Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường 3/2, Phường 12, Quận 10, TP Hồ Chí Minh năm 2023

      Có 42 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đường 3/2, Phường 12, Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán GÓC 2 MT 7x23m 3 Tầng Ngay 3 Tháng 2 Q10 40 Tỷ Giảm Còn 36 Tỷ 4

      Bán GÓC 2 MT 7x23m 3 Tầng Ngay 3 Tháng 2 Q10 40 Tỷ Giảm Còn 36 Tỷ

      - Bán GÓC 2 MT 7x23m 3 Tầng Ngay 3 Tháng 2 Q10 40 Tỷ Giảm Còn 36 Tỷ - Nhà mới 100% - Thiết bị nội thất cao cấp - Pháp lý chuẩn - Không...
      • 36 Tỷ
      • 270 m2
      • 133,3 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà mặt phố 10 tầng, 448 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 279 tỷ 3

      Bán nhà mặt phố 10 tầng, 448 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 279 tỷ

      Bán nhà góc 2 MT đường Thương Thiệu 226 - 228 - 230 Đường 3 Tháng 2, P12, Q. 10. (Cao Thắng với 3 Tháng 2) sau lưng nhà là căn hộ Hà Đô. Đoạn VIP tập trung...
      • 279 Tỷ
      • 448 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 6 tầng, 108 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 25.9 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 6 tầng, 108 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 25.9 tỷ

      Định cư Mỹ bán ngay nhà góc 2 MT đường 436A 3 Tháng 2 - Cư Xá Nguyễn Trung Trực, P. 12, Q. 10, gần TTTM VanHanh Mall - siêu thị Tp Thành phố Hồ Chí ...
      • 25,9 Tỷ
      • 108 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán nhà phố 4 tầng, 458 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 258 tỷ 1

      Cần bán nhà phố 4 tầng, 458 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 258 tỷ

      Góc 3 MT Ba Tháng Hai, P.12, Q.10. Ngay khu Hà Đô CENTROSA -DT: 15 x 33m, CN 458m2-KC: 4 lầu-Vị trí góc Ba Tháng Hai - Cao Thắng và mặt sau là đường nội bộ...
      • 258 Tỷ
      • 458 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 100 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 25.9 tỷ 3

      Bán nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 100 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 25.9 tỷ

      Chính chủ cần bán nhanh căn nhà phố nội bộ 436 đường 3 Tháng 2 , P. 12, Q. 10 , gần đường Sư Vạn Hạnh - Thành Thái - Nguyễn Tri Phương , TTTM...
      • 25,9 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Sở hữu nhà mặt tiền 7 tầng, 110 m2, mặt tiền 8m tại Đường 3/2 - 12 - 10, giá 46.5 tỷ 3

      Sở hữu nhà mặt tiền 7 tầng, 110 m2, mặt tiền 8m tại Đường 3/2 - 12 - 10, giá 46.5 tỷ

      bán nhanh building 1 hầm 7 lầu ngay MT 3/2 Trung tâm Q. 10.- DTCN 8m x 14m, diện tích sử dụng thực tế 850m2 sàn.- Đang cho viện thẩm mỹ hợp đồng thuê...
      • 46,5 Tỷ
      • 110 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà mặt phố đẹp 8 tầng, 210 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 126 tỷ 1

      Bán nhà mặt phố đẹp 8 tầng, 210 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 126 tỷ

      Tòa nhà 1 hầm 8 lầu, có hợp đồng thuê 18 nghìn đô MT đường 3 Tháng 2, P12 Q10. DT 8,5 x 26m, giá 126 tỉ.DT 8,5 x 26m; DTCN 210 mét vuông.Cấu trúc tòa...
      • 126 Tỷ
      • 210 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 5 tầng, 450 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 290 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 5 tầng, 450 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 290 tỷ

      Bán Góc 2MT cực hiếm Đường 3/2 - Cao Thắng, P. 12, Q. 10.DT 13m x 35m - CN 450 mét vuông.Kết cấu 1 Hầm 4 Tầng.HĐT 450 tr còn 8 năm.Xây mới 1 Hầm 10...
      • 290 Tỷ
      • 450 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà phố 4 tầng, 478 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 280 tỷ 2

