Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Kim Ngưu, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà 6 tầng ngõ phố Châu Long - Trấn Vũ - Trúc Bạch 0

      Bán nhà 6 tầng ngõ phố Châu Long - Trấn Vũ - Trúc Bạch

      Bán nhà 6 tầng ngõ phố Châu Long - Trấn Vũ - Trúc Bạch.Nhà 6 tầng phố Châu Long, ngõ rộng 2 oto đỗ, vừa ở vừa kinh doanh.Nhà 6 tầng rất đẹp, sát cạnh hồ...
      • 17 Tỷ
      • 45 m2
      • 377,8 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Đường Thành 32m2 x 5T MT 3,71 giá 19 tỷ 0

      Bán nhà mặt phố Đường Thành 32m2 x 5T MT 3,71 giá 19 tỷ

      Bán nhà mặt phố Đường Thành 32m2 x 5T MT 3,71 giá 19 tỷVị trí nhà mặt phố Đường Thành kinh doanh vỉa hè rộng rãiDiện tích sổ đỏ 32m2 x 5 tầng, mặt tiền...
      • 19 Tỷ
      • 32 m2
      • 593,8 tr/m2
      • Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhà mặt phố Cấm Chỉ phố ẩm thực ngày và đêm 0

      Cần bán nhà mặt phố Cấm Chỉ phố ẩm thực ngày và đêm

      Bán nhà mặt phố Cấm ChỉDiện tích 33m2 x 4,5 tầng . Mặt tiền 6mMỗi tầng 1 phòng. Đang cho thuê cả nhà giá 45trieu/thángGiá bán 18 tỷLh Anh Long O979.979.333
      • 18 Tỷ
      • 33 m2
      • 545,5 tr/m2
      • Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà 9 tầng mặt phố Mai Hắc Đế đoạn đẹp nhất phố 0

      Bán nhà 9 tầng mặt phố Mai Hắc Đế đoạn đẹp nhất phố

      Bán nhà mặt phố Mai Hắc Đế - Hai Bà TrưngVị trí nằm ở đoạn đẹp nhất phố Mai Hắc ĐêDiện tích sổ đỏ 65m2 xây dựng 9 tầng có hầm để xe, các tầng trên đang làm...
      • 45,9 Tỷ
      • 65 m2
      • 706,2 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Yên Hoa phường Yên Phụ quận Tây Hồ 0

      Bán nhà mặt phố Yên Hoa phường Yên Phụ quận Tây Hồ

      Bán nhà mặt phố Yên Hoa view Hồ TâyVị trí nhà nhìn toàn cảnh hồ TâyDiện tích 50m2 x 4,5 tầng . Mặt tiền 4m nở hậuNhà đã có thang máy, chia mỗi tầng 2 phòng...
      • 24 Tỷ
      • 50 m2
      • 480 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Yên Phụ nhỏ dt 50m2x5t mt 4.3m giá 23 tỷ 0

      Bán nhà mặt phố Yên Phụ nhỏ dt 50m2x5t mt 4.3m giá 23 tỷ

      Bán nhà mặt phố Yên Phụ nhỏ51m2 x 5T MT 4.3mHướng TNGiá 23 tỷLh Anh Long O979,979.333
      • 23 Tỷ
      • 51 m2
      • 451 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà mặt Hồ Tây 45m2 x 5,5 tầng thang máy mặt tiền 5.8m giá 22 tỷ 0

      Bán nhà mặt Hồ Tây 45m2 x 5,5 tầng thang máy mặt tiền 5.8m giá 22 tỷ

      Bán nhà mặt phố Vũ Miện view Hồ Tây.Diện tích sổ đỏ 45m2 xây dựng 5,5 tầng thang máy, mặt tiền rộng 5,8mNhà lô góc cực thoáng, tầng 1 cho thuê cửa hàng,...
      • 22 Tỷ
      • 45 m2
      • 488,9 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà riêng Nguyễn Ngọc Vũ 160 x 8 Tầng, mặt tiền 6,3m Phân Lô Ô Tô tránh giá 34 Tỷ 6

      Bán nhà riêng Nguyễn Ngọc Vũ 160 x 8 Tầng, mặt tiền 6,3m Phân Lô Ô Tô tránh giá 34 Tỷ

