Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Phan Bá Phiến, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Đường Âu Cơ - Tân Bình - Hẻm Xe Hơi - 61m2 - Giá 5Tỷ7 8

      Đường Âu Cơ - Tân Bình - Hẻm Xe Hơi - 61m2 - Giá 5Tỷ7

       ÂU CƠ - TÂN BÌNH - CHỈ 5.7 TỶ NGAY ĐH VĂN HIẾN- TAXI ĐỖ CỬA - CHÍNH CHỦ LÂU NĂM - VIP NHẤT TÂN BÌNH - 61m2 NGANG 4M VUÔNG ĐẸP - HÀNG HIẾM +...
      • 5,7 Tỷ
      • 61 m2
      • 93,4 tr/m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Siêu phẩm nhà phố - bán nhà mới tinh đường Phạm Văn Hai, Q. Tân Bình - DT: 4.5*20 - giá 14.5 tỷ 1

      Siêu phẩm nhà phố - bán nhà mới tinh đường Phạm Văn Hai, Q. Tân Bình - DT: 4.5*20 - giá 14.5 tỷ

      Nhà thiết kế theo phong cách đơn giản nhưng rất hiện đại, chuẩn 5 sao.- Diện tích: 4.5 * 20m.- Kết cấu: 1 trệt - 2 tầng - sân thượng - gồm 4 phòng ngủ lớn,...
      • 14,5 Tỷ
      • 90 m2
      • 161,1 tr/m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán nhà Tân Bình, HXH 6m Nguyễn Hồng Đào, 4x15, 4 tầng, 12,8 Tỷ 4

      Bán nhà Tân Bình, HXH 6m Nguyễn Hồng Đào, 4x15, 4 tầng, 12,8 Tỷ

      + Nhà đẹp với kết cấu 4 tầng đầy đủ tiện nghi.+ Vị trí 2 mặt tiền hẻm xe oto, sạch sẽ, rộng thoáng, oto tới tận cửa.+ Khu dân cư yên tĩnh, tri thức, an ninh...
      • 12,8 Tỷ
      • 60 m2
      • 213,3 tr/m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Bán CHDV Mặt Tiền Bùi Thị Xuân, Tân Bình, DTSD900m2 sàn, Lô góc, DT 200tr/tháng, Giá nhỉnh 37 tỷ.  4

      Bán CHDV Mặt Tiền Bùi Thị Xuân, Tân Bình, DTSD900m2 sàn, Lô góc, DT 200tr/tháng, Giá nhỉnh 37 tỷ.

      Cần bán CHDV MẶT TIỀN BÙI THỊ XUÂN, Tân Bình, gần 900m2 sàn, Lô góc, DT 200tr/tháng, Giá nhỉnh 37 tỷ.  Chính chủ gửi CHDV Mặt tiền Bùi Thị Xuân, P.2,...
      • 37 Tỷ
      • 191 m2
      • 193,7 tr/m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      23,2 tỷ nhà mặt tiền ngang 6m Phổ Quang P2 Q. Tân Bình cần bán 1

      23,2 tỷ nhà mặt tiền ngang 6m Phổ Quang P2 Q. Tân Bình cần bán

      Chính chủ cần bán nhà mặt tiền đường Phổ Quang Phường 2 Quận Tân Bình.Diện tích 5,6 x 15 m.Xây dựng 1 trệt 4 lầu 84m² nhà đẹp gần công viên Hoàng Văn Thụ...
      • 23,2 Tỷ
      • 84 m2
      • 276,2 tr/m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Nhà Ngộp Bank Cần Bán Gấp tại đường Sơn Hưng Phường 12 Tân Bình. 9

      Nhà Ngộp Bank Cần Bán Gấp tại đường Sơn Hưng Phường 12 Tân Bình.