      Bán nhà phố 4 tầng, 478 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 280 tỷ

      Bán nhà góc 2MT - Đường 3/2 và Cao Thắng Q10- DT : 14 x 32m - Công nhận : 447.8 mét vuông - Kết cấu : 1 hầm - 4 tầng - hợp đồng thuê : 23 năm - 9...
      • 280 Tỷ
      • 478 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán gấp nhà phố 490 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 305 tỷ 3

      Bán gấp nhà phố 490 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 305 tỷ

      Bán nhà chính chủ.pháp lí sạch sẽ, mua bán công chứng ngay.490 mét vuông góc 2 MT dường 3/2 và Cao Thắng Q10,Đang có HDT siêu khủng + HD quảng Cáo.Vị...
      • 305 Tỷ
      • 490 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà phố 3 tầng, hướng Đông - Nam tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 58.5 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà phố 3 tầng, hướng Đông - Nam tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 58.5 tỷ

      Chính chủ cần căn bán căn hộ góc 2 MT tại Hà Đô Centrosa garden, P. 12, Q. 10, TPHCM:+ DT 10x16m vạt góc còn 137.5 mét vuông (công nhận trên sổ).+...
      • 58,5 Tỷ
      • m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn nhà mặt phố 6 tầng, 90 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 40 tỷ 2

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 6 tầng, 90 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 40 tỷ

      Cần bán ngôi nhà MT 3 Tháng 2, Q10.Nằm ngay Vạn Hạnh Mall. Vị trí KD rất tốt.DT: 5 x 18m.Nhà xây 1 hầm 5 lầu mới.giá: 40 tỉ.anh/chị Xem nhà liên hệ: 0938...
      • 40 Tỷ
      • 90 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 5 tầng, mặt tiền 14m tại Đường 3/2 - 10, giá 290 tỷ 2

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 5 tầng, mặt tiền 14m tại Đường 3/2 - 10, giá 290 tỷ

      Nhà căn hộ góc 03 MT đường 3 Tháng 2, Q. 10.DT CN: 457,6 mét vuông (14,3m X 32m) do đây là căn hộ góc nên vạt góc trước, phía hậu giáp với lối đi...
      • 290 Tỷ
      • m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn nhà mặt phố 3 tầng, 125 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 52 tỷ 2

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 3 tầng, 125 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 52 tỷ

      Nhà MT đường 3 Tháng 2, P. 12, Q. 10 nằm đoạn đẹp lề đường rộng, giao thông 2 chiều, hẻm sau oto đi lại thoải mái, thuận tiện cho việc KD.DT: Ngang 5 X 25m...
      • 52 Tỷ
      • 125 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 465 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ 3

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 465 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ

      Siêu vị trí. Bán góc 2 MT đường 3/2 - Cao Thắng. DT 15x32m - hầm 5 tầng. hợp đồngT 400tr/th.Đường 3/2, P. 12, Q. 10, Sài Gòn.Mức giá cả thỏa thuận.DT...
      • Thỏa thuận
      • 465 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 180 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 73 tỷ 2

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 180 m2 tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 73 tỷ

      - sổ hồng tại nhà, mua bán công chứng ngay- DT: 12*15M, vuông vắn- Kết cấu: 5 tầng nổi- Vị trí trung tâm ngay vòng xoay dân chủ giáp Q. 1, Q. 10, tuyến...
      • 73 Tỷ
      • 180 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà phố 4 tầng, 160 m2, mặt tiền 6m tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 38 tỷ 1

      Sở hữu nhà phố 4 tầng, 160 m2, mặt tiền 6m tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 38 tỷ

      Bán ngôi nhà phố đường 3/2 Ngay Vòng Xoay Dân Chủ 5.5x29m 4 tầng, hợp đồngT 165tr/th giá 38 tỉ+Vị trí: Đường 3/2 cung đường thương hiệu, VIP Q. 10 nơi...
      • 38 Tỷ
      • 160 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 3 tầng tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 25 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 3 tầng tại Đường 3/2 - 12 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 25 tỷ

      bán nhanh ngôi nhà phố 382 đường thương hiệu 3/2, Q. 10Đoạn đẹp 3/2, không lộ giới, không quy hoạch, không dính cầuThích hợp KD hoặc mua cho thuê giữ...
      • 25 Tỷ
      • m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố 3/2 là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại 3/2, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      7 lý do tại sao bạn nên “rót” tiền đầu tư nhà phố mặt tiền 3/2

