Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Mân Quang 8, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán gấp nhà Mt Trần Quang Khải - Sơn Trà 80m2 đường 10,5m gần biển, gần chợ giá Nhỉnh 5tỷ 5

      Bán gấp nhà Mt Trần Quang Khải - Sơn Trà 80m2 đường 10,5m gần biển, gần chợ giá Nhỉnh 5tỷ

      Chính chủ gửi bán gấp căn nhà 2 tầng Mt Trần Quang Khải gần đường Lê đức Thọ, gần biển và chợ Mai.- Nhà 1 trệt, 1 lững, 1 tầng dt 80m2 đường 10,5m lề 3m-...
      • 5,3 Tỷ
      • 80 m2
      • 66,2 tr/m2
      • Quận Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      Bán lô góc 2 mặt tiền Lê Đức Thọ - Hồ Hán Thương 3215m2 phù hợp đầu tư kinh doanh, căn hộ khách sạn 4

      Bán lô góc 2 mặt tiền Lê Đức Thọ - Hồ Hán Thương 3215m2 phù hợp đầu tư kinh doanh, căn hộ khách sạn

      - Siêu VIP 2 mặt tiền Lê Đức Thọ và Hồ Hán Thương - Sơn Trà, view biển, bước chân xuống đường là biển- Diện tích : 76x45= 3215m2  - Giá 195 tỷ có...
      • 195 Tỷ
      • 3125 m2
      • 62,4 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Bán nhà lô đôi, lô góc mặt tiền đường Trần Đức Thông đang khai thác cho thuê, cách biển Mỹ Khê 50m 9

      Bán nhà lô đôi, lô góc mặt tiền đường Trần Đức Thông đang khai thác cho thuê, cách biển Mỹ Khê 50m

      - Nhà nằm tại vị trí lô góc Trần Đức Thông - Lê Bôi, giao thông thuận lợi cạnh trục đường chính Vương Thừa Vũ, Võ Nguyên Giáp cách biển vài bước chân, khu...
      • 28,5 Tỷ
      • 190 m2
      • 150 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Biệt Thự Đg Nguyễn Hữu Thông, Dt 300m2, Nhà 4 Tầng, Đg 6m, Giá 48 Tỷ , Lh 0984 939 383. 5

      Biệt Thự Đg Nguyễn Hữu Thông, Dt 300m2, Nhà 4 Tầng, Đg 6m, Giá 48 Tỷ , Lh 0984 939 383.

       CĂN BIỆT THỰ BIỂN 4 TẦNG - DT 300M2  ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU THÔNG -  SƠN TRÀ - TIÊU CHUẨN 5* (P301)Địa chỉ: Đường Nguyễn Hữu Thông, Phường An Hải...
      • 48 Tỷ
      • 300 m2
      • 160 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Mt Cao Bá Quát, DT 111m2, Nhà 3 Tầng, Đg 6m, Giá 11 tỷ .Lh 0984 939 383. 14

      Mt Cao Bá Quát, DT 111m2, Nhà 3 Tầng, Đg 6m, Giá 11 tỷ .Lh 0984 939 383.

      🏤NHÀ ĐẸP 3 TẦNG MẶT TIỀN CAO BÁ QUÁT - SƠN TRÀ - ĐÀ NẴNG - DT 111M2 - CHỈ 11 TỶ 🏤(P294)📫Địa chỉ: đường Cao Bá Quát, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà,...
      • 11 Tỷ
      • 111 m2
      • 99,1 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Biệt Thự Mỹ Khê 1, Dt 252m2, Nhà 3 Tầng, Đg 6, Giá 31 Tỷ.Lh 0984 939 383. 19

      Biệt Thự Mỹ Khê 1, Dt 252m2, Nhà 3 Tầng, Đg 6, Giá 31 Tỷ.Lh 0984 939 383.