      👉Vị trí trung tâm quận Cầu Giấy, ngõ ô tô tải 2.5 tấn. Cách mặt phố 40m, kết nối Lê Văn Lương, Láng Hạ... ,👉Tòa nhà lừng lững 8 tầng, nằm trên mặt ngõ...
      • 34 Tỷ
      • 160 m2
      • 212,5 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Vip, Bán nhà mặt phố Ngô Thì Nhậm_ Hoàn Kiếm 30M_ vỉa hè đá bóng _giá chỉ 15 tỷ. 3

      Vip, Bán nhà mặt phố Ngô Thì Nhậm_ Hoàn Kiếm 30M_ vỉa hè đá bóng _giá chỉ 15 tỷ.

      Vip, Bán nhà mặt phố Ngô Thì Nhậm_ Hoàn Kiếm 30M_ vỉa hè đá bóng _giá chỉ 15 tỷ.Chính chủ người nhà nhờ bán căn nhà cực hiếm tại mặt phố Ngô Thì Nhậm, Hoàn...
      • 15 Tỷ
      • 30 m2
      • 500 tr/m2
      • Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 24.50 Tỷ 2

      Bán nhà mặt phố Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 24.50 Tỷ

      Bán nhà 7 Tầng Mặt tiền 4,7m Mặt phố VũTrọngPhụng ThanhXuân Thang Máy, Viả hè 6m đường rộng 40m2 nhỉnh 24 tỷ Kinh Doanh tấp nập, view Chung...
      • 24,5 Tỷ
      • 40 m2
      • 612,5 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán tòa văn phòng phố Vũ Tông Phan, 245m2 , 9 Tầng, MT 11M, giá 120 tỷ 3

      Bán tòa văn phòng phố Vũ Tông Phan, 245m2 , 9 Tầng, MT 11M, giá 120 tỷ

      Bán nhà mặt phố Vũ Tông Phan, vị trí đẹp tiếp giáp 2 quận Hoàng Mai, Thanh Xuân.Quy hoạch đường xá hạ tầng thuận lợi, view thoáng vĩnh viễn.Nhà 9 tầng mặt...
      • 120 Tỷ
      • 245 m2
      • 489,8 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà Mặt phố Lê Văn Lương, Thanh Xuân 42m2 17 tỷ 2

      Bán nhà Mặt phố Lê Văn Lương, Thanh Xuân 42m2 17 tỷ

      Bán nhà  Mặt phố Lê Văn Lương  ThanhXuân 42m2 17 tỷMặt phố Vip hiếm nhà bán, Vỉa hè siêu rộng, kinh doanh đỉnhNhà 2 tầng hiện đang cho thuê 25...
      • 17 Tỷ
      • 42 m2
      • 404,8 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Trần Thái Tông 146m2, mặt tiền 10m, sổ đỏ chính chủ, 60 tỷ 3

      Bán nhà mặt phố Trần Thái Tông 146m2, mặt tiền 10m, sổ đỏ chính chủ, 60 tỷ

      Bán nhà mặt phố Trần Thái Tông, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội + Diện tích 146m2 nhà cấp 4, mặt tiền 10m, sổ đỏ chính chủ, 60 tỷ ( Nhà cũ...
      • 60 Tỷ
      • 146 m2
      • 411 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà đẹp phố Ôto tránh ngõ Văn Chương - Khâm Thiên - Đống Đa, 53M2, 6 Tầng thang máy -15 Tỷ 6

      Bán gấp nhà đẹp phố Ôto tránh ngõ Văn Chương - Khâm Thiên - Đống Đa, 53M2, 6 Tầng thang máy -15 Tỷ

      Bán gấp nhà đẹp phố Ôto tránh ngõ Văn Chương - Khâm Thiên - Đống Đa, 53M2, 6 Tầng thang máy -15 TỷMẶT PHỐ - KINH DOANH SẦM UẤT - Ô TÔ TRÁNH - THANG MÁY -...
      • 15 Tỷ
      • 53 m2
      • 283 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà măt phố mễ trì .nam từ liêm .hn 3

