 Tỷ
      • 104 m2
      • 206,7 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán Nhà Hẻm Ô Tô Q10 - 2 Mặt Tiền Trước Sau - 3.6x14m Nở Hậu 4.3m 7.6 Tỷ 10

      Bán Nhà Hẻm Ô Tô Q10 - 2 Mặt Tiền Trước Sau - 3.6x14m Nở Hậu 4.3m 7.6 Tỷ

      - Bán Nhà Hẻm Ô Tô Q10 - 2 Mặt Tiền Trước Sau - 3.6x14m Nở Hậu 4.3m 7.6 Tỷ- Không lộ giới không quy hoạch- Không lỗi phong thủy- Ô tô đậu trước nhà- Cách Tô...
      • 7,6 Tỷ
      • 51 m2
      • 149 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp căn góc 2 mặt tiền 568 đường 3/2, phường 14, quận 10 ngag 6m dài 23m, 6 tầng 46 tỷ 5

      Bán gấp căn góc 2 mặt tiền 568 đường 3/2, phường 14, quận 10 ngag 6m dài 23m, 6 tầng 46 tỷ

      -  Cần đẩy nhanh bán gấp đi nước ngoài căn nhà 568 đường 3 Tháng 2, phường 14, Quận 10.- Diện tích 6m dài 23m. công nhận 126 m2, dt xây dựng...
      • 46 Tỷ
      • 126 m2
      • 365,1 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà Mặt Tiền đường Hòa Hưng Quận 10. (nhà 4 lầu rất mới) DT: 3.6x15m. Giá chỉ 13.5tỷ 5

      Cần bán gấp nhà Mặt Tiền đường Hòa Hưng Quận 10. (nhà 4 lầu rất mới) DT: 3.6x15m. Giá chỉ 13.5tỷ

      Thông tin chính xác. Người thật, việc thật 100%.Bán nhà mặt tiền đường Hòa Hưng Quận 10- DT: 3.6x15m vuông vức. Công nhận đủ- Khu sang trọng nổi tiếng bậc...
      • 13,5 Tỷ
      • 60 m2
      • 225 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà Mặt Tiền đường Hòa Hưng Quận 10. (nhà 4 lầu rất mới) DT: 3.6x15m. Giá chỉ 13.5tỷ 0

      Cần bán gấp nhà Mặt Tiền đường Hòa Hưng Quận 10. (nhà 4 lầu rất mới) DT: 3.6x15m. Giá chỉ 13.5tỷ

      Thông tin chính xác. Người thật, việc thật 100%.Bán nhà mặt tiền đường Hòa Hưng Quận 10- DT: 3.6x15m vuông vức. Công nhận đủ- Khu sang trọng nổi tiếng bậc...
      • Thỏa thuận
      • 60 m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán căn nhà mặt phố 5 tầng tại Đường Thành Thái - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 18.7 tỷ 3

      Bán căn nhà mặt phố 5 tầng tại Đường Thành Thái - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 18.7 tỷ

      NGỘP BANK CẦN bán nhanh ngôi nhà HẺM ĐẸP NHẤT P. 14 Q. 10 7A THÀNH THÁI ĐOẠN GẦN SƯ VẠN HẠNH VÀ 3 THÁNG 2- DT: 4X20M.vuông vắn CÔNG NHẬN: 70.6M2- HIỆN...
      • 18,7 Tỷ
      • m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 88 m2 tại Quận 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 40 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 88 m2 tại Quận 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 40 tỷ

      cực hiếm trên thị trường, khu căn biệt thự liên kế Hà Đô Centrosa, nhà đang cho thuê hợp đồngT 75tr/tháng. Khu vực đáng sống nhất Q. 10, cư dân an...
      • 40 Tỷ
      • 88 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, 110 m2 tại Đường Hương Giang - 15 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 13.8 tỷ 3

      Bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, 110 m2 tại Đường Hương Giang - 15 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 13.8 tỷ