      BIỆT THỰ CAO CẤP TUYỆT ĐẸP TẠI ĐÀ NẴNG - ĐƯỜNG MỸ KHÊ - SƠN TRÀ - DT 252M2 (P293)Vị Trí: Đường Mỹ Khê, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà...
      • 31 Tỷ
      • 252 m2
      • 123 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Mt Phước Mỹ 1 , Dt 120m2, Nhà 3 Tầng, Đg 6m, Giá 12,8 Tỷ. Lh 0984 939 383. 6

      Mt Phước Mỹ 1 , Dt 120m2, Nhà 3 Tầng, Đg 6m, Giá 12,8 Tỷ. Lh 0984 939 383.

      🏤NHÀ ĐẸP 3 TẦNG - 120M2 - MẶT TIỀN TẠI ĐÀ NẴNG - PHƯỚC MỸ 1- SƠN TRÀ 🏤 (P292)📫Vị Trí: Đường Phước Mỹ 1, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà...
      • 12,8 Tỷ
      • 120 m2
      • 106,7 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Biệt Thự Đg Mỹ Khê, Dt450m2, Nhà 2 Tầng, Đg 6m, Giá 48,5 Tỷ.Lh 0984 939 383. 18

      Biệt Thự Đg Mỹ Khê, Dt450m2, Nhà 2 Tầng, Đg 6m, Giá 48,5 Tỷ.Lh 0984 939 383.

      🏤 BIỆT THỰ CAO CẤP TẠI ĐÀ NẴNG - MỸ KHÊ 4 - SƠN TRÀ - ĐÀ NẴNG - 450M2 🏤(P291)📫Vị Trí: Đường Mỹ Khê 4, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà...
      • 48,5 Tỷ
      • 450 m2
      • 107,8 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      MT Kinh Doanh Phạm Cự Lượng, DT 226m2, Nhà 2 Tầng, Đg 8m, Giá 23,5 Tỷ Lh 0984 939 383. 7

      MT Kinh Doanh Phạm Cự Lượng, DT 226m2, Nhà 2 Tầng, Đg 8m, Giá 23,5 Tỷ Lh 0984 939 383.

      🏠NHÀ MT KD CÓ DÒNG THU NHẬP ỔN ĐỊNH - 226M2 ĐƯỜNG PHẠM CỰ LƯỢNG - SƠN TRÀ - ĐÀ NẴNG🏠 (P287)📍 Địa chỉ: Đường Phạm Cự Lượng, Phường An Hải Đông, Quận Sơn...
      • 23,5 Tỷ
      • 226 m2
      • 104 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Siêu Hot mở bán căn hộ Sun Cosmo  Panoma Đà Nẵng CK lên đến 20%, NH hỗ trợ 70% 9

      Siêu Hot mở bán căn hộ Sun Cosmo Panoma Đà Nẵng CK lên đến 20%, NH hỗ trợ 70%

      Siêu Hot mở bán căn hộ Sun Cosmo  Panoma Đà Nẵng CK lên đến 20%, NH hỗ trợ 70%Căn hộ Panoma thuộc tổ hợp Sun Cosmo Đà Nẵng quy mô 3,5Ha gồm 2 toà căn...
      • 2,2 Tỷ
      • 50 m2
      • 44 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Căn Hộ Dịch Vự Lương Thế Vinh, Dt 180m2, 7 Tầng, Đg 6m, Giá 19 Tỷ.Lh 0984 939 383. 18

      Căn Hộ Dịch Vự Lương Thế Vinh, Dt 180m2, 7 Tầng, Đg 6m, Giá 19 Tỷ.Lh 0984 939 383.