      Bán nhà măt phố mễ trì .nam từ liêm .hn

      💥💥💎💎💨💨🌹🌹 NHÀ MẶT PHỐ LỚN - KINH DOANH SẦM UẤT - VỈA HÈ - PHÂN LÔ - HÀNG XÓM THE Manor- CC Golden Palace.💎-------💎--------💎--------💎.- Vị trí đắc...
      • 10 Tỷ
      • 40 m2
      • 250 tr/m2
      • Đường Đồng Me, Mễ Trì
      2 tuần trước
      Bán Nhà Phố Thái Thịnh - Dt90m2 - Đường Ô Tô Tránh - Nở Hậu - Giá 13.9 Tỷ 4

      Bán Nhà Phố Thái Thịnh - Dt90m2 - Đường Ô Tô Tránh - Nở Hậu - Giá 13.9 Tỷ

      Bán Nhà Thái Thịnh - Thịnh Quang - Đống Đa - Dt90m2 - Mt4.7m - Nở Hậu - Giá 13.9 TỷThiết kế hiện đại chắc chắn với 7 ngủ khép kínPhố Thái Thịnh là tuyến phố...
      • 13,9 Tỷ
      • 90 m2
      • 154,4 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      2 tuần trước
      Mặt Phố Phan Đình Giót - Hà Đông, Kinh Doanh Đa Dạng 6,5 TỶ, 4m2, MT 4m. 3

      Mặt Phố Phan Đình Giót - Hà Đông, Kinh Doanh Đa Dạng 6,5 TỶ, 4m2, MT 4m.

      MẶT PHỐ PHAN ĐÌNH GIÓT - HÀ ĐÔNG - Ô TÔ TRÁNH - GIAO THÔNG THUẬN TIỆN - KINH DOANH ĐA DẠNG NGÀY ĐÊM, GẦN GA TẦU ĐIỆN LA KHÊ, GẦN TRƯỜNG HỌC CÁC CẤP, GẦN CHỢ...
      • 6,5 Tỷ
      • 48 m2
      • 135,4 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà Long Biên _6T_thang máy_đường 20 m_ô tô vào nhà _kinh doanh_văn phòng. 5

      Bán nhà Long Biên _6T_thang máy_đường 20 m_ô tô vào nhà _kinh doanh_văn phòng.

       . Vị trí nhà lô góc tiếp giáp 2 tuyến . Vị trí lô góc rất đẹp. An sinh cực đỉnh. Tiện ích ngập tràn, trường học các cấp, chợ gần nhà.🏘️ Nhà xây mới...
      • 11 Tỷ
      • 51 m2
      • 215,7 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Kim Ngưu là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Kim Ngưu, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      Có nên mua nhà mặt phố, nhà mặt tiền Kim Ngưuhay không?

      Ưu điểm của nhà mặt tiền Kim Ngưu

      Tiếp cận nhanh chóng đến các phương tiện giao thông

      Nhà mặt tiền Kim Ngưu có vị trí thuận lợi để tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng như bến xe buýt, ga tàu hỏa và bến xe liên tỉnh. Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian di chuyển đến các điểm giao thông hoặc khu vui chơi giải trí, nhà mặt tiền Kim Ngưu sẽ là một lựa chọn phù hợp.

      Trục đường chính thường được quan tâm, chăm sóc tốt hơn

      Các con đường và hẻm nhỏ không luôn được chăm sóc cẩn thận do mật độ giao thông thấp. Tuy nhiên, các tuyến đường chính tại Kim Ngưu thường được chú trọng và chỉnh trang. Tình trạng ổ gà được sửa chữa kịp thời để không ảnh hưởng đến di chuyển của cư dân. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi và đẹp, vạch kẻ đường rõ ràng để thuận lợi cho việc tham gia giao thông.

      Đồng thời, hệ thống chiếu sáng và các dịch vụ tiện ích như khu mua sắm, trường học và ngân hàng được đầu tư tại các trục đường chính. Nhà mặt tiền Kim Ngưu nằm trên những con đường lớn cũng được chú trọng đến an ninh. Với lượng người qua lại đông đúc, các thành viên trong gia đình sẽ cảm thấy an tâm và không lo ngại về các vấn nạn xã hội.