      🏡 NHÀ 3 TẦNG ĐÚC BTCT - MẶT TIỀN ĐƯỜNG - KHU AN NINH - TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ📍Bán nhà khu BÀU CÁT mặt tiền đường tiện kinh doanh 📍*** Ngộp Bank Down giá cực...
      • 6,9 Tỷ
      • 60 m2
      • 115 tr/m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán Nhà Hẻm Xe Hơi Thông - 4 Tầng 3PN 4WC - Ba Vân Tân Bình Chỉ 10 Tỷ 3

      Bán Nhà Hẻm Xe Hơi Thông - 4 Tầng 3PN 4WC - Ba Vân Tân Bình Chỉ 10 Tỷ

      - Bán Nhà Hẻm Xe Hơi Thông - 4 Tầng 3PN 4WC - Ba Vân Tân Bình Chỉ 10 Tỷ- Khu an ninh dân trí cao- Hẻm sạch đẹp, hẻm thẳng cách Ba Vân 50m, Thông Trương Công...
      • 10 Tỷ
      • 40 m2
      • 250 tr/m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán Nhà Hẻm Ô Tô 6m Âu Cơ - C4 Tiện Xây Mới 4x16m Vuông Vức - Tân Bình 3

      Bán Nhà Hẻm Ô Tô 6m Âu Cơ - C4 Tiện Xây Mới 4x16m Vuông Vức - Tân Bình

      - Bán Nhà Hẻm Ô Tô 6m Âu Cơ - C4 Tiện Xây Mới 4x16m Vuông Vức - Tân Bình- Không lộ giới không quy hoạch- Ô tô tải 5 Tấn quay đầu- Hẻm Thông tứ hướng- Hẻm...
      • 7,5 Tỷ
      • 64 m2
      • 117,2 tr/m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán Nhà Ngang 11x16m Nở Hậu 12m 2T- Lạc Long Quân Tân Bình Chỉ 14.5 Tỷ 3

      Bán Nhà Ngang 11x16m Nở Hậu 12m 2T- Lạc Long Quân Tân Bình Chỉ 14.5 Tỷ

      - Bán Nhà Ngang 11x16m Nở Hậu 12m 2T- Lạc Long Quân Tân Bình Chỉ 14.5 Tỷ- Giá cực tốt chỉ 80tr/m2- Nhà không lỗi phong thủy- Tiện xây mới- Hẻm 2 ô tô tránh...
      • 14,5 Tỷ
      • 182 m2
      • 79,7 tr/m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      -Bán nhà mặt tiền Tân Bình, mặt tiền Đất Thánh, phường 6; (3,5x11) 4pn 0

      -Bán nhà mặt tiền Tân Bình, mặt tiền Đất Thánh, phường 6; (3,5x11) 4pn

      Bán nhà mặt tiền Tân Bình, mặt tiền Đất Thánh, Phường 6, Quận Tân Bình.- Diện tích 38.15 m2 (3.5m x 11m) mặt hậu 3.65m- Nhà phố Tân Bình: 1 trệt, 2 lầu, sân...
      • 8,5 Tỷ
      • 40 m2
      • 212,5 tr/m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      ***Bán nhà mặt tiền Tân Bình, bán nhà mặt tiền Ni Sư Huỳnh Liên, (4*10), 4 tầng 3

      ***Bán nhà mặt tiền Tân Bình, bán nhà mặt tiền Ni Sư Huỳnh Liên, (4*10), 4 tầng

      Bán nhà mặt tiền Tân Bình, bán nhà mặt tiền Ni Sư Huỳnh Liên, phường 10 quận Tân Bình, gần mặt tiền Lạc Long Quân, mặt tiền Trần Văn Quang.- DT: 4m x 10m,...
      • 9 Tỷ
      • 40 m2
      • 225 tr/m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn nhà mặt phố 6 tầng, 320 m2 tại Đường Cộng Hòa - 13 - Tân Bình, giá 63 tỷ 2

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 6 tầng, 320 m2 tại Đường Cộng Hòa - 13 - Tân Bình, giá 63 tỷ

      bán ngay building MT Cộng Hòa, P. 13, Tân Bình.- DT 12x30m, công nhận 320m2.- Kết cấu 1 hầm, 6 tầng, thang máy.- HĐ thuê 200 tr.- giá 63 tỉ thỏa thuận.-...
      • 63 Tỷ
      • 320 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 330 m2, mặt tiền 11m tại Đường Hoàng Việt - Tân Bình, giá 52 tỷ 1