      CƠ HỘI ĐẦU TƯ CĂN HỘ DỊCH VỤ ĐẮC ĐỊA - ĐG LƯƠNG THẾ VINH, Q SƠN TRÀ, ĐÀ NẴNG🌟 Thông Tin Chi Tiết:Địa Chỉ: Đường Lương Thế Vinh, Phường An Hải Đông, Quận...
      • Thỏa thuận
      • 180 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Mua nhà đẹp gần biển Đà Nẵng không nên bỏ qua nhà mặt tiền 3 tầng đường Lê Tấn Trung chỉ 6,x tỷ 9

      Mua nhà đẹp gần biển Đà Nẵng không nên bỏ qua nhà mặt tiền 3 tầng đường Lê Tấn Trung chỉ 6,x tỷ

      - Khách đã mua hụt, không đủ điều kiện vay nên chủ nhà hỗ trợ trả lại cọc.- Hiện chủ cần tiền cho con du học nên bán giá tốt, chỉ 6,9 tỷ có thương lượng-...
      • 6,9 Tỷ
      • 117 m2
      • 59 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Tài chính 5,5 tỷ, có ngay nhà Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn, gần biển Mỹ Khê, giá tốt nhất thị trường 4

      Tài chính 5,5 tỷ, có ngay nhà Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn, gần biển Mỹ Khê, giá tốt nhất thị trường

      - Khu vực gần biển, nhà đẹp vào ở ngay, hướng Đông Nam mát mẻ, đường từ 5m5 trở lên.- Phù hợp để ở hoặc kinh doanh- Mặt tiền Phan Huy Thực 102.5m2 đất,...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt tiền đường Phan Huy Chú, song song Trần Hưng Đạo ngay dự án Sun Cosmo Residences 5,x tỷ 7

      Bán nhà mặt tiền đường Phan Huy Chú, song song Trần Hưng Đạo ngay dự án Sun Cosmo Residences 5,x tỷ

      - Nhà 2 tầng mặt tiền đường 5m5 PHAN HUY CHÚ  - Gần khu ẩm thực, các quán ăn, khách sạn lớn cho tây và Hàn, Nhật, Trung  - Sát Dự án Suncosmo, tại...
      • 5,4 Tỷ
      • 65 m2
      • 83,1 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt phố Quận Sơn Trà - Đà Nẵng gần Khúc Hạo 3

      Bán nhà mặt phố Quận Sơn Trà - Đà Nẵng gần Khúc Hạo

      * Bán nhà mặt tiền đường 5,5m gàn Khúc Hạo+ Nhà thiết kế 2 tầng 3 ngủ, đẹp, vào ở ngay+ Vỉa hè 3m, khu dân cư đẹp, trung lưu, an ninh, tiện ích bạt ngàn.+...
      • Thỏa thuận
      • 75 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Từ 35 hạ chào chỉ còn 30 tỷ căn góc biệt thự biển đẹp đường Dương Trí Trạch, cách biển Mỹ Khê 500m 4

      Từ 35 hạ chào chỉ còn 30 tỷ căn góc biệt thự biển đẹp đường Dương Trí Trạch, cách biển Mỹ Khê 500m

      - Giá sụp hầm. Chủ cần tiền cần Bán đất tặng căn góc Biệt thự biển (lô đôi)- Diện tích đất 235.8m2- Căn biệt thự 4 tầng- Ngang 13m- Công năng: 6 phòng ngủ,...
      • 30 Tỷ
      • 236 m2
      • 127,1 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Nhà 3 tầng, Dương Đình Nghệ. Cách biển 300m. Giá rẻ nhất 2

      Nhà 3 tầng, Dương Đình Nghệ. Cách biển 300m. Giá rẻ nhất

      💥💥 Xuất hàng rẻ cho khách đầu tư, đầu năm 2024 💥💥🎋🎋🎋🎋🎋⛳⛳ Chào bán nhà 3 tầng đường Dương Đình Nghệ, Phường An Hải Bắc, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng.⛳⛳🌊...
      • 12,5 Tỷ
      • 121 m2
      • 103,3 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán tòa căn hộ 2 mặt tiền 19 phòng ngay biển Mỹ Khê, doanh thu 50tr/tháng, giá 11.5 tỷ có TL 4

      Bán tòa căn hộ 2 mặt tiền 19 phòng ngay biển Mỹ Khê, doanh thu 50tr/tháng, giá 11.5 tỷ có TL

      - CHỦ NHÀ ĐI MỸ BÁN TÒA CĂN HỘ VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP ngay đường MỸ KHÊ 2- Diện tích đất 90m2 kẹp cống- Căn hộ 6 tầng đang khai thác full 19 Phòng .- Doanh thu...
      • 11,5 Tỷ
      • 90 m2
      • 127,8 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước

      Nhà mặt phố là gì?