      Dễ dàng kinh doanh mang lại nguồn thu nhập tốt

      Sở hữu một ngôi nhà mặt phố tại Kim Ngưu sẽ giúp bạn dễ dàng kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng để có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. Với lượng người qua lại đông đúc, việc tìm kiếm khách hàng mua sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng hơn so với kinh doanh ở một ngôi nhà trong hẻm nhỏ.

      Nhà mặt tiền có tốc độ tăng giá tốt hơn nhà trong hẻm

      Nhà mặt tiền càng lớn hoặc nằm ở vị trí sầm uất thường có mức tăng giá tốt hơn so với nhà trong hẻm. Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà mặt tiền ở Đường Kim Ngưu, Hai Bà Trưng, bạn đang có trong tay một khối tài sản lớn.

      Nhược điểm khi mua nhà mặt tiền Kim Ngưu

      Nếu bạn đang có ý định mua nhà mặt phố tại Kim Ngưu, bạn cần hiểu rõ những yếu điểm khó tránh khỏi của loại hình sản phẩm này bên cạnh những ưu điểm đã nêu trên.

      Tiếng ồn

      Mọi người đều mong muốn sống trong một môi trường bình yên và trong lành để tạm quên đi những lo toan của cuộc sống. Tuy nhiên, nhà mặt tiền đường khó lòng đáp ứng yêu cầu này và đây là điểm trừ khiến nhiều người không lựa chọn mua nhà mặt tiền Kim Ngưu.

      Mặc dù các cửa ra vào và cửa sổ đã được thiết kế cách âm tốt để tạo bầu không khí yên tĩnh cho gia chủ, nhưng nếu tiếng ồn vẫn ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt của gia đình thì việc chọn mua nhà mặt tiền đường sẽ không còn ý nghĩa.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt tiền Kim Ngưu có nghĩa là chấp nhận cảnh người qua lại tấp nập và thậm chí có người ngồi trong ô tô nhìn vào nhà bạn. Nếu gia đình bạn đề cao tính riêng tư thì việc sống ở đây có thể khiến bạn cảm thấy stress và mệt mỏi.

      Ô nhiễm

      Một ngôi nhà trên một con đường đông đúc sẽ phải đối mặt với ô nhiễm khói bụi. Đây có thể là một vấn đề đáng lo ngại nếu gia chủ nhạy cảm với sự thay đổi chất lượng cuộc sống.

      Thiếu chỗ đậu xe

      Nếu bạn chọn sống trong nhà mặt tiền Kim Ngưu, bạn phải đối mặt với tình trạng thiếu chỗ đậu xe. Ở các tỉnh/thành phố lớn, việc đậu xe trên các tuyến đường chính bị hạn chế nghiêm ngặt. Nếu gia đình bạn có nhiều xe và không có đủ diện tích để đậu xe, việc sống ở mặt tiền đường sẽ gặp khó khăn. Bạn có thể tìm kiếm các bãi đỗ xe gần nhất để tránh ảnh hưởng đến chất lượng phương tiện di chuyển của mình.

      Khó bán

      Như đã đề cập, giá trị của nhà mặt tiền tại Kim Ngưu, Quận Hai Bà Trưng thường rất cao, đặc biệt là ở khu vực trung tâm tỉnh/thành phố. Giá bán của một căn nhà có thể lên đến hàng chục tỷ đồng. Do đó, việc tìm kiếm khách hàng sẵn sàng mua nhà với mức giá cao này sẽ khó khăn hơn.

      Việc lựa chọn nhà mặt tiền Kim Ngưu hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Nhà mặt tiền có thể mang lại nhiều lợi ích như vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh và giá trị cao. Tuy nhiên, cũng có những khó khăn như thiếu chỗ đậu xe và ồn ào. Bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố này trước khi quyết định mua nhà mặt tiền ở Kim Ngưu nhé.

      9 Tiêu chuẩn phải lưu ý khi mua nhà mặt phố Kim Ngưu, Hai Bà Trưng

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí của căn nhà mặt phố tại Kim Ngưu là vô cùng quan trọng, đáp ứng việc di chuyển thuận tiện của các thành viên trong gia đình. Ngôi nhà cần có hạ tầng đầy đủ để phục vụ việc đi lại, đường phải đủ rộng, không bị ngập nước trong mùa mưa để di chuyển dễ dàng hàng ngày và đáp ứng các tình huống khẩn cấp như cứu hỏa, cứu thương, ...