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 330 m2, mặt tiền 11m tại Đường Hoàng Việt - Tân Bình, giá 52 tỷ

      - Bán nhà đường Hoàng Việt, P. 4, Q. Tân Bình.- DT đất: 11x30m.- Kết cấu: 6 lầu + thang máy + spenthous.- giá: 52 tỉ.- liên hệ ngay xem nhà: 0909 345 ***...
      • 52 Tỷ
      • 330 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 7 tầng tại Đường Trường Chinh - 13 - Tân Bình, giá 34 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 7 tầng tại Đường Trường Chinh - 13 - Tân Bình, giá 34 tỷ

      - Cơ hội sở hữu căn hộ dịch vụ hầm 8 tầng, 1500m2 sàn, hợp đồngT cao, giá 34 tỉ TL.- Vị trí siêu đẹp! Ngay MT Trường Chinh, P. 13, Q. Tân Bình. Tuyến...
      • 34 Tỷ
      • m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 3 tầng, 68 m2 tại Đường Nguyễn Quang Bích, giá 13.3 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 3 tầng, 68 m2 tại Đường Nguyễn Quang Bích, giá 13.3 tỷ

      - Vị trí cực đẹp, MT đường đắc địa. KD buôn bán sầm uất. Ngay đường Cộng Hòa, Nguyễn Quang Bích. Gần căn hộ chung cư Carillon.- DT: 4m x 17m, vuông vắn....
      • 13,3 Tỷ
      • 68 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh.
      Hôm qua
      Cần bán nhanh nhà phố 3 tầng, 300 m2, mặt tiền 9m tại Đường Phạm Phú Thứ - Tân Bình, giá 35 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà phố 3 tầng, 300 m2, mặt tiền 9m tại Đường Phạm Phú Thứ - Tân Bình, giá 35 tỷ

      Chính chủ gửi bán nhanh nhà MTNB Phạm Phú Thứ, P. 11, Tân Bình.Khu dân trí cao, sang đẹp, KD sầm uất bậc nhất tân bình.DT 9m x 36m (gần khoảng 300m2).Nhà...
      • 35 Tỷ
      • 300 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán nhà phố 2 tầng, 165 m2 tại Đường Cộng Hòa - 13 - Tân Bình - TP Hồ Chí Minh, giá 58 tỷ 3

      Bán nhà phố 2 tầng, 165 m2 tại Đường Cộng Hòa - 13 - Tân Bình - TP Hồ Chí Minh, giá 58 tỷ

      bán gấp nhà nguyên căn 2 MT Cộng Hòa - Q Tân Bình KD siêu tốt - ngay trước nhà ga T3 sân bay sắp đi vào hoạt động.Vị trí: MT đường 283 Cộng Hòa, P. 13, Q....
      • 58 Tỷ
      • 165 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần bán gấp nhà mặt phố 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trường Chinh - Tân Bình, giá 13.5 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà mặt phố 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trường Chinh - Tân Bình, giá 13.5 tỷ

      Chính chủ kẹt tiền bán nhanh nhà MTKD khu p13 - Trường Chinh (đoạn đối diện Bàu Cát, nhà gần chợ Võ Thành Trang)- DT: 4x18m (không có LG, sổ vuông)- Kết...
      • 13,5 Tỷ
      • 70 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      Hôm qua

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Đường Phan Bá Phiến, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Phan Bá Phiến là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Phan Bá Phiến thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Đường Phan Bá Phiến phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Đường Phan Bá Phiến thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      4 Lý do nên đầu tư mua nhà mặt phố ở Phan Bá Phiến, Quận Tân Bình

      Thuận tiện cho người ở

      Nhà mặt phố Phan Bá Phiến có vị trí thuận lợi và giá bán cao hơn so với các loại nhà đất khác. Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Phan Bá Phiến, bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến các quận/huyện khác và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và ngân hàng. Đây cũng là lựa chọn thuận tiện cho những gia đình có ô tô vì không cần lo lắng về việc đi vào những ngõ ngách nhỏ.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt phố ở Phan Bá Phiến có giá trị thương mại cao. Với lượng người qua lại đông đúc, bạn có thể kinh doanh các loại hình như quán ăn, cửa hàng thời trang hoặc quán cafe. Nhờ vị trí đẹp và rộng rãi, số lượng khách hàng sẽ cao. Đây là một trong những ưu điểm lớn nhất của nhà mặt tiền Phan Bá Phiến, Tân Bình.

      Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Phan Bá Phiến, bạn có thể cho thuê theo nhiều hình thức khác nhau để tạo thu nhập thụ động. Ví dụ, bạn có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê nhà nguyên căn hoặc cho thuê từng tầng…

      Dòng sản phẩm BĐS ổn định, chống trượt giá

      Nhà mặt phố ở Phan Bá Phiến thường nằm trong khu dân cư đông đúc. Do đó, giá trị của ngôi nhà sẽ tăng theo thời gian và chống lại lạm phát. Loại hình nhà đất này có tốc độ tăng giá nhanh và tương ứng với tốc độ phát triển khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng, giá trị của sản phẩm BĐS cũng sẽ tăng theo.

      Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm

      Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng khiến cho quỹ đất gần mặt đường lớn trở nên khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Phan Bá Phiến sẽ giảm và giá trị của loại hình bất động sản này sẽ tăng. Đây là lợi thế lớn cho những người sở hữu nhà mặt tiền hoặc nhà đầu tư vì họ đang nắm giữ tài sản hiếm có giá trị cao.

      Kinh nghiệm mua nhà mặt tiền Phan Bá Phiến không phải ai cũng biết

      Chọn mua nhà mặt tiền nhất thiết phải quan tâm vị trí

      Khi chọn mua nhà mặt tiền Phan Bá Phiến, yếu tố quan trọng đầu tiên mà bạn cần quan tâm đó chính là vị trí. Khác với căn hộ chung cư hay biệt thự liền kề, vị trí của nhà mặt tiền có ảnh hưởng lớn đến giá trị và sự thuận lợi của căn nhà. Vì vậy, bạn cần chú ý đến các tiêu chí sau khi lựa chọn vị trí:

      • Phù hợp với công việc kinh doanh mong muốn của gia đình. Bạn cần đánh giá xem vị trí của căn nhà có phù hợp với mặt hàng kinh doanh hay không. Ví dụ, nếu bạn muốn bán hàng tạp hóa thì nên chọn một căn nhà mặt tiền Phan Bá Phiến có mặt tiền gần đường lớn và nằm trong khu vực đông dân cư. Tránh chọn những nơi hẻo lánh và ít người qua lại vì điều này sẽ không thuận lợi cho việc kinh doanh.

      • Vị trí của căn nhà cần thuận tiện cho việc đi lại của các thành viên trong gia đình. Bạn nên chọn một căn nhà nằm ở vị trí có đường xá rộng rãi và tấp nập người qua lại, đảm bảo không bị ngập úng nước. Những tiêu chí này sẽ giúp bạn có được một môi trường sống và kinh doanh lý tưởng.

      • An ninh là một yếu tố quan trọng cần được cân nhắc khi chọn mua nhà mặt tiền Phan Bá Phiến. Bạn nên xem xét độ an toàn và tình hình an ninh trật tự trong khu phố nơi có căn nhà bạn định mua. Ngoài ra, cũng nên tìm hiểu về hàng xóm lân cận để có được đánh giá tổng quát về vị trí của căn nhà. Một căn nhà có mặt tiền lý tưởng sẽ có an ninh tốt, hàng xóm thân thiện và phù hợp với thói quen sinh hoạt của bạn.

      Nhà mặt tiền cần có yếu tố phong thủy tốt lành

      Đa số mọi người khi chọn mua nhà phố đều có mục đích kinh doanh hoặc đầu tư. Vì vậy, khi lựa chọn nhà mặt tiền ở Phan Bá Phiến, Quận Tân Bình, yếu tố phong thủy cần được chú ý nhiều hơn bao giờ hết.