      Một cách đơn giản để hiểu nhà mặt phố hoặc nhà mặt tiền là đó là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Đây là loại bất động sản phổ biến ở Đường Mân Quang 8. So với các loại hình nhà ở khác, Mân Quang 8 có ba đặc điểm để phân biệt:

      • Có cấu trúc thân và móng nhà độc lập;

      • Sở hữu toàn bộ không gian trên mặt đất và trên nóc nhà;

      • Có mặt tiền tiếp giáp với mặt phố chính.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Đường Mân Quang 8, Quận Sơn Trà

      Lợi thế của nhà phố Mân Quang 8

      Hạ tầng được chú trọng

      Các tuyến phố và đường lớn tại Mân Quang 8 thường được đầu tư nhiều hơn so với đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và khuôn viên cảnh quan đẹp. Nếu có ổ voi hoặc ổ gà trên đường cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Đối với những người thường xuyên di chuyển bằng các phương tiện giao thông cá nhân và công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Mân Quang 8 sẽ rất thuận tiện. Điều này là do các bến xe buýt, tàu điện, tàu hỏa và bến xe liên tỉnh thường được đặt trên các trục đường chính.

      Tiện ích hiện hữu

      Sống ở nhà mặt phố Đường Mân Quang 8 mang lại nhiều lợi ích về mặt tiện ích và an ninh. Các trục đường lớn thường có hệ thống chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi. 

      Điều này giúp việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Hơn nữa, an ninh trên các trục đường lớn khu vực Mân Quang 8, Sơn Trà cũng được chú trọng hơn, giúp cư dân cảm thấy an toàn hơn.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Mân Quang 8 là một lựa chọn đầu tư thương mại hấp dẫn do lưu lượng người qua lại đông đúc và tính đa năng của nó. Sở hữu một bất động sản như vậy, chủ nhà có thể kinh doanh nhiều loại hình khác nhau như buôn bán, mở hàng ăn, quán cà phê hoặc văn phòng công ty. Điều này sẽ thuận tiện hơn so với việc kinh doanh tại nhà trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà mặt phố tại Mân Quang 8, Quận Sơn Trà, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và sâu hơn 10m ở các quận nội thành, có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Điều này cao hơn so với việc cho thuê nhà trong hẻm. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, từng tầng hoặc nguyên căn.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố Mân Quang 8 là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp, cho phép chủ nhà sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn có thể ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản có giá trị ổn định và tăng trưởng theo thời gian. Điều này là do giá trị của nhà phố được tích lũy dần theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư. Hơn nữa, nhà mặt phố tại Mân Quang 8 còn có tính khan hiếm do quỹ đất dành cho nhà phố ngày càng thu hẹp trong quá trình đô thị hóa. Điều này khiến giá trị của nhà mặt phố Mân Quang 8 tăng lên theo thời gian.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Mân Quang 8