      Bán nhà phố đẹp, Hương giang p.15, Q.10 , DT : 4.50 x 10m, sàn : 110 mét vuông, Giá : 13.8 tỉBán nhà phố đẹp, Hương giang p.15, Q.10 , DT : 4.50 x...
      • 13,8 Tỷ
      • 110 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Sở hữu nhà mặt phố 9 tầng, 160 m2 tại Đường Lý Thái Tổ - 9 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 59.5 tỷ 1

      Sở hữu nhà mặt phố 9 tầng, 160 m2 tại Đường Lý Thái Tổ - 9 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 59.5 tỷ

      Bán tòa nhà MT Lý Thái Tổ (đối diện BV Nhi Đồng 1).- DT: (5.5mx27m, NH: 8m) công nhận: 160m, Hầm, 8 Lầu, thang máy, hệ thống chữa cháy.- Vị trí tập trung...
      • 59,5 Tỷ
      • 160 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 90 m2 tại Phố Lý Thường Kiệt - 14 - 10, giá 25.5 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 90 m2 tại Phố Lý Thường Kiệt - 14 - 10, giá 25.5 tỷ

      Chính chủ gửi bán ngay ngôi nhà MT ngay phố nội thất Lý Thường Kiệt, P. 14, Q. 10.- DT 4.5m X 20m (công nhận đủ).- Hiện trạng trệt 2 lầu (nhà xây trước...
      • 25,5 Tỷ
      • 90 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Đường Tân Phước, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Tân Phước là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Tân Phước thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Đường Tân Phước phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Đường Tân Phước thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Đường Tân Phước, Quận 10

      Lợi thế của nhà phố Tân Phước

      Hạ tầng được chú trọng

      Hạ tầng của các tuyến phố và các con đường lớn tại Tân Phước thường được đầu tư nhiều hơn so với các đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và được trang trí cảnh quan đẹp. Nếu có những trục đường bị hư hỏng như ổ voi, ổ gà, chúng cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để tạo thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Bến xe buýt, ga tàu điện trên cao thường được đặt trên các trục đường chính tại Tân Phước. Đối với những người ưa chuộng việc di chuyển và sử dụng phương tiện giao thông cá nhân hoặc công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Đường Tân Phước sẽ thuận tiện hơn rất nhiều.

      Tiện ích hiện hữu

      Các con phố và trục đường chính tại Tân Phước thường được trang bị hệ thống đèn chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, ngân hàng, khu vui chơi giải trí và cơ quan công sở. 

      Khi sống ở nhà mặt tiền Đường Tân Phước,  Quận 10, việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm sẽ dễ dàng và tiện lợi hơn. Ngoài ra, các trục đường lớn thường được chú trọng đến an ninh hơn, mang lại cảm giác an toàn cho cư dân.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Tân Phước là một phân khúc đầu tư có tính thương mại cao vì có lượng người qua lại rất lớn, tiện ích phong phú và công năng đa dạng. Chủ nhà có thể vừa ở vừa kết hợp nhiều loại hình kinh doanh như bán hàng, mở quán ăn, quán cà phê, hoặc văn phòng công ty,... thuận tiện hơn nhiều so với việc sống trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà phố Tân Phước, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và chiều sâu từ 10m trở lên ở các quận nội thành có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố là một loại bất động sản đa năng, cho phép chủ nhà kết hợp sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một thời điểm. Ví dụ, chủ nhà phố Tân Phước có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Có thể nói, nhà mặt phố Đường Tân Phước là loại bất động sản có giá trị ổn định nhất do không bị ảnh hưởng bởi sự trượt giá và lạm phát. Giá trị của nhà phố còn tăng dần theo thời gian.

