Bán nhà huyện Đông Anh siêu lợi nhuận, tương lai thu lại cả núi tiền

Bán nhà tại thôn Hậu Dưỡng - huyện Đông Anh - Hà Nội

**Cam kết ảnh thật, nhà thật 100%

- Diện tích: 227m2 x 9 tầng, mặt tiền 8m

- Hướng: TTT

- Nhà có thang máy, có 58 phòng căn hộ cho thuê doanh thu hàng tháng 120-140 triệu (có thể làm thêm được 6 phòng và cà phê trên tum tầng 9 thì doanh thu được thêm 40-50 triệu/1 tháng nữa)

- Nhà đẹp xây dựng được gần 2 năm nên còn rất mới và rất chắc chắn mặt tiền 8m ô tô vào nhà thoải mái

- Vị trí đẹp tại thôn Hậu Dưỡng - Đông Anh, ngay gần chợ Mun, trường THPT Bắc Thăng Long

- Cách cổng khu công nghiệp Thăng Long 300m (ngõ đối diện Hải Quan) rất đông khách thuê. Cách đường Võ Văn Kiệt và đường 5 chưa đến 1km. Giao thông thuận tiện

- Hiện đang cho một bên thuê lại cả tòa nhà giá 95 triệu/1 tháng (đóng 3 cọc 1) nếu muốn thu một cục thì tiếp tục cho thuê như vậy HĐ 6 năm, 3 năm sau tăng giá 10%, hoặc có thể tự kinh doanh khai thác thì lợi nhuận đạt trên 140 triệu/tháng

- Sang năm 2020 đường Phạm Văn Đồng và đường trên cao mở song nối vào Cầu Thăng Long và huyện Đông Anh lên quận thì giá đất tăng cao thì đảm bảo bán lại sẽ lãi 4-5 tỷ mà hiện tại vẫn cho thuê được giá cao hơn lợi nhuận gửi ngân hàng mà lại an toàn hơn

- Sổ đỏ chính chủ có thể vay ngân hàng được 9-10 tỷ.

- Giá:

   + Đất: 227m*20 triệu/m= 4,5 tỷ.

   + Nhà: 227* 8,5 tầng= 1929m sàn * 7 triệu/m= 13,5 tỷ.

==> Cộng cả nhà và đất = 18,3 tỷ.

Nay chủ cần tiền bán gấp giá 12,6 tỷ (có ra lộc).

**Lưu ý: hết tháng phải 14,6 tỷ chủ mới bán.

Xin chân thành cảm ơn vì đã đọc bài viết của tôi!