      Tình hình an ninh

      Tình hình an ninh trật tự của khu vực mà bạn định sinh sống là một yếu tố không thể bỏ qua khi tìm mua nhà phố Kim Ngưu, Quận Hai Bà Trưng. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này bằng cách hỏi han với hàng xóm, quán xá hay những người sống trong khu vực đó.

      Phong thủy

      Quan niệm phong thuỷ cho rằng "Trạch mệnh phải tương phối", nghĩa là đất và người phải hòa hợp với nhau. Trong Trạch có hai loại "Đông tứ trạch" và "Tây tứ trạch", tương ứng với hai nhóm Mệnh là "Đông tứ mệnh" và "Tây tứ mệnh". 

      Theo ngũ hành phong thuỷ, người Đông tứ mệnh thích hợp sinh sống ở nhà phố Kim Ngưu có hướng Đông tứ trạch, và ngược lại, người Tây tứ mệnh thích hợp ở căn nhà mặt tiền Kim Ngưu có hướng Tây tứ trạch. Mệnh của người phụ thuộc vào tuổi, trong khi trạch của đất phụ thuộc vào hướng.

      Khu đất có nhà mặt phố tại Kim Ngưu có hình thế tốt sẽ sở hữu các đặc điểm như: nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng, bên trái là Thanh Long, bên phải là Bạch Hổ, lưng tựa sơn, mặt hướng thủy. Khu đất nên có chiều rộng phía sau lớn hơn phía trước (nở hậu). 

      Mặt tiền căn nhà phố tại Kim Ngưu phải đẹp, không có đền thờ, mồ mả, cột điện, cây hay con đường đâm thẳng vào khu đất,... Ngoài ra còn nhiêu yếu tố phong thủy khác, để lựa chọn chính xác bạn có thể tham khảo ý kiến từ các chuyên gia phong thủy.

      Hàng xóm và lân cận

      Hàng xóm và khu vực lân cận cũng là các yếu tố bạn nên quan tâm khi tìm mua nhà mặt phố Đường Kim Ngưu, Hai Bà Trưng. Hàng xóm tử tế, hiền hòa, văn minh sẽ góp phần quan trọng vào cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của bạn. 

      Bên cạnh đó, các hoạt động tập thể trong khu phố cũng giúp ích rất nhiều, làm phong phú thêm đời sống tinh thần của bạn và gia đình. Bạn có thể quan sát, trò chuyện với mọi người sống xung quanh căn nhà mặt tiền tại Kim Ngưu và đánh giá xem liệu mình có hòa hợp với khu vực và những người này hay không.

      Ngôi nhà có điều kiện phù hợp với nhu cầu tương lai

      Mua nhà mặt tiền Kim Ngưu là một khoản đầu tư rất lớn. Vì thế, bạn cần xem xét xem ngôi nhà này có phù hợp với những kế hoạch và nhu cầu của bạn trong tương lai như lập gia đình, có con, hay nghỉ hưu,...

      Hệ thống cách âm của căn nhà tốt

      Một nhược điểm lớn của nhà mặt tiền Đường Kim Ngưu là tiếng ồn từ đường lớn, phố xá, và sự tấp nập của con người có thể ảnh hưởng đến không gian sống của bạn. Nếu ngôi nhà không có hệ thống cách âm tốt, bạn có thể mất ngủ thường xuyên do tiếng ồn gây phiền nhiễu. 

      Trong trường hợp nhà mặt phố Kim Ngưu bạn định mua chưa có hệ thống cách âm, bạn sẽ phải chi thêm tiền để thay cửa sổ bằng kính cường lực để giảm tiếng ồn.

      Hệ thống thoát nước của khu phố hoạt động tốt

      Hiện nay, có rất nhiều đoạn đường có hệ thống cấp thoát nước vô cùng kém. Khi trời mưa dễ bị ngập nước, tụ nước,... vừa khó khăn trong việc di chuyển lại vừa gây ô nhiễm môi trường, nhiều côn trùng,...