      Hơn nữa, nhà mặt phố tại Tân Phước, Quận 10 luôn dẫn đầu về tốc độ tăng giá so với các loại bất động sản khác như biệt thự, đất nền, và nhà dự án trong khu vực. Giá trị của nhà phố tăng theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, kéo theo sự xuất hiện ngày càng nhiều tòa nhà cao tầng, và quỹ đất dành cho nhà phố cũng ngày càng hạn chế. Sự khan hiếm cũng là yếu tố làm tăng giá trị của nhà phố Tân Phước.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Tân Phước, Quận 10

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Điểm trừ lớn nhất và dễ nhận thấy nhất của nhà mặt phố Đường Tân Phước là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù hiện nay, công nghệ cách âm cho cửa sổ và cửa ra vào đã rất tiến bộ, nhưng vẫn khó tránh khỏi tiếng ồn xâm nhập vào nhà, gây ảnh hưởng đến cuộc sống và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Nhà mặt phố Tân Phước thường xuyên phải chịu ảnh hưởng từ khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này gây tác động không nhỏ đến sức khỏe của cư dân sống trong nhà, đặc biệt là trẻ nhỏ, người già hay những người nhạy cảm với sự thay đổi môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Cư dân sống tại nhà phố Tân Phước phải đối mặt với cảnh người xe qua lại nhiều, thậm chí có người sẽ ngắm nhìn ngôi nhà của bạn. Đối với những người quan tâm đến sự riêng tư, việc sống tại nhà mặt phố sẽ rất mệt mỏi và không thoải mái.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Vì diện tích của nhà mặt phố Tân Phước thường khiêm tốn nên việc sắp xếp chỗ đỗ xe trong nhà không đơn giản, trong khi đậu xe trên vỉa hè và lề đường lại bị hạn chế theo quy định pháp luật. Do đó, chỗ đỗ xe trở thành một vấn đề khó khăn đối với các gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      Kinh nghiệm bán nhà mặt phố Tân Phước "được giá"

      Đặt ra mức giá hợp lý

      Dù chúng ta luôn mong muốn bán được nhà mặt phố tại Tân Phước với mức giá có lợi nhất, nhưng việc đặt ra một mức giá quá cao và không hợp lý sẽ khiến không ai quan tâm đến căn nhà của bạn. Định giá bất động sản để đăng bán không phải là điều dễ dàng nếu bạn không nắm rõ mức giá chung của thị trường.

      Để định giá được căn nhà Tân Phước của mình một cách phù hợp, bạn có thể dành chút thời gian đọc qua một số tin đăng bán nhà có đặc điểm và ở khu vực tương tự như căn nhà của bạn. Từ đó, bạn có thể đưa ra một con số phù hợp nhất. 

      Các khách hàng sẽ không quan tâm đến những căn nhà có giá quá cao so với mặt bằng chung và một sai lầm thường gặp của người bán là kỳ vọng và đánh giá quá cao giá trị ngôi nhà của mình. 

      Ngoài ra, những tin đăng bán nhà phố Tân Phước,  Quận 10 có ghi chú chấp nhận thương lượng thường sẽ thu hút sự chú ý nhiều hơn.

      Dọn dẹp, tân trang ngôi nhà cho sạch sẽ và thông thoáng

      Một động thái giúp tăng giá trị nhà mặt phố Tân Phước là tổng vệ sinh và dọn dẹp lại nó, đặc biệt là nhà bếp và nhà vệ sinh. Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc sơn phết và tân trang lại mặt tiền. Đồng thời, bán bớt hoặc dịch chuyển một số đồ đạc nội thất không cần thiết để tạo ấn tượng tốt và sự thoáng đãng cho ngôi nhà khi bước vào bên trong.

      Với sự trợ giúp của chuyên gia bố trí nội thất, ngôi nhà mặt phố Tân Phước của bạn có thể tạo ra một hiệu ứng bất ngờ bất kể kích thước hoặc thiết kế nội thất. Những thay đổi như tu sửa nhà bếp, sắp xếp lại đồ nội thất hoặc sơn lại nội thất bên trong có thể tạo ra một sự khác biệt lớn.

      Làm cho ngôi nhà của bạn nổi bật so với mọi ngôi nhà khác

      Để bán nhà nhanh chóng, bạn cần làm cho nó nổi bật so với các căn nhà khác trong khu phố. Điều quan trọng là phải có một điểm đặc biệt về ngôi nhà để gây ấn tượng và đọng lại trong tiềm thức của người mua tiềm năng.