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Một trong những nhược điểm lớn của việc sống ở nhà mặt phố Mân Quang 8 là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù công nghệ cách âm hiện đại có thể giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài, nhưng vẫn khó tránh khỏi sự xâm nhập của tiếng ồn vào nhà. Điều này có thể ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Một vấn đề đáng quan ngại khi sống ở nhà mặt phố tại Đường Mân Quang 8 là sự ảnh hưởng của khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân, đặc biệt là những người nhạy cảm với sự thay đổi của môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt phố có nghĩa là phải đối mặt với cảnh tượng người và xe qua lại tấp nập và sự chú ý của người đi đường. Điều này có thể gây ra sự mệt mỏi và không thoải mái cho những người coi trọng sự riêng tư.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Tại Đường Mân Quang 8, Sơn Trà, nhà mặt phố thường có diện tích khiêm tốn và việc bố trí chỗ để xe trong nhà không phải là điều dễ dàng. Điều này càng trở nên khó khăn hơn khi việc đậu đỗ xe ở vỉa hè và lề đường bị quy định nghiêm ngặt. Do đó, chỗ đậu xe trở thành một vấn đề nan giải đối với những gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Mân Quang 8 lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đường Mân Quang 8 ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Mân Quang 8 là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đường Mân Quang 8, Sơn Trà. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Mân Quang 8 trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Mân Quang 8 phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Mân Quang 8 trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Mân Quang 8, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Mân Quang 8 lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đường Mân Quang 8 ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Mân Quang 8 lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đường Mân Quang 8, Quận Sơn Trà, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đường Mân Quang 8 có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Mân Quang 8, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Mân Quang 8, Quận Sơn Trà. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà mặt tiền Mân Quang 8 hút view

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín 

      Việc đăng tin bán nhà mặt phố Mân Quang 8, Sơn Trà trên các website bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tốt nhất, việc lựa chọn đúng website uy tín và chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán nhà của bạn tiếp cận được đúng khách hàng, kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi, hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. Các diễn đàn, nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là các kênh thông tin hiệu quả giúp người bán nhà mặt tiền Mân Quang 8 kết nối với khách hàng, đồng thời tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.

      Vị trí đăng tin hiệu quả 

      Đừng tiếc chi phí để chọn đăng tin ở vị trí VIP, bởi khu vực này được hiển thị nổi bật, bắt mắt và thu hút người đọc nhiều nhất. Lượng người đọc nhiều cũng đồng nghĩa với việc nhà mặt tiền tại Mân Quang 8 của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được với giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi đăng tin bán nhà phố Mân Quang 8 miễn phí trên các website hoặc mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào quy định của trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, khi đăng tin trả phí, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ vàng để tin đăng bán nhà mặt tiền Đường Mân Quang 8 của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn đó là: từ 7h - 9h sáng, từ 11h30 - 12h30 trưa, từ 20h - 22h tối.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin rao bán nhà mặt tiền Đường Mân Quang 8 đầy đủ nội dung thường bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh của ngôi nhà. Tin rao dù ngắn nhưng cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin.

      Hình ảnh

      Những bức ảnh chụp nhà phố Mân Quang 8 bắt mắt sẽ giúp thu hút sự quan tâm của người mua giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất cùng loại. Bạn hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tin đăng thêm hấp dẫn, bạn có thể đính kèm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà phố tại Mân Quang 8, Quận Sơn Trà.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Đảm bảo rằng tiêu đề tin rao ngắn gọn, súc tích nhưng vẫn tạo ấn tượng và thu hút khách hàng. Sử dụng từ khóa quan trọng trong tiêu đề để nêu bật nội dung của tin đăng, ví dụ như "Bán nhà mặt phố Mân Quang 8 chính chủ", "Nhà phố Mân Quang 8 kinh doanh sầm uất"...

      • Từ khóa thu hút: Chèn những từ khóa quan trọng ngay trong tiêu đề để kích thích sự tò mò của khách hàng. Ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"....

      • Giới thiệu chi tiết: Đầu tư vào phần nội dung giới thiệu nhà mặt tiền Đường Mân Quang 8 với mức độ chi tiết cao để lôi kéo sự quan tâm của khách hàng. Bao gồm các thông tin cần thiết như vị trí, diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán, tiện ích xung quanh,...

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Đảm bảo viết rõ ràng và tránh sai sót để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đường Mân Quang 8

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Mân Quang 8, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đường Mân Quang 8. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Mân Quang 8, Sơn Trà.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Mân Quang 8. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Mân Quang 8 hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Mân Quang 8, Quận Sơn Trà

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Mân Quang 8 không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Mân Quang 8 nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Mân Quang 8 càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Mân Quang 8 có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Mân Quang 8 là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Mân Quang 8 không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

        { }
        Mở App