      Nhiều nhà mặt tiền Kim Ngưu thường có hệ thống thoát nước kín. Do đó, bạn nên kiểm tra kỹ vấn đề thoát nước của ngôi nhà khi xem thực tế, hỏi thêm từ người hàng xóm hoặc tìm thông tin trên mạng để biết về tình trạng thoát nước xung quanh khu vực bạn định mua nhà phố tại Kim Ngưu, Hai Bà Trưng.

      Tình trạng xây dựng xung quanh

      Nhà mặt tiền Đường Kim Ngưu thường được xây liền kề với các ngôi nhà khác. Nếu có một hoặc cả hai bên nhà bạn còn trống chưa xây thì bạn có thể gặp rắc rối khi hàng xóm tiến hành sửa chữa, xây mới nhà cửa. Bạn sẽ phải chịu đựng tiếng ồn và công trình xây dựng có thể ảnh hưởng đến cấu trúc ngôi nhà của bạn. Vì vậy, hãy cố gắng chọn mua nhà mặt tiền Kim Ngưu ở khu phố đã hoàn thiện.

      Giá cả nhà mặt phố

      Thông thường, những người bán nhà phố Kim Ngưu sẽ đưa ra mức giá cao hơn giá trị thực của ngôi nhà. Vì vậy, bạn không nên ngại ngần đàm phán, thương lượng lại giá cả. 

      Bí kíp để mua nhà với giá tốt là tìm kiếm nhà phố chính chủ Kim Ngưu cần bán thay vì mua từ nhà được xây dựng với mục đích bán. Hãy nỗ lực tìm hiểu thông tin về bất động sản trong khu vực. Nếu có thể tìm thấy chủ nhà có ý định xuất cảnh định cư nước ngoài hoặc cần bán để giải quyết nợ, sẽ là cơ hội tốt để bạn mua ngôi nhà mặt tiền Kim Ngưu giá rẻ. 

      Hãy nhớ không tỏ ra quá hào hứng với ngôi nhà ngay từ đầu, vì điều này có thể khiến bạn mất ưu thế trong quá trình đàm phán giá cả.

      Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Kim Ngưu "cực hay", khách hàng "click ngay" 

      Mẫu 1

      Cực HOT - Nhà mặt tiền Đường Kim Ngưu giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất

      Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. 

      Diện tích:...., mặt tiền:....

      Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện.

      Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. 

      Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. 

      Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán.

      Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Cực phẩm Kim Ngưu - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh 

      Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… 

      Diện tích:....

      Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Đường Kim Ngưu.

      Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc.

      Kim Ngưu là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả.

      Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Bán nhà mặt tiền Đường Kim Ngưu 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao 

      Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển.

      Diện tích:...  mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ.

      Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. 

      Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. 

      Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 4

      Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Đường Kim Ngưu, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc

      Vị trí:...

      Diện tích: 100 m²

      Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp.

      Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,...

      Đường 1 chiều quy hoạch ổn định.

      Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn.  

      Giá: 30 tỷ bao sang tên.

      Liên hệ:....

      Mẫu 5

      Cắt lỗ nhà mặt tiền Kim Ngưu, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất

      Địa chỉ:.....

      Giao thông thuận tiện các phố: ,...

      Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa...

      Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp.

      Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Vui lòng liên hệ:....

      Mẫu 6

      Siêu phẩm nhà mặt phố Kim Ngưu, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ

      Vị trí:....

      Diện tích: 50m2

      Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông.

      Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không.

      Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn.

      Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn.

      Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận.

      Liên hệ:....

      Mẫu 7

      Bán nhà phố Kim Ngưu, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy.

      Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp

      Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng.

      Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. 

      Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái.

      Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Các bước định giá nhà mặt tiền Kim Ngưu 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Đường Kim Ngưu đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Kim Ngưu, Quận Hai Bà Trưng, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Kim Ngưu có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Kim Ngưu thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Kim Ngưu trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Đường Kim Ngưu và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Kim Ngưu

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Kim Ngưu là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Kim Ngưu, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Kim Ngưu qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Đường Kim Ngưu, Hai Bà Trưng thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Kim Ngưu đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Kim Ngưu khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Kim Ngưu của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Kim Ngưu, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.

        { }
        Mở App