      Nếu nhà mặt phố tại Đường Tân Phước của bạn có điểm độc đáo mà người khác không có, như hồ bơi, văn phòng làm việc tại nhà hoặc tầm nhìn đẹp tự nhiên, thì đó sẽ là lợi thế giúp bán nhà nhanh. Hãy truyền thông rộng rãi điểm khác biệt này và cho người mua tiềm năng biết rằng ngôi nhà của bạn có chức năng đặc biệt mà các ngôi nhà khác không có.

      Soạn một tin rao bán hấp dẫn và đầy đủ

      Tin đăng bán nhà mặt phố Tân Phước, Quận 10 trên báo giấy hoặc mạng thường ngắn gọn. Bạn cần soạn thảo một tin đăng ngắn gọn nhưng hấp dẫn và đầy đủ thông tin để thu hút người đọc. 

      Tập trung mô tả lợi ích và tiện nghi của bất động sản cùng thông tin quan trọng như địa chỉ, liên hệ, diện tích và giá bán. Đầu tư hình ảnh cũng quan trọng khi đăng tin online. Chụp hình chất lượng và quay video ngắn về căn nhà ở Đường Tân Phước giúp khách hàng hình dung rõ hơn.

      Chọn đúng nơi để đăng tin

      Một tin đăng hấp dẫn cũng không hiệu quả nếu đăng ở kênh truyền thông ít hiệu quả. Dù dễ dàng đăng tải tin rao bán nhà nhưng không phải kênh nào cũng giúp tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng. Để đăng tin bán nhà mặt phố Đường Tân Phước hiệu quả hơn, bạn có thể:

      • Khi đăng bán nhà online, hãy chọn trang rao vặt nhà đất lớn và nhiều người truy cập như batdongsan.com.vn, homedy.com, nhatot.com,...

      • Bạn cũng có thể sử dụng Facebook để tìm kiếm và đăng tin vào các nhóm mua bán bất động sản theo khu vực để tiếp cận nhanh chóng với khách hàng tiềm năng.

      Kiên nhẫn và thường xuyên cập nhật thông tin

      Nhà mặt phố Đường Tân Phước là mặt hàng đặc biệt. Có thể có nhiều người đến xem và khen chê nhưng chỉ có người thứ 101 mới quyết định mua. Bạn cần kiên nhẫn chờ đợi người có nhu cầu thực sự và đạt được mức giá mong muốn.

      Thông tin mua bán nhà mặt phố Tân Phước, Quận 10 cần được đăng tải thường xuyên và cập nhật liên tục trên các trang bất động sản và trang cá nhân trên mạng xã hội. Càng nhiều người biết đến thì cơ hội bán càng cao. 

      Thông tin đăng tải cần chi tiết và trung thực để tránh mất thời gian của khách. Nên thêm thông tin về khu vực xung quanh như phong thủy, hàng xóm, dân trí, an ninh và hạ tầng. Đính kèm hình ảnh thật chi tiết và chọn lọc.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Tân Phước hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Tân Phước là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Homedy.com - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Homedy thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Homedy lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Tân Phước thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Homedy.com, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Tân Phước, Quận 10 trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Tân Phước với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Tân Phước chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Tân Phước, Quận 10.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Tân Phước với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Tân Phước như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Tân Phước, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Đường Tân Phước là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Tân Phước, Quận 10, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Tân Phước của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Các bước định giá nhà mặt tiền Tân Phước 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Đường Tân Phước đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Tân Phước,  Quận 10, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Tân Phước có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Tân Phước thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Tân Phước trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Đường Tân Phước và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Tân Phước

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Tân Phước là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Tân Phước, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Tân Phước qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Đường Tân Phước, Quận 10 thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Tân Phước đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Tân Phước khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Tân Phước của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Tân Phước, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.

        { }
        Mở App