      Vị trí thuận lợi

      Nhà phố mặt tiền 3/2 thường có vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn và khu dân cư sầm uất. Điều này tạo nhiều thuận lợi cho chủ sở hữu trong sinh hoạt hàng ngày. Với nhà mặt tiền, chủ nhân sẽ dễ dàng kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, trường học và hàng quán.

      Tính thương mại cao

      So với các loại hình nhà ở khác như căn hộ chung cư hoặc biệt thự, nhà mặt tiền ở 3/2 có tính thương mại cao hơn do lượng khách vãng lai lớn. Khi sở hữu một căn nhà mặt tiền, bạn có thể kinh doanh các loại hình như cửa hàng buôn bán, tiệm tạp hoá, quán ăn uống, cà phê hoặc cửa hàng quần áo. Bạn cũng có thể sử dụng căn nhà để làm đại lý giao dịch hoặc chi nhánh văn phòng.

      Dễ dàng cho thuê lại hoặc bán lại với giá cao

      Nhà mặt tiền được coi là “gà đẻ trứng vàng” vì dễ cho thuê và có giá cho thuê cao. Một căn nhà mặt tiền có diện tích trên 40m2 ở 3/2 có thể cho thuê với giá từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng/tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn nhiều hình thức cho thuê khác nhau như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng riêng biệt, ngăn phòng cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn. Thậm chí, chủ nhà còn có thể cho thuê theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng và đa dạng hóa nguồn thu.

      Sở hữu một căn nhà mặt tiền ở 3/2, Quận 10 có nghĩa là bạn đang sở hữu một khối tài sản khổng lồ. Bạn có thể tận dụng các giá trị vượt trội của bất động sản tiêu dùng và thương mại để có thu nhập ổn định. Nếu không muốn ở, bạn cũng có thể bán lại với giá cao. Trong trường hợp căn nhà bị giải toả hoặc phóng đường, mức đền bù cho nhà phố mặt tiền cũng cao hơn so với các loại bất động sản khác như đất nền, chung cư, biệt thự hay nhà phố dự án

      Đáp ứng nhiều mục đích sử dụng

      Nhà mặt tiền 3/2 là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp. Bạn có thể sử dụng nó cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, nếu bạn sở hữu một căn nhà mặt tiền tại Đường 3/2, Quận 10 bạn có thể ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Điều này rất tiện lợi.

      Tốc độ tăng giá chóng mặt

      So với các loại hình bất động sản khác tại 3/2 như căn hộ, nhà phố dự án hay đất nền, nhà phố mặt tiền có tốc độ tăng giá vượt trội. 

      Theo các chuyên gia đầu tư nhà phố, giá trị gia tăng của nhà mặt tiền sẽ tăng theo tốc độ phát triển của khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng lên, giá bán của nhà phố mặt tiền cũng sẽ tăng cao hơn các phân khúc khác.

      Điều này đặc biệt đúng ở Việt Nam, nơi người dân thường kinh doanh theo các trục đường mặt tiền chính. Như vậy, nhà mặt tiền 3/2, Quận 10 sẽ giữ vững và nâng cao giá trị của mình.

      Sản phẩm khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt tiền sẽ trở nên khan hiếm theo thời gian do cung không đủ cầu, dẫn đến giá bán tăng cao. 

      Quá trình đô thị hóa mạnh mẽ khiến cho nhà cao tầng ngày càng nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng. Do đó, số lượng nhà phố mặt tiền sẽ không tăng và có thể bị thu hẹp theo thời gian. 

      Điều này sẽ là lợi thế lớn cho những người sở hữu hoặc đầu tư vào nhà mặt tiền ở 3/2 vì họ đang nắm giữ một tài sản độc nhất vô nhị.

      Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà mặt phố 3/2, Quận 10

      Để chọn được ngôi nhà ưng ý và tránh được rủi ro có thể phát sinh, người mua nhà mặt phố Đường 3/2 không nên bỏ qua những lưu ý dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà 

      Vị trí địa lý là yếu tố quan trọng hàng đầu mà bất kỳ ai khi mua nhà mặt tiền 3/2 đều cần quan tâm. Trước khi nói đến giá cả và kiến trúc, bạn cần xem xét vị trí của ngôi nhà có đảm bảo thuận tiện di chuyển trong sinh hoạt hàng ngày của gia đình bạn, có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị,... hay không.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Dù mua nhà mặt phố 3/2 qua đơn vị chuyên nghiệp hay tự mua, bạn đều phải tìm hiểu lịch sử của ngôi nhà và tính pháp lý của nó. Hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang được thế chấp ở ngân hàng, chủ sở hữu hiện tại có nợ hay tranh chấp không, giấy tờ ngôi nhà đã được xử lý rõ ràng chưa, và có đang trong diện quy hoạch hay vi phạm diện tích không,... 

      Ngoài ra, đối với những người duy tâm, hãy xem xét nguyên nhân bán nhà phố 3/2 của chủ cũ là gì, có liên quan đến yếu tố tâm linh hay không.

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Trước khi quyết định xuống tiền mua nhà mặt phố 3/2, Quận 10, bạn nên tìm hiểu kỹ tiền sử xây dựng của ngôi nhà. Thực tế cho thấy những ngôi nhà cũ có thể đã được tu sửa, trang hoàng lại để che giấu những khiếm khuyết. 

      Bạn cần quan sát cẩn thận một số vấn đề thường gặp như thấm dột, hệ thống điện nước có rò rỉ, tường nứt nẻ,... Nếu bạn không hiểu rõ về kết cấu xây dựng nhà phố tại 3/2, hãy nhờ người có kiến thức chuyên môn kiểm tra giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt thường có quan niệm "bà con xa không bằng láng giềng gần". Do đó, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh căn nhà phố ở 3/2 mà bạn sẽ mua nhà là rất quan trọng. 

      Dù bạn định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì một khu dân cư hiền hòa, văn minh và đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm, thoải mái trong cuộc sống so với khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Bạn nên xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà mặt tiền Đường 3/2 có đáp ứng tốt công năng sử dụng và phù hợp với gia đình mình không, có những nội thất nào cần sửa chữa hoặc thay thế không,... 

      Nhiều người muốn ngôi nhà mặt tiền 3/2 mà mình mua có kiến trúc phù hợp với phong thủy, điều này có thể điều chỉnh được. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để có thể đạt được thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Nhiều người khi mua nhà mặt phố tại 3/2 rất để ý đến đặc điểm của khu đất như vị trí đẹp, bằng phẳng, nở hậu, không nằm trong khu vực có nhiều khí thải hay nhà máy gây ồn ào,... Một căn nhà sở hữu thế đất đẹp, phong thủy tốt thì chắc chắn sẽ là một lựa chọn lý tưởng.

      Thẩm định 2 lần

      Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc một người quen có kiến thức chuyên môn thẩm định lại sáu yếu tố trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn, nhưng việc này mang lại hiệu quả tích cực, giúp bạn hạn chế tối đa rủi ro khi mua nhà mặt phố Đường 3/2, Quận 10. Vì thế, thẩm định lần thứ hai không bao giờ thừa trong những quyết định lớn như việc mua nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố 3/2 hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố 3/2, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố 3/2 số 1

      Bán nhà mặt phố 3/2 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố 3/2, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố 3/2 số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố 3/2 chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố 3/2 số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố 3/2 mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố 3/2 với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố 3/2 số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền 3/2 thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố 3/2 chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố 3/2 số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố 3/2 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền 3/2

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đường 3/2

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại 3/2, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đường 3/2. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền 3/2, Quận 10.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố 3/2. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố 3/2 hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền 3/2,  Quận 10

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố 3/2 không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại 3/2 nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố 3/2 càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố 3/2 có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố 3/2 là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố 3/2 không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

        Mở App