      Theo quan niệm phong thủy, hướng đất và hướng mệnh của chủ nhà cần phải hoà hợp với nhau. Có hai nhóm trạch là Đông tứ trạch và Tây tứ trạch, cũng như hai nhóm mệnh là Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Các chuyên gia phong thủy cho rằng người Tây tứ mệnh sẽ thích hợp với khu đất Tây tứ trạch và ngược lại. 

      Bên cạnh đó cũng cần lưu ý đến hình thế đất. Một ngôi nhà hoàn hảo nên nằm trên khu đất bằng phẳng, có mặt tiền rộng và hậu tiền mở rộng. Vì vậy, khi chọn mua nhà mặt tiền Phan Bá Phiến, bạn nên cân nhắc để đảm bảo phong thủy tốt.

      Nhà mặt tiền Phan Bá Phiến cần có điều kiện lý tưởng như thế nào?

      Khi chọn mua nhà mặt tiền Phan Bá Phiến, không chỉ cần quan tâm đến vị trí và phong thủy mà còn cần lưu ý đến tình trạng bên trong căn nhà. Một ngôi nhà hoàn hảo nên có hiện trạng ổn định và không bị hư hại để tránh phải sửa chữa nhiều khi dọn về nhà mới.

      Tình trạng xây dựng xung quanh

      Các ngôi nhà mặt tiền tại Phan Bá Phiến thường “vách thường sát vách”. Do đó, khi tham quan nhà, cần chú ý đến xây dựng thô của căn nhà. Tường, trần và sàn cần đảm bảo đạt tiêu chuẩn. Nếu những yếu tố này không đạt yêu cầu, bạn có thể dùng chúng để thương lượng giảm giá mua nhà.

      Hệ thống thoát nước bên trong và bên ngoài

      Một vấn đề thường gặp ở các nhà phố là ngập úng khi có triều cường hoặc mưa lũ. Vì vậy, hãy chú ý đến hệ thống thoát nước của ngôi nhà. Đường ống nước cần có nắp cống đậy chặt và hệ thống thoát nước hoạt động tốt. Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm để biết thêm về tình trạng của ngôi nhà mặt tiền tại Phan Bá Phiến mà mình muốn mua.

      Hệ thống cách âm của nhà mặt tiền

      Khi sống trong nhà mặt phố/nhà mặt tiền, bạn sẽ phải chịu đựng tiếng ồn từ còi xe, người qua lại và xây dựng công trình. Nếu bạn muốn kinh doanh kết hợp sinh sống tại nhà mặt phố Phan Bá Phiến, hãy quan tâm đến hệ thống cách âm của ngôi nhà. Tường và sàn cách âm cùng cửa kính cường lực sẽ giúp bạn và gia đình có giấc ngủ ngon.

      Quan tâm đến giá cả khi chọn mua

      Đừng quên quan tâm đến giá cả khi chọn mua nhà mặt tiền Phan Bá Phiến, Tân Bình. Khung giá thường được đưa ra bởi người chủ nhưng bạn vẫn có thể thương lượng để tìm được mức giá phù hợp. Hãy cân nhắc kỹ và không vội vã khi chọn mua nhà. Tìm và so sánh một vài căn nhà ưng ý để đưa ra quyết định chính xác.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phan Bá Phiến hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Phan Bá Phiến, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phan Bá Phiến số 1

      Bán nhà mặt phố Phan Bá Phiến 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Phan Bá Phiến, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phan Bá Phiến số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Phan Bá Phiến chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phan Bá Phiến số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Phan Bá Phiến mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Phan Bá Phiến với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phan Bá Phiến số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Phan Bá Phiến thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Phan Bá Phiến chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phan Bá Phiến số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Phan Bá Phiến 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Phan Bá Phiến

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Phan Bá Phiến, Quận Tân Bình

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Phan Bá Phiến được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Phan Bá Phiến mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Phan Bá Phiến qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Phan Bá Phiến dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Đường Phan Bá Phiến thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Phan Bá Phiến qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Phan Bá Phiến dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Phan Bá Phiến trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Phan Bá Phiến qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Phan Bá Phiến, Tân Bình mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Phan Bá Phiến cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Phan Bá Phiến, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Phan Bá Phiến tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Phan Bá Phiến, Tân Bình cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

        { }
